土地承包契約書簡易版

土地承包契約書簡易版 篇1

發包人:_________(以下簡稱甲方)

承包人:_________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商,甲方現將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方,為以後雙方共同執行本契約,特簽訂本契約如下:

1、本塊土地南北長116米,東西寬290米,折合面積50.46畝。

2、本承包期為30年,從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止,契約期滿後,乙方有優先承包權。

3、本塊土地承包價為每年每畝_________元,合計:_________元,每年1月1日繳清承包費。

4、在承包過程中,如遇國家租賃或徵用,土地賠償款屬於甲方,地面附屬物賠償給予乙方。

5、甲方保證乙方、水、電、路暢通。

6、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份,契約從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜,由雙方協商處理。

甲方:_________乙方:_________

________年____月____日________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇2

發包方(甲方):________

承包方(乙方):________

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本契約,雙方共同遵守。

第一條:甲方將坐落在________面積________畝的.土地(良X)承包給乙方從事農業生產,承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)________元整,付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

第二條:承包期內,乙方享有生產經營自主權,產品處置收益權的權利,並接受發包方依法管理和監督。

第三條:承包期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

第四條:承包期內,乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。

第五條:承包期最後________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。

第六條:承包期滿,乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以過協商解決,也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁, 也可以直接向人民法院起訴。

第八條:乙方在簽訂契約時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最後________年承包款。

第九條:本契約自簽訂之日起生效,契約一式四份,甲乙雙方各執一份,鑑證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

________年____月____日________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇3

發包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

發包方:__________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本契約,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准,將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式:個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,在契約有效期內,由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年總計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照契約約定的用途合理利用。

2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。

5.按照契約約定,保證水、電暢通,並無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在契約履行期內,甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照契約約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的.優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、契約的轉包

1.在本契約有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自願、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包契約,不得擅自改變原來承包契約的內容。

3.本契約轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。

八、契約的變更和解除

1.本契約一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2.在契約履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本契約。

3.本契約履行中,如因不可抗力致使本契約難以履行時,本契約可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本契約履行期間,如遇國家建設徵用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本契約,其違約責任由甲方承擔。

6.本契約期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。

九、違約責任

1.在契約履行期間,任何一方違反本契約的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本契約。

3.本契約轉包後,因甲方的原因致使轉包契約不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

十、契約糾紛的解決辦法

本契約履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協定,補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。

十三、本契約一式_____份,甲乙雙方各_____份。

土地承包契約書簡易版 篇4

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國契約法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則,經甲、乙雙方共同協商,就孟家峪村閒置山坡地承包給乙方做為養殖用地事宜,特簽訂本契約,雙方共同遵守:

一、甲方將閒置山坡地承包給乙方,承包期限 年,自20_年2月1日至2063年1月31日。

二、承包閒置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調總金額的10%。

三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權終止本契約。

四、承包的閒置山坡地由雙方劃定界限,並設定標記【四界見地形圖】。承包閒置山坡地內的花椒樹、開荒用地,由甲方負責協商戶主,相關費用由乙方負責支付。

五、承包期限內,乙方不準改變其養殖用途,乙方需轉包時要經村委會同意方可轉包。承包期限內,發生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。

六、乙方在承包期限內,不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿後,乙方享受第一承租權。

九、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致後簽訂補充契約。補充契約與本契約具有同等法律效力。

十一、本契約一式四份,甲、乙雙方各執兩份,本契約雙方簽字、蓋章後生效。

甲方:(蓋章)負責人:

乙方:(蓋章) 負責人:

年月日:

土地承包契約書簡易版 篇5

土地提供方:(以下簡稱甲方)

合作開發方:(以下簡稱乙方)

甲方現有一返撥地(集體經濟組織發展預留地A1)座落在路;路;地塊;;A1地塊。依據x辦發(20__)42號檔案精神,甲方與乙方協商一致,雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發,就合作開發事宜達成如下協定條款,雙方共同遵守。

一、開發土地四址及面積:

以政府規定紅線為準,上述土地界址清楚,無爭議,面積為x畝。

二、甲方提供上述土地

甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標,土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發,乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理,甲方派員協助管理和監督。

三、甲方權利和義務:

1、甲方以雙方商議的土地折價入股,乙方以實際投資金額入股,利潤按比例分配。

2、乙方摘牌後,甲方將該土地完整交付給乙方,並協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。

3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。

四、乙方權利和義務:

1、乙方負責對該項目的規劃設計,經營和管理等。

2、享有對該項目相應的投資經營利潤。

3、乙方在該地塊摘牌後一年內動工建設。

4、乙方必須在本協定公示前,取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

五、本協定自雙方簽字之日起生效。

_______________

六、本協定的未盡事宜雙方協商解決

如需變更以補充協定方式確定後生效。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

土地承包契約書簡易版 篇6

流出方:

流入方:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《民法典》等有關法律、法規和國家政策規定,甲乙雙方秉著“平等、協商、自願、有償”的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致並簽訂本契約。

一、流轉面積甲方將其依法取得承包經營權的_ 畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

二、流轉期限流轉期限為20年,即自20__年 月 日起至20__年 月 日止。

三、流轉價款土地流轉價格採取實物折價方式,乙方以斤稻穀每畝付給甲方。

四、支付方式和支付時間每年月日之前付下年租金,以現金方式一次性付清。

五、權利和義務

1.甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行契約義務。

2.甲方有權在流轉期滿後收回土地承包經營權。

3.流轉期限內遇到自然災害,上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。

如需甲方提供辦理手續的,甲方應無條件負責及時辦理,雙方另有約定的除外。

4關於現有的農田補貼一項,只要是國家還有這一項政策,補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

5.乙方流轉後,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

6.乙方不得改變流轉土地的農業用途,用於非農建設土地標準不得違背上級有關檔案精神、規定。

7.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質。

8.承包方不準栽樹,不準挖塘養殖,不準賣買,如果賣買拾倍罰款。

六.契約的變更或解除在本契約有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除契約:

1.國家、集體建設需要依法徵用流轉土地的,應服從國家或集體需要。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除契約,須提前一年通知對方,並徵得對方同意。

3.乙方在流轉期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更契約。

七、違約責任

1.任何一方當事人違約,按照相關法律進行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。

具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、爭議條款

1.因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、

九、生效條件甲乙雙方約定,本契約經雙方簽字並經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案後生效。

十、其他條款

1.本契約中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。

補充協定與本契約具有同等效力。

2.本契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑑定備案單位執一份。

甲方代表人: 乙方代表人:

身份證號: 身份證號:

住址: 住址:

年 月 日 年 月 日

簽訂地點: 簽訂地點:

鑑定單位:

土地承包契約書簡易版 篇7

依據規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本契約。

一、契約雙方

發包方(甲方):

承包方(乙方):

二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情後附表:

三、承包期限:自______年______月_______日至______年______月_______日。

四、承包土地用途:種植業生產經營。

五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

七、契約保證金:為保證乙方認真履行契約條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除契約時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;

