樓房銷售代理契約 篇1
本契約由以下雙方於20_年 月 日在 省 市簽署。
委託人(以下稱甲方)：
企業所在地：
法定代表人：
聯 系 電 話： 傳 真：
受託人(以下稱乙方)：
企業所在地：
法定代表人：
聯 系 電 話： 傳 真：
根據《中華人民共和國契約法》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協定，共同遵守執行。
第一條：委託事項
1-1、甲方委託乙方在 設立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤總計戶。待上述樓盤在契約規定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面契約的形式確定。
1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。
1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前徵求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條：契約期限
2-1、本契約期限為 天，自20_年 月 日至20_年 月 日。
2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲於本契約終止之日前一個月另行協商，並重新簽定契約。
第三條：費用承擔
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用(稅金、策劃費用、廣告製作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。
3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方並交納部分購房款後，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。
3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所僱傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。
3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理契約簽署後由甲方一次性免費提供乙方套，並且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。
第四條：佣金費
4-1、本契約所稱佣金費僅指乙方銷售本契約的約定商品住宅樓，甲方應支付的佣金。
4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。
4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理佣金按銷售額的 %進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。
第五條：佣金結算方式
5-1、甲乙雙方具體結算方式為一次性付款達到契約房款的100%，佣金按100%計取;
5-2、一次性付款達到契約房款的90%，佣金按90%計取;
5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續及銀行款到位，佣金按100%計取;
5-4、分期付款達到契約房款90%以下，佣金按相應比例的80%進行計取;
5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將佣金結算給乙方，剩餘佣金待購房戶將剩餘購房款全部繳納後，甲方一次性支付給乙方。
第六條：獎勵與懲罰
6-1、乙方銷售房屋自本契約簽定之日起個月內銷售數量達到總面積90%及其以上，並保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的佣金費用在 %的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數量達到總面積的100%，並保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的佣金費用在 %的基礎上再加2個點即 %。
6-2、乙方在契約期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按 %提取。
6-3、在契約銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除契約的權力，但要在契約終止 月前以書面形式通知乙方。
第七條：退房處理
7-1、由於甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的佣金並且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經濟補償，客戶所有的經濟損失並且由甲方包補。
7-2、由於乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的佣金返還給甲方。
7-3、由於客戶自身原因造成退房的，按國家有關規定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的佣金。
第八條：甲方應提供乙方的資料複印件
8-1、甲方的營業執照。
8-2、上級有關批准檔案。
8-3、國有土地使用權證書。
8-4、建設用地規劃許可證。
8-5、建築工程規劃許可證。
8-6、建築工程施工許可證。
8-7、商品房欲售許可證。
8-8、樓盤規劃圖和建築施工圖紙。
8-9、工程竣工驗收後提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量保證書》和《使用說明書》。
8-10、房屋銷售明細表。
第九條：其他
9-1、甲方(乙方)發生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發生重賣現象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資訊通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。
9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據及發票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續。沒有甲方的收款手續的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害後果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定契約同時，應按甲方規定的方法簽訂，由甲方蓋章確認後生效。非經甲方蓋章簽字的契約，所發生的一切糾紛及造成的經濟問題全部由乙方承擔。
9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數據不正確或由商品房銷售契約而引起的客戶糾紛以及因建築質量引起的問題由甲方負責解決並承擔法律責任。。
9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決並承擔法律責任。
9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確保客戶的售房款以及足額繳納，並劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。
9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業的合作事項必須進行保密，如果出現因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方(乙方)承擔乙方(甲方)的所有損失並且承擔法律責任。9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關的商業行為，一經發現，甲方(乙方)有權單方面解除契約，並依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的
9-8、甲方在房屋交付使用後3個月內，協助購房戶辦理房屋產權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規定由乙方組織購房戶向甲方交付。
9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售契約，甲方指定委託人在乙方銷售業績確認書上籤字蓋章予以確認。
本契約未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協商解決。協商不成時，因本契約產生的爭執糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。
9-10、本契約經甲、乙雙方法人簽字、蓋企業契約章後生效。
9-11、本契約一式兩份。甲、乙雙方各執一份，各具同等法律效力。本契約同附屬檔案與契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房銷售代理契約 篇2
甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯繫電話：
乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯繫電話：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方，項目於 ，總建築面積為 平方米，1-4層商業面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓總計套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。
2.若乙方在委託期內能完全履行本契約所約定的相關職責，並按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委託期內不再委託其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本契約代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。
在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長6個月。
契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2. 在本契約有效代理期內，雙方不得單方面終止本契約。
第三條 銷售價格
1.雙方同意，項目的1-4層商業銷售底價為 元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。
3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
第四條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照複印件。
(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_項目批准的有關證照(包括但不限於：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產項目開發經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》複印件(加蓋甲方公章)。
(3)關於代售項目所需的有關資料，包括但不限於：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方所有股東簽字正式委託乙方為_ 項目銷售代理的授權書，並現場公示;
(5)甲方負責辦好項目相關政府和稅務的優惠政策及免稅手續。
(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料檔案，關於銀行負債問題和乙方簽訂補充協定。
2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，並為該項目之成交客戶以政府部門認可之程式辦理買賣手續。
3.甲方保證承諾客戶購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4.甲方委派財務負責收取定金和房款並出具相關收據發票。
5.甲方負責確定按揭銀行並聯繫撤押手續等。
6.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
7.甲方負責提供現場示範單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。
9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續，乙方積極配合協調關係。
10.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答覆，並以甲方簽字或簽章形式認可為準。
11.本項目的總體規劃、單體建築戶型設計、樣板示範區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、行銷推廣策略等，應充分尊重並參考乙方的建議。
12.甲方同意在本契約有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利於銷售工作的開展。
第五條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計畫，並制定銷售計畫，安排時間表;
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;
(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;
(4)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾;
(5)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定;
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委託房屋的相關檔案，包括但不限於認購書、定購書、契約等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負責項目的行銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外行銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定,全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計畫及費用，經甲方同意後實施，並須配合建設和售房進度。
3.乙方協助甲方簽署購房契約，負責督促購房者及時按照契約繳納各期房款，並督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，並於每月初向甲方提交上月《契約簽定匯總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。
在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。
若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認後方可準備和對外公布。
7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房契約後，因故無法履行契約而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協助甲方協調與客戶的關係，使甲方與客戶保持良好的關係。
9.乙方配合甲方交房，催交款項，並配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統計報表。
第六條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。
本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束。
2.乙方如在契約履行過程中，對於甲方調整意見無法達成共識，或對於甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止契約，並要求甲方賠償相應損失。
第七條 違約責任
1.甲乙雙方均不得單方面終止契約，任何一方單方面提前終止契約需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。
2.如甲乙雙方解除契約，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理佣金及溢價佣金。
第八條 其他事項
1.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
3.本契約一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房銷售代理契約 篇3
甲方：______電子科技有限公司
地址 ：_____________________
法定代表人：________________
乙方：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________
電話：______________________
傳真：______________________
E-mail：____________________
簽約地點：__________________
簽約時間：__________________
甲乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方委託乙方在指定區域代理銷售甲方產品的有關事宜，達成如下協定：
第一條 契約雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經營與經銷本契約指定產品的資格，並提供《營業執照》》等有關證件的複印件。
第二條 代理銷售區域範圍
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區域為：_____________;
2.乙方同意為上述指定區域之代理商，並承諾全部履行本契約項下之義務。
第三條 契約期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵。
1.本契約有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.本契約期滿，乙方可以申請續簽，但應提前30天書面告知甲方。如乙方已按時完成契約約定的產品年度採購任務，同等條件下將有優先權續簽契約約定的代理區域範圍和代理系列產品的權利。
3.年度銷售任務及獎勵見附屬檔案。
4.根據本契約約定，乙方在本契約簽字蓋3個月內完成銷售額____萬元人民幣任務。
第四條 產品採購及付款方式
1.根據本契約的約定，乙方在本契約簽字蓋章後乙方在本3個月內完成銷售額____萬元人民幣任務，一年內應累計完成____萬元人民幣的年度銷售任務。
2.訂貨時乙方應向甲方指定辦事機構發出書面訂貨單，訂貨單應有乙方法定代表人簽名並加蓋公章。甲方收到訂貨單後經確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構成一份獨立有效的買賣契約，本契約有關付款方式，交貨等相關條款可視為對該獨立契約的有效補充。
3.乙方書面訂貨單得到甲方確認後，乙方須3天之內支付貨款___%給甲方作為預付款，其餘____%須在甲方發貨前三天支付給甲方。
4.貨幣結算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。
第五條 交貨與運輸
1.乙方書面訂貨單得到甲方確認後，甲方應在收到乙方全部貨款後____-____個工作日內發貨。
2.發生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。
