承包農村荒地契約 篇1
甲方：________
乙方：________
為了積極相應國家號召，大力發展農村經濟增加農民收入，建設社會主義新農村，挖掘我村部分閒置荒地，發揮其最大潛能，充分帶動農村的生產積極性。經鄉（鎮）人民政府批准，甲乙雙方充分協商特訂立本契約。
一、甲方將坐落在本村荒地承包給乙方，四至為南至________；北至________；東至________；西至________；總計________畝。
二、承包費用為：________元/年/每畝，合計________元，（大寫）。甲方將所有土地承包手續辦理完畢並將承包地交付承包人後，乙方一次付清。
三、承包期限為________年（起算時間為甲方將承包地交付乙方的時間）。
四、乙方承包荒地後應積極治理在荒地上種植，養殖，加工業或搞多種經營，經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源、或建造固定設施。
五、甲方應積極協調村民之間的其他事宜，在業務上給予大力幫助，乙方有權獲得國家用於發展農村經濟的各項優惠政策。其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的'由雙方協商解決。
六、乙方享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營，甲方不得干預。甲方不得要求乙方支付承包費以外的任何費用。
七、承包土地被依法徵用、占用的，地上建築物、種植物、養殖物、剩餘土地承包期的土地補償以及投入補償全部歸乙方所有。
八、乙方承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有，土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。
九、甲方不得擅自收回承包荒地，不得因人事等其他的任何變動影響此協定的執行，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。否則造成的一切經濟損失由造成方承擔全部責任。
十、由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失；
十一、本契約由甲乙雙方簽字蓋章後生效，契約共份（另附附屬檔案一、村民代表同意確認簽字表份），甲乙雙方各份。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
________年________月________日
承包農村荒地契約 篇2
發包方（甲方）：____
發包方代表：_________________職務：___________________
承包方（乙方）：____________家庭住址_______________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自願、有償原則，經雙方共同協商，訂立本契約。
一、甲方將集體所有耕地_____________畝發包給乙方承包經營，其四至為：____東至；南至；西至；北至。
二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣元整，付款方式為契約簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規發票或收據。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、乙方在契約履行期內除一次___納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除契約。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約；如乙方不再繼續承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本契約一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）：____
乙方（簽字）：____
法定代表人（簽字）：____
_____年_____月_____日
甲方：____
乙方：____
一、甲方將自己所屬的坐落在細茶窩一塊荒山，發包給乙方從事林業生產經營。(北以公路為界，西以大茶窩為界，東以陡山博為界，南以烏龍尖為界。)
二、承包期限：____從20__年12月開始至20__年12月結束。
三、整個承包期限內，承包費為50000元整(大寫：____伍萬元整)。
四、契約簽字當日，由乙方向甲方支付全部費用伍仟元整，契約同時生效。
五、乙方取得荒山承包經營權後，只能用於國家法律法規和政策允許的林業用途，主要是植樹，也可以間作農作物和其他經濟作物;不得建築永久性建築。在政策法律法規允許範圍內，乙方擁有承包荒山的`一切使用權和收益權，甲方不得干涉。
六、承包期滿，乙方將承包山交還甲方，此時，承包山上的樹木由乙方自由處理，甲方不得干涉。
七、在本契約有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得擅自變更或解除契約。若出現違約，將按民法追究違約方的經濟責任。
八、本契約有效期內，因下列情形發生改變，甲乙雙方仍然按照本契約書的約定，發行各自的義務和享有各自的權利。
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱變更。
九、本契約未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充，補充契約視為本契約書的組成部分。
十、本契約自雙方當事人簽字之日起生效。
十一、本契約一式貳式甲乙雙方當事人各執一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
承包農村荒地契約 篇3
甲方：浙江省××廳
乙方：中國××公司
為順利實現××年美術館建成開館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規範建築市場秩序，根據國家建設部(關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見)大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，就本工程項目採用項目管理模式問題浙江美術館工程建設招標領導小組通過邀請議標並報省委省政府主要領導批示同意，省美術館建設協調小組專題會議研究，決定中國××公司為浙江美術館建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確浙江省××廳(以下簡稱甲方)和中國××公司(以下簡稱乙方)雙方的權利義務關係，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本契約，以資共同遵守。
一、本項目概況
1.1項目名稱：浙江美術館
1.2項目地點：位於玉皇山北麓、南山路的東段、萬松嶺隧道的西北部。
1.3項目規模
1.3.1用地面積：m2
1.3.2建築面積：m2，其中地下部分建築面積××平方米，地上部分建築面積××平方米。
1.3.3綠化率： %
二、項目管理範圍及要求
1.工作模式
本項目採用委託管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委託乙方進行，乙方按契約約定成立專業的項目管理組(名單見附屬檔案一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、採購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、契約、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。
本項目所涉及的施工、採購等招投標決策事宜包括重大契約的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。
2.工程範圍
本項目工程範圍：項目建設用地範圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工程(以最後審定的設計圖紙為準)。
3.工作內容
3.1施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。
3.2設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批准等管理工作。設計的詳細內容詳見附屬檔案二(建設工程設計契約)。
3.3施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關係，並對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4負責施工、採購的招投標組織實施工作。
3.5在項目實施過程中，編制工程資金使用計畫，按工程的進度依據相關契約進行資金支付管理。
3.6其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求
4.1工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為個月，即：個日曆天， 年月竣工驗收。具體進度安排見附屬檔案三。
4.2質量要求：按照現行(建築工程施工質量驗收統一標準)和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保"錢江杯"、爭創"魯班獎"。
4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規範作業，對整個工程安全負責，確保全全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4投資控制：要從最佳化設計。招標採購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算範圍內。
4.5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精幹力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1權利
(1)決策權：甲方對工程規模、設計標準、採購(含招投標)、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況並有權對乙方提出改進意見。
