2025年承包契約 篇1
甲 方：江蘇德士龍車輛部件有限公司代表：雎一鳴
乙 方：郭留福、曹東
甲方與乙方於20xx年2月8日簽訂就乙方承包江蘇德士龍車輛部件有限公司經營權，簽訂了《承包契約》一份（詳見《承包契約》）。
在承包期間，甲方如約履行了自己契約中約定的出資義務，總計投資304.5萬元給乙方支配使用至今，但乙方至今未能依約向甲方提供擔保，又拖欠甲方承包費、租金（代墊）、水電費（代墊）等，加之乙方經營期間的效益，並未達到當初對甲方的承諾，現乙方為避免雙方的損失進一步擴大，向甲方申請提前解除承包，經雙方多次協商，現達成如下協定，並自願共同遵守：
一、 自20xx年8月9日起，甲、乙雙方解除之前簽訂的《承包契約》，但甲方保留根據該承包契約追究乙方違約責任的權利；
二、 乙方必須按照雙方於20xx年8月9日簽訂的《情況確認及減免協定書》和《還款協定書》如期、足額歸還拖欠甲方的所有欠款；如乙方在約定期限內如約足額還款，則甲方自願放棄追究乙方應承擔的違約責任；如乙方未能如約履行前述《還款協定書》，則甲方取消減免額，乙方按實際欠費付款，並承擔違約責任；
三、 乙方承包經營期間以甲方名義從事的各項經營往來和對外的債權債務（包括隱形、遺漏債務），現經過雙方對賬並確認，均由乙方享有和承擔，與甲方無關，隨後附經雙方簽字確認的書面《對賬單》；
四、 乙方承包經營期間以甲方名義產生的.各級稅、費等，均由乙方負責、承擔，與甲方無關；如存在違反法律規定的情況，則相應後果由乙方負責和承擔；
五、 雙方解除承包關係後，乙方須在日內撤離公司，並不得破壞公司現有的生產狀況。公司的生產設備及設施，生產原材料、輔料，辦公用品及裝修等，乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品，乙方可在撤離公司時一併帶走。撤離公司時未帶走的，視為放棄，甲方有權自行處置；
六、 乙方在撤離公司前，必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會保險等，不得拖欠，如有遺漏未清的，由乙方負責清償；
七、 本協定未盡事宜，雙方可另行協商並簽訂書面補充協定；
八、 本協定一式三份，甲方執一份，乙方每人各執一份。
甲方：江蘇德士龍車輛部件有限公司 乙方： 代表：
見證方：
20xx年8月17日
2025年承包契約 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商，在平等互利，友好合作的基礎上，甲方將樓的地坪工程以內 部勞務清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責和權利，特簽定本協定，以資雙方共同遵守執 行。具體條款如下：
一、工程名稱： 工程
二、工程地址：
三、結構類型：
四、建築面積：約m2 (以竣工建築面積為準)。
五、承包方式：包清工、包限額領料(主要材料)、包質量、包進度、包安全、包文明施工。
六：承包範圍及工作內容：施工圖紙包括的所有地坪工程。
1、地坪工作內容包括準備、結束、熟悉施工圖紙、檢查安全技術措施、布置操作地點、領退料具、工序交接、隊組自檢互檢、機械加油加水、排除一般機械故障、保養機具、操作完畢後的場地清理，現場內全部水平、垂直運輸，搭拆簡單操作架子。
2、包括後台，篩砂、現場水泥倒運，砂漿(及細石砼)攪拌，清掃、沖洗基層、石工剔打、灑水、遞灰、抹灰、找平等全部操作過程。
3、完工後應做到工完場清，剩餘材料按指定地點分類堆碼整齊，移交給甲方現場材料員清點驗收。甲方現場材料員填寫驗收單據，雙方簽字，作為辦理工程結算的憑據。如乙方不按指定地點分類堆碼整齊，甲方將按照地坪面積0.50元/m2從結算中扣除。
4、乙方領用應由甲方供應材料應嚴格執行領、退料制度，如乙方歸還不夠領料數量，將按照市場價格全額賠償。
八、工期要求：乙方應根據自己所承擔的工程規模情況，組織足夠的人力、物力，以保證對各個單位工程的形象進度和工期要求。如果由於乙方的原因使工程不能達到工程形象進度和工期的要求，耽誤了甲方從建設單位撥付工程進度款的時間，甲方將按照契約總產值的2%對乙方進行處罰。同時乙方將承擔由此造成甲方名譽損失和資金貸款的利息損失。(工程形象進度時間詳見附屬檔案)
九、價格及付款方式：
1、乙方施工質量、工期達到標準並滿足形象進度和要求的情況下，按照 元/m2的單價進行結算。甲方負責交稅金和代交綜合保險。乙方不得以任何理由提出改變單價。
2、工程量按照施工圖圖示尺寸面積計量。
3、乙方進場後從400元/月、人(菜票和現金各200元;按登記出勤人數計)。油漆工程結束，按應支付總額的80%(扣除生活費等預付款)支付。待工程全部完工後的壹個月內，結清全部工程款。
4、乙方應將班組工人工資發放表交回甲方一份，工資發放表必須有領款人簽字。
十、安全生產與文明施工：
1、乙方施工人員應嚴格按照國家和上海市制定的現行《建築安裝工人安全技術操作規程》及其它現行有關安全生產規定、甲方安全管理規定進行施工，如因乙方人員違反有關規定而發生安全事故，由乙方負責。
2、乙方人員進入施工現場必須按規定正確使用和佩帶各種安全防護用品，必須戴安全帽和系好安全帶，如發現不按規定戴安全帽和系安全帶給予100元/人次罰款，違反安全操作規程的和未經主管部門同意任意拆除安全防護的視情節嚴重處以50---100元罰款。
3、乙方應按照文明化施工標準的要求，對自己承包區域內的材料分類、分規格型號堆碼整齊。每道工序完成，必須做到工完場清，能使用的材料必須使用，不得浪費。
十一、綜合治理：
1、乙方進場的操作工人必須是思想素質好、技術能力強、身體健康的18歲~45歲的男性。嚴禁使用童工。
2、愛護甲方提供的各種設施和設備，如有損壞，照價賠償。
3、嚴禁在施工區域內包括生活區尋釁鬧事，嚴禁打架、鬥毆、賭博，如有發現，將給予500元~1000元的罰款，情節嚴重者，移交法務部門處理。
4、宿舍內嚴禁亂拉亂接電線，點大燈泡。嚴禁在宿舍內燒煮食物，一經發現，除沒收炊具外，每次處以200元的罰款。
十二、本契約需經乙方班組主要成員簽字、見證(簽字表附後)。
十三、其它未盡事宜，由雙方另行協商。
十四、本契約一式叄份，甲方貳份、乙方壹份。
十五、本協定自簽字之日起生效至工程款全部付清自動失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
2025年承包契約 篇3
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程相關施工事項協商一致，達成協定如下：
一、工程概況
工程名稱：潤祥小區外粉工程
工程地點：漢魏大道上店社區
承包工程內容及範圍： #樓外牆粉刷、粘泡沫板及貼磚(300mm*30mm)工程，含人工費。
二、承包方式
乙方包工不包料，包質量，除下雨外，空餘吊籃租金由乙方負責，吊籃安裝後不再維修，移動產生的費用由乙方負責。原材料不足，乙方應提前兩天向甲方匯報。
三、承包價格及付款方式
承包價格：綜合價 元/平方米(含外牆、拉毛、清光、貼磚、二次清洗)，按實際面積計算(含空調板、飄窗板、牆磚清洗、外凸部分)。
付款辦法：甲方每月按完成工程量的30%付乙方生活費(工人退場付清總工程款的70%)，工程結束，驗收合格後付清總工程款的95%，餘5%工程款作為保證金在總工程驗
收合格後三個月內付清。
四、契約工期
工期： 年 月 日至 年 月 日止。
五、雙方責任
(一)甲方責任
1、對工程項目實行全面管理，對乙方責任內的現場管理，施工技術、工程質量、文明施工，安全及職業健康和環保進行監督檢查和指導性管理。
2、施工前進行書面技術交底，聯繫施工變更事宜，及時解決施工現場出現的問題和需要監理、業主確定的事項，協調與其他施工單位的關係;
3、其他：提供乙方施工中的.用水用電。
(二)乙方職責
1、乙方施工中要服從甲方的現場管理，根據工程情況和甲方要求必須配合各項工種和專業技術人員，配備相應的機具設備。遵守甲方的各項管理制度和勞動紀律，滿足甲方在質量、安全、環保、職業健康等方面的要求，配合甲方做相關的驗收工作。
2、根據施工組、技術交底及工期進度要求組織好人員、施工設備、材料進場、設備的安裝調試等，確保甲方的施工進度。組織各工序自檢。乙方技術人員要熟練掌握圖紙做好本部分的技術交底和安全交底工作。
3、按現行施工規範、標準施工，並提供資質證明資料和材料材質證書及國家規範要求的復檢檢測報告。根據甲方要求填寫相關驗收記錄表，完善本部分的技術資料的整理、保存和移交。
4、在施工期間應本著節約降耗的原則施工，嚴禁浪費材料。
5、嚴格隱蔽工程檢驗程式，未經甲方、監理檢查同意不得進行下道工序;
6、因工程質量不合格不論是甲方要求返工還是乙方自行返工，費用及所含材料均由乙方承擔;
7、其他：乙方需在現場設定一名總負責人員，以使協調甲乙雙方的管理和要求，將施工人員名單及相關身份證明資料提供一份給甲方。
六、施工安全及職業健康管理
1、安全目標：杜絕重大事故、重大機械和火災事故發生，創建安全文明示範性工地。
2、乙方必須嚴格按照國家規定的安全操作規程施工，做好員工的安全培訓和安全防護，造成人員傷亡事故，乙方承擔經濟責任和法律責任，對嚴重違章違紀造成不良影響和工程質量，安全等出現重大問題的，甲方給予乙方一定的經濟處罰，並有更換施工隊伍的權利。
3、乙方應配合甲方建立安全保證體系，成立安全領導
小組，配備專職安全員、制定安全施工責任制度、進行安全技術交底。應按有關規定嚴格採取防護措施，並服從甲方現場的統一管理，遵守現場制度，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。
4、要嚴格遵照規範、各種檔案及法規規定的職業健康標準施工。
七、文明施工及環保
1、現場施工人員必須做到文明施工，進施工工地必須佩戴安全帽，高空作業系安全帶。遵守文明施工管理制度並與其他班組人員和諧相處，材料、機具不亂堆亂放，要有明顯的標誌標識，不蠻卸蠻工，不打架鬥毆、不擾亂施工秩序，發現打架鬥毆罰乙方1000元;
2、施工中要做到“工完、料淨、場地清”，保持現場整潔，搞好衛生管理，創建標準化工地;
3、施工過程避免揚塵，做好與環保相關的有關工作。嚴禁白天亂扔垃圾。
八、違約責任
契約簽訂後，甲乙雙方要共同遵守，通力合作，履行各項工作內容，若單方無故終止契約應視為違約，並承擔相應責任。若乙方不能按照甲方要求完成施工作業，甲方有權安排其他人員從事該工作，發生的全部費用和責任由乙方承擔。
九、爭議
甲方和勞務分包人在履行契約時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解，調解或和解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
發生爭執後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持工作連續，保護好已完成工作成果。
1、單方違約導致契約確定已無法履行，雙方協定終止契約;
2、調解要求停止契約工作，且為雙方接受;
3、仲裁機構要求停止契約工作;
4、法院要求停止契約工作。
2025年承包契約 篇4
甲方：
乙方：
甲方將______________土地包給乙方耕種，經甲乙雙方協商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位於永谷村3組（原明揚鄉敬老院的土地），總面積8.8畝左右，其中田4快面積1.8畝，土6快（含敬老院自留地）面積大約7畝左右。
二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的`主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額（在現行政策不變時），乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮財政領到後，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內，如國家政策發生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
五、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩定，便於乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。
六、雙方契約簽訂後共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為契約違約金。
七、本契約一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
2025年承包契約 篇5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方現將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方，為以後雙方共同執行本契約，特簽訂本契約如下：
1、本塊土地南北長116米，東西寬290米，折合面積50.46畝。
2、本承包期為30年，從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，契約期滿後，乙方有優先承包權。
3、本塊土地承包價為每年每畝_________元，合計：_________元，每年元月1日繳清承包費。
4、在承包過程中，如遇國家租賃或徵用，土地賠償款屬於甲方，地面附屬物賠償給予乙方。
5、甲方保證乙方、水、電、路暢通。
6、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，契約從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協商處理。
甲方：
乙方：
2025年承包契約 篇6
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
銷售物業
以下簡稱為“本項目”。本項目名稱、經濟技術指標等相關數據發生變更，不改變本契約對本項目的實質描述。
一、代理期限
乙方對本項目代理期限為自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止，乙方在本項目的合作模式為包銷形式，包括銷售代理費用、宣傳推廣及承擔本項目所產生的廣告宣傳費用（20xx年3月1日前的所有費用由甲方承擔），但不包括全民行銷、全民經紀人費用及商業部分推廣費用。
二、乙方的人力資源約定
人力資源配置素質要求
1、工作經驗：乙方需提供符合下表要求的策劃及銷售人員候選人以供甲方進行選擇。
2、培訓：乙方承諾對所有銷售人員進行全面售前培訓（包括後期補充的銷售人員），保證每一名銷售人員具有符合行業標準和法律規定的專業素質。如有關銷售人員不合格或不稱職，甲方有權要求更換。
3、保險：乙方必須遵從國家與甲方所在地關於勞動契約、用人單位以及雇員保險的相關法律、政策規定，並負責承擔有關的費用，且對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對於乙方任何雇員的意外或傷亡皆不負任何法律上的賠償責任，若甲方因此而遭受損失，乙方應負責賠償。
4、薪酬：乙方須按時向銷售人員支付銷售佣金，不得拖欠。
三、銷售考核佣金
20xx年3月1日至20xx年2月28日銷售總目標2億。甲方需在20xx年8月30日對本項目三期1號、2號樓達到預售標準。
1、整年度分四個季度對銷售業績進行考核：
1) 當季度銷售簽約小於5000萬：甲方支付乙方的銷售考核佣金= 實際契約
簽約金額*2.0%
2) 當季度銷售簽約大於等於5000萬：甲方支付乙方的銷售考核佣金=實際
契約簽約金額*2.2%
3) 當季度銷售簽約大於5000萬：甲方支付乙方的銷售考核佣金=實際契約
簽約金額*實際點數（實際點數：超額完成指標每超過季度指標1000萬，銷售提點在2.2%基礎上增加0.1%）
（備註：超額完成指標3%封頂。）
每季度對指標跳點進行佣金清算，乙方提供發票。（發票可用廣告費用抵用，需甲方與該公司簽訂年度合作契約；不足部分開發票。）