3.乙方可自行來甲方指定地點提貨，亦可委託甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的託運(乙方需出具委託書)。甲方承擔一般性貨物運輸和保險的費用(如鐵路，公路運輸)。如乙方要求特殊運輸方式(如航空和快遞)，需出具委託書，運輸和保險費用由乙方承擔。甲方發貨後，將提貨單及發貨票隨後寄給乙方。
4.乙方提貨時必須當場開箱驗貨。如發生貨物缺失、破損等，乙方應立即向甲方提出書面報告。並由相關承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協商處理。
第六條 產品保修
乙方在銷售中因甲方產品存在質量問題，均可向甲方申請保修、調換，具體操作按甲方《_______電子科技有限公司市場行銷方案》相關條款執行。
第七條 產品退、換貨政策
1.產品保修(換)期限
對正式備案的售出產品(以收到經銷商反饋的“登記聯”為準)，自用戶購買之日起，提供為期三年的免費產品保修服務以及終身有償維修服務。
2.產品保修(換)原則
在規定的產品保修期內，在用戶嚴格按照產品使用說明書的規定，對產品進行了正確安裝，使用和維護的前提下;如果確實由於產品的自身質量問題造成產品的各類故障，將免費為用戶提供返修或調換貨品服務。
產品售出後，如果乙方由於自身原因要求退貨，必須同時符合併接受以下條件，否則對乙方的退貨要求不予受理：
①當乙方因自身銷售原因，可以向甲方提出退貨的請求，甲方經對實際情況核實後，可以按照契約給予乙方退貨還款。乙方只能在產品採購後____個月之內提出退貨申請。超過____個月，不予退貨還款。即：申請退貨日期(以乙方傳送退貨申請傳真日期為準)距乙方採購產品日期(以發貨日期為準)時間不超過____天。
②乙方退回的產品(以實際收到的退貨品為準)必須保證未經安裝使用，且外觀及各部分完好無損;(退回產品的運費需由乙方支付)。
在滿足上述兩項條件的情況下，可以為乙方辦理退貨手續，退款標準為乙方原採購貨品金額的____%，同時退貨產品的包裝，運雜費等均由乙方承擔;如退回的貨物有損壞，甲方將視損壞情況扣除相應的款項，剩下的貨款退回乙方;退貨後，甲方有權視情況取消乙方的代理權。
3.產品返修原則
對於以下符合產品保修(換)原則規定的質量問題產品，我們只能提供原貨品返修服務(不可調換)：
1)為用戶特殊定做非標產品。
2)用戶購產品三個月後，發生質量問題，且可以進行修復的產品。
3)購買產品三個月內發生質量問題但可以修復的產品，經與客戶溝通並徵得客戶同意，允許進行產品返修的。
第八條 價格調整利益保障政策
為充分保障廣大經銷商的利益，在進行產品價格體系調整時，將嚴格遵守以下承諾：
1.保證產品價格體系正式調整前七個工作日將價格調整信息通知到每一位經銷商。
2.對於進行產品價格體系調整前(以正式執行調整後的新價格體系日期為準)已經發生採購的經銷商，不負責對經銷商已經採購的全部調價後產品進行差價補償。
第九條 雙方其他權利與義務
1.甲方的權利
1.1 有建議和指導乙方實施甲方制訂的市場行銷方案的權利;
1.2 具體措施見《_______電子科技有限公司市場行銷方案》中的相關條款內容;
1.3 有核定乙方特約經銷區域及特約經銷產品市場最低售價的權利;
1.4 有審核、規範乙方進行產品廣告宣傳的權利;
2.甲方的義務
2.1 在乙方完成季度採購任務後，向乙方出具代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當合法權益。
2.2 向乙方提供產品銷售時所需的行銷、技術和廣告宣傳資料及相關的產品認證證書。
2.3 乙方在本契約第二條約定區域範圍內進行其代理經銷產品的市場開拓與銷售工作時， 甲方需按照《_______電子科技有限公司客戶服務方案》中相關條款規定，為乙方提供必要的市場指導、技術支持、培訓支持、廣告支持等相關配套服務。
2.4 向乙方按時、按質、按量提供包裝完整的合格產品;
2.5 協助乙方做好貨物託運及調換工作;
2.6 採取有效措施調節和規範市場秩序;
2.7 嚴守乙方的業務機密。
3.乙方的權利
3.1 享有本契約第二條約定的特約經銷產品在產品特約區域的經銷權;
3.2 享有按《_______電子科技有限公司市場行銷方案》享受一切獎勵條款規定的權利;
3.3 享有按《_______電子科技有限公司客戶服務方案》享受一切支持條款規定的權利;
4.乙方的義務
4.1 應向甲方提供營業執照等合法有效的經營證件，並嚴格遵守國家有關法律法規及行業規範，進行守法經營;
4.2 自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，在甲方指導下處理好特約經銷區域內產品終端用戶的投訴與相關服務請求，並做好有關部門監督檢查的配合工作;
4.3 嚴格遵守甲方《_______電子科技有限公司市場行銷方案》中關於市場行銷秩序維護及經銷商行為約束方面的相關規定;
4.4 不得擅自生產、偽造甲方之產品，並要協助甲方做好保護甲方專利、商標等智慧財產權的工作;
4.5 乙方必須安裝專用的通訊設備，保持與甲方的持續溝通，及時反饋各種市場行銷信息;
4.6 乙方印製各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，並經甲方書面許可後方能發布;
4.7 遵守甲方頒布的年度行銷方案、客戶服務方案，並積極支持配合甲方組織的各項活動;
4.8 不得以甲方名義與第三人簽訂經濟契約或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發生的經濟或民事糾紛承擔法律責任。
第十條 契約修改、終止
1.本契約的修改必須經雙方協商一致，並形成書面材料(契約變更簡約)，經雙方簽字蓋章後生效。
2.發生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知後30天內(本契約特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權書面通知另一方解除本契約並立即生效。在上述30天期限內，雙方仍應繼續履行其在契約項下的義務。
2.1 一方嚴重違反契約及契約相關附屬檔案之約定;
2.2 一方破產或進入清算程式(無論是強制性還是自願性);
2.3 出現不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在契約項下的主要義務;
2.4 一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。
3.經雙方書面同意，可提前終止契約。
4.若乙方在契約規定時間內，未完成銷售任務、本契約視為無效。
第十一條 其它
1.本契約附屬檔案及雙方已明確約定的《_______電子科技有限公司市場行銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務方案》的有關條款，與本契約具同等法律效力。
2.《_______電子科技有限公司市場行銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務方案》的有關條款，與本契約的有關條款有重複，以契約內容為主。
3.本契約未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
4.本契約履行過程中引起的爭議，雙方應友好協商。協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5.契約於雙方簽字蓋章及乙方支付首期採購款後方可生效。
6.本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_______電子科技有限公司
代表：_______________________
日期：_______年_____月_____日
乙方：_______________________
代表：_______________________
日期：_______年_____月_____日
樓房銷售代理契約 篇4
甲方：____省____商貿有限公司
乙方：______________________
甲方聘認乙方為本公司的_______省地區銷售代理商，乙方有權在網際網路上以及國內市場上經營甲方現有的____產品批發或銷售，特訂立協定如下：
一、甲方必須按照提供給乙方報價單上的商品代理單價將產品提供給乙方，產品代理單價不得高於行業內的同產品市場零售價。
二、甲方應在得到乙方的通知後12小時內將顧客所需產品發至顧客手中，如乙方在銷售中出現難以解決的問題，甲方應對乙方給予幫助。
三、乙方如發現甲方產品不符合要求，甲方要按____產品的報價進行退換。如人為損壞，不在退換範圍之內。
四、乙方不得將甲方所提供的____產品，強制推銷至顧客用於違法行為，後果由乙方承擔。
五、乙方將顧客匯來的____產品的貨款，除甲方給乙方預留的____產品貨款差價外，乙方將____產品代理價格匯入甲方銀行賬戶後，甲方方可發貨至顧客手中。
六、甲方須保證所提供的____產品，符合國家對該產品的推行標準，不得違反相關的法律法規，如因甲方____產品的問題，出現一切糾紛，後果由甲方承擔。
七、乙方每次購貨沒有數量限制，產品價格與質量不因數量多少而改變。
八、甲乙雙方須在有____產品購銷業務往來時，以乙方定貨單及甲方發貨單為準，簽字後生效。
九、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
十、本協定有效期限為____年____月____日至____年____月____日。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
簽定日期：____年____月___日
樓房銷售代理契約 篇5
銷售代理協定書(樣式一)
第一條?約因
製造商姓名＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱製造商），同意將下列產品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱產品）的獨家代理權授予代理人（簡稱代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
代理人優先在下列指定地區（簡稱地區）推銷新產品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條?代理人的職責
代理人應在該地區拓展用戶，代理人應向製造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表製造商或簽訂任何具有約束的契約。代理人應把製造商規定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋。製造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。
第三條?代理業務的職責範圍
代理人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市場的全權代理，應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。代理人應精通所推銷該產品的技術性能。代理所得佣金應包括為促成銷售所需費用。
第四條?廣告和展覽會
為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告並支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議後辦理。
第五條?代理人對用戶的財務責任
代理人應採取適當方式了解當地訂貨人的支付能力並協助製造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貨款的開支應由製造商負擔。
未經同意，代理人無權也無義務以製造商的名義接受付款。
第六條?用戶的意見、代理人的作用
代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知製造商並關注製造商的切身利益為宜。
第七條?向製造商不斷提供信息
代理人應盡力向製造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每4個月需向製造商寄送_____。
第八條?保證不競爭
代理人不應與製造商或幫助他人與製造商競爭，代理人更不應製造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與製造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
此契約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂有約束性的協定告知製造商。不論是作為代理的或經銷的，此後再簽訂的任何協定均應告知製造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對製造商承擔的義務而影響任務的完成。
本協定規定在此協定終止後的5年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協定終止後的1年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。
所有產品設計和說明均屬製造商所有，代理人應在協定終止時歸還給製造商。
第九條?保密
代理人在協定有效期內或協定終止後，不得泄露製造商的商業機密，也不得將該機密超越協定範圍使用。
第十條?分包代理人
代理人事先經製造商同意後可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。
第十一條?工業產權的侵犯
代理人應視察市場，如發現第三方侵犯製造商的工業產權或有損於製造商利益的任何非法行為，代理人應據實向製造商報告。代理人應盡最大努力並按照製造商的指示，幫助製造商使其不受這類行為的侵害，製造商將承擔正常代理活動以外的此類費用。
第十二條?代理人獨家銷售權的範圍
製造商不得同意他人在該地區取得代理或銷售協定產品的權力。製造商應把其收到的直接來自該地區用戶的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規定獲得該訂單的佣金。
第十三條?向代理人不斷提供信息
為促進代理活動，製造商應向代理人提供包括銷售情況、價目表、技術檔案和廣告資料等一切必要的信息。製造商應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理人。
第十四條?技術幫助
製造商應幫助代理人的雇員獲得代理產品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費及工資，製造商應提供食宿。
第十五條?佣金額
代理人的佣金以每次售出並簽字的協定產品為基礎，其收傭百分比如下：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元按＿＿＿＿％收傭
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元按＿＿＿＿％收傭
第十六條?平分佣金
兩個不同地區的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之製造廠位於另一代理人所在地時，則佣金由兩個代理人平均分配。
第十七條?商事失敗、契約終止
代理人所介紹的詢價或訂單，如製造商不予接受則無佣金。若代理人所介紹的訂單契約已中止，代理人無權索取佣金，若該契約的中止是由於製造商的責任，則不在此限。
第十八條?計算佣金的方法
佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、_____費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
第十九條?佣金的索取權
代理人有權根據每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取佣金。如用戶沒有支付全部貨款，則根據製造商實收貨款按比例收取佣金，若由於製造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。
第二十條?支付佣金的時間
製造商每季度應向代理人說明佣金數額和支付佣金的有關商務，製造商在收到貨款後，應在30天內支付佣金。
第二十一條?支付佣金的貨幣
佣金按成交的貨幣來計算和支付。
第二十二條?排除其他報酬
代理人在完成本協定之義務時所發生的全部費用，除非另有允諾，應按第十九條之規定支付佣金。
第二十三條?協定期限
本協定在雙方簽字後生效，協定執行1年後，一方提前3個月通知可終止協定。如協定不在該日終止，可提前3個月通知，於下1年的12月30日終止。
第二十四條?提前終止
如第二十三條規定，任何一方都無權提前終止本協定。除非遵照適用的＿＿＿＿＿＿＿＿法律具有充分說服力的理由方能終止本協定。
第二十五條?檔案的歸還
協定期滿時，代理人應將第十三條中所述及的由製造商提供的全部廣告資料及所有檔案歸還給製造商。
第二十六條?存貨的退回
協定期滿時，代理人若儲有代理產品和備件，應按製造商指示退回，費用由製造商負擔。
第二十七條?未完之商務
協定到期時，由代理人提出終止但在協定期滿後又執行協定，應按第十五款支付代理人佣金。代理人屆時仍應承擔履行協定義務之職責。
第二十八條?賠償
協定因一方違約而終止外，由於協定終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十九條?適用法律
本協定適用於製造商總部＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所在國之現行法律。
第三十條?_____
因執行本協定而發生的任何爭執應根據＿＿＿＿＿＿的法律＿＿＿＿＿＿＿＿＿_____解決。投訴方和被投訴方應各指定一名_____員，雙方應提名一位公證人。
如兩名_____員在30天內未能就提名一位_____達成協定，_____應有權提名第三名_____員為_____。_____所作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第三十一條?變更
本協定的變更或附加條款，應以書面形式為準。
第三十二條?禁止轉讓
本協定未經事先協商不得轉讓。
第三十三條?留置權
代理人對製造商的財產無留置權。
第三十四條?無效條款
如協定中的一條或一條以上的條款無效，協定其餘條款仍然有效。
本協定一式二份，雙方各執一份。
製造商：代理人：
簽署地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?簽署地：＿＿＿＿＿＿
日?期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?日?期：＿＿＿＿＿＿
董事長：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?總?裁：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿註：生產單位或生產企業委託中間商在任何地區或市場銷售其全部產品，稱銷售代理商。在銷售代理協定中應明確規定委託方和代理銷售商的權利和義務。委託方授予代理銷售商全權經營權利，在執行協定的期間內，不得再委託另外代理商銷售同類產品。代理銷售商在推銷其商品時在一定時期內有一定的售價決定權並且在規定的時間內必須完成一定的銷售額或銷售量。除此之外，代理銷售商還負責刊登商品廣告、舉辦陳列展銷，促進銷售業務，其中按比例收取佣金。對於生產單位規模較小，資金有限而產品又有競爭能力的產品但又無銷售渠道的生產企業宜採用這種方式將產品打入國際市場。
樓房銷售代理契約 篇6
銷售代理協定(樣式八)
契約編號：_________
甲方（被代理人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
電話：_________
乙方（代理人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
電話：_________
甲乙雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理區域為：_________地區。
2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產品（是/否）包括在內：_________
