2023管理承包契約 篇1
一、加大宣傳力度，使農業承包契約管理相關的法律法規家喻戶曉
哨沖鎮多年來一直十分重視宣傳工作，把《中華人民共和國農村土承包法》、《雲南省農業承包契約條例》作為我鎮每年普法宣傳的主要宣傳材料之一。在全鎮8個村委會54個自然村和73個村民小組開設承包契約管理專欄，還定時不定時利用廣播、電視、開民眾會、懸掛橫幅標語等等多渠道多形式對農業承包契約相關法律法規進行宣傳。同時，結合我鎮一年一度的法制宣傳日（12月4日），鎮農經站擺攤設點發放宣傳材料，進行宣傳，對過往民眾提出的農民關心的各種農村土地承包經營方面的問題及糾紛提供諮詢服務，真正把穩定、規範、維權、發展的立法精神和法律條文宣傳貫徹到村、組、農戶，讓廣大農民民眾能拿起法律武器捍衛自身利益，使國家的政策家喻戶曉，農民的權益得到保障。
二、是加強組織領導，形成一級抓一級，層層抓落實的工作局面
我鎮自98年二輪承包工作以來，就十分重視農業承包契約管理工作，成立了由分管農經的副書記擔任組長，從相關站所、村委會抽調人員組成成員的工作領導小組。領導小組辦公室下設於鎮農經站，農經站近二十年來，有專人負責農業承包契約管理工作。農經站專職人員負責處理一切日常事務，並做到上情下傳，下情上報工作。
三、規範土地承包經營權流轉管理，提高農村土地利用率
1.規範契約管理，強化服務意識。由於哨沖是一個貧困山區小鎮，民眾法律意識不高，土地流轉大多採用口頭協定的形式進行，給土地糾紛調解帶來重重困難。因此，規範流轉契約，強化服務意識迫在眉睫。從哨沖實際出發，土地流轉由原來農戶間大多口頭協定改為登記在冊，建立備案制度。
2.契約流轉堅持民眾民主自願的原則。
3.適當引導流轉土地向種田能手集中，從而提高農產品質量和增加農民收入。
4.鎮農經站積極提供雲南省統一格式的契約書幫助簽訂，從而避免流轉雙方因契約不嚴謹引起的相互扯皮糾紛發生。20xx年全鎮共流轉承包地1845畝，其中：轉包344畝，轉讓47畝，互換79畝，出租1375畝。土地流轉均嚴格執行中央政策，堅持依法、自願、有償原則，不折不扣的貫徹中央對農民“多予、少取、放活”的方針。農民土地被徵用的補償費根據國家的關政策得到落實。
四、大力發展農民專業合作社，帶動哨沖經濟發展
哨沖共有12家農民專業合作社，其中1家養殖專業合作社，1家中藥材種植專業合作社，1家林木種植專業合作社外其餘的均為蔬菜專業合作社。帶動農戶4000多戶，直接增加人均收入超過1000元。合作社的發展，促進了農民收入增加，農民安居樂業，農村社會更加和諧穩定。
五、加強農開項目管理，強固哨沖基礎設施建設，大大提高了農業生產率
哨沖鎮隨著農開項目投入力度的不斷加大，哨沖的.基礎設施得到全面改觀，農業生產率進一步提高。目前哨沖投入使用的農開項目有水瓜沖村委會莫測甸片區農開項目，落水洞村委會農開項目，邑堵村委會農開項目，水瓜沖村委會慕善片區農開項目。多白者村委會農開項目正在籌建實施中。由於基礎設施的不斷完善，近十年來哨沖的經濟一直在平穩發展，農民人均純收入以每年12%左右的速度遞增。
六、重視信訪工作，做到來訪熱情，處理及時
哨沖鎮歷來十分重視農村土地承包契約的宣傳工作，《農村土地承包法》、《雲南省農村土地經營權流轉管理條例》等等相關法律法規進行宣傳，採取多渠道、多形式宣傳到村到組到戶，做到家喻戶曉，人人皆知。同時，加強執法監督力度，及時調處土地承包契約糾紛和農戶上訪、信訪案件，在信訪工作中建立了上情下達，下情上達的信息反饋制度，牢固樹立“民眾利益無小事”的意識，做到“件件有回音，事事有結果”。土地承包契約糾紛產生的原因：一是互換引發的糾紛，兩家人關係好時，為了耕種方便互換管理，時間一長，又是口頭協定，由於利益關係，雙方各執一詞引發糾紛；二是由於二輪承包時由於任務重，時間緊，加之村幹部把關不嚴，沒有認真進行核實確權，當時互換耕種或臨時委託管理的部份田地，被簽到了現管理人的名下，原主人要求退還無果而引發的糾紛；三是嫁進來或者是招進來的女婿因配偶死亡爭奪田地而引發的糾紛。土地承包契約糾紛的調處，維護了農業承包契約的嚴肅性，夯實了農村基層建設，提升了農民民眾發展經濟的積極性。
七、今後的工作方向
1.繼續加大宣傳力度，提高全鎮民眾法律意識。繼續進一步貫徹和深入宣傳中央、省、州、縣關於農村經濟的一系列政策和法規，提高我鎮廣大農民民眾的法律意識。主要採用懸掛橫幅、張貼標語、宣傳專欄、召開民眾會等等，使廣大幹部民眾全面了解農村土地承包契約相關法律法規，使他們真正用法律維護自己的權益。
2.加強完善農村土地經營權流轉，提高土地利用率。我鎮在大量宣傳貫徹《農村土地承包法》及相關法律法規的基礎上，對轉包轉租土地流轉現象認真進行依法指導，確保了我鎮農村土地承包經營權的健康流轉。目前我鎮範圍內屬土地經營權流轉的面積有1845畝，尚未形成規模，今後將加強此項工作，正確指導經營權流轉。由於哨沖是一個貧困山區小鎮，受到各種自然條件的影響，經濟發展緩慢，很多家庭舉家外出打工，多白者村委會邑堵莫村有人口256人，但是在家裡的人口不超過80人，在家裡也大多是老的小的或者是病著的，大部份土地不能正常耕種。閒置的土地如果不能得到很好的利用，不但降低了土地利用率而且減少了農民收入。因此，只有建立健全土地有償使用制度和土地投資補償機制，同時健全相應的監管機制，以保證土地流轉的合法性，以加強土地經營權流轉，提高土地利用率。
