關於土地承包契約範文合集 篇1
發包方_____________________（以下簡稱甲方）
承包方：____________________（以下簡稱乙方）
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於____________________面積_________畝（具體面積、位置以契約附圖為準） 土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，西至：______________，北至：_____________，南至：_____________。已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為苗木種植，古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植，苗木收購，公
司辦公等。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為xx年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣x元，承包金每年總計人民幣x元。
2、第一次三年一交，以後一年一交，在契約承包期間租金不變。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2、按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5、按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊，在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
（二）乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的.任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本契約履行期間，如遇國家建設（或其他原因）徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如契約期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7、本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
（1）甲方的負責人、經辦人變更；
（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定（經公證後）與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________
關於土地承包契約範文合集 篇2
契約編號：______________
項目名稱:__________________________
項目地點:__________________________
發包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
為科學開發利用農村荒蕪閒置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用於農業用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
第一條 承包標的
(一) 承包標的位於_______________村面積_________畝(以下簡稱「承包土地」)見附屬檔案《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認)，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附屬檔案《土地平面圖》為準。
(二) 承包土地交付時的現狀：
(具體詳見附屬檔案《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。
第一條 承包土地用途及承包形式
(一) 承包土地用途為 。
(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經營期限
承包土地的承包經營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 地上物的處置
第四條 承包金及支付方式
(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：
1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年總計人民幣_____元。
2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本契約生效後第二年起(即：□次年1月1日起/ □本契約生效後第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。
(二) 乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。
(三) 乙方應當將承包金支付至以下帳戶：
開戶銀行: ____
戶名:
帳號:
如上述帳戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產生的後果由甲方自行承擔。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
1、 對承包土地的開發利用進行監督，確保承包土地按照契約約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。
2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。
3、 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、 協調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協助乙方辦理供水、供電等必要手續，協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。
5、 甲方應當在本契約簽訂之日起 日內將契約項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務
1、 按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、 享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3、 未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經營權用於辦理抵押或抵償債務，但法律另有規定的除外。
4、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、 乙方應當在本契約到期之日起 日內將契約項下土地交還給甲方。
第六條 保證條款
(一) 甲方保證其就本契約項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(鎮)人民政府批准。
(二) 如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本契約所必須的經濟能力和農業經營能力。
(三) 本契約雙方當事人均保證本契約中填寫所有內容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。
(四)本契約雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定，否則應承擔相應的經濟和法律責任。
第七條 土地承包經營權的轉包、出租和轉讓
(一) 在本契約有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的，須經甲方事先書面同意。
(二) 如乙方轉包或出租土地承包經營權：
1、 甲、乙雙方仍應按本契約的約定行使權利和承擔義務。
(1) 乙方應當與第三方簽署關於轉包或出租的書面協定，並按該書面協定的約定行使權利和承擔義務。
(2) 轉包或出租協定的內容不得與本契約約定相矛盾或相牴觸，乙方應當將協定文本交甲方審查並取得甲方書面同意後方可簽署。
2、 如乙方轉讓土地承包經營權的.，乙方應當在取得甲方書面同意後，終止本契約，按本契約約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包契約。第八條 徵地補償
(一) 在契約承包期內如遇國家建設徵收、徵用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被徵收、徵用土地上的生產經營活動。
(二) 該土地被依法徵用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第九條 承包土地及地上物的返還
乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。
第十條 違約責任
(一) 在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，均視為違約。除本契約另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。
(二) 如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，並要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復契約約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權解除本契約，無償收回該土地和地上物，並要求乙方支付違約金 元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三) 乙方應當按照本契約約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本契約，並要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。
(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除契約，並要求甲方支付違約金。
(五) 乙方在契約期滿後違反本契約約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，並自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。
第十一條 未盡事宜
本契約未盡事宜，雙方應當友好協商一致並簽署書面補充協定予以確定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本契約的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 契約生效、續約和其他
(一) 本契約自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。
(二) 本契約約定的承包年限屆滿，如甲方繼續發包的，乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書，除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件後簽訂新的承包契約，並重新辦理相關批准、審批或備案手續(如有)。
(三) 本契約一式____份，甲方執____份，乙方執____份，均具有同等法律效力。
第十四條 其他約定
(以下無正文)
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人/授權代表人
(簽字): 法定代表人/授權代表人
(簽字):
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
傳 真:傳 真:
電子信箱: 電子信箱:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
關於土地承包契約範文合集 篇3
甲方：____ 縣 鄉 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方：____ (以下簡稱乙方)
鑑證方：____ 縣 鄉 村
依據國家農村產業結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發展，對周邊的用地調查和自身發展需要，同意接受村民戶主的引進，並規劃在村民組所屬範圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家契約法及相關法律法規，甲、乙雙方友好協商達成如下條款，共同遵守執行。
一、 承包土地位置及面積：____
鄉 村 組 戶主 ，水田 丘，田畝名稱面積 畝。
二、 承包土地經營期限：____
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20__ 年 3 月 日)至20__年12月31日止流轉承包給乙方開發經營。