(備註：銷售完成金額按照財務首付款進賬口徑計算，如涉及在建工程抵押導致無法簽約的，視為已正常簽約，可以申請按照認購金額完成率計算。)
3、佣金結算時間：
佣金按照季度結方式，在自然年每季度的1日由乙方將上季度應結佣金款項明細表報給甲方，甲方在每月5日前審核確認後由乙方出具正式發票，甲
方收到乙方開具發票後5個工作日內支付乙方佣金。每周期考核清算時間為當期結束後次季度的1日前。
4、結算標準：每季度前兩月結算佣金點數按基準點數（2.0%）結算，待季度指標考核結算，在當季度最後一個月進行結算補發。
四、乙方義務：
1、乙方有義務為本項目全程提供綜合策劃行銷服務。
(1）制定總盤行銷方案，明確各節點操作方式
(2）制定年度、季度及月度報告，明確工作內容、階段性銷售目標及銷售節奏
2、乙方有義務按甲方要求完成有關推廣及宣傳活動，其中包括:
一）、廣告企劃部分
（1） 確定廣告的戰略目標；
（2） 廣告目的；
（3） 廣告訴求點支持；
（4） 廣告企劃定位報告；
（5） 廣告總精神、廣告精神標語Slogan；
（6） 廣告媒體整合推廣策略及組合手段；
（7） 媒體執行計畫與費用；
（8） 階段推廣節點。
二）、廣告設計部分
(1)、施工現場視覺包裝；
① 工地及主要城市幹道圍牆設計；
② 戶外廣告牌設計；
③ 橫幅、樓幅設計；
④ 指示牌指引牌；
⑤ 看房專車車貼；
⑥ 其他視覺形象宣傳幅；
（2）、視覺包裝
① 導視系統設計（包括：Logo牆、看板、海報等）；
② 推廣事務用具（包括：名片、胸卡、信封信紙等）；
③ 樓書、折頁、DM單頁設計；
（3）、製作類項目發包（指導監督製作公司製作）；
（4）、報紙、雜誌等平面廣告創意設計稿；等等。
3、乙方有義務隨時應甲方要求通報業務處理情況。
4、乙方有義務替甲方整理並保管客戶資料，並按本契約約定匯報、移交甲方。
5、未經甲方同意，乙方不得擅自將因履行本契約而獲得的.客戶資料用於其他任何商業或非商業用途。
6、乙方應嚴格按照甲方確認的商品房買賣契約及相關檔案與購房者簽訂契約，不得擅自對買賣契約條款進行修改或對購房者更改或協商契約條款的承諾。
7、乙方應嚴格按照甲方委託事項和許可權從事代理銷售活動，不得向購房客戶作出任何超越甲方委託代理許可權的書面或口頭承諾。
8、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業道德，注意個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客。
9、不得擅自向客戶收取未經甲方同意的包括佣金在內的任何費用。
10、乙方有合理保管甲方物業和售樓部內的任何物品的義務，如因乙方工作人員原因造成毀損的，乙方須照價賠償。
11、乙方有義務對項目的銷售環境與開盤展示面提出整改意見，並協助監控工程進度、質量（含客戶反映的質量問題和整改建議），並據此提出完整的監控報告。
12、乙方必須完全按照甲方制定的價格銷售商品房，非經甲方書面同意，不得擅自對客戶做出任何有關商品房價格優惠的承諾或輸出，亦不得擅自提高商品房價格進行出售；
13、乙方正常處理公司其他事物，如交房、物業管理等。
14、乙方有義務承擔以下費用：
（1） 乙方派駐項目現場的所有人員的工資、獎金、各類補貼費用。
（2） 乙方承擔與項目相關的各類行銷推廣以及研究費用。
（3） 乙方承擔銷售過程中的樓盤媒體推廣費用，樓盤媒體推廣費用中不包括項目商業部分媒體推廣相關任何費用。
（4） 乙方承擔項目銷售外拓的相關車輛、油費等差旅費用，但不包括項目的全民經紀人及全民行銷費用。
2025年承包契約 篇7
包方名稱(以下簡稱甲方)：____________________
承包方名稱(以下簡稱乙方)：____________________
依照《中華人民共和國契約法》經甲、乙雙方協商一致，簽訂本契約並誠信遵守。
乙方承包甲方在“城市花園”小區的廣告攤位，詳悉條款如下： 攤位承包費用：_______________________ 費用支付方式：_______________________ 《附註檔案》
甲方的權利義務
1、契約期間，甲方有責任維護會展現場的秩序，確保會展順利進行;
2、契約期間，甲方有義務維護乙方的合法利益，促成雙方利益共贏; ☆ 乙方的權利義務
1、契約期間，乙方工作人員必須嚴格遵守會展現場的規章制度，並有責任和義務維護良好的會場環境，為廣大業主營造一個舒適、整潔的消費觀光空間;違者視情節輕重處以5元 ~ 50元罰款不等，對肆意妄為、無中生有、惡意破壞會場秩序的參展商戶或個人，甲方有權利取消其參展資格並清理出場;
2、契約期間，乙方工作人員不可擅自出入施工現場，擾亂施工現場秩序;如因個人原因造成的'意外事故或傷亡，甲方不負任何責任;
3、契約期間，乙方工作人員須在規定的區域範圍內開展正規的商業洽談和活動，不可穿梭、徘徊在會展現場之外的其他場所，擾亂小區正常的工作秩序;
4、契約期間，乙方工作人員須嚴格遵守會展現場的時間安排，時間安排如下：08：00 ~ 18：00，閉場後任何人員不能以任何藉口和理由滯留會展現場;
5、契約期間，甲方負責管理會展現場的一切事務，乙方如有問題或糾紛，須請求甲方輔助解決，不可擅作主張;
6、契約期間，乙方工作人員不可破壞會展現場以及小區內的基礎設施和配置，違者視情節輕重處以罰款或追究其相關法律責任。
本契約及附屬檔案一式兩份，甲、乙雙方各執一份，塗改無效，遺失不補。 甲方單位名稱：(章) 乙方單位名稱：(章)
項目負責人： 項目負責人： 聯繫方式： 聯繫方式：
2025年承包契約 篇8
建設單位：______以下簡稱甲方
施工單位：______以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就陝西三原大慶建材有限公司商品商品混凝土商砼站建設項目工程勞務用工承包事宜簽訂如下契約條款，共同恪守。
第一條總則
一、工程名稱：______。
二、工程地點：______。
三、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計平方米(包括廠區圍牆，廠房建築，生活區，辦公區，商砼站基礎建築，水泥牆、水泥地面等)。
四、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為元人民幣(包括廠區圍牆20__米，430元/米;廠房建築面積1500平方米，1000元/平方米;生活區1000平方米，1200元/平方米;辦公區1000平方米，1200元/平方米;水泥牆、水泥地面等10000平方米，150元/平方米;商砼站基礎建築計300萬元)。另附：陝西三原大慶建材有限公司商品商品混凝土商砼站流動資金及實用設備統計表。
五、工程期限：本契約全部工程______年______月______日開工至______年______月______日竣工。註：在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第二條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的接通;應於______年______月______日向乙方提供所有工程設計圖紙份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工地區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，工程施工契約範本加工構件，做好一切施工準備。
第三條物資供應
一、本契約全部所需材料按下列(三)項供應方式辦理。
1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應;
2、統配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用;特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應;
3、包工不包料工程，全部材料由甲方採購供應到現場或指定的加工地點;
二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委託有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、本契約全部工程造價的結算方式，按下列第(四)項辦理;
1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
2、按施工圖預算加係數包乾確定包乾造價，包乾範圍以外的費用，另按有關規定調整包乾造價;
3、按標準施工圖單方造價包乾，包乾範圍以外的費用另按有關規定調整包乾造價;
4、包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包於辦法結算;
二、本契約自簽訂生效之日起，甲方應在日內按工程造價總數元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，並據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。(基本建設投資撥工程施工契約範本款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
第五條竣工驗收、結算
一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔，並償付逾期違約金，違約金計算辦法。
二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起天內乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發生損失，應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。
四、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
五、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。
六、乙方在單項工程竣工驗收天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，據以撥款。
第六條工傷事故
乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第七條附則
一、本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
二、本契約由甲方、乙方雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格、工程款結清後終止。
三、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可以訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
建設單位(甲方)：______(蓋章)施工單位(乙方)：______(蓋章)
______年______月______日______年______月______日
2025年承包契約 篇9
甲方：
乙方：
一、承包物業概況
1、物業名稱：
2、物業位置：
3、物業面積：物業總建築面積約48000平方米，其中商業部分(地下1層至地上4層、約17000平方米(以市國土資源與房屋管理局最後審定的房屋銷售面積為準、
4、產權性質：全部商業物業產權
5、物業使用率：商業部分不低於80%。
二、承包方式及範圍
1、承包方式：銷售、出租。
2、承包範圍：商業部分。
三、承包期限及目標
1、承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2、銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。
3、乙方如按期完成承包銷售目標，或承包契約終止後，雙方如希望對尾盤繼續委託乙方銷售，可另簽承包契約。
4、在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。
四、雙方職責
（一）、甲方履行之職責：
（1）確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
（2）提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：
A《國有土地使用權出讓契約》複印件;
B.《國有土地使用證》複印件
C.《建設工程規劃許可證》及附屬檔案之複印件;
D.《建設工程開工證》複印件;
E.《建設用地規劃許可證》複印件;
F.建築裝飾標準和設備標準等有關資料。
G.其他應當具備的文書或資料。
（3）甲方企業資質證書複印件：
A.營業執照副本之複印件;
B.地產開發企業資質證書複印件;
（4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售契約》、《商品房認購書》。
（5）提供所承包物業的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
（6）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售契約》審核與簽章，《商品房銷售契約》登記、產權登記等手續。
（7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低於6成10年、總貸款規模不少於35000萬元的按揭貸款服務。
（8）在契約簽訂後25天內，甲方向乙方提供面積不少於180平方米的現場售樓處，並保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。
（9）由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。
（10）甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛生間、通道、櫃檯等。
（11） 按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。
（12）本契約書履行期間，甲方不繼續自行組織或委託乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已簽委託銷售契約繼續執行。
（13） 甲方應履行的其它職責。
（二）、乙方履行之職責：
1、乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業商業部分的開發理念和市場目標，負責制定《樓盤行銷總體方案》，並依照承包目標和工程進度制定銷售進度計畫、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，並提交甲方審議，審議通過後作為本契約書附屬檔案。
2、乙方負責組建完整、具有專業水準的行銷隊伍，成立銷售部，制定規範的銷售程式和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統，保證樓盤整體形象。
3、對售樓處及客戶參觀區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核後實施。
4、乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升商業價值，制定各項廣告推廣活動的計畫、方案和預算，並提交甲方認可後負責組織實施。
5、負責對區域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。
6、積極維護甲方利益，銷售過程中如發生個別客戶提出獨立於標準《商品房銷售契約》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。