3.加強組織領導，健全農村土地承包契約管理機構。在農村經濟發展越來越快的今天，農村土地承包契約管理顯得更為重要，我們深感任重而道遠。我們自身不斷加強學習的同時，做好村幹部的宣傳培訓工作，老百姓的來訪做到熱情認真接待，及時做出處理，處理不了的及時向上級主管部門報告；老百姓的來信，認真調查了解，及時處理。為把哨沖的農村土地承包契約管理工作做好做實貢獻一份力量。
2023管理承包契約 篇2
甲方：
乙方：
甲方將棉花地 畝承包給乙方管理，細節如下：
1、承包期限：20xx年 月日——20xx年 月份
2、承包畝數： 畝
3、承包內容：春水、播種及後期所有棉田有關事務的正常管理，打藥由甲方提供機械。
4、承包費： 元/畝，總計 元人民幣。
5、費用支付方式；每月給生活費 元，在管理工作中，需僱工或急需開支，向甲方借支，借支總額不能超過承包費總額的30%。
6、播種後，如出現棉苗不全與乙方無關，甲方另行種植作物，乙方管理，承包費不變。
7、承包費甲方在乙方完成澆冬水後結清，摘花工資另算。
二、乙方權利及義務
1、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方各項制度。
2、棉田管理細則：
1）放苗必須在5天內完成；
2）定苗必須在12天內完成；
3）打頂必須在12天內完成；
4）施肥必須按照甲方要求實施。
5）澆水不能澆跑馬水，不能淹死棉花，不能漏澆。
6）乙方需挑薄膜、澆冬水。
三、甲方權利與義務。
1、甲方向乙方提供勞動工具、住房、用電、用水。
2、勞動工具開工發放，秋季回收遺失賠償，損壞以舊換新。
3、乙方必須幫助甲方採摘棉花，直到完工。
4、乙方由於個人原因不願意履行此契約中挑薄膜，澆冬水兩項中任意一項，甲方有權利扣除乙方管理費用全額的30%，另顧短工完成乙方未完成的.工作
5、乙方如中途以個人原因終止此契約，甲方有權利不支付任何管理費用（經甲方確認為特殊情況，甲乙雙方協商解決）。
四，乙方安全細則
乙方違反以下任意一條，造成人身傷害或財產損失，甲方不承擔任何責任。
1）乙方未經甲方許可擅自操作機械。
2）乙方因個人情緒，吵架、打架鬥毆、酗酒鬧事的。
3）乙方未經甲方許可私自外出的。
五、本契約一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
2023管理承包契約 篇3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方將所屬的國有資產 一體化自來水廠經營管理權進行公開投標，乙方以競投的方式取得水廠的經營權。根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上地，雙方訂立如下契約：
一、承包期限
承包經營期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止
二、承包款及上繳方式
乙方一次性上繳甲方承包費 整;同時交納契約保證金 萬元。
三、雙方的權利和義務
1、甲方維護乙方的合法權益，如發生侵害乙方合法權益的行為和事件，甲方應協助乙方依法處理，以維護乙方的正常經營活動，如因甲方不作為而造成的損失，應由甲方負責。
2、自來水廠在本契約生效前原有的債權債務由甲方負責處理。因本契約生效前的債權債務糾紛而影響水廠的正常經營，甲方應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、水廠經營的相關證件由甲方辦理，乙方對水廠實行獨立經營，自負盈虧。
4、甲方應按照上級政策有關規定對乙方經營行為實行有效監管。乙方應遵紀守法，依法經營，依法繳納上級規定的各項規費，自覺接受上級相關部門檢查監督，確保供水質量和安全。嚴格遵守甲方制定的管理制度，管理人員必須每半年體檢一次，合格後方可上崗，如發生違法行為或事故一切由乙方承擔。
5、乙方應嚴格執行縣物價部門核准的水價收取水費，如需調整現行水價以及收取新增戶的開戶費、安裝費等，都應經縣物價部門批准後方能執行，不得隨意提高水費或收取安裝費及開戶費。因政策性水價調整，超出原價部分，按甲、乙雙方各得50%。
6、契約簽訂時，甲方向乙方提供現有財產清單(附後)。契約期滿後，乙方應當將水廠(含管網等配套設施)的所有財產無償交還給甲方(正常損耗除外)，並保證水廠的正常供水。
7、乙方應根據集鎮建設需要負責鋪設供水主次管，所需費用由雙方協商解決。
8、甲乙雙方應積極爭取上級相關部門資金用於水廠設施最佳化、升級、擴建、資金必須專款專用。
四、違約責任
1、本契約生效後，雙方應嚴格履行，任何一方都不得無故提前解除本契約，否則，應按如下方式承擔違約責任：甲方如單方解除本契約，應付違約金人民幣貳萬元給乙方，並賠償乙方的實際損失;乙方如單方解除本契約，應付違約金貳萬元給甲方，並不得向甲方要求任何補償，水廠的.財產設備由甲方無償收回。
2、契約期滿後，乙方將水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)在保證正常運轉的前提下，無償交還給甲方後，甲方退還契約保證金伍萬元。
3、甲方有權對乙方的安全管理進行監管，如甲方認為乙方的管理存在重大安全隱患，乙方應按甲方要求進行限期整改，如乙方在規定限期內仍未整改，甲方有權單方終止契約，不負違約賠償責任。非乙方管理因素造成的安全隱患，由甲乙雙方另行協商解決。
4、乙方不得將自來水廠經營權轉讓給他方，否則，甲方有權終止契約，無條件收回水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)，並另行轉讓。
