關於房屋修建施的工契約樣本

關於房屋修建施的工契約樣本 篇1

發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、自願、誠信、有償的原則,根據國家有關法律法規的規定,經甲乙雙方共同協商,達成一致簽訂契約:

一、工程坐落位臵

甲方擁有 土地使用權,以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結構五層半住宅樓,建築面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。圖紙見附屬檔案。

乙方必須按甲方要求施工,確保工程質量要求。

二、承包方式

甲方以包工不包料的方式承包給乙方。

三、工程承包價款

工程總建築面積約 平方米(準備面積按以驗收時的實際面積為準),承包價每平方米 人民幣元(大寫人民幣 元整)。天蓋、基礎各算半層。

工程所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網及其它施工用具等)。

四、工期時間

契約簽訂後 年 月 日至 年 月 日,必須按時完成工程建設,交由甲方使用。

五、付款方式

後支付兌款的 %,即¥ ,(大寫人民幣 元整);

後支付兌款的 %,即¥ ,(大寫人民幣 元整)。

六、安全責任

乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規執行,嚴格遵守安全規章。乙方應接受甲方監督管理,並按要求修建,如因乙方原因致使工程質量不符合國家規範要求或工期未達到雙方約定要求,並造成損失的,應由乙方採取措施整改或返工,由此造成原材料損失的由乙方負責賠償,甲方可隨時解除此施工契約,如因甲方要求改進或增加工程量的,返工所造成的原材料由甲方負責。一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用,甲方概不負責。

七、質量要求房屋設施

1、房屋五層半,正立面貼瓷磚,門市柱子貼地板磚,其餘各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為 米,二層三層其餘樓層高度為 米,見圖紙。天面四平頭 公分內。

2、房屋結構為全框架式水泥磚混結構,柱子、主梁、承重

3、基礎的孔樁按 元/m計價付給乙方。

4、房屋牆面用水泥砂漿打底刮平,內牆批灰,外牆水泥砂漿刮平或貼磚,樓頂砌圍封1米高,水泥砂刮平在承包範圍內。

5、柱、梁、用新模板,不得使用缺角、圓角模板,以免出現建築質量問題。

6、上條所說的建築質量問題,包括以下等方面:

⑴主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂; ⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

⑶橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;

⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;

⑹牆壁、屋頂上的砂漿脫落;

⑺屋頂漏水、浸水。

7、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關保修條例執行。

八、雙方的權利和義務

㈠甲方的權利和義務

1、甲方委派代表對本工程的質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理,並就工程建設有關事項進行協調、管理。

2、甲方有權監督乙方的工程質量(特別是隱藏工程),有權制定質量、安全管理措施並提出建議和整改意見。

3、甲方有權監督乙方文明施工及安全生產,對乙方存在的問題要求乙方整改,對拒不整改或整改不力的有權進行處理。

4、甲方有權對乙方施工質量不負責任的惡劣行為,嚴重違章作業多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

5、甲方負責工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建築材料。

㈡乙方的權利和義務

1、乙方必須按甲方的要求及工程設計圖紙施工,若出現質量問題,由乙方承擔全部經濟責任。未經甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方全權負責施工所需要的機械設備,負責技工、雜工等人員的組織管理和安排,協助甲方做好各種材料用量的規劃,提前五天通知甲方,特殊材料提前15天通知甲方。

3、乙方必須做好安全管理工作,落實安全防範措施、安全架、安全網、安全帽、安全帶的設臵、安裝、穿戴等均由乙方負責,並接受甲方或有關執法部門的監督,若出現安全事故,一切費用均由乙方承擔並承擔其他的相應責任。

