農村土地承包契約合集 篇1
發包方（甲方）： 承包方（乙方）：
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自願的原則，制定本協定：
一、協定內容
甲方將位於村南的土地總計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用於發展農作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1.在契約約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的'土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。
2.承包期內有其它集體用地，契約結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4.契約期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其餘換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。
5.契約期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協定。 6，契約終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建築物，平整好地面歸還甲方。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
簽字日期： 年月日 證明人（簽字蓋章）
農村土地承包契約合集 篇2
申請人×戶，隸屬單位(村組)，聯繫電話(手機)。
戶主姓名，性別，民族，出生年月，家庭住址，郵政編碼。
家庭成員姓名，性別，出生年月，與戶主關係。
申請人全權代表姓名，性別，民族，工作單位或住址，郵政編碼，聯繫電話(手機)。(1、非戶主家庭成員作申請人代表時使用，但要有其他所有成年家庭成員書面委託;
2、申請人眾多時使用，但必須是申請人之一)
被申請人姓名(或戶名)，(戶主)性別，民族，住址，郵政編碼,聯繫電話(手機)。(訴個人時用)
單位名，住所地址，郵政編碼，法定代表人或負責人姓名和職務，聯繫電話(手機)。(訴村、村民小組或其他單位時用。選訴村委會還是村經濟合作社，以承包契約上的蓋章單位為準。)
第三人姓名(或戶名)，(戶主)性別，民族，住址，郵政編碼，聯繫電話(手機)。(本案處理結果與第3方有利害關係時使用。)
單位名，住所地址，郵政編碼，法定代表人或負責人姓名和職務，聯繫電話(手機)。(第三人是企業或其他單位時用)
一、仲裁請求
1、(必須與農村土地承包契約、承包土地流轉或土地承包權益等有關)。
二、事實和理由
(事實經過——整個過程過來龍去脈一定要講清楚;第三人的身份、與被申請人或其他第三人之間的身份關係、與本案的利害關係等要講清楚)
(提出上述仲裁請求的若干理由，但具體仲裁請求不需要重複再提。)
此致
xx縣農村土地承包仲裁委員會
申請人(簽名，指印)
年 月 日
注意：1、同時要提供有關證據(注意收集以前判決、裁定、調解、協商的有關材料)。
2、本申請書需提供一式5份，增加被申請人和第三人的，要相應增加份數。
綜上所述，農村土地承包契約仲裁機構為農村土地承包仲裁委員會，如果想申請仲裁，則要向仲裁委員會遞交仲裁申請書，而申請書應該包括申請人，承包人信息、仲裁請求、事實和理由等內容。但是畢竟申請書是一種專業的`法律文書，如果遇到相似問題，還是建議你尋找專業的律師為你撰寫，以保證利益最大化。更多相關知識您可以諮詢律師。
農村土地承包契約合集 篇3
x村村委會（甲方）
立契約者：
村民趙 (方）
為促進農村經濟的發展，充分調動村民農業生產的積極性，經雙方民主協商，簽訂本契約，以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產田十畝，按照全村統一規劃，村西甲方的`十畝淤地歸‘方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回並過究責任。、
三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產自余，減產自負。
四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過成減產減收。其核減數額須經全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級契約。
