房屋代理契約 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，本著誠信務實的原則，就位於三門峽市, 甲方開發的“聖通國際花園”綜合樓盤項目(以下簡稱該項目)，約 萬建築平米達成銷售推廣資金管理總代理意向，具體相關事宜如下：
第一條 代理內容
1.1在合作契約期內, 甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷售推廣總代理商。負責本項目在全國範圍內的所有行銷推廣及各銷售渠道之整合、總體銷售調配。
第二條 合作期限
2.1本契約自簽定之日起，至小區房屋銷售、結算結束;
2.2甲、乙雙方本著：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計畫方案的變更等合作，以書面函件的方式進行工作通知與回復。
第三條 廣告費
3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計畫，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。
3.2該廣告費系指：所有因本項目而產生之案場包裝、報紙、雜誌、海報、樓書、網站、簡訊、戶外看板、贈品、沙盤、促銷活動等一切與項目銷售推廣有關的費用支出;
3.3為了保障銷售有效進行，甲方為乙方提供銷售辦公案場，乙方提供行銷方案，甲方給予裝修並配置必要辦公、水電、通訊設備。
第四條：價格的確定
4.1甲、乙雙方協商制定科學的價格策略，入市前製作詳細《價目表》作為銷售底價，經雙方簽字蓋章確定，作為銷售代理的底價;
4.2根據市場行情及時調整價格。調整後超出雙方確認的《價目表》底價的部分為溢價部分;
第五條 佣金提成
5.1對於底價部分銷售提成，底價定為 元每平米 按照銷售底價的計提，對於溢價部分的銷售業績，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方佣金按月結算。
5.2結算標準：
①購房客戶一次性付款達到契約房款的100%時，甲方按以上標準支付乙方佣金。
②購房客戶辦理按揭首付款到位時，甲方按以上佣金標準支付乙方佣金。
5.3佣金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷商的結算由乙方另行支付。
5.4佣金結算稅費由甲方承擔;
第六條 甲、乙雙方的責任和權利
6.1甲方責權
1、負責保證該項目的合法性。申辦有關售樓的法律批文，並為該項目的成交客戶以政府部門認可的程式辦理買賣手續。向乙方提供關於代理項目的有關法律批文副本或複印件，並保證一切檔案資料的合法性和準確性。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責處理。
2、配合乙方給客戶辦理有關銷售手續事宜，並提供該項目的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積(甲方應向乙方提供合法的銷售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷售(預售)契約》、所需的收據等有關檔案資料。
3、對乙方提交的有關報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計畫以及行銷計畫，並必須在7個工作日給予明確答覆或修改意見，並以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
4、首次公開發售之前，應在項目現場提供給乙方一處已裝修好的售樓處，並提供相應的辦公設備(電話、複印機等)，並負責因銷售而產生的電話費、電費及水費。
5、負責該項目的所有宣傳推廣過程中一切契約檔案的簽署。
6、甲方指定專人或部門負責人與乙方協調處理代理期內的相關事務，除此之外的個人或部門無權干涉乙方在代理期內的各項事務。
7、提供甲方正式委託乙方為項目銷售獨家代理的委託書。
8、有乙方財務人員負責統一收取購房客戶的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷售款等)，待全部事項處理完成後，按甲乙雙方約定所得銷售款的30%歸甲方所有。其餘資金用做乙方的建築工程款和房屋銷售佣金款，直至抵扣完全部工程款和銷售佣金款，剩餘部分歸甲方所有。
9、按契約約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關費用。
10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷售額的 %，根據實施情況由乙方製作廣告計畫，由甲方負責確認廣告計畫並負責付款。
6.2乙方責權
1、乙方在整個策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關法律、法規。
2、本契約簽訂後，乙方需組成項目工作組，並確定項目經理、銷售主管及銷售員，儘快開展銷售工作。
3、乙方在簽署本契約後的 個工作日內制訂《項目行銷策劃推廣方案》，並開始銷售實施。
4、協助甲方為客戶簽署該項目的認購書及其購房契約，並負責對購房契約條款向認購者作出合理、合法的解釋。
5、協助甲方向客戶索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售後服務工作。
第七條 協定的變更、補充、終止
7.1在對方不違反契約約定的前提下，雙方均不可單方面解除本契約。
7.2經雙方同意可簽定變更或補充契約，其條款及其他契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力;
7.3當雙方因履行本契約發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，雙方同意向項目所在地法院提請抗訴;
7.4本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理契約 篇2
甲方：
聯繫電話：
身份證件號碼：
通訊地址：
乙方：
聯繫電話：
營業執照註冊號：
通訊地址：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及其他法律法規，甲方和乙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
一、代理許可權
甲方委託乙方代為辦理本契約約定的事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽訂契約，辦理相關手續。
二、代理事項
甲方授權乙方對位於____區域的房屋提供以下代理服務：
（1）出售；
（2）出租；
（3）置換；
（4）求購；
（5）求租。
三、限制交易的情況
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得授權乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。
1、被司法機關查封、罰沒、進行財產保全等；
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5、其他法律、法規限制交易的情況。
四、甲方的責任
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本契約約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金；
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽訂交易契約的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理；
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備；
5、甲方應及時向乙方支付佣金。
五、乙方的責任
1、將甲方的授權信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷；
2、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況；
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽訂交易契約，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務；
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；
5、為甲方保守商業機密和個人隱私；
6、根據市場及客戶要求需變更代理事項或轉移代理的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽訂書面補充協定。乙方不得超越代理許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更代理的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用；
8、乙方同時接受交易雙方委託代理的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項。
六、代理期限
此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止契約的書面請求，則本契約有效期順延，續約期為____個月。
七、佣金
1、乙方完成甲方所授權的代理事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的____%；
2、付款方式及期限：甲方於取得成交額時一次性支付給乙方佣金；
3、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。
八、違約責任
若一方違反本契約的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易契約金額的____%計算。
九、爭議的解決
因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其它
本契約一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
房屋代理契約 篇3
甲方：江門市新會區會城明勝置業信息部
乙方(權屬人)： 身份證號碼： 經甲、乙雙方協商一致，就乙方委託甲方代理銷售物業一事，達成以下協定：
一、 乙方從的物業全權委託甲方代理銷售，該物業的委託底價為人民幣(大寫)： ，建築面積 平方米、規格 、樓齡 ，發證日期： 發票價： ，土地權來源(□出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位，(□ 有;□無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由 ，交樓標準 。
二、 該物業現狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有;□無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年。尚欠供樓款 萬元。
三、 乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□無)將該物業的房地產權證和土地證的複印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。
四、 代理期間，甲方在促成該物業成交後，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第點執行：【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業成交後的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。
七、該物業成交時，乙方委託甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣契約》為準。
八、 乙方委託甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委託其他代理人售賣，仍需按契約約定，支付代理費。