1.2義務
(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准。
(2)按契約和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協助乙方協調外部關係，為項目順利實施提供條件。
(4)甲方應當按契約規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。
(5)甲方應當在契約約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。
(6)向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。
(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。
2.乙方的權利和義務
2.1權利
乙方在甲方委託的工程範圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程分包人的建議權；
(2)對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權；
(3)按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備採購的招標工作及契約談判，與分包方簽訂契約，並對契約進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，並向甲方提出書面報告。
(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。
(6)乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。
(7)有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收；根據施工單位安全管理及與其契約的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監督權。
(10)按規定審批工程變更。
2.2義務
(1)除本契約另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理，全面實現本契約規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改後的(項目管理方案)，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息；按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。
(5)承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。
(6)負責本項目的監理工作。
(7)督促分包單位嚴格履行分包契約義務。
(8)接受甲方對項目管理的監督。
(9)本工程竣工驗收後，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、檔案、契約和其他資料等項目工程檔案材料並移交審計後的項目財務資料。
四、契約價款及支付
1.費用組成
本次工程管理承包採用"成本＋項目管理費＋質量進度考核獎勵"的取費形式，具體定義如下：
1.1成本：指在本契約項目管理範圍內發生的與工程相關的所有支出。
本契約簽訂生效前，本項目中已發生的費用不計入上述成本。
1.2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。
1.3質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。
2.價款
根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣貳億元整。各項費用按以下辦法確定：
2.1成本
(1)成本本著"按實結算"的原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。
(2)所有政府規費外部評審費用等非契約開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批後實施。
2.2項目管理費
經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣 萬元整。
2.3獎罰
2.3.1工期獎罰金
(1)如乙方通過科學管理，契約工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。
(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。
2.3.2質量考核獎勵
如果乙方經過科學管理，契約工程獲得"錢江杯"，則甲方給予乙方創杯獎人民幣貳拾萬元。如獲得"魯班獎"，甲方給予乙方獎勵人民幣伍拾萬元。
3.價款支付
3.1成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利於工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計契約、採購契約、施工契約規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，並接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。
3.2根據(省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法)的規定，乙方將根據分包契約及項目實際進度，提出資金使用計畫，經甲方確認後，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為台頭的發票，乙方匯總所有發票並複印加蓋財務章後供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收後三天內，乙方開具上述相應發票至甲方。
3.3項目管理費：
(1)契約簽訂並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費 %定金，計￥(人民幣萬元整)。
(2)地下室土建工程完工並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費 %進度款，計￥(人民幣萬元整)。
(3)大樓結頂並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費 %進度款，計￥(人民幣萬元整)。
(4)工程竣工且工程結算報告經甲方核實並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費25%，計￥(人民幣萬元整)。
(5)乙方獲得工程"錢江杯"並報財政廳批准後，甲方即支付乙方餘款。
3.3獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工後七日內結算；
(2)質量獎金在獲獎通知甲方並報財政廳批准後七日內支付。
五、工作周期
為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：
1.乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請後小時內予以審批或提出書面意見(遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。
2.甲方應在契約簽訂後 日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。
3.甲方應在開工前 日完成用地範圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。
六、違約責任、索賠
1.由於甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由於乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
由於甲方未按契約約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯後致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。
2.工程質量達不到契約約定質量標準，乙方負責修復完善達標，並須經有關部門鑑定合格，同時承擔因此引起的工期延誤違約責任。
3.工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理並承擔相應的責任。
七、契約變更
本契約重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。
八、契約解除
1、甲方未能按契約規定支付相應進度款項，停止施工超過天，仍不支付進度款的，乙方有權解除契約。
2、乙方違反契約規定，致使契約無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除契約或另行委託第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。
九、爭議解決
因履行本契約發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。
十、契約生效
1.本契約一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本契約自各方簽字且蓋章之日起生效。
1. 本契約未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本契約補充協定。本協定的附屬檔案、圖紙、變更協定等均為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方 乙方
單位名稱：浙江省××廳 單位名稱：中國××公司
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
單位地址：杭州市 單位地址：杭州市路338號
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：