2025年招商代理契約 篇1
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“ ”項目招商的有關事項，達成如下契約條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本契約有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築占地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
契約附屬檔案一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本契約起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日 。
3.4 乙方完成甲方委託項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100% ;
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本契約生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售契約所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售契約所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行契約審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保全、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本契約約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及行銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本契約生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計畫，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本契約生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計畫。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託許可權內辦理委託事務，不得超出甲方委託的許可權範圍開展工作。
七、關於招商代理：
7.1 在本契約所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的招商工作。
7.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
7.3 關於招商代理佣金：
7.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成契約第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商契約約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成契約第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商契約約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
7.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商契約的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成契約約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
7.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃契約》並支付租賃定金款項為準。
7.4 項目租賃契約由乙方所委派的人員嚴格按照甲方契約標準簽訂，甲方負責契約的終審，並由甲方加蓋甲方契約專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，契約簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程式進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協定上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本契約約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除契約。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本契約約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除契約，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或契約章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或契約章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在契約執行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本契約未盡事宜由雙方另行協商補簽協定。補充協定與本契約具有相同法律效力。
十九、本契約在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本契約經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、契約終止：
21.1 本契約所約定的事項全部實現。
21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除契約，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
21.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國契約法》第410條規定所享有的任意解除契約的權利，除本契約另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除契約，單方解除契約，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇2
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。
第八條雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
2025年招商代理契約 篇4
契約編號：
本契約由以下雙方於 年 月 日簽訂於
委託方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受託方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國契約法》以及其它相關
法律的規定，在平等自願的基礎上，本著互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本契約,以期共同遵守。
1、委託物業概況
1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。
1.2 項目地址： 。
1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。
2、委託期限
獨家招商代理：自本契約簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨家招商範圍
商業建築面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。
4、承諾與確認
4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對
本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明檔案並保持這些檔案的有效性。擬委託之項目已不存在且在契約履行過程中不會出現任何使雙方契約目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。
4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
4.4 乙方確認具有從事本契約約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本契約履行過程中保持資質的有效性。
5、聯絡和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本契約履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.1.2甲方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.1.3 甲方應向乙方提供開展本契約項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本契約履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。
5.2.2 乙方指定下列聯絡人員
姓名： (身份證號碼 )、
姓名： (身份證號碼 )、
負責就本契約履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯絡人員應在3個工作日內書面回復對方。
5.3 聯絡溝通渠道
甲乙雙方在本契約中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本契約履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。
6、甲方職責
6.1甲方須在本契約書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資訊及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。
6.2在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本契約委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。
6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。
6.4 甲方應按時支付本委託契約約定支付乙方的服務費。
6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。
7、乙方責任
7.1 契約簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。
7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在契約期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本契約規定的代理項目以外的任何其他活動。
7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。
8、特別約定
9.服務費
9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。
合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。
註：
“月租金”指租賃契約首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本契約簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》
9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費
9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。
註：
“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期
間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。
10、招商代理服務費支付時間及方式
10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃契約》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。
10.2若客戶在簽訂《房屋租賃契約》後悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。
11、契約的變更、解除及違約責任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本契約第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本契約的根本違約，守約方有權通知對方解除契約並要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.2契約的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質列印檔案)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本契約。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
11.3 甲方無故終止本契約，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。
11.4 契約到期前3日內，雙方可協商續約，如未在契約期限前達成續約協定，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。
11.5若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計畫等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。
11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止契約，並有權要求甲方按照當月服務費的
1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託
項目所在地人民法院提起訴訟。
13、契約效力
本契約自簽定之日起生效。本契約壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
開戶行：
賬號：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開戶行： 賬號：
2025年招商代理契約 篇5
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵佣金)，自協定簽定後一周內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇6
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、
1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。 第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
2025年招商代理契約 篇7
協定雙方：
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1)該項目： (暫定名)。
2)招商方案：行銷策劃內容及整體實施方案(見附屬檔案一)。
3)代理佣金：甲方按契約約定支付給乙方行銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目行銷策劃及招商達成如下協定：
第一條、 項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：
2、地址： 市 路 號
3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附屬檔案二)
第二條、 委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、 委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本契約附屬檔案一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、 本契約期限
1、本契約之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責任及權利