九、在簽訂本契約後，乙方必須履行本契約條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協定書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，並按約定支付代理費用給甲方。
十、 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約自簽字之日生效，並具法律效力。 補充內容：
甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________ 經辦人：_________________委託代理人：________________ 電話：________________ 電話：________________
日期：_________________ 日期：________________
房屋代理契約 篇4
甲方： (以下簡稱甲方) 地址： 代表人：
乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 代表人：
為了共同開闢甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，經友好協商，就甲方委託乙方代理銷售 (以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協定，以資雙方共同遵守。
第一條：委託物業
甲方委託乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場代理銷售工作。
第二條：契約期限
本契約合作期限自年月日起至年月日止。
第三條：代理佣金標準
代理佣金是指乙方履行本契約後所應獲得的報酬。
乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的，銷售代理佣金按合 同成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的，銷售代理佣金 按契約成交總房款的 計提。
乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的，銷售代理佣金 按契約成交總房款的 計提。
第四條：佣金結算條件及支付方式
甲方支付給乙方的銷售代理佣金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣契約》中的契約房款計算，支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。
一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣契約》並按契約約定支付全額房款後，甲方按約定比例 向乙方支付該業務乙方應得佣金。
第五條：代理銷售房源和價格
1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各戶簽訂商品房認購協定，由此造成的責任由乙方自行承擔。
2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致，該價格表經甲方簽字並蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。
第六條：甲方的責任
1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產的實際情況與
其提供的材料不符合，所發生的糾紛均由甲方負責。
2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯繫。
3、契約委託期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣契約》等相關項目資料複印件。
4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程式，並保證現場的接待質量。
5、甲方應按時按本契約的規定向乙方支付銷售代理佣金。
6、甲方不干涉乙方在本契約約定範圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。
7、在購房客戶簽訂《房屋買賣契約》的過程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作。
第七條：乙方的責任
1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止契約。
2、完成購房過程的前期組織及準備工作，並於客戶到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。
3、在委託期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程後，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。
4、乙方應遵守甲方提供並經甲方簽章確認的契約樣本及相關銷售檔案，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或虛構項目情況，並派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯繫，並做好看房後的跟進成交工作。
6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意後方可按甲方同意的方案執行。
7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。
8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，契約期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。
9、契約委託期內，經雙方協商一致，可在乙方代理銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用，一經發現即取消分銷代理資格，罰沒所有未發佣金並保留追訴的權利。
第八條：其它事項
1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本契約一式兩份，雙方各執壹份。本契約經雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理契約 篇5
甲方：
乙方：
經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委託乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問並代理銷售，達成如下協定：
第一條：委託內容
甲方委託乙方提供專業的市場研究及行銷推廣，並代理銷售房屋。
第二條：委託時間
自雙方簽訂契約之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本契約簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷售範圍
“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。
第四條：銷售價格
根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，並最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔沙盤、工地圍牆、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用
3、甲方負責辦理《商品房屋買賣契約》的備案及房屋產權登記等相關工作。
4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。
5、負責協調政府相關職能部門的關係，以保證銷售的順利展開。
6、委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。
7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣契約等。
9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。
10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，並根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
(二 )乙方責任和權利
1、乙方在本契約簽訂後，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，行銷人員不多於10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。
2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。
3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。
4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房契約條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房契約向客戶收取貸款手續，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類契約，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。
6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售契約(協定)文本，並負責
8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。
第六條：乙方服務內容：
(一)市場調查
1、本城市整體房地產狀況調研。
2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。
3、目標客戶群體的調研與劃分。
4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。
(二)銷售組織
1、客戶接待及銷售執行。
2、認購書及《商品房買賣契約》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動執行。
7、價格控制。
第七條：代理佣金
1、該項目委託期限內代理佣金為底價佣金。
雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成佣金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成佣金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成佣金為0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。
第八條：佣金核算方式
1、佣金的發放標準
依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成佣金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加佣金的0.01%，111-119%區間增加佣金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以
如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減佣金的0.02%，80-89%區間扣減佣金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售契約。乙方未提取的佣金甲方分期分批結算，並扣除後續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。
在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，並且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的佣金全部扣除以補償甲方的經濟補償。