7、未經甲方允許，乙方(包括乙方所有業務人員、在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
8、乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤行銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低於甲方確認的銷售價格控制表所規定的價格及折扣，如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委託人書面認可。
9、乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計畫，但必須經甲方審查確認並加蓋公章方為有效。
10、乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監報甲方協調人。
11、乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發過程中的有關商品房銷售之事項。
12、乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業機密，如果發現此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
13、乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發生的突發性“非常事件”，有效地控制事態。
14、乙方負責所有行銷人員的工資、交通、食宿之費用，並負責制定銷售佣金分配方案和銷售佣金的發放。
15、乙方應履行的其他責任。
五、銷售計畫
1、乙方提交的《樓盤行銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，並於本契約簽定日後15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤行銷總體方案》作為本契約的附屬檔案，與契約正文具有同等的法律效力。
2、乙方根據本契約約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計畫。計畫內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
六、銷售承包規定
自本契約簽定之日起，該承包物業商業部分所有簽署的銷售契約都應由甲方確認為乙方的銷售業績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規定發放銷售佣金或獎金，原已簽契約不作為乙方的銷售業績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售契約》的依據一經簽定正式《商品房銷售契約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業予以確認，並同時作為乙方銷售業績的確認依據。客戶購置物業所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格
1、依據《商品房銷售許可證》，該承包物業商業部分平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業銷售價格表》的商業部分平均價必須高於此平均底價。
2、銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業銷售底價表》為乙方所執行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高於此表中規定的相應底價。
八、承包銷售佣金
1、承包佣金提取原則
乙方按照經甲方審定的《樓盤行銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規定由乙方提取承包佣金。承包佣金計算依據甲方確認之《商業銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高於銷售底價部分為溢價部分，乙方承包佣金即依據溢價部分收益狀況計算。
2、承包佣金提取率
乙方實際銷售價格高於《商業銷售底價表》規定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的'15%的比例提取承包佣金。
3、承包佣金支付方式：
1、甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包佣金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包佣金，經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包佣金的20%。剩餘80%的承包佣金作為佣金餘額由甲方根椐乙方的銷售業績分階段向乙方結付。當月支付承包佣金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2、當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付佣金餘額。乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例應不低於實際應付承包佣金額的50%。
3、當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩餘承包佣金餘額。乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後5日內向乙方結付，結付比例應不低於實際應付承包佣金額的70%。
4、當乙方在承包期內完成本契約所規定的銷售任務後，乙方向甲方申請並經甲方確認後，甲方應在申請後20日內以客戶簽定的《商品房銷售契約》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包佣金。
九、行銷策劃費
本契約簽定後15日內，乙方向甲方提交《主題商業策劃方案》，此方案包括如下幾部分：
1、商業招商方案。
2、商業經營主體推薦方案。
3、商業分區、主題劃分方案。
4、裝修要點，由甲方蓋章確認後實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在行銷費用之中。
十、廣告傳播與推廣活動
1、甲方同意負擔(3500000的行銷費用，包括廣告傳播與推廣活動費用，並根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計畫表》及時、足額撥付。
2、根據本項目總體市場目標、行銷計畫和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告傳播策略與具體方案，甲方委託專業廣告公司完成。
3、乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應得到甲方批准認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4、乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批准為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任
十一、稅收支付
因該承包物業房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協調解決。
十二、違約責任及協定終止
1.1、甲方未能按照本契約有關條款的約定，按時支付乙方承包佣金和銷售佣金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除契約，並保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個月未能按銷售計畫完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本契約，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告傳播與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，並承擔客戶索賠的損失。
2.1、自簽定契約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本契約，或因甲方嚴重違約導致契約解除或無法繼續履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜
本契約未盡事宜，雙方均可經過友好協商另行協定，作為本契約附屬檔案，該附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決
1、契約書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、契約書履行期間，雙方如發生爭議，應當友好協商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本契約書籤定後，因《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規定的事實產生，致使本契約無法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明檔案，並依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規定的契約處置措施施行
十六、協定的變更
1、契約書之任一締約方如認為有必要變更本契約，應在取得他方一致同意後，以書面形式為之。
2、契約書只任一締約方認為本契約之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協商一致，可解除本契約。
十七、協定生效
本契約經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章後即成立。
十八、其他
本契約一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽字日期:
2025年承包契約 篇10
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本契約。
第一條 乙方承包經營單位內部招待所。
第二條 招待所的坐落，設施情況
1.甲方承包給乙方的招待所位於*單位辦公樓後院內。
2.該招待所現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。 該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本契約簽訂後3日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的招待所的財產進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該招待所承包期限共1年。自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該招待所，乙方應如期交還。 乙方如要求續承包，則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包契約。
第四條 承包金用支付方式
1.該招待所20xx年至20xx年承包金為 元(大寫 )。
2.承包金支付方式如下：
分二次付款，第一次在簽訂本契約時交付承包金 元;第二次到 年 月 日前，需交付承包金 元。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
2.乙方交納以下費用：
乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
第六條 招待所房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
A.甲方提出進行維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條 招待所的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的招待所。出賣後，本契約對新的招待所所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借招待所。
3.甲方出售該招待所，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條 契約的變更、解除與終止本契約
1.本契約生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本契約，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)提供不符契約定條件的招待所設施，嚴重影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回所承包給乙方的招待所：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該招待所。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動招待所結構。
(3)損壞承包的招待所設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意，不得套用於招待所以外的用途。
(5)利用所承包的招待所進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
4.承包期滿契約自然終止。
5.因不可抗力因素導致契約無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除契約。
第九條 招待所交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間招待所本身及附屬設施、設備處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於15日內向對方提出異議。
3.乙方應於承包期滿後，將承包招待所及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的招待所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響招待所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造招待所的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十一條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十三條 本契約及附屬檔案一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
2025年承包契約 篇11
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲、乙雙方協商，甲方自願將承包在xx村委，xx村（小地名）的荒山轉包給乙方（因甲方所承包的荒山離本村較遠不便於管理轉包給乙方）。為保障雙方合法權益，現達成以下協定：
一、甲方當事人的姓名，住所；乙方當事人的姓名 ，住所
二、甲方承包給乙方的荒山位於，四至界線：東西南北面積約xx畝。
三、甲方轉讓給乙方的荒山包括在上述地方已種植的各種作物。
四、承包期限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