1、甲方須根據本契約規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附屬檔案三)，並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協定的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部檔案。
6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、行銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發布費均由甲方負責，有關方案及契約談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、 乙方責任和權利
1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂契約後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本契約簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。
4、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
5、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表檔案，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、 代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理佣金支付
a、 代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、甲方如在本契約規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於契約總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在契約約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本契約，並視為甲方違約。
d、 代理佣金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並收到首期款為依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附屬檔案四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附屬檔案四)。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責任
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本契約的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、契約有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。
第九條、 保密及智慧財產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本契約有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本契約制定一次性補償費為RMB元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、檔案、文案、統計數據的智慧財產權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協定通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本契約內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本契約其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協定。
8、本契約一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
2025年招商代理契約 篇8
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方委託乙方獨家招商代理位於 的 項目事宜，達成如下條款：
一、 標的
甲方全權委託乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。
乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委託乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分後的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委託乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，後續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。
二、地點 招商面積
甲方委託乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。
三、契約期限
本契約期限從雙方簽字蓋章之日起至本契約履行完畢之日止。即：
乙方商業諮詢顧問、招商階段期限為：本契約簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %後，甲乙雙方可協商續約。
四、報酬標準
甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本契約時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。
1、招商啟動費含商業顧問諮詢費：人民幣 。結付標準按照本契約第“五”條第“1”款相關規定履行。
2、招商代理費：結付標準按照本契約第“五”條第“2”款相關規定履行。
五、費用結付
1、招商策劃費用的支付：
在本契約簽訂後三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：
2、招商代理費的支付：
1)對於乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。
2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協定後，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的 ,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃契約後付款 時，在乙方完成所約定的招面積後支付全部代理費尾款。
3)如租戶簽署正式租賃契約或聯營契約之後悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。
六、招商成果的界定
1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計畫書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計畫書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本契約附屬檔案三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。
2、在委託期內，甲方與承租人簽訂租賃契約或店鋪協定並根據契約約定支付首期契約約定費用。在委託期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃契約簽約的也視為乙方招商成果。
七、甲方的權利和責任
1、應協助配合乙方的招商工作，並保證乙方對此項目的獨家招商代理權，並按時支付乙方招商代理費用。
2、甲方應保證履行並承擔意向協定及租賃契約中的出租方職責。
3、甲方指定專人作為本契約的甲方代表，負責本契約的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯繫，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本契約約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。
4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。
5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取並有效使用，同時負責對外開具發票。
6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，並提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、複印機、電腦、印表機、飲水機等)，並承擔售樓處的日常管理維護、保全、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。
7、《商鋪租賃契約》的內容必須經甲方許可後印製，由甲方覆核認定，並由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須徵得甲方書面認可。
8、審核並確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視\報紙\廣播\網路\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。
9、甲方須在行銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見並監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。
10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。
11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，並在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內到崗。
12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該契約。
13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工並驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計畫和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。
14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計畫和建議按照合理時間要求及時答覆，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。
15、嚴格履行本契約約定的其他責任和義務。
八、乙方的權利和責任
1、乙方在契約履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部契約義務，並對此承擔法律責任;
2、乙方負責代理招商範圍內的行銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業諮詢、信息反饋、接待、帶客戶到現場看商鋪等事宜;
3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批准方可實施;
4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由於劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始後乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，並提交下一周的工作計畫;
5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;
6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;
7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;
8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;
9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意後執行，並協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種布置及擺設;
10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本契約約定的服務任務則本契約自行終止;
11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;
12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計畫開展工作，確保階段性委託工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，並提供甲方隨時檢查;
13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;
14、乙方工作人員不得擅自經手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，並由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本契約;
15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任並賠償甲方全部損失;
16、嚴格履行本契約約定的其他責任和義務。
九、契約終止與違約責任：
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2、如因乙方原因致使甲方根據本契約的規定終止本契約的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。
3、契約有效期間，致使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
4、在契約期內，若因政府出台對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的
開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除契約(部分免除履行契約責任)，或者延期履行契約，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。
5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何契約或做出虛假
承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的後果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，並有權解除契約;
6、因乙方原因造成同一房源重複租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。
十、契約與附屬檔案
1、本契約作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主契約。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。
2、本契約的附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
3、契約附屬檔案一： 《商家確認書》;契約附屬檔案二：《階段性招商計畫書》
十一、其他條款
1、契約期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。
2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協定。補充協定與本協定享有同等法律效力，如補充協定與本契約有牴觸之處則以補充協定為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。
3、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。契約期限結束，如未能按時結付，該協定繼續生效，結付清楚後協定自動終止。
4、本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本契約自雙方簽章後生效。契約生效後，雙方應立即著手進行契約約定的工作。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
2025年招商代理契約 篇9
企業電子商務（諮詢）委託契約書
甲方（委託方）： 公司
乙方（受託方）：深圳市商務諮詢有限責任公司
為了甲方 ，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃（諮詢）項目
1.