4、乙方有權要求甲方按工程進度即本契約第五條的約定付款。

5、施工的建渣由乙方自行處理,並承擔一切費用。

6、乙方按甲方的要求,按時、保質、保量完工,不得無故拖延工期(不可抗力因素除外)。

7、乙方自願提供工程總造價 %的質量保證金,從竣工之日起計算,兩年內不出任何質量問題,甲方全額返還保證金。

九、違約責任

本契約生效後,雙方均不得反悔,如一方違約,除賠償對方損失外,另付違約金 元,大寫 元整。

乙方未按契約約定工期完工,每逾期一日承擔工程總價0.5%的違約金。

十、本契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本契約是甲乙雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形,雙方簽字後生效,本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同法律效力。

甲方簽字: 乙方簽字:

日 期: 日 期:

關於房屋修建施的工契約樣本 篇2

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本契約立下幾條共同遵守。

一、工程概況

勐海縣勐混鎮姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結構房屋大約500平方左右。

二、工程內容:包工包料

從開挖基礎至做好交付使用,做法四周用紅磚,做240牆中牆用18牆,高度3米,每間2個門,1個窗,鐵門鐵窗,房面做防水,四周用3×5方管焊一米高護欄,板面鋼筋,Ф6.5—Ф8圈樑Ф12,地梁Ф16,框架基礎不用毛石,水電按明線,電線用銅心線,大房子後面蓋石棉瓦,每間一個衛生間,一個衛生間門,共做一個化糞池。

三、工程造價

大房每平方米850元整,後面石棉瓦每平方米350元整,本工程現金支付,乙方不出任何發票,也不承擔任何稅費。

四、付款方式

一次付款,基礎做好支付20xx00元,(大寫:貳拾萬元整),二次付款:澆灌好板面支付20xx00(大寫:貳拾萬元整),其餘款項在完工後驗收合格一個月內一次性付清所有餘款。

五、工程質量,乙方按契約約定按國家現行規範施工,保質,保量完工,乙方應做到嚴格遵守安全,杜絕事故,在施工中發生事故由乙方自負。

工期:從開工至完工60天,如下雨道路不通,工程款不到位工期順延。

六、後期增加項目雙方協商再議,本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字後具有法律效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇3

房屋修建方: (以下簡稱甲方)

房屋施工方: (以下簡稱乙方)

甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項工程以單包工的形式發包給乙方施工,雙方經過協商達成如下協定:

1內容:包括磚砌體工程、砼工程、鋼筋工程(含焊接)、牆麵粉刷工程、樓地面地板磚工程、屋面工程、水電、避雷安裝工程、模板、釘子、鐵絲、扎絲、內外牆腳手架、竹架及安全防範架等。(正立面外牆漆由甲方自己定色,乙方負責水泥清光)

2方米(215.00元/m2)。

3行機械維修及承擔相應費用。

4元(15000.00元),然後每澆築完一層板後甲方付給乙方貳萬元(20xx0.00元)工程款。剩餘尾款待工程完工驗收合格後付清。

5工前認真閱讀圖紙,對施工圖紙有疑問或發現有模糊不清的地方,需及時向甲方提出,協商一致後才能施工。

6操作規程規定,發生的一切安全事故一律由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。

7理施工現場施工場地事宜,及時提供施工所需材料,甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整(1200.00元)

乙方職責:

(1 (2(3)施工缺陷整改及驗收階段衛生清理。

(4)施工期間必須配合其他施工班組施工。施工用水用完後必須關閉,照明用電白天及晚上休息後必須斷開。

(5)施工中必須注意監督協調保護各方的施工成果(如澆砼時不要踩踏鋼筋等)。

(6)按圖施工,水電一至三層水是暗管,電是明線,四、五暗線暗管。金叄佰元,以此類推罰金。

8負責一切損失。 本合民一式貳份,甲乙雙方各執壹份,該契約至簽字之日起生效,工程結束驗收合格工程款付清後自動失效。

補充:

甲方簽字: 乙方簽字:

身份證號: 身份證號:

地 址: 地 址:

聯繫電話: 聯繫電話:

年 月 日 年 月日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇4

發包人(全稱):_________

承包人(全稱):__________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:___________

