廠房租賃承包契約書 篇1
甲方(發包人)
乙方(承包人)：
根據其相關的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自願的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本契約如下;
一、甲方自願將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，願意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用於其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。
三、租賃期限為年月日起至年月日止。
四、前五年租金每年為人民幣萬，此後五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔)。
五、乙方在租賃契約簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。契約期滿後，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電錶度數(電費單)將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生後七天內及時支付給甲方。
3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。並且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合夥、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及、販私、製毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。
8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。
9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本契約不能履行的，由此造成直接經濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在契約未到期間內甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在契約期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿後有權拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內，及工廠經常所需的有關證件。
11、乙方租賃後，應當以自行註冊的公司或個體名義對外經營，不得以甲方的名義對外經營，“輝祺”商標屬於甲方所有，乙方無權使用。
12、租賃期滿後，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本契約任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本契約若未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。協商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)
簽訂日期：年月日
廠房租賃承包契約書 篇2
客運線路租賃承包契約
甲方：_________
乙方：_________
身份證：_________
第一條?本著兼顧國家、企業、個人三者關係的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，並簽訂本契約。
第二條?甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，_____牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。
第三條?乙方因資金有一定困難不能一次_____清承包_____風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息（利息按銀行同期貸款計息。）
第四條?線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包契約，（在同等條件下優先乙方續延承包。）
第五條?乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。
第六條?_____折舊租賃承包期間，_____的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，_____折舊承包全額風險抵押金繳清後，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。
第七條?_____折舊租賃期間或_____折舊期滿，直至_____報廢，_____的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有；線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。
第八條?在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對_____轉讓承包時，必須徵得甲方同意，並清理一切債務後，向甲方繳納轉讓手續費_________元/台，方可簽訂轉讓契約。
假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股契約。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股契約（非本人出資），從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以後連本帶息退回實際投股人（按銀行同期貸款利息標準）。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款（所有沒收款項和罰金全部上繳甲方）。
第九條?甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。
第十條?原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型_____，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不願意投資合股經營的，由乙方折價收回_____，但在不保留上下客站場的原則通過下，車主基願意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元/月。凡願意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。
第十一條?甲方為乙方發車站點（_________）提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10％的勞務費（電腦售票費每票收取0.20元）。
第十二條?原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須徵得雙方同意和認可。
第十三條?如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對契約有關條款進行調整。
第十四條?乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。
第十五條?乙方必須按“先交後行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費後方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將採取收繳_____牌照、證件、扣車、停止_____運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，並對此拖欠的承包金按0.5％收取滯納金。
第十六條?乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期_____所需費用和_____在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。
第十七條?乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格並按照市勞務規定，辦理有關用工手續後方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動_____。
第十八條?在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，並及時辦理，確保票證按時發放到位；協助乙方搞好_____的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、_____索賠及調解有關糾紛。
第十九條?甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協定，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。
第二十條?乙方有權對甲方職能部門和人員違反契約規定的行為，提起申訴和索賠，並對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。
第二十一條?本契約未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。
第二十二條?本契約一式二份。甲、乙雙方各執一份。
第二十三條?本契約自簽訂之日起生效，契約期滿自然失效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
廠房租賃承包契約書 篇3
甲方：
乙方：
雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進行承包開發。為規範雙方的權利，經充分協商，特訂立如下條款：
一、甲方主體資格條件
乙方開發荒山的所有權分別屬於毛家橋村的集體所有。
二、承包範圍
原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。
三、承包開發時間與租金方式
1、承包開發時間定為叄拾年，從20xx年8月1日起至2041年7月30日。
2、面積共936畝，每畝租金40元，總計37440元。第一期租金在甲方交地後簽訂契約時付清，以後租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。
四、承包開發項目
由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業種植。
五、雙方的權力義務
1、乙方擁有對該開發項目的合法經營自主權。
2、承包開發期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開發的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。
3、甲方有義務協助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。
4、甲方有義力協助乙方解決周邊的一切糾紛。
5、本契約期滿後，乙方可繼續投資經營，契約另行簽訂。如乙方不再投資經營，其地表財產歸甲方所有。
六、違約責任
本契約期內任何一方不得違反本契約任一條款，如有一方違約可拆司法機關處理，由違約方承擔一切經濟損失。
七、本契約由甲乙雙方簽字生效，即產生法律效力。 本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日：