五、甲方山場承包給乙方後，種植的'竹木所產生的經濟效益（純利潤）乙方占%，甲方占%。
六、承包期間，甲方負責處理周邊村民關係，維護好山場內的正常經營，甲方應積極配合乙方各項工作，不得藉故推諉。
七、本協定簽字生效後，乙方在遵守原甲方承包契約規定的前提下自主經營甲方不得干涉，且不得單方面終止契約，否則，乙方因此產生的經濟損失由甲方賠償。
八、竹木成林後，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規民約處罰。
九、竹木成林後如甲方反悔，按市場價的十倍賠償給乙方。
十、砍山場由林業部門批覆才能砍伐，否則甲方不負責任。
此協定一式份，雙方各執份，本村委份，鎮政府份。
甲方簽字：乙方簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
2025年承包契約 篇12
一、EPC總承包契約的內涵
EPC (Engineering Procurement Construct ion) 設計、採購、施工)工程總承包, 又叫做交鑰匙承包,主要是指工程總承包商受業主委託, 依據工程總承包契約約定承包和負責工程的設計、採購、施工、試車實行這一全過程。在契約範圍內，工程的質量、工期、造價、安全等都應由工程總承包商來管理。工程總承包項目, 包含設計、採購、施工、試車這四個階段。
二、 EPC總承包契約的特點
EPC總承包契約模式下, 業主僅需管理和控制原則上的工程，只有總承包商才要對施工進行全程監控。一般來講, EPC總承包契約的契約模式通常是固定總價的契約模式(契約範圍發生變化或發生法律規定的不可抗力等造成影響除外)。所以, EPC 契約模式下, 針對項目業主, 經濟風險和無法按期完成項目建設的風險都是由總承包商負責。而承擔EPC契約模式下的工程項目實際上實在挑戰EPC 總承包商的自身管理水平,具有高風險但也有可能獲得高收益。
假如一個EPC 總承包商懂得控制和處理這些風險, 就可將投標報價中的'風險費轉為利潤。EPC 總承包模式能夠在工程建設方面發揮其先進技術力量、經驗和組織管理能力的大承包商的優勢,通過協調工程建設中的關係, 指揮和組織管理工程建設, 把握工程質量和進度, 實現可觀的經濟效益。對業主來說,以固定投資金額和項目開始投產的確定時間為前提, 可在預計的投資金額和投產時間的範圍內實現創收，在建設工程的發包承包中採用EPC模式, 可讓承包商承擔項目的風險。這對於缺乏工程建設方面的專門技術力量的業主來說, EPC 契約模式有著明顯的優勢。
2025年承包契約 篇13
甲方：
乙方：
甲方現有 山東大學城一幢，擬把該工程勞務部份施工任務轉由以乙方為代表的 施工班組進行承包施工，為明確工程內容及雙方責任，本著互相協作、緊密配合、分工負責的原則，經甲、乙雙方商定，特訂立如下條款，望共同遵守。
第一條：工程內容承包範圍：
工程名稱：山東大學城。
承包範圍：內外牆粉刷、外牆貼磚。
第二條：承包方式及計價方法：
承包方法：勞務承包。
勞務報酬
1 本工程的勞務報酬採用下列任何一種方式計算：
（1）固定勞務報酬（含管理費）；
（2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；
（3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。
2 本工程的`勞務報酬，除本契約17.6規定的情況外，均為一次包死，不再調整。
3 採用第（1）種方式計價的，勞務報酬總計 元。
4 採用第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價m2分別為：
，單價為 元/m2；
，單價為 元/m2；
計價方法：按房建實際建築面積計算，甲方以 元/m2單價承包給乙方（粉刷、外牆貼磚）。
5 採用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價m2分別為：
，單價為 元/m2；
，單價為 元/m2；
6 在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：
（1）以本契約約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過 ％，按變化前後價格的差額予以調整；
（2）後續法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前後價格的差額予以調整；
（3）雙方約定的其他情形：
第三條：質量及進度要求：
1、乙方施工質量必須達到現行國家施工驗收規範標準，工期： 天。
2、甲方嚴格要求乙方，在完成工程量過程中，必須無條件做到保質、保量、保全全，否則造成的一切返工費用、違章操作罰款費用、工傷事故費用等一切損失費，由乙方自理。
A甲方責任：
甲方為乙方提供施工規範及設計變更各壹份。
負責審批乙方施工進度款，按條款規定支付進度款、結算款給乙方。
甲方提供乙方班組工人住宿。
B乙方責任：
按甲方提供分項做法要求，按照國有現行施工技術驗收規範進行施工，做好自檢確保工程質量，因質量問題造成返工，其材料損失由乙方負責。
施工安全規範規定及甲方發給安全規定採取預防事故措施，確保施工安全及第三方安全，整個承包項目過程中因乙方原因發生地一切安全事故，均由乙方單位自行承擔事故責任及因此造成一切的經濟損失。
乙方應組織足夠技術力量的勞動力，精心管理，配合施工以保證按期，按質量完成施工任務。
乙方各工種的工具、機械設備自帶（包括：鐵絲、扎絲、模板釘、常用手動工具等），甲方只提供原材料等。
乙方代表（班組長）職責：
乙方代表 或代組長必須長駐工地，有事外出要請假，認真組織工人熟悉圖紙、管好材料配比、使用及回收，組織好工人進行班前安全教育及交底，發現隱患及時匯報甲方，對工人所搭工架，工作梯等進行檢查，不符合要求的堅決不讓工人上架操作，否則發生的一切事故均由乙方代表負責，並視情節輕重進行處罰。
第四條：付款方法：
甲方按乙方已完成合格的月工程量的 預期付款給乙方，待主體完成後付所做的工程量的 給乙方，餘下全額，到工程全部竣工，經有關部門驗收合格，並評為優質工程後，即結帳全部付清。
第五條：文明施工要求：
乙方須共同維護現場文明施工，所有操作架料完工後，必須歸位疊放整齊，不得亂用，不整理不歸位，違者每發現一次罰款伍拾元，並責令歸位。
使用攪拌機、砂漿機械必須每天下班前均清洗乾淨，每發現不清洗一次罰款伍拾元，並責令清洗乾淨。
建築垃圾不得隨處亂倒，應按甲方指定位置進行堆放，嚴禁從樓面上往下傾倒，違者每發現一次罰款壹佰元，並責令清理乾淨，若破壞現場任何設施，應負責修復。
嚴禁在工地隨意拉大便，若發現一次罰款壹佰元，由違反者所在組負責，並責令清理乾淨。
第六條：安全生產要求：
1.乙方代表 為該組安全負責人，對該組安全生產負直接責任，有經對違章作業工人提出制止、罰款處理，乙方代表負責把甲方安全教育交代到每一個工人身上，負責作業工人班前安全教育，班中安全檢查。
2.所有人員嚴禁玩弄現場一切機械及電氣設備，嚴禁亂拉電線，違章發生一切事故，均由違法亂紀章者所在班組自負責任，並視情切輕重進行處罰。
任何人不得擅自挪動或拆除現場一切安全標誌，安全措施工及提升架的保護措施，違者罰款貳佰元。
進入現場必須戴安全帽、穿防護靴、嚴禁酒後上班、嚴禁工地中追逐、戲嘻；嚴禁攀爬井架、外腳手架、嚴禁搭乘提升架，違者視情節輕重，給予50---300元罰款。
乙方必須指派熟練專職人員進行井架運料，只有當吊籃停穩後方可拉料，吊籃位置不準，嚴禁拉料，違者發生一切事故由違法亂紀章所在組自行負責，斗車入吊籃，必須停放穩固，位置全在吊籃中方可指示吊籃下降，若因斗車建材等位置放置不妥，致使升降中碰到井架桿件，那么視破壞程度給予罰款負責損壞材料費並加罰款貳佰元，若造成 安全事故責任由乙方負責，開機都必須掌握好停機位置，若因位置不準導致吊籃不滑，上浮，由此發生的安全事故，均由乙方自行負責。
工地嚴禁打架，工人與工人之間，班組與班組之間，有矛盾要及時匯報處理，若不協調不匯報一切打架、鬥毆事件，不論情節對責任所在班組各給予罰款500元，造成重傷者，由責任方所有班組沿應負全部醫藥費用，甲方不負任何責任。
第七條：
此契約不得轉讓或再次分包。
乙方同甲方一切事宜均乙方代表 為主，其餘人無權代替。
若乙方施工力量、技術力量難以滿足工程要求，甲方有權終止契約，按乙方完成工作量60%予以結算。
若乙方中途提出結算，甲方不付給乙方任何未接工程款。
乙方自進場後至退場前必須嚴格服從施工管理人員的安排與指揮，如有違反，甲方有權終止契約，按乙方完成工程量60%予以結算。
第八條：
此契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，此契約每份 張，簽約當天生效，結算付款後自動失效。
甲方： 乙方：
20年xx月xx日20年xx月xx日
2025年承包契約 篇14
甲方(發包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下契約雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：______宿舍______單元______室。
2、居室規格：______室______廳。
3、主要裝修範圍為室內所有工程，包括地磚、牆磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐櫃。
4、委託方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：______個月，開工日期為_________年______月___日，竣工日期為_________年______月___日。
二、質量要求
1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充契約。
三、委託人義務
1、開工前______天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的.物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責做好保衛、消防等項工作。
4、參與工程質量和施工進度的監督。
四、承包人義務
1、按期保質完成工程。
2、竣工後負責清掃施工現場。
五、契約價款：本契約工程總合計造價______元(大寫人民幣______元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、契約生效後，委託人將施工前______日首付給承包人______元(大寫人民幣______元整)，其餘______元(大寫人民幣______元整)於裝修工程完工，雙方驗收合作後一次性付清給乙方。最遲可延遲到______月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為_________年______月___日至_________年______月___日止。
六、本契約一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。契約履行完畢後終止。
附：裝飾工程預算表
甲方(簽字蓋章)：_______________乙方(簽字蓋章)：_______________
_________年______月___日
2025年承包契約 篇15
發包方（甲方）：
承包方（乙方）： 身份證號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就鹹寧豪浪大酒店負一樓及桑拿部、遊戲池承包事宜達成協定如下：
一、的狀況及配套設施：
1、狀況：位於XX市 豪浪大酒店一樓半牆內樓層，面積為 平方米，已按其他使用用途進行了裝修。
二、承包用途：
乙方承包該及其配套設施進行以洗浴為主的娛樂經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更。
三、承包期限：
1、承包期限為 年，自二o 年 月 日至二o一 年
月 日止，契約期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續約權。
2、承包期限屆滿，乙方應退場。如乙方需要繼續承包，則須提前二個月書面向甲方提出，甲方在協定期滿前二個半月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續承包，則須重新簽訂承包協定。
四、承包費用以及其它：
1、承包費用的標準：第一個月為人民幣肆萬元整，以後每個月按人民幣伍萬元整計算。
2、承包費用支付：在簽訂契約時乙方交三個月的承包金，合計壹拾伍萬元整，租金每月月末支付。
3、承包期間，因使用該以及配套設施所產生的一切水、電、稅費、衛生、消防等費用均由乙方承擔。
五、使用要求及維護責任：
1、承包期間，乙方對該以及配套設施負有妥善使用及維護之義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患，以及其附屬設施在承包關係終止時可以正常使用。
2、承包期間，乙方發現該以及配套設施有損壞及故障時，應及時通知檢修方修復，並承擔相應的費用。
3、承包期內，因乙方原因致使該以及配套設施遭受損失的，由乙方承擔維修責任並賠償損失；乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
4、承包期間，乙方應按本協定規定的合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質，更不得在該存放危險物品，否則，由此造成的一切損失均由乙方承擔。
六、的經營與管理：
1、在承包期間，乙方應服從甲方酒店的整體管理與安排，並不得對外作出任何有損於酒店利益的行為。
2、在承包期間，的所有員工均由乙方聘請，並由其支付工資、辦理社保等其它福利待遇。
七、轉承包或租賃：
除取得甲方書面同意外，乙方不得將該及配套設施全部或部分擅自轉承包或租賃給第三人，否則甲方有權單方面解除協定，並追索甲方因轉承包或租賃而獲取的收益。
八、協定的解除：
1、甲、乙雙方同意在承包期內，有一列情形之一的.，本協定終止，所有費用按事件實到實收處理：
（1）甲方的酒店使用權依法提前收回的；
（2）甲方的酒店因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（3）甲方的酒店損毀、失火或者被鑑定為危險房屋的；
（4）其它不可控制的因素導致甲方的酒店不能承包。
九、裝修責任：
1、本協定的已按承包用途進行了裝修，並按承包用途配備了必要的設施，乙方不得擅自變更或增添。
2、甲方應乙方進場前把男賓部全部進行整體粉刷及酒店大門口製作燈箱。
十、其它違約責任：
1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起一個星期內修復，逾期不修復的，甲方同意減少承包費用變更有關承包費用條款。
2、承包期間，甲方不及時按照本協定約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
3、承包期間，非本協定規定的情況甲方擅自解除本協定，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的承包費用的二倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
4、承包期間，非本協定規定的情況，乙方擅自解除本協定的，乙方應負責賠償甲方所有損失。
5、承包期間，乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，並賠償損失。
十一、保密：
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
十二、爭議的處理：
本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方均可依法向人民法院起訴。
十三、解釋：
本協定的理解與解釋應依據協定目的和文本原義進行，本協定的標題僅是為了閱讀方面而設，不應影響本協定的解釋。