三、 承包土地經營價格：____
承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__為每年1600元;20__年至20__為每年1800元;20__年至20__為每年20__元。
四、 承包土地經營費付款方式
此契約甲、乙雙方簽字生效，經過村組監證認定後，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20__至20__年的田租，計費標準依據本契約第三條之規定，四年期滿後即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往後依次類推不得拖延。
四年期滿後，每年付款的時間定為11月12月之間。最後2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規劃、必須的建設、開發、投資、經營、填土、管理等自主權，並獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發生變化需增加的`稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的徵地，按國家徵地標準將各項徵地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：____
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地範圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業單位徵用地，按本契約第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿後，乙方在承包土地範圍內所有構建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿後，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發在新改革、新發現、新技術等各種創新，甲方應積極配合，協助辦理有關手續。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對於 20__ 年新租土地甲方保證契約簽定生效之日 20__ 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，契約前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20__ 年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。
4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協助乙方各項工作。
七、土地承包經營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩餘期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按契約規定執行。
八、違約責任：____
本契約簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。
九、其他：____
本契約在乙方承包土地範圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本契約一式四份，乙方一份，其餘的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
本契約雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本契約相關的一切事物後失效。
甲方簽字：____ 乙方簽字：____
_____年____月____日_____年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇4
發包方（甲方）： 承包方（乙方）：
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自願的原則，制定本協定：
一、協定內容
甲方將位於村南的土地總計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用於發展農作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1.在契約約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的'土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。
2.承包期內有其它集體用地，契約結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。
3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4.契約期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其餘換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。
5.契約期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協定。 6，契約終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建築物，平整好地面歸還甲方。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
簽字日期： 年月日 證明人（簽字蓋章）
關於土地承包契約範文合集 篇5
摘要：農村土地承包契約的管理，對於緩解農村土地矛盾，維護農民基本權益具有重要意義。目前，農村土地承包契約管理方面還存在一定的問題，這就需要我們做好農村土地承包和契約管理工作。文章從農村土地承包契約管理的重要性入手，對其進行了分析。
關鍵字：農村土地；承包契約管理；加強措施
一、農村土地承包契約管理的重要性
（一）有利於促進農村土地承包製度的不斷完善
在農村土地承包製度中，農村土地承包契約管理制度是十分重要的組成部分，在很大程度上促進了農村土地承包經營的健康穩定發展。通過對契約的管理來規範農村土地是最有效的和合理的，可以不斷地促進農村土地承包製度的完善。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經營一系列的問題已經落實，這就標誌我國農村土地承包製度日趨成熟。
（二）有利於保障人民的根本權益
農村土地承包契約管理能夠保障人民的權益，由於農民的基本經濟來源就是土地，承包契約對農村用地規劃標準進行了規範，確保了農村土地的所有權以及經營權，具有法律效力，能夠保證人民對於土地使用的權益，給廣大的農民提供保障。
（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據
為了避免在土地糾紛案件中責權不明的情況發生，土地承包契約管理工作具有重要的作用。土地承包契約管理可以在土地管理中規範農民土地的權益，減少土地矛盾的發生，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據。
二、農村土地承包契約糾紛現狀
（一）主要類型
我國國土面積遼闊，農村地域也非常廣泛，因此土地承包情況各地也有一定的差別，因此農村的土地承包契約糾紛種類也各不相同，筆者經過總結歸納，發現主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包契約，這類契約在簽署時，主要是由承包人發起的，在實際簽署時一般都是採用借用組織成員的名義進行的，因此其有效性比較差，而且一旦出現契約糾紛，契約都缺乏法律效益，此外如果超過實際期限，很容易引發非常嚴重的法律糾紛問題。第二類是契約履行方面的糾紛，這類契約具有很強的法律效益，因此如果發包人想變更法律契約，其流程以及規定相當繁瑣，因此很容易引發農村地區的法律糾紛問題。第三類是責任違約糾紛，出現契約責任違約糾紛，其責任主體很明確，不存在職責不清楚的問題，出現這類問題的主要原因就是契約的某一方違反了契約條款沒有履行相關的責任，或者超過了契約規定的範圍內期限而使得另一方產生了比較嚴重的損失。
（二）主要特點
在農村土地承包契約糾紛問題上，其重要集中在經濟糾紛方面。根據調查顯示，在所有的農村土地糾紛問題上，經濟糾紛就占據了50%以上，而且由於地域性的差別，產生經濟糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結起來大部分的經濟糾紛的產生都和農村的經濟發展有關係。在農村，由於經濟主體結構比較單一，因此在實際發展過程中，如果過分的強調發展速度，就很容易造成土地糾紛情況。隨著農村經濟的發展，土地交易是促進農村經濟水平提高的一種有效途徑，因此在農村套用土地承包契約是大勢所趨。但是在實際工作中，農村地區的農民對於契約的了解還不深入，因此一些開發商經常給農民設計一些契約陷阱，這樣不僅損害了農民的權益，而且在後期的土地管理中會非常容易造成土地契約經濟糾紛。
三、現階段農村土地承包契約管理工作存在的問題
（一）農村土地經營權轉讓行為規範化不足
隨著我國經濟的.發展，城市化的進程也在不斷的加快，因此在城市建設中需要大量的勞動力，因此造成了我國大量的農民進城打工，而這些農民為了增加收入，一般都是將土地轉讓承包出去，但是基本上都是依靠口頭協定進行的，缺乏必要的法律保護，一旦出現經濟糾紛，則很難確定權責。而且這種現象在農村尤其是一些偏遠地區的農村十分普遍，之所以出現這種問題，還是由於制度管理的不完善，進而導致農村土地轉讓行為出現不規範的現象。
（二）土地承包經營權證發放不合理
在一些經濟發展比較落後的偏遠地區，缺乏完善的土地承包經營權證管理制度，而且一些調查取證工作也不能落到實處，這就導致證書的發放不符合國家相關規定，造成土地經營權不明確，從而造成土地糾紛。
（三）農村土地承包契約簽訂程式不嚴謹
在契約簽訂過程中，其不嚴謹性主要體現在以下幾點：首先契約的公證工作不能落實，導致許多契約中還存在一些「隱藏」條款；其次在土地承包過程中，仍然以口頭協定作為主要內容，書面協定反而很難有實質性的規範內容；再次在契約簽訂過程中，缺乏民主性，很多契約都是由領導包辦，最後在契約承包過程中，出現不法現象，扭曲了正常的契約簽訂流程，出現了一些非法承包，暗箱操作等情況。
（四）農村土地承包契約管理人員素質過低
在農村，土地承包契約管理工作的水平關係到農民的切身利益，對社會的影響非常大，因此就需要一批高素質的管理人員進行此項工作，但是在實際工作中，一些工作人員的專業素質還需要提高，經常由於「人情」導致契約管理工作不能正常進行，而這些最終損害到了農民的利益。
（五）農村土地承包契約管理的宣傳教育不足
由於宣傳工作沒有做到位，導致農民對於土地承包契約管理工作了解不深入，不仔細，而且隨著近年來土地矛盾的加劇，導致農民對於契約管理工作越來越不滿意，這也使得契約管理工作舉步維艱。
四、強化農村土地承包契約管理工作的相關策略
（一）強化農村土地承包契約管理的宣傳和教育工作
由於農村土地承包契約管理會涉及到每個農民的切身利益，因此必須加大對於土地承包契約管理工作的宣傳和教育工作，以提高農民對於土地承包契約管理工作的重視，在實際工作中，各級政府部門要深入農村，做好實地調查工作，並加大宣傳教育力度，力爭獲得農民的支持以及配合，同時還要認真的聽取農民的一些建議和意見，宣傳土地契約管理工作給農民帶來的好處，增強農民的法律意識。
（二）注重農村土地承包契約管理人員的管理和審核
土地承包契約管理人員的專業素質與契約管理工作的質量有著密切的關係，只有高水平高素質的管理人員才能做好土地契約管理工作，這就要求政府部門加大對於契約管理人員的管理，對其進行專業的組織培訓工作，並且要制定合理的績效考核制度，對於工作不認真，水平不高的人員給予一定的懲罰，對於培訓後仍然不合格的人員堅決不予使用，通過這一系列的手段，組建出一個高素質高水平的管理人員隊伍，更好的為農民服務。
（三）加強農村土地承包契約中的法律風險的管理
要想提高在對於契約管理中法律風險的管理水平，首先就要有一支高水平的風險管控隊伍，在土地契約的簽訂、履行以及終止環節，風險管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發現契約中潛藏的各項法律風險，因此可以有效的保證土地契約的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對於契約法律風險管控隊伍的建設，積極引進具有豐富工作經驗的人員，從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關部門不斷的完善契約風險管控制度，並制定相關的法律法規，以為契約管理中的風險管控工作提供法律依據和制度保障。
（四）落實糾紛仲裁制度
從我國土地承包的實際情況來看，落實糾紛仲裁制度是十分必要的。隨著農村經濟的發展，土地契約承包糾紛越來越多，因此相關的政府部門必須構建出土地承包糾紛仲裁機構，當地政府要認清目前的契約糾紛風險，儘快組成農村土地承包仲裁委員會，以方便農村解決土地糾紛問題。
（五）積極學習和吸收外國先進的契約管理方法，善用和改造契約管理方法