2、結算方式：
(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為佣金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及佣金情況明細表，經甲方審核後，在10日內將佣金結算給乙方。
(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本契約之日起至銷售契約未簽定前，開始預收的房款提成佣金低於乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售契約簽定後從乙方相應提成佣金中分批扣減。
(3)在銷售契約未簽定前，對於一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售佣金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成佣金。
(4)銷售契約簽訂後，每月甲方發放給乙方的總提成佣金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續後，雙方核算後10日內支付。
(5)乙方收到佣金應按實收佣金數給甲方開據相應數額的發票。
第九條：契約生效及其他：
1、雙方協商同意後，對本契約的修改、補充等應簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力，契約未約定部分雙方協商確定。
2、本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。
3、本契約自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理契約 篇6
委 托 人： (以下簡稱甲方)
受託人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條 委託許可權 甲方選擇以下第
種委託許可權。
1.甲方全權委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易契約，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定契約，辦理相關手續。
第二條 委託事項：
1.交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本契約約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易契約的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。
2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易契約，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協定。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條 委託期限：
此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止契約的書面請求，則本契約有效期順延，續約期為 個月。
第七條 佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。
第十條 違約責任：
若一方違反本契約的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易契約金額的 %計算。
第十一條 本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。
1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理契約 篇7
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產(房產具體情況詳見本契約的附屬檔案)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積總計________平方米。
第二條 合作期限
1.本契約代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本契約到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長_______個月，可循環延期。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條 費用負擔
1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求製作電視廣告、印製單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責並應在費用發生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
1.銷售價目詳見本契約的附屬檔案。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低於此幅度時應徵得甲方的認可。
第五條 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本契約規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
2.代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。
如乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照複印件和銀行帳戶;
(2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設用地批准檔案、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(3)關於代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;
(5)甲方簽署的委託乙方銷售的獨家代理委託書。
以上檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，並保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據市場，制定推廣計畫;
(2) 在委託期內，進行網路、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送宣傳資料、售樓書;
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目、環境及情況;
(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣契約之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定契約，並收取定金;
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本契約所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律、經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
房屋代理契約 篇8
甲方：_________________________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方：___________房地產中介代理有限公司
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積總計________平方米。
第二條 合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本契約到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長____ 個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。
乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在契約簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣契約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;
(5)甲方正式委託乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委託書;
以上檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在契約期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計畫，制定銷售計畫，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓契約之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣契約，並收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時，雙方若同意終止本契約，雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____日
乙方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____日
房屋代理契約 篇9
委 托 人： (以下簡稱甲方)
受託人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條 委託許可權 甲方選擇以下第
種委託許可權。
1.甲方全權委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易契約，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定契約，辦理相關手續。
第二條 委託事項：
1.交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本契約約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易契約的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。
2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易契約，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協定。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條 委託期限：
此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止契約的書面請求，則本契約有效期順延，續約期為 個月。
第七條 佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。
第十條 違約責任：
若一方違反本契約的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易契約金額的 %計算。
第十一條 本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。
1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理契約 篇10
出租方（甲方）：
代理方（乙方）：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於______市區（縣）。該房屋為：樓房室廳衛或平房間，面積平方米（□建築面積□使用面積），裝修狀況，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