五、其他
如遇國家的政策、法律變更以及不可抗力因素造成無法履行本契約，由雙方另行協商解決。
爭議的解決方式，雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時可向將樂縣人民法院起訴。
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協商，並簽訂補充協定。依法簽訂的補充協定與本契約具有同效力。
本契約一式陸份，甲、乙雙方各執兩份，存檔、財務各一份。
甲 方： 人民政府 乙方：
法人代表：
簽訂日期： 年 月 日
2023管理承包契約 篇4
發包方：
承包方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則。發包、承包雙方就本建設工程施工事項協商一致、訂立本協定書。為確保工程質量，保證工程進度，提高經濟效益，明確雙方責任，經雙方共同協商達成如下協定。望雙方共同信守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
承包範圍：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產生的建築垃圾，安裝好後被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費自行負責。（給水管安裝到水錶前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電錶前，接通電源。增減部份不計。主給水管、橋架洞預留、補洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開關插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖範圍。）
二、承包概況：
包工不包料、自己使用的工具自帶，發包方不給予提供。
三、質量要求：
承包方必須嚴格按施工藍圖、施工規範認真組織作業，每一道分項工序完成後，承包方自檢後報發包方，發包方及監理組織一次性合格驗收，驗收不合格，出現返工，影響下一道工序，造成經濟損失由承包方負責。保修金5%，保修期限為終驗合格後兩年內。
四、工期要求：
承包方必須與土建部分同時完成該項工作內容，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工，發包方有權終止契約另找他人做，但已經完成的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完成則承擔一切經濟損失。
五、承包單價：
按建築面積：19902 M按建築面積19。00元/M，地下室建築面積6102 M按建築面積每平方米6。00元/M，以上合計總價：414750元整。 2222
六、付款方式：
1、工程進度款，按實際完成工程量支付50%，達到初驗標準再支付20%，終驗後再支付20%，住戶鑰匙交清後支付5%，驗收完成後兩年內返還保修金。
七、施工現場材料管理：
作業組進入現場所用材料必須聽從工地管理人員及發包方安排、必須按圖紙和所定的`材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負責。
八、安全責任：
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。遵守和執行發包人提供的《施工現場安全生產管理處罰條例》等規章制度。
由於承包人在施工過程中安全防護措施不善或者違章指揮導致的安全傷亡事故，均由承包人自己負責承當一切經濟責任和法律責任，發包人不承擔由此造成的任何法律和經濟責任。
九、承包方責任：
1、必須約束本組作業人員，不能亂拿工地的東西，未經負責人同意，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價值處罰，不允許各作業之間在工地上發生吵架、打架，影響公司形象，如發生一次罰款20xx元，不許在工地上隨地大小便，如發生一次罰款20xx元。
2、承包方必須服從發包方安排和指揮，遵守和執行發包方、監理的有關管理規章制度和辦法。
3、承包人所帶領的職工必須遵守當地政府部門及有關法律法規執行，若在當地及工地以外發生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負責承擔。
十一、獎懲制度：
1。承包人在施工過程中若造成工程質量事故和返工，發包人將對承包人按實物總造價三倍給予處罰。
2。若在正常情況不按施工進度進行，每延誤一天處罰1000。00元。
3。實際工期按發包人要求執行，承包人遵照執行。
十一、相關事宜：
1。如承包人私自把承包的工程轉包他人，本契約一做費。承包人與發包人無任何承包關係。
2。 承包人每天工做時間內必須有代班人員在施工現場管理，處理施工過程中發生的問題等。
3。本契約一式二份各執一份，由簽訂日起，有法律效力，完工後自行失效。
發包方：
簽訂日期： 年 月 日 電話：
承包方：
2023管理承包契約 篇5
甲方：________________物業管理有限公司
乙方：________________
為了給________小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協定：