我國的農村土地承包契約管理起步較晚，因此和國外一些已開發國家的管理水平還存在一定的差距。在國外一些已開發國家土地契約承包管理工作的效果是非常明顯的，當然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強，但是歸根結底還是由於其契約管理方法比較先進。隨著我國近年來的經濟發展，農村土地承包活動也越來越頻繁，因此政府部門要不斷的學習外國的先進的契約管理方法，結合本地土地實際情況，不斷的改善契約管理方法，以促進我國農村土地承包契約管理水平的不斷提高。
五、結語
隨著城市化進程的不斷加快，農民大量湧入城市打工，因此很多農民選擇將土地承包出去，在這個過程中，由於農民法律意識不健全，導致承包土地權責不明，土地糾紛事件不斷發生。因此就需要相關部門進行有效的土地契約管理工作，以減少土地糾紛問題，保證農民的合法權益不受侵犯，基於此本文重點討論了如何加強農村土地承包契約管理工作，以促進我國農村經濟的不斷發展。
參考文獻：
[1]曹建.農村土地承包契約管理中出現的問題及解決建議[J].現代經濟信息,20xx(02).
[2]黃華.農村土地承包契約管理存在的不足及改進[J].中國管理信息化,20xx(09).
[3]黃飛波,田蕙.對廣西土地整治項目契約管理的思考[J].南方國土資源,20xx(09).
關於土地承包契約範文合集 篇6
甲方：村民委員會
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自願、有償原則，經雙方平等協商，訂立本契約。
1、甲方將位於富裕村範圍內的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。
2、乙方承包經營使用期五十年不變，即從二Oxx年一月起至20__年一月終止。
3、乙方所承包的荒山（林地）使用權總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為契約簽訂之日起一次性結清。
4、乙方承包荒山後應積極治理，在荒山上植樹、搞多種養殖經營；經有關部門批准可以從事非農業生產。
5、乙方對所承包的荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。
6、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的`開發治理成果全部歸乙方所有。
7、乙方在契約履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
8、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
9、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
10、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
11、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約；如乙方不在承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
12、本契約一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經公證處公證後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二OO X年 X月 X日
關於土地承包契約範文合集 篇7
甲方： 村民委員會
乙方：____________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：
風險告知：本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公布承包方案;依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;公開組織實施承包方案;簽訂承包契約。
一、甲方將位於村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：
東至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日 起至____年____月____日 終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______ 元整，付款方式為：____________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
風險告知：在簽訂土地承包契約時，因儘量避免契約的實質內容不明確：一是標的不明確。如土地、果園、荒坡的`四至不明，建房築路、添置灌溉設施、架設電路等權利義務關係未予明確。二是承包基數及交款辦法掌握不好。發包前未作充分的可行性論證，憑著少數人的粗淺體會，或對市場的變化因素估量不足，契約中確定的基數往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產積極性，導致契約難以全面履行;低者易引起「紅眼病」，總想提高基數或提前終止契約。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數額不合法，常常為了避免風險強調責任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經濟損失的數倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
甲方：
乙方：____________
關於土地承包契約範文合集 篇8
甲方：____(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會
乙方：____金躍村村民馬玉財
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人
民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條. 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限15年，甲方從20__年1月1日起將土地交付乙方使用至20__年12
月30日.
第三條. 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的.同意，否則不予轉租或轉移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第五條. 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按契約法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方)：____ 乙方(承租方)：____法定代表人：____ 法定代表人：____
_____年____月____日_____年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇9
甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李
合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協定：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的`承包款20xx元後使用。
三、契約期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，契約到期保證正常使用。
七、契約到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本契約一式4份，簽字後生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李
代表人：
X X X X年X月×日
關於土地承包契約範文合集 篇10
x村村委會（甲方）
立契約者：
村民趙 (方）
為促進農村經濟的發展，充分調動村民農業生產的積極性，經雙方民主協商，簽訂本契約，以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產田十畝，按照全村統一規劃，村西甲方的`十畝淤地歸『方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回並過究責任。、
三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產自余，減產自負。
四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過成減產減收。其核減數額須經全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級契約。
五、本契約自19X X年x月x日起生效，三年不變。契約期內任何一方不得隨意變更。如發生爭執，須經報請上級裁決。
六、本契約一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
甲方：x村村委會（章）代表人：郭七方：趙(印）
關於土地承包契約範文合集 篇11
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著「公開、誠信、平等、自願」的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在________________________________________的土地經營權承包給乙方。
二、契約期限從_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。
三、四至界限見附圖
四、承包價格：本契約期限內按每畝__________元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的.正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方：(以下簡稱甲方)_________________________
乙方：(以下簡稱乙方)_________________________
關於土地承包契約範文合集 篇12
申請人×戶，隸屬單位(村組)，聯繫電話(手機)。
戶主姓名，性別，民族，出生年月，家庭住址，郵政編碼。
家庭成員姓名，性別，出生年月，與戶主關係。
申請人全權代表姓名，性別，民族，工作單位或住址，郵政編碼，聯繫電話(手機)。(1、非戶主家庭成員作申請人代表時使用，但要有其他所有成年家庭成員書面委託;
2、申請人眾多時使用，但必須是申請人之一)
被申請人姓名(或戶名)，(戶主)性別，民族，住址，郵政編碼,聯繫電話(手機)。(訴個人時用)
單位名，住所地址，郵政編碼，法定代表人或負責人姓名和職務，聯繫電話(手機)。(訴村、村民小組或其他單位時用。選訴村委會還是村經濟合作社，以承包契約上的蓋章單位為準。)
第三人姓名(或戶名)，(戶主)性別，民族，住址，郵政編碼，聯繫電話(手機)。(本案處理結果與第3方有利害關係時使用。)
單位名，住所地址，郵政編碼，法定代表人或負責人姓名和職務，聯繫電話(手機)。(第三人是企業或其他單位時用)
一、仲裁請求
1、(必須與農村土地承包契約、承包土地流轉或土地承包權益等有關)。
二、事實和理由
(事實經過——整個過程過來龍去脈一定要講清楚;第三人的身份、與被申請人或其他第三人之間的身份關係、與本案的利害關係等要講清楚)
(提出上述仲裁請求的若干理由，但具體仲裁請求不需要重複再提。)
此致
xx縣農村土地承包仲裁委員會
申請人(簽名，指印)
年 月 日
注意：1、同時要提供有關證據(注意收集以前判決、裁定、調解、協商的有關材料)。
2、本申請書需提供一式5份，增加被申請人和第三人的，要相應增加份數。
綜上所述，農村土地承包契約仲裁機構為農村土地承包仲裁委員會，如果想申請仲裁，則要向仲裁委員會遞交仲裁申請書，而申請書應該包括申請人，承包人信息、仲裁請求、事實和理由等內容。但是畢竟申請書是一種專業的`法律文書，如果遇到相似問題，還是建議你尋找專業的律師為你撰寫，以保證利益最大化。更多相關知識您可以諮詢律師。
關於土地承包契約範文合集 篇13
發包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：住址：甲、乙雙方於________年____月____日簽訂《養殖水面承包契約》，乙方在契約履行期間積極配合甲方合理利用水庫，認真履行各項義務。因契約即將到期，甲方經村兩委討論並報鎮黨委、政府批准，決定將該水庫養殖水面繼續承包給乙方管理使用。經雙方協商一致簽訂契約如下：
一、位臵及四至：該水庫位於________區稅郭鎮宋湖村西，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，長180米，寬27米，折畝總計7.2畝。（離地五米不準栽樹）。
二、承包期限：為________年，自年月____日起至________年____月____日止。
三、承包金及交納方式：承包期間乙方每年向甲方交納承包金（人民幣大寫）：________年總計 於年____月____日 前一次性交清。至____月____日仍不交清承包費的，每拖一天，加收滯納金1%，____月底前不交承包費的，甲方可單方收回承包水面。
四、承包用途：該水庫系農業使用，只能用於種、養殖及農業灌溉，不得另作他用。
五、甲方的權利和義務：