該房屋用途為：
第四條代理許可權
乙方的具體代理許可權為：
1、以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜。
2、代甲方向承租方收取租金。
3、監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務。
4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。
第五條出租代理期限
（一）出租代理期自年月日至年月日日，總計年零個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
第六條租金
（一）本契約簽訂後，甲方同意當年預留出天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿，自年月日開始計算租金，即委託之日起，乙方給甲方個月零天的房租。
（二）房屋每月租金為人民幣￥元（大寫：元）。房租按繳付。具體付款日期：
第一次年月日（￥元整）；
第二次年月日（￥元整）；
第三次年月日（￥元整）；
第四次年月日（￥元整）；
（三）租金收取方式：乙方代為收取。
甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、在委託期內為了便於房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動出租價格，多出部分歸乙方所有。
第七條其他費用
代理期限內，甲方不承擔該房屋發生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衛生費等。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。
代理期限內，甲方只承擔物業費。
第八條房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：
（一）乙方有義務保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發生的維修費用由乙方承擔。
（二）乙方除在該房屋客廳內打三個隔斷外，不得以任何理由對房屋進行裝修、裝飾。應保持屋內牆面、地面及附屬設施與出租前一樣。
第九條雙方義務
（一）委託期內甲方應承擔的事項和費用
1、因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發生的費用。
2、物業費由甲方承擔。
3、委託期前所發生的費用。
4、房屋的水、氣管道因質量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上後果的，由乙方負責相關費用。
5、因代理需要甲方聯繫相關部門的，甲方應積極配合。
（二）委託期內乙方及承租人應承擔的事項和費用
1、房內的門窗玻璃、燈具、電源開關、水龍頭等因使用不當發生的費用。
2、契約期內發生的水、電、氣、電話、衛生等費用。
3、水管道堵塞而產生的疏通費用。
4、因承租人使用不當而發生的相關費用。
（三）出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
（四）乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況告知甲方。
（五）委託期內及委託終止後六個月內，甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。
（六）委託期內，甲方不得私自進入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯繫承租人共同進入，以保證承租人的安全。
（七）乙方在代理期間，有義務監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。
（八）乙方代甲方收取承租人發生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。契約到期後一併退還甲方。
第十條契約的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
（二）有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達日且未徵得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達三日以上的（因甲方原因超期除外）；
2、擅自改變房屋用途的；
3、乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過三次以上的；
4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動，危及公共安全的。
第十一條違約責任
（一）委託期內，乙方提前退租的，應提前日通知乙方，應賠償給甲方一個月的契約約定租金為違約金。並按月租金的%支付違約金。
（二）委託期內，甲方提前收回房屋的，，應提前日通知乙方，應賠償給乙方一個月的契約約定租金為違約金。
第十二條契約爭議的解決辦法
在履行契約期間發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可向契約簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動產所在地的人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
（一）乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為：5000元（大寫：伍仟元整）。交付時間為年月日。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
（二）甲方同意乙方在不改變房屋主體結構下，在該房屋的客廳內打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須儘可能將對牆面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償範圍內，除此之外，牆面、地面等有所損壞及牆面塗鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿後，乙方負責把房屋恢復原樣。
第十四條契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式三份，其中甲方執份，乙方執份，君安物業留份。
契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽字或蓋章：
證件號碼：
電話：
乙方簽章：
乙方資質證書編號：
經紀持證人員：
經紀人資格證書編號：
電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
房屋代理契約 篇11
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協定，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為;
1.2該房屋位於_____市;
1.3該房屋的建築面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本協定時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協定有效期內及協定終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿後，協定雙方未書面通知對方終止本協定的，本協定代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協定自動終止。
第五條佣金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。
上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條甲方義務
本協定中，一方義務即為另一方權利。
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣契約時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協定有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣契約的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。
甲乙雙方違反本契約約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協定履行期間，如因不可抗力事由導致協定無法履行的，本協定自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協定終止(包括提前終止)後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣契約，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣契約。甲方拒絕出示房屋買賣契約的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。
4、本協定終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
房屋代理契約 篇12
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願和協調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.產權證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
4.其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委託書以及代辦人身份證明)
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;
3.房地產經紀人從業資格證書;雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市 區(縣) 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 代理許可權
乙方具體獨家代理許可權為：
(一)以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。
(二)代甲方向承租方收取租金。
(三)監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其義務。
(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。
(五)乙方在授權範圍內簽署的契約檔案，甲方均認可。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租代理期滿，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委託期標準向甲方支付租金。
第六條 租金、佣金
(一)租金標準為 元/月，按 繳付。下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立帳戶、並且提供準確的帳戶信息。
4、甲方帳戶開戶行名稱：
戶主姓名：
帳戶號碼：
(二)出租代理期內甲方同意預留出 日作為乙方工作期，工作日後於 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內的租金收入作為乙方佣金。
第七條 費用分擔問題
一、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費。
二、乙方承擔：1.水費;2.電費;3.電話費;4.燃氣費;5.有線收視費;6.衛生費等。
三、雙方各自範圍內的費用各自承擔。
