網站開發項目代理招商契約 篇1
甲方：
乙方：
為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃項目
1、
2、
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1、第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起__至__個工作日。
2、第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發;
有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成，並對其網站進行重新改造定位，限期為__至__個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過個工作日。
三、契約金額及付款方式
1、網站的調查、診斷費用為_萬元人民幣。
1)契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣_萬元。
2)乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣_萬元，乙方方能將的正式文本交付甲方。
2、乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用_萬元人民幣
實施操作費用包括網路推廣服務費用
四、甲方責任與權利
1、甲方須指派專人，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;
2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3、為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;
4、及時向乙方支付報酬;
5、如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1、由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;
2、按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;
4、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有;
2、乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項;
八、契約終止
1、本契約履行完畢自動終止;
2、一方違約並承擔責任後自動終止;
3、任何一方無權單方面要求中止。
待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
九、契約爭議本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;
自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方：
法定代表人：
地址：省市區街號郵編：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：郵編：
開戶行：
賬號：
電話：
簽約地：年月日
網站開發項目代理招商契約 篇2
甲 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編
乙 方： 註冊地址： 法定代表人： 營業執照註冊號： 聯繫電話： 聯絡通信地址 郵編
甲方為 ____________________(下稱“項目”)的開發經營者，對項目具有開發權，乙方具有甲方認可的項目招商經驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，並依據相關法律法規，就甲方委託乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本契約，以資共同信守。
第一條 項目概況：
1.1項目名稱： 。
1.2項目位置： 。
第二條 合作方式
2.1乙方應為項目提供商業策劃方案及招商、招商推廣執行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批准的項目之可租賃面積範圍內，甲方指定乙方為項目的招商代理。
第三條 合作期限
3.1招商代理服務期限為自本契約簽訂之日起，至項目正式開業後滿一個月時止。
3.2契約到期前30日內，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本契約終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本契約到期後有繼續合作必要的，則應在本契約到期日前30日內以書面形式通知對方，就繼續合作的條款和條件進行磋商。
第四條 甲方責任
4.1甲方負責向乙方提供與項目有關的一切圖文資料及準確數據，並在條件許可前提下，組織乙方與甲方協作單位進行研討，以便於乙方充分了解項目實質內涵，有利於乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下檔案和資料：
4.2.1政府有關部門對開發建設項目批准的有關證照(包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和施工許可證等其他檔案)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供複印件;
4.2.2關於招商所需有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規格等。
4.3甲方負責對乙方就項目有關技術問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關工程技術方面諮詢的，甲方應當解答有關疑問。
4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續。
4.5甲方負責準備招商所必須的法律檔案以及相應財務用具(包括收據、發票等)。
4.6在招商過程中，甲方應派出相關專業人員或專職人員(如財務人員)配合乙方招商工作。
4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據甲乙雙方共同認定的招商計畫和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。
4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關突發事件。
4.9甲方應按時按本契約規定向乙方支付有關費用。
第五條 甲方權利
5.1甲方有權檢查乙方工作進展情況。
5.2甲方有權就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當採納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。
5.3甲方有權要求乙方立即糾正招商工作中所出現的失誤或不足，乙方應當糾正。
第六條 乙方責任
6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動組織方案等)。
6.2乙方在提交各類報告時，對報告內容要向甲方予以解釋。
6.3乙方負責進行招商現場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業人員擔任招商管理人員，並對招商人員進行培訓。