2、監督、檢查乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

3、按契約約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包契約;

5、依照契約約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6、尊重乙方的.生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(二)、乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

2、乙方對發包責任人擅自更改契約內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法徵用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止契約時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

4、維護土地的農業用途,不得用於非農建設,不得給土地資源造成損害;

5、按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1、乙方經甲方同意,承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

2、土地流轉雙方必須簽定書面契約,並報甲方備案;

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按契約規定執行。

十、違約責任

1、乙方沒有認真履行契約中所約定條款,按約定期限交足租金、契約保證金時,甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止契約,並把乙方交納的契約保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。

3、由於一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4、甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本契約如有未盡事宜,雙方協商解決另立契約。

十二、本契約正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。

甲方(發包方):

發包責任人(簽字): 責任人身份證號碼:

乙方(承包方簽字): 身份證號碼:

契約簽訂日期:______年______月_______日

土地承包契約書簡易版 篇8

甲方(出租方):

乙方(承租方):

經協商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方,承包年限為三年,從20xx年10月1日至20xx年10月1日止。水利設施齊全,承包期滿後如乙方不在承包耕地回復原貌。

一、 承包期為五年,承包一年一結算,乙方將承包費每年10月1日前預付清,承包費未按時結算,契約終止。

二、 每年承包費每畝800元,以小麥每市斤1.25元為基準,若市場價格在此基礎上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費則按當年市場糧食價格的浮動比例而浮動。

三、 乙方承包甲方耕地只許農作物種植,不得擅自改變土地用途。

四、 甲方有義務協助乙方按照契約行使土地經營權。幫助調解本戶土地和其他承包戶間發生的用水、用電等方面的糾紛,保證道路暢通安全,不得干預乙方正常的生產經營活動。

五、 一旦澆地設施損壞乙方負責修理。

六、 承包期內如國家在土地政策上有變動及全村調整土地,契約終止。

七、 本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字按手印後生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇9

甲方:_______________

乙方:_______________

經甲乙雙方充分協商,在自願、平等、互惠互利的原則下簽訂如下土地承包契約。

一、土地地理位置:土地位於烏鎮一牧場(屬一牧場機動地),四至:_______________東:_______________巴特克西克林帶地;南:_______________郎克明土地;西;一牧場責任田樹林帶;北:_______________一牧場機耕道。

二、土地面積:壹佰多畝,按壹佰畝收費。

三、承包土地使用年限:五年,即從20__年4月10日至20__年12月31日止。

四、承包費用:20__年每畝60元,20__年每畝80元,20__年每畝100元,20__年每畝120元,20__年每畝150元,該地五年總計上交承包費51000元(伍萬壹仟元整),契約期滿後該地所有投資設備協商交給甲方所有。

五、交費方式:承包初期即20__年種植前一次性上交30000元(叄萬元整),20__年四月初交21000元(貳萬壹仟元整),乙方五年內再不給甲方上交任何費用。

六、甲方應盡義務

1、五年內必須保證乙方用水充足,如缺水造成乙方經濟損失,由甲方賠償當年一切損失。

2、調解乙方與該村村民的一切糾紛。

3、契約期滿後,該地如果向外繼續承包,乙方有優先承包權,承包費在同等條件下優惠。

七、乙方應盡義務

1、安裝該承包地的滴灌設備(地下主管道)。

2、按時上交土地承包費及水電費。

八、違約責任

如甲方違約,賠償承包期內違約金每年每畝500元,並承擔安裝滴灌設備的全部費用。如乙方違約,所交承包費及滴灌投資甲方不予退還。

九、本契約自簽字之日起生效。

十、本契約一式三份,甲乙雙方各執一份,烏鎮政府備存一份。

甲方:_______________乙方:_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

土地承包契約書簡易版 篇10

甲 方: (以下簡稱甲方)

乙 方: (以下簡稱乙方)

為了合理利用土地資源,充分發揮退耕還林地的經濟效益,在甲、乙雙方平等自願充分協商的基礎上,並經村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協定,供甲、乙雙方共同遵照執行。

一、甲方將位於村組荒地承包給乙方經營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林後,承包受益權年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本契約進行買賣或轉包他人。

二、承包時間:從________年____月____日起至________年____月____日止,共年。

三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入。

四、承包土地,經乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除________年承包費

五、甲方將土地承包給乙方作產業地經營,乙方不受外界干擾,在契約到期後,乙方如不願承包,甲方可將該溝樹木按現價給予乙方經濟補償。

六、本協定經雙方簽字後生效,如有一方無故違約需向對方支付元的違約金,並承擔相應的經濟損失。

七、本協定不因雙方當事人的變更而解除,本協定如有未盡事宜,須經雙方協商並做出補充規定,契約到期若甲方再行發包,乙方有優先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。

本協定一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇11

發包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。

二、契約期限從年月日起到年月日止。

三、承包價格:本契約期限內按每畝元,在年月日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續簽,價格再議,本契約長期有效。

四、租賃土地界線

邊界相鄰東靠,西靠,北靠,南靠。

五、所有土地政策如糧食補貼,如因國家工程(修河、鋪路)等需要變更土地用途,所有補償政策均歸甲方所有。

六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

土地承包契約書簡易版 篇12

甲方:__鎮__村下__組村民李__

乙方:__鎮__村劉__

經甲乙雙方多次協商,甲方願將承包本組河邊地__畝一塊,轉包給乙方經營。

1、承包時間為二十年(__年二月一日至二零__年二月一日)

2、四至邊界。東至河邊,西至中間路交界,南至朱吉良、岳嶺地為界,北至水泥路為界。

3、承包金為前五年(____二月一日至____年二月一日)一次交清,為壹拾貳萬元整;後十五年(____年二月一日至____年二月一日)為一年一付,每年按每畝肆佰元交付,先付款後使用。另加河邊水泥路到河邊一長塊5畝,計算方法是前五年一次性付清叄仟元,後十五年為一年一付,按每年每畝350元計算。

4、乙方經營的一切事項屬乙方所有。

5、因土地產生的糾紛,由甲方負責處理。

6、契約到期後,乙方有優先承包權。

7、契約到期後,原則上乙方應保持土地原狀。

8、此契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

甲方:_________乙方:____________

見證方:________________

___年___月___日

土地承包契約書簡易版 篇13

出讓方:_________________(簡稱甲方),身份證號:_________________

住址:_________________電話:_________________

受讓方:_________________(簡稱乙方),身份證號:_________________

住址:_________________電話:_________________

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規的規定,經雙方商,現就甲方林地使用權轉讓事宜達成如下協定:

第一條、轉讓標的

甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山,坐落在芒市鎮下東村獨田小組東:_________________;南:_________________;西:_________________;北:_________________。面積為________畝,林權證號為潞林證子(________)第________號________.

