門市承包契約範本 篇1
甲方：
乙方： 門面房承包契約
甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方承包甲方的門面房事宜訂立本契約如下：
一、甲方將市場內▁▁▁▁號門面房承包給乙方經營。
二、甲方保證乙方正常經營秩序。
三、乙方一次性支付甲方承包費用▁▁▁▁▁▁元。本契約自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。契約期為▁▁年。
四、乙方獨立經營經營費用由乙方承擔。
五、乙方應服從甲方的管理。否則，甲方有權單方面解除契約關係。
六、乙方所有商品應在店內經營，不準店外經營。
七、乙方不準私拉亂扯電線，造成消防隱患。
八、乙方不準私自改裝其承包的門面房，不準破壞房屋內牆體結構，不準經營存放易燃易爆物品及其它危險物品。
九、乙方負責門前衛生，門前在經營期間不準有垃圾存在。
十、乙方在契約期滿後有優先續租契約的權力，在契約期內乙方不準自行轉讓或轉租他人。
十一、乙方在終止契約時，應保證甲方提供的所有設施的完整。
十二、本契約一式兩份共一頁，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方： 年 月 日
門市承包契約範本 篇2
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
一、此房由甲方承包給乙方用於 為期一年， 時間 年 月 日到 年 月 日止，雙方文明全年承包費人民幣 元。甲方要求乙方除租金外，另交承諾金壹仟元，乙方履行承諾，租用期到，甲方全額退還。
二、在本契約生效之前，由乙方一次向甲方交元。乙方不得以任務理由拖延或拖欠。
三、水、電費另行收取，標準按縣城門面營業性標準收取，即每度電 元。每噸水 元，如物價上漲按上漲標準收取。
四、甲方不得在約定的承包期內，以不正當理由提出收回所承包房屋的要求。乙方承包後，須經甲方同意後方可將承包房屋轉移給第三方使用，不得非法經營、違約經營。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
六、租賃期間乙方必須服務甲方和社會有關單位的統一管理，不得影響甲方環境衛生。否則，由此引起的罰款由乙方全部承擔。
七、租賃期滿，甲方將鋪面收回，乙方必須無條件搬出，並將鋪面原樣交還給甲方，乙方在承包期間所裝修的一切費用甲方一律不承擔。如需延長租賃期，乙方必須在期滿二個月前向甲方申請，在同等條件下，優惠原租賃人，經甲方同意按新承包方案辦理手續後繼續承包，如甲方不同意乙方仍須如期歸還此房，不得以任何理由拖延遷出日期，否則按原承包金額增加50%的總額，由乙方賠償給甲方後立即遷出。
八、本契約一式兩份，甲乙雙方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，以便遵照執行。
發包方：
承包方：
年 月 日
門市承包契約範本 篇3
甲方：佛山市蒙藏食品肉業有限公司
乙方：
證件/號：
甲、乙雙方就承包經營“ 分店”從事“ 科爾沁牛肉”品牌在 市場或小區經銷的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經雙方協商一致達成如下協定：
一、承包經銷店名為：“ 分店”，地址：
二、承包經銷的銷售區域：
三、承包經銷的商品：
四、經營權的取得：
乙方於20xx年繳納 元整(大寫：人民幣 元整)做為經營保證金(佛山本地人免押金)，甲方授權乙方作為上述承包經銷商品在 市場或小區獨家經銷商。根據20xx年甲乙雙方簽訂的協定，乙方未能完成基本任務，甲方可以沒收保證金。
經乙方申請，甲方同意將乙方於20xx年繳納的保證金 元，作為乙方20xx年的經營保證金。乙方完成年任務時，甲方將經營保證金以“以貨抵款”的方式全額返還給乙方。
乙方不得經營與“科爾沁牛肉 ”相近或類似的品牌，否則甲方有權收回乙方的經營權並沒收保證金。甲方按乙方經營門店銷售額的 折給乙方結算，若經營門店銷售額同比當月增長20%以上，甲方按銷售額 折給乙方結算。
五、所承包店面的日常管理辦法：所承包店面的管理由乙方根據甲方公司(現行)管理制度、要求等執行，在執行過程中如甲方制度嚴重阻礙了乙方經營管理的，經甲乙雙方友好協商後可進行“制度條款”修訂補充。
六、承包經營方式：
1、乙方繳納經營保證金給甲方後，甲方授權乙方作為上述承包經銷商品在市場或小區獨家經銷商，乙方享有在銷售區域內銷售上述商品獨家經銷權;
2、店面的所有權歸甲方所有(包含店內所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準);
3、契約期內，乙方享有該店面的使用權，同時行使所在店面的經營管理權;
4、該店面的房租押金為甲方所有;
5、甲乙雙方的債權、債務(包括契約前及契約後)各自負責;
6、乙方有義務協助甲方進行前期工程的收尾以及欠款的催收。
七、費用承擔及利潤、虧損的享有或承擔：
甲乙雙方簽訂契約後，乙方承包經營期間產生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方經營所產生的一切費用(具體包括：1、經營所產生的水電;2、經營所產生的通訊費、網路費用;
3、員工工資及其他由於經營活動所產生的其他費用;等)均由乙方承擔。
八、價格體系：
1、正常批發價：
2、乙方按甲方要求對產品價格進行統一標價;
3、乙方按甲方統一零售價格進行標價、銷售，不得隨意更改標價擾亂市場價格。
九、訂貨方式：