6.4乙方根據甲方合理的時間要求完成跟項目有關的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內容包括：
6.4.1市場調查研究;
6.4.2商業分析;
6.4.3 商圈分析(人口因素、商業競爭、商圈分析、商圈供給特點);
6.4.4 項目優劣分析;
6.4.5 項目定位(商業業態業種組合及分區規劃、戶型組合);
6.4.6 住宅及商業部分定位及建議;
6.4.7 設計方案、建築規劃建議書;
6.4.8 招商策略、推廣策略報告;
6.4.9 招商準備及時間安排;
6.4.10 項目靜態成本財務可行性分析。
6.5 乙方指導和配合廣告機構做好整合推廣工作;對廣告機構所製作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查並提供書面建議。
6.6 乙方對項目招商中心的設計、裝修及布置方案的確定，招商物料的準備以及對模型製作，提供書面參考意見並配合工作。
6.7 乙方配合甲方做好有關法律檔案製備工作、取得合法證件。
6.8 乙方根據整體行銷策略和媒體整合計畫，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。
6.9 乙方應根據推廣計畫，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。
6.10 乙方應根據甲方要求，按計畫完成招商量，並對招商工作進行控制。
6.11 在招商過程中，乙方有責任根據甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃契約和商鋪管理契約示範文本，與客戶聯絡並簽訂契約。
6.13 乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業發票，否則甲方有權拒絕支付費用並不承擔違約責任。
6.14招商簽約率按第6.15條規定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業日期止。
6.15 招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準), 乙方必須在規定的時間節點內達到相應的招簽約商率。
6.16 本契約項下工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉託他人完成。
6.17 乙方在招商過程中，應收集包括聯繫方式、地址在內的各類客戶信息，應確保客戶首次提供的各類信息真實有效。
6.18 乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業活動。
6.19 未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何檔案或作出任何承諾、保證。
第七條 乙方權利
7.1乙方有權要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法檔案。
7.2 乙方有權向甲方了解有關項目的工程進展情況、有關合法證件辦理進展情
況和其他有關情況。
7.3 乙方應按照本契約規定服務內容完成委託工作，有權按本契約約定收取服務費;乙方應恪盡職責，本著為甲方負責態度，依照契約約定執行項目內容;對於項目進展、執行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關責任的，應依照契約約定解決。
7.4 乙方有權要求甲方按時按本契約規定支付有關費用。
第八條 工作人員組成
8.1 甲方指定 為項目負責人，負責檔案、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執行和與乙方溝通、聯絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。
8.2 乙方指定 為項目負責人，負責整個服務項目安排、執行和與甲方溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。
8.3 甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動契約關係，各方應與上述人員辦理合法用工手續，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。
第九條 費用承擔
9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調研費)、招待費，均由甲方負責準備並承擔費用：
9.1.1 包括但不限於報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印製、模型製作、活動組織、展會參加、禮品製作費、裝飾印刷費、規劃方案設計費用;
9.1.2 包括但不限於本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需家具、電器、電腦、招商用車。
9.2 凡屬於由甲方承擔的各類費用，如甲方授權乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經甲方批准後方可具體實施，在經批准預算範圍內的費用由甲方承擔。
第十條 租金標準
10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發的項目租賃決策檔案為準。
第十一條 各項佣金、標準及其支付方式
11.1 招商面積為項目交易區面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。
11.2 招商佣金為項目品牌展廳引進佣金、項目交易區招商佣金和項目自招展廳招商佣金之總和。
11.2.1項目品牌展廳引進佣金計算標準=項目交易區平均月租金×項目品牌展廳招商面積×2個月。
11.2.2 項目交易區和項目自招展廳招商佣金率計算標準：
在合作期限內，凡乙方簽訂正式租賃契約，且甲方收到租賃契約約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金後，甲方按以下項目交易區和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金：
11.2.2.1 考慮到招商代理工作的內容和方式，根據各期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積結合乙方已實際完成的累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率進行結算項目交易區和項目自招展廳招商佣金;
11.2.2.2 除本契約另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關係商戶，該類商戶已簽正式租賃契約並支付首期租金和定金或履約保證金後，均納入計算乙方已完成項目交易區和項目自招展廳招商面積率並結算乙方項目交易區和項目自招展廳招商佣金;
11.2.2.3 購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計算和支付乙方全額項目交易區和項目自招展廳招商佣金;
乙方當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金=當期項目交易區和項目自招展廳招商面積×月租金×當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率+累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額。