（一）甲方對發包的養殖水面及隨水面一併發包的附助設施和相關地塊等資產擁有所有權或法定發包權。
（二）對乙方的承包經營活動及有關法規執行情況有監督權，對乙方的違規經營活動有處罰權。
（三）有權按契約約定收取承包金，督促乙方在承包期內完成應盡的一切法定義務。
（四）水利水面抗旱灌溉、防汛調洪甲方需要提前通知乙方，抗旱時確保魚的所需最低水位；池塘抗旱用水，需經乙方同意，進行有償使用。
（五）幫助兌現國家在漁業生產物資和水產品價格給乙方的優惠政策，維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方生產經營創造條件，提供相關服務。
六、乙方的權利義務：
（一）對承包的養殖水面有承包權、經營自主權、產品收益處臵權。
（二）有權獲得國家下撥的扶持漁業生產的物質，享受國家水產品優惠政策。
（三）在承包期內經甲方同意，可依法對其承包的水面進行轉包、轉讓等各種形式的流轉。
（四）按時交納承包金，完成法定應盡的義務，有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
（五）積極增加投入，改善養殖水面水產養殖生產條件，最大限度的發揮其效益。造成水面荒蕪的，應按漁業法規定繳納荒蕪費。
（六）保護好水面附助設施，如需對水面設施進行大的維修或改建、擴建等，應事先徵得甲方同意。如因使用不當或者人為原因使水面設施及附助設施損壞的，要負責賠償或給以修復。
（七）乙方應當對甲方正常的水面設施等檢查養護給予配合。
（八）承包的養殖水面要服從於國家建設和農田水利基本建設的需要。
七、違約責任：契約一經簽訂即具有法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向雙方償付違約金，給對方造成經濟損失，違約金不足彌補損失的，違約方還應付賠償金。違約金、賠償金具體數額由鄉（鎮）以上農業承包契約管理部門裁定。
八、其它事宜：
（一）在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須事先報知甲方同意後方可變更，並按規定辦理契約變更手續。
（二）乙方在承包期內，因不可抗力因素，造成契約不能履行，應及時通知甲方，經調查核實後，按有關規定辦理減、免、緩手續。
（三）承包期滿後，原契約即終止，甲方及時收回承包的水面，按有關規定續簽契約，另行發包。原承包方在同等條件下有優先承包權，如原承包方不再承包，應對其投入作合理補償。
（四）本契約在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成，可按有關規定申請仲裁或向當地人民法院起訴。
（五）本契約在承包期內甲方法定代表人變更不影響本契約效力。
九、本契約如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，報鄉鎮契約監管機構備案，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章後生效。甲方（公章）： 乙方代表人（簽字）：法人代表（簽字）：________年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇14
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
現有甲方 沙場一處，面積 畝，採用期限為________年____月____日至________年____月____日，甲方持有采沙證。 現將此沙場轉給乙方承包經營：
一、期限從本契約簽訂之日起至年____月____日。
二、乙方一次性付給甲方經營年限承包費_________元。大寫：，契約簽訂日預付承包費__________元，乙方開工之日餘額付清。
三、乙方對承包沙場、碼頭有使用權、開採權、管理權、經營權，甲方不得干涉。
四、甲方必須保證乙方在承包期限內此沙場無任何糾紛。
五、因國家徵用或其他人為不能抗拒的自然原因，致使乙方不能使用或經營的，甲方應退還所剩年限的`承包費，不滿________年的按整年計算。（乙方所交承包費為__________元，承包期限為________年，甲乙雙方定為每年__________元）
六、甲方承包給乙方的沙場使用采沙經營等權益，如遇其他原因致使乙方不能正常生產經營的，甲方必須全額退還乙方的全部承包費及乙方的所有損失。
七、甲方必須保證乙方道路暢通，保證無無關人員阻工、擾工，如發生上述問題，甲方負責賠償乙方所有誤工資用及相關損失，並保證及時處理解決。
八、如因甲方原因致使乙方在經營、開發期間地方政府干預，承包期限未到收回等，甲方亦須退還全部承包費，並賠償乙方所有損失。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。
十、本契約具有法律效力，甲乙雙方簽字後生效。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
關於土地承包契約範文合集 篇15
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
本著互惠互利，平等自願的前提下，甲乙雙方自願簽訂本融資協定書。
一.經甲乙雙方共同協商，乙方自願將其本人合法收入人民幣________萬元整貸給甲方使用，月利率為百分之________，期限________年____月____日至________年____月____日，總計________個月。甲方按收到現款之日起計提乙方利息，按每個月支付利息一次。貸款期限最後一日連本帶最後一次利息一併還清。如甲乙雙方願意繼續合作，再重新簽訂融資協定。如乙方要提前取回貸款必須提前天通知甲方，以便甲方籌備資金，若甲方無故逾期10天以上還款須承擔乙方取回總額的20%作為違約金。出於平等互利，甲方本著節省支出的原則，在資金充裕的情況下也可提前天通知乙方取回其貸款，通知到期日若乙方未取回貸款也不再給乙方計提利息。
二.借款時甲方為乙方開具借據一張，金額須與協定書一致。
三.乙方收取甲方給付利息時須開具利息收據。
四.甲方最後一次連本帶利付清乙方貸款時，乙方除開具利息收據外，還應將本金借據和融資協定書原件一併歸還甲方。
五.本協定書一式三份，甲方二份，乙方一份。
六.未盡事宜，甲乙雙方需共同協商並訂立附屬檔案。
甲方：_________________身份證：_________________
住址：_________________電話號碼：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
住址：_________________電話號碼：_________________
關於土地承包契約範文合集 篇16
甲方：
乙方：
為進一步開發本寨土地資源，本著自願、依法，有償的原則，經甲乙雙方協商達成如下協定：
一、承包費：每年每畝承包費為1000元
二、乙方同意位於長灘河邊屬於自己耕種的土地0.51畝，承包給甲方使用，承包期為____，承包期從____年12月12日至20xx年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地徵用，土地補償歸乙方所有，土地上的.附著物補償歸甲方所有。
四、承包費支付時間，以十年為單位支付，第一次承包費是5100元，第二次從20xx年12月12日再支付承包土地費。
五、乙方有權在承包期滿後收回甲方承包的土地，若甲方因生產需要延租的，可與乙方另行協商續簽。
六、甲方應按時支付承包費，否則乙方有權收回承包的土地甲方已按時支付承包費後，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產經營權。
七、本協定中未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。
八、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
___年___月___日
乙方(公章)：_________
___年___月___日
關於土地承包契約範文合集 篇17
發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：______________，
南至：____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本契約履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得 相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。如契約期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟採伐期、或因採伐指標等限制未能採伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木採伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使契約全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對於乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。附 土地平面圖
發包方(甲方)：(蓋章)_____________承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點：_________
關於土地承包契約範文合集 篇18
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據《契約法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權事宜協商一致，訂立本協定：
一、協定內容
甲方將位於的集體土地總計畝發包給乙方生產經營，用於發展種植業和養殖業。
二、土地的性質及現狀
該土地甲方的集體用地，無抵押、無債權債務關係，是荒山坡地和坑地。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
四、承包期限
承包期為五十年，從 年 月 日起至 年 月 日止。四至界限：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
五、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年人民幣伍佰元（￥500.00/年）。乙方以現金支付給甲方，每五年支付一次，首次支付時間為契約訂立之日，以後每年在租金到期前十天一次性支付完畢下五年的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的`用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金；在契約有效期內，甲方不得提高
承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業產業開發、宣傳、套用。
5.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用於農業用途，不能用於非農生產。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
4.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
5.乙方的經營使用權可以轉包、繼承或者與他人合作，但須經甲方同意。若轉包或繼承還須轉包方或繼承方與甲方重簽契約
七、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
八、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
簽字日期： 年 月 日
關於土地承包契約範文合集 篇19
發包方：甲方
承包方：乙方
為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將 村西(窯南) 畝土地承包給乙方使用。(附圖)
第二條：承包期限為拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叄年承包費，第二次在第三年 月 日交付 ，第三次在 。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的有關事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條：承包期內，本契約不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本契約約定的權力和義務。
第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本契約，否則應賠償對方的經濟損失。
第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使契約無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，
但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