十四、補充與附屬檔案：
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
十五、協定效力：
本協定一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，以前協定與本協定牴觸之外以本協定為準。
甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：
簽訂地點： 簽訂地點：
2025年承包契約 篇16
契約編號：125043
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實、信用的原則，為明確雙方權利和義務，結合本工程實際情況，經雙方友好協商一致達成如下條款：
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、建築面積：(按實際面積計算)
第二條：承包方式
本工程甲方按固定平方米單價發包給乙方，按建築面積xx元平方米計算(包括人工費、機械、工具費等)。
第三條：承包範圍
第四條：質保金
在簽訂本契約前，乙方已付甲方質保金萬元，工程完工時，甲方足額返還乙方。
第五條：雙方職責
一、甲方職責：
1.協調與總工程發包方及公司項目部管理人員關係處理。
2.督促乙方按時保質完工。
3.工程預付款的催收並發放給乙方。
4.工程竣工後，工程款的結算。
二、乙方職責：
1.負責現場安全文明施工，確保質量，按時完工。
2.負責與現場各施工人員、各班組的配合、溝通、協調。
3.負責施工人員的'安排、材料計畫、施工設備和工具配置。
第六條：本契約未提及部分(如違約責任、付款方式等)，均按總發包方高陽會與李、邵簽訂的《水電安裝工程勞務承包契約》執行。
第七條：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，契約經甲乙雙方簽字(蓋章)生效，工程完工結算付款完畢，契約自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
2025年承包契約 篇17
甲方：
乙方：
一、根據有關法律法規、政策，經雙方商定同意簽訂本契約。
地塊名稱____________________四至東__________西__________南__________北__________，統領村老統領屯南四荒地____________________公頃。
二、承包地概況，承包地面積四荒地____________________公頃。
三、承包年限：__________公頃四荒地，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、承包費總計：大寫：_____________
五、承包結束後，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發包。
六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的'條件下進行土地項目的開發整理，整理後的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統領村所有。
七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自願、有償的原則轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意並蓋章後，方可轉包。不得在承包地上建造固定建築，賠償額度由契約管理部門裁定。
八、本契約一式三份，經鄉農村契約管理站鑑證後，甲、乙雙方和鑑證機關持一份，三份具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
2025年承包契約 篇18
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協定：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本契約總工期為年月日開工，至××年××月××日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
（1）施工現場不符合安全施工；
（2）設計範圍內重大設計變更；
（3）人力不可抗拒的自然災害（如颱風、地震及戰爭）而影響工程進度；
（4）甲方不能按契約規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。
五、付款方式
1、契約生效後，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整（￥元）；
2、工程施工結束後，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）；
3、工程驗收結束後，甲方在一周內向乙方付清全部餘款，即人民幣××元整（￥元）。
六、工程驗收
1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。
（2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
（3）提供有利施工的現場條件。
（4）審核工程計畫進度表。
（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和契約執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一周內組織驗收。
（7）按契約向乙方支付本契約規定的價款。
2、乙方權利和義務
（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。
（2）施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。
（3）編制施工組織方案，施工總進度計畫，材料進場計畫，開竣工通知書等，及時送甲方。
（4）提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。
（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、建設承包內容
十、違約責任
1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0。5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按契約總價×0。5%延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
3、由於甲方未按契約約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按契約總價×0。5%×延期天數計算，違約金總數不超過契約總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
十一、契約的變更及解除
1、契約簽訂生效後，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的.事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行契約過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除契約時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。
3、如果甲方未按契約付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本契約項下義務的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本契約，並且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本契約項下義務的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本契約，並且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除契約，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本契約的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本契約有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向契約簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在契約履行過程中，雙方可以根據實際情況，對契約未盡事宜協商確定。
契約簽定地：
十四、契約文本和效力
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
郵編：
聯繫電話：
開戶銀行：
帳號：
2025年承包契約 篇19
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經雙方協商決定，甲方自願將車牌為貴A31739線路為開陽縣城關鎮至城關鎮魚上村的萬達牌營運客車一輛發包給乙方經營，經雙方協商決定達成如下協定。
一、發包期限為年月日至年月日。承包全年金額為貳萬零肆佰元整（￥20400.00元），乙方必須在每月10號前應繳當月承包費壹仟柒佰元（￥1700.00元）給甲方。
二、風險抵押金為貳萬元整（20000.00元）甲方交車給乙方時，由乙方付給甲方。
三、乙方在營運期間，應嚴格遵守相關交通法律法規，一切安全責任事故由乙方自行承擔。
四、乙方在承包營運期限內，如有違規行為所產生一切違章處罰費用由乙方自行承擔。若甲方在收回車輛後年審時發生的處罰記錄，乙方應積極配合甲方辦理此發生的一切罰金。
五、甲乙雙方在交車前各種手續必須完善，未欠交車前的'各種稅費。
六、如乙方不按時繳納承包費，甲方有權收回車輛及各種手續。並扣取乙方已交的全部風險金。
七、乙方在承包期限內，不得將此營運車輛轉借或轉包給她人。如乙方毀約，則甲方不退風險抵押金。
八、乙方在承包期限內，若發生更改或更轉車輛時，則乙方無條件將此車輛交給甲方。
九、承包期滿後，甲方需繼續發包或轉讓此車輛，在同等條件下，甲方必須將此車輛優先發包或轉讓給乙方。
十、乙方在承包期限內，所有國家一切補貼由乙方領取享受，若承包期滿，乙方不繼續承包此車輛，甲方應將貳萬元（￥20000.00元）的風險金退還給乙方。
十一、此協定自簽字之日起生效，此協定一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份。
甲方：
乙方：
見證人：
年月日
2025年承包契約 篇20
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、地上物的處置該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2.每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證 保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金;在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行 契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的'轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
2025年承包契約 篇21
一、建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險及控制策略
（一）稅收風險分析在實踐中，由於水電費用都是由電力公司和XX公司委託其開戶銀行進行代收，實際承擔水電費用的主體是水錶和電錶的所有權人，施工方在施工過程中往往是租用或借用甲方的水錶或電錶，因此，施工方在施工過程中所消耗的水電費用，往往是由水錶和電錶的所有權人建設方或甲方進行代繳，並於今後與施工方進行工程結算時，從應給予施工方的工程款中進行扣繳。 這中由建設方代施工方支付水電費存在一定的稅收風險，主要體現在，施工企業的企業所得稅前無法扣除建設方代施工方支付的水電費。因為，施工方承擔的水電費用，由建設方進行代扣代繳，而XX公司和電力公司收取水電費用後，開具的發票台頭是建設方的名字，建設方把該張發票交給施工方進行賬務處理。根據國稅發2040號和 國稅發2080號文的規定，對於不符合規定的發票和其他憑證，包括虛假票和非法開發票，均不得用以稅前扣除、出口退稅、抵扣稅款，企業取得的發票沒有開具支付人全稱的，不得扣除，也不得抵扣進項稅額，也不得申請退稅。因此，XX公司和電力公司收取水電費用後，開具發票台頭是建設方名字的發票，該發票給予施工方入賬是不可以在施工方企業所得稅前進行扣除。
（二）控制策略為了控制和化解建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險，應採取以下控制策略：施工方與建設方在簽定建設總承包契約時，必須在總承包契約中明確約定：建設方代施工方繳納施工方在施工過程中所消耗的水電費，並與今後與施工方進行工程結算時，從工程結算款中進行扣繳。建設方必須把扣繳的水電費發票或水電費分割表和扣繳的水電費發票複印件交給施工方進行人賬。
二、“甲供材”契約的涉稅風險及控制策略所謂的“甲供材”是指建設方（或稱為甲方）基於施工方會購買劣質建築材料從事施工的考慮而由建設方提供原材料，施工單位僅提供建築勞務的一種建築工程現象。由於“甲供材”分為建築施工契約的甲供材、裝修契約的甲供材和安裝契約的甲供材，三者涉及到建築業營業稅和企業所得稅問題，對甲方和施工方雙方來講，都存在一定的稅收風險，現分析如下：
（一）建築施工契約①中甲供材的稅收風險及控制策略
1、建築施工契約中“甲供材”的稅收風險分析
（1）營業稅風險“甲供材”的營業稅風險體現在施工方沒有就甲方提供給其進行施工的材料所含的價格沒有併入營業額申報繳納營業稅。由於“甲供材”中的建築材料是建設方或甲方購買的，建築材料供應商肯定把材料發票開給了甲方，甲方
然後把購買的建築材料提供給施工企業用於工程施工，在實踐中，大部分施工企業就“甲供材”部分沒有向甲方開具發票而漏了營業稅。例如，甲方與施工企業鑑定了一份100萬元的“甲供材”建築契約，假使甲方提供材料的價款為40萬元，施工方提供的建築勞務款為60萬元，在這種情況下，很多施工企業向甲方開具的發票是60萬元而不是100萬元，如果開具60萬元發票，則施工企業就是漏了40萬元的營業額計算建築業的營業稅，應該向甲方開具100萬元的發票就沒有營業稅的稅收風險，為什麼呢根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第52號令）
第十六條的規定：“納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的.價款。”基於此規定，除了裝飾勞務以外的建築業的“甲供材”，但不包括建設方或甲方提供的設備的價款，需要併入施工方的計稅營業額徵收營業稅，否則存在漏報建築業營業稅的稅收風險。 另外,有些施工企業(裝修企業除外)會與甲方簽定純建築勞務契約,這也存在營業稅風險.比如,一份建築契約，“甲供材料”價款為30萬元，建築勞務款為70萬元。在簽訂契約時，施工企業可能會與甲方簽訂70萬元的純建築勞務契約。這樣的話，施工企業只收取了甲方70萬元勞務款，肯定開70萬元的發票給甲方,甲方必然會以其購買材料所索取的30萬元材料發票和70萬元的發票入賬,這樣的契約和賬務處理處理,如果被稅務機關查出,有可能要求甲方,也有可能要求施工方補交30萬元材料款作為計稅依據的營業稅.