A、當期項目交易區和項目自招展廳招商面積：指當期經乙方代理，商戶已簽署了租賃契約並已付清首期租金的租賃契約中約定的租賃面積;
項目交易區和項目自招展廳招商佣金的結算：須商戶已簽署了租賃契約並已付清首期租金和押金、質保金等費用;
B、月租金：指由甲方按本契約第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結束後商戶在租賃契約期內的每平方米平均月租金，免租期不計算在內;
C、當期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率：指當期累計達到的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商面積率所對應的項目交易區和項目自招展廳招商佣金招商佣金率;
D、累計項目交易區和項目自招展廳招商佣金差額：指至上月末止累計項目交易區和項目自招展廳招商面積×月租金×當期與上期項目交易區和項目自招展廳招商佣金率差;
E、當期累計項目交易區和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區和項目自招展廳招商面積總額。
11.3 招商佣金結算並支付方式：
乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商佣金的結算報告，甲方對乙方提交的結算報告審核確認後，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙
方支付上月80%的招商佣金，剩餘20%的招商佣金於該項目正式開業後30個工作日內一次性支付乙方，甲方確定的開業時間(以集團審定開業日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續履行本契約，待簽約率達到80%以上(含80%)後，甲方於次月與乙方結算剩餘20%的招商佣金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發票。
第十二條 雙方責任
12.1 甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關項目的開發經營所需的法律檔案是真實和合法的。如因甲方的任何不合法檔案造成招商工作的阻礙或發生實際情況與其提供的材料不符合或產權不清等任何糾紛，後果均由甲方負責。
12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。
12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進行保密，未經甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用於其他用途。
12.4 雙方承諾互相為對方保守商業機密，未經雙方共同認可，不得將本契約內容和對方的有關資料和數據向任何第三方透露。
12.5 若乙方或其工作人員收取客戶財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權將當事人移交司法機關追究其刑事責任。
12.6 甲乙雙方可以根據工作需要，隨時提請召開臨時會議或專題會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關合作單位(若有)，另一方應按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，並由參加各方簽字確認。
12.7 甲乙雙方提交給對方並需要對方予以答覆的書面檔案，應當送達給本契約
第八條約定的相關工作人員，雙方的通訊地址列於本契約的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更後10日內，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本契約的約定送達。
12.8 契約履行中，若達成一致需要變更本契約的，甲乙雙方應當及時協商調整本契約內容。
12.9 任何一方均應恪盡職守履行本契約約定的義務，不得違反法律、法規，損
害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。
第十三條 違約責任
13.1 如甲乙雙方任何一方違反本契約中的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執行本契約、不按本契約規定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續履行本契約的權利外，並有權要求違約方承擔違約責任和賠償責任。
13.2 若甲方未按契約規定按時支付招商代理佣金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權提前終止本契約。甲方並應當承擔本契約總金額20%的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失。
13.3 若乙方未按本契約規定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理佣金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達到30日以上的，甲方有權提前終止契約。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本契約總金額20%的違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。 13.4 如出現不可抗力(如戰爭、瘟疫、地震、颱風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本契約無法繼續履行或部分無法繼續履行，不能視為違約，雙方應予友好協商解決。
第十四條 爭議解決
14.1 在本契約執行過程中，甲乙雙方對所出現的爭議應本著友好協商的原則協商解決，如協商無法解決，可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。
14.2 如在本契約執行過程中，本契約有未盡事宜，雙方可簽署相關補充契約，所簽署的補充契約與本契約具有同等法律效力。
第十五條 契約終止
15.1 除非本契約有特別約定，非一方過錯，本契約未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本契約的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經雙方協商一致後終止本契約。
15.2 無論是本契約到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本契約，達成一致後，並順利完成工作交接後，雙方契約關係即告結束，雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但因一方過錯、或者本契約有明確約定的除外。
第十六條 其他
16.1 本契約中所指“面積”均指建築面積。
16.2 如雙方決定另定補充協定，應與本協定具有同等法律效力。
16.3 本契約一式六份，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後生效。
甲方： 乙方：
授權代表：________________ 授權代表：__________________
簽約日期： 年 月 日
網站開發項目代理招商契約 篇3
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________