四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。
(二)出租代理期間甲方有權隨時到房間察看承租人居住及設施使用情況，應事先通知乙方。
(三)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。
(四)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。
第九條 甲方與乙方的權利和義務
(一) 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如承租人在房間內出現違法、違規、擾民等行為與甲方無關，由乙方負責處理。
(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一個月通知乙方，以便乙方善後其客戶並賠償乙方客戶的直接損失。
第十條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十一條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約;
1、未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由;
2、擅自改變房屋用途的;
第十二條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前30日通知乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前30日通知甲方，並按月租金的100%支付違約金。
(三)代理期內及代理期滿契約終止後三個月之內，甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應向乙方交付一個月租金作為賠償。
第十三條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執一份，乙方執一份， 執一份。
本契約自簽定之日起生效，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。
第十五條 補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋代理契約 篇13
出租房屋代理契約範本常用版契約編號：_____________出租方(甲方)___________________________代理方(乙方)___________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況該房屋坐落於____市_________區(縣)_________________.該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________________________________.
第三條房屋用途該房屋用途為：_______________________________.
第四條代理許可權(可多選)乙方的具體代理許可權為：(□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務，□_________.)
第五條出租代理期限
(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於________年____月____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
(一)租金標準為_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫：________________元)出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取□乙方代為收取)雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有□歸乙方所有□_________)
3.本契約簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份契約送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶
4.乙方自________年____月____日起開始按(□月□季□半年□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________.
第七條佣金出租代理期內其中____日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳□_________)
第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方
第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________.
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委託及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.遲延交付該房屋達____日且未徵得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;;
.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1.未按約定支付租以上的;
2.擅自改變房屋用途的;;;.
第十三條違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前____日通知乙方，並按月租金的_________%支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前____日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有
第十二條
第三款情形之一的，應按月租金的39;_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有
第十二條
第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)_____________________________________________________________.
(六)_____________________________________________________________.
第十四條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十五條其他約定事項
(一)______________________________________________________________.出租房屋代理契約範本三委託人(甲方)______________________ 證件類型及編號：__________________租賃代理機構(乙方)________________ 備案證明編號：____________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於____市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃契約□房屋買賣契約□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附屬檔案
一)
第二條 房屋租賃用途租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於___________人。
第三條 出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃契約的約定履行義務;
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_____個月。出租代理期限可延長 (□日□月)
(三)甲方應於________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附屬檔案二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_____元整(：_______________)
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________.
第五條 佣金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、家具電器等有關費用約定見附屬檔案三。
第六條 押金甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(：_______________)出租委託代理期限屆滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)其他費用__________________.本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________.
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附屬檔案三。
第九條 轉委託出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本契約。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.遲延交付房屋達____日的。
2.交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1.未按約定劃付租以上的。
2.擅自改變房屋用途的。
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行為的。
.
(五)其他法定的契約解除情形____________________________.
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止契約的，應提前____日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有
第十條
第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有
第十條
第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________.
第十二條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十三條 其他約定事項__________________________________.
第十四條 契約生效本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。 本契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。委託人(甲方)簽章：___________________聯繫電話：_____________________________委託代理人：___________________________租賃代理機構(乙方)簽章：_____________聯繫電話：_____________________________備案證明編號：_________________________經紀人簽字：___________________________資格註冊證書編號：_____________________________年____月____日
房屋代理契約 篇14
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於 市 區(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：
第四條 代理許可權(可多選)
乙方的具體代理許可權為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務，□ .)