工程地點:___________

工程內容:___________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號:_______

資金來源:___________

二、工程承包範圍

承包範圍:___________

三、契約工期

開工日期:___________

竣工日期:___________

契約工期總日曆天數___天。

四、質量標準

工程質量標準:_________

五、契約價款

金額(大寫):______元(人民幣)

$:______元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括:

1.本契約協定書

2.中標通知書

3.投標書及其附屬檔案

4.本契約專用條款

5.本契約通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間:____年__月__日

契約訂立地點:___________

本契約雙方約定___________後生效。

甲方:乙方:年月日:

關於房屋修建施的工契約樣本 篇5

甲方(房主人):

乙方(承建人):

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條、建築項目:私人房屋建設工程

第二條、建設地點:

第三條、承建方式:

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建築所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期:

第五條、承建工程價格及付款方式:

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日~ 年 月 日 ,內容包括:地基開挖,地基砌築,底層屋面回填,上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建築包工費包料,按照實際建築面積定價,包工費 /

3、整體建築建設內容:主體工程,上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝,門窗安裝,底樓牆面土料處理,大門一面牆(南面牆)瓷磚貼上等。

4、付款方式:

第一期:20xx年7月23日~20xx年8月13日工程包工費,待完工後付清所需工時費(首期預付30%)。

第二期20xx年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

4.房屋建成後 年內若出現問題,乙方應承擔主要責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本契約發生爭議,應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、契約的生效與終止。

1、本契約一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。

以上契約,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約,補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇6

甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)

乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本契約書。

一、工程概況

工程名稱:周玉龍 私家住宅

工程地點:漢濱區建民辦黃溝村三組。地面面積約360平米左右。樓房層數暫定 層。第一層 米高,其他層高 米,整棟樓有兩個樓梯,具體尺寸見甲方提供的施工圖。

二、工程承包範圍

承包範圍:建築基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、混泥土結構倒置式屋面;牆面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外牆地磚、衛生間牆地磚;雨篷、室外散水、台階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

三、契約工期:

開工日期:20xx年五月十七日

竣工日期:20xx年九月十四日

工程契約總工期定為121天。

四、質量標準及要求:

工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx合格標準。 需要注意的事項:

1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

2、砌築牆體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大於規範要求,砌築磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆築過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後,必須進行充分的養護。

4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

5、牆地磚安裝,貼上牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。

7、乙方必須嚴格按照甲方提供的《住宅設計方案》進行施工。(《住宅設計方案》圖附後)

五、契約價款

承包金額:據實按建築面積每平方米300.00元(大寫:人民幣叄佰圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。

六、工程質量:

6.1工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,並且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。

6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規範及質量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,並按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

七、雙方責權

7.1甲方供應該工程所需建築材料及產品。

7.2甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協定約定及時撥付。

7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。

7.4乙方應按照本契約約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協定工期完工。

7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督,乙方必須聽取甲方的意見並及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用於本工程,否則由此造成的後果及經濟損失均由乙方承擔。

八、安全施工

8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建築施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。

8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定,嚴格按安全、文明標準組織施工。

8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規,保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

8.4乙方必須遵守安全安全生產管理的相關制度,並隨時接受安全生產管理部門的安全檢查人員實施的監督檢查。

8.5乙方採取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方全部承擔。

8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。

8.7乙方應按勞動法規之規定,在施工期間應做到文明施工、安全施工,設立安全標記,並由乙方向其施工人員提供必要的安全保護裝備等,嚴格施工管理。

8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周圍居民及行人的安全,在施工期間所發生的一切安全事故均由乙方負責,與甲方無關,甲方也不承擔任何賠償責任。