第二條、轉讓價款及付款方式

1、轉讓價款:

轉讓價款為________元。

2、付款方式:

乙方於契約簽訂之日將全部轉讓價款一次性付清。

第三條、雙方權利義務:

1、林地轉讓後,乙方享有林地使用權、林木所有權,甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰,沒有林權糾紛,不是甲方債務抵押物,如林地林木在轉讓期內發生四至權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。

2、林地轉讓後,甲方應維護乙方的林地承包經營權,不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、甲方必須積極配合乙方辦理林權證變更手續。

4、乙方按林業政策辦理生產採伐指標等手續時,甲方應協助辦理,費用由乙方負擔。

5、乙方在管理林地及組織生產中遇他人影響生產及發生火情、偷盜等行為,甲方應協助乙方要求村委會、村小組負責人及相關部門及時配合處理,直至處理完畢。

6、乙方對受讓的林地享有使用權、經營權、收益權,有權自主組織生產經營權和處置林木及其它產品。

7、在承包期內附著於該林地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇林地被徵用、徵收、占用的,所有補償款歸乙方所有。

第四條、爭議解決:

協定在履行過程中發生爭議,雙方應首先協商解決,協商不成受訴法院為潞西市人民法院,勝訴方與訴訟相關的訴訟費、律師費等由敗訴方根據敗訴比列為對方承擔。

第五條、契約效力

1、本契約一式三份,雙方各執一份,交公證處一份,具有同等法律效力。

2、本契約的附屬檔案及補充協定,作為本協定不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

3、本協定期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

4、本協定自________年________月________日起生效。

第六條、違約責任

1、甲、乙雙方協定簽定後,若乙方違約,應書面通知甲方,並自違約之日起五日內向甲方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金,可從已支付的轉讓款中直接扣除;若甲方違約,應書面通知乙方,除全額退還轉讓款外,還應自違約之日起五日內向乙方支付違約時該林地市場最高價總額20%的違約金,並按農村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉讓費的利息。

2、由於一方違約給對方造成其他損失的由違約方賠償該損失。

第七條、附屬檔案

1、森林、林木、林地狀況登記表。

2、林權證附圖。

甲方(簽字):_________________ 乙方(簽字):_________________

________年________月________日 ________年________月________日

土地承包契約書簡易版 篇14

契約編號:

發包方(甲方):

承包方(乙方):

通訊地址:

身份證號:

為乙方承包甲方土地一事,根據《契約法》及國家、當地政府的有關規定,現就下列土地承包事項訂立本契約。

一、甲方發包的土地位於 號地共 畝。現土地價值: 元。發包土地範圍內的地上設施、物品(具體名稱及價值詳見設施、物品清單)。乙方對該土地已充分了解,願意承租該土地。

乙方承包土地的用途為:種植糧食。

、承包期限為 年。即20 年 月 日起至20 年 月 日止。

三、承包金:乙方每年每畝向甲方交納合格小麥種子 公斤(以某某種子公司檢驗為準)。或者乙方每年每畝向甲方交納承包金 元。

交納期限為:於次年6月30日前一次性結清。乙方若不種植小麥種子的,須先交錢後用地。第二年承包金於20xx年6月15日前一次性交清。

四、在簽訂本契約時,乙方向甲方交納履約保證金 元,該履約保證金在乙方結清承包手續後無息退還給乙方。

五、承包期間的水費、電費等相關費用全部由乙方承擔。以上事項在承包期間由乙方向有關部門繳清,承包契約期滿或者解除時由乙方以書面清單的形式與甲方進行交接。

六、乙方有下列情形之一的,屬於違約:

1、拖欠承包金的;

2、改變土地用途、轉包土地、轉讓土地或破環土地的;

3、不注重生產管理,致使土地撂荒或嚴重減產;

4、使林木、水利、電力等設施受到損害的;

5、破壞土地成分的;

6、利用承租土地存放危險物品或違禁物品的;

7、利用承租土地進行非法活動的;

8、乙方在承包過程中嚴重影響周邊農戶正常作業,經甲方限期整改,乙方不按要求整改的;

8、承包契約終止或者解除後,逾期交還土地及地上物品的;

9、逾期交清承包期間水電費用的;

10、未以書面清單的形式與甲方進行交接。

11、甲方認為乙方違約的其它情形。

七、乙方違約的,應當承擔違約責任:

1、除支付承包金外,還應按所租土地價值的日萬分之五向甲方支付違約金,直至乙方將違約的情形消除。

2、乙方造成土地及相關設施損壞的,應當首先進行修復。由此造成損失或潛在損失的,還應按損失的2倍對甲方進行賠償。

八、乙方違約的,甲方有權單方解除承包契約,有權單方收回土地;

九、有下列情形之一的,甲方有權變更契約。因而導致土地不能承包的,不屬於甲方違約。但甲方應當在合理時間內通知乙方。

1、如遇國家或甲方總場規劃需要及政策調整的。

2、其他原因經甲方總場研究需要變更的。

十、承包契約解除、終止後二十日內,乙方仍未交還土地且聯繫不到乙方,如土地範圍內留有乙方的種植物等物品的,甲方可按無主財產自行處理,甲方不承擔由此產生的任何責任。

十一、乙方在承包期屆滿後如需繼續承包該土地,應在承包期屆滿的2個月前與甲方協商,另行簽訂承包契約。同等條件下,乙方有優先承包的權利。如果乙方未提前2個月提出續訂承包契約或者甲方不再發包該土地或者雙方達不成承包契約的.,乙方應按期交還土地並結清相關手續。如果乙方既不簽訂契約又繼續使用土地而拒不交還該土地的,甲方從原契約期屆滿後開始按原承包金的3倍收取新的承包金。

十二、乙方承租期間所建設的固定設施,在承包期滿後無償歸甲方所有。乙方不得故意損毀或者放任損毀結果的發生。

十三、擔保人願為乙方按約履行契約而提供擔保,並承擔連帶責任。

十四、在契約履行中若發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可向我縣人民法院提起訴訟。

十五、本契約首部、尾部所列乙方住址、電話為乙方的法定通訊地址、電話、信箱,如若按此通知不到乙方的,由乙方承擔一切責任。按此地址寄出的郵件(包括法律文書)被退回的,視為乙方已經收到。

十六、本契約一式三份,甲乙雙方及擔保人各執一份。

甲方(發包方):

乙方(營業執照複印件或附身份證複印件):

固定電話: 手 機:

電子信箱:

乙方的擔保人(營業執照複印件或身份證複印件):

電話:

201 年 月 日

土地承包契約書簡易版 篇15

發包方:__(甲方)

承包方:__(乙方)

為了明確契約雙方當事人權利義務,維護雙方的合法權益,經協商,甲方將本村_組_塊_畝(其中旱地_畝、水地_畝)耕地承包給乙方經營,並訂立協約如下:

一、承包期限:自_年__月_日起至_年_月_日。

二、甲方權利義務:

1、監督乙方完成國家下達的種植計畫、定購任務和政策規定的各種稅費任務,並督促其承擔和履行對集體的各種義務。

2、指導和監督乙方及時耕種,保護地力,保持水土,防止荒蕪。

3、按有關政策規定,及時將國家用於扶植農業生產發展的資金、物資等供給乙方使用。

4、積極為乙方提供技術、信息、經營管理等生產技術和管理銷售服務。

5、承包期內,除國家和集體建設徵用土地外,不得以任何理由隨意終止契約,收回土地。

三、乙方權利義務:

1、按有關政策規定,享有使用國家用於發展農業生產的資金和各種農用物資的權利。

2、自覺接受國家和地方對農業經濟的巨觀指導、積極完成上級下達的種植計畫任務。

3、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業稅費任務,以及按承包土地分配的義務工、勞動積累工和政策允許範圍內的鄉村籌款。

4、承包期內,經甲方同意,在不改變土地用途的前提下,有權依法進行土地使用權的流轉並獲得合法收益。

5、承包期內,遇到國家或集體建設徵用土地等,確需動用耕地時,由甲方另行調整。

6、珍惜土地,保護地力,保持水土,不得荒蕪。

四、因不可抗禦的自然災害,造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收,經核實後,可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。

五、違約責任:

一方違約,須向另一方賠付違約金__元。情節嚴重的,除賠付違約金和經濟損失外,另一方有權終止契約。

六、契約效力:

此契約經雙方簽字和公證機關公證後即具有法律約束力,任何一方不得擅自變更或解除。

七、爭議解決方式:

本契約在履行過程中發生糾紛,任何一方均可向當地農業契約管理機構申請調解或仲裁,也可直接向人民法院起訴。

此契約一式三份,分別由雙方和公證機關執存,自簽字之日起生效。

附:耕地和家庭人口狀況登記表

發包方:__(簽章)

承包方:__(簽章)

公證機關:__(簽章)

簽訂日期:_年_月_日

附:耕地狀況登記表(略)

家庭人口狀況登記表(略)

土地承包契約書簡易版 篇16

甲方:________________

乙方:________________

一、根據有關法律法規、政策,經雙方商定同意簽訂本契約。

地塊名稱____________________四至東__________西__________南__________北__________,統領村老統領屯南四荒地____________________公頃。

二、承包地概況,承包地面積四荒地____________________公頃。

三、承包年限:__________公頃四荒地,自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、承包費總計:大寫:________________小寫¥:________________

五、承包結束後,土地所有權歸村委會所有,村委會可以另行發包。

六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求,乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發整理,整理後的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田占地費,臨時占地補償費,歸乙方所有,永久性占地補償費歸統領村所有。

七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經營,可以按照依法、自願、有償的原則轉包他人,但轉包時必須經村委會和經營管理站同意並蓋章後,方可轉包。不得在承包地上建造固定建築,賠償額度由契約管理部門裁定。

八、本契約一式三份,經鄉農村契約管理站鑑證後,甲、乙雙方和鑑證機關持一份,三份具有同等法律效力。

甲方:________________(公章)身份證號碼:________________

乙方:________________(簽章)身份證號碼:________________

土地承包契約書簡易版 篇17

發包方:____________________(以下簡稱甲方)

承包方:甘肅鵬遠__品有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本契約,共同信守。

一、土地的面積

甲方將位於下灘村一組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為:擴建廠房。

2.承包形式:個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金總總計人民幣 元(大寫人民幣 )。

2.乙方向甲方分期交付承包金,首次支付人民幣 元(大寫人民幣 ),剩餘承包金次年全額付清。

五、 地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物,在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照契約約定的用途合理利用,並使乙方取得土地承包經營權。

2.按照契約約定收取承包金,在契約有效期內,甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、套用。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在契約履行期內,甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照契約約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。

3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.在承包期內,乙方須按契約規定繳交承包款給甲方,並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、契約的`轉包

在本契約有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後,因甲方的原因致使轉包契約不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

八、契約的變更和解除

1.本契約一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2.在契約履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本契約。

3.本契約履行中,如因不可抗力致使本契約難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早採取措施儘量減少損失,協助恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4.本契約履行期間,如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地,徵用相關賠償費用為乙方所有,同時對於乙方所承包徵用地上建築及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重複發包該地塊,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本契約,其違約責任由甲方承擔。

6.本契約期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承包契約。如乙方不再繼續承包,在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。

7.本契約履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務:

(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;

(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合併。

8.承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

九、違約責任

1.在契約履行期間,任何一方違反本契約之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解

除此契約,須付給乙方違約金(按照土地面積上建築的實際資產核算金額賠償)、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,並且解除此契約。

2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使契約全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為土地面積上建築的實際資產核算金額為準,價款一次性全額支付給乙方。

十、契約糾紛的解決辦法

本契約履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向當地人民法院起訴。

十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。

十三、本契約一式_____份,甲乙雙方各執_____份。

發包方(甲方):(蓋章)_____________

______年_____月_____日

承包方(乙方):(簽字)_____________

______年_____月_____日

土地承包契約書簡易版 篇18

發包方:_________________(以下簡稱甲方)

承包方:_________________(以下簡稱乙方)

因本村公共建設需要,經本村村民代表會議研究決定,甲、乙雙方就甲方收回土地承包權事宜,本著自願、平等、互利的原則,經雙方友好協商,乙方自願放棄承包權,交回給甲方使用。現達成協定如下:

一、乙方支持甲方實施村莊土地總體規劃,同意甲方收回該地塊土地承包權。

二、乙方土地坐落於本村_____________原屬第_______________生產隊承包地,合計承包田面積為_____________畝,每畝12萬元(含失土保險費3萬元/畝),甲方全部付給乙方總計_____________萬元。

三、甲方收回乙方的土地承包權後,不再支付產量費等其他一切費用。

四、付款辦法:_________________自簽訂協定後一次性付清。

五、此協定一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

代表人(簽字):_________________

簽訂日期:_________________年月日

土地承包契約書簡易版 篇19

土地承包契約

發包方(甲方):

身份證;

承包方(乙方):

身份證;

甲乙雙方經充分協商,根據《契約法》、《土地管理法》等相關法律法規,雙方在平等、自願的基礎上,就土地承包事項達成如下契約:

一、承包土地位於705基地謝磊土地,共 口水井,承包的土地性質為國有土地。土地畝數為 畝,(以實際測量的畝數為準,(實際畝數: 另有林地 畝)。

二、種植林地的權屬:產權歸甲方所有,第一年由乙方出資進行種植,在生長期間,乙方負責進行澆水管理,水費由乙方承擔; 甲方有權監督澆水管理工作,並在甲方的指導下進行管理林帶的工作;如在乙方的日常管理中,(按照甲方的指導下)林帶的樹木不能成活的,甲方返還乙方對樹林的投入,在種植期間,乙方的費用由甲方確認(樹苗、樹坑)。