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，總計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。
3、本契約簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份契約送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：
第七條 佣金
出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：
□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業管理費/ □ .以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。
(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。 第十二條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達 日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
第十三條 違約責任
(一)出租代理期內甲方需提前終止契約的，應提前 日通知乙方，並按月租金的 %支付違約金。
(二)出租代理期內乙方需提前終止契約的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。 第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。 第十五條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，由乙方送達 銀行 份。
契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼： 證書編號：
委託代理人： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
房屋代理契約 篇15
甲方：新疆萬泰房地產開發有限公司
乙方：
經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委託乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問並代理銷售，達成如下協定：
第一條：委託內容
甲方委託乙方提供專業的市場研究及行銷推廣，並代理銷售房屋。
第二條：委託時間
自雙方簽訂契約之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本契約簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷售範圍
“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。
第四條：銷售價格
根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，並最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔沙盤、工地圍牆、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用
3、甲方負責辦理《商品房屋買賣契約》的備案及房屋產權登記等相關工作。
4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。
5、負責協調政府相關職能部門的關係，以保證銷售的順利展開。
6、委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。
7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣契約等。
9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。
10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，並根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
(二 )乙方責任和權利
1、乙方在本契約簽訂後，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，行銷人員不多於10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。
2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。
3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。
4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房契約條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房契約向客戶收取貸款手續，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類契約，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。
6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售契約(協定)文本，並負責現場審核，保證各種房屋銷售契約(協定)文本內容無誤。
8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。
第六條：乙方服務內容：
(一)市場調查
1、本城市整體房地產狀況調研。
2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。
3、目標客戶群體的調研與劃分。
4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。
(二)銷售組織
1、客戶接待及銷售執行。
2、認購書及《商品房買賣契約》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動執行。
7、價格控制。
第七條：代理佣金
1、該項目委託期限內代理佣金為底價佣金。
雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成佣金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成佣金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成佣金為0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。
第八條：佣金核算方式
1、佣金的發放標準
依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成佣金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加佣金的0.01%，111-119%區間增加佣金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以
上最高按增加擁金0.05%計算。
如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減佣金的0.02%，80-89%區間扣減佣金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售契約。乙方未提取的佣金甲方分期分批結算，並扣除後續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。
在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，並且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的佣金全部扣除以補償甲方的經濟補償。
2、結算方式：
(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為佣金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及佣金情況明細表，經甲方審核後，在10日內將佣金結算給乙方。
(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本契約之日起至銷售契約未簽定前，開始預收的房款提成佣金低於乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售契約簽定後從乙方相應提成佣金中分批扣減。
(3)在銷售契約未簽定前，對於一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售佣金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成佣金。
(4)銷售契約簽訂後，每月甲方發放給乙方的總提成佣金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續後，雙方核算後10日內支付。
(5)乙方收到佣金應按實收佣金數給甲方開據相應數額的發票。
第九條：契約生效及其他：
1、雙方協商同意後，對本契約的修改、補充等應簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力，契約未約定部分雙方協商確定。
2、本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。
3、本契約自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
本契約附屬檔案：附屬檔案1：銷售房屋確認表
附屬檔案2：銷售底價明細表及優惠措施明細表
附屬檔案3：銷售任務明細表(責任書)
(二)行銷策劃
1、制定項目總體行銷思路與行銷策略。
2、項目定位(目標客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。
3、確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。
4、案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內部布置、外部形象展示)。
5、構建項目核心競爭力(整合項目優勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。
6、制定行銷推廣策略及執行方案(項目的行銷入市時間策略、行銷階段劃分、各階段行銷策略執行)。
7、制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節點價格調控策略)及執行方案。
8、促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。
9、媒體最佳化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。
10、制定各銷售階段廣告推廣方案。
11、各節點行銷執行策略(預熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。
(三)視覺創意
1、負責為項目設計LOGO(項目標識)、VI套用系統(項目整體的視覺系統)、SLOGAV等設計及最佳化(項目的推廣語、廣告語)。
2、負責提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網路、DM等)的平面設計及文案。
3、負責該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設計及方案。
4、負責提供該項目售樓中心內部包裝道具(宣傳招貼、弔旗、展示展板、視窗表、公示牌等)的平面設計及文案。