第一條：甲方將服務範圍為 的環境衛生委託給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛生)。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行(見附屬檔案)。
第三條：甲方支付給乙方勞務費每月________元，(其中________元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。
第四條：甲方的責任、權力、義務;
1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;
2.甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的考核標準進行扣款;
3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作;
4.甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協定。
第五條：乙方的權力與義務要求：
1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責;
2.根據甲方授權，對甲方委託的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準;
3.遵守相關的規章制度;
4.根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協定須提前1個月通知對方，本協定自雙方簽字之日起執行。
第七條：本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：________________物業管理有限公司 乙方：________________
代表人：________________ 住址：________________
身份證號：________________
聯繫電話：________________
________年________月________日________年________月________日
2023管理承包契約 篇6
委託單位：_________縣_________國營（或集體）林場，以下簡稱甲方；護林單位：_________縣_________鄉_________村_________村民_________，以下簡稱乙方。為了保護林業資源，減少山林火災，防止盜伐林木，促進林木速生豐產，特訂立本護林承包契約，以供雙方遵守。
第一條 護林面積及方位甲方將_________山的_________畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林_________畝，中幼林_________畝。該片林木北起_________至_________，南起_________至_________，東起_________至_________，西起_________至_________。
第二條 承包期限承包有效期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 報酬及收益分配
1.現有成材木，如甲方在________年以前砍伐的，甲方按每立方米_________元付給乙方護林費；________年以後至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米_________元付給乙方護林費。
2.中幼林間伐材（指胸徑在_________公分以下的規格）和林木修枝材，由乙方採伐，在甲方派員參加下按_________∶_________比例分成，甲方得_________成，乙方得_________成。
3.護林區內雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。
4.乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株_________元罰款。所罰款項，甲乙雙方按_________∶_________分成，被盜伐成木歸甲方所有。
第四條 甲方義務
1.甲方交給乙方的護林區必須四至清楚，山林沒有所有權爭議。
2.甲方必須適時派技術人員對乙方進行技術指導。
3.甲方砍伐成木驗收後____日內，必須向乙方支付護林費。
第五條 乙方義務
1.保護山林資源不受破壞，在護林區內，不準開荒種植作物，不準採石、采砂取土和埋葬墳墓，嚴禁盜伐林木，防止山林火災。
2.乙方必須服從甲方的護林指導，按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設防火溝路、封山育林及人工促進等。
3.自本契約生效之日起____日內，乙方應選派責任心強、身體健康、在民眾中有一定威信的村民_________名組成護林隊，訂立護林公約。並經常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。
第六條 違約責任
1.如在護林區內林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的_________倍賠償給甲方；中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方_________元。