三、種植林帶費用的返還:乙方在第一年種植樹木成活後,第二年成活在80%的,甲方按照每棵樹木返還給乙方:第二年2元/棵、第三年2元/棵,第四年以後1元/棵。

四、土地承包期限:承包期限為10年(二零 年一月至二零 年一十二月、20 年1月至20 年12月)。

五、乙方承包費支付方式:自契約簽訂後乙方向甲方交納水井的承包抵押金,共 口。每口井的抵押金為壹萬元整(10000.00元),如果乙方在冬季沒有進行冬灌的前期工作,甲方有權收回乙方的土地承包權利,並不返還乙方交納的水井承包抵押金。

六、土地承包費在每年十一月三十一日前一次性交清。

20xx年至20xx年免費

20xx年支付給甲方每畝400元;

20xx年支付給甲方每畝500元;

20xx年支付給甲方每畝600元;

20xx年支付給甲方每畝700元;

20xx年支付給甲方每畝800元;

20xx年支付給甲方每畝800元;

20xx年支付給甲方每畝800元;

20xx年支付給甲方每畝800元;

水費按每月20日前交納給甲方,如在每月20日前沒有繳納水費的,甲方有權停止供應電力,由此產生的後果由乙方承擔並承擔其它相應的法律責任;按照甲方安裝的現場電錶度,由甲乙雙方認可的數字度數為準,水電價格按照甲方總表收取的電費為準。

七、甲方權利及義務

1、指導乙方對土地的管理,包括林帶、毛渠、埂子、土地的平整規劃;

2、在承包期間,協調乙方的.用電用水事宜;在水利設施交給乙方使用前,安裝完成水井的滴灌打水設備設施,在水井及滴灌打水設備使用前,由甲乙雙方共同對水井及地灌設備進行完好交接。

3、在承包期間,提供給乙方 住房,乙方在居住期間不得損壞由甲方提供的住房設施,如有損壞由乙方全部負責承擔,由此造成的民事責任及經濟糾紛所帶來的損失由乙方承擔;

4、甲方在乙方承包土地期間內,不能擅自提高承包費用及無故收回乙方的土地使用權(除國家政府徵用外)。

六、乙方的權利義務:

1、乙方在所承包土地上全部種植農產品,不得棄荒,如有棄荒現象甲方有權收回乙方承包期內的所有土地。

2、在承包期內地面上水利配套設施及附屬設施(井房)由乙方負責使用維護,在承包期間,水利配套設施及附屬設施的維護費用由乙方承擔(水利設施包括:水井、潛水泵及電纜、配電設施、滴水灌溉設施、變壓器及引線、水利設施附屬檔案)註明:乙方在承包土地期間,如國家徵收地下水自然費,由乙方自行承擔,水利配套設施由甲方安裝。

3、承包期內,乙方承擔所有的耕種費用;水費按甲方實際現場安裝的電度表度數為準,在每月的20日前繳納給甲方;

4、在乙方承包期內,僱傭的工人應遵循國家和地區的法律法規,在此期間所造成的法律及民事責任均由乙方承擔;

5、承包期滿後,乙方在同等條件下,享有優先承包權。

6、乙方在簽訂承包土地契約3年之內,如水井壞了由甲方維修,3年以後水井出現問題,由甲乙雙方各承擔一半。

七、契約的解除:

1、乙方在承包期內,觸犯國家法律法規造成後果的,甲方有權解除契約;

2、乙方在承包期間收集整理棄荒的,甲方有權解除契約;

3、乙方違反本契約其他約定事項的。

八、違約責任:甲乙雙方任何一方違反契約約定的,違約方自願按照承包當年約定的承包費30%一次性向守約方支付違約金,並賠償對方的損失。

九、爭議解決方式:依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、契約生效條件:自雙方當事人簽字生效;

十一、附則:本協定共三頁,一式兩份,具有同等法律效力。

註:承包土地的滴灌、林業補貼歸甲方所有。其它的農業補貼歸乙方所有(包括甘草、小麥、棉花等)。

甲方(發包方):

年 月 日

乙方(承包方):

年 月 日

土地承包契約書簡易版 篇20

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著公開、誠信、平等、自願的'原則,經甲、乙雙方友好協商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉(鎮) 村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。

二、契約期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見照片。

四、轉讓價格:本契約期限內按每畝 元結算,乙方於每年4月10日前將當年土地租金交付甲方。

五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

九、本契約自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

地址:_______________________地址:___________________________

電話:_______________________電話:___________________________

傳真:_______________________傳真:___________________________

日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

土地承包契約書簡易版 篇21

甲方:法定代表人: 

乙方: 身份證編碼

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過公開協商方式取得甲方一宗土地的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協定:

一、土地基本情況:甲方將位於某鎮某村村民委員會所有的面積為 畝的土地發包給乙方使用,其四至為: 東西長 米、 南北長 米。甲方保證本契約簽訂之前,已經過村民會議表決通過並報 鎮人民政府批准,並保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。

二、承包期限:乙方承包使用期為五十年,即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日終止。

三、承包費:承包費為 元/年,總計 元,自契約簽訂之日,乙方分一次性向甲方交納完畢,甲方收到後出具收據。

四、承租土地用途:乙方擬將所包土地用於植樹等經營之用,但不排除乙方根據市場情況另作他用。乙方有權根據實際需要設計、建設符合承租目的的各種地上設施,甲方在許可權範圍內予以協助。

五、甲方的權利義務:

1、甲方有權要求乙方按照本契約約定的時間足額支付承包費。

2、承包期內甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府徵收、徵用行為或者因不可抗力導致本契約不能繼續履行,但甲方應在該事實發生後三日內通知乙方,並與乙方協商契約解除事宜。契約解除的,乙方有權獲得地上附屬物補償,並有權要求甲方補償乙方實際損失。

3、甲方為乙方的經營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。

4、甲方在能力範圍內為乙方的承包經營活動提供支持,幫助乙方辦理相關經建設設手續。

六、乙方的權利義務:

1、乙方對所承包的土地享有生產經營自主權,甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產經營活動。承包土地的治理成果及經營收益全部歸乙方所有。

2、乙方有權根據實際經營需要添臵、建設各種地上設施,並享有所建設施的所有權。甲方對因建設設施所涉城建、規劃、土地等方面的行政許可予以保障,如乙方未獲準建設或所建設施被相關部門強制拆除而嚴重影響乙方生產經營的,乙方有權解除契約,並可要求甲方按照本契約第五條第5款的規定賠償乙方損失。

3、乙方有權通過轉包、出租、轉讓等方式對所承包土地進行流轉。乙方在承包期內死亡的,其繼承人或其指定的人承受乙方的權利和義務。在上述事實發生後十日內,乙方或乙方的權利義務承受人應將產權的變動情況通知甲方。

4、乙方必須按時足額支付承包費,但除交納承包費和水電費外,乙方有權拒絕交納其他任何名目的費用。

七、契約的期滿和續簽:本契約期滿後,乙方在相同條件下享有優先承包權。乙方接到甲方發包啟事後30日內決定是否承包,否則甲方有權將土地發包他人。契約期滿後,雙方不續簽契約的,乙方自行處臵地上設施或經雙方合理作價後歸甲方所有,由甲方一次性支付給乙方補償金。

九、本契約一式二份,甲乙雙方各一份,經甲乙雙方簽字蓋章後後生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇22

轉讓方____________

承包方____________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。

甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。

本契約的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

1、現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為____.

