隨著工業化和農村城鎮化進程的推進,許多廠房不能滿足城市規劃和社會發展的需要,面臨著被徵收的命運。那么對於廠房承包契約你是怎樣理解的?以下是小編為大家整理的廠房承包契約範文，歡迎參考閱讀。
廠房承包契約範文1
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方經互相協商，甲方將其公司廠房承包給乙方經營。甲乙雙方本著自願、公平、誠實信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協定：
一、承包方式
甲方將權屬公司承包給乙方自產自銷經營。承包期內，一切經營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費、稅費、衛生管理費等費用均由乙方支付。員工與甲方簽訂勞動契約，但承包期間的相關的人事成本由乙方承擔(如工資、加班費、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動契約的經濟補償金和違約金、工傷賠償等)。
二、承包內容
承包地點：
場地範圍：
承包設備：
其他內容：
三、承包期限
契約承包期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。契約期滿後，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂承包契約。
四、承包費用和支付方式
承包費用為每年人民幣 元(大寫 元整)。乙方於每月 日前向甲方繳交承包款 元，契約簽訂後 日內乙方應繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的 收取滯納金;超過 日未繳交承包款，甲方有權終止承包契約，於保證金中扣除相關費用並退還餘額，不足部分乙方仍須補交。
乙方在契約簽訂後 日內應向甲方交納人民幣 元保證金。契約終止時甲方扣除相關費用後返還。
五、安全責任
乙方應自承包契約簽訂日起為員工購買工傷保險。契約期內，安全事故及相關風險與其所產生的費用由乙方承擔。
六、違約責任
契約期內雙方須按照誠實信用原則履行契約義務如有違約，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，應補償其損失額。包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時預見到或者應當預見到的因違反契約可能造成的損失。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
七、其它事項
1、甲方負責提供場地和設備供乙方使用，須保證工作環境及設備品質。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費用，其它維修保養費用由甲方承擔。所有物品於甲乙雙方接交時驗收並簽訂清單，契約期滿後乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價賠償。
2、契約期內，如廠房非因甲方過錯無法繼續租用或存在政策調整相關事宜導致乙方無法正常生產，甲方須負責協調或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按 標準支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費。如甲方在 日內仍無法提供工作場所並保證乙方正常生產，乙方可終止契約。如廠房因甲方過錯無法正常使用，乙方無須支付租金，且甲方應賠償乙方直接經濟損失並根據租期剩餘時間以每日 元計算違約金。
3、本契約適用中華人民共和國法律;有關本契約的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意由崑山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行協商並簽訂書面檔案。
5、此契約一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經雙方確認後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包契約範文2
甲方：
乙方：
甲方在位於 建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建築面積約800平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下契約：
一、承包方式：
採用包工方式承包。甲方提供建房土地、建築材料、裝修材料、樓層建築圖紙等，乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階;裝飾室內牆批類粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建築面積每平方米 元計，建築面積按每層樓外牆計算，以建成後實際建築面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌並倒制好樓面後支付 元;完成全部房屋主體建築後支付 元;全部建築及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建築面積後，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建築質量保證金，二年保質期滿後，無質量問題或乙方維修處理好質量問題後，再全部付清。
五、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。
七、工期要求：
施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本契約的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年;
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期;
以上保質期滿後，甲方付清乙方全部工程建築質量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包契約範文3
甲方：
乙方：
工程名稱：
根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。
1、 建築廠房面積：第一個廠房約40平米，第二個約90平米，每石頭地基60x60，牆高3米左右，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌牆標準舊磚 彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的雙管，不能底於平米肆佰陸拾元。 半。 4毫米，副梁4x6厘米的方管，不能底於2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。
2、 房內回填土由甲方負責(包括費用); 乙方在甲方的監督下保質保量工程進展有什麼不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，牆砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當時提出，以免後患; 下余活完結清。
3、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日