2.由於乙方失職引起山林火災，乙方除應原地補植外，燒毀成木數，乙方應按國家木材價格賠償甲方；燒毀中幼林木數，乙方除應即時補植外，每株賠償甲方_________元。
3.護林區內，如有人採石、取砂、取土或埋葬墳墓，罰乙方賠償甲方_________元。
4.甲方交給乙方管理的護林區如有所有權爭議，造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
5.甲方不按期給付乙方護林費，逾期____日，應按該護林費的_________向乙方償付違約金。
6.甲方不按時派出技術人員對乙方進行指導，造成乙方的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條 不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方護林地帶林木的損失，經調查證實後，不以乙方違約論。
第八條 其它本契約自承包開始之日起生效，契約期屆滿即失效。契約期滿後雙方如認為有繼續承包之必要，必須另訂契約。甲乙雙方不得擅自變更或解除契約，契約不因雙方代表人的變更而變更。契約執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份；契約副本一式_________份，分送縣林業局、鄉政府、縣銀行、_________（如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關）_________等單位各留存一份。甲方（蓋章）：_________縣_________林場 乙方（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ 地址：_________ 地址：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
返
2023管理承包契約 篇7
甲方：
乙方：
為了加強員工飯堂管理，提高員工膳食水平，甲方現將飯堂承包給乙方經營，為了明確雙方權責關係，特訂立以下契約，希甲、乙雙方共同遵守。
一、甲方飯堂以每天單價計算：員工 元/人，管理人員 元/人的一伙食費標準承包給乙方經營，夜宵另計為 元/人。
二、甲方的責任：
1、無償提供廚房餐廳水電、燃料、廚具設備、廚房員工住宿。
廚具設備雙方在交接時進行盤點，且雙方主管簽字。
2、第二天的實際就餐人數須在當天下午5點前提供給乙方，且雙方主管簽名：並以此為結算一伙食費的依據。
3、提供準確的就餐時間。
早餐 ;
夜宵。
4、負責辦理有關消防、環保等部門的手續和費用。
5、負責維持飯堂就餐人員的秩序。
6、協助乙方對衛生環境管理工作。
7、甲方須按時結算清上月一伙食費給乙方。
三、乙方的責任：
1、必須遵守國家的《食品衛生法》，飯菜衛生要有保證，如發現員工有中毒事故，經有關職能部門檢驗是乙方所供膳食引起，一切責任和費用由乙方承擔。
2、保證按雙方擬定一伙食標準供應膳食及服務，並保質保量，力求做到多樣化，按季節更換菜式，每天有魚、肉、雞、鴨、蛋、蔬菜等供應。
3、保證按時開餐，做到色、香、味俱佳，分南北不同口味菜式供員工選擇。
4、負責廚房工作人員的相關費用。
5、提供每周更新的菜譜給甲方。
6、員工膳食：早餐以“粥、粉、面”等為主，輔料有“蘿蔔乾、花生米、酸菜、綠豆、饅頭、油條”等。
每天中、晚餐供應 菜一湯，夜宵以“粥、粉、面、炒菜”等為主 。
7、管理員工膳食：早餐以“粥、粉、面”等為主，中、晚餐供應菜。
員工超過以上有意見，加上有權提出改善要求，出現問題屢次不改善，甲方有權在15天書面通知乙方終止契約。
9、廚房重地及物料房非相關人員不得隨意進入。
10、要嚴格遵守甲方廠規，服從甲方領導的安排。
注意防火，文明經營，態度誠懇，講究公共衛生。
工作時間要穿工作服，持有效健康證上崗。
11、不得隨意帶親友進入甲方廠內，車輛出入貨所帶物品要接受保全檢查。
12、經常督促注意衛生，做好飯堂膳食、衛生管理工作。
13經常剩菜由乙方自行處理。
14、大節假日免費為員工加菜一道。
四、一伙食費結算的方式：甲方員工一伙食費用由乙方先墊付，甲方以 天為單位結算最遲不超過 天付清一伙食費用。
如中途協定解除契約時，甲方須在當日結算清所有一伙食費用給乙方。
五、本契約期限為 年。
即從20年 月 日至20 年 月 日止。
期間任何一方要求解約須經雙方協商，並提前15天書面通知對方。
六、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可在今後的工作中共同協商或另訂協定，同樣具有法律效力。
七、本契約經雙方簽字蓋章即可生效，契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
甲方負責人：乙方負責人：
聯繫方式：
生效日期：
2023管理承包契約 篇8
隨著時代的發展、社會的進步、生活水平的不斷提高,尤其是現代技術的飛速發展,各種房屋的日常運營、保養、維修、保全、環境改善和監控等工作變得愈來愈複雜,業主、租戶的要求也愈來愈高。物業管理不僅已經成為房地產專業服務中的一個重要環節,而且,已成為人們日常生活和工作中不可少缺一部分。以下是小編為大家精心準備的：3篇物業管理承包契約模板。歡迎參考閱讀!