三、代理許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本契約將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本契約的代理期限為_________年，從本契約簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本契約的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本契約續期的，應至少在本契約期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期契約。
3、甲、乙雙方約定，在本契約期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
（1）較好地履行了本契約的義務，沒有發生過重大違約行為；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和_____的檔案；
（4）同意向甲方支付_________元的續約費；
（5）_________。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________％。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價格銷售產品（服務）。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、佣金
1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協定產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________％收傭；_________元按_________％收傭。
2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、_____費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單契約已中止，乙方無權索取佣金，若該契約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送_____。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術檔案和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），並按照本契約的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計畫及其他規定，實施產品的廣告計畫和發布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售後服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本契約有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本契約有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的行銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客戶登記表，並應於每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便於日後的售後服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。
十二、智慧財產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的_____（商號、標誌）、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的_____（商號、標誌）、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：
（1）僅限於銷售代理經營的目的；
（2）甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密；
（3）《_____許可使用協定》或《商業秘密許可使用協定》或《專利實施許可協定》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應製造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本契約終止後的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本契約終止後的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協定終止時歸還給甲方。
十三、契約轉讓
1、在本契約有效期內，乙方應當_____自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本契約。
（1）乙方要求轉讓本契約時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本契約規定製作的信息披露檔案等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
（2）乙方轉讓本契約時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本契約，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售契約。
十四、契約變更
1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本契約進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主契約及契約附屬檔案中的附屬協定的內容相牴觸。
2、甲方應當將契約變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。
4、在本契約期滿續訂契約時，甲方有權以新制定的銷售代理契約代替本契約。對本契約的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理契約文本應當適用於全部的代理銷售商。
十五、契約終止
1、本契約因下列情況而終止：
（1）契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約；
（2）甲乙雙方通過書面協定解除本契約；
（3）因不可抗力致使契約目的不能實現的；
（4）在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；
（5）當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（6）當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；
（7）一方宣告破產或宣告解散；
（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業；
（9）_________。
2、本契約終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及智慧財產權。
3、乙方應在本契約終止之日起_________日內返還甲方為履行本契約而提供的所有物品，包括檔案及其副本或其他任何複製品。
4、本契約終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘產品的處理方式為：
甲方以原售價回購；
乙方自行處理；
_________。
十六、契約解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達甲方時生效：
（1）在本契約簽訂時不符合法律、法規關於代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的；
（2）在簽訂本契約前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的；
（3）在本契約簽訂時不具備或本契約有效期內喪失相關智慧財產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的；
（4）因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。
（5）無故停止向乙方供應代理產品；
（6）公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的；
（7）甲方不履行或不完全履行本契約項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的；
（8）_________。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達乙方時生效：
（1）擅自代理銷售其他產品或服務；
（2）因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽；
（3）未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本契約；
（4）故意向第三人泄露甲方的商業秘密的；
（5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；
（6）違反_____的規定參與競爭的；
（7）連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；
（8）乙方逾期支付本契約項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的；
（9）_________。
十七、聲明及保證
（一）甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十九、通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
二十、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第（_________）種方式解決爭議：
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
二十一、不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。
二十二、契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
二十三、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
二十四、契約的效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房銷售代理契約 篇7
委託方：(甲方)____________________
代理方：(乙方)____________________
雙方本著平等互利，誠實守信的原則，經充分協商，達成了協商如下：
一、代理資格確議
1.乙方必須具有獨立的經營廠地，完善的銷售網路和相應的資金條件、資信好、業績優。
2.真誠合作，願意一起將該產品在同行業間做大、做強。
3.為有實力的霓虹燈材料經銷商或較有影響的大型企業集團。
4.己購或欲購本單位設備_______套，對該設備有所了解。
二、代理商品範圍/代理性質
1.凡甲方生產，銷售的產品，乙方都可代理(見宣傳單)。
2.乙方在剛代理甲方產品時，為一般性代理，甲方有權在該地區繼續銷售，若乙方對甲方產品確有信心，可付甲方_______萬元買斷在該地區一年的代理權;若乙方在該年度銷售量超過_______台(不含)，甲方自動將該地區次年的代理權轉讓給乙方，甲方有義務將該地區的客戶介紹給乙方，若乙方在年度代理權內未完成_______台，同樣，乙方將自動取消在該地區代理轉為一般性代理。
三、代理商品名稱/代理範圍/時間/代理價格和銷售建議價：
1.委託乙方在_______省_______市為(總代理/獨立代理/一般代理)，時間為________年____月____日至________年____月____日。
2.代理商品為：____________________________________
3.代理價格為：____________________________________
4.建議銷售價為：__________________________________
四、甲乙雙方的權利和義務
1.甲方負責產品質量，乙方負責銷售，乙方負責貨款。
2.甲方有義務幫助乙方培訓技術人員，提供技術支持和必要配件，但多畲配件或壞件應及時返紿甲方，乙方有義務配合甲方做好售後服務。
3.甲方有義務向乙方提供一定的宣傳數據，乙方也可自訂宣傳內容，但甲方的廠名和徽標不得更改或侵犯。
五、結算方式，包裝，運輸
1.款到發貨，以收到貨款次日發貨。
2.甲方負責包裝、木箱，包裝費由甲方負責，運費由乙方負責。
3.在乙方為獨家代理時，甲方有義務將該地區的客戶介紹紿乙方，乙方享有獨家經營權，但乙方不準在甲方己訂的其它代理商範圍內進行銷售，否則該地區的經銷商有權追加損失的權利。
4.乙方有義務在該地區做好宣傳工作和及時熱情的售後服務工作，樹立良好企業形象。
5.乙方應及時將市場的信息回饋給甲方。
六、其它約定：______________________________________
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房銷售代理契約 篇8
甲方: _______________________________(以下簡稱“甲方”)
乙方： ______________________________ (以下簡稱“乙方”)
經雙方確認：甲方開發的奇石系工藝品有廣闊的市場潛力和發展前景，網路銷售代理契約。
一，甲方委託項目：1乙方在國內外的相干網站上進行工藝品的宣傳推廣和代理銷售。
2宣傳推廣免費，代理銷售費一般為20--30%
3訂貨及供貨，付款方式和運輸方式，質量保證和售後服務均按市場正常約定。
二，乙方承諾：1乙方接受甲方授權後，將集中力量，儘快地在所代理的區域內建立起有效的網路銷售體系。
2訂貨及供貨，付款方式和運輸方式，質量保證和售後服務具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購契約。
三，補充說明
四，本契約執行過程中，如遇不可抗力的影響造成經濟損失，由各方自負，與對方無關。
五、本契約在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，未盡事宜，甲乙雙方隨時協商解決。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，同具法律效果。
甲方：
代表簽名及蓋(公司)章 __________________
日期：
乙方： _________________
代表簽名 __________________
日期
編輯
樓房銷售代理契約 篇9
甲方(賣方)：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方(買方)：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
甲方為“_______________”軟體的開發者和著作權所有者。甲乙雙方經友好協商，現就乙方以代理商買斷方式成為甲方的銷售代理達成如下協定：
第一條契約適用範圍及期限
1、“_______________”產品為研發。
2、乙方代理商買斷代理期限從______年______月______日至______年______月______日
3、乙方在本協定簽訂之日起向甲方一次性支付代理商買斷費用______________________。
4、甲方在收到乙方預付款後三日內進行發貨。
5、乙方所銷售的“__________”產品必須嚴格執行_______________價格體系。
6、乙方所銷售的“__________”產品銷售範圍：__________________________________。
7、本契約有效期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止;本契約期滿前，雙方可以協商續展契約的期限。
第二條雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、甲方提供乙方或其客戶的網際網路技術支持和電話技術支持。
2、對於乙方提出的軟體功能需求或其他方面的建議，甲方應及時與乙方進行溝通確認，給予乙方合理的解決方案。
3、對於乙方要求甲方對軟體進行更改或功能擴充，經雙方協商確認後，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時間內對軟體進行修改並提供給乙方。
4、對於乙方要求甲方按乙方的需求進行定製研發，經雙方協商確認後，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時間內對軟體進行修改並提供給乙方。
5、甲方提供註冊碼給乙方對軟體進行註冊，每次將收取成本費___________元。
6、甲方若對軟體代理價進行更改，須在半個月前通知乙方。
二、乙方的權利和義務
1、乙方享有“__________”產品在所在地區的唯一代理銷售權。
2、乙方可獲得甲方的網際網路線上技術支持和電話技術支持。
3、乙方可要求甲方對乙方進行上門技術支持和服務，但所需費用由乙方承擔。
4、乙方單位已不存在或變動，必須儘快告知甲方。
5、乙方未經甲方同意不得修改所代理的軟體或對軟體進行解密或反編譯、進行非法銷售等。
第三條產品的驗收
1、乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯繫電話、身份證號等信息。
2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的，乙方應在___日內進行貨物簽收和驗收。
3、甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，並要求其在簽收時在貨物簽收單上籤上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規定的，甲方有權拒絕其簽收，並追究乙方逾期收貨的違約責任。
4、甲方可委託甲方的供應商直接向乙方發貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上籤收，視同簽收了甲方的貨物。
5、乙方接收貨物時，應及時進行驗收，如有數量短缺、品名、規格錯誤、產品質量等問題，應在當日內通知甲方，並提供相關書面證明材料，甲方將根據具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產品完全符合乙方質量要求。
第四條付款時間、方式
1、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的形式與乙方核對至上月雙方的往來賬目情況，如乙方對《對帳賬單》內容有異議，應在收到《對賬單》後一個工作日內與甲方核對;若無異議，則乙方以單位蓋公章或財務專用章或其授權的人員簽字(需事先提供蓋有乙方公章的授權書並留被授權人的簽字樣)的方式予以確認並反饋給甲方(傳真件有效)。
2、乙方應於每月_____日前將到期應付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方付款後，甲方開具等額增值稅發票給乙方(開票名稱、開票地址、稅號等資料在開票前由乙方另行提供)。
4、甲方保證開具給乙方的所有發票、憑證等真實合法有效。
5、若經雙方確認的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的，則以經雙方的確認的訂單為準。
第五條違約責任
在協定執行期間，如果乙方沒有按時付款、乙方單位已不存在、乙方未經甲方同意修改所代理的軟體或對軟體進行解密或反編譯、進行非法銷售等，本協定即告終止，乙方無權要求甲方返還所支付的款項。
第六條爭議解決方式
在履行本契約中出現的爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。如未能協商解決，任何一方均可向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條特別約定