2、實物方式支付轉讓金和補償金,實物為___時間為____.

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營契約,方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。

8、其他約定:____.

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。

如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。

違約金的數額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第____種方式解決:

1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字、發包方同意並經____鄉政府農村經營管理機構備案後生效。

十、其他條款

本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。

補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人____ 乙方代表人____

身份證號:____身份證號:____

住址:____住址:____

____年____月____日____年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇23

第一條契約雙方當事人

1、甲方:等村位農戶(以下簡稱甲方)

2、乙方:(以下簡稱乙方)

法定代表人:

第二條法規依據

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定,為充分合理開發利用土地資源,提高農業生產效益,建設新農村,甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則,就土地租賃事項訂立本契約。

第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

1、流轉位置、範圍、面積:甲方同意將在鄉(鎮)

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中:耕地畝,林地(山地)畝、水面畝)具體面積和範圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪,實地測繪與承包經營權證載明面積不符,則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途:乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外,僅限於維持土地的農業用途,不得用於非農業建設。契約雙方約定:。

3、流轉期限:

(1)耕地(含旱土)年,自 年 月 日至年

月 日止;(以農村土地經營權證到期時限為上限)

(2)林地(山地)年,自 年 月 日至年

月 日止;(以農村林地經營權證到期時限為上限)

(3)水面年,自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條土地流轉方式價款

一、土地流轉方式:租賃。

二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算:

(1)耕地(含旱土)

經雙方協商,採取以下第——種價款計算方式執行。

價款計算方式1:契約簽訂後第一年,按每畝元/年的標準計算,之後每年遞增一次,遞增率為%.

價款計算方式2:按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。

(2)林地(山地)

經雙方協商,採取以下第——種價款計算方式執行。

價款計算方式1:契約簽訂後第一年,按每畝元/年的標準計算,之後每年遞增一次,遞增率為%.

價款計算方式2:按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。

林地(山地)流轉前,雙方約定地上林木處理方式。

(3)水面:

經雙方協商,採取以下第——種價款計算方式執行。

價款計算方式1:契約簽訂後第一年,按每畝元/年的標準計算,之後每年遞增一次,遞增率為%.

價款計算方式2:按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。

水面流轉前,雙方約定水塘養殖物的處理方式。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為:

土地流轉租金支付採用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,由委託代理人2收取並分配租金,支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求:

甲方在簽訂契約並收取第一年土地租金之日起日內,將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地契約到期之日後日內,在耕地確保水放得進、排得出、便於耕種為原則的前提下,將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

第五條雙方權利和義務

1、甲方權利和義務:

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地,制止乙方違反規定使用土地用於非農建設等行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(4)若該土地在流轉期間被依法徵用、占有的,甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務:

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

(2)依法保護和合理利用土地,不得改變土地的農業用途,不得損壞農田水利設施,不得給土地地力造成永久性損害。保證在契約期屆滿後,土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(4)土地流轉期間,乙方如將土地再流轉給其他單位或個人,需經甲方同意,並另簽流轉契約;

(5)契約期滿後,乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉,契約到期前一年,應及時向甲方協商繼續流轉事項,並重新簽訂土地流轉契約。契約期滿,乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外,應按來修去丟的原則,無償歸甲方所有,若甲方不需要這些設施,乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉,在與國家政策不相牴觸的前提下,同等條件,乙方享有優先流轉經營權;

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

(7)若該土地在流轉期間被依法徵用、占有的,其徵收範圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

第六條契約的變更和解除

本契約以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本契約可以變更或解除:

1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約,使契約無法履行的;

4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害、國家徵收土地等)使契約無法履行的;

6、甲方個人非法干預乙方生產經營,或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,乙方有權追究甲方個人責任;

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必須共同遵守本契約條款。任何一方違約,違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

2、甲、乙雙方簽訂正式契約後,因甲方原因,乙方未能如期進場,造成土地閒置、荒蕪達3個月,乙方有權終止契約;因乙方原因,逾期3個月未進場的,甲方可以終止契約並有權要求乙方承擔未及時繳納租金的.違約責任;

3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的,甲方有權終止契約,並要求乙方賠償損失;

4、契約期內,乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,甲方有權單方終止契約;

5、由於第三方(農民)原因,致使乙方不能正常生產經營的,乙方經兩次請求甲方出面制止,仍無法消除影響的,乙方有權退出。

第八條其他

1、契約爭議解決的方式。本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向縣人民法院起訴。

2、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有;如遇國家重大政策性調整,按國家政策實施;

3、在流轉期內,如遇國家政策性徵收流轉範圍內的土地,被徵收部分的契約自行解除,雙方互不追究違約責任;

4、在同等條件下,流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

5、本契約不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響契約效力;

6、本契約中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主,經過授權委託書1,指定的委託代理人1與乙方共同簽訂。

7、本契約未盡事宜,須經雙方協商,做出書面補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力;

8、本契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,當地鄉鎮政府土地承包契約管理機構一份。

9、本契約自簽訂之日起開始生效。

甲方(由委託代理人代為蓋章)乙方(蓋章)

委託代理人(簽字)法人代表(簽字)

身份證號:身份證號:

住址:住址:

電話:電話:

簽訂日期: ___年 ___月 ___日

簽訂日期:___ 年 ___月 ___日

土地承包契約書簡易版 篇24

甲方:

乙方:

雙方本著互惠互利的原則,經過友好協商簽訂本契約

一、工程項目

甲方將工程,承包於乙方施工。

二、承包方式

乙方使用甲方供給的材料按照甲方的要求施工,並承擔在施工過程中所發生的一切費用。

三、技術要求

1、乙方按甲方要求合理施工作業,所使用的材料應屬國標合格產品。

2、乙方在施工過程中如遇和其他工種交叉作業衝突時,應及時與甲方溝通,協調解決。

3、乙方在施工過程中應注意保護成品,如有破壞照價賠損,並承擔所以給甲方帶來的一切損失。

4、乙方在施工過程中產生的垃圾廢物,應自行清理,堅持場地整潔。

四、工期要求

自契約生效起至_____年______月______日前完工。施工周期天。

五、施工安全

乙方進入場地後,應按照甲方施工安全規範進行施工,如在施工過程中發生任何安全事故,一切職責由乙方全部承擔。

六、工程造價

工程總量約為平方米,每平方米不含稅造價為元,稅率3 %,

工程含稅造價約為元。最終按實際發生平米數結算。

七、付款方式

1、乙方施工完畢並經過檢測驗收後,甲方根據實際安裝面積支付乙方總工程款的95 %。

2、剩餘3 %作為工程質量保證金,工程完工一年後無質量問題發生一次性付清。

3、付款前乙方應供給相應的增值稅專用發票。

八、違約職責

甲方按期付款,乙方按期交工,如有違約,違約方向對方支付總工程款的3 %作為違約金。

九、契約生效

1、本契約一式兩份,自簽訂之日起生效,如雙方發生爭議,可友好協商解決,解決不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、如雙方發生爭議,在解決過程中應保證工程進度,不得影響施工,如乙方影響工程進度,所以給甲方造成的一切損失由乙方承擔全部職責。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇25

