物業維修承包契約 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、國務院《物業管理條例》和《天津市物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就XX項目的物業零星維修委託有關事項達成如下協定：
第一條、物業的基本情況：
物業類型: 工業廠房
座落位臵:
四 至:東至 南至
西臨 北至
委託範圍：
建築面積: 平方米
第二條、委託內容：
委託範圍內的設施設備維修、事故應急處理。
第三條、委託要求：
1、乙方應確保其維修後的設施設備能夠正常工作；
2、乙方在接到維修通知後，應在4個小時內到達維修現場。
3、委託採用包工或包料的維修方式。
四、委託期限：
本協定期限為 壹 年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
五、費用結算：
維修費用每季度結款一次，包料的維修方式（材料費用按實際市場採購發票結算）。工程維修以包工包料的形式進行，乙方以工程具體派工單為結算依據，甲方將根據派工單及物資材料採購單上的價格為依據，並委託造價公司對乙方上報的結算內容及價格進行審核，審核結果經甲乙雙方確認無誤後，乙方應在每季度最後一個月25日前向甲方提供正規等額的發票，甲方根據發票金額進行相應付款。
六、甲方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，並要求乙方遵守。
2、全面配合乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。
3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，並將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格的，甲方有權要求乙方更正。
5、按本協定中規定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。
七、乙方權利義務
1、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規範，熱心周到為甲方服務。
2、乙方要有完整詳細的維修維護記錄。
3、乙方在管理範圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應
認真研究並書面形式回復，甲方未採取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的後果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。
7、本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如遇到不可抗力雙方協商同意終止本協定。
八、本協定如產生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協定一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：XX公司
甲方代表：
簽訂日期：
乙方：
乙方代表：
物業維修承包契約 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規、規章，經甲、乙雙方友好協商，就物業維修有關事項達成如下協定：
一、委託內容：生活用水系統、生活污水處理系統辦公大樓內部生活使用設施；宿舍基本生活設施等；照明系統、空調電路等；其他物業事項上述事項的日常維護，事故應急處理。
二、委託要求：乙方在接到報修通知後，應在甲方要求的`合理時間內恢復設備的正常運行，並按照甲方對工程要求及時完工。
三、委託費用：委託採用包工的方式（材料費用按實際市場採購發票結算）。在委託期間內，經核算為甲方共實施工程項目總金額為9990元（玖仟玖佰玖拾元）。
四、付款方法：工程結束後，甲方驗收合格，並正常使用在一個月後，一次性支付契約總價款給乙方（費用包含報銷材料費用和稅費）。
五、甲方和乙方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，並要求乙方遵守，全面配合乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。
2、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，甲方有權要求乙方在兩日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。
3、按本契約中規定的付款方式、金額、時間按時支付委託費用。
六、本協定一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
物業維修承包契約 篇3
甲方：______________公司
乙方：_________________
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協定如下：_________________
一、公司承包給甲方經營，自__________年_____月_____日止，總計_____年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的'，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金甲方：_________________旅行社有限公司
乙方：_________________
為了確保公司車輛的正常運行，發生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經甲、乙雙方共同磋商後，達成如下協定：(以下簡稱甲、乙雙方)
一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費用有乙方負責支付。
二、甲方經對乙方綜合技能考評合格後，每月支付給乙方公司車輛維修費用叄仟元整，支付時間次月10日前。
三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內，有事外出時，需向公司安全科領導請假。
四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進行維修，所需配件全部安進價，不得加任何費用，一旦發現按此配件5倍罰款。
五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本著公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現的故障，費用有車主或駕駛員自行支付。
六、乙方所需維修設備，有乙方自行購置，歸乙方所有。
七、乙方必須服從甲方公司安全科領導的管理。不得帶情緒工作或謾罵領導，不服從管理的甲方可隨時終止協定。
八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負責，與甲方無涉。
九、乙方應交甲方承包押金6000元。
十、乙方做到工完、場清，保持維修場地乾淨整潔。
此協定望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。
甲方：_________________乙方：_________________
________年____月____日
也交由甲方於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。
六、本協定生效三天內，承包公司的公章、契約專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協定未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協定經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協定如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協定一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
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日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日