乙方若委託第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書面的委託第三方收貨說明(說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，並加蓋乙方公章)。貨物交由乙方委託的第三方簽收後，視同甲方已將貨物交付給乙方。
第八條其他約定
1、甲方指定聯繫方式：
電話：;傳真：________;信箱：__________。
2、乙方指定聯繫方式：
電話：________;傳真：________;信箱：__________。
3、上述聯繫方式是甲乙雙方履行本契約的法定方式，雙方均認同上述聯繫方式所傳遞的信息。
4、本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
銀行賬號：銀行賬號：
賬戶名：賬戶名：
開戶銀行：開戶銀行：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日
樓房銷售代理契約 篇10
製造商：__________________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
代理商：__________________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
第一條 茲_________貿易有限公司為_________地區_________修理及銷售之代理商。
第二條 代理商之職責
1.向該地區尋求貨主欲購和修理_________的詢價單並轉告製造商;
2.報告本地區綜合市場情況;
3.協助安排工廠經銷人員的業務活動;
4.代表製造商定期做市場調查;
5.協助製造商回收貨款(非經許可，不得動用法律手段);
6.按商定的方式，向製造商報告在本地區所開展的業務狀況。
第三條 範圍為了便於工作，製造商應把代理區域業主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供製造商備查;由於個別地區收取佣金造成地區之間的爭執時，製造商應是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條 佣金製造商向該地區代理商支付(修理範圍)_________結算總價值_________%的佣金，逢有大宗契約須另行商定佣金支付辦法，先付_________%，餘額待修理結算價格收款後支付。
第五條 費用除下述者外，其餘費用由代理商自理。
1.在製造商指定的時間內對製造商的走訪費用;
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);
3.製造商對該地區進行銷售訪問所發生的費用;
第六條 製造商的義務
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
2.向代理商提供重點客戶的名錄;
3.通知代理商與本地區有關方面直接接洽;
4.將所有從業主處交換來的主要檔案的副本提供給代理商並要求代理商不得泄露商業秘密。
第七條 職權範圍就契約之價款、時間、規格或其他契約條件，代理無權對製造商進行干涉，其業務承接的決定權屬製造商。
第八條 利害衝突茲聲明，本協定有效期內，代理商不得作為其他廠商的代表而損害製造商利益。
代理商同意在承簽其他代理契約前須徵求製造商之意見;代理商擔保，未經製造商許可，不得向第三方面泄露有損於製造商商業利益的情況。
第九條 終止不管何方，以書面通知3個月後，本協定即告終止;協定履行期間代理商所承接的_________商品的佣金仍然支付，不論這些_________商品在此期間是否在廠修理。
第十條 泄密協定執行中或執行完畢，代理商擔保，不經製造商事先同意，不向任何方泄露製造商定為機密級的任何情況。
第十一條 仲裁除第三條所述外，雙方凡因協定及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的_________仲裁機構進行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
製造商(蓋章)：_____________代理商(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________
_____年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
樓房銷售代理契約 篇11
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為進一步促進“廚康”牌吸油煙機，灶具，消毒碗櫃，熱水器等廚衛產品的銷售，實現互惠共贏。甲，乙雙方在公正，平等，自願，合理的基礎上，訂立如下代理契約條款：
第一條 經銷授權
甲方指定乙方為 年 月 日至 年 月 日(以下簡稱“契約期內”)“廚康”牌廚衛電器產品在(以下簡稱“授權區域”)內的授權特約經銷商，乙方不得將甲方產品銷往區域以外，否則按《市場保護條例》規定予以處罰。
第二條 銷售目標與進度表
1. 經銷商銷售額計算方法：銷售額=產品提貨額-產品退貨額
2. 乙方承諾在契約期內銷售“廚康”牌廚衛產品 萬元(以下簡稱“年度任務”)
3. 乙方保證在 年 月 日前繳納品牌代理保證金 元作為本契約生效的先決條件;(品牌代理保證金可轉換為乙方首次提貨款)
4. 銷售指標分解：(單位：萬元)
第三條 價格規範
1. 結算價：甲方向乙方供貨以“契約附屬價格表”執行供貨價格。因市場變化，原材料上漲等引起的價格變化而進行的價格調整，甲方將提前七天通知乙方。
2. “廚康”品牌廚衛產品零售價：為保持市場價格穩定並保障經銷商合理經營利潤，甲方在全國區域內實行統一單品加價率不得低於500元。
第四條 下單，結算及發貨方式
1. 乙方如若訂貨需當日15:30時以前將產品的型號，數量傳真至甲方銷售部，甲方保證下單產品在貨款到賬後十日出貨;
2.乙方將貨款匯至甲方指定賬戶，甲方確認到賬後方可排單(乙方將貨款匯錯賬號或沒能於訂單次日15:00時前匯款而導致的延遲排單，責任由乙方承擔);
3. 乙方收貨後，應於當天檢查貨物的品名，規格，數量等與《銷售單》對比是否符合，如有不符，應於24小時以內通知甲方處理，逾期視為驗收無誤。
4. 乙方指定貨運單位： 電話：
收貨人： 身份證號碼： 電話：
第五條 銷售獎勵
乙方年度提貨金額達“年度任務”100%以上，甲方給予乙方年度提貨總額的2%作為甲方對乙方的銷售獎勵。市場推廣支持為促進乙方快速打開市場，提升乙方區域市場總體銷售及品牌影響力，甲方給予乙方以下市場建設支持。具體支持如下:
1.專賣店裝修支持：(1)乙方裝修“廚康”品牌專賣店費用，甲方視情況進行支持。
(2)乙方門店裝修設計，費用預算需向甲方提出申請，由甲方審批同意方可施工。
(3)乙方專賣店裝修完畢，按照公司規定終端上樣。享受裝修支持。
(4)乙方其餘返點按照《廚康年度政策》執行
2.行銷活動支持：
(1)甲方每年度開展4次大型促銷活動，分別是元旦節，3.15，勞動節，國慶節。
(2)具體活動內容由甲方統一策劃，全國統一開展。
(3)活動項目，具體產品，促銷力度由甲方統一安排。
(4)活動所需道具，帳篷，DM宣傳單，宣傳海報，噴繪，廣告貼，陳列物料等由甲方統一製作免費提供。
3.品牌廣告支持：
(1)“廚康”品牌該地區的品牌建設及推廣甲方根據市場銷售狀況由甲方統一策劃，製作，執行。
(2)乙方代理區域如需做大型的宣傳廣告需書面向甲方申請經甲方核批准後方可執行。具體費用按照甲乙雙方1：1承擔。(審批合格後一月核心銷)。
4.推廣費用管理：
(1)甲方給予乙方所有終端建設費用必須按先申請再審批後核查的流程核銷(核查不符合條件的勒令整改合格後方予以報銷)
(2)乙方報銷費用必須按實際情況提出申請，如有弄虛作假，甲方則立即停止報銷任何終端建設費用。
(3)甲方給予乙方報銷的費用以貨款的形式沖賬。
第六條 售後服務約定
1. 安裝.維修費用約定：
乙方負責“廚康”產品在授權區域內的售後服務。甲方給予所有產品的相關配件免費提供(所有配件以舊換新)，乙方在合作期內所產生的安裝費用按照煙機20元每台結算，熱水器30元每台結算。乙方銷售，售後服務人員可以到甲方公司免費培訓，服務人員在培訓期間產生的食宿費用由甲方安排落實;
安裝費用結算方式：由乙方向甲方提供每月客戶安裝結算單，甲方回訪屬實後每季度核銷一次!(以貨款形式沖賬)
配件管理：在契約期內甲方向乙方免費提供所有配件!甲方會給予乙方易損件的配備
易損件是指：紙箱，泡沫，油杯，燈板，說明書，塑膠袋。
2. 非易損件乙方可以按以舊換新的形式向甲方免費調換。
3. 由於甲方產品存在設計製作工藝原因的質量問題甲方同意無條件退換，若甲方產品不存在質量問題，一律不能退換。
第七條 關於終止契約
1. 出現以下情況甲方有權單方面終止契約;
1) 乙方連續三個月不能完成銷售任務;
2) 乙方契約期內兩次以上串貨;
3) 乙方銷售假冒“廚康”產品(甲方保留追究法律責任的權利);
4) 乙方售後服務太差造成嚴重後果的;
5) 甲，乙雙方因以上原因終止合作，甲方對乙方的一切承諾自動失效，乙方與其他渠道的一切合作與甲方無關;
2. 終止契約的相關約定
1) 甲方收回契約期內對乙方的所有授權，甲方歸還甲方授權書等相關資料;
2) 乙方可按甲方規定的程式和項目及金額報銷甲方已經批覆並已經產生的費用;
3)契約終止，乙方代理權轉交時，需清點全部庫存商品，包裝完好且無損的產品按乙方最後一次提貨價或甲方的現行提貨價全部轉讓給予新代理商，其他產品(樣機;裸機等)按乙方最後一次提貨價或甲方現行供貨價的七折轉讓給新的代理商;
4) 雙方賬務處理完畢，合作權利，義務解除;乙方此前售出的甲方產品用戶服務工作由乙方負責，直到免費保修期滿;
5) 此後雙方均不得向對方索要任何形式的賠償，且不能有任何損害另一方利益和聲譽的行為，否則受害方有權向當地法院提起訴訟。
第八條 凡是因本契約所產生的糾紛，先由雙方協商解決;如果達不成一致意見，訴甲方所在地人民法院訴訟解決
第九條 廣東廚康電器行銷中心擁有本契約的最終解釋權。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 簽約日期
樓房銷售代理契約 篇12
甲方(被代理人)
法定住址：
法定代表人：
職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(代理人)
法定住址：
法定代表人：
職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
甲乙雙方本著友好自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方將銷售代理甲方_________產品的相關的事宜，訂立了以下契約條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理的區域為：_________地區。
2、代理區域的擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產品(是/否)包括在內：_________
三、代理許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理契約及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本契約將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本契約的代理期限為_________年，從本契約簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本契約的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本契約續期的，應至少在本契約期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期契約。
3、甲、乙雙方約定，在本契約期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本契約的義務，沒有發生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的檔案;
(4)同意向甲方支付_________元的續約費;
(5)_________.
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%.成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、佣金
1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協定產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單契約已中止，乙方無權索取佣金，若該契約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術檔案和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，並按照本契約的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計畫及其他規定，實施產品的廣告計畫和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售後服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本契約有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本契約有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的行銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客戶登記表，並應於每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便於日後的售後服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。
十二、智慧財產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標誌)專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標誌)專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：
(1)僅限於銷售代理經營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密;
(3)《商標許可使用協定》或《商業秘密許可使用協定》或《專利實施許可協定》或_________作出的其他限制與保留。
5、乙方在本契約終止後的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本契約終止後的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協定終止時歸還給甲方。
十三、契約轉讓
1、在本契約有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本契約。
(1)乙方要求轉讓本契約時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本契約規定製作的信息披露檔案等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本契約時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。
(3)乙方轉讓本契約，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售契約。
十四、契約變更
1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本契約進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主契約及契約附屬檔案中的附屬協定的內容相牴觸。
2、甲方應當將契約變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。
4、在本契約期滿續訂契約時，甲方有權以新制定的銷售代理契約代替本契約。對本契約的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理契約文本應當適用於全部的代理銷售商。
十五、契約終止
1、本契約因下列情況而終止：
(1)契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約;
(2)甲乙雙方通過書面協定解除本契約;
(3)因不可抗力致使契約目的不能實現的;
(4)在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
(5)當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(6)當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
(7)一方宣告破產或宣告解散;
(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;
(9)_________.
2、本契約終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及智慧財產權。
3、乙方應在本契約終止之日起_________日內返還甲方為履行本契約而提供的所有物品，包括檔案及其副本或其他任何複製品。
4、本契約終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘產品的處理方式為：
□甲方以原售價回購;
□乙方自行處理;
□_________.
十六、契約解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達甲方時生效：
(1)在本契約簽訂時不符合法律、法規關於代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;
(2)在簽訂本契約前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;
(3)在本契約簽訂時不具備或本契約有效期內喪失相關智慧財產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的;
(4)因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。
(5)無故停止向乙方供應代理產品;
(6)公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的;
(7)甲方不履行或不完全履行本契約項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的;
(8)_________.
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達乙方時生效：
(1)擅自代理銷售其他產品或服務;
(2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽;
(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本契約;
(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;
(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;
(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;
(7)連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;
(8)乙方逾期支付本契約項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;
(9)_________.