第九條：本契約承包期滿或雙方協商一致解除契約後十日內，乙方向甲方辦理交接手續，並保證土地及其地上建築等的相對完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條：在履行本協定的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。
第十三條：本契約發行完畢後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。
第十四條：本契約一式兩份，雙方各執一份為憑。
第十五條：本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條：本契約未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協定附後。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：20xx年xx月xx日
關於土地承包契約範文合集 篇20
土地承包契約 篇3
甲方：
法定代表人：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本契約如下：
一、甲方將土地承包給乙方。
二、承包年限從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費及上交辦法：
每項畝__元，年總計：__元，契約簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的：
以種植、養殖為主。
五、甲方的權利和義務：
1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。
2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費用，無權調整承包費。
3、甲方無權調整土地使用權。
4、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
5、甲方有權監督乙方的經營權。
6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。
7、提供水電資源費用由乙方自理。
六、乙方的權利和義務：
1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本契約的剩餘年限)。
2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建築。
3、必須遵守村規民約。
4、承包期內因國家徵用，土地的徵用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。
七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協定作為本事同的補充條款。
八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。
九、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇21
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商，就白土村小組蘋果地至渡槽痲海田一片荒山、荒地租賃達成如下協定：
一、甲方同意將蘋果地至痲海田一片荒山、荒地租給乙方做苗圃基地使用。
二、租期貳拾年，時間從20xx年5月1日至20xx年5月1日止。
三、租金分為兩種：
1、荒山桉樹地約180畝，包幹價20xx年30000.00元/年=480000.00元(肆拾捌萬元整)，每五年付一次，四次付清。
2、荒地157畝600元/年/畝=94200元/年。二〇〇九年五月一日至二〇一四年五月一日按94200元/年5年=471000.00元;二〇一四年五月一日至二〇一九年五月一日按471000元5%+471000元=494550.00元;二〇一九年五月一日至二〇二四年五月一日至二〇二九年五月一日按494550元5%+494550元=519277.50元;二〇二四年五月一日至二〇九年五月一日按519277.55%+519277.5=545241.375元，小計：2030068.875元。以上兩項合計：2510068.875元(貳佰伍拾壹萬零陸拾捌元八角柒分)。
3、荒地租金五年後，從第六年開始(20xx年5月1日)起每五年按荒地總金額的5%比例遞增。
四、荒山上現有桉樹屬白土村小組集體所有，若需砍伐由乙方配合白土村小組辦理砍伐手續，手續費由甲方支付，所得資金歸白土村小組集體所有。
五、租賃的四至界限為：東至陶萬興老房子地老埂與饒金華地下老埂、北至周成祥所種松樹地老埂、西至草海線鐵路塔下人工林與天然林交界延長至張家彎彎人工林與天然林交界、南至大箐溝。
六、凡在上述四至界限內的天然林，乙方禁止亂砍亂伐。如發生亂砍亂伐，按《森林法》相關法規處理。
七、涉及農戶青苗費由甲方負責協調解決，但乙方需一次性付給甲方伍萬元青苗補助款。
八、付款時間付款金額：
1、總付金額貳佰伍拾陸萬零陸拾捌元捌角柒分(2560068.875)，
2、付款方式為四次付清。
3、第一次付款時間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日期間)荒地+荒山租賃費621000元，加青苗補助款50000元，合計671000元;第二次付款時間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日期間)荒地+荒山租賃費644550元;第三次付款時間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日期間)荒山+荒地租賃費669277.5元;第四次付款時間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日)荒山+荒地租賃費695241.375元。
九、乙方在整個承包年限期間，用工優先使用白土村小組村民。
十、關於乙方苗圃生產用水，由甲方協助乙方與鎮政府協商解決。生活用水、用電，由甲方協調配合解決。
十一、苗圃基地土地整理改造，由甲、乙雙方共同協商解決。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
十三、此協定一式六份，甲、乙雙方各執一份，村財務一份，鎮政府土地流轉辦三份。
十四、此協定自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得違約。租期滿後，此協定自動解除。
甲方代表簽字(蓋章)：
乙方代表簽字(蓋章)：
二〇〇九年 月 日
關於土地承包契約範文合集 篇22
發包方(以下簡稱甲方)：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________
為了進一步發展壯大村集體經濟，維護村集體資產保值增值，增強村集體為民眾辦事的物質保障，現經雙方協商同意，以互惠互利的原則按照《________區實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《________區農村合作經濟組織土地承包契約管理辦法》辦法有關規定，結合本鄉村土地等資產承包管理實際情況，同時嚴格按照號檔案規定擬定本承包契約書。
一、土地承包期限、承包費和付款方式
甲方將把集體________畝土地(機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包________年，合計________________元(大寫：_________________元)乙方自願承包，承包期限為________年________月________日至________年________月________日為準。地上附著物：紅棗樹株、楊樹棵、胡楊樹棵、沙棗樹棵、其他棵。(以現場盤點數為準)
土地坐落位置：
東：_________________
南：_________________
西：_________________
北：_________________
二、土地用途：
乙方承包後，不改變土地使用性質的前提下，對承包地進行農業生產經營，乙方不得從事非農業性生產經營，否則甲方有權終止契約，並按照《中華人民共和國農村土地承包法》、________區實施《中華人民共和國其他土地)的使用權每畝________元，按照年承包費________元，(大寫：_________________國農村土地承包法》辦法的有關規定追究乙方的法律責任和經濟責任。
三、乙方的權利和義務：
1、乙方按照法律有關規定，有土地使用、收益自行分配、經營等權利。
2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由並向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理，可以適當延長交款期限，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續承包經營，收回該土地的承包經營權並作為契約自動失效終止契約。若乙方不能提供正當理由並不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止契約並向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為契約違約金。
3、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。
4、契約簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環割、環剝等所有的管理工作並按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治，防止農業機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統一安排部署。若不服從村委會和村民小組的統一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為契約違約金。
5、乙方承包土地後，一事一議籌資籌勞行政事業性收費和義務工和積累工、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔責任。
6、在契約期間，國家法律法規有變動，此契約按國家新規定做調整。
7、在契約期間，若有國家重點項目為原因徵用承包土地，國家土地補償費、土地徵用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給於當年農業生產損失的補償，若土地徵用事件發生農田閒空時發生，不再給承租方支付損失。同時契約自動解除。
8、在契約期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，契約期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方。
9、契約期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現附著物缺數、損害現象，乙方按照當時的市場價3賠償損失。
10、在契約期間乙方要接受甲方的監督，在契約期間乙方必須遵守國家的計畫生育政策法律法規，村委會安排的義務勞動，衛生等集體活動，不能發生非法宗教活動，若發現一次甲方和鄉政府有關部門有權終止契約，同時處罰乙方並沒收當年的紅棗收益。
11、在契約期間，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發生此類現象，乙方與第三方所簽訂的契約書無效。並追究乙方的責任，並收回土地的承包權。
12、在契約期間，發生颳大風、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任，但要做好預防工作。
13、在契約期間乙方不能使用我縣規定禁用有害激素類的藥物，如920和膨大素等，若使用上述激素類藥物經科技人員檢測發現，甲方有權終止契約，並不退還當年的承包費。乙方環割棗樹時，必須按照相關部門技術要求操作，違反技術要求的，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰，情節嚴重的甲方有權終止契約。
14、如在契約期中，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權利和義務：
1、甲方按照縣鄉的農業生產統一規劃的要求，有權向乙方統一安排部署農業生產。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程式排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿後乙方的繼續承包經營。
4、在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。
五、違約責任：
1、甲方的違約責任：在契約期間，若甲方違約契約條款，向乙方支本契約總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責任：在契約期間，若乙方違約契約條款，按照本契約總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止契約。
六、契約糾紛的處理
________________區實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規定處理
七、其他事項：