九、工程款支付

自本協定簽訂後,工程施工至主體一層完工後,甲方支付給乙方工程進度款7萬元;二層工程主體完工,再支付給乙方工程進度款6萬元;三層工程主體完工,再支付給乙方工程進度款6萬元;四層工程主體封頂完工,再支付給乙方工程進度款6萬元;工程施工至裝飾階段的80%,再支付給乙方工程進度款6萬元;至工程全部竣工,經驗收合格後,甲乙雙方共同收方確認,再結算至本工程總款的95%,本工程總款的5%作為質量保證金, 年後確無施工質量問題,則一次性支付剩餘工程款給乙方。

十、本契約一式三份,甲方一份、乙方一份,中正方一份,甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲 方: 電 話: 身份證號:

乙 方: 電 話: 身份證號:

簽訂契約日期:

關於房屋修建施的工契約樣本 篇7

甲方:

乙方:

經甲乙雙方自願協商達成如下房屋修建契約。

一、乙方只包工不包料,修建時套用一切材料有甲方全部供應,不包水、暖、電、上板、塗料,乙方計算面積以完工後的後牆邊至前牆挑沿邊計算,不帶修任何散水地坪,室內淨空2.85米。 二、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米,圍牆/平方米,院內地坪/平方米,蓋門樓每座 元。

三、甲方提供圖紙,乙方按圖施工,如變更或有問題應及時解決問題,否則造成反工,由甲方負責支付乙方人工費,當日付清,甲方看管乙方所有工程設備,如住時提供(油、柴、面積)。

四、乙方負責工程質量,要求牆、磚面平整(室內包括地板磚、室外包括院內前牆瓷磚、衛生間瓷磚)其它瓦磚不包。

五、住房為磚混結構,基礎深挖 元,再深每米加 元,屋面上爐渣灰找坡,防水氈一層,上沙灰0.4公分。

六、付款方式:

基礎完工付工程總價40%,款頂後付40%,工程完工後,甲方驗收合格後一次性付清,下餘人工費不拖欠,如違約乙方有權將所修建房屋拆除。

七、本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,如一方違約,賠付另一方違約元。

甲方簽字: 蓋章:

乙方簽字: 蓋章:

證人簽字:

年 月 日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇8

甲方(房主人):

乙方(承建人):

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條、建築項目:私人房屋建設工程

第二條、建設地點:

第三條、承建方式:

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建築所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期:

第五條、承建工程價格及付款方式:

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日~ 年 月 日 ,內容包括:地基開挖,地基砌築,底層屋面回填,上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建築包工費包料,按照實際建築面積定價,包工費 /

㎡(包括人工工資及施工工具)。

3、整體建築建設內容:主體工程,上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝,門窗安裝,底樓牆面土料處理,大門一面牆(南面牆)瓷磚貼上等。

4、付款方式:

第一期:20xx年7月23日~20xx年8月13日工程包工費,待完工後付清所需工時費(首期預付30%)。

第二期20xx年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

4.房屋建成後 年內若出現問題,乙方應承擔主要責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本契約發生爭議,應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、契約的生效與終止。

1、本契約一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。

以上契約,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約,補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字 :(手印):身份證號:年 月 年:

乙方簽字 (手印):身份證號: 日 月 日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇9

甲方:

乙方:

甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟,建築總面積約300平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下契約:

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元,完成第二層付款叄仟元,完成第三層付款叄仟元,工程全部完工,經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月,從簽訂契約之日起計算,乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計畫,以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

年月日:

關於房屋修建施的工契約樣本 篇10

甲方:

乙方:

甲方在 建鋼構房屋一棟,建築總面積 層,約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下契約:

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、梁、柱、地面、門前台階砼墊層;同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣 元(大寫: ),建築面積按每層樓內使用面積平方數計算。施工範圍包括所有支撐體及牆體。

四、付款方式

工程全部完工,經驗收合格後一次付清餘下款項。

五、雙方責任

1、乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工節約材料,並保管好材料,不得丟失。

2、甲方負責原材料。

3、房屋修建過程中,如乙方施工人員出現工傷,或者因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定及甲方要求的房屋質量標準組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