（2）企業所得稅風險“甲供材”中的企業所得稅風險主要體現在施工企業在計算企業所得稅時，由於沒有“甲供材”部分的材料發票而不能夠在稅前扣除，從而要多繳納企業所得稅。由於“甲供材”中的材料是甲方購買的，材料供應商把材料銷售發票開給了甲方，在實踐當中，施工企業基於營業稅風險的控制考慮，往往會把“甲供材”中的材料價款和建築勞務價款一起開發票給甲方進行工程結算。例如，一項100萬元的甲供材契約，其中甲方購買的材料為40萬元，建築勞務款為60萬元，施工企業必須向甲方開具100萬元的發票進行工程結算，才不會有40萬元材料款漏繳營業稅的風險。可是，施工企業開出100萬元的發票，必須按照100萬元記收入，基於此，施工企業在計算企業所得稅時，沒有40萬元的材料發票成本，儘管實踐當中，不少施工企業會憑從甲方領取材料的材料領料單和甲方購買材料發票的複印件進成本，但是，根據發票管理辦法的規定，稅務當局是不認可材料令料單和甲方提供的材料發票複印件進成本的，因此，甲方需要多繳納40萬元乘以25%的企業所得稅。基於以上分析，“甲供材”對施工企業來講，企業所得稅風險較大。
2、建築施工契約“甲供材”稅收風險控制策略針對“甲供材”中的稅收風險問題，施工企業應該如何應對，筆者認為應從以下二方面來規避。 一方面，建築施工企業(裝修企業除外)與甲方簽定的”甲供材”契約,必須給予甲方開具包含甲供材營業額的發票進行工程結算.而不能與甲方簽定純建築勞務契約,
然後只對建築勞務款開具發票,因為, 建築施工企業(裝修企業除外)與甲方雖然簽定純建築勞務契約,但在工程結算時,工程產值必須含有甲方提供材料的價值,這就決定了建築施工企業(裝修企業除外)與甲方雖然簽定純建築勞務契約時,甲方提供材料的營業稅也要施工方承擔.。另一方面，施工企業應該爭取與甲方簽訂包工包料契約。只有簽訂包工包料契約，施工企業才不會存在營業稅和企業所得稅風險。如果甲方不願意與施工方簽定包工包料的建築契約，可不可以按照以下辦法來操作呢：
首先，施工企業與甲方必須簽訂包工包料的建築契約；
其次，建築契約中的材料可以由甲方去選擇材料供應商，有關材料採購事宜都由甲方去操辦，但是，簽訂材料採購契約時，必須在契約中蓋施工方的公章而不能夠蓋甲方的公章；再次，材料採購款必須由甲方劃撥給施工方，
然後由施工方支付給材料供應商。如果材料採購款直接從甲方支付給材料供應商的話，則甲方、施工方和材料供應商必須簽定三方協定，協定上必須有三方簽字，且協定內容是：施工方委託甲方把材料採購款支付給材料供應商。同時要注意的是，施工方必須對其委託甲方支付給材料供應商的材料款部分，視同收到甲方的預收工程款，給甲方開具發票。
最後，材料供應商必須把材料銷售發票開給施工方，
然後由甲方交給施工方。如果按照以上四個步驟操作，一方面可以消除甲方對施工方會購買劣質建築材料的顧慮，另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的營業稅和企業所得稅風險。但是，這種操作不符合《中華人民共和國建築法》的相關規定，存在一定的法律風險，《中華人民共和國建築法》
第二十五條規定：“按照契約約定，建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位採購的，發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生產廠、供應商。”基於此規定，甲方如果與施工方簽定包工包料契約，就不能要求施工方到甲方指定的材料供應商那裡購買材料。然而，該條規定是基於建築承包人（施工企業）在與甲方簽定包工包料契約的情況下，為保護施工承包者自行購買建築材料而不受甲方指定材料供應商的干擾所進行的立法。如果施工方自願放棄購買建築材料而從中賺取材料差價的好處，與甲方達成協定按照以上分析的四個步驟進行操作，是符合《中華人民共和國契約法》中當事人自願協商一致的契約訂立原則，同時，對甲方購買材料部分依照稅法履行營業稅納稅義務，是合法合理的。因此，建築承包人（施工企業）在與甲方簽定包工包料契約的情況下，只要施工方自願放棄購買建築材料而由甲方購買不與《中華人民共和國建築法》
第二十五條規定相悖，可以按照以上四個步驟操作起到規避“甲供材”給施工方造成的營業稅和企業所得稅風險。另外，還要避免二種錯誤的做法：一種是甲方轉售材料的現象。即甲方自購材料，相關的增值稅發票開具給甲方，甲方材料部分在“在建工程”中核算，列入開發成本。
然後，甲方再將材料銷售給乙方，繳納增值稅，並開具發票給乙方。乙方就工程造價契約金額開具建築業發票給甲方，並繳納營業稅。這種甲方平價買進平價賣出，給施工方開具的發票，表明上看來沒有增加甲方的增值稅和施工方有材料發票進成本，可以在企業所得稅前進行扣除，但是不符合稅法規定，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》的規定，只有銷售商品所有權的行為才構成增值稅的納稅義務人，而甲方把購進的材料發給施工方進行施工並沒有把材料的所有權轉移給施工方，其所有權還是在甲方，不構成銷售的法律實質，再說甲方沒有建築材料的銷售資質或銷售建築材料的經營範圍。
第二種錯誤做法是，甲方以材料銷售發票入賬就無稅務風險。例如，某公司為房地產開發企業，發包一個工程，工程價款1000萬元，其中甲方供材800萬元，乙方勞務200萬元。該我公司以800萬元增值稅發票，200萬元勞務發票入帳。800萬元甲方供材是否需要繳建築業營業稅由開發商繳還是由乙方繳有無政策依據《中華人民公會國營業稅暫行條例》
第一條規定：“在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。”同時，《中華人民公會國營業稅暫行條例實施細則》
第十六條規定：“除本細則
第七條規定外，納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。”《中華人民公會國稅收徵收管理法實施細則》
第四十九條規定：“發包人或者出租人應當自發包或者出租之日起____日內將承包人或者承租人的有關情況向主管稅務機關報告。發包人或者出租人不報告的，發包人或者出租人與承包人或者承擔人承擔納稅連帶責任。”依據上述規定，該公司與建築公司簽訂總價值為1000萬的工程契約，其中工程契約內甲供材料800萬，無論如何結算，建築公司應按1000萬繳納“建築業”營業稅並開具建築業發票。在建築業征管中，由於特定甲供材料原因，工程發包方要求承包方在投標報價及工程竣工結算價中不含甲供材料的，工程承包方出具的建築業專用發票不包括甲供材料的金額。承包方一般以開具建築業發票金額，繳納營業稅。甲方____日內又不向主管稅務機關備案報告甲供材料金額。因此，甲方發包人應承擔納稅連帶責任，應繳納甲供材料費部分（800萬元）的營業稅額由工程發包方承擔。因此，若與建築公司簽訂總價值為200萬的工程契約，建設單位提供材料情形，建築公司在開具發票時，甲供材料價款不能作為發票開具金額。
（二）裝修契約和安裝契約中“甲供材”的稅收風險及控制
1、稅收風險分析安裝契約的“甲供材”實質是“甲供設備”，所謂的“甲供設備”是指建設方購買設備，
然後把設備發給安裝企業進行安裝的經濟行為。安裝契約和裝修契約中的涉稅風險是包工包料的情況下，設備價款和裝修材料費用必須要繳納營業稅，特別是安裝企業和裝修企業是一般納稅人的情況下，設備和材料款在繳納增值稅的情況下還得繳納營業稅，存在重複納稅的風險。中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第52號令）
第十六條規定：“納稅人提供建築業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。” 《財政部、國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔20〕16號）
第三條（十
三）規定：“通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發球筒、機泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬於設備，其價值不包括在工程的計稅營業額中。其他建築安裝工程的計稅營業額也不應包括設備價值，具體設備名單可由省級地方稅務機關根據各自實際情況列舉。”基於以上規定，裝飾工程是由客戶採購主要原材料和設備的，可不計入承攬方的營業額納稅，但如果出現由承攬方採購主要原材料和設備的情況，還是要依混合銷售的規定併入營業額繳納營業稅。
2、控制策略針對裝修契約和安裝契約中“甲供材”的稅收風險問題，必須採取以下稅收風險控制策略： 一是非一般納稅人的安裝企業必須與建設方或甲方簽定“甲供設備”契約；裝修企業必須與建設方或甲方簽定“甲供材”契約；二是一般納稅人的安裝企業和裝修企業必須成立一家獨立的子公司專門從事設備和裝修材料的銷售、批發和零售業務，該子公司與建設方或甲方簽定設備和材料的採購契約，安裝企業和裝修企業與建設方簽定安裝契約和裝修契約。
三、建築總承包契約違約金的稅收風險及控制建築總承包契約違約金現象存在兩種情況：一是建設方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建設方的違約金。這兩種違約涉及到營業稅和企業所得稅風險。
（一）違約金的稅收風險分析
1、營業稅風險建築總承包契約涉及的兩種違約金現象的營業稅風險，主要體現在收取違約金的一方是否要繳納營業稅。《中華人民共和國營業稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第540號）
第五條規定：“ 納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。”《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部 國家稅務總局第52號令）
第十三條規定：“ 條例
第五條所稱價外費用，包括收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費。” 同時，《財政部國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》（財稅號）檔案還規定：“單位和個人提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應併入營業額中徵收營業稅。” 根據《中華人民共和國發票管理辦法》
第三條、
第二十條、
第二十五條規定，發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證；銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；基於以上政策規定，如果建設方違約而給總承包方支付的違約金，總承包方向建設方收取的違約金是一種提供建築勞務的價外費用，必須繳納營業稅，必須向建設方開具“建築業”的營業稅發票，否則是漏稅的風險；如果總承包方違約而支付給建設方的違約金，建設方向總承包方收取的違約金不構成營業稅的納稅義務，不需要向總承包方開具發票，否則是多繳納營業稅的風險。
2、企業所得稅風險建築總承包契約涉及的兩種違約金現象的企業所得稅風險，主要體現在支付違約金的一方怎樣可以在企業所得稅前進行扣除，收取違約金是否要申報繳納企業所得稅根據上面兩種違約金現象的營業稅風險分析，可知，支付違約金是否需要開具發票是決定支付的違約金能否在企業所得稅前進行扣除的關鍵條件。依據《中華人民共和國XX企業所得稅法實施條例》（國務院令________年第512號）
第二十二條的規定：“企業所得稅法
第六條第
（九）項所稱其他收入，是指企業取得的除企業所得稅法
第六條第
（一）項至第
（八）項規定的收入外的其他收入，包括企業資產溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應付款項、已作壞賬損失處理後又收回的應收款項、債務重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益等。”基於此規定，那么對未履約契約或契約履行的過程中而取得的違約金，屬於企業的其他收入所得，應併入當期應納稅所得額，按企業適用稅率計征企業所得稅。依據《中華人民共和國XX企業所得稅法》
第八條規定：“企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。”不能履行契約按規定支付對方的違約金，是企業在正常的生產經營過程中發生的與取得生產經營收入有關的、合理的支出。《中華人民共和國XX企業所得稅法實施條例》（國務院令第512號）
第二十七條又進一步明確：“企業所得稅法
第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。企業所得稅法
第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支。” 因此，建築總承包契約中規定支付的違約金，屬於《企業所得稅法》、《企業所得稅法實施條例》所規定的與生產經營活動有關的、合理的其他支
2025年承包契約 篇22
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
現將經營權在本契約期內發包給承包方以供經營，訂立契約。
經營期間，承包方必須在本契約的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
1、承包期內年日至年日止。發包方在承包經營期內，將公司經營權提供給承包方，發包方為此付承包方人民幣每個月、元，在每個月的25號前付清。
2、承包期間，房屋租金、電費、水費等均由發包方承擔。
3、承包期間，承包方有權決定公司機構設定、制定規章制度、人事聘用、任免獎懲。有權根據實際需要購求置新設定和資產，正常損壞部件、維修費用由雙方承擔，發包方承擔費用70%，承包方承擔費用30%，人為損壞，一切費用由承包方承擔。
4、承包方有權根據本契約規定取得其應得到的合法收入。
5、發包方有權維護公司利益不受損害，承包期間，當月有客戶投訴次數達/次。發包方有權監督本公司的經營範圍，對本公司有權賬務監督。
6、承包期間，發包方不得干涉承包方的'經營權，必須按本契約規定保障承包方的合法利益。全面履行契約中應由發包方履行的全部條款。
7、本契約正本二份，發包方、承包方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
2025年承包契約 篇23
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為了加強山林的管理，盤活集體資產，同時也為了通過盤活流動資金，化解不良債務。甲方經民眾大會討論通過，決定將鳳凰村一組的山林進行發包經營，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上訂立以下協定：
一、承包範圍
（詳見契約簽訂後辦理的《林權證》為準）。
二、承包期限
承包期限為20xx年，即從20xx年××月××日至20xx年××月××日止。
三、承包金額及結算辦法
20xx年總計金額為××萬元整，於契約簽訂之日一次性付清（或其它支付方式）。
四、在承包期限內，乙方對承包範圍內的`樹木享有所有權，對荒山、坡地享有經營自主權，若需辦理有關手續由乙方自己辦理，否則後果由乙方自己承擔。
五、契約簽訂後，甲方應負責協助給乙方辦理林權證，辦理林權證費用由乙方負責。
六、在承包期內，乙方可在承包範圍內興建臨時性房屋以便於管理。
七、（其它事項）。
八、違約責任
契約經甲、乙雙方簽字後，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動，若任何一方無故違約，終止契約應向另一方支付總承包金額%的違約金。
九、在承包期滿後，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權，乙方在承包期內轉包山林，並經發包方同意，在承包期內，若乙方發生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內繼承承包。
十、契約一式份，甲乙雙方各執一份，存檔一份，公證機關一份。
甲方：
乙方：
日期：
2025年承包契約 篇24
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自願、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》及附協定精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關係，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條 工程項目概況
1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)
2、工程地點：宣城市宣州區
3、結構、層數：按圖紙設計。
4、總建築面積：156937 平方米
5、承包範圍：施工契約及招標檔案中約定內容。
6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條 工程項目經營管理目標
1、契約簽訂開工：以發包人開工令為準，工期720天
2、工程質量等級：合格
3、安全、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。
(2)創建(市)級安全質量標準化工地。
4、承包預定造價￥320000萬元。
(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%後返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。
(2)上交利費期限規定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。
註：當工程款收取額超過本契約工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續按契約約定比率計收管理費。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。
第三條 甲、乙雙方責任、許可權
甲方：
1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規範、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》。
2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監督和控制，確保項目全面契約履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。
3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。
4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本契約中約定應收款項，餘款在收到公司支付的工程款後叄個工作日內全額支付給乙方。
7、有權對項目部的違規行為責令整改並進行查處。
8、工程竣工交工後，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。
9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監督。
乙方：
1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包範圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。
2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該項目所簽契約、協定、承諾，對項目管理負全面責任。
2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按契約履約。自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。
4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程信息(各類業務報表、外部溝通信息及工作總結等)。
5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。
6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。
8、乙方自行並全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和後果，該工程發生的一切事物的後果均由乙方承擔。