十七、聲明及保證
(一)甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十九、通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
二十、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第(_________)種方式解決爭議：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
二十一、不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律規
3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應製造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。
二十二、契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
二十三、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
二十四、契約的效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
委託代理人(簽字)_________ 委託代理人(簽字)_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_______年____月____日_________年____月____日
樓房銷售代理契約 篇13
契約編號：________________
甲方（被代理人）：_______
法定住址：________________
法定代表人：______________
職務：____________________
委託代理人：______________
身份證號碼：______________
通訊地址：________________
編碼：________________
電話：____________________
乙方（代理人）：_________
法定住址：________________
法定代表人：______________
職務：____________________
委託代理人：______________
身份證號碼：______________
通訊地址：________________
編碼：________________
電話：____________________
甲乙雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理區域為：_________地區。
2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：____________________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：___________________________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_______________________
3、約定新產品（是/否）包括在內：________________________
三、代理許可權
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本契約將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對於乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本契約的代理期限為______年，從本契約簽訂之日起至______年______月______日止。雙方可根據本契約的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本契約續期的，應至少在本契約期限屆滿前提前______個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期契約。
3、甲、乙雙方約定，在本契約期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：
（1）較好地履行了本契約的義務，沒有發生過重大違約行為；
（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；
（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和_____的檔案；
（4）同意向甲方支付______元的續約費；
（5）____________________
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為______，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於______元。如果連續______年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的______%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及______構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價格銷售產品（服務）。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取______費用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。
七、佣金
1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協定產品為基礎，其收傭百分比如下：______元按______%收傭；______元按______%收傭。
2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、_____費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。
3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在30天內支付佣金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單契約已中止，乙方無權索取佣金，若該契約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每______個月需向甲方寄送_____。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術檔案和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是______市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），並按照本契約的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計畫及其他規定，實施產品的廣告計畫和發布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月______日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物後______日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售後服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月______日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本契約有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於______次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本契約有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的行銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客戶登記表，並應於每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便於日後的售後服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的______小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供______小時售後服務熱線聯絡服務。
十二、智慧財產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的_____（商號、標誌）、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的_____（商號、標誌）、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：
（1）僅限於銷售代理經營的目的；
（2）甲方許可的第三人在代理區域內以______方式使用商業秘密；
（3）《_____許可使用協定》或《商業秘密許可使用協定》或《專利實施許可協定》或______作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應製造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。
5、乙方在本契約終止後的______年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本契約終止後的______年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協定終止時歸還給甲方。
十三、契約轉讓
1、在本契約有效期內，乙方應當_____自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本契約。
（1）乙方要求轉讓本契約時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本契約規定製作的信息披露檔案等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
（2）乙方轉讓本契約時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在______年內不得進行轉讓。
（3）乙方轉讓本契約，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售契約。
十四、契約變更
1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本契約進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主契約及契約附屬檔案中的附屬協定的內容相牴觸。
2、甲方應當將契約變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前______天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。
4、在本契約期滿續訂契約時，甲方有權以新制定的銷售代理契約代替本契約。對本契約的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理契約文本應當適用於全部的代理銷售商。
十五、契約終止
1、本契約因下列情況而終止：
（1）契約期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本契約；
（2）甲乙雙方通過書面協定解除本契約；
（3）因不可抗力致使契約目的不能實現的；
（4）在契約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的；
（5）當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（6）當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的；
（7）一方宣告破產或宣告解散；
（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業；
（9）____________________
2、本契約終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及智慧財產權。
3、乙方應在本契約終止之日起______日內返還甲方為履行本契約而提供的所有物品，包括檔案及其副本或其他任何複製品。
4、本契約終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩餘產品的處理方式為：
□甲方以原售價回購；
□乙方自行處理；
□____________________
十六、契約解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達甲方時生效：
（1）在本契約簽訂時不符合法律、法規關於代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的；
（2）在簽訂本契約前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的；
（3）在本契約簽訂時不具備或本契約有效期內喪失相關智慧財產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的；
（4）因產品質量問題引起大量投訴並被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。
（5）無故停止向乙方供應代理產品；
（6）公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的；
（7）甲方不履行或不完全履行本契約項下的任何義務，乙方書面通知其______日內更正，逾期未更正的；
（8）____________________
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知後______日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除契約，解除契約的通知在到達乙方時生效：
（1）擅自代理銷售其他產品或服務；
（2）因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽；
（3）未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本契約；
（4）故意向第三人泄露甲方的商業秘密的；
（5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；
（6）違反_____的規定參與競爭的；
（7）連續______年未能完成銷售指標，受到甲方______次以上處罰，屢教不改的；
（8）乙方逾期支付本契約項下的任何款項，逾期超過______天，仍不改正的；
（9）____________________
十七、聲明及保證
（一）甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年。
十九、通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用______（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：____________________
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
二十、爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、因履行本契約引起的或與本契約有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第（_________）種方式解決爭議：
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
二十一、不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後______日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。
二十二、契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
二十三、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
二十四、契約的效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
本契約正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
委託代理人（簽字）：________委託代理人（簽字）：________
開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
帳號：________________________帳號：_______________________
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
______年______月______日______年______月______日
樓房銷售代理契約 篇14