七、工期要求

1、主體工程工期為 天,乙方所需材料,應在兩天前向甲方提出計畫,以便迅速籌備。

八、其他事項

1、其他未盡事宜,由雙方協商解決

2、本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

日期: 日期:

關於房屋修建施的工契約樣本 篇11

發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商,達成如下協定:

一、工程內容(該幢樓房為全現澆房,面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚,內外牆及柱子的抹灰、砼的澆築、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、製作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外牆貼磚以及所需要的各種機械,由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建築木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價:乙方完成上述各項工程內容,甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式:每倒完一層線澆,付該層樓總造價的85%。

四、建築面積計算規則:按實際建築面積邊到邊計算,挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求:乙方在施工過程中,必須按照安全操作規程施工。若發生事故,甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒後上崗、穿拖鞋、打架鬥毆等影響安全施工,甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

六、質量要求:

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平,並由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場後,必須指定木工由 負責,磚工由 負責,鋼筋工由 負責,各工種必須協調配合,保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

七、工程進度:乙方必須保障甲方的質量和進度,按工程量保證需要工人人數上崗。工期定於20xx年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

八、如在施工過程中,有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並作為該契約的補充協定。

此契約一式兩份,甲、乙雙方各持一份,從簽字之日起生效,並具有同等法律效力,工程竣工結清工程款後契約終止。

甲方:

乙方:

年 月 日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇12

甲方(委 托 方):

乙方(鑑定機構):

依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本鑑定工程事項協商一致,訂立本契約。

一、 房屋鑑定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑑定原因:

二、房屋鑑定工程範圍

(一)甲方工作內容:

1、向乙方提交《鑑定委託書》及以下資料(已提交的打“√”):

(1)甲方身份證明材料;

(2)房屋所有權證、租賃契約、代管或者託管協定;

(3)房屋設計資料;

(4)地質勘察資料;

(5)施工技術檔案;

(6)房屋目前使用用途證明;

(7)提供相鄰房屋的相關材料。

2、乙方因檢測鑑定需要要求甲方提供的其他技術資料:

3、應於 年 月 日提供上述資料,並對其完整性、正確性及時限負責;

甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑑定。

4、提供鑑定現場的水源、電源及鑑定所需的工作面;

5、提供現場檢測的安全措施;

(二)乙方工作內容:

1、調查摸清房屋的歷史和現狀;

2、現場查勘、測試,記錄各種數據和狀況;

3、檢測、驗算,整理技術資料;

4、全面分析,論證定性,作出綜合判斷;

5、出具《房屋安全鑑定報告書》(檢測鑑定報告應包括相應的檢測數據);

6、將《房屋安全鑑定報告書》提交甲方,由甲方向 市(區、縣)建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑑定報告書》(一式

五份)備案;

7、對鑑定報告中提出需加固、結構補強的,提供技術諮詢;

三、契約工期

(1)本契約簽訂後三日內,乙方必須進行現場查勘(指乙方工作內容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現場,現場查勘時間順延;有明顯險情的房屋,乙方應於 年 月 日立即組織鑑定;

(2)乙方在開始現場查勘且甲方提交全部所需資料後 個工作日內,出具鑑定報告;

(3)房屋結構複雜、鑑定難度較大,在規定的時間內不能完成鑑定的,應當向甲方說明情況,另行簽定補充協定,並根據實際情況出具階段性鑑定檔案。

四、質量標準

房屋安全鑑定主要依據國家行業標準《危險房屋鑑定標準》、國家標準《民用建築可靠性鑑定標準》、《工業廠房可靠性鑑定標準》以及相關的國家、地方專業技術標準、規範和規程,以及建設部《城市危險房屋管理規定》。乙方應根據具體工程實際情況,確定檢測依據及標準。

