個人裝修房子契約範本 篇1
發包方：
承包方：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經工商行政管理機關核准登記並有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。
2、裝飾施工地點：
3、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：材 料 費： ，人工費：
7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
二、材料供應
1、發包方提供的材料：詳見附屬檔案二《發包方提供材料、設備表》。本工程發包方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場後，經承包方驗收，由承包方負責保管，由於保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。
2、承包方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。
3、承包方對發包方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包方。
4、承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由 方設計施工方案。
3、發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。
4、由於承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不
7、工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案《工程質量驗收單》)。如發包方在規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，並承擔承包方的看管費用和其他相關費用。
四、安全生產：
發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;屬於承包方責任的，承包方負責修復和賠償。
五、工程價款
1、工程款付款方式：
2、工程結算：詳見《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、發包方工作：
(1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，並向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、承包方工作：
(1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派 為承包方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。
(3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由於發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方 元;發包方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。
2、由於承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方已付款的 %向發包方支付違約金。
3、發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由發包方負責並擔責任。
4、承包方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰
八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協定過程中產生爭議時，雙方協商解決，如無法協商解決，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。在爭議協商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本契約承擔違約責任。
九、變更和解除：
契約經雙方簽章生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款 %支付違約金，並辦理終止契約手續。施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。
十、其它約定本契約一式_貳_份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
發包方(簽章)： 承包方(簽章)：
委託代理人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
個人裝修房子契約範本 篇2
發包方(簡稱甲方)：____________________
承包方(簡稱乙方)：____________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：____________________________________。
2、住房結構：__________房型__________房__________廳__________套，施工面積__________平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________。詳見本契約裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付________元訂金，第________次付款時扣除。
(2)第二次，同簽定後開工前支付工程總造價________%，合計_________元。
(3)第三次，施工過程中______工期進度過半__________支付工程總造價________%，合計_________元。
(4)第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價________%__________合計_________元。
(5)工程保修期________年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前________天通知甲方驗收，甲方應自接到通知________日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工________天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期________天，支付_______元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期________天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、契約的變更和解除
契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。
十、本契約一式______份，甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_______________
電話：_________________________電話：________________________
簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________
個人裝修房子契約範本 篇3
業主(以下簡稱甲方)__________________
施工隊(以下簡稱乙方)________________
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下契約
一、工程概況
工程地址：__________________.
二、價格
清包工費：______元，其中水電工______元，木工______元，瓦工______元，油漆工______元，垃圾清運費______元。
三、付款方式
施工隊進場，預支生活費：______元，木工完成，付______元，瓦工完成，付______元，工程竣工，付______元，保修金______元，從竣工之日起______年後支付。
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4、乙方應具備在______市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由______為工地現場負責人，______為替補負責人。
6、在契約價內，乙方應提供______人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸菸。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
3、若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、契約附屬檔案
1、施工項目清單。
2、雙方認可的報價單。
3、乙方開出的材料採購清單。
十四、契約爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。
2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子裡，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有隻顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然後沿牆壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有導線在pvc管子裡不能有接頭。
5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰櫃的'線路必須從開關箱單放到位。
6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，並使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低於牆面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、所有導線分布到位確認無誤後，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。
8、安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最後一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然後將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)
十六、其他
1、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲乙雙方各______份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日