1、在承包期內，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續承包經營，向甲方提前3個月提出書面申請，並付清當年承包費，甲方同意後方可終止契約的繼續履行。
2、此契約的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、________________區實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和的有關規定。
3、此契約經縣農經局鑑證之後，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。
4、此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉農村土地承包契約管理委員會(鄉農經站)保存一份，契約鑑證單位(農經局)保存一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
關於土地承包契約範文合集 篇23
個人土地承包契約
甲方： (以下簡稱甲方)____________________
乙方： (以下簡稱乙方) ___________________
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、契約期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。
三、承包價格：本契約將收取土地承包押金____元整，契約期限內按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本契約長期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、水費、地皮費及鄉政府的一切費用由甲方承擔 ，種子補貼費，地畝補貼等政府補貼的優惠政策由甲方享有。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的， 任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份(維漢各兩份)。
甲方：(簽字)_______________
乙方：(簽字)_______________
_____年___月___日
關於土地承包契約範文合集 篇24
發包方：________________________（以下簡稱甲方）身份證號：________________________ 承包方：________________________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________ 鑒於：
（1）甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方願承包經營上述土地經營開發；
（2）雙方承諾具有簽署和履行本協定的行為能力，承諾業已將本協定的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協定簽署後，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協定的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協定的法律約束力。
雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協定，以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發包的土地位於________________。
第二條 土地面積為________畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平台、內灘外灘等。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，並於實地以界樁、界標標明。
第三條 甲方承諾本協定簽署前未將本協定所指的土地發包給他方經營，未於發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協定簽署後不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設定抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。
第四條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權範圍內。
第二章 土地用途
第五條 乙方於承包土地________________________。
第六條 契約期限：______年_____月___日至______年_____月___日，總共___年。
第七條 乙方改變土地用途時應徵得甲方同意，並按照國家法律法規辦理相關手續。
第三章 交付
第八條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、面積的書面坐標檔案，並應於具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。
第九條 付起算期以雙方簽署交付檔案的日期為準。承包期以此計算二十年。
第十條 何一方對具體土地的座落、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
第四章 承包費及支付方式
第十一條 乙方支付甲方承包費標準為，__________________________________________。
第十二條 棉花價格：________________________________________________。
第十三條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定。
第十三條 承包費的支付方式為：__________________________________________。
第十四條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。
第五章承包權
第十五條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協定約定的農業目的而使用本協定所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協定享有的占有、使用、收益的權利。
第十六條 本協定所指承包權範圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。
第十七條 本協定所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協定辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。第十八條 在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方，轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容，本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
第十九條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協定所指土地另行發包給他人。
第六章 成果權
第二十條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有占有、使用、收益、處分的權利。
第二十一條 乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限於林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有占有、使用、收益、處分的權利。
第二十二條 承包期滿，承包土地上附著的建築物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方接受該財產，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。
第二十三條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收穫之時。
第二十四條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等智慧產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有申請、占有、使用、收益、處分的權利。
第二十五條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動植物，屬乙方所有。乙方收穫應當辦理狩獵手續的。
第七章 權利義務
第二十六條 甲方的權利義務為：
（1）甲方有收取承包費的權利：
（2）甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：
（3）甲方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用和保護土地；
（4）甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
（5）甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約；
（6）甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；
（7）甲方負責供應住房三間，以乙方常期居住，由 乙方自行維護、修護，在契約期間房屋安全及住宿個人的安全甲方不承擔任何責任。
（8）甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：
（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方自行負責，申請政府有關部門進行處理：
（10）甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：
（15）甲方提供棉田用水費用；生活用水、電等有關費用由乙方承擔。
第二十七條 乙方的權利義務為：
(1)乙方向甲方交納押金一萬元人民幣(壹萬元),的在最後一年作為土地承包費上交.
(2)乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產營和處置產品；
(3)在契約期內，乙方不得以任何理由不種植樹木，莊稼,荒廢土地,甲方無條件收回乙
（4）乙方應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
方承包的所有土地,並不承擔違約金,違約金由乙方承擔;
（5）乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（6）乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規;
（7）乙方應當根據本協定及時支付土地承包費;
（8）同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作;
（9）乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，並可在承包期內進行輪作;
（10）必要時乙方應當在承包土地範圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利;
（11）乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內;
(12)承包期內,乙方如______年______畝地不種植核桃樹,甲則無條件全部收回土地;並終止本契約,甲方不退回乙方定金, 乙方需承擔相應違約金.
第二十八條 本承包協定簽署後，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協定，也不得因雙方的分立、合併或組織結構發生變更而變更或者解除本協定。
第二十九條 任何一方發生分立、合併或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協定的履行時，應及時通知他方。
第三十條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協定。
第八章 不可抗力
第三十一條 由於地震、颱風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見並且對其發生的後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協定的履行或者不能按照本協定的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，並提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協定的履行問題。
第三十二條 國家因環境保護、公用事業等目的徵用本協定承包土地，導致本協定不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。