第四條 獎罰規定
1、按契約約定創建的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成契約的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。
2、按照年度創優計畫安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。
3、乙方必須確保全全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。
4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外循環用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環款額的3%處罰。
5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，並給予乙方20__～30000元的罰款。
6、工程在交付後發生責任質量問題，業主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20__—20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。
7、對完成經營管理目標並對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。
8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元20000元/次處罰 。
第五條 補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本契約各項條款內容，甲方與建設單位的契約及附協定乙方同步接受。
第六條 其他
1、本契約甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。
2、本契約中有關項目管理未盡事項，按公司有關檔案規定執行。
3、本契約一式叄份，乙方一份，甲方貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
2025年承包契約 篇25
簽訂契約單位： 某某學校 某某食堂承包公司
甲方：某某學校
乙方：某某食堂承包公司
某某學校為減輕後勤管理壓力，節省人力、物力，同時提高學校師生員工的一伙食水平，現決定將校食堂對外承包。通過招標，某某食堂承包公司中標。為明確各方全責，特簽訂本契約，共同遵守。
第一條 本契約規定甲方將無償為乙方提供現有廚房、廚具、水電燃料。廚房所缺的用具，損耗由該公司增添。
第二條 乙方工作人員必須定期去防疫部門體檢，持有有效的健康證方可作業。
第三條 乙方工作人員的工資、勞保、福利、工傷事故、清潔用品由乙方自行承擔。
第四條 甲方要求每日三餐定時，節假日正常開餐，如需加餐，乙方應負責加工服務。
第五條 乙方所配送的原料須經防疫部門的檢測或合格食品方能使用。
第六條 乙方在承包期間，要定期更換菜譜，注意一伙食的質量、分量，保證甲方學校員工的食量，每餐應有肉、菜、魚、蛋、蔬菜要多樣化，新鮮化。每餐設有南北風味視窗以適應不同口味人員選擇。
第七條 乙方保證按照契約的規定履行責任，乙方如因工作差錯貽誤甲方工作進度，以致甲方遭受損失時，應按直接經濟損失，由乙方負責賠償。除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
第八條 甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理順。由於甲方原因造成乙方未能按契約要求供應膳食，(如故意切斷乙方的水電供應)而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。 甲方如有嚴重違反契約的規定，乙方有權終止契約並要求作出賠償。
第九條 本契約有效期五年，從xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日為止。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份，副本2份，某某學校、某某食堂承包公司等單位各執1份。
附：某某學校食堂用具清單
甲方：(公章)
地址：
法人代表(簽名)：
簽約日期：xx年xx月xx日
簽約地點：
乙方：(公章)
地址：
2025年承包契約 篇26
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方網咖一事經協商達成如下協定：
1、網咖承包契約期限：商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
2、網咖承包費用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元，從第三年開始，每月4000元。收取方式為現金。
3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協商解決。
4、網咖承包契約範圍：網咖房屋、機器以及開設網咖所需各種證照。
5、甲方網咖現有機器 台，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上設備因使用和保養不當造成損壞，乙方要按價賠償。
6、網咖承包契約期內，乙方負責機器設備的維修和保養。
7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。
8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內，乙方負責交納各種經營稅、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，並負責賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網咖進行非法活動，或私自轉租、轉借。
11、乙方在承包期內如遇、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協定自行終止，甲方不承擔任何責任。
12、網咖承包契約期內甲方不得將此網咖再次轉包。
13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。
14、乙方以地處 房產一處作為本協定的抵押，乙方如有違反本協定約定的情形，自願將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協商解決。
17、本網咖承包契約一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協定生效日期，每方各持一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
2025年承包契約 篇27
發包方：(以下簡稱甲方)____________
承包方：(以下簡稱乙方)_______________
為了明確契約雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，按照法定程式，依照《民法通則》、《契約法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本著依法、公平、自願、有償、互利互惠的原則，經雙方協商一致，簽訂本契約，條款如下，以便雙方共同遵守，長期承包土地契約。
一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途
1、土地的名稱：
2、坐落：
3、面積：____畝(大寫)
4、四至界限為：
東：___________________________;
南：___________________________;
西：___________________________;
北：___________________________。
5、質量等級：
6、用途：本契約轉讓的土地用於農業生產，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批准，可以改變土地用途、用於非農建設。
二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式
1、以轉讓方式流轉。
2、轉讓期：長期，即從____年___月_____日起。
3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)：萬元，(小寫：_______)，共_____畝，應支付轉讓費合計____人民幣(大寫)：____萬元，(小寫：_______)。
4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫)：____萬元，(小寫：_______)。
三、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務：
1、依照本契約約定的時間將本契約項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。
2、指導和監督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。
3、監督乙方完成國家下達的種植計畫、定購任務和政策規定的各種稅費任務，並督促其承擔和履行對集體的各種義務。
4、按有關政策規定，及時將國家用於扶植農業生產發展的資金、物資等供給乙方使用。
5、積極為乙方提供技術、信息、經營管理等生產技術和管理銷售服務。
6、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止契約，收回土地。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。
7、若在將來不定時發生變動，所得任何財產性補償及補償方式都與甲方無關，所得利益及及財產性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無任何異議。
(二)乙方權利義務：
1、依契約約定在5日內接收本契約項下約定面積的土地。
2、按有關政策規定，享有使用國家用於發展農業生產的資金和各種農用物資的權利。
3、自覺接受國家和地方對農業經濟的巨觀指導、積極完成上級下達的種植計畫任務。
4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業稅費任務，以及按承包土地分配的`義務工、勞動積累工和政策允許範圍內的鄉村籌款。
5、承包期內，經甲方同意，有權依法進行土地使用權的流轉並獲得合法收益。
6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。
7、因不可抗禦的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收，經核實後，可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。
8、轉讓土地被依法徵收、徵用、占用的，有權依法獲得相應的財產性補償及任何財產性補償方式。
四、違約責任
一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)：____萬元，(小寫：______)及與其相關的期望內合理經濟損失(此處的合理經濟損失為一方訂立契約時預見到或者應當預見到的違反契約可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經濟損失外，守約方有權終止契約。
五、契約效力：
此契約經雙方簽字和公證機關公證後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。
六、爭議解決方式：
本承包契約履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本承包契約自雙方簽字、蓋章之日起成立，經公證機關公證後生效。
2、本契約未盡事宜，雙方協商制定補充協定，依法訂立的補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式三份，甲乙雙方和公證機關各執一份，每份均具有同等的法律效力。
發包方：(簽章)承包方：(簽章)
____年___月_____日____年___月_____日
2025年承包契約 篇28
訂立契約雙方：
廣西中泰房地產開發公司，以下簡稱甲方;
廣西南寧美之嘉物業服務有限公司，以下簡稱乙方。
為了更好的滿足業主、民眾游泳娛樂需求，同時使游泳池得以安全使用及有效管理，並維護雙方利益，特訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將座落在上林縣東方國際小區 平方米的泳池 (含所有附屬用房設施，以本契約所附甲方加蓋公章的平面圖為準)按現狀承包給乙方經營。
第二條.承包期限為自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期滿後，在同等條件下乙方可以優先續簽。
第三條 游泳池承包經營期間內所用的水、電費等費用由甲方承擔，租金全免。
第四條 甲方的權利義務
1 、監督乙方經營使用甲方資產的情況，發現乙方對游泳池管理不到位的，有權要求乙方改正。
2、甲方將泳池及所屬設備提供給乙方使用，並負責游泳池及附屬用房的水、電、通風等設施配套到位，按可經營狀態完好地交付乙方。
3、甲方保證乙方在游泳池運行期間，協助游泳池及附屬用房及設備水電正常運作。
4、保證游泳池所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬鬆環境;協調游泳池物業歸屬關係，保證乙方正常的開放和合法宣傳。
第五條 乙方的權利義務
1、在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規，做到依法經營。
2、契約期間承包經營游泳池及附屬設施的一切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔。乙方營業期間必須購買游泳池公眾責任險。
3、乙方必須聘請一定數量的救生員，對游泳人員進行管理、看護，救生員須取得相關資格證書
4、乙方經營承包自負盈虧，乙方有自主經營權，甲方不得干涉。
5、承包經營游泳池及附屬設施期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳池工作人員和游泳人的安全負完全責任。
6、乙方在游泳池經營期間保障游泳池符合衛生要求，並按衛生等與經營相關的部門辦理相關手續及承擔相應費用。
7、乙方承包經營游泳池及附屬設施期間，應承擔泳池及附屬設施的保養、管理和運行的費用。
8、配合甲方在銷售過程中的所有活動運行。
9、本契約期限屆滿或終止，乙方應及時完好的交還甲方提供乙方所使用的泳池及設備。如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
10、乙方負責開放時間游泳池內安全值班人員、工作人員的安排及全部費用及所聘請人員的工資。
11、乙方經營範圍包含游泳池開放，游泳用品及相關商品出售，不得經營違禁品。
12、乙方不得以甲方名義對游泳池進行經營、管理。
第六條 違約責任
1、甲方無故干擾乙方正常營業，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本契約，並可按照契約法追究甲方的經濟責任。
2、有下列情形之一的，乙方構成違約，須向甲方支付違約金 元，同時甲方有權終止本契約。
（1）乙方擅自改變游泳池及附屬用房的.用途或房屋結構的;
（2）未經甲方同意，乙方擅自將游泳池及附屬用房轉包給第三方。
（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。
（4）未配備救生員或救生員沒有取得相關證書的。
（5）經營管理不善，造成不良影響或者乙方做出有損甲方形象的行為的。
第七條 如發生不可抗力，造成本契約不能履行的，本契約終止
第八條 本契約簽訂之日，雙方應出具詳細的資產明細表。
第九條 本契約生效後，甲乙雙方均不得隨意修改或解除，一方法定代表人的變更不影響本契約的效力，本契約中，如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出的補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約經雙方蓋章後即生效，正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________(公章) 乙方：__________(蓋章)
_ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日
2025年承包契約 篇29
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
根據××市規劃與建設局和綠化有限公司簽訂的工程施工契約，甲方將綠化工程1標段的綠化委託乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、養護項目相關情況
養護項目名稱：綠化工程1標段綠化養護
養護地點：
養護面積：
二、養護期限
養護期限自綠化工程1標段工程竣工後至該工程移交給建設局止。
三、養護職責
1、承*養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。
2、綠化設施及主要養護內容
(1)修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。
(2)施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少於2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合鬆土及時清理各類雜草。
(4)抹芽：主要用於喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。
(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時採取措施防治。
(6)抗旱、抗台、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。台汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
3、對本契約養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。
4、承包期限內，本契約養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，並自行承擔所需費用。契約期限屆滿時，乙方應保證本契約養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委託他人補齊或修復，費用由乙方負責。
5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計畫及有關措施。
6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由於操作不規範等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。
7、根據契約的養護項目，三年養護經費為綠化工程1標段竣工後工程量(即759863.00元)的5%，合計養護費大寫叄萬柒仟玖佰玖拾叄元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。
8、三年養護經費待養護期滿後一次性付給乙方，由業主方建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收後直接拔交給乙方。
四、一年園林養護工作具體安排：
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處於休眠狀態。
1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業;大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建築物的枝杈進行修剪。
2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁紮、立樁情況，發現鬆綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。