出租方(以下簡稱甲方):代表人 住址:

承租方(以下簡稱乙方):代表人 住址:

身份證號碼:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自願、有償的原則,就土地承包經營權出租事宜協商一致,訂立本契約,

一、出租面積

甲方將其委託人承包經營的田 畝、土 畝,總計 畝,田(土)出租給乙方從事農業生產經營(農戶出租面積明細見附表)。

二、出租期限

出租期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價格與支付方式

乙方以 每畝每年田 斤、土 斤的中等稻穀折現將租金(參照當地當年9月份的市場中等價格折算)支付給甲方,由甲方將租金造冊支付給農戶。土地面積以農村家庭承包經營權證書登記面積為準。

四、租金支付時間

第一次租金於 年 月 日,支付 年租金。

從 年起,以後每年 月 日前支付次年全部租金。

五、交付土地的時間

甲方應於 年 月 日前將出租的土地交付乙方,乙方進場做生產前期準備工作。

六、權利和義務

1. 甲方有權按照契約規定收取土地租金;按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方經營土地的情況,並要求乙方按約履行契約義務。

4.甲方 在土地承包經營權流轉後,應報發包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權,幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

6.乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。

7. 乙方 在受讓地塊上具有 使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8. 乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;依照契約規定按時足額支付土地流轉費(租金)。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

9. 乙方應依法保護和合理利用土地, 應 增加投入以保持土地肥力, 不得使其荒蕪, 不得從事掠奪性經營, 不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

10.乙方在租賃期間,如遇國家徵用土地,甲、乙雙方應服從國家徵用土地需要,土地徵用後,契約面積相應減去被徵用的土地面積數。征地部份屬於乙方所有的設施,設備、生產損失按國家政策規定的賠償歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有。

11、凡是本村農戶享受國家農業種糧直補政策補助的,出租地農戶同樣享受國家農業種糧直補政策補助。(乙方因某種因素獲得國家補貼,而減少甲方國家補貼,應由乙方支付給甲方的減少補貼部份)

七、契約的變更或解除

(一)有下列情況之一者,本契約可以變更或解除:

1.經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

2.訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;

3.一方違約,使契約無法履行的;

4.乙方喪失經營能力使契約不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。

1.不按契約規定用途使用土地的;

2.荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;

3.不按時限交納土地流轉費的。

八、違約責任

1.甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為餘下年份租金總額的20%支付違約金。 。

2.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除契約,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

3.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決或申請管轄區內的人民法院判決。

九、解決爭議條款

因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不願協商、調解或者協商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲、乙雙方約定,本契約經雙方簽字後立即生效。

十一、其他條款

1.甲、乙雙方經協商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請契約鑑證。

2.在本契約期滿後,若甲方需繼續流轉該土地,在同等條件下乙方享有優先權。

3.契約期滿後,乙方不繼續流轉該土地時,乙方必須將該流轉土地完整,除掉雜物,田面平整,確保能耕作後交甲方。

4.本契約中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。

5.本契約一式伍份,由甲、乙雙方和發包方各執一份,一份送村委會,一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

土地承包契約書簡易版 篇26

甲方簽字:

乙方簽字:

20__年12月10日

甲方:周濟明

乙方:陳唐生

為進一步開發本寨土地資源,本著自願、依法、有償的原則,經甲乙雙方協商達成如下協定:

一、乙方同意位於長灘河邊屬於自己耕種的土地0.16畝互換使用,承包期為20__年,承包期從20__年12月10日至20xx年12月10日止。

二、甲方在租用期間,如遇國家政府性土地徵用,土地補償歸乙方所有,土地上的附著物補償歸甲方所有。

三、乙方有權在承包期滿後收回甲方承包的'土地,若甲方因生產需要延租的,可與乙方另行協商續簽,在承包期內乙方不能以任何理由干涉甲方的生產經營權。

四、本協定中未盡事宜,甲乙雙方共同協商解決。

五、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:周濟明

乙方簽字:

20__年12月10日

土地承包契約書簡易版 篇27

發包方: (下稱甲方) 承包方: (下稱乙方)

為加強土地管理,維護集體利益,經村民會議討論同意,將權屬甲方的山林土地發包給本村村民承包耕種和經營。根據國家相關法律、法規,在甲乙雙方平等、自願的基礎上,訂立如下契約條款:

一、地名界址及面積:(具體以1:10000地形圖勾匯為準)

1、地點或地名:

2、界址:東至

南至西至 北至

3、面積畝。

二、即從

三、承包價格及付款時限:

1、承包價格: 元/年 畝,每年共 元。

2、付款時限:乙方在每年12月底前以現金方式向甲方一次性付清當年承包款。

四、承包期內,承包地的一切收益歸乙方所有,且可以由乙方親屬繼承本契約乙方權責利。

五、乙方若未按時按額繳交承包款,甲方應處罰乙方應交款的3%滯納金。若乙方超過三年拒交承包款,視為乙方違反契約,甲方將收回乙方的承包地。

六、在承包期滿後,若甲方繼續發包,在同等條件下,乙方享有優先權。

七、本契約從雙方簽字之日起生效。

八、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章):

乙方簽名:

年 月 日

土地承包契約書簡易版 篇28

訂立契約雙方:

__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:

承包戶主__,以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央

(83)、

(84)一號檔案精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位於__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。

第二條 承包期限

承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

第三條 乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計畫,在完成種植計畫的前提下,可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式,見後)

4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條 甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

第五條 違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條 其它

_____________________________________

本契約從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。 甲方:__縣__鄉__村__組(公章)

代表人:__(蓋章)

乙方戶主:__(蓋章)

__年__月__日

土地承包契約書簡易版 篇29

甲方:

法定代表人:

乙方:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,經雙方充分協商,現簽訂本契約如下:

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方:四至:

二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。

三、承包費及上交辦法:每項畝 元, 年總計: 元,契約簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的:以種植、養殖為主。

五、甲方的權利和義務:

1、土地的所有權歸甲方所有,乙方只有經營權。

2、除收取乙方的承包費,再無權收取乙方的任何稅、費,無權調整承包費。

3、甲方無權調整土地使用權。

4、因承包土地引起的村民鬧事,四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權監督乙方的經營權。

6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。

7、提供水電資源費用由乙方自理。

六、乙方的權利和義務:

1、有經營權,流轉權(必須經甲方同意,但不能超過本契約的剩餘年限)。

2、乙方要保護好土地資源,堅決不能搞永久性建築。

3、必須遵守村規民約。

4、承包期內因國家徵用,土地的徵用費用甲方所,地面附著物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜,經雙方充分協商達成的書面協定作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約,違約方應賠償守約方的全部經濟損失。