五、本契約自19X X年x月x日起生效，三年不變。契約期內任何一方不得隨意變更。如發生爭執，須經報請上級裁決。
六、本契約一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
甲方：x村村委會（章）代表人：郭七方：趙(印）
農村土地承包契約合集 篇4
摘要：農村土地承包契約的管理，對於緩解農村土地矛盾，維護農民基本權益具有重要意義。目前，農村土地承包契約管理方面還存在一定的問題，這就需要我們做好農村土地承包和契約管理工作。文章從農村土地承包契約管理的重要性入手，對其進行了分析。
關鍵字：農村土地；承包契約管理；加強措施
一、農村土地承包契約管理的重要性
（一）有利於促進農村土地承包制度的不斷完善
在農村土地承包制度中，農村土地承包契約管理制度是十分重要的組成部分，在很大程度上促進了農村土地承包經營的健康穩定發展。通過對契約的管理來規範農村土地是最有效的和合理的，可以不斷地促進農村土地承包制度的完善。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經營一系列的問題已經落實，這就標誌我國農村土地承包制度日趨成熟。
（二）有利於保障人民的根本權益
農村土地承包契約管理能夠保障人民的權益，由於農民的基本經濟來源就是土地，承包契約對農村用地規劃標準進行了規範，確保了農村土地的所有權以及經營權，具有法律效力，能夠保證人民對於土地使用的權益，給廣大的農民提供保障。
（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據
為了避免在土地糾紛案件中責權不明的情況發生，土地承包契約管理工作具有重要的作用。土地承包契約管理可以在土地管理中規範農民土地的權益，減少土地矛盾的發生，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據。
二、農村土地承包契約糾紛現狀
（一）主要類型
我國國土面積遼闊，農村地域也非常廣泛，因此土地承包情況各地也有一定的差別，因此農村的土地承包契約糾紛種類也各不相同，筆者經過總結歸納，發現主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包契約，這類契約在簽署時，主要是由承包人發起的，在實際簽署時一般都是採用借用組織成員的名義進行的，因此其有效性比較差，而且一旦出現契約糾紛，契約都缺乏法律效益，此外如果超過實際期限，很容易引發非常嚴重的法律糾紛問題。第二類是契約履行方面的糾紛，這類契約具有很強的法律效益，因此如果發包人想變更法律契約，其流程以及規定相當繁瑣，因此很容易引發農村地區的法律糾紛問題。第三類是責任違約糾紛，出現契約責任違約糾紛，其責任主體很明確，不存在職責不清楚的問題，出現這類問題的主要原因就是契約的某一方違反了契約條款沒有履行相關的責任，或者超過了契約規定的範圍內期限而使得另一方產生了比較嚴重的損失。
（二）主要特點
在農村土地承包契約糾紛問題上，其重要集中在經濟糾紛方面。根據調查顯示，在所有的農村土地糾紛問題上，經濟糾紛就占據了50%以上，而且由於地域性的差別，產生經濟糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結起來大部分的經濟糾紛的產生都和農村的經濟發展有關係。在農村，由於經濟主體結構比較單一，因此在實際發展過程中，如果過分的強調發展速度，就很容易造成土地糾紛情況。隨著農村經濟的發展，土地交易是促進農村經濟水平提高的一種有效途徑，因此在農村套用土地承包契約是大勢所趨。但是在實際工作中，農村地區的農民對於契約的了解還不深入，因此一些開發商經常給農民設計一些契約陷阱，這樣不僅損害了農民的權益，而且在後期的土地管理中會非常容易造成土地契約經濟糾紛。
三、現階段農村土地承包契約管理工作存在的問題
（一）農村土地經營權轉讓行為規範化不足
隨著我國經濟的.發展，城市化的進程也在不斷的加快，因此在城市建設中需要大量的勞動力，因此造成了我國大量的農民進城打工，而這些農民為了增加收入，一般都是將土地轉讓承包出去，但是基本上都是依靠口頭協定進行的，缺乏必要的法律保護，一旦出現經濟糾紛，則很難確定權責。而且這種現象在農村尤其是一些偏遠地區的農村十分普遍，之所以出現這種問題，還是由於制度管理的不完善，進而導致農村土地轉讓行為出現不規範的現象。
（二）土地承包經營權證發放不合理
在一些經濟發展比較落後的偏遠地區，缺乏完善的土地承包經營權證管理制度，而且一些調查取證工作也不能落到實處，這就導致證書的發放不符合國家相關規定，造成土地經營權不明確，從而造成土地糾紛。