2.
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至xx個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發；有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，並對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、契約金額及付款方式
1. 網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣（ ￥x0000元）。
1）契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣x萬元（￥x0000元）。
2）乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元（￥x0000元），乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣（￥x0000元）
1）實施操作費用包括網路推廣服務費用（google關鍵字購買費用、網路基本服務費用）
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作；
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人；
2.按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通； 3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
2025年招商代理契約 篇10
契約編號：
甲方(委託方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
乙方(受託方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經友好協商，就
甲方所有的 項目委託給乙方作行銷策劃及代理招商事宜達成本協定，供雙方共同遵守。
本契約術語解釋：
1、項目，詳見附屬檔案「項目位置地形圖」。
2、買賣契約：指《市商品房買賣契約》。
3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發布，並取得相應的政府預售許可證後。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商佣金。
5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，並向
甲方交納了所購物業房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃契約的客戶。
6、 “招商率”是指乙方在代理期內，實現本項目招商總建築面積除
以本項目甲方委託商業建築面積。
第一條 委託行銷策劃及代理招商之物業
甲方委託乙方作行銷策劃及代理招商的物業為：
1、地址位於 市 項目;
2、建築面積約 m?，其中委託商鋪招商及銷售面積約 m?;
3、合法權屬證明檔案名稱稱：
檔案編號：
第二條 委託性質與委託期限
1、委託性質：獨家。
2、乙方的代理期為：本契約生效後甲方就所委託的物業取得《商品房預售許可證》，並自開盤日起 24個月止，代理期滿後雙方視銷售合作情況再行協商後續合作事宜。在本契約到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長 2個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中終止條款處理。
3、在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本契約。
4、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，並不得自行招商;若因此成交，仍應按照本契約約定支付服務報酬予乙方。
第三條 委託內容
甲方委託乙方就該項目進行全案策劃和行銷的工作，乙方根據甲方要
求，向甲方提供有關市場調查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，並按實際租賃額收取代理酬金。
第四條 租賃基價
商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議後確定為(不含物業管理費)：
一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動對外租賃價格。
第五條 代理酬金及結算方式
1、商鋪招商代理佣金：
甲方根據乙方代理期內實現的招商額向乙方支付代理招商佣金，雙方約定相當於第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。
計算方式為：招商佣金=商鋪月租金 x 3
2、客戶違約金的處理
若甲方收受承租客戶之定金後，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃契約的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃契約所涉標的另行出租後應收的服務報酬。
3 、支付方式：
甲方在與承租客戶簽訂租賃契約並收到履約保證金和首期租金後當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結，每月3日前結清(每逢節
假日提前或延後結算，乙方應於每月初向甲方提交上月的成交報表和結算清單，甲方核定後於雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標準予以支付，剩餘 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內一次性退還;
第六條 雙方權責
一、甲方權責
1、甲方應向乙方提供以下檔案資料，如與國家法律、法規相悖，而乙方已經實施的，由甲方全權負責，並按原契約向乙方支付代理費用。
A、包括但不限於產權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委託書，並保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委託項目有合法出租的權利，並隨時根據房屋租賃契約配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。
B、乙方代理招商該項目所需的收據、招商契約，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方。
C、甲方委託乙方為以上檔案資料，甲方應於本契約簽訂後 7天內向乙方交付。
2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本契約的相關期限自動順延拖延之相等時間。
3、甲方對乙方介紹之承租客戶應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，並按本協定第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
4、甲方承諾將按照招商業態要求根據房屋租賃契約的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，並負責完成交房前整幢房屋建築的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內根據環保部門的規定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經提供，不得變更位置。基本配套設施如下：
1)、水：
2)、電： 千瓦
3)、煤氣： 根據與承租客戶的租賃契約中的具體約定由甲方在免租期內完成。
5、甲方同意配合商業業態要求，在不破壞房屋主體結構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結構。從事餐飲、娛樂等特種商業業態的客戶應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設定、登記、驗收合格等手續。
6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、製作、安裝、廣告發布的工商登記等工作由承租客戶負責並自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間範圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協商確定。
7、甲方應按本協定約定按時足額向乙方支付服務報酬。