第九章 違約責任
第三十三條 本協定簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協定應當取得的預期收益。
第三十四條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
第三十五條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的'，致使本協定的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協定，並要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
第十章 附則
第三十六條 本協定的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協定內容。
第三十七條 本協定取代此前雙方達成的任何書面口頭協定，上述書面口頭協定不再發生法律約束力。
第三十八條 本協定簽署後雙方達成的補充協定、交接記錄等，為本協定的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協定等檔案不得與本協定的基本原則發生衝突或牴觸，其對本協定有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協定等檔案之間發生衝突的，以後出具的檔案優先於前出具的檔案。
第三十九條 雙方對本協定的理解發生衝突的，應根據本協定的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
第四十條 本協定部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。
第四十一條 因本協定的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
第四十二條 發生爭議後，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。
第四十三上述條款在甲乙雙方完全平等自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則違約方賠償每年違約金10萬元人民幣.
第四十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：__________________________身份證號碼：__________________________ 乙方：__________________________身份證號碼：__________________________
____年__月__日
關於土地承包契約範文合集 篇25
甲方：
乙方：
為了進一步落實深化改革，高效益發揮土地利用率，促進經濟繁榮，根據中央關於農村深化改革可繼續延長承包期的指示精神示範場決定將西馬場土地6。5畝例為創匯承包地進行承包，由場內職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經雙方協商達成以下後協定：
一、承包期定為二十年，即一九九五年至20__年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續承包契約。
二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。
三、土地所有權歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權進行監督、檢查和保護甲方對土地使用的合法權益。
四、乙方須認真執行市政府規定：不準在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉讓等條例規定；如有違犯按政策處理。
五、承包期內因上政策改變和國家需要徵地，需服從國家政策規定，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農業稅等特產稅，甲方僅承擔農業稅，特產稅由乙方承擔。
六、契約執行期間如乙方違返上述款項，甲方有權收回承包土地，並予以處罰，如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失後果。
七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權自行修改，不盡事宜須經雙方協商共同解決。
本契約一式叄份，即簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
關於土地承包契約範文合集 篇26
發包方：
身份證號碼（負責人）：
地址：
電話：
承包方：
身份證號碼：
地址：
電話：
按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自願以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關係，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本契約。
一、承包土地的地類、面積和位置
本契約協定承包的土地為 ，共 塊，面積 畝。
二、承包期限
承包期限共年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
1、依法擁有集體土地的所有權。國家徵用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地徵用補償費的其餘部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和檔案規定使用。
2、發包方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用土地。
3、承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批准並制止實施。
4、用承包的土地抵押融資，必須經發包方同意。
5、承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包契約：
（1）承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的；
（2）承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的；
五、發包方承擔下列義務
1、維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包契約。
2、尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
3、執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
4、國家徵用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
5、集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。
六、承包方享有下列權利
1、依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2、有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
3、承包方如果不願意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
4、承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
七、承包方承擔下列義務
1、保證土地的農業用途，不得用於非農建設。
2、依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
3、承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批准。以其他方式流轉土地，流轉契約必須報發包方備案。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本契約終止執行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，並取得承包地；
3、承包方所有的農業人口死亡；
4、國家徵用全部承包地；
5、集體生產公益設施建設需要占用全部承包地；
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包契約以簽訂補充協定的`方式進行變更，對變化的契約標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本契約履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請村(居)委會和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解；調解不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、本契約未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本契約須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑑證，從鑑證之日起生效。
十四、本契約一式份，發包方、承包方和契約鑑證機構各執份。
（本頁無正文）
發包方簽字（蓋章）：
承包方簽字（農戶代表）：
發包方負責人（蓋章）：
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇27
甲方：
乙方：
根據集體土地承包法相關法律規定，為農村經濟發展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營，為明確雙方權利和義務，經雙方自願、平等協商，達成以下協定，雙方共同遵守：
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位於，土地面積為x畝。
四至為東至、西至、南至、北至x。
二、承包期間
承包期間為xx年，自x年x月x日始至x年x月x日止。
三、承包費及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費xx元，每年承包費共為xx元。本契約生效後，乙方一次繳納年承包費共x元。
四、本協定簽訂後，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產經營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本契約不能履行則甲方承擔本契約履行不能的違約責任。
五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設定路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地後保證合法經營，乙方對本土地地享有使用權、經營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。
在契約有效期內甲方不得擅自解除契約，並不得以任何理由干涉乙方的權利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，契約到期後，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統一規劃，如該承包坡地被徵用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。
九、在承包期限內除非遇到不可抗力，及國家徵用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協定期滿後，乙方若願意繼續承包，在同等條件下，乙方對該地有優先承包權。
十一、本協定不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協定有效期內變更，不影響本契約的效力。
十二、未盡事宜雙方協商解決，雙方可簽訂補充協定，作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章後生效。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
關於土地承包契約範文合集 篇28
甲方：_________________
乙方：_________________
__________合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協定：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積為1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20__元後使用。
三、契約期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日，為期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，契約到期保證正常使用。