（三）農村土地承包契約簽訂程式不嚴謹
在契約簽訂過程中，其不嚴謹性主要體現在以下幾點：首先契約的公證工作不能落實，導致許多契約中還存在一些“隱藏”條款；其次在土地承包過程中，仍然以口頭協定作為主要內容，書面協定反而很難有實質性的規範內容；再次在契約簽訂過程中，缺乏民主性，很多契約都是由領導包辦，最後在契約承包過程中，出現不法現象，扭曲了正常的契約簽訂流程，出現了一些非法承包，暗箱操作等情況。
（四）農村土地承包契約管理人員素質過低
在農村，土地承包契約管理工作的水平關係到農民的切身利益，對社會的影響非常大，因此就需要一批高素質的管理人員進行此項工作，但是在實際工作中，一些工作人員的專業素質還需要提高，經常由於“人情”導致契約管理工作不能正常進行，而這些最終損害到了農民的利益。
（五）農村土地承包契約管理的宣傳教育不足
由於宣傳工作沒有做到位，導致農民對於土地承包契約管理工作了解不深入，不仔細，而且隨著近年來土地矛盾的加劇，導致農民對於契約管理工作越來越不滿意，這也使得契約管理工作舉步維艱。
四、強化農村土地承包契約管理工作的相關策略
（一）強化農村土地承包契約管理的宣傳和教育工作
由於農村土地承包契約管理會涉及到每個農民的切身利益，因此必須加大對於土地承包契約管理工作的宣傳和教育工作，以提高農民對於土地承包契約管理工作的重視，在實際工作中，各級政府部門要深入農村，做好實地調查工作，並加大宣傳教育力度，力爭獲得農民的支持以及配合，同時還要認真的聽取農民的一些建議和意見，宣傳土地契約管理工作給農民帶來的好處，增強農民的法律意識。
（二）注重農村土地承包契約管理人員的管理和審核
土地承包契約管理人員的專業素質與契約管理工作的質量有著密切的關係，只有高水平高素質的管理人員才能做好土地契約管理工作，這就要求政府部門加大對於契約管理人員的管理，對其進行專業的組織培訓工作，並且要制定合理的績效考核制度，對於工作不認真，水平不高的人員給予一定的懲罰，對於培訓後仍然不合格的人員堅決不予使用，通過這一系列的手段，組建出一個高素質高水平的管理人員隊伍，更好的為農民服務。
（三）加強農村土地承包契約中的法律風險的管理
要想提高在對於契約管理中法律風險的管理水平，首先就要有一支高水平的風險管控隊伍，在土地契約的簽訂、履行以及終止環節，風險管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發現契約中潛藏的各項法律風險，因此可以有效的保證土地契約的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對於契約法律風險管控隊伍的建設，積極引進具有豐富工作經驗的人員，從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關部門不斷的完善契約風險管控制度，並制定相關的法律法規，以為契約管理中的風險管控工作提供法律依據和制度保障。
（四）落實糾紛仲裁制度
從我國土地承包的實際情況來看，落實糾紛仲裁制度是十分必要的。隨著農村經濟的發展，土地契約承包糾紛越來越多，因此相關的政府部門必須構建出土地承包糾紛仲裁機構，當地政府要認清目前的契約糾紛風險，儘快組成農村土地承包仲裁委員會，以方便農村解決土地糾紛問題。
（五）積極學習和吸收外國先進的契約管理方法，善用和改造契約管理方法
我國的農村土地承包契約管理起步較晚，因此和國外一些已開發國家的管理水平還存在一定的差距。在國外一些已開發國家土地契約承包管理工作的效果是非常明顯的，當然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強，但是歸根結底還是由於其契約管理方法比較先進。隨著我國近年來的經濟發展，農村土地承包活動也越來越頻繁，因此政府部門要不斷的學習外國的先進的契約管理方法，結合本地土地實際情況，不斷的改善契約管理方法，以促進我國農村土地承包契約管理水平的不斷提高。
五、結語
隨著城市化進程的不斷加快，農民大量湧入城市打工，因此很多農民選擇將土地承包出去，在這個過程中，由於農民法律意識不健全，導致承包土地權責不明，土地糾紛事件不斷發生。因此就需要相關部門進行有效的土地契約管理工作，以減少土地糾紛問題，保證農民的合法權益不受侵犯，基於此本文重點討論了如何加強農村土地承包契約管理工作，以促進我國農村經濟的不斷發展。
參考文獻：
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[2]黃華.農村土地承包契約管理存在的不足及改進[J].中國管理信息化,20xx(09).
[3]黃飛波,田蕙.對廣西土地整治項目契約管理的思考[J].南方國土資源,20xx(09).