5、項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統等)的平面設計及文案。
6、負責該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。
7、負責促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設計及文案。
房屋代理契約 篇16
甲方：
乙方：
經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委託乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問並代理銷售，達成如下協定：
第一條：委託內容
甲方委託乙方提供專業的市場研究及行銷推廣，並代理銷售房屋。
第二條：委託時間
自雙方簽訂契約之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售周期為自本契約簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷售範圍
“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。
第四條：銷售價格
根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，並最終以甲方公布的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶型等資料。
2、甲方承擔沙盤、工地圍牆、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費用
3、甲方負責辦理《商品房屋買賣契約》的備案及房屋產權登記等相關工作。
4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。
5、負責協調政府相關職能部門的關係，以保證銷售的順利展開。
6、委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。
7、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。
8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣契約等。
9、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。
10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，並根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
(二 )乙方責任和權利
1、乙方在本契約簽訂後，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，行銷人員不多於10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。
2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。
3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。
4、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房契約條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房契約向客戶收取貸款手續，催收購房款。
5、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類契約，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。
6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售契約(協定)文本，並負責現場審核，保證各種房屋銷售契約(協定)文本內容無誤。
8、負責收集貸款客戶資料，協助完成按揭貸款的相關工作。
第六條：乙方服務內容：
(一)市場調查
1、本城市整體房地產狀況調研。
2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。
3、目標客戶群體的調研與劃分。
4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。
(二)銷售組織
1、客戶接待及銷售執行。
2、認購書及《商品房買賣契約》的填寫。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。
5、銷售控制。
6、促銷活動執行。
7、價格控制。
第七條：代理佣金
1、該項目委託期限內代理佣金為底價佣金。
雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成佣金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成佣金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成佣金為0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。
第八條：佣金核算方式
1、佣金的發放標準
依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成佣金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加佣金的0.01%，111-119%區間增加佣金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以
上最高按增加擁金0.05%計算。
如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減佣金的0.02%，80-89%區間扣減佣金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售契約。乙方未提取的佣金甲方分期分批結算，並扣除後續為其客戶服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。
在雙方約定的銷售周期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，並且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的佣金全部扣除以補償甲方的經濟補償。
2、結算方式：
(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為佣金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及佣金情況明細表，經甲方審核後，在10日內將佣金結算給乙方。
(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本契約之日起至銷售契約未簽定前，開始預收的房款提成佣金低於乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售契約簽定後從乙方相應提成佣金中分批扣減。
(3)在銷售契約未簽定前，對於一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售佣金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成佣金。
(4)銷售契約簽訂後，每月甲方發放給乙方的總提成佣金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續後，雙方核算後10日內支付。
(5)乙方收到佣金應按實收佣金數給甲方開據相應數額的發票。
第九條：契約生效及其他：
1、雙方協商同意後，對本契約的修改、補充等應簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力，契約未約定部分雙方協商確定。
2、本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。
3、本契約自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋代理契約 篇17
出 租 方(甲方)：
代 理 方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於______市 區(縣) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛或平房 間，面積 平方米(□建築面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：
第四條 代理許可權
乙方的具體代理許可權為：
1、以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜。
2、 代甲方向承租方收取租金。
3、 監督承租方按照房屋租賃契約的約定履行其他義務。
4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，總計 年零 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
第六條 租金
(一)本契約簽訂後，甲方同意當年預留出 天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿，自 年 月 日開始計算租金，即委託之日起，乙方給甲方 個月零 天的房租。
(二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元)。房租按 繳付。具體付款日期：
第一次 年 月 日(￥ 元整);
第二次 年 月 日(￥ 元整);
第三次 年 月 日(￥ 元整);
第四次 年 月 日(￥ 元整);
(三)租金收取方式：乙方代為收取。
甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、在委託期內為了便於房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動出租價格，多出部分歸乙方所有。
第七條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔該房屋發生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衛生費等。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。
代理期限內，甲方只承擔物業費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：
(一)乙方有義務保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發生的維修費用由乙方承擔。
(二)乙方除在該房屋客廳內打三個隔斷外，不得以任何理由對房屋進行裝修、裝飾。應保持屋內牆面、地面及附屬設施與出租前一樣。
第九條 雙方義務
(一)委託期內甲方應承擔的事項和費用
1、因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發生的費用。
2、物業費由甲方承擔。
3、委託期前所發生的費用。
4、房屋的水、氣管道因質量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上後果的，由乙方負責相關費用。
5、因代理需要甲方聯繫相關部門的，甲方應積極配合。
(二)委託期內乙方及承租人應承擔的事項和費用
1、房內的門窗玻璃、燈具、電源開關、水龍頭等因使用不當發生的費用。
2、契約期內發生的水、電、氣、電話、衛生等費用。
3、水管道堵塞而產生的疏通費用。
4、因承租人使用不當而發生的相關費用。
(三)出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
(四)乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況告知甲方。