五、 收費標準、鑑定面積、契約價款

(一)房屋安全鑑定費用:可按每平方米鑑定建築面積 元計收。

(二)鑑定總面積: 平方米。

如果實際鑑定建築面積與上款面積不符,則以實際鑑定建築面積為準,並調整鑑定費用。

(三)鑑定費用總金額¥: 元(不含檢測、勘察費用)(大寫): (人民幣)

六、付款方式

(一)甲乙雙方簽訂本契約後 天內,甲方付給乙方契約總金額的 % 。屬財政出資的,甲方可先行墊付。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑑定報告書》後,甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續,並結算契約價款。

(三)甲方自行出資的其他方式:

七、組成契約的檔案

八、雙方責任

(一)甲方

應提交乙方的全部所需資料超過規定期限 天以內,乙方按本契約第三條規定交付鑑定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規定期限 天以上時,乙方有權重新確定提交鑑定報告的時間。(不能提供主要資料的,乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑑定的,可約定)

(二)乙方

1、未按契約工期提交報告時,每延誤一天,罰款300元。

2、負責鑑定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑑定報告的鑑定結論與建築物實際情況不符,造成經濟損失及安全事故,應退還鑑定費用,免收受損失部分的檢測鑑定費,並承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

(一)本契約執行過程中發生爭議,甲乙雙方應及時協商解決。如雙方協商不成,經雙方同意,可向市(區、縣)建設、房地產行政主管部門申請調解。

(二)未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協定。

(三)雙方的協商補充條款、補充協定與本契約均具效力。

(四)本契約經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

(五)本契約正本一式四份,甲乙雙方及市、縣建設局(房管局)各執一份。

甲、乙雙方確定,在本契約有效期內,甲方指定 為甲方項目聯繫人,乙方指定 為乙方項目聯繫人,項目聯繫人負責本項目進行過程中的協調工作,以使本項目順利進行。

十、 契約生效

契約訂立時間: 年 月 日 契約訂立地點:

本契約雙方約定: 後生效; 後失效。

甲方蓋章: 乙方蓋章: 地址: 地址:

法人:(簽字) 法人:(簽字)

年月日:

關於房屋修建施的工契約樣本 篇13

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務,雙方在平等自願的前提下友好協商,共同簽訂本契約。

第一條、工程說明。

甲方擬修建的私人房屋,位於涇川縣公社路72院內,房屋擬修建兩層。層高為:第一層3.3米,第二層3.0米,。建築面積約為290.52平方米。

第二條、承建方式及施工準備。

1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋修建主體工程,包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供房屋工程所需全部建築材料,並負責水電到工地。

3、乙方自帶建築所需的一切設備,包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的保護措施,避免因下雨影響工程整體質量。

第三條、建房工期。

本工程從20xx年四月8日開始,整體工程最遲於20xx年六月底完工。(時間按陽曆計算)

第四條、工程任務、單價及付款方式:

1、整體建築任務為:基礎砌築,主體工程,室內外牆麵粉刷,室內外地坪處理,室內外地溝修建、水暖,電上下孔預留。房屋周圍硬化,自來水觀察井修建、污水沉澱池修建等。

2、房屋修建價格,按建築面積計算,單價為每平方米265元(貳佰陸拾五元),樓沿、陽台按132.5元/m2計算。

3、付款方式:工價為每平方米265元,建築總面積290.52平方米,契約總價款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清契約總價款。第一次在基礎工程完工後由甲方付給乙方一萬元(10000);第二次在主體工程完工後,由甲方付給乙方契約總價款的二萬元(20xx0);第三次在工程全面竣工後由甲方付給乙方契約總價款的46987元。

3、第五條、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務:

(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套,圖紙中未註明的內容由甲方提供施工說明,乙方按說明施工.