乙方以電話或傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號、數量等要求詳細匯報清楚後，電話或傳真至甲方;甲方按照乙方的電話或傳真訂貨情況按照國家質量標準向乙方提供合格的商品並開具合法單據。
十、貨款的結算方式： 現款現貨。
十一、乙方的年銷售任務：
乙方作為上述經銷區域內的獨家經銷商，年任務銷售額不得少於人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)，亦即乙方的月均任務銷售額不得低於人民幣 元(大寫： 元);乙方的年任務銷售額及月任務銷售額以乙方的實際訂貨數量為準。
十二、經銷區域保護與跟蹤銷售：
甲方在上述第二條限定的承包經銷的銷售區域內不得再授權任何其他單位或者個人從事上述承包經銷商品的經銷。乙方不得經營與“科爾沁牛肉”品牌產品結構相近或類似的產品。
甲、乙雙方應根據所劃定的區域，做好區域保護，如遇跨區銷售，甲乙雙方都應積極備案保護。如有發現乙方衝擊甲方其它區域市場，甲方有權取消乙方經銷資格，並沒收保證金。
甲方保留對乙方區域內餐飲直接跟蹤、銷售的權力。餐飲實行報備制，誰先報備由誰介入。如乙方完全沒有介入，則該銷售不再計入乙方銷售任務額;如該項目為乙方引入，則計入乙方任務額，但如果存在餐飲價格優惠，則只計任務量不再享受返點;如果該餐飲未進行價格優惠，則在年終可享受協定規定的優惠條件。
十三、操作過程中的細節控制：
1、開票：甲方按乙方的實際訂貨價給乙方開票，並傳遞一份給乙方留存對帳;
2、提貨：由甲方統一配送。
3、退貨：甲方允許乙方退貨率為銷售數量的2%，超出2%的部分乙方按甲方給乙方的供貨價50%承擔費用，低於2%部分，以低於供貨價50%獎勵乙方。甲方倉管根據實際驗收合格開具收貨憑證，由甲方開票人員根據倉管收貨單開退貨單，未開退貨單甲方概不負責。
十四、乙方應遵守的責任和義務
1、依據甲方規定合法經營，不得利用甲方門店或品牌進行非法經營活動。
2、服從甲方和上級的指揮和管理，自覺遵守甲方和部門的各項管理制度和規定。
3、售賣甲方指定的產品，不得私自加售甲方指定以外的產品。
4、統一按甲方規定的零售價和折扣銷售產品，嚴禁私自加價，嚴禁違反打折規定銷售產品。
5、門店統一從公司進貨，門店之間的正常貨物調撥，必須開具調撥單交財務審核，並由財務以供貨價結算，門店之間嚴禁私自竄貨。
6、執行甲方產品的保質期和標籤管理規定，到期產品一律退甲方處理，嚴禁私自更改產品標籤，嚴禁出售過期變質產品。
7、切實做好服務工作，預防和杜絕顧客投訴的發生，因門店經營所產生的顧客投訴，由乙方負責處理，所發生的費用由乙方承擔。
8、嚴格執行甲方的財務制度，銷售貨款按規定及時交甲方，出現的帳差由乙方負責承擔。
9、門店的所有財產為甲方所有，乙方必須做好保管和維護工作，財產的丟失由乙方負責按作價賠償(財產清單另附)。
10、乙方必須誠信經營，維護甲方品牌聲譽和甲方利益，嚴禁損害甲方利益。
11、認真做好安全經營，因乙方工作失誤造成的安全事故和損失，由乙方承擔。
12、對出現的重大問題或事件乙方必須在第一時間向甲方匯報。
13、嚴守商業機密，不得向其他人透露承包店經營數據。
十五、甲方應承擔的責任和義務
1、按時按質按量向乙方供應產品。
2、每月15日之前向乙方公布門店經營的準確收支數據。
3、及時指導和培訓乙方經營管理。
4、及時按需做好後勤保障服務。
5、協同乙方一起不斷研發推廣新產品。
6、及時協助乙方處理公共關係及其它事項。
十六、乙方享有的權力
1、門店的經營管理權。
2、對營業員的管理和辭退權。
3、營業員的招聘權(但必須符合公司的用人條件並經上一級面試同意)。
4、不合格產品的拒收權。
5、經營方式調整的建議權。
6、費用支出的控制及審核權。
7、下一年度的優先承包權。
十七、經營協定變更或解除
1、甲方解除經營
若乙方出現以下情況，甲方有權收回乙方經營權，經營期間的利潤乙方不享受分配。
A、乙方經營門店銷售額或利潤連續5個月下降。
B、乙方貪污受賄，挪用公款，私自竄貨。
C、乙方違法經營。
D、乙方嚴重違反公司規章制度。
E、乙方故意損害公司利益。
F、重大問題隱瞞不報。
G、因工作疏忽而發生重大安全事故或對公司造成較大負面影響等。
2、乙方解除經營
乙方在經營協定實施5個月以內允許解除經營協定，但必須提前1個月以上向甲方提出書面申請，徵得甲方同意後解除經營協定，甲方退還乙方經營保證金。
3、經營轉讓
若乙方不願繼續經營，在有第三方自願接手經營的情況下，乙方在徵得甲方同意後，可把經營權轉讓給第三方，但乙方不得收取第三方任何費用，且不參與任何形式的利益分配。
十八、契約期間，乙方應遵守國家法律，合法經營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應對契約期內的經營、管理的合法性負責。
十九、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。
二十、本協定自 年 月 日起至 年 月 日止有效，協定一式叄份，甲方執兩份乙方執一份，具有同等法律效力。
二十一、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將 分店承包出去)，乙方需如實歸還甲方 分店所有物品(詳見附屬檔案Ⅱ)，如有缺失的需按移交時市價賠償;甲方如續繼將 分店承包出去，在同等條件下，乙方有優先權。
二十二、本協定附屬檔案為：附屬檔案Ⅰ價格表。本協定未盡事宜，由雙方共同協商解決:
甲方：佛山市蒙藏食品肉業有限公司 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
門市承包契約範本 篇4
依據黑龍江省農場檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本契約。
一、契約雙方
發包方(甲方)：黑龍江省農場發包負責人：
承包方(乙方)：住所：
二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情後附表：
三、承包期限：自年月日至年月日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、契約保證金：為保證乙方認真履行契約條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方
交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除契約時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按契約約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
5、依照契約約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)、乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改契約內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止契約時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;
5、按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面契約，並報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按契約規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金、契約保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止契約，並把乙方交納的契約保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。
3、由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。
十二、本契約正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)： 黑龍江省農場
發包責任人(簽字)： 責任人身份證號碼：
乙方(承包方簽字)： 身份證號碼：
契約簽訂日期：
契約簽訂地點：
門市承包契約範本 篇5
甲 方：
乙 方：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》等國家有關法律、法規以及四川利基建設有限公司《關於工程項目管理的相關規定》，甲、乙雙方本著公平、自願、誠信、務實的原則，就本工程施工事項達成以下一致意見，供雙方遵守。
第一條、工程概況：
1、工程名稱：雙流縣彭鎮沿河村土地綜合整理項目新型社區工程三標段
2、工程地址： 雙流縣彭鎮沿河村
3、工程內容： 工程內所有欄桿製作、安裝、噴刷油漆、衛生清理。
4、承包方式：、包製作人工、運輸、安裝、油漆(含油漆材料和刷漆)、製作安裝所需輔料(甲方只負責提供欄桿主材)、包安全防護及勞保用品、小型機具和安裝所需材料、本項工作完成後做到工完場清、竣工驗收前欄桿衛生清理、包驗收資料、管理費、利潤、稅金、包驗收、售後服務。
5、開工日期：
6、交工日期：按甲方要求的完工時間交工。
7、質量標準： 合 格(滿足設計要求及強制性條文規定)
8、單 價： 生活陽台欄桿36元/米;女兒牆欄桿34元/米;護窗欄桿36元/米;樓梯木扶手欄桿38元/米;殘疾人坡道扶手欄桿36元/米。
第二條、組織領導：
1、甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責工程施工生產安排、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
2、乙方必須確保進場人員的政治、技術素質合格，身體健康，嚴禁使用童工，特殊工種必須持證上崗。乙方進場時，應收集所有組員一寸免冠照片三張和身份證複印件一份，並附花名冊一式二份上交甲方。在契約期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，必須保證本組技術實力和隊伍的穩定性。所有經批准進場的工人須持有效證件(工作證)方可進入施工現場。
3、乙方應服從甲方統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方各項規章制度。
4、契約期內，未經雙方協商一致並正式辦理解除契約手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則由此導致施工現場生產停工、延誤工期等，造成的一切經濟損失均由乙方全部承擔;同時，甲方有權單方面凍結乙方承包工程款並解除契約。
第三條、雙方責任：
1、甲方責任：
① 提供乙方進場人員進出工地臨時證件。
② 負責工地現場工程質量、安全生產、工程進度、材料使用等各項規章制度的建立、監督與實施。
2、乙方責任：
① 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，執行國家現行建築工程施工技術驗收規範。服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督和指揮，確保工程質量達到合格等級以上標準。
② 嚴抓本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時必須進行三級安全教育，必須認真學習、執行《安全操作規程》以及安全方面的管理制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故。
③ 做到文明施工，工完場清，並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其施工人員的關係。若有違反，乙方須承擔相應責任。
④ 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須常駐作業現場(法定節假日除外，但須安排責任人員值班)，未經項目經理同意不準離開工地。
⑤ 班組長應保證足夠的力量(每月不少於26個工作日)滿足工程施工生產需要，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。
⑥ 嚴格遵守甲方現場節約相關規定，不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下拋灑建築垃圾。
⑦ 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切小型機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用以及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。
⑧ 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權在工程款中逐項予以扣款，所扣款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予以清除出場。
1、工程質量應達到公司與業主簽訂協定的質量標準，質量標準的評定以國家現行建築工程質量驗收規範以及公司工程質量管理實施辦法為依據。工程質量達不到約定的質量標準，甲方有權書面通知乙方解除本契約，乙方應立即退場並承擔違約責任，甲方有權追究乙方由此而造成的一切損失。
2、每一道工序完成後，乙方施工人員必須做到工完場清，並按規範要求和技術交底進行自檢，自檢、互檢合格後，乙方通知甲方施工管理人員進行驗收，驗收合格後方可進入下一道工序施工。
3、對在檢查中發現屬乙方施工原因造成的問題，必須及時無條件地返工整改;因返工所造成材料浪費的，乙方除賠償返工的材料損失外，甲方將通報批評，並每處再按200～20xx元進行罰款處理。
第五條、安全及保險：
1、乙方應遵守國家有關建設安全生產法律、法規管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，並隨時接受相關職能部門和安全人員的檢查。人身意外傷害團體保險由甲方統一購買，費用甲乙雙方各承擔50%。
2、凡因乙方不遵守安全操作規程而造成人身傷亡以及直接經濟損失，由乙方自行負責。
3、乙方作業班組進場施工前，必須參加甲方項目部組織的安全教育培訓和安全技術交底，雙方應簽字記錄留底。
4、工地範圍內嚴禁出現打架、鬥毆事件。發生一次打架，雙方當事人各扣工資500元，由公司在當事人所在班組當月工資中直接扣除。
5、工地內嚴禁賭博，對參與賭博者一次扣工資200元，公司在發放班組工資中直接扣除。
第六條、工程款支付：
1、施工完工公司付款後付至完成工程量的50%，竣工驗收合格後三個月付至總工程款的97%，留3%作為工程質量保修金，質保期一年，無質量問題一年後一次性退還付清(不計利息)。
2、甲方項目部現場管理人員按照實際製作安裝長度計算，經項目部技術人員覆核後報項目經理審核簽字，經辦公室財務蓋章後生效。
第八條、履約保證：
1、契約執行過程中，乙方應向甲方繳納履約保證金人民幣￥： (大寫： )。履約保證金在乙方完成承包範圍內全部工程內容，並經甲方現場項目部和相關職能部門驗收合格後十天內無息退還。
2、乙方經與配偶協商，願以個人及家庭共同財產對乙方履行以上義務承擔經濟連帶清償責任。
第九條、特別約定：
1、本工程竣工驗收合格後30天內，甲乙雙方經辦人辦理相關費用結算，並經雙方負責人簽字，公司財務蓋章確認後生效;其他任何個人不能以公司的名義出具任何結算憑據，若乙方單方認可該結算憑據，則承擔由此造成的全部責任和一切經濟法律後果。
2、其它：
① 本契約單價包含本人及下屬班組工人的全部福利待遇。
② 由於他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。
③ 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，一切費用及責任全部由乙方負責。
第十條、其他事宜：
1、甲、乙雙方在履行協定過程中發生爭議，可以通過協商解決。協商不成可以通過甲方所在地的法院起訴解決。
2、本協定一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日