七、契約到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本契約一式4份，簽字後生效。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
_____年_____月_____日
關於土地承包契約範文合集 篇29
發包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於____________面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_________， 西至：_______________， 北至：_____ _________， 南至：_______________. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年總計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照契約約定收取承包金，在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證電路暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊， 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地範圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，並可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按契約規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
發包方：__________ (以下簡稱甲方)
承包方：__________ (以下簡稱乙方)
簽訂時間：_______
關於土地承包契約範文合集 篇30
甲方：(轉讓方)
乙方：(接收方)
根據《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關規定，經甲、乙雙方協商並經同意，訂立本契約，供各方共同遵守。
一、甲方將______畝，四至：東至______;西至______;南至______;北至______轉包給乙方使用。
二、轉包期限：自______年______月___日至______年______月___日止。
三、轉包土地的`用途：等。
四、轉包的價格及支付方式：
(一)轉包總價款元(大寫：元整)含地上附著物包括等結價款及______年______月___日至______年______月___日土地承包費用。契約簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用元，餘款於______年______月___日前付清。甲方應將該土地承包契約原件移交給乙方。
(二)土地租金採取預交形式，每畝土地按每年元計算。______年______月___日至______年______月___日承包費用由甲方支付(甲方須將收據移交給乙方);從______年______月___日至______年______月___日，由乙方向支付，每20____年支付一次。承包土地面積以實際測量為準(不含田埂)。
五、自契約簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方;甲方應協助將電力使用權過戶給乙方。
六、本契約簽訂之前與該租賃土地有關的經濟糾紛均與乙方無關，由甲方承擔全部責任。
七、契約期內乙方可以轉包給第三方，與甲方無關;契約期滿，乙方有優先承包權。
八、違約責任：如任何一方未到期解除契約或不執行本契約，即視為單方終止契約，終止契約方應按未履行契約轉包額的20%賠償對方損失。
九、契約期內如遇政府或企業徵用土地，或其它原因終止契約，乙方在承包期內對土地的投入，包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規定的標準補償給乙方，雙方契約自動終止。
十、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約自雙方簽訂之日起生效。
十二、本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會及監證機關各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇31
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著「公開、誠信、平等、自願」的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、契約期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本契約期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本契約長期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地 用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日
關於土地承包契約範文合集 篇32
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自願以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關係，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本契約。
一、 承包土地的地類、面積和位置
本契約協定承包的土地為耕地和園地，共__塊，面積__畝。其中：田__塊，共__畝;土__塊，共__畝。
二、承包期限
承包期限共30年，從1998年07月01日起，至20__年06月30日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
(一)依法擁有集體土地的所有權。國家徵用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地徵用補償費的其餘部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和檔案規定使用。
(二)發包方有權監督承包方依照承包契約約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。
(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批准並制止實施。
(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉契約書應予註明發包方的本項權利。
(五)承包方有下列情況之一的，發包方有權解除承包契約：
⑴ 承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的;
⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的;
(六)法律、行政法規規定的其他權利。
五、發包方承擔下列義務
(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包契約。
(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
(三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
(四)國家徵用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
(五)集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被占用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩餘承包年限折算成現金一次性給予補償。
(六)法律、行政法規規定的其他義務。
六、承包方享有下列權利
(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。
(三)承包方如果不願意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
(四)承包地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務
(一)保證土地的農業用途，不得用於非農建設。
(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批准。以其他方式流轉土地，流轉契約必須報發包方備案。
(四)法律、行政法規規定的其他義務。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本契約終止執行。
⑴承包方退回全部承包地的;
⑵承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，並取得承包地;
⑶承包方所有的.農業人口死亡;
⑷國家徵用全部承包地;
⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地;
⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包契約以簽訂補充協定的方式進行變更，對變化的契約標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本契約履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。
十二、本契約未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本契約須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑑證，從鑑證之日起生效。
十四、其他
十五、本契約一式三份，發包方、承包方和契約鑑證機構各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
關於土地承包契約範文合集 篇33
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將________畝土地(田)發包給乙方，該土地位於________________，東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條承包期限承包時間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。
第三條乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售________斤，________，________斤________，________斤。交售時間是________。
每年向國家繳納農業稅________元，納稅時間是________________。
乙方必須每年向甲方上交公積金________元，公益金________元，管理費________元，上交時間為每年的________月________日以前。
乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式，見後)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。
土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交「三全」和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。
乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。
乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。
乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。
乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。
乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。
乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條其它。
本契約從承包期開始之日起生效。
承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。
本契約不因甲方代表人的變更而變更。
契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份。
甲方：________縣________鄉________村________組(公章)代表人：________________(蓋章)乙方戶主：________________(蓋章)
________年________月________日訂