8、協助乙方制訂整體行銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂並提交甲方，經甲方書面確認後在項目行銷各階段與廣告公司、製作公司、裝修公司及各媒體等簽訂契約;根據乙方的方案建議委託其製作物業模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、行銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及行銷中心日常開支，但經費用僅限於項目可招商及銷售總金額的2%以內。
9、協助乙方制訂整體行銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工
作，負責收取相關款項以及行銷中心的安全保衛工作。
10、甲方負責協調工商、房產等部門和項目的關係，儘可能給乙方提供寬鬆的經營環境;甲方有義務協調解決乙方在項目經營管理中的重大突發事件、與地方政府或企業間的糾紛。
11、乙方身份在宣傳中的認定：在協定期內，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標誌及聯絡方式等。
12、在雙方簽訂契約一個月內，甲方將項目施工進度表交至乙方，並按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。
二、乙方權責
1、向甲方提供營業執照複印件，保證其經營的合法性。
2、乙方在本契約簽訂後，乙方組織專業人員於簽定契約一周內到崗並開展工作，與甲方確定策劃工作內容和工作計畫，完成甲方委託的工作內容。
3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產生的市場調研、項目策劃、創意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。
4、在委託範圍內，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從行銷角度為甲方提供建議。
5、負責在設計、製作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、製作工作，並負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面檔案、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展檯布置等。
6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，並每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃契約時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任於客戶簽訂租賃契約或繳納保證金時結束。
8、乙方的行銷策劃權及招商代理權不得轉讓。
9、乙方在代理期內，應對甲方提供的所有資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。
10、乙方須根據甲方提供的檔案進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產生的後果。
11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關契約備案等相關手續;
12、招商指標
在項目交房後 個月內，商鋪部分需完成委託面積 的招商率;
第七條 免責條款
若因下列原因，乙方可免責：
1、不可抗力因素(如政府的巨觀調控)造成招商及銷售延緩或停止;
2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;
3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;
4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;
5、甲方要求延緩銷售進度;
6、若因甲方任何原因導致項目停工、緩建等負面影響。
第八條 契約生效及其他
1、本契約規定要提交的附屬檔案應及時提交確認，該附屬檔案是本契約的組成部分。
2、雙方協商同意後對本契約的修改、擴充等，應簽定補充協定，補充協定在雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
3、在本契約執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致本項目產權方改變的，本契約對新產權方繼續生效，三方就有關的權利義務轉移和債權債務關係等事宜另行簽訂協定。甲方應按時支付乙方已售出部分的代理費。
4、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三方。
5、本契約在下列情況下終止：
(1)、乙方超越許可權經指正後仍未改正的;
(2)、故意欺瞞客戶造成不良後果的;
(3)、其它違反本契約規定的行為;如甲方違反本契約第二條第四款、
第五條第2、3、4款，則乙方亦有權終止本契約，且甲方不得扣留乙方任何費用，並另行向乙方賠償 元。
6、本契約期滿後，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律、經濟等事宜。本契約一旦終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
7、本契約一式十頁，計四份，雙方各執二份，具同等法律效力。
8、在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
甲方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
乙方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
2025年招商代理契約 篇11
甲方：_________乙方：_________為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定：
一、甲方責任與義務甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協定管轄範圍，按本協定經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協定要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協定期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務；協調甲方與外商談判；協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵佣金），自協定簽定後一周內付50％，餘款在至少與外商達成一個項目協定後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協定約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。
4.佣金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後____日內付給乙方（佣金數額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協定之外的服務項目，雙方可另定補充協定。
3.在協定有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50％的代理費給甲方。
4.本協定自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協定一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協定為甲，乙雙方內部協定，對外不能作為授權委託書使用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
返
2025年招商代理契約 篇12
契約雙方：
甲方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協定：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規劃商業總建築面積 平方米，其中地上一層建築面積 平方米，地上二層建築面積 平方米。
第二條 委託內容
1.甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本契約期限