農村土地承包契約合集 篇5
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在________________________________________的土地經營權承包給乙方。
二、契約期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。
三、四至界限見附圖
四、承包價格：本契約期限內按每畝__________元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的.正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方：(以下簡稱甲方)_________________________
乙方：(以下簡稱乙方)_________________________
農村土地承包契約合集 篇6
甲方：村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自願、有償原則，經雙方平等協商，訂立本契約。
1、甲方將位於富裕村範圍內的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。
2、乙方承包經營使用期五十年不變，即從二Oxx年一月起至20__年一月終止。
3、乙方所承包的荒山（林地）使用權總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為契約簽訂之日起一次性結清。
4、乙方承包荒山後應積極治理，在荒山上植樹、搞多種養殖經營；經有關部門批准可以從事非農業生產。
5、乙方對所承包的荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。
6、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的`開發治理成果全部歸乙方所有。
7、乙方在契約履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
8、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
9、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
10、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
11、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約；如乙方不在承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
12、本契約一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經公證處公證後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二OO X年 X月 X日
農村土地承包契約合集 篇7
契約編號：______________
項目名稱:__________________________
項目地點:__________________________
發包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
為科學開發利用農村荒蕪閒置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用於農業用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
第一條 承包標的
(一) 承包標的位於_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附屬檔案《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認)，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附屬檔案《土地平面圖》為準。
(二) 承包土地交付時的現狀：
(具體詳見附屬檔案《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。
第一條 承包土地用途及承包形式
(一) 承包土地用途為 。
(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經營期限
承包土地的承包經營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 地上物的處置
第四條 承包金及支付方式
(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：
1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年總計人民幣_____元。
2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本契約生效後第二年起(即：□次年1月1日起/ □本契約生效後第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。
(二) 乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。
(三) 乙方應當將承包金支付至以下賬戶：
開戶銀行: ____
戶名:
賬號:
如上述賬戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產生的後果由甲方自行承擔。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
1、 對承包土地的開發利用進行監督，確保承包土地按照契約約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。
2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。
3、 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、 協調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協助乙方辦理供水、供電等必要手續，協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。
5、 甲方應當在本契約簽訂之日起 日內將契約項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務
1、 按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、 享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、 未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經營權用於辦理抵押或抵償債務，但法律另有規定的除外。
4、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、 乙方應當在本契約到期之日起 日內將契約項下土地交還給甲方。
第六條 保證條款
(一) 甲方保證其就本契約項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(鎮)人民政府批准。
(二) 如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本契約所必須的經濟能力和農業經營能力。
(三) 本契約雙方當事人均保證本契約中填寫所有內容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。
(四)本契約雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定，否則應承擔相應的經濟和法律責任。
第七條 土地承包經營權的轉包、出租和轉讓
(一) 在本契約有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的，須經甲方事先書面同意。
(二) 如乙方轉包或出租土地承包經營權：
1、 甲、乙雙方仍應按本契約的約定行使權利和承擔義務。
(1) 乙方應當與第三方簽署關於轉包或出租的書面協定，並按該書面協定的約定行使權利和承擔義務。
(2) 轉包或出租協定的內容不得與本契約約定相矛盾或相牴觸，乙方應當將協定文本交甲方審查並取得甲方書面同意後方可簽署。
2、 如乙方轉讓土地承包經營權的，乙方應當在取得甲方書面同意後，終止本契約，按本契約約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包契約。第八條 征地補償
(一) 在契約承包期內如遇國家建設徵收、徵用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被徵收、徵用土地上的生產經營活動。
(二) 該土地被依法徵用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第九條 承包土地及地上物的返還
乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。
第十條 違約責任
(一) 在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，均視為違約。除本契約另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。
(二) 如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，並要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢複合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權解除本契約，無償收回該土地和地上物，並要求乙方支付違約金 元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三) 乙方應當按照本契約約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本契約，並要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。
(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除契約，並要求甲方支付違約金。
(五) 乙方在契約期滿後違反本契約約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，並自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。
第十一條 未盡事宜
本契約未盡事宜，雙方應當友好協商一致並簽署書面補充協定予以確定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本契約的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 契約生效、續約和其他
(一) 本契約自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。
(二) 本契約約定的承包年限屆滿，如甲方繼續發包的，乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書，除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件後簽訂新的承包契約，並重新辦理相關批准、審批或備案手續(如有)。
(三) 本契約一式____份，甲方執____份，乙方執____份，均具有同等法律效力。
第十四條 其他約定
(以下無正文)
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人/授權代表人
(簽字): 法定代表人/授權代表人
(簽字):
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
傳 真:傳 真:
電子信箱: 電子信箱:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
農村土地承包契約合集 篇8
甲方：(出租方)
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條。 租賃財產
甲方把 村 河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於 村，土地面積為15畝。
第二條。 租賃期限
租賃期限 年，甲方從____年____月____日起將土地交付乙方使用至____年____月____日。
第三條。 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第四條。 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條。 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第六條。 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第七條。 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條。 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條。其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方)
____年____月____日
乙方(承租方)