甲方：
乙方：
甲乙雙方在相互尊重、相互理解的’原則基礎上，經過友好協商，一致同意終止於年月雙方簽訂的《___代理銷售契約》(下簡稱“銷售代理契約”)，並達成終止解約協定如下：
一、代理佣金結算
甲乙雙方確認，截止到年月日乙方累計完成簽約套，另有套認購和套認籌。
1、代理佣金賬目情況
1) 已簽約部分代理佣金：
詳見附屬檔案1：
2)未簽約部分業績
詳見附屬檔案2：
2、相關費用結算原則：
1)凡x月x日前成功簽約《商品房買賣契約》、首付款到位、有購房資格證且按揭貸款資料齊全：
A、甲方於x年x月x日前支付乙方已回籠部分代理佣金總計： ( ___點數) = ___元
B、未回籠部分佣金結算，支付時間為x月x日;甲方於x年x月x日前支付乙方已簽約剩餘部分代理佣金：___元;
2)凡月日前成功簽約《商品房買賣契約》且有相關資料不
全的在資料齊全當月月底結算;
3)凡認購未簽及認籌客戶在成功銷售(簽約《商品房買賣契約》，有購房資格證明且按揭貸款資料齊全即為成功銷售)當月月底結算全部佣金;
二、相關契約、客戶資料、銷售物料交接：
三、關於交接事宜
1、甲方確認，乙方已於x年x月x日與甲方指定人員 姓名:____________ 身份證號：———-，進行工作交接，完整移交全部資料並將乙方銷售人員全部撤出銷售案場。
2、本協定簽訂生效後，甲乙雙方之間的銷售代理契約終止，終止日期為本協定簽訂之日。
3、甲乙雙方同意：自本協定簽訂之日起，除本協定約定的雙方權利義務外，雙方之間的銷售代理契約權利義務已結清，乙方不再承擔任何關於項目銷售的相關責任與義務，對此甲方無任何爭議。
4、甲乙雙方約定：自本協定簽訂後，乙方所有派駐甲方案場人
員不得做有損甲方品牌及利益事宜，若發生甲方有權保留主張的權利。
本協定壹式肆份，雙方各執兩份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
樓房銷售代理契約 篇15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好
協商，就乙方銷售代理甲方產品的相關事宜，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行：
一、雙方義務
1. 甲方授權乙方為 在 地區進行經銷，由於甲方以優惠的價格供貨給乙方，所以乙方必須全面負責該地區的市場推廣和產品銷售;
2. 甲方承諾向乙方提供的商品必須符合國標的合格商品，並向乙方提供所有商品質量檢測報告書的複印件;
3. 乙方進購甲方的商品後在保質期內，任何因甲方商品自身質量原因造成的相關損失和關聯到的賠償由甲方承擔一切經濟和法律責任;
4. 因乙方自身保管或者運輸等原因造成的自身質量損害及造成的相關損失和關聯到的賠償事宜等，由乙方承擔一切的經濟和法律責任;
二、銷售任務和獎勵
1、乙方作為經銷商首批須向甲方定貨 箱，貨款金額為人民幣(大寫)： 元(￥ 元);
2、乙方須在本契約簽字生效之日後，前半年每月向甲方定貨不
低於 箱，後半年每月向甲方定貨不低於箱，否則甲方有權取銷乙方的經銷權;
3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽訂協定作為本契約的有效附屬檔案;
三、甲方的供貨、退貨服務
1、乙方定單的每次最低定貨金額： 元，否則甲方不予安排送貨，甲方根據乙方的定單在24小時內將貨物送達乙方，運輸費用需乙方承擔;
2、旺季或者重大節假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存備貨，加強溝通，
對市場需求做好預測，提前做出合理的備貨計畫準備，並對暢銷量大的的商品實行“15天預警“控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限;
3、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當麵點清數量好檢查出貨品質量，無誤，即給予簽署甲方的發貨單據，乙方提貨離開甲方倉庫或者送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不負責對貨物的非生產質量問題和數量缺少負責;
4、乙方在收到貨物7天內發現批次質量問題或包裝破損原因造成貨物無法正常銷售，如果產品內在質量完好，甲方給予乙方退換貨;
四、契約約定的商品規格和價格
1、甲方提供給乙方的價格是含稅到岸價格(價格表見附頁)
2、乙方有責任規範好管理好所屬區域的下級客戶的價格體系，因低價供貨造成下屬終端客戶的零售價格低於市場正常零售價格，而遭到同一區域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應承擔完全責任和損失索賠，甲方有權對其做出相應的經濟處罰;
3、因原材料價格或者生產等原因，需對商品價格統一上調或者下調的，乙方應該給予配合支持。甲方應提前15日通知乙方，乙方須在接到通知30日內，全面按照甲方的要求調整對外銷售價格，並執行完畢;
五、關於結算方式
1、首次進貨採取貨到付款的結算方式
2、甲方對乙方實行現款現貨的結算方式，甲方確認乙方的貨款到賬後，方可給乙方送貨;
3、乙方對甲方的付款方式可以是：現金、支票、電匯、銀行匯票方式;
六、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格遵守本契約的約定事項，在本契約明確規定的處罰事項，按照本契約規定執行，本契約未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標準為元
2、乙方在經營過程中有明確違反本契約規定且性質嚴重的，甲方可提前終止契約;
3、乙方在經營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴重下滑大的，乙方應承擔相關賠償，同時甲方有權終止契約;
七、契約的期限及續簽
1、本契約自簽定之日起有效期壹年，有效期為： 年 月 日至 年 月 日;
2、契約期滿甲、乙雙方可重新談判契約條款，繼續簽訂合作契約，同等條件下甲方給予乙方優先簽定權;
八、契約其他約定及補充事項
1、甲、乙雙方除本契約之外的任何書面形式、且手續齊全的補充約定，在本契約有效期內均可作為本契約的有效附屬檔案，甲、乙雙方應給予承認;
2、本契約未盡事項，雙方協商解決，未果交由甲方所在地法院裁決;
3、本契約一式兩份，塗改或者複印無效，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效;
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
樓房銷售代理契約 篇16
供貨人（以下稱甲方）：
銷售代理人（以下稱乙方）：
為在平等互利的基礎上發展貿易，有關方按下列條件簽訂本協定：
甲方委託乙方為銷售代理人，推銷下列商品。
1、商品
商品名稱：
雙方約定，乙方在協定有效期內，銷售不少於_________商品。
2、經銷地區
只限：______________
3、訂單確認
本協定所規定商品的數量、價格及裝運條件等，應在每筆交易中確認，其細目應在雙方簽訂的銷售協定書中作出規定。
4、付款
訂單確認之後，乙方須按照有關確認書所規定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證後，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨。
5、佣金
在本協定期滿時，若乙方完成了第二款所規定的數額，甲方應按裝運貨物所收到的發票累計總金額付給乙方_____%的佣金。
6、市場報告
乙方每_______個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
7、廣告費用
在本協定有效期內，乙方在上述經銷地區所作廣告宣傳的一切費用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。
8、協定期限
本協定經雙方簽字後生效，有效期為天，自至。若一方希望延長本協定，則須在本協定期滿前1個月書面通知另一方，經雙方協商決定。
若協定一方未履行協定條款，另一方有權終止協定。
9、仲裁
在履行協定過程中，如產生爭議，雙方應友好協商解決。若通過友好協商達不成協定，則提交蘇州仲裁委員會，根據該會仲裁程式暫行規定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用，除另有規定外，由敗訴一方負擔。
10、其他條款
甲方不得向經銷地區其他買主供應本協定所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方，並按所達成交易的發票金額給予乙方_______%的佣金。
若乙方在月內未能向甲方提供至少訂貨，甲方不承擔本協定的義務。
本協定受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
本協定於_____年____月____日在簽訂，正本____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方：（簽字）
日期：
乙方：（簽字）
日期：
樓房銷售代理契約 篇17
甲方：______________________
乙方：______________________
依照法律法規之規定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經充分友好協商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資共同遵守。
一、乙方應具備的條件
1.地市級、縣級個體、私有業者和個人。
2.具經行銷售和銷售工作經驗。
3.具備成熟的辦公場所。
4.具備電腦的操作經驗和業務能力。
5.積極支持我公司開展業務。
二、乙方的具體工作
1.提供便利的行銷平台。
2.每日能提供有效和真實的銷售報表。
3.正常的報表制度，每日十六點之前。
4.乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低於甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度 按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：
1.年銷售額不大於_________時，享受年銷售額的_________%。
2.年銷售額界於_________------_________時，享受年銷售額的_______%。
3.年銷售額大於_________元時，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：
1.不得違反甲方的銷售價格底線制度。
2.不得違反甲方規定的區域限制制度。
3.積極配合甲方的工作。
4.乙方必須完成整個銷售年度; 例如_________年______月______日--_________年______月______日，領取相應返利。
5.乙方不得同時代理同類產品 註：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)
六、乙方的銷售區域界定
乙方的銷售區域的界定，以本契約為準，超越範圍，取消應得利益，取消代理權。
七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續簽協定;雙方解除代理契約，清算之後，契約終止。
八、具體產品的代理價格見附屬檔案。
九、本契約一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章後生效。其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方代表：_____________ 乙方代表：______________
日期：_________________ 日期：__________________
樓房銷售代理契約 篇18
代理方：(以下簡稱甲方)
傳真：
通訊地址：
委託方：(以下簡稱乙方)
傳真：
通訊地址：
經甲乙雙方友好協商，就乙方產品的____地區代理銷售達成如下條款：
一、代理產品、區域、期限
1、乙方授權甲方為乙方____產品在____地區內獨家排他代理，並保障甲方在銷售區域內的長期利益。具體區域指：________。
2、代理期限為____年，從本契約簽訂之日起至____年____月____日止。契約期結束後，雙方可續約。
二、雙方責任、權利
1、乙方保證不在甲方區域內授權其他代理商。
2、乙方保證甲方產品供應，並提供相關的證書檔案及其他產品宣傳資料。
3、乙方應免費對甲方進行技術諮詢、培訓、指導。
4、乙方應當提供設備維護和售後服務的技術支持。
5、甲方保證按時支付貨款。
6、甲方保證不向代理區域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。
7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。
8、產品中的工業和智慧財產權均為乙方所有，一旦發現侵權，甲方應立即通知乙方並協助乙方採取維權措施。
三、經銷條件
1、甲方在本契約簽之日起____日內，首批進貨人民幣____元以上。
2、契約簽訂____個月內為產品推廣期，不計銷售任務;之後每個月需完成____元以上銷售額。若是甲方未完成規定銷售額，乙方有權變更契約條件。
四、產品質量及售後服務
1、乙方保證產品及配件的質量，對產品及配件實現月保換、年保修。
2、乙方的產品及配件的技術和售後服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。
3、乙方產品的售後服務工作委託甲方具體實施，甲方在發現自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知後____小時內派員解決。
五、價格
1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。
乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發現其他代理商的低於其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執行，甲方並有權要求返還之前的價差。
乙方如需調整售價，需在____日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續執行原來價格。
2、甲方被乙方一經授權為區域代理商即日起，交付保證金人民幣____元。
3、結算方式：甲方向乙方訂貨時，必須及時匯款到乙方賬戶，並將匯款憑證以傳真形式傳給乙方，乙方負責發貨給甲方。甲方收到貨簽字為準後，需及時通知乙方，在未收到貨款時，乙方有權不向甲方發貨。
六、交貨方式、地點
1、交貨地點為____。貨物數量規格由甲方提前____日書面向乙方下訂單。
2、如果批量訂貨總金額小於____元，乙方不承擔運輸費用。
3、貨物的風險實際交付時轉移。
七、違約責任
1、甲方第一次竄貨、沖貨，乙方對甲方進行按竄貨、沖貨量____倍的金額罰款;第二次竄貨、沖貨，乙方除按前一次方法罰款外，扣除保證金，有權取消其代理權，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、在甲方沒有違約行為的前提下，乙方若在同一地區重複授權代理商，甲方有權終止契約，並提出索賠。賠償額度為保證金的____倍。
3、若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。
4、由於水災、火災、地震、乾旱、戰爭或契約一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本契約，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響的一方須儘快將事件發生狀況通知另一方，並在不可抗力事件影響消除日起15日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
八、通知
1、甲方確認____為其送達地址，乙方確認____為其送達地址。
2、任何一方送達地址發生變化時應提前____日以____方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何檔案視為其已經收到。
九、契約的解除
本契約在下述情形下解除，提出解除契約的一方應提前____個月以書面形式通知另一方：
1、雙方協商一致解除本契約。
2、本契約期限屆滿，雙方未續簽的。
3、由於不可抗力或意外事件使契約無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除。
4、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除契約。
契約解除後，雙方依據本契約的權利義務終止，但一方在契約解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使契約解除的情形外，引起契約解除事由的一方應賠償因契約解除給另一方造成的損失。
十、其它
1、因履行本契約所發生的一切爭議應通過友好協商解決。如協商不能解決爭議，則由契約簽訂地法院管轄。
2、本契約從簽蓋章之日起生效。
3、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
樓房銷售代理契約 篇19
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人：
甲、乙雙方經友好協商，根據〈〈中華人民共和國民法通則〉〉和〈〈中華人民共和國契約法〉〉的有關規定，就甲方授權委託乙方代理銷售甲方開發的家園小區事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方委託乙方在 區域內銷售由甲方開發的位於港西鎮政府駐地獨家代理的吉利家園小區房產(項目詳細資訊見附頁)。
第二條 代理期限
1、契約合作期限自20_年 月 日至20_年 月 日止。
2. 在契約有效期內，除甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止契約。