1. 本契約的有效期自本契約簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據本契約之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可後方可執行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租契約及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，並將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本契約執行過程中，甲方不得委託第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理佣金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定並經甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本契約之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本契約規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，並對該項目提出有益的建議;
3. 在本契約規定期限內，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本契約條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業單位經甲方確認後，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃契約》和《租賃意向協定》;
6. 在簽訂租賃意向協定後負責與客戶進行聯絡，並於簽署租賃意向協定後一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃契約》,並通知客戶將首期款項在簽訂《租賃契約》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及諮詢;
8. 負責客戶的發掘與談判;
9. 負責督促客戶按時交納有關費用;
10. 乙方在本契約規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切後果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，並配有乙方的商標LOGO;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、範圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1契約簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須於每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，並向乙方提供商戶之簽約檔案一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之佣金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理佣金;
2. 2甲方如在契約規定日期十日後仍未向乙方支付佣金，則乙方有權終止本契約。並視甲方為違約。同時有權向甲方收取契約中招商面積所餘部分應付佣金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理佣金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並交清第一次應付款項為依據。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協定確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.2若乙方客戶在簽署契約後悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合併計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識並由甲方出台《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，並與客戶簽訂《商鋪租賃契約》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續後即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之後將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表檔案，甲方應在收到後二日內向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利於本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解後應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本契約的任何一方不履行本契約中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.因一方未遵守契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本契約的履行，守約方因本契約的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 契約有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本契約的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為 違約。
4. 如因甲方由於主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本契約第六條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本契約適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等檔案和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。
4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁併承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述並保證
乙方系依中國法律合法註冊並有效存續的有限公司。
第十一條：其他
本契約自雙方簽字蓋章後始生效。 本契約一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本契約如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充契約，補充合
同與本契約的規定如有不同，以補充契約為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽署日期： 年 月 日
2025年招商代理契約 篇13
甲方(委託方)：_________________________
乙方(受託方)：_________________________
經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(以下簡稱“該物業”)委託乙方開展租賃代理事宜，達成如下契約條款：
一、委託事項
甲方委託乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委託其它的租賃代理公司。
二、委託代理的物業情況
(一)該物業坐落位置：______________
(二)本契約所稱“該物業”是指：__________________物業委託出租部分，建築面積約為 _______ /平方米。
三、委託期限
(一)委託期限為自本契約生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本契約期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。
(二)在本契約有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本契約。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行契約所需的補充資料。
四、甲方的責任和義務
1.1甲方正式委託乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，並向乙方提供開展工作所需招商契約、銷售契約、工期安排、物業交付標準等資料。
1.2自本契約簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續(包括但不限於證明檔案)，以及與本契約服務內容有關的項目背景資料，並保證一切檔案資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。
1.3甲方負責項目內部的改造工程等。
1.4甲方保證委託乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。
1.5甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、複印機、印表機及辦公類易耗品，並支付招商部和銷售部的