(5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工

2、乙方的權利及義務:

(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設計和甲方要求作出更改,需經甲方同意後方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期,按時交工。

(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前3-5天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工後,乙方應徵得甲方驗收同意後方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。

(7)甲方施工現場的任何材料,出土物都歸甲方所有,乙方及施工人員均無權處置或帶走。否則甲方按違約有權進行處置,並由乙方(承包人)負責追回原物,造成的負面影響甲方概不負責。

第六條、工程質量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方所承建的工程符合國家有關規範以及質量技術評定標準。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建成後房屋的牆體、地面做到平滑,無空鼓,符合相關技術標準。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發現圖紙有不合理、不清楚部分,經甲乙雙方共同協商後,乙方按商定的方案再進行施工。

3、因乙方自身原因達不到工程質量合格條件的,乙方應按甲方要求返工、修改和重作,並承擔因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求,嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施,要控制好各種可能存在的危險因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發生。

2、為以防萬一,確保施工作業人員安全,乙方必須為工人購買安全保險,費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。

第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工,乙方不負責任。

2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負責賠償。

3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議,應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第八條、契約的生效與終止。

1、本契約一式三份,甲乙雙方當事人各執一份。公證人一份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用後,本契約自然終止。

以上契約,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約的,補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇14

發包方 姓名: 身份證號碼: (以下簡稱甲方)

家庭地址: 電話:

承包方 姓名: 身份證號碼: (以下簡稱乙方) 家庭地址: 電話:

甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本契約,以期共同遵守:

一、工程地址及承包方式

工程位於巴中市平昌縣得勝鎮宏圖村三社村民胡明發老宅基地。工程採用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通,乙方負責建築該房屋所需的一切材料,輔料,勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具及材料等。

二、承建項目及施工標準

乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築採用底框結構。具體包括:牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿及左側外牆貼瓷磚、後沿外牆作外牆塗料。衛生間地面及牆體作好防漏處理並做好測水實驗,安裝下水管道、落水管;頂層層面現澆斜面、造型,再蓋 瓦,同時作好防滲透水處理。

牆體:外圍紅磚24牆,隔斷12牆

梁:30CM乘40CM,其鋼筋密度為15CM,鋼筋直徑見圖示示。

柱:30CM乘40CM,其鋼筋密度為15CM,鋼筋直徑見圖示示。柱子直徑為80CM。 梯:其鋼筋密度為15CM乘20CM,鋼筋直徑見圖示示。

混泥土:按C30標準施工。

現澆板:其鋼筋密度為15CM乘20CM,鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向,板厚為12CM。 牆面:牆面磚及塗料按預定顏色及款式施工。

斜屋頂:其鋼筋密度為15CM,鋼筋直徑見圖示示。

窩子:2米。超出部分甲方自負。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫: 元( ),建築面積按每層樓外牆計算。總造價約 元(小寫: )。該款項中已包含了20%的安全費用,由乙方購買安全人身保險。

四、付款方式`

契約簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付10% ,完成第一層主體並搗制好樓面付到30%,完成第二層以及屋頂付到60%,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關係的協調。甲方派監理負責工程質量的監督,並在乙方工地上做小工,其工資由乙方負責發放。

乙方應執有相關的施工資質及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設計,並按設計圖紙和甲方要求施工,保質,按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量最新標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全責任

勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方在施工中,因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為90(日曆天),從簽訂契約之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤,甲方有權每日按總造價的1%扣取工程款。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

20xx年 月 日

關於房屋修建施的工契約樣本 篇15

房主人(甲方):_____________

承建人(乙方):_____________

根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本契約。

一、建設地點: 松陵鎮南劉村

二、承建方式及施工準備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應及時提供工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(¥105000.00) 。

2.付款方式: 基礎施工先付壹萬,主體過半再付貳萬,屋面蓋瓦再付貳萬,拆腳線再付貳萬,餘款作為質量保證金,驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3.乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。

五、工程質量。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

六、違約責任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本契約發生爭議,應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、契約的生效與終止。

1、本契約一式貳份,甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

以上契約,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約,補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):

身份證號: 身份證號:

二○一一年 月 日