____年____月____日
農村土地承包契約合集 篇9
甲方： 村民委員會
乙方：____________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
風險告知：本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公布承包方案;依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;公開組織實施承包方案;簽訂承包契約。
一、甲方將位於村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：
東至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______ 元整，付款方式為：____________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
風險告知：在簽訂土地承包契約時，因儘量避免契約的實質內容不明確：一是標的不明確。如土地、果園、荒坡的`四至不明，建房築路、添置灌溉設施、架設電路等權利義務關係未予明確。二是承包基數及交款辦法掌握不好。發包前未作充分的可行性論證，憑著少數人的粗淺體會，或對市場的變化因素估量不足，契約中確定的基數往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產積極性，導致契約難以全面履行;低者易引起“紅眼病”，總想提高基數或提前終止契約。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數額不合法，常常為了避免風險強調責任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經濟損失的數倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
甲方：
乙方：____________
農村土地承包契約合集 篇10
甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李
合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協定：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的`承包款20xx元後使用。
三、契約期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，契約到期保證正常使用。
七、契約到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本契約一式4份，簽字後生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李
代表人：
X X X X年X月×日
農村土地承包契約合集 篇11
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自願的原則，制定本協定：
一、協定內容
甲方將位於村南的土地總計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用於發展農作物種植。承包期為三年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1.在契約約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。
2.承包期內有其它集體用地，契約結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4.契約期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其餘換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。
5.契約期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協定。
6，契約終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建築物，平整好地面歸還甲方。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包契約合集 篇12
甲方：
乙方：
根據中國土地租賃的相關法律法規，甲方、乙方本著公正、平等、自願的原則，達成以下協定：
一、在國家政策及經濟環境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20xx年11月8日起。若國家政策及經濟環境有變動，協定終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿後，以雙方合作意願決定是否續約。
二、 乙方將位於天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，後果由違約的甲方自負。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤乾黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，契約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方並將耕地還原成基本農田。契約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿後甲方按規定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回；若違約，押金將不予退回。
四、 耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行徵用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出台時，甲方應以國家規定的經濟林高賠付檔次的全額的50%，一次性交給乙方。占地後對於當年租地剩餘時間的租金將不予退回。
六、本契約未涉及到的關係到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自願、互利的原則對本協定進行補充，截止日期與本契約一致，雙方簽字生效。
七、 本協定一式三份，甲方、乙方、公證人各執一份，三方簽字後生效。
甲方：
乙方：
農村土地承包契約合集 篇13
甲方(發包方)：____________
乙方(承包方)：_____________身份證號：_____________________
住址：_______________聯繫電話：_________________
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、承包土地情況
承包土地名稱為__________，總面積畝___________，四至界限為：______________
二、承包期限
乙方承包期限為____________年(註：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應於年月日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應於當年月日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元，總承包________金元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增%。
四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
五、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________--(簽字)乙方：________(簽字)
______年_____月_______日
農村土地承包契約合集 篇14
甲方：_ _村九組
乙方：_ _村十二組村民李__
__合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協定：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元後使用。
三、契約期為1996年1月1日一20__年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，契約到期保證正常使用。
七、契約到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本契約一式4份，簽字後生效。
甲方：×_村九組 乙方：_ _村十二組村民李×_
代表人：_×_
_ _ _ _年_月×日
農村土地承包契約合集 篇15
發包方： 村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）
為推廣農業科技，改變傳統耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，按照“四議兩公開”程式，經於年月日召開的民眾代表決議，雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂以下契約條款。
一、 土地的面積、位臵。
甲方經村民代表會議決議並報鎮政府批准，將位於面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至 ，北至。
二、 土地用途及承包形式。
1、 土地用途為農業科技推廣、農業種植、養殖。
2、 承包形式：個人承包經營。
三、 土地承包經營期限
該土地承包經營期限為 年，自年 月 日至年 月日止。
四、 地上物的處臵
1、該地上有 ，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護，待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
2、承包期內，乙方所建、所種的一切地上物，待契約期滿或解除時，乙方應及時拆除或無償交付甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。
六、甲、乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地利用進行監督，保證土地按照契約約定的.用途合理使用。
2、按照契約約定收取承包金；在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業技術開發、宣傳、套用。
5、按照契約約定，保證水電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
（二）乙方的權利義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購臵經營時必要財產的權利。
3、享有國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源、合理利用土地。
七、契約的轉包
1、在契約有效期內，乙方經甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3、本契約轉包後，甲方與乙方之間仍按照承包契約的約定行使權力和承擔義務；乙方與第三方按轉包契約的約定行使權力和承擔義務。
八、契約的變更與解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定，方可變更或解除本契約。
2、本契約期滿，乙方享有優先權。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反被契約的約定，視為違約，違約方應支付對方人民幣 元違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3、本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約部能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十一、本契約一式 份，甲方、乙方、見證員各持一份。 附：①土地平面圖
②村民代表會議記錄或決議
發包方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
承包方（簽字）：
簽約日期： 年月日
簽約地點：
農村土地承包契約合集 篇16
發包方：_________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下契約條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位於________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長____米，東至____，西至____，南北長____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年，從____年至____年。
2、租金：糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現金____元。年。
3、租金繳納方式：於每年陽曆12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照契約約定租金按年向乙方收取，契約期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、契約簽訂後，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照契約約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，契約自動終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家徵收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方協商承包事宜並續簽承包契約。