物業管理承包契約模板一
甲方：
乙方：
甲方系xx人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合夥組織，為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 承包的內容、面積、地點
甲方將位於 總計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限
承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協定。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費採用分期付款的方式，即：
20xx 年 月 日支付人民幣 元;
20xx 年 月 日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本契約簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少於
人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。
5、在未徵得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本契約;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本契約。
店面承包契約 建房承包契約 果園承包契約 漁業承包契約
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，並應當遵守甲方制訂並公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包契約。
9、乙方應根據甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本契約的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣布解除本承包契約，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，並應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實後，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本契約旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或者是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委託甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委託甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，總計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本契約從承包之日起生效，契約期滿失效。契約期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包契約。
5、 在契約執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本契約具有同等效力。
6、 如因本契約發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向契約簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本契約一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
契約簽訂日期： 年 月 日
契約簽訂地：
物業管理承包契約模板二
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：物業管理有限責任公司(以下簡稱乙方)
甲方為確保x室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，
具體承包契約條款如下：
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。
2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費用，承包契約生效後，甲方於次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和範圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。
2、保潔範圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執行(具體標準附後)。
三、甲、乙雙方的權利與義務
(一)、甲方的權利與義務
1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方並視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附後)
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，並及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權利與義務
1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙方*根據自身的工作特點自行安排工作程式，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責)。
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。
7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。
四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建築、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行契約，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除契約。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止契約，否則違約方應向對方支付違約金。
六、本契約未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，並可另補充增加協定條款。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)
20__年月日
物業管理承包契約模板三
甲方：吉安市吉房物業服務*限公司 為了更好的為
乙方：
物業項目(以下簡稱：該項目)提供優質
的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙 雙方充分協商，特訂立本協定，以資共同遵守。
一、 甲方為一級資質物業服務企業， 乙方為該項目原物業管理承包人。 現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作
努力，甲方取 得該項目物業管理和服務中標資格， 並與業主單位簽訂了該項目物業 服務契約(見附屬檔案) 。 二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面 積、地點與該項目物業服務契約為一致。 即本協定承包期限為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。該項目物業服務契約解除和終止時， 本承包協定也同時解除和終止。
三、根據物業服務契約約定，該項目物業服務費用包乾價格為 元/年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務契約約定轉入甲方的指定賬戶中， 該費用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協定乙方承包費用支付中相應核減。
四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和範圍包括該項目安全防範和清潔保潔工作 (具體以物業服務契約約定為準) ; 甲方應按本協定約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業服務包乾費用扣減本協定第五、 六條約定款項以及其他有關費用後的餘額。 在業主單位物業服務包乾費用足額到位且乙方完成履約責任 和義務後， 甲方於每次月 10 日前按月均攤支付前月承包費用給乙方， 但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方於每個物業服務契約年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包乾費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金， 在本協定正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責任和義務後，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。
六、 乙方同意甲方對該項目物業服務包乾費用每月計提並負責繳納相 關物業稅費，標準按該項目物業服務包乾費用的百分之 五點七計， 如物業服務稅率標準有變， 以實際標準調整為準。
七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業 務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協定簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作 相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標準承擔並須按期支付勞動報酬和有關福利費用等， 同時報於甲方備案並接受甲方監督檢查。
九、 乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導 和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，為業主單位提供優質物業服務。 乙方及其選派工作人員在該項目物業服務 中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。