3. 在本契約有效期內，乙方必須將吉利家園小區作為首推樓盤，否則視為乙方違約，甲方有權終止契約，一切責任由乙方負責。
第三條
1、 費用負擔 本項目的推廣費用由乙方負責。由乙方負責制定推廣方案，如電視廣告、印製單獨宣傳材料，售樓書，刊登報紙等，方案經甲方審核後，方可實施。2、
3、 乙方所聘銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 甲方對乙方廣告的推廣方案具有監督權。乙方的推廣方案經甲方同意後方可實施
第四條 銷售價格
1、銷售價目詳見本契約附屬檔案。
2、甲方可以根據市場情況調整銷售價格，但須在價格作出調整的前10天內，以書面形式將調價方案告知乙方。
第五條 代理佣金及結算
1.甲、乙雙方商定採用如下方式結算代理費：
1)按揭客戶按契約成交金額(含住宅、車庫、儲藏室)的4%計提佣金。
2)分期付款客戶，住宅部分按總房款的5%計提佣金;車庫、儲藏室按3%計提佣金。
3)一次性付款客戶，住宅部分按總房款的8%計提佣金;車庫、儲藏室按3%計提佣金。
2.結算標準：
1)按揭貸款客戶以首付款50000.00元到位並簽訂〈〈吉利家園內部認購協定書〉〉為準，甲方按佣金的50%結算佣金，剩餘50%待項目取得預售許可證並辦理完所有相關購房手續後一次性付給乙方。
2)分期付款客戶以首付款100000.00到位並簽訂〈〈吉利家園內部認購協定書〉〉為準，甲方按佣金的70%結算佣金，剩餘30%待交房時一次性付給乙方。
3)一次性付款客戶以房款100%到位並簽訂〈〈吉利家園內部認購協定書〉〉為準，甲方按佣金的70%結算佣金，剩餘30%待交房時一次性付給乙方。
4)為防止項目在取得預售許可證之前因客戶退定對甲方造成經濟損失，所有分銷商從第3套成交的客戶開始結算佣金，前2套佣金作為退定保證金待取得預售許可證並辦理完所有購房手續後給予結算。
3.結算時間
佣金每月結算一次，銷售周期為當月5日至次月4日，每月5日以後乙方將上月的銷售報表及佣金計算表報給甲方審核，如無異議，經雙方簽字確認後，甲方5日內結表上月佣金，如甲方超過10日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之一作為滯納金;如超過30日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之三作為滯納金。
1)乙方結算的款項，必須出具正式的佣金發票並經乙方代理人簽字後方可付款。
2)沒有甲方同意，乙方不得擅自代收房款，否則一切責任自負。
3)代理佣金基數為住宅，商鋪，車庫，儲藏室四項合計總額。
第六條 甲方的責任
1、 負責提供該物業的工程、建設開發手續及相關證件之複印件及宣傳材料，
並保證資料真實有效。
2、 負責本物業必要的形象和市場推廣宣傳。
3、 保證本物業的施工進度、工程質量和入住時間。
4、 應乙方要求，定期將本物業最新銷售情況告知乙方,以免乙方重複銷售。
5、 向乙方提供該物業的銷售契約文本及相關銷售檔案資料。
6、 甲方保證本契約約定的代理項目的合法性及相關檔案資料的真實性、有效性。
7、 甲方負責契約登記、客戶貸款、產證辦理、交房及進戶等工作，以及提供乙方所需的必要協助.
8、 甲方委派財務人員，負責定金、房款和其他費用的收取，工資和福利由甲方承擔。
9、甲方負責制定商品房預(出)售契約樣本，供乙方執行。
10、甲方負責對契約樣本以外的附加條款予以審核，契約附加條款須經甲方確認後方能有效。如在審核期限內，甲方無任何反饋意見，則視契約附加條款甲方已確認。
11、甲方負責售樓處，樣板房的建造及裝修，並提供必要的銷售道具及配備(水、電、空調、電話等)，售樓處及樣板房費用由甲方負責。
12、因甲方原因給予客戶價格折讓的，在結算乙方代理費時，仍按未折讓前價格計算。
第七條 乙方的責任
1. 在合作期間，利用乙方的客戶網，通過直銷等各種方式對該物業進行市場推廣，尋找並向甲方推薦合適的客戶。
2. 有權了解甲方銷售策略及與物業銷售有關的配套、設計、規劃等相關資料。
3. 若乙方洽談的客戶與甲方洽談的客戶相衝突，則甲方有權決定此種情況的處理方式，乙方應配合甲方的工作。
4.乙方應根據甲方提供的有關項目銷售資料,代表甲方在甲方授權範圍內解答客戶提問，並按甲方提供的銷售契約範本及銷售價格與客戶商議銷售條件，保證銷售過程真實,對銷售客戶不做未經甲方許可之承諾。
5. 對因本協定獲取的有關甲方及物業的信息負有保密責任。
6、乙方負責協助甲方與客戶簽定認購書和銷售契約，並以甲方確認的契約樣本
內容(包括付款方式及優惠折扣)為準，乙方無權對契約內容進行任何修改，遇有特殊情況需增刪、變更契約條款的，均須經甲方書面確認後方可執行，任何乙方未經甲方書面確認而與客戶的約定，其後果均由乙方承擔。
7、乙方對外銷售使用的銷講資料內容和廣告方案等均須事先徵得甲方同意。乙方設計的宣傳資料及廣告稿需交甲方簽字確認後才能進行發布。
8、乙方在代理期限內未經甲方書面同意，不得轉委託第三方進行銷售代理。
第八條 相關管理事項
一、佣金結算方面
1.買受人不能親自到現場簽訂〈〈內部認購協定書〉〉的，必須由相關代理人出示客戶經過公證的〈〈授權委託書〉〉和代理人身份證明方可代為辦理，否則一律視為無效認購協定，佣金一律不給算。
2.已經給分銷商結算佣金的買受人退定時必須由買受人和相關分銷商同時親自到場並出示買受人身份證明和相關分銷商蓋章簽字的〈〈吉利家園客戶退定申請證明〉〉方可辦理退定手續，否則一律不得退定。
3.已經結算佣金的客戶退定時甲方有權在買受人誠意認購金中扣除已經給分銷商結算的全部銷售代理佣金，扣除部分由相關分銷商負責補齊並退還給買受人，否剛一切後果均由分銷商承擔。
二、業績確認方面
1、各分銷商傳真客戶資料時，只需填寫客戶姓名、看房日期等基本資料即可，無需填寫客戶聯繫方式，傳真資料僅做甲方與相關分銷商的業績確認證明，不作為分銷商之間的業績確認證明使用。
2、各分銷商之間發生的竄客、跑單等行為的業績確認執行“小定七天時效法則”。即分銷商之間的業績確認僅以客戶小定資料為準，客戶在交納小定後的七天之內無論在任何分銷商那裡或以任何形式成交的，均算作帶客戶交小定的分銷商的業績;超過此期限，此客戶無論在任何分銷商或以任何形式成交，均與帶客戶交小定的分銷商無關。
三、銷售管理方面
1、嚴禁分銷商與售樓員通過挪用、欺騙等手段轉移公司客戶或其他分銷商客戶的行為，一經發現售樓員作辭退處理，銷售提成全部沒收;解除相關分銷商的分銷契約，佣金一概不與結算，情節嚴懲的依法追究法律責任。
2、嚴禁任何售樓員以任何形式獲取分銷商客戶資源，有類似行為的，相關分銷商可以舉報，當事售樓員被舉報超過兩次，做辭退處理。
第九條 違約責任
1. 本協定期限內，若乙方有違反本協定的約定，甲方有權解除乙方的物業銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
2. 甲方在契約期間違約，對乙方造成的經濟損失將按同等金額賠償乙方。
3. 乙方私自收取業主房款，甲方有權解除乙方的物業銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
第十條
1、 本契約經雙方協商一致同意，可以修改、補充、完善。契約未盡事宜，雙方可另行制定補充協定，其效力等同於本契約。補充協定內容如與本契約約定事項不一致辭，以補充協定為準。
2、 2、若因甲方(如工程停工、施工質量等)，導致乙方不能完成銷售指標時，甲方不行解除本契約。
3、除不可抗力導致甲方項目的銷售出現困難，乙方未達到銷售指標時，甲方有權以書面方式通知乙方解除契約，甲方需要支付本契約工已履行期間的銷售代理佣金外，不承擔任何期其他責任。
4、 在契約到期時自然終止。
第十一條 免責條款
如雙方在執行本契約中，出現以下情勢，則依法免於承擔民事責任。
1、 不可抗力：
(1) 政府或其他權威機構確認的不可抗力備件。
(2) 由雙方共同確認的不可抗力條件。
第十二條
1、 雙方若發生爭議，應友好協商解決，協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁，仲裁不成，可向威海市人民法院起訴。
2、 本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
樓房銷售代理契約 篇20
開發商(甲方)：__________
代理商(乙方)：__________
為提高開發商位於 路口項目的投資效益，在平等互利、協商一致的基礎上，經甲乙雙方充分協商，就該項目的全程行銷策劃及銷售代理達成以下條款，簽定本契約。
一、代理標的
甲方授權委託乙方獨家代理上述項目的全程行銷策劃及商品房銷售。。
項目總建築面積約：__________ 平方米;
其中：
1.可售住宅面積約：__________ 平方米;
2.可售店面及商場面積約：__________ 平方米; (不計入考核目標)
3、地下車位 個(不計入考核目標)
註：項目銷售面積以建設局和規劃局最後批准確定的圖紙尺寸計算為準。
二、代理期限
自本契約簽定之日起至本項目竣工驗收通過並備案後_____月為止。
開盤時間：__________以項目取得預售許可證後，項目具備開盤條件並經雙方共同確認的時間作為正式開盤時間;開始計算代理銷售業績。
三、代理銷售指標
1、代理銷售價格：__________
1)代理銷售均價：__________
在開盤前1個月確定樓盤均價。在均價確定的基礎上， 乙方編制項目代理銷售價格表附表為契約附屬檔案，作為代理銷售的最低價格依據，並作為雙方結算項目代理費及超價獎金的依據。
2)代理銷售進度計畫表
銷售階段銷售時間進度銷售目標
第1階段自項目開盤日起 6 個月整完成住宅可售面積的30 %
第2階段自項目開盤起至可售部分主體全部封頂後6個月整完成住宅可售面積的60 %
第4階段竣工綜合驗收後 10 個月內完成住宅可售面積的90%
2、代理銷售完成額度
乙方在上述代理期限內，須完成項目契約住宅銷售總面積的 90 %，剩餘單元的銷售，不受代理銷售期限限制及考核，乙方可繼續代理銷售，並依據本契約約定標準計算代理費。
3、銷售款項
乙方工作人員不得經手客戶繳納的購房款項，所有銷售款項必須由甲方指派的財務人員收取，並由甲方出具收據或正式的商品房銷售專用發票。
四、費用標準
代 理 費：__________項目代理中，乙方收費標準按實際銷售總金額的 %收取代理費;
超價獎金：__________項目代理中，甲方把乙方實際銷售價格(單位房價)超出契約約定的代理銷售價格的 30 %作為超價獎金支付給乙方。
廣告費用投入：__________甲方承擔所有廣告費用，包括但不限於媒體推廣、銷售道具印刷及製作、售樓處裝修、售樓模型、戶外廣告牌等費用支出;甲方應按不低於銷售總額 1.0%的比例投入廣告費(售樓處裝修、模型、戶外廣告牌費用另計)：__________
乙方策劃廣告內容必須由甲方或其指定工作人員審核簽字確認後方可實施, 審核時間不超過一星期。
五、代理費結算
1、當開發商與購房戶簽定商品房購銷契約，並按該契約之規定收到首期付款時，乙方所售的面積計入銷售進度(銷售進度以代理銷售面積為計算標準)及銷售業績。
2、甲方介紹成交或甲方自行洽談並成交的銷售單元應由乙方辦理簽定認購書及《商品房買賣契約》事宜，並計入乙方銷售業績，甲方仍應按本契約的約定，支付乙方代理費。
3、代理費每月結算一次，乙方於每月28日將當月的銷售業績交給甲方確認報備，甲方應於次月15日前將代理費和超價獎金全額的90%支付給乙方;以後按月結算其90%的代理費和超價獎金，餘10%留下作為保證金，該部分保證金在當乙方完成住宅總銷售任務的90%時，甲方應在七日內一次性返還乙方。
六、甲方權利和責任
1、甲方確保委託乙方所銷售房產產權的完整性和合法性。
2、甲方應積極協助乙方的銷售工作，配合乙方銷售過程所需要的各種合法手續,並提供經雙方確認設計裝修好的售樓處。
3、甲方應在一周內審定乙方提交的廣告、促銷費用開支計畫表，及時下拔該項目銷售所必需的廣告宣傳費用及促銷費用。
4、管理全部售樓款的帳務工作，保證售樓款由甲方收取並有效使用，同時負責對外開具發票。
5、《商品房買賣契約》、《認購書》的內容須經由甲方許可後方可印製，並經甲方覆核認定後加蓋公章且簽字後交給乙方，供乙方代理銷售使用。如果乙方在銷售過程中需對有關條款進行改動時，須徵得甲方認可。
6、負責收取認購定金、購房款，及時完成認購書及商品房銷售契約書的確認、簽字、蓋章事宜。
7、提供售樓接待場所及日常辦公設備(桌、椅、電話機、傳真機、空調、複印機、音響、電腦等辦公設備及水、電費);
8、甲方應按時支付契約約定的代理費用。
9、甲方指派專人辦理公證、鑑證、按揭、辦理產權證等重要售後服務工作。
七、乙方權利和責任
1、乙方應確保本項目銷售時乙方應具備的各種合法經營手續,不得作有違背甲方意圖及未經政府有關部門審批的虛假廣告;
2、負責產品市場定位分析、市場調研與市場分析;
3、負責廣告促銷組合策略制定及投放：
4、負責客戶定位及消費心理分析;
5、負責銷售方案確定、渲染圖及樓盤宣傳資料的設計和製作：
6、負責制定 可行的行銷方案，包括廣告、宣傳、促銷及售樓進度，以及根據市場狀況擬定的價格表;
7、負責乙方策劃人員及銷售人員的工資、獎金、保險費及福利費用等;
8、負責售樓處因銷售而發生的日常辦公費用(水、電費、電話費由甲方負責);
9、除促銷單元外，乙方不得私自低於代理底價銷售;
10、乙方應根據項目銷售的實際情況進行工作，乙方策劃廣告內容及方案需經甲方確認後方可實施，否則由此產生的相關責任由乙方承擔;
11、銷售契約條款，未經甲方同意，乙方不得任意更改
12、乙方協助甲方做好客戶辦理銀行按揭工作，應收集齊全客戶辦理按揭的應備資料，舉辦集中辦理按揭活動，並負責日常聯繫與敦促客戶及時辦理銀行按揭;
捌、契約終止與違約責任
1、契約終止條件：
乙方已按本契約規定完成代理銷售任務，甲、乙雙方均可終止契約。
2、樓盤售完、手續完備，契約自行終止;
3、除有以下約定條款外，任何一方不得提前終止契約：
1)甲方由於不可抗力造成契約不能履行或不能全部履行契約，可不承擔違約責任，且容許其提前終止契約，但需支付乙方已完成部分的全部代理費及超價獎勵。
2)甲方延期支付代理款超過15天，應按照應支付代理款的每日千分之三支付滯納金，如超過30天未按契約支付代理費用，乙方有權終止契約，甲方除應立即支付拖欠的代理費用及保證金外，還應按照應支付代理款的每日千分之三支付滯納金，並賠償乙方的實際損失。
3)乙方未能按銷售進度完成代理銷售任務超過2個階段，甲方可以終止契約,並沒收預留的金額,乙方應於接到書面通知五日內辦理完畢移交手續並撤離售樓處。
4、因甲方的工程進度或廣告投入不足等其它甲方的原因延誤，從而嚴重影響乙方銷售工作的進展，甲、乙雙方應另行協商重新約定銷售進度，乙方不承擔因此而延誤銷售進度的責任。
玖、其它條款
1、為減小項目運作風險，銷售過程中，若發現銷售價格嚴重偏離市場行情，甲、乙雙方可協商重新制定代理銷售均價作為銷售依據，並簽定相關補充協定。
2、契約如有未盡事宜，雙方可進行協商並簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份皆具有同等法律效力。本契約自雙方簽章後生效。
4、契約生效後，雙方應立即著手進行契約約定的工作。
甲方：__________ 乙方：__________公司
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
簽約地點：__________ 簽約時間：__________
樓房銷售代理契約 篇21
甲方：
乙方：
本協定約定項目位於武漢市江漢區大智路號(以下簡稱本物業)，項目性質為住宅及商業，建築用地面積約為萬平方米,總建築面積約____________萬平方米(其中公寓及商業用房的建築面積以最終規劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產開發有限公司投資開發，為進一步發揮各自的優勢，本著優勢互補，共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽署本“房地產項目銷售代理契約”(以下簡稱本契約)。
第一條：甲方同意於__________年______月________日起正式委託乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委託期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件(見本協定第二條第一款)並且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計,開盤廣告刊登之日不得遲於取得預售許可證5日之內，特殊情況確需調整的須經甲方書面認可)。
第二條：甲方的責任及權利
1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程式，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：
A.武漢市商品房預/銷售許可證;
B.發展商營業執照;
C.小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準(含家具配置圖及效果圖)。
D.武漢市樓盤銷售視窗表;
E.商品房預/銷售契約、房屋訂購書;
F.與銀行簽訂的按揭協定。
G.上述證照、資料須經乙方確認無誤並加注“銷售專用”字樣後蓋章。
02、全權委託乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：
(1)各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、製作、派發及發布費用;
(2)與本項目銷售直接相關的市場調研、客戶座談等費用;
(3)售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用;
(4)提供電話、空調、複印、傳真、電腦、印表機等辦公設備;
(5)有關銷售促銷活動費用。
上述費用乙方均需事先提出預算並經甲方書面同意後方可發生。
2、根據乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業管理內容及收費標準等。
3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售契約》，並負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。
4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，並在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。