9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，並保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則契約自行終止，甲方有權收回土地，並罰沒該土地上的所有附著物。
五、其他
1、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
_____年____月____日_____年____月____日
農村土地承包契約合集 篇17
發包方：甲：( )
承包方：乙：( )
為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。
第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方 年承包費，合計人民幣 元。
第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊四鄰可能出現的有關事宜。契約到期後，乙方要保證甲方土地的完整。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條：任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
第七條：在承包期限內，若遇國家政策變化，甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
第八條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
第九條：本契約滿後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。
第十條：本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
第十一條：本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字：( )章
乙方簽字：( )章
20_年 月 日
農村土地承包契約合集 篇18
甲方（承包轉出方）： 住址
乙方（受讓轉入方）： 住址
丙方（發包方）：
為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規範和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業生產的穩定發展，維護民眾的合法權益，經甲乙雙方協商同意（採取轉讓方式流轉土地的還必須經發包方同意），訂立本契約。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩定（採取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關係）不變；
2、堅持依法、自願、有償、平等協商流轉；
3、堅持土地的農業用途不變；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩餘期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業經營能力；
6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先受讓權；
7、承包轉出方應主動將流轉契約報發包方備案。
二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計
三、流轉方式及期限甲方採取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。
四、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本契約規定的各項義務；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；
3、協助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務。
五、乙方的權利義務
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業生產資料及農業生產服務；
3、按時交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）總計_____元（或公斤），在當年（或以後年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。
七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。
八、其他事項
1、採取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，並對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；
2、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本契約未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本契約具有同等法律效力；
4、本契約條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本契約一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
____年____月____日
農村土地承包契約合集 篇19
發包方：________________村民委員會（以下簡稱甲方）
承包方：___________________（以下簡稱乙方）
根據土地管理法、民法典及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_____________鄉_______________村面積_____________畝（具體面積、位置以契約附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為_______________。
2.承包形式：______________。
三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月______日止。
四、地上物的處置該地上有_______________，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護；待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣___________元，承包金每年總計人民幣___________元。
2.每年___________月______日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的_______________%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______________日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定（經公證後）與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式___________份，甲乙雙方各___________份。
發包方：_________________（蓋章）
承包方：_________________（簽字）
法定代表人：_________________
簽約日期：_____________年______月______日
簽約地點：________________
農村土地承包契約合集 篇20
甲方： 村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：
東至：現 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣
元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
農村土地承包契約合集 篇21
甲方：
乙方：
甲與原出租方在_______年10月3日簽訂了《土地租賃契約》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止；在租賃期間由於荔枝園村部分村委對此存有異議，乙方經與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協商一致，達成以下補充協定：
一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃契約》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。
二、租賃期滿後，若乙方要續租，則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃契約；且續租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續租6個月總租金為壹萬伍仟 元整（15000）。
三、本補充協定與原《土地租賃契約》具有同等法律效力，若有衝突矛盾則以補充協定為準。
四、本補充協定一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字後生效！
甲方：
乙方：
日期：
農村土地承包契約合集 篇22
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯繫電話：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉東槽村十一組
聯繫電話：1
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、契約期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，契約期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，契約期內從第三個五年（第十一年到契約結束）每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
契約簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從契約期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法徵收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、契約的解除或終止
1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：
（1）經當事人雙方協商一致可以解除本契約；
（2）訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的；
（3）—方違約，使契約無法履行的；
（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的；
（5）因不可抗力（重大自然災害）使契約無法履行的。
（6）契約期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或徵用該士地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
（1）不按契約規定用途使用土地；
（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
（3）逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本契約在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
5、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
______年____月____日______年____月____日
農村土地承包契約合集 篇23
甲方：_________身份證號：____________________
乙方：_________身份證號：____________________
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守，
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、契約期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝_____元，在_____年___月___日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本契約長期有效。
四、面積
本協定租賃土地面積共______畝(平方米)。
五、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養，平整好每塊土地，不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、自雙方簽字之日起生效，___式___份，甲、乙雙方各執___份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
見證人：______________
_____年___月___日
農村土地承包契約合集 篇24
租賃方(以下簡稱甲方)：麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方)：麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好