十、 在該項目物業管理和服務期間， 乙方應主動維護甲方信譽和形象， 對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應認真對待並積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰;對 情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有 權單方解除或終止本協定，未付承包費不再支付，所造成的責任和後果全部由乙方承擔。
十一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物 料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用， 本協定期滿時 應確保其完好狀態下歸還業主單位， 如有損毀的由乙方負責修復或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標 準經協商後由乙方支付。
十二、除本協定約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協定的約定，給對方造成不良後果或損失的，均應承擔有關責任並負責 賠償。
十三、其他事項： 1、乙方及其選派工作人員承諾：本協定旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包 關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，並承擔 相應責任和後果。 2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動契約並提供社會保險， 相關費用由乙方及其選派工作人員承擔， 甲方可提供相關協助並在乙方承包費中直接劃扣代繳。 3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選 派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協定履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充 約定，補充約定與本協定具有同等效力。如遇本協定與國家法律政策 相牴觸的，以國家法律政策為準，如因該類牴觸的調整涉及本協定的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協定並妥善處理善後事宜。
十五、 如因本協定發生爭議， 甲、 乙雙方應當協商解決，協商不成的， 任何一方均可向協定簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、 本協定一式三份， 甲、 乙方雙方各執一份， 業主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方： 系電話： 年 月 日
乙方：代表人： 聯繫電話：
地址： 年 月 日 代表人： 聯 地址：
業主單位： 代表人： 聯繫電話： 地址： 年 月 日
協定簽訂地點：吉安市吉州區。
2023管理承包契約 篇9
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 為完善甲方修建的(或戶表改造) 商住樓自來水工程，甲方將該工程按全包形式(即包工、包料)承包給乙方，為了確保質量、進度、施工安全等，根據《契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家有關政策規定，經甲乙雙方平等協商達成如下協定：
一、工程造價
工程預算造價 元，工程協商總價 元(大寫 元整)。
二、施工質量技術要求及工程量
1、該工程安裝住房套用水性質(居民生活用水、其他用水)，門面(居民生活用水、其他用水)個，安裝DN15智慧型水錶 只及表箱、DN20智慧型水錶 只及表箱、DN25智慧型水錶 只及表箱，安裝DN50水錶 只、安裝DN100水錶 只。
2、該工程室內由甲方自行安裝，乙方只負責將供水管安至廚房或廁所或其他接水點。
3、該工程涉及的開挖、回填、恢復、打洞等普工工程由乙方自行負責。乙方在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規程，做到安全第一，因違反安全操作規程造成安全事故的一切損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
4、所有安裝項目必須符合自來水安裝工程的質量技術要求。
三、契約簽訂後兩日內甲方向乙方支付工程款 元(大寫 元整)，乙方10內安排進場安裝。
四、工期要求：安裝工程自簽訂契約之日起 日內完工。
五、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方負責提供施工現場及安裝作業的施工條件、提供施工電源和材料保管室等。
2、甲乙雙方的現場施工管理人員應協調配合併處理與安裝施工的相關工作，確保工程施工進度、質量、安全等。
3、乙方完成所有工程施工項目，經驗收合格並與乙方結清全部款項後，乙方開始向甲方供水，否則，乙方將有權暫不向甲方供水。
4、甲方不得擅自轉供水和改變用水性質，如擅自轉供和改變用水性質乙方有權暫停供水，如確有需要必須經乙方同意後方可轉供和改變用水性質。
5、智慧型水錶電子計費如出現故障按機械部分計算水費。
六、如甲方對供水管道有私拉亂接情況，乙方有權對甲方停止供水。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
2023管理承包契約 篇10
甲方：__________________
乙方：__________________
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規範建築市場秩序，根據國家建設部《關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，決定____________公司為建設項目（以下稱本項目）項目管理承包實施單位。為明確雙方的權利義務關係，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本契約，以資共同遵守。
一、本項目概況
1.1?項目名稱：__________________
1.2?項目地點：____________________________________。
1.3?項目規模
1.3.1?用地面積：____________
1.3.2?建築面積：____________，其中地下部分建築面積____________平方米，地上部分建築面積____________平方米。
1.3.3?綠化率：____________?%
二、項目管理範圍及要求
1.工作模式
本項目採用委託管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委託乙方進行，乙方按契約約定成立專業的項目管理組（名單見附屬檔案一），承擔項目報批、招標代理、設計管理、採購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、契約、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。
本項目所涉及的施工、採購等招投標決策事宜包括重大契約的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。
2.工程範圍
本項目工程範圍：項目建設用地範圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工程（以最後審定的設計圖紙為準）。
3.工作內容
3.1?施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。
3.2?設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批准等管理工作。設計的詳細內容詳見附屬檔案二《建設工程設計契約》。
3.3?施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關係，並對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4?負責施工、採購的招投標組織實施工作。
3.5?在項目實施過程中，編制工程資金使用計畫，按工程的進度依據相關契約進行資金支付管理。
3.6?其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求
4.1?工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為_____個月，即：______個日曆天，______年______月竣工驗收。具體進度安排見附屬檔案三。
4.2?質量要求：按照現行《建築工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創魯班獎。
4.3?安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規範作業，對整個工程安全負責，確保全全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4?投資控制：要從最佳化設計。招標採購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算範圍內。
4.5?人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精幹力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1?權利
（1）決策權：甲方對工程規模、設計標準、採購（含招投標）、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
（2）監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況並有權對乙方提出改進意見。
1.2?義務
（1）指派現場代表作為聯絡協調人，按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准。
（2）按契約和工程實施的進度要求組織資金到位。
（3）協助乙方協調外部關係，為項目順利實施提供條件。
（4）甲方應當按契約規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。