5、按本協定的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、佣金。
第三條：乙方責任
1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規，不損害甲方品牌形象。
2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。
3、負責在現場組建售樓班子，負責本案的現場銷控，本部設立項目特偵組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。
4、負責計畫、監督製作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電台等媒體廣告的設計及製作工作。
5、各種銷售宣傳推廣的計畫及費用均需甲方書面同意後方可實施。
6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。
7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協助甲方統一收取認購者臨時定金。
8、安排有關之售後跟進，如協助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。
第四條：銷售價格及佣金事宜
1、項目銷售價格
雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎，經甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協定附屬檔案，與本協定具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。
2、銷售完成時間
雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內完成對本項目的全部銷售。
3、固定代理佣金
甲方同意在委託期內委託乙方代理銷售的本項目在達到上一條規定的銷售價格實現銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五(1.5%)給予乙方作為銷售代理佣金。
4、溢價提成
以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。
5、結算方式
租售佣金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房契約並已支付首期款，其中首付款的金額不得低於該房總房款的20%，每月最後一天為結算日，每月成交單位有關之代理佣金、溢價提成款甲方須於次月10日前付清予乙方，收到款項後乙方應開具有效發票。
6、若甲方於委託期內自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業績之內，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之佣金計算方法支付佣金予乙方。
6、如遇認購者簽署認購書後違約，認購者所付定金歸乙方所有。
第五條、違約責任及契約終止
1、委託期的延續或終止須於委託期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書面決定。
2、如由甲方工程進度、銷售手續等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止契約，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的佣金(含廣告費)、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客戶退房，該套房屋仍視為乙方的代理業績。
3、在本契約規定的委託期內，乙方完成本契約所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用後，本契約終止。
4、若於本契約第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止契約，並要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，並由違約方承擔由此引起的一切法律及經濟責任。
5、若甲、乙雙方因履行本契約發生爭議，協商不成並導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。
第六條、其它
1、本協定所涉及的項目案名及開發商名稱(甲方)以最終正式檔案為準
2、本協定所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準並相應調整。
3、本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。
4、所有由乙方事先提出並經甲方書面同意的各項費用預算表作為本契約的附屬檔案，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本契約具有同等法律效力。
5、契約內容如有修改，經雙方同意後，可另立補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
6、本協定經雙方簽署，即刻生效。
附屬檔案一：本項目可售房源表
附屬檔案二：本項目銷售計畫
附屬檔案三：項目房產銷售價格表
附屬檔案四：本項目宣傳推廣費用預算表(分階段提供)
甲方(蓋章)：
代表人
地址：
乙方(蓋章)：
代表人：：
地址
簽署本契約時間：年月日
樓房銷售代理契約 篇22
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產品在指定地區推廣、銷售等合作事宜達成如下協定：
一、代理區域
乙方授權甲方作為乙方產品_________客車在_________省(市)部分地區的授權經銷商，具體區域為：________________。
二、代理產品
甲方代理銷售乙方產品：_________牌系列客車。
三、代理指標
甲方在代理期限內，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。
四、代理價格
1.代理價格：以乙方公布的價格表的代理價為準。
2.甲方代理銷售乙方產品，產品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低於代理價，否則甲方自行承擔由此造成的經濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發票，17%增值稅由甲方承擔。
五、付款方式
契約簽訂後，甲方先付車款的20%定金，乙方安排生產，提車一次性付清餘款。
六、甲方的責任和義務
1.積極在代理區域內宣傳，推銷乙方產品，根據市場的需求，及時向乙方反饋信息，並統一宣傳口徑。
2.契約簽訂後，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清餘款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車後，非乙方原因要求退車的，所交定金不予以退還。
3.甲方不得私自同意用戶改變車型結構，在不影響車輛技術要求和整車結構的情況下，若需局部改變，必須經乙方技術部門同意後，方可簽訂契約。
4.車輛底盤、發動機出現問題，應在底盤、發動機生產廠家當地三包服務站解決，車身出現問題，與乙方聯繫或在當地設立的特約維修站解決，甲方應協助處理。
5.甲方積極為需購乙方產品的客戶辦理購車按揭付款業務，以促進乙方產品在代理區域內的銷售。
七、乙方的責任和義務
1.自本協定簽訂之日起，乙方如在甲方代理區域內直銷乙方產品(標配)，其售價不得低於代理價。
2.保持宣傳口徑一致，積極維護雙方的利益和聲譽，不得泄露雙方的商業機密。
3.產品或配置價格調整時，須及時函告甲方。否則由此造成的經濟損失，甲方不承擔責任。
4.積極做好產品的售後服務工作，甲方年銷售乙方產品達_________輛以上，可申請在代理區域內設立特約維修站。
5.乙方在收到甲方定金後，嚴格按銷售契約條款的要求安排生產，按期保質地交付車輛。
八、獎勵辦法
甲方購置乙方客車按規定銷價執行。甲方完成銷售_________輛以內的(含)，按所定購車輛的實際車價的_________%提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________%提取服務費。未完成指標，按同比率進行結算兌現，每月結算一次，同時由甲方出具服務費發票。
九、未盡事宜，雙方友好協商解決。
十、協定一式四份，雙方各執二份，自簽字之日起生效，有效期從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房銷售代理契約 篇23
銷售代理協定(樣式六)
契約編號：（）
簽約地點：（?）
簽約時間：（?）
甲方：_______電子科技有限公司
地址?：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：電話：
傳真：?e-mail：
甲乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方委託乙方在指定區域代理銷售甲方產品的有關事宜，達成如下協定：
第一條?契約雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經營與經銷本契約指定產品的資格，並提供《營業執照》，《稅務登記證》等有關證件的複印件。
第二條?代理銷售區域範圍
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區域為：_____________；
第三條?契約期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵。
1.本契約有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.本契約期滿，乙方可以申請續簽，但應提前30天書面告知甲方。如乙方已按時完成契約約定的產品年度採購任務，同等條件下將有優先權續簽契約約定的代理區域範圍和代理系列產品的權利。
3.年度銷售任務及獎勵見附屬檔案。
4.根據本契約約定，乙方在本契約簽字蓋3個月內完成銷售額____萬元人民幣任務。
第四條?產品採購及付款方式
1.根據本契約的約定，乙方在本契約簽字蓋章後乙方在本3個月內完成銷售額____萬元人民幣任務，一年內應累計完成____萬元人民幣的年度銷售任務。
2.訂貨時乙方應向甲方指定辦事機構發出書面訂貨單，訂貨單應有乙方法定代表人簽名並加蓋公章。甲方收到訂貨單後經確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構成一份_____有效的買賣契約，本契約有關付款方式，交貨等相關條款可視為對該_____契約的有效補充。
3.乙方書面訂貨單得到甲方確認後，乙方須3天之內支付貨款70％給甲方作為預付款，其餘____％須在甲方發貨前三天支付給甲方。
4.貨幣結算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。
第五條?交貨與運輸
1.?乙方書面訂貨單得到甲方確認後，甲方應在收到乙方全部貨款後____-____個工作日內發貨。
2.?發生人力不可抗拒因素（不可預測、不可避免、不可克服等），使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。
3.?乙方可自行來甲方指定地點提貨，亦可委託甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的託運（乙方需出具委託書）。甲方承擔一般性貨物運輸和_____的費用（如鐵路，公路運輸）。如乙方要求特殊運輸方式（如航空和快遞），需出具委託書，運輸和_____費用由乙方承擔。甲方發貨後，將提貨單及發貨票隨後寄給乙方。
4.?乙方提貨時必須當場開箱驗貨。如發生貨物缺失、破損等，乙方應立即向甲方提出書面報告。並由相關承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協商處理。
第六條?產品保修
乙方在銷售中因甲方產品存在質量問題，均可向甲方申請保修、調換，具體操作按甲方《_______電子科技有限公司市場行銷方案》相關條款執行。
第七條?產品退、換貨政策
1.?產品保修（換）期限
2.產品保修（換）原則
產品售出後，如果乙方由於自身原因要求退貨，必須同時符合併接受以下條件，否則對乙方的退貨要求不予受理：
①當乙方因自身銷售原因，可以向甲方提出退貨的請求，甲方經對實際情況核實後，可以按照契約給予乙方退貨還款。乙方只能在產品採購後____個月之內提出退貨申請。超過____個月，不予退貨還款。即：申請退貨日期（以乙方傳送退貨申請傳真日期為準）距乙方採購產品日期（以發貨日期為準）時間不超過____天。
②乙方退回的產品（以實際收到的退貨品為準）必須保證未經安裝使用，且外觀及各部分完好無損；（退回產品的運費需由乙方支付）。
3.產品返修原則
對於以下符合產品保修（換）原則規定的質量問題產品，我們只能提供原貨品返修服務（不可調換）：
1）為用戶特殊定做非標產品。
2）用戶購產品三個月後，發生質量問題，且可以進行修復的產品。
3）購買產品三個月內發生質量問題但可以修復的產品，經與客戶溝通並徵得客戶同意，允許進行產品返修的。
第八條?價格調整利益保障政策
為充分保障廣大經銷商的利益，在進行產品價格體系調整時，將嚴格遵守以下承諾：
1.保證產品價格體系正式調整前七個工作日將價格調整信息通知到每一位經銷商。
2.對於進行產品價格體系調整前（以正式執行調整後的新價格體系日期為準）已經發生採購的經銷商，不負責對經銷商已經採購的全部調價後產品進行差價補償。
第九條?雙方其他權利與義務
1.甲方的權利
1.1?有建議和指導乙方實施甲方制訂的市場行銷方案的權利；
1.2?具體措施見《_______電子科技有限公司市場行銷方案》中的相關條款內容；
1.3?有核定乙方特約經銷區域及特約經銷產品市場最低售價的權利；
1.4?有審核、規範乙方進行產品廣告宣傳的權利；
2.?甲方的義務
2.1?在乙方完成季度採購任務後，向乙方出具代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當合法權益。
2.2?向乙方提_____品銷售時所需的行銷、技術和廣告宣傳資料及相關的產品認證證書。
2.3?乙方在本契約第二條約定區域範圍內進行其代理經銷產品的市場開拓與銷售工作時，?甲方需按照《_______電子科技有限公司客戶服務方案》中相關條款規定，為乙方提供必要的市場指導、技術支持、培訓支持、廣告支持等相關配套服務。
2.4?向乙方按時、按質、按量提供包裝完整的合格產品；
2.5?協助乙方做好貨物託運及調換工作；
2.6?採取有效措施調節和規範市場秩序；
2.?7?嚴守乙方的業務機密。
3.乙方的權利
3.1?享有本契約第二條約定的特約經銷產品在產品特約區域的經銷權；
3.2?享有按《_______電子科技有限公司市場行銷方案》享受一切獎勵條款規定的權利；
3.3?享有按《_______電子科技有限公司客戶服務方案》享受一切支持條款規定的權利；
4.乙方的義務
4.1?應向甲方提供營業執照等合法有效的經營證件，並嚴格遵守國家有關法律法規及行業規範，進行守法經營；
4.2?自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，在甲方指導下處理好特約經銷區域內產品終端用戶的投訴與相關服務請求，並做好有關部門監督檢查的配合工作；
4.3?嚴格遵守甲方《_______電子科技有限公司市場行銷方案》中關於市場行銷秩序維護及經銷商行為約束方面的相關規定；
4.4?不得擅自生產、偽造甲方之產品，並要協助甲方做好保護甲方專利、_____等智慧財產權的工作；
4.5?乙方必須安裝專用的通訊設備，保持與甲方的持續溝通，及時反饋各種市場行銷信息；
4.6?乙方印製各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，並經甲方書面許可後方能發布；
4.7?遵守甲方頒布的年度行銷方案、客戶服務方案，並積極支持配合甲方組織的各項活動；
4.8?不得以甲方名義與第三人簽訂經濟契約或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發生的經濟或民事糾紛承擔法律責任。
第十條契約修改、終止
1.本契約的修改必須經雙方協商一致，並形成書面材料（契約變更簡約），經雙方簽字蓋章後生效。
2.1?一方嚴重違反契約及契約相關附屬檔案之約定；
2.2?一方破產或進入清算程式（無論是強制性還是自願性）；
2.3?出現不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在契約項下的主要義務；
2.4?一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。
3.?經雙方書面同意，可提前終止契約。
4.若乙方在契約規定時間內，未完成銷售任務、本契約視為無效。
第十一條?其它
1.本契約附屬檔案及雙方已明確約定的《_______電子科技有限公司市場行銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務方案》的有關條款，與本契約具同等法律效力。
2.《_______電子科技有限公司市場行銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務方案》的有關條款，與本契約的有關條款有重複，以契約內容為主。
3.?本契約未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
4.?本契約履行過程中引起的爭議，雙方應友好協商。協商不成，任何一方X可向人民法院提起訴訟。
5.?契約於雙方簽字蓋章及乙方支付首期採購款後方可生效。
6.?本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_______電子科技有限公司?乙方：
代表：代表：
日期：?年月?日日期：?年月?日