為了促進本村脫貧致富，打造一個最美鄉村觀光旅遊，甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包租賃事宜協商一致，訂立本契約。
一、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準名單附後)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積為準)及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書為準)租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅遊休閒項目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年，自契約簽訂之日計算。
三、租賃價格
1、租金為12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊;並提供林權證複印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方將林權證過戶給乙方的地塊;
3、協定租賃範圍內的糧田按淨用面積支付：200元/畝/年;有經濟作物按每畝20元計算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在契約生效前有經濟作物，該租賃地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理，收穫權利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。
四、支付方式和時間
現金方式支付租金，支付的時間為：契約簽訂後支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方後，付清餘下的95%。支付金額按契約對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶，款項到期後由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,並提供每戶收款收據給乙方公司做帳保存)。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經營權租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊範圍為準，甲方不得更改認定的畝數、範圍等。
2、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。
3、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方，轉租費用由乙方享受，但要通知甲方，按原契約辦。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行徵用，土地及開發前所留下原著物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的附著物及建築物補償金歸乙方所有。
6、契約期滿後，在同等條件下，乙方享有優先受讓權;如甲方不同意繼續租賃乙方，應於契約到期前三年書面告知乙方，同時在契約期滿後，甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建築物及其他，否則，甲方應以市場價格收購乙方投資建築物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時，不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如甲方違約，應向乙方支付違約金。違約金的數額為總租金的10%，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在契約簽字生效後應按契約約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時間，甲方有權終止該契約。
3、乙方在前三年開發後所留下的原作物及林木歸甲方所有(註明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方觀光開發需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字同意並經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執一份，留存一份。
甲方村委會(簽章)： (下屬村民簽字名單附後)
村委會負責人簽字：
乙方(簽章)：
備案方(鄉鎮簽章)：
年 月 日
農村土地承包契約合集 篇25
訂立契約雙方：
——————縣 ——————鄉 ————村————組，以下簡稱甲方：
承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方。
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級
甲方將 ————畝土地(田)發包給乙方，該土地位於 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條承包期限
承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。
第三條乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農業稅 ————元，納稅時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的'義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的—— %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 %，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它
本契約從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方： ————縣 ————鄉————村———— 組(公章)
代表人： ———— (蓋章)
乙方戶主： ————(蓋章)
————年 ——月 —— 日訂
附屬檔案：
土地承包及負擔國家、集體義務表
承包戶姓名
人口
勞動力 個，其中，全勞力 個，
半勞力 個
承包地段名稱
面積(畝)
土地級別(畝)
義務調整年度
應交售糧(斤)
其中
交售棉花
交售油料
交售烤菸
應上交金額
其中
一級
二級
三級
征糧
購糧
加價糧
農業稅
公積金
公益金
管理費
年
年
年
年
備註
農村土地承包契約合集 篇26
發包方：市經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：訂立本契約的背景：
______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包契約，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協定，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至範圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至範圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已於______年實際上已承包了本契約項下土地，故本契約的承包期限為本契約生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途：
本契約項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監督乙方依照本契約的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本契約;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證後，乙方擁有的土地承包經營
權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本契約第四條約定的義務及法律法規的強制
性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本契約，並要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本契約第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，並要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出契約規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意後，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢複種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在契約承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
4.承包期內，甲方不得單方面解除本契約，不得以任何藉口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分"口糧田"和"責任田"等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但採取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府徵用，則除土地補償金歸甲方外，其餘款項一律歸乙方所有，未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本契約過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本契約一式柒份，在雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用於向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。
十一、特別條款：
在簽訂本契約時，乙方有充分理由相信甲方對本契約項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批准。如甲方未履行以上義務導致本契約無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
契約簽訂時間：
年月日
農村土地承包契約合集 篇27
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本契約。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自願意將其承包的位於____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種後一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植範圍為界。 二、承包期限
土地承包期限為20xx年，自20xx年11月1日起至2038年11月31日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。 四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。 2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要徵用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。 4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得藉故截留、阻撓、刁難。
7.本協定生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期後，承包契約終止，農作物自行處理。 9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。 五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協定未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。
2.本契約一式貳份，簽字後生效，雙方各執壹份。
乙方：平陽縣方家黃梔種植專業合作社
法定代表人(簽字) ：
甲方(簽字)：
年月日“
農村土地承包契約合集 篇28
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址： 地址：
為了規範農村土地(tudi)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，契約雙方約定：
三、流轉的期限和起止日期：契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，並附土地現狀平面圖)。
五、流轉價款及支付方式、時間：契約雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、契約的變更和解除：有下情況之一者，本契約可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按契約規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、其他約定事項：