（5）甲方應當在契約約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。
（6）向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。
（7）甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。
2.乙方的權利和義務
2.1?權利
乙方在甲方委託的工程範圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
（1）選擇工程分包人的建議權；
（2）對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權；
（3）按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備採購的招標工作及契約談判，與分包方簽訂契約，並對契約進行管理。
（4）核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，並向甲方提出書面報告。
（5）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。
（6）乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。
（7）有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收；根據施工單位安全管理及與其契約的約定處置履約保證金。
（8）工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
（9）工程施工進度的檢查、監督權。
（10）按規定審批工程變更。
2.2?義務
（1）除本契約另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
（2）對施工全過程進行管理，全面實現本契約規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改後的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
（3）第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息；按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。
（4）組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。
（5）承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。
（6）負責本項目的監理工作。
（7）督促分包單位嚴格履行分包契約義務。
（8）接受甲方對項目管理的監督。
（9）本工程竣工驗收後，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、檔案、契約和其他資料等項目工程檔案材料並移交審計後的項目財務資料。
四、契約價款及支付
1.費用組成
本次工程管理承包採用成本＋項目管理費＋質量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：
1.1?成本：指在本契約項目管理範圍內發生的與工程相關的所有支出。
1.2?項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。
1.3?質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。
2.價款
根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣________元整。各項費用按以下辦法確定：
2.1?成本
（1）成本本著按實結算的原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。
（2）所有政府規費外部評審費用等非契約開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批後實施。
2.2?項目管理費
經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣______萬元整。
2.3?獎罰
2.3.1?工期獎罰金
（1）如乙方通過科學管理，契約工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣________元。
（2）如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣____________的罰金。
2.3.2?質量考核獎勵
如果乙方經過科學管理，契約工程獲得________，則甲方給予乙方創杯獎人民幣________萬元。如獲得________，甲方給予乙方獎勵人民幣____________元。
3.價款支付
3.1?成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利於工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計契約、採購契約、施工契約規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，並接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。
3.3?項目管理費：
（1）契約簽訂並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費______%定金，計￥____________（人民幣____________萬元整）。
（2）地下室土建工程完工並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費______?%進度款，計￥____________（人民幣____________萬元整）。
（3）大樓結頂並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________（人民幣____________萬元整）。
（4）工程竣工且工程結算報告經甲方核實並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費______%，計￥____________（人民幣___萬元整）。
（5）乙方獲得工程錢江杯並報財政廳批准後，甲方即支付乙方餘款。
3.4?獎罰金：
（1）工期獎罰金在工程竣工後七日內結算；
（2）質量獎金在獲獎通知甲方並報財政廳批准後七日內支付。
五、工作周期
為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：
1.乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請後______小時內予以審批或提出書面意見（遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦）。
2.甲方應在契約簽訂後______日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。
3.甲方應在開工前______日完成用地範圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。
六、違約責任、索賠
1.由於甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由於乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
由於甲方未按契約約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯後致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。
2.工程質量達不到契約約定質量標準，乙方負責修復完善達標，並須經有關部門鑑定合格，同時承擔因此引起的工期延誤違約責任。
3.工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理並承擔相應的責任。
七、契約變更
本契約重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。
八、契約解除
1.甲方未能按契約規定支付相應進度款項，停止施工超過______天，仍不支付進度款的，乙方有權解除契約。
2.乙方違反契約規定，致使契約無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除契約或另行委託第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。
九、爭議解決
因履行本契約發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。
十、契約生效
本契約一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本契約自各方簽字且蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本契約補充協定。本協定的附屬檔案、圖紙、變更協定等均為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方單位名稱：____________________
法定代表人：______________________
委託代理人：______________________
單位地址：______________路______號
電話：____________________________
傳真：____________________________
編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號：________________________
乙方單位名稱：________________公司
法定代表人：______________________
委託代理人：______________________
單位地址：______________路______號
電話：____________________________
傳真：____________________________
編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號：________________________
附屬檔案（略）