建築工程個人承包契約 篇1
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 項目承包人 (以下簡稱乙方) 丙方： 公司管理責任人： (以下簡稱丙方) 丁方擔保方： (以下簡稱丁方)為適應建築市場的形勢，最佳化企業經濟責任制，不斷提高企業競爭力和經濟效益，經甲乙雙方平等協商，自願訂立本內部承包契約，甲方將中標承建 (建設單位)的 工程以內部經濟責任雙承包的形式委託給乙方承包，乙方自願接受。本工程中丙方為管理責任人。為明確各方責任，維護雙方利益，經協商特訂如下契約條款，以資共同遵守執行。
一、 承包工程項目概況
1、 工程地點：
2、 契約工期： 日曆天(與甲方總承包契約工期一致)
3、 契約造價： (萬元)最終以建設單位竣工審計結算為準
4、 契約質量等級：合格
二、 承包範圍、期限、形式
1、本內部承包契約範圍：為甲方與工程建設單位簽訂的總承包施工契約規定的所有施工承包範圍，包括補充協定、投標書、詢標紀要、承諾書中規定的所有施工承包範圍。
2、本內部承包契約承包期限：從契約生效之日起至本工程項目全部竣工驗收後，工程質量保修期滿保修金返還，材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結算了清，並與甲方辦理完所有結算和上交所有工程資料後自動解除。
3、本內部承包契約承包形式：採用管理費定額上繳，實行先提存後分配的原則，單獨立賬、單獨核算、自負盈虧的形式。本工程實行風險承包，乙方對所承包項目的全部債務以個人財產對公司承擔無限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開支工程項目成本和各種費用後，後如發生虧損由乙方承擔全部賠償責任並由乙方家庭和個人財產及原交工程保證金承擔賠償責任，乙方如盈，盈餘部分歸乙方支配。
三、 內部承包指標
總則：乙方自願承諾全部接受並履行甲方與建設單位簽訂的工程承建契約條款、補充協定條款、承諾書及投標書、詢標紀要規定的條款，服從甲方的工程質量、安全、財務等方面的管理，享受並承擔有關質量、工期、安全等獎罰。乙方自願承諾接受並完成以下內部承包指標：
1、乙方上繳甲方提取的管理成本費用：按工程決算總造價為基數的 8 %為公司管理成本費用和稅金。本工程定額管理費、中標服務費、契約簽訂費、養老金、工程保險費、遇政策額調整或地區差異所增加的稅金及其它有關國家省市規定的行業費用和社會費用均由甲方承擔。甲方在工程款中代扣代繳。
(1)甲供材料、非建設單位單獨分包的專業項目列入提取公司管理成本費用的決算總造價基數內。
(2)建設單位指定的專業分項分包工程按向建設單位(或專業分包單位)收取的總承包管理費總額收取管理成本費用。
2、工程質量：必須達到總承包契約要求的合格，如達不到總承包契約規定的質量要求，乙方承擔所有的工程返工經濟損失。如發生質量事故由乙方承擔有經濟損失和各級主管部門的罰款。
3、工程工期：按總承包契約規定要求，總承包契約中的工期獎罰按總承包契約規定全部由乙方享有和承擔。
4、環境、安全、文明標化：必須達到總承包契約規定和有關檔案規定要求，總承包契約規定和有關檔案規定要求的關於環境、安全、文明標化的獎勵全部由乙方享有和承擔。乙方必須保證項目部安全文明施工，一旦發生安全事故或因文明施工問題被處罰的，由乙方承擔全部責任和經濟損失及上級主管部門的罰。
5、甲方在工程進度款中預扣原材料發票保證金5%(按匯入工程款比例計算)待發票上交時退還。
6、乙方需要甲方預決算部預(決)算編制的費用標準與預決算部直接結算。
7、承包人需使用建造師證書的，超過契約期時，每月按20_元收取。本工程契約期(按中標通知書為準)為 年 月。
四、 項目承包人一般責任條款
1、 工程由乙方承包後未經甲方同意不準轉包他人，如違約，甲方有權終止承包契約，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、乙方在承包期間，未經甲方授權，不得以甲方名義對外進行業務洽談、購買物品等經濟活動，如確實需要，一定要得到甲方法定代表人的授權，並開具授權書，一事一托。未經委託，對外的一切經濟活動均應認定為乙方的個人行為，由乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。
3、本工程實行風險承包，乙方對所承包項目的全部債務以個人財產對公司承擔無限責任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開支生產成本和各種費用後，如發生虧損由乙方承擔全部責任並由乙方家庭和個人財產及原交工程保證金承擔賠償責任，如盈餘在與甲方結算後盈餘部分歸乙方支配。
4、本工程契約簽訂後施工過程中建設單位支付的全部工程款及保證金均屬於甲方所有，應全額匯入甲方總契約指定的銀行賬戶，未經甲方同意，不得用任何手段向建設單位提取現金，不得將款匯入其它銀行賬戶或用支票向購貨單位套取現金，否則追究乙方法律責任。甲方指定銀行賬戶：開戶行賬號 。
5、 乙方在承包工程項目後，應當全面履行甲方同建設單位簽訂的工程總承包契約中的所有條款、補充協定條款、承諾書及投標書、詢標紀要規定的條款。
6、乙方在承包工程項目後，應負責組建工程項目部，投標書中所報項目經理和班組無法正常到位時，由乙方自行組織符合甲方和建設單位要求的持證上崗人員組成項目部報甲方工程部備案，保證新組成的管理人員全部到位。
7、乙方在承包工程項目後，該工程的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、當地民工工資保證金、帶墊資款由乙方自行承擔，對匯出的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、帶墊資款負所有責任，並負責向建設單位或代理公司催討並收回，甲方予以積極協助。
五、 項目承包人財務管理責任條款：
1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計畫和材料購銷契約，其報銷 票、 支票領用、工地費用報銷等，一律按甲方財務制度條款執行。
2、若建設單位資金周轉困難，需暫帶、墊資及各類保證金的，由乙方自行解決， 原則上甲方對乙方一律不出具借款。
六、 項目承包人契約和印章管理責任條款：
1、乙方組建的工程項目部是不具備法人資格的經營實體，乙方不得以項目部名義對外簽訂各類契約，如需簽訂契約須報公司批准同意後，由公司出面簽訂契約，乙方必須在對外經濟契約上籤字確認。乙方或其項目部人員未經甲方同意私自對外簽訂任何契約甲方均不予承認，由此引起的一切責任和經濟損失由乙方承擔。
2、乙方項目部契約管理按甲方公司契約管理辦法實施，項目部對契約應做好合 同台賬，對本工程上經手的各類契約應及時向公司相關部門遞交存檔。
3、乙方應嚴格執行契約管理制度，不得簽訂明顯不利於公司或違約責任過高的 契約。
4、乙方必須遵守甲方關於項目部發放使用的規定，乙方不得超出市場規範簽訂任何經濟契約。一經發現甲方有權收回並以每簽訂一項經濟契約處以2萬元的罰款，由此引起的經濟糾紛損失由乙方全部承擔。
七、 項目承包人工程管理責任條款
本工程乙方應嚴格按管理體系進行施工和目標管理：質量目標合格，安全文明目標合格。
1、乙方應嚴格按施工規範、規程及設計檔案要求施工，並受甲方、建設單位及上級行業主管部門的檢查督促，工程各項驗收均按建築工程有關規範規定進行。
2、工程竣工驗收後，工程質量保修期按建設部有關規定及工程承包契約條款執行，結構部分實行終身保修，若發生質量安全事故，均由乙方承擔全部經濟損失及法律責任。
3、在施工期間，乙方項目部與業主之間的各類往來函件、資料必須建立台賬制度，並及時做好籤收記錄。由於業主原因造成的工期延誤，應及時簽證並存檔記錄，業主不按契約約定支付工程款的，乙方項目部應及時以書面形式進行催討並存檔記錄。
八、 項目承包人的權利義務條款
1、乙方在承包工程項目後擔任該項目負責人，可以全面負責承包項目的施工建設和內部管理，項目班子組建由項目責任人確定，經公司經理同意，班子人員資料報甲方工程管理部備案。
2、乙方在受甲方法人代表委託後可以處理委託事項的有關外部事宜，但以授 權內容和許可權為限。
3、乙方在完成本內部承包契約指標，完全履約甲方與建設單位簽訂的總承包契約及附屬契約並了清所有應付款項後，經工程決算全部工程款項匯入賬戶並與甲方辦理完成所有結算手續後盈餘部分歸乙方所有。
4、乙方可以要求甲方協助配合乙方向建設單位催討各類款項。
5、乙方項目部因民工工資糾紛導致甲方代付民工工資的，乙方除應承擔全部還款責任外，還應從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規定的借款利息上增10%的利息。
九、 甲方的權利責任條款
1.甲方對乙方承包的項目有全面的監督、審計、檢查、處罰等權力，如乙方有嚴重違規現象，甲方有權對乙方承包的項目進行接管、清查或將乙方移交司法機關，乙方對甲方行駛上述權力時應無條件接受。
2. 甲方負責對乙方項目部進行工程指導生產建設，審定施工組織設計和各種專 項方案。
3. 甲方按國家、地方及公司有關規定和標準對項目工程質量、環境、安全、文 明標化的工作進行指導和督促工作。
4. 甲方對已到賬的建設單位給付的工程款，按協定要求辦理後支付使用。
十、 本內部承包契約的違約責任和爭議解決辦法
1、甲乙雙方任何一方違反本內部承包契約即違約。
2、乙方不履行本內部承包契約科履行不符契約定給甲方造成損失的，由乙方賠 償甲方所有經濟損失。
3、乙方必須有相應的經濟實力風險承包本工程，並經甲方認可的單位(或個人) 承包。
4、雙方在履行本內部承包契約過程中如發生爭議，可以向甲方公司所在地的人 民法院提起訴訟。
十一、其它
1、本契約一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
2、本契約自雙方簽字之日起成立，等辦理財產抵押手續或第三者擔保手續後生效。
甲方： 乙方身份證碼：
乙方在此聲明：本人已認真閱讀並充分理解上述契約條 聯繫電話： 款內容，並確認與甲方協商一致
總經理(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期：
建築工程個人承包契約 篇2
訂立契約單位：
名稱：____________________________
地址：____________________________
經濟性質：______________(所有制)
(其餘單位依次如上所列)
以上各單位，本著互利互惠、共同發展的原則，在不改變各自所有制性質、財政物資渠道及隸屬關係的前提下，相互協作生產(或開發) ____________產品，經充分協商，決定聯合組成____________聯合總公司(或集團，系非法人的合夥組織)，特訂立本契約。
第一條 聯營宗旨 ____________________________________________________。
第二條 聯營項目及各方分工
在本契約有效期間，聯營成員就下列項目的協作和分工，達成下列一致意見：
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
第三條 經營範圍與方式 ___________________________________________________________________________。
第四條 聯營常設機構____________聯合總公司的地址：____________;隸屬：____________;經濟性質：____________(所有制)聯營;核算方式聯營成員各自經營，獨立核算。
第五條 聯營企業的組織機構
總公司設董事會。董事會由各聯營成員的法定代表人組成，董事會選舉產生董事長、副董事長。董事長、副董事長任期________年，可以連選連任。董事長、副董事長可以兼任總公司的經理、副經理。
董事會是總公司最高決策機構。其職責是組織實現聯營成員之間在生產、銷售、供貨、技術服務、信息等方面簽訂的契約，協調聯營成員之間的協作關係。
總公司實行董事會領導下的經理負責制。總公司設經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年。經理對董事會負責，處理總公司日常事務，副經理協助之。經理、副經理下設辦公室、服務部、供銷部、生產部……等等。
第六條 聯營成員的權利與義務
1.聯營成員各是獨立經濟實體，各自經營，獨立核算，自負盈虧。聯營成員對總公司的債務不承擔任何責任。總公司對聯營成員的債務亦不負連帶責任。
2.聯營成員間的業務往來(包括提供原材料，零部件，半成品，委託加工、改制、經銷產品，統一接受訂貨，科研協作，技術服務，技術轉讓等)，須分別訂立經濟契約，實行內部優惠價。其權利義務關係受經濟民法典調整。
3.聯營成員所需的同質同價產品，能在本總公司內加工的，不得到總公司外加工。
4.聯營成員有權優先獲得本公司內部的科研成果和經濟信息。
5.聯營成員的財產所有權、正常經濟活動和合法收入受法律保護。總公司及任何聯營成員不得以任何理由干預和處分。
6.聯營成員有退出總公司的自主權。但退出前簽訂的各項經濟契約和協定仍應繼續履行，直至契約或協定履行完畢或經訂約雙方協商一致同意終止。
7.凡與總公司業務有關的生產、科研、供應、銷售等企業、事業單位，承認總公司的協定、章程，自願加入總公司，可以提出申請，經總公司董事會批准即成為聯營成員。
8.聯營成員退出或新的成員加入本聯營，不影響總公司的存在。
9.聯營成員有獨立進行其它經濟活動的自主權。
第七條 違約責任
1.聯營成員對總公司依照契約分配的、或依照契約規定所應承擔的協作任務，因不可抗拒的事由確屬無法承擔的，應在不可抗拒的事由發生後____(時間)內，及時通知總公司。由於其它原因不願繼續承擔協作任務的，應在____(時間)內報告總公司。
2.聯營成員由於不可抗拒的事由確實無法承擔協作任務，而給他方造成經濟損失的，不負賠償責任;由於其它原因不願繼續承擔協作任務，而給他方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。
第八條 本契約經各聯營成員簽字後，報請有關主管部門審批後生效。契約中如有未盡事宜，由聯營成員共同協商修改。
第九條 本契約生效日，即總公司董事會成立之時。
第十條 本契約正本一式________份，聯營成員各執一份，總公司存一份。契約副本一式________份，送________、________、________、……各一份。
聯營成員單位：__________公章
法定代表人：________(蓋章)
銀行帳戶：__________________
地址：______________________
___________年______月_____日
公證或鑑證機關：____(公章)
___________年______月_____日
建築工程個人承包契約 篇3
契約編號甲方需方乙方供方根據《民法典》及其相關法律法規為明確雙方的權利和義務按照誠實、守信、平等互惠的原則經雙方協調一致簽訂本契約，照明燈具購銷契約範本。
一、貨品說明及要求
1、本契約貨品為照明燈具。其具體名稱、型號、數量見下表。 序號 型號 規格 數量 單價元 合計元 1 總金額
2、合計人民幣 元整
二、質量要求、技術標準、乙方對質量負責的條件和期限
1、乙方所供產品依據甲方提供的產品樣品為準。全套燈具必須符合國家相關技術標準。
2、貨物進場時乙方須向甲方提供安裝說明書、產品合格證及由第三方權威機構出具的質量檢測報告等以便甲方對燈具型號、包裝、數量、出廠日期等進行檢查驗收。甲方如發現送至施工現場貨物中夾雜其它品牌的燈具及其元器件或與甲方提供的樣品不符的甲方有權拒收貨物若因此造成甲方的損失均由乙方負責賠償。
3、燈體安裝固定裝置應牢固可靠及安裝配件需齊全、燈體外觀漆面完整光滑烤漆面在質保期不得因自然環境以及燈體溫度變化出現有爆漆、起皮、脫落等現象。
4、電器箱內的整流器應與光源功率相匹配並設定有固定安裝裝置導線與燈體連線長度為0.4米並有軟套管保護導線。
5、所購燈具在承諾與質保期範圍內發生由於燈具質量問題造成更換電器元件、光源及燈具的安裝配件乙方應無條件更換並負責更換安裝。
三、交貨地點、時間、方式及費用負擔:交貨地點，契約範本《照明燈具購銷契約範本》。 交貨時間契約生效之日起天內將貨品生產完畢並送到交貨地點。乙方如有困難應事先通知甲方。 手續交接貨物由甲、乙雙方共同驗收辦理好交接手續乙方應提供正規單據並加蓋公章。單據應明確材料的名稱、規格、數量等明細及收穫時間貨品需經雙方簽字確認。 費用負擔乙方承擔。
四、 乙方提供服務
1. 乙方就燈具安裝負責技術支持與指導。
2. 乙方所提供的燈具質保期為________年電器光源部分質保期為________年。
五、 結算、付款方式預付款簽訂契約甲方訂貨後應預付給乙方當期總貨款的 。 結算方式結算金額按照實際到貨數量金額為準。結算方式按批結算。 付款方式貨到檢查合格後付總貨款的 剩餘 為質保金質保期滿後一次性付清。
六、 雙方權利和責任
1、乙方應保證及時供應優質合格符合質量及標準要求的產品。甲方按照國家相關技術標準及契約約定對貨品進行驗收。對質量因檢測不合格而造成的一切損失均由乙方承擔。
2、甲方未按契約之約定履行按期付款義務乙方有權拒絕送貨。
3、乙方遲延交貨每超過____日向甲方支付契約總價款的違約金。
4、乙方遲延交貨超過____日的除按前款規定支付違約金外甲方還有權解除契約乙方已收取的價款應全額返還。
5、甲方無正當理由單方解除契約的應賠償由此給乙方造成的損失。
七、 協商與仲裁 本契約的履行過程中如發生爭議雙方應協商解決協商無果可提請仲裁委員會仲裁或經甲方所屬地人民法院裁決。
八、 契約說明 契約自雙方合法代表簽字並加蓋公章之日起生效至物資交貨完畢、驗收合格、結清全部貨款止。如甲乙雙方在契約期內單方廢除本契約違約方必須向對方支付總貨款的作為違約賠償金。
九、 其他約定的事項
1、乙方提供營業執照、稅務登記證、法人身份證的複印件如果是有代理人簽訂契約需提供法人的委託書。
2、本契約一式 份甲方 份乙方 份。
3、其他與契約有關的協商事項均以雙方認可的文字函電為依據其為契約不可分割的組成部分。
4、契約供應期至工程竣工止。自契約簽訂日起雙方將受本契約約束並執行契約條款至契約結束。
5、未盡事宜雙方協商處理。
十、 契約簽訂甲 方 乙 方單位名稱章 單位名稱章甲方代表人乙方代表人________年____月____日