3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下疏鬆的土中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以採取刮除樹幹上的'幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養護：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處於休眠狀態。
1、養護基本與1月份相同。
2、修剪：繼續對大小喬木的枯枝、病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。
3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。
三月份：氣溫繼續上升，中旬以後，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。
1、植樹：春季是植樹的有利時機。土壤解凍後，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，並充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季乾旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。
3、施肥：土壤解凍後，對植物施用基肥並灌水。
4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻。一些苗木出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了(採用噴灑殺螟松等農藥進行防治)。防治刺蛾可以繼續採用挖蛹方法。
四月份：氣溫繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。
1、繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。
2、灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。
3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季乾枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲害：
(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮後陸續轉
移到樹皮裂縫內、樹洞、樹幹基部、牆角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然後集中深埋或浸泡。或者採用噴灑殺螟松等農藥的方法。
(2)天牛開始活動了，可以採用嫁接刀或自製鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。
(3)其它病蟲害的防治工作。
6、綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。
1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?20xx倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農藥)
六月份：氣溫高。
1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結合鬆土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。
3、修剪：繼續對行道樹進行剝芽除櫱工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時採取措施，現基本採用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用複合bt乳劑進行噴施)繼續對天牛進行人工捕捉。
6、做好樹木防汛防台前的檢查工作，對鬆動、傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁紮。
七月份：氣溫最高，中旬以後會出現大風大雨情況。
1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。
2、排澇：大雨過後要及時排澇。
3、施追肥：在下雨前乾施氮肥等速效肥。
4、行道樹：進行防台剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，並對樹樁逐個檢查，發現松垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，並隨時派人檢查，發現險情及時處理。
5、防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以採用50%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然後封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，並銷毀蟲巢，以免再次危害。
八月份：仍為雨季。
1、排澇：大雨過後，對低洼積水處要及時排澇。
2、行道樹防台工作：繼續做好行道樹的防台工作。
3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。
4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，並可結合除草進行施肥。
5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白*病及腐爛病，要及時採取措施。
九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關工作。
1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地乾淨整齊。
2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。
3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。
4、防治病蟲害：穿孔病為發病高峰，採用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也要及時防治。做好其它病蟲害的防治工作。
5、節前做好各類綠化設施的檢查工作。
十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。
1、做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。
2、綠地養護：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。
3、防治病蟲害：繼續捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。
十一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節。
1、植樹：繼續栽植耐寒植物，土壤凍結前完成。
2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。
3、澆水：對乾、板結的土壤澆水，要在封凍前完成。
4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務相對較輕。
十二月份：低氣溫，開始冬季養護工作。
1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進行修剪。
2、消滅越冬病蟲害。
3、做好明年調整工作準備：待落葉植物落葉以後，對養護區進行觀察，繪製要調整的方位。
x年x月x日
x有限公司
五、考核驗收
甲方每月不定期採取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。
六、附則
1、所有經費，甲方不再對乙方進行取費。
3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並作書面補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
七、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章後生效。
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
契約簽訂時間：年月
2025年承包契約 篇30
發包方：
承包方：
發包方與承包方經協商一致，且經______國際貿易(上海)有限公司股東會批准，現將公司經營權在本契約期限內發包給承包方以供經營，訂立本契約。
第一章 總則
第一條 承包經營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經營，自負盈虧.財政，稅收渠道不變.
第二條 承包經營期間，承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章 承包的期限，方式和主要指標
第三條 承包經營的期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月日止.
第四條 承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項於____之前付清。
第三章 承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條 承包經營期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經理的職權。
第六條 承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下：
1、有權聘任副總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構，並報股東會備案，承包期滿或契約解除後，該領導機構即告解體.
2、有權決定公司的機構設定，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新設備和資產。
第七條 承包方有權根據本契約規定，取得其應得的`合法收入.
第八條 承包方有權在承包期內使用公司公章、契約章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條 承包方在承包期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等.
2、在承包期間，應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外)，.
第十條 承包方必須全面履行本契約中應由承包方履行的全部條款.
第四章 發包方的權利與義務
第十一條 發包方的權利如下：
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經營範圍。
3、對本公司有財務監督權。
第十二條 發包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本契約規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行契約中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條 承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章契約的變更，解除或終止
第十四條 本契約生效後即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本契約需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前，本契約仍然有效。
第十五條 本契約履行期間，如國家有關政策與本契約簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本契約。
第十六條 發包方如違反本契約規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本契約以及暫停支付承包費用，並要求發包方承擔違約責任。
第十七條 由於不可抗力的原因使本契約無法完全履行或無法履行時，鬚髮包，承包雙方協商一致，可以變更或解除契約。
第十八條 本契約規定的承包期滿，發包承包雙方的權利，義務履行完畢後，本契約自行終止。
2025年承包契約 篇31
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方因工程需要，將挖掘工程承包給乙方，雙方經協商，自願訂立協定如
1、清理挖掘機作業範圍內地下、地表及上空的各種障礙物，明確告知乙方各種地下設施及隱埋物，承擔因未清理、未告知而帶來的損失。
2、明確施工要求，派員現場指揮，協調好相鄰矛盾，承擔因工作不到位導致乙方機械無法施工的損失，每耽誤一天，賠償乙方貳仟元。挖掘工程結束，待村縣鄉驗收全部結束後結清全部工程款元。
3、如遇油價上漲等不可預見的因素，甲方應及時上調工時台班費。
4、要保證乙方每天工作時間不低於10---13小時。
二、乙方義務：
1、配備性能良好，功能齊全的機械以及持證上崗，操作熟練的機手，確保按時按質完成挖掘任務;
2、嚴格操作規程，謹慎施工，承擔挖掘施工中的安全責任;
3、服從甲方指揮，妥善處理好相鄰關係，承擔因自身過錯造成的損失。
4、乙方在此工程中須將所挖土方運出。
三、違約責任：違約方向對方支付違約金 元。
四、爭議解決：發生爭議如協商不成，由乙方戶口所在地的法院解決。
五、本協定未盡事宜，雙方協商解決。
六、本協定一式二份，經雙方簽字或蓋章後生效，協定雙方各執一份。
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
年 月 日
2025年承包契約 篇32
甲方：
乙方：
為對員工餐廳綜合管理，提高員工膳食標準，經甲、乙雙方通過友好協商，本著平等互利的原則，同意員工餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本契約。
一、承包內容及經營範圍
承包經營甲方員工餐廳，負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應後，可根據員工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業務，菸酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內(包括宿舍)進行非法經營活動和其它用途。
二、承包期限：
本契約自年月日起至年月日為止，有效期為 年。契約期滿後雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優先權。
三、餐費標準：
甲方食堂餐費標準按每人每天單價計：
人員 早餐 中餐 晚餐 夜餐 通宵餐
高層人員
管理人員
普通人員
其他人員
四、場地使用及相關費用
1、甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養完成後交付乙方使用。上述物品經清點(按清單雙方簽名)後交付乙方使用，若雙方終止契約後，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責賠償(自然損耗除外)。
2、承包期內，食堂內的用具維修發生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具，須以書面形式通知甲方，添置費用由甲方負責(添入物品清單內)。
3、承包期內，甲方負責水電費，乙方負責餐廳衛生費、燃氣費及其它費用。
4、乙方對餐廳負全部責任，所有衛生條件必須符合有關部門規定的標準，因違反有關部門衛生管理辦法而遭到處罰者，一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責賠償。
5、如乙方要占用甲方廠區承包區以外的其它地方擴大經營，乙方需向甲方提出正式書面申請需徵得甲方同意，由甲方審訂批准。
五、雙方權利與義務
(一)、甲方權利與義務
1、甲方按承包契約規定監督乙方依法經營，認真履行契約，同時做好指導和協調工作
2、甲方對乙方的採購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，並有權要求乙方及時整改。
3、甲方應協助乙方維持就餐秩序，並加強就餐員工的素質教育與訓練。
4、員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐，甲方應提前告知乙方就餐的人數，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。
5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。
(二 )、乙方權利與義務
1、乙方負責食堂的.經營管理，具體包括人員配備、採購、製作、廚房、餐廳的環境等管理事項。
2、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和三無調味品。
3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發生事故追查原因。
4、由於乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他後果的，必須承擔相關費用以及法律責任。
5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛生，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《廠紀廠規》處理。
6、餐廳工作人員一律憑健康證上崗，並每半年統一體檢一次，無健康證一律不得上崗。
7、乙方必須提前一周將選單給甲方管理人員審核，經核准後在餐廳內公布。
8、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。
9、如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加一伙食費用，甲方應儘快進行市場調查，若情況屬實，應適當增加一伙食費用。
10、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
11、乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行契約。
六、結算方式
乙方每月將上月餐費開具正規發票送交甲方財務，甲方以月結 天的形式通過銀行匯款方式支付乙方一伙食費(乙方須提供抬頭)。
七、違約責任
1、經營期間，雙方不得擅自中斷契約，單方無正當理由提出解除契約，需經雙方協商後提前十五天以書面形式通知對方，並按上月營業額補償對方。
2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
3、由於甲方原因造成乙方未能按契約要求供應膳食，而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
八、仲裁
本契約發生爭議時，雙方協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
九、本契約如有遺漏和未完善之處，在補充協定中明確，補充協定作本契約的組成部分，具有同等法力效力。
十、契約自雙方簽訂之日起生效，契約正本一兩份，雙方各持一份。
十一、附屬檔案《 》與本契約一同生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
A營業執照複印件
B衛生許可證複印件
C團膳資格證書複印件
D公眾責任險複印件
本契約各方當事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話：
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話：
本餐廳承包經營契約書由上述各方於年月日在市訂立：