(五)委託期內及委託終止後六個月內，甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。
(六)委託期內，甲方不得私自進入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯繫承租人共同進入，以保證承租人的安全。
(七)乙方在代理期間，有義務監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。
(八)乙方代甲方收取承租人發生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。契約到期後一併退還甲方。
第十條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定支付租金達三日以上的(因甲方原因超期除外);
2、擅自改變房屋用途的;
3、乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過三次以上的;
4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動，危及公共安全的。
第十一條 違約責任
(一)委託期內，乙方提前退租的，應提前 日通知乙方，應賠償給甲方一個月的契約約定租金為違約金。並按月租金的 %支付違約金。
(二)委託期內，甲方提前收回房屋的，，應提前 日通知乙方，應賠償給乙方一個月的契約約定租金為違約金。
第十二條 契約爭議的解決辦法
在履行契約期間發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可向契約簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動產所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
(一)乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫： 伍仟元整)。交付時間為 年 月 日。出租代理期限屆滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
(二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結構下，在該房屋的客廳內打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須儘可能將對牆面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償範圍內，除此之外，牆面、地面等有所損壞及牆面塗鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿後，乙方負責把房屋恢復原樣。
第十四條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 三 份，其中甲方執 份，乙方執 份，君安物業留 份。
契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽字或蓋章：
證件號碼：
電話：
乙方簽章：
乙方資質證書編號：
經紀持證人員：
經紀人資格證書編號：
電話：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
房屋代理契約 篇18
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂以下契約，並承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落於的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出售，並保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質所有權人房型
朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 房齡約
總面積(建築/計租)： 各部分面積：
第二條：契約期限
契約期限為叄個月，自 年 月 日至 年 月 日。契約到期後7日
內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起契約期限自動延期叄個月，
本契約繼續有效。
第三條：銷售價格
經甲乙雙方協商，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫)。
此價格下，該房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用由甲方承擔;該房
屋包含的裝修、配套、附屬設施有： 。
第四條：支付中介服務費
該房屋售出，簽訂《房屋買賣契約》時，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務費，如中介服務費低於400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下檔案：
(1) 該房屋的產權證(或租賃契約，其它權屬證明)原件及其相關證件。
(2) 產權人或承租人的身份證複印件。
(3) 。
2、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違
約，追究甲方違約責任：
(1)“該房屋”的實際情況與產權證(租賃契約) 所標內容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應屬實。
(3)“該房屋”的所有權或使用權沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。
(5)“該房屋”沒有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(6) 甲方應積極辦理過戶手續。
(7)“該房屋”不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂契約時，已取得其他共有人書面同意 。
3、房屋委託代理銷售期間，如出現買方，甲方應按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣
契約》，甲方不得以任何藉口推諉。如因甲方原因造成《房屋買賣契約》無法簽訂，
視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出後售出日期以簽訂《房
屋買賣契約》之日為準。《房屋買賣契約》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(如因網路技術故障，造成信息有
誤、丟失，乙方應儘快修復故障)，並積極向客戶推薦。
2、該房屋售出後，待過戶手續完畢，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚
三日後，向甲方付清全部房款。
第七條：契約的終止和變更
1、本契約到期，雙方若同意終止本契約，乙方在收回本契約時，雙方的契約關係即
告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成契約
不能繼續履行，雙方互不負違約責任。
2、 如契約期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協定到乙方處更改發布信息。
第八條：違約責任
1、任何一方違反契約約定的，須支付該房屋委託銷售價格的2%作為違約金，如違
約金低於800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜。
第十條：
1、本契約一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程
中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農區祥豪房屋中介信息服務中心
經手人： 經手人：
聯繫地址： 聯繫地址：石嘴山市惠農區民生街北段1號(靜安市 場營業房)
聯繫電話：
簽約日期：年月日
聯繫電話：
房屋代理契約 篇19
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附屬檔案一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本契約簽訂後(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取佣金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章：國籍：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年月日
房屋代理契約 篇20
認購方(甲方)：___________________
地址：___________________
身份證號碼：___________________
電話/機/手機：___________________
代理方(乙方)：__________________
有限公司地址：______________________________________
電話：___________________傳真：___________________
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
第一條甲方經過對____________市___________________(建築面積______其中附屬面積______以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為______元/總價(小寫)______元(大寫)乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的______%，即：￥______元(大寫)人民幣。
第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。、買方全包、賣方全包、按政策和法律規定雙方各付第四條付款方式選擇：、一次性付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣______元，並於______年______月______日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方總房款的______%，即______元，待有關房屋產權或購房契約手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。、按揭付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣______元，並於______年______月______日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣______元，乙方代甲方向銀行申請______成______年即人民幣______元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起______日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或______年______月______日將該房地產交給甲方使用。
第七條乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本契約即告終止，甲方須向乙方交回本契約及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本契約經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：__________________
方(簽章)：__________________
代理人：__________________
經辦人：__________________
契約於______年______月______日在____________訂立