九、本契約一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包契約書簡易版 篇30

______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方

承包戶主______,以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號檔案精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。

一、承包土地的面積,地點,等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

二、承包時間

承包時間共______年,從20______年______月______日起,至20______年______月______日至。

三、乙方的權利義務

1、乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2、乙方必須完成上級下達的種植計畫,在完成種植計畫的前提下,可以自己決定種植經營。

3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式,見後)

4、乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

5、乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四、甲方的權利義務

1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

2、國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

五、違約責任

1、乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

2、乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。

六、不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本契約從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。、補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)各留存一份。

甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

乙方戶主:______(蓋章)

20______年______月______日

土地承包契約書簡易版 篇31

甲方:_______

乙方:_______

為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號檔案精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本契約,以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位於__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建築物。

第二條承包期限

承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計畫,在完成種植計畫的前提下,可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的.一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它

本契約從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間,任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方:__縣__鄉__村__組(公章)

代表人:__(蓋章)

乙方戶主:__(蓋章)

簽約日期:__年__月__日訂

土地承包契約書簡易版 篇32

甲方:_________________

乙方:_________________

__________合作社於1991年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發揮應有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商,達成如下協定:

一、甲方將原合作社:東西長27.3米,南北長38.5米,面積為1.57畝,現有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款20__元,乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元後使用。

三、契約期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日,為期15年。

四、乙方在承包經營期間,所建的一切不動產歸甲方所有,機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間,水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋,契約到期保證正常使用。

七、契約到期乙方如需繼續使用,雙方重新協商,同等條件下乙方優先使用。

本契約一式4份,簽字後生效。

甲方:_________________乙方:_________________

代表人:_________________代表人:_________________

_____年_____月_____日

土地承包契約書簡易版 篇33

甲方:______________有限責任公司

乙方:_________________有限公司

為壯大林業經濟,搞好林業綜合開發,甲、乙雙方本著自願公平、誠實信用的原則,經充分協商,就_________________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下契約條款:

一、土地面積、座落地點及面積

1.甲方將_________________土地面積_____________畝(甲方《林權證》面積,含湖北華林公司租賃的土地__________畝,具體面積以實際測量為準,超出_____________畝的,以_______________畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____________,南至_____________,西至_____________,北至_____________,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(________)第________號《林權證》中________綜合林場平面圖。

2._________________屬長江流動沙洲灘地。承包期間,土地面積減少達總面積的________%以上時,承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加,承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限________年。

自________年________月________日起至________年________月________日止,其中________公司租賃的________年________月________日畝土地承包期限為________年________月________日起至________年________月________日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認

雙方商定,土地承包金按每年________元/畝計算,土地總承包金為________元,其中;

(1)________年至________年,四年的承包金額為________萬元(________元/畝________畝_____________年)

(2)________年至________年,四年的承包金額為________萬元(________元/畝________畝_____________年)

2.林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為________萬元,其中,中熟林暫按________立方米計算,作價________萬元(________元/立方米),中幼林按________株計算,作價________萬元(________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在契約簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的________立方米有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,轉讓價________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式

(1)乙方應付的________年至________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費總計________萬元,該款乙方於甲方負責將________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款________萬元,餘款________萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自________年起每年度的土地承包金________元,乙方應於當年的________月________日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1.有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2.承包期間,甲方應協助乙方處理周邊關係;

3.甲方負責為乙方辦理_________________土地使用權、林木資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;

4.承包期間,甲方不得將_________________土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5.甲方與土地所有者(發包方)的承包契約仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6.甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7.承包期限內,如遇自然災害,上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款,甲方應及時如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理;

8.甲方應在________年________月________日前將土地交給乙方經營,在________年________月________日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1.承包期間,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2.承包期間,乙方有權依法砍伐林木;

3.承包期間,如國家建設需徵用土地,就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4.承包期間,乙方應守法經營,嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

5.承包期間,乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6.承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7.乙方有權要求甲方按契約約定的標準交付林地及林木等資產;

8.承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9.承包期間,為了充分發揮土地的使用率,乙方可以在進行林業開發的同時,套種其他農作物,但承包金不增加;

10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設,並對所建設施享有所有權;

11.乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、契約的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除契約的須提前________個月通知另一方;

2.未經乙方同意,甲方不得擅自與發包方終止承包協定;

3.因不可抗力,國家征地及其他有關政策調整,導致乙方難以繼續經營的,乙方有權終止契約,且雙方無需承擔違約責任;

4.契約期滿,乙方有權直接與發包方簽訂承包協定,甲方應予以協助;

5.契約期滿,本契約終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產,或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1.乙方應按本契約約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權解除契約。

2.承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除契約,同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3.承包期間,因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的,乙方有權解除契約,並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4.承包期間,因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的,乙方有權解除契約,並要求甲方賠償損失;

5.甲、乙雙方有違反契約其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後(________年________月底),甲方於________年________月________日移交給乙方承包經營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本契約未盡事宜,甲乙雙方協商解決,產生的補充協定與該契約具有同等法律效力。

十、本契約自簽字蓋章之後生效。

十一、本契約一式五份,甲乙雙方各執一份,________市林業局、________區林業局、公證機關各一份。

甲方:______________有限責任公司

代表簽字:______________

乙方:_________________有限公司

代表簽字:______________

公證機關:______________

簽訂日期:________年________月________日

土地承包契約書簡易版 篇34

甲方:__________

乙方:__________

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協定,特立此契約:

一、土地位置及四至

甲方將位於_____的林地/荒地發包給乙方使用,其四至為:

二、承包期限

乙方承包後,承包使用期五十年不變,即從x年x月x日起至x年x月x日終止。

三、承包款

乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整

四、支付方式

自本契約簽訂之日起_____日內給付全部承包款

五、土地的管理

乙方承包荒灘荒山後應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

六、土地的流轉

乙方對所承包的.荒灘荒山有獨立的經營管理權,可以流轉,但須及時以書面方式通知甲方。

七、荒地治理成果的歸屬

甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

八、甲方的權利

乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方責任

甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

十、違約責任

甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、土地徵收徵用情況下對於乙方的補償

如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、契約終止

契約期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽契約;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。

十三、爭議解決

甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

十四、其它

本契約一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經x公證處公證後生效。

甲方(蓋章)

乙方(簽字)_____法定代表人(簽字)_____年_____月_____日

土地承包契約書簡易版 篇35

甲方: 住址:

乙方: 住址:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包事宜,訂立本契約。

一、承包土地基本情況和用途

甲方願意將其承包的位於 村 畝土地承包給乙方,從事種植生產經營。

二、承包期限:

土地承包期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包價格與支付方式:

每畝每年支付人民幣 元,共 元(大寫 ),每年 月 日交清土地承包款。

四、甲方的權利和義務

1、甲方與發包方的土地承包關係不變,甲方繼續履行原土地承包契約規定的權利和義務。

2、有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地,有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。

3、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

甲方:日期:

乙方:日期: