正規個人承包契約 篇1
甲方:________________工程項目部(以下簡稱甲方)
乙方:________________(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城____________單元工程約________平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,並結合本工程的具體情況訂立本協定。
一、工程名稱:____________________單元
二、工程地址:________________________
三、建築面積:________________________
四、建築結構:磚混結構
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費________元/平方米
七、契約工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和後勤等均由乙方負責(地板以普通地板、牆體塗料為普通塗料,如有更改,雙方另行協商)。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包範圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協定簽字後,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格____日內支付工程款15萬元,工程竣工後驗收合格後,甲方在____日內付足乙方工程總價款的50%,剩餘50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在半年內付清。
4、工期要求:由於本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何藉口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協定,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協定時,乙方向甲方繳納履約保證金叄萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協定一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協定由雙方簽字生效,有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。
甲方:________________ 乙方:________________項目部
簽字日期:________年____月____日
正規個人承包契約 篇2
時間：________年____月____日地點：____市本契約經下述雙方簽署：
X市衛生局局長 __先生(以下簡稱甲方)
建築工程承包公司海外工程部經理__先生(19________年____月____日由__建築工程承包公司授權)(以下簡稱)出生地：____(國家)國籍：_____(國家)總部：____(國)___市在通訊地址：__信箱
(一)契約內容承認自己對契約的正文和附屬檔案，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按契約施工。所有上述檔案、附屬檔案，均是本契約不可分割的組成部分。
(二)契約金額本契約總金額為__第納爾。兌換美元比例為70%。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至於“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在契約中一致同意的。對支付要根據契約及其附屬檔案的規定。契約價格是固定的，它包括為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在契約期內規定的保修、保養費。無權以任何理由要求增加契約價格，如市物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在國內或國外新增加賦稅。
(三)工期必須根據本契約第__號附屬檔案說明，在自移交場地之日起的380天之內完成全部契約工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果由於某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，並提出要求增加期限。如果實這些原因存在，契約期限可以適當延長。
(四)移交場地根據甲方向發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，並將紀要的複印件寄給。起草紀要之日等於接收場地之時。
(五)查看工地承認在簽訂契約之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供範圍等。由這些因素產生的後果均由負責。
(六)履約保證金應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方暫存履約保證金，金額為該契約總額的20%，或在指定期限內將以前暫存的投標保證金補充到上述比例。該契約只有在暫存保證金之後才對甲方產生義務。有現金、信用支票，或按契約
第十條規定的條件提供保函作保均可。按
第五十六條規定，保函須在契約整個執行期中都有效，直到最後交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為完美施工和履行甲方權利的保證。應在甲方發出掛號函件後，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金。否則，甲方有權沒收保證金的餘額，或者從手中收回工程，由甲方自行施工而由承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知即可，無須訴諸法院或採取其它措施。甲方有權從在本契約的任何收益中索取其拖欠的債務。
(七)圖紙和規範完善無缺甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更正。應親自審查規範、設計、圖紙的有效程式，並在適當的時候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就如同是其自己提出來的一樣。
(八)施工進度計畫表自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計畫，闡明為完成本契約工程所採用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現場的設備，以及建立臨時設施等。應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計畫進行調整。
(九)契約內容的變更甲方有權調整契約內容，但增加或減少的工程量不得超過契約金額的15%。實際工程量的增加或減少在契約金額的15%之內，無權要求任何補償。上述調整金額，要用業已議定的單價計算。如果沒有這種單價，則在責成進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。根據本條款的規定，如果認為提出的調整會導致工程不能按期完工或交工，可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的要求。否則，等於放棄權利。這樣，就要在原工期內完成包括調整部分在內的工程，並交付使用。甲方在收到呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時候。
(十)支付條件
1.在接收工地、提交履約保函並辦完契約註冊登記付稅手續之後，甲方根據要求，向支付契約金額_%的預付款。支付預付款應在提交與預付款等值的保函之後，該保函應該在施工期間始終有效，且應開自一家，或是經過這家認證，同時不許附加任何條件，也不得被作廢。上述須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，並承認可全部支付甲方，無須提醒，無須訴諸法務部門，也無須辦理其他手續，同時也不管或
第三者提出的異議。預付款應從支付給月工程進度款中按預付款在契約總價中占的比例扣除，直到扣完為止。保函額度也可以按預付款收回的金額遞減。
2.運到工地而又是工程實際需要並被甲方接受的材料，其費用中的_%應付給。條件是提供的材料應是優質、適用、符合規定，為甲方工程師所接受，並須妥善儲存在倉庫里。上述規定同樣適用於運到工地的機器設備，這些機器設備是工程的組成部分，在安裝時應是完好無損的，但屬所有的機械則不包括在內，因為這些機械並非是工程的組成部分，只不過是為了施工而引進到現場。 上述預付款要首先從用庫存材料所完成的工程的進度款中扣除，直到全部收回為止。
3.對符合條件與規範而且是實際上完成了的工程，甲方在雙方確定的單價基礎上，向支付其造價的_%。這些支付款項的金額應根據本契約
第二十五條的規定和每月完成的工程量報表而定。這些款項要在扣除本條
第一款所述的預付款比例和先前業已支付的入庫材料費後才能支付，每月支付金額不少於__第納爾。甲方支付本條規定的月工程進度款，要在工程報表得到甲方認可的____日之內進行。條件是完成的工程應全部符合本契約所規定的條件。支付要在審查報表、支付申請單、並證實無誤後進行。支付遲於45天時，可按__規定的利息率索取利息。由於對工程量的統計欠及時，或者在製作工程量表時(或其代表)外出，或甲方認定工程的進度差、(或其代表，或其分包人)的表現差，甲方對其逾期支付不負責支付利息。同樣，由於報表出現缺陷、疏忽和錯誤--不管是被甲方發現還是在支付前被任何稽核、監督單位發現--甲方對其逾期支付也不承擔支付利息的責任。在這種情況下，可將支付(月進度)款的時限適當推遲，以便對報表進行校正。本文規定的因遲付而享受利息的規定不適用於預付款、契約決算款、過期退回保證金，以及材料款。一言以蔽之，這個規定只適於月工程進度款。
4.應向有關方面支付的款項，可從其與甲方簽訂的契約的收益中扣除。
5.甲方從每月的工程進度款中扣除5%金額，作為保證施工完好的保留金。在工程竣工的按
第五十四條規定進行初步驗收後，遂將這個比例金額付還。也可以依據一份符合本規定且與上述比例等值的保函，把這個比例的金額付給，該保函自初步驗收之日起____日內開出有效。
6.在遵守貨幣管理及有關規定的情況下，可以把用於工程而從國外購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現行規定和狀況，把本契約的盈餘款額匯往國外。(十
一)信用證為本契約施工而需要從國外進口的材料費、設備費，可以用一家開的信用證兌換外匯。這個金額的確定要根據開信用證前向甲方提供的材料、設備單子總價而定。信用證可以分著開。根據向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設備的時間表而確定支付金額和日期。同時根據該表確定信用證的有效期。在確定受益人之後，開給信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：
1.每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：
(1)五份認證的原始帳單。
(2)一套貨運單據，證實已按正常的海運價付過運費。
(3)由XX公司為甲方開的為之承擔一切風險的保險檔案，從製造廠到XX項目現場均在保險範圍。
(4)裝運清單。
(5)根據本契約的規定，由甲方承認和批准的檢查證明。
(6)製造廠家的證明和駐國外領事館或領事館在原件上認證。
2.當這些材料和設備根據工藝要求和技術規範安裝完善後，甲方通知並支付15%比例的信用證金額。
3.信用證金額的10%保存在全部契約工程初步驗收結束時為止。上述支付比例，由甲方通知支付。(十
二)甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以後才允許啟運。海關稅收以及所有儲存費，運往現場的開支，裝卸費，只要沒有得到有關方面豁免，都由根據法律交付。為辦理信用證及付款手續上的需要，負責向其在國內外的開戶提交一份契約副本。(十
三)完美施工應根據工程圖紙、技術規範和施工計畫及專業技術規定的要求認真地進行施工。在施工中要使用優質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲方工程師提供所有樣品，並給予充分時間進行認可。因材料有瑕疵，或製造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由負責。(十
四)
第三方保險應在一家保險公司對因施工而使
第三者及其財產蒙受損失的責任進行保險。不論什麼情況，保險金額均為__第納爾。為避免可能發生的工人其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，須採取必要的措施，其中包括按交通規定設定白天與夜晚的路標(用標記和指標燈)。由於施工，由於或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，要負直接責任，並獨自承擔由此而引起的索賠和補償。(十
五)工程保險應在一家保險公司交納保險金，對現場已完成的工程、材料和器具遭到、破壞失火或被竊進行保險。保險檔案要為承包商承擔一切風險。根據本契約
第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。(十
六)未盡保險義務在開工時，要為其前兩條所規定的保險義務提出已履行的證據。如對保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以代為保險，承擔這筆費用，可將這些費用從應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向支付任何款項直到確實已經承擔此項保險義務並支付這筆款項。(十
七)分包契約不允許將契約中規定的工程分包出，但經甲方的書面同意後，允許和那些有能力和經驗的專業施工公司，就契約中的部分工程的施工簽訂分包契約。在所有情況下，把部分工程分包出去的，始終都要和他的分包人一起對執行本契約共同負責。(十
八)轉讓契約不允許向他人轉讓整個或部分契約，如違反這一條規定，契約就被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續，也不影響甲方要求賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向索取因物價上漲所增加的費用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給一家，條件如下：
1.針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成立。
2.這種轉讓不影響甲方對權利。
3.一旦向某轉讓，就不能反悔，除非得到同意。(十
九)施工監督對簽約工程的施工監督和對施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向提出書面警告，要求增加工人，增加機械設備，加班以及採取其他以保證工程順利進行和按時竣工的措施。所有這些費用均由承擔。甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現場，對施工的工程進行檢查、管理、乃至發布旨在使施工順利進行的命令和指示;這些指令應書面通知並記入現場記錄;和他的工人、分包者應執行這些指令，而且不使用那些甲方工程師認為不符合契約條件或附屬檔案進行施工，在甲方工程師認為有必要時，他們有權書面通知停工，或者不接受不符合議定的材料和工程;同時允許在不影響工程造價、不違反契約宗旨的情況下，根據技術規範要求進行細小的調整和修改。對於那些需要增加費用的工程應經甲方批准。甲方工程師有權要求做材料試驗、材料分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由承擔。只有甲方要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規範要求時，甲方才承擔這筆費用。為繼續施工起見，也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查。這要由向甲方工程師或其代表提交一份書面報告，由後者在報告的複印件上作收訖簽字。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，並儘快提出意見，把檢查結果記入工地記錄。(二
十)甲方工程師辦公室應在現場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由承擔。(二十
一)現場代表應指定現場代表，負責接收並執行甲方工程師的指令，同時應為他設立一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作期間均應在現場。對於現場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經甲方同意。必要時甲方有權要求更換人選，這不影響完美施工的責任。(二十
二)為管理工作和其他承包人提供方便和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方便，包括到現場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包人在現場及其附近地方的施工，並為他們的施工創造有利條件。(二十
三)維護工地秩序負責維護現場秩序，對那些玩忽職守，拒絕執行工程師指示，或者技術能力差，或有關當局要求解僱的職工，應在接到甲方書面命令後的24小時內把他們送出現場，對任何擾亂工地治安的行為應馬上報警。(二十
四)契約檔案應保存在工地現場至少應保存兩套契約文本、技術規範、工程圖紙及其他與本工程有關的檔案，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。(二十
五)已完工程的計算每月底在甲方代表同意的情況下，出資對完工部分進行計算，同時應由甲方代表參加。工程計算必須由雙方代表簽字才有效。如果拖延工程計算，他就要服從甲方的算法並承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估算，用上述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統計表中反映出來的工程量記錄在案。(二十
六)設備處理未經甲方同意不允許將他運入現場的材料、工具、機械、設備、臨時設施運走和處理，直到工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊等，甲方概不負責。(二十
七)保護公共設施如果在現場挖掘土方工作的過程中，發現電線、水管管道，或者其他東西，應立即停止挖掘工作，並及時報告甲方或專門機構。根據有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，並恢復原狀，費用由承擔。(二十
八)文物和有價值的物品在施工過程中發現文物和有價值的物品時，在採取防止損壞、打碎的措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，並通知甲方代表和專門機構或警察局。(二十
九)停工只有根據甲方書面命令，才允許停工。在停工期間，負責保護工程。如果停工的原因不是屬於，那么甲方應向補足相當於停工時間的工期如果停工時間超過6個月而原因又歸結於甲方，那么有權要求終止契約。在這樣的情況下，有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的實際損失，但不許要求其他方面的賠償。(三
十)誤期罰款如果不能按照契約中規定的期限，或在其他業已議定的期限內完成施工，他應承擔誤期罰款。比例如下：如果甲方認為可以從已經完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延期工程總價的1%，如果甲方認為不能從已經完成的工程中獲得收益的話，每誤期一天的罰款占工程總價0.1%。在所有的情況下，罰款均不應超過契約總價的5%。即使未因延誤工期而造成損害，誤期也罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或採取任何其他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求賠償的權利。如果甲方證實誤期是由於意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部分免除。罰款可以從保證金或者在甲方處的應得款項或者從其在任何其他的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除並不意味著免除承擔施工以及完成議定工程的責任。在於甲方處還有足夠款項償還延期罰款的情況下，甲方根據自己的全面估計，可以延期索回罰款。但要有提出申請，並闡明延期交納罰款的詳細理由和延遲期限。(三十
一)廢除契約在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲方有權廢除契約，沒收保證金。
1.延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能按期完成契約工程。
2.如果停工15天以上，停工理由不被甲方接受。
3.如果撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工，或者他被證實施工混亂，而又指望不著他完美施工。
4.如果沒有按契約規定期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。
5.在執行契約或同甲方在施工交往中，如自已或通過他人直接或間接地採用欺騙或營私舞弊的手法。
6.如果被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，或監工代表，或夥同上述人員相勾結搞有損於甲方和有損於公益的事。
7.如果破產，或宣布破產，或陷於與債權人調停狀態。
8.如果對契約的執行嚴重敷衍了事，或者忽視履行契約中實質性義務，而且從書面要求其改正之日起____日之內仍無動於衷。對取消契約和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知即可，無須訴諸司法和採取其他措施。(三十
二)收回工程由出資施工在甲方可以廢除契約的39;情況下，他可以不廢除契約，只要用掛號函件通知，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什麼手續。甲方可親自動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局部進行施工。其費用、責任由承擔。甲方可以從存在甲方的保險金或在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除契約金額外他花費的一切開支和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現的盈餘，無權要求分享。甲方可以查封工地的臨時設施，機具設備和材料，以保證自己的權利。上述機具設備、材料，甲方可以無償用於施工，對其損壞、短缺，甲方對不承擔責任。甲方還可以變賣這些物品，用以補償自己的權益，由於變賣上述機具、設備，而給造成的損失，甲方不承擔責任。除了契約金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求賠償其因收回工程自己所蒙受的損失。(三十
三)終止契約如果出於公益需要，甲方可在沒有任何過錯的情況下結束契約，條件是在必要時可向賠償。(三十
四)工程清點特別是在
第三十
一、
第三十
二、
第三十三條中所指的那些情況下，由甲方確定檢查現場的時間，清點已經完成的工程，清點運到現場的機構、材料、設備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴，讓其參加清點並簽署紀要。如果或他的代表在規定的時間缺席，那么甲方就在缺席的情況下進行清點，並記入清點紀要，甲方代表在紀要上籤字，將該紀要用掛號函件寄一份給，讓對紀要發表意見。如果在紀要送去7天當中沒有發表意見就說明他承認紀要中的內容正確無誤，並接受了清點。本條規定的工程量計算和清點費用由負擔。在因執行法令而結束契約的情況下，本條款有效。(三十
五)喪失能力
1.如果喪失能力，那么甲方有權在終止契約和允許繼承人繼續施工二者之間作出選擇，如果這樣要求，甲方也證實繼承人有繼續施工的財務和技術能力的話。
2.如果多於一人，當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止契約和委託其他人繼續施工二者之間進行選擇。
3.如果只是擁有人員，或只有資金的公司而且已經散夥，而散夥的目的不是為了重新組合，甲方就結束契約。
4.在所有可以結束契約的情況下，用掛號函件將甲方的意見通知即可，無須採取任何其他措施或通知訴訟。(三十
六)遇到不可抗拒的情況如果遇到不可抗拒和無法預料的情況，使施工任務繁重，受到重大損失的威脅，而施工並非不可能進行，可以用合理提高契約金額的方法向甲方索取賠償。如果這種情況繼續存在，而又不消除，那就終止契約。如果出現使施工無法進行的不可抗拒的力量，履行施工的義務就被免除。(三十
七)支付印花稅應在稅務局辦理契約登記手續，要在簽訂通用版契約5天內交印花稅，對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。還應交納為執行契約應交的其他印花稅，並向甲方遞交他已交完稅收的正式檔案。(三十
八)所得稅根據所得稅法和依此法公布的其他條例，應交所得稅和本契約利潤附加稅。(三十
九)海關稅根據海關法及有關制度和規定，負責交納進口貨物和與執行契約有關的理應交納的海關稅和其他稅收。(四
十)享受臨時免稅制度根據海關法及海關制度和規定，對於為了完成契約工程而進口到施工機械、設備和器具，在提交竣工後將上述機構、設備、器具重新外運的保證書提交後，可享受海關臨時免稅制度。(四十
一)當地材料只要在XX市場上有建築材料、設備、機械、器具等國內產品，必須儘可能使用。(四十
二)組織施工和使用當地工人負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工、完美施工有關事宜的組織工作，甲方向關當局提交檔案，以便在該契約工程需要僱工時，為之提供方便
正規個人承包契約 篇3
建房施工承包契約範本【1】甲方姓名： 住址： 電話：乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計畫四層,建築面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的一伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的一伙食費 元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的 %，當年底付清剩餘工程款。
十、施工要求：
1、層高：
第一層 米，
第二至四層 米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3、外牆及內牆承重為 牆(如陽台等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;
4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。
7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。十
一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。十
二、違約責任:
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的`，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。十
三、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字之日起生效。十
四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自願、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。十
五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。十
六、本協定一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十
七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協定。甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：___日(農曆)簽約地點：建房施工承包契約【2】甲方：乙方：甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本契約。
一、工程承包形式本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。
二、工程承包範圍
1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。
2、主體工程：砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。
3、抹灰工程：內牆及外牆東面為乳膠漆，南面為牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。
4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門視窗尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。
7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價。坡屋面和陽台根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叄拾伍元整(135元㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。
三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。
四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋貼上完工後支付2萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款，但甲方應該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待________年後支付。
五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。
六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。
七、施工工期：___日至________年____月3____日完工。
八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。
九、本契約一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本契約自行終止。甲方：身份證號：乙方：身份證號：___日建房施工承包契約【3】甲方：乙方：甲X雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包契約。
一、甲方將座落在____區方施工建設。
二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。
三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。
四、施工工期：___日至___日，以公曆為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全
第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動契約，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定契約乙方向甲方支付金後進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格後
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，________年後全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按契約日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按契約要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。十
一、本協定一式兩份，甲X方各執一份，簽字後生效。甲方：___日乙方