(一)本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包契約管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓契約或專業生產經營項目流轉契約，應以原發包方同意之日起生效。
(二)契約甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方) (受讓方)
年月日年月日
村集體經濟組織或村委會
批准或備案意見(蓋章)：
x年x月x日
農村土地承包契約合集 篇29
發包方：
承包方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂契約如下：
一、承包地名：
面積：
界止：
二、承包形式：
家庭承包外其他方式承包
三、承包期限：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)
四、上交承包款：
總計人民幣(大寫)_____元。交款方式及時間：
五、發包方的權利與義務：
1、發包方有權監督承包方按契約約定履行契約。
2、發包方有權監督承包方合法使用承包土地。
3、發包方有義務維護承包者的合法權益。
4、創造條件，儘可能為承包方提供生產經營服務。
六、承包方的權利與義務：
1、承包方有經營自主權。
2、承包方有權享受發包方提供的各項服務。
3、承包方必須按契約約定上交承包款。
4、承包方未經發包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用於違法經營。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續承包，直至契約期滿。
七、在契約承包期內，如遇承包範圍土地被徵用或村集體規劃使用，承包方必須服從。徵用後，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金元。如承包方違反契約約定或違法使用土地，發包方一經發現可單方終止契約，收回發包土地並不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本契約一式份，發包方和承包方各執一份，報市中街道辦事處承包契約管理機關各備案一份。
十一、本契約自簽訂之日起生效。
發包方(蓋公章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
承包方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
農村土地承包契約合集 篇30
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於____________縣(市)____________鄉(鎮)____________村________________組____________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_______________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1。不按契約規定用途使用土地的;
2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;
3。不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1。甲方收取;
2。乙方收取;
3。雙方各自收取________﹪;
4。甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1。歸甲方所有，甲方不作補償;
2。歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3。由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力
甲方：
乙方：
年月日
農村土地承包契約合集 篇31
甲方(發包方)：____________
乙方(承包方)：_____________
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本契約。
一、承包土地情況
承包土地名稱為__________，總面積畝___________，四至界限為：______________
二、承包期限
乙方承包期限為____________年(註：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應於年月日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應於當年月日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總承包金相當於斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元，總承包________金元。以後年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增%。
四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
五、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________(簽字)
乙方：________(簽字)
______年_____月_______日
農村土地承包契約合集 篇32
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於____________縣(市)____________鄉(鎮)____________村________________組____________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_______________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金xx元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.雙方各自收取________﹪;
4.甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3.由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力
甲方：
______年_________月_________日
乙方：
______年_________月_________日
農村土地承包契約合集 篇33
甲方：
乙方：
為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，契約期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、契約生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能幹涉乙方對該土地的正常生產經營行為，契約到期後需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本契約可以解除或終止。
①、經雙方當事人協商一致，可以解除本契約。
②、訂立的本契約依據國家政策發生重大變化。
③、一方違約，使契約無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明契約無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本契約無法履行的。
⑥、契約期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或徵用該土地時，本契約自行終
止，甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任
①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。
②、因變更或解除本契約使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本契約如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協定，與本契約有同等法律效力。
十、本契約一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
日期：
農村土地承包契約合集 篇34
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
出租土地詳細情況
總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝； 村社；姓名： ；面積： ；田： ；土：
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩餘期限。
三、出租價格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，並參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)， 年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即於上年 月 日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應於 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照契約規定收取土地流轉費；按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包契約仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行契約義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按契約規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按契約的約定交付出租土地並要求甲方全面履行契約義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8.乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動；依照契約規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的.，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定：乙方簽訂協定之日提前支付復耕費(按 年租金等額支付給甲方)。今後契約解除或到期後，不再另行支付違約金及復耕費。
流轉契約到期後地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
七、契約的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2.訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的；
3.一方違約，使契約無法履行的；
4.乙方喪失經營能力使契約不能履行的；
5.因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按契約規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；
3.不按時限交納土地流轉費的。
八、違約責任
甲、乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本契約的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
甲方： 乙方：
蓋章： 蓋章
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
農村土地承包契約合集 篇35
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方自願承包甲方土地一塊。本著公平互利原則，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
一、甲方發包土地四至界線為東至：
二、承包年限五年，即從年月日起至年月日終止。
三、付款方式及金額：土地承包款為每年人民幣，付款方式為：現金支付。每年的5月9日前一次性付清。
四、乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權，但不得轉包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產經營自主權，保護其合法權益不收侵犯。但乙方必須遵紀守法，不得違法經營。
五、在承包期內，因做到安全生產經營。如發生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。
六、乙方在原承包土地上的附作物因國家征占、屬於乙方所有。
七、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，退還乙方承包土地所付的全部價款;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
八、契約滿期後，提前一個月另行協商承包事宜。在同等條件下乙方有優先權，如乙方不再承包，必須提前三個月告知甲方。在契約期內，如乙方不再經營而終止協定，但必須按契約支付契約餘年的承包費用。
九、未經事宜，雙方共同協商解決。此契約發生糾紛由社區協調處理。
十、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，此契約從簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日