水、電、物管及用於招商、銷售用途的電話費用、網費等。
1.6甲方需派出專人配合調研、招商、銷售工作，負責核查招商契約、銷售契約、收款、協助辦理契約簽約、銷售按揭等手續，並負責落實經營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經乙方同意甲方不得擅自錄用。
1.7甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。
1.8甲方承擔本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限於：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印製宣傳材料、招商書、銷售書;現場招商部、銷售部的建設、修改、包裝與及質量提升;現場圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發等費用，項目招商、銷售推廣方案及現場改良工程，由乙方及相關配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報通過後實施。
1.9甲方有義務作好本契約的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。
1.10甲方執行乙方確認的項目推廣計畫，並負責提供廣告公司的設計及製作、發布等費用。
1.11對於乙方人員就甲方非哈爾濱的商業項目進行商業顧問服務所產生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。
1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔一伙食費)。
1.13 甲方隨時提供調研、招商、銷售工作中乙方用車。
1.14甲方負責安排財務工作人員統一收取項目全部租金和定金。
五、乙方的責任和義務
2.1乙方負責制定工作計畫並按計畫實施。
2.2乙方負責本項目商業部分的調研、招商、銷售工作及實施。
2.3乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷售人員工資、佣金、培訓費用由乙方承擔。
2.4乙方需按照契約約定時間完成招商、銷售任務指標，嚴格執行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。
2.5乙方不得冒用甲方的名義進行本契約約定之外的業務。
2.6乙方需按照甲方認可宣傳資料範圍進行宣傳。
2.7乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經甲方認可後實施投放。
2.8乙方有權根據市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。
2.9乙方在宣傳中有署名權。
2.10乙方於本契約簽訂後派駐招商及銷售人員進駐案場開始工作，根據不同階段的工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。
六、招商租賃價格和銷售價格的制定：
1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報並經甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進行招商和銷售。乙方可根據實際招商情況向甲方提出合理化的建議。
2、本項目租金依據市場調研，甲乙雙方最終簽字確認為準，具體優惠政策及租金標準以契約的補充協定體現。後期乙方根據招商進度，乙方可適當調整租金標準，但調整的租金標準需經甲方認可。
3、本項目銷售價格依據市場調研及乙方提報雙方簽字為準，執行中根據銷售進度可適當調整售價標準，但調整的售價標準需甲乙雙方共同參與制定並由乙方執行。
七、全案服務費用及支付方式
甲方商業項目前期調研、定位、規劃對接、行銷方案費用總金額為人民幣￥萬元整(大寫人民幣 元整)，甲方分三次支付乙方，契約簽訂後3日內於 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民幣大寫 整);
第二筆費用於 20_ 年 月 日前支付 萬元(人民幣大寫萬元整);此階段完成撰寫並提交《項目調研定位報告初稿》(PDF格式)一份、提交《行銷方案報告初稿》一份(PDF格式)、完成規劃設計對接、審圖、修改服務。
第三筆費用於提交《項目定位報告終稿》、《行銷方案報告》3日內支付 萬元整(人民幣大寫 萬元整)。
八、招商、銷售佣金和溢價佣金及支付方式：
1、 招商期間甲方每月支付乙方服務月費___萬元整。招商代理佣金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標準作為乙方佣金。
2、銷售期間甲方每月支付乙方服務月費__萬元整。銷售代理佣金的計提標準：按契約銷售總額的___%計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規定比例向乙方支付銷售代理佣金。
4、支付方式：
月費支付：招商與銷售服務月費甲方於每月5日前支付乙方;佣金支付：乙方每月26日進行招商佣金、銷售佣金和溢價部分的統計工作，確認無誤後交予甲方，甲方於收到統計清單後3日內進行核實，核實無誤後簽字確認，並於每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統計清單後3日內未簽字確認，也未提出書面異議，將視同甲方已經審核無誤，與簽字確認具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時支付。
九、免責條款
因不可抗力事由直接影響本契約的履行時，由契約雙方協商決定是否解除契約、或者部分免除履行契約責任、或者延期履行契約。
2025年招商代理契約 篇14
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下契約，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的“”項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶諮詢，安排並陪同客戶視察委託項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、契約條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和行銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和檔案充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃契約文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的契約或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本契約產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
5.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
5.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本契約規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃檔案。
5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用契約並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃契約支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方於每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)總計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本契約所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業招商服務費的支付：
②甲乙雙方於每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理佣金結算表》後五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，並將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤後，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。
雙方各自按國家規定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公司應繳納的稅費。
七.
7.1. 保密條款 無論是在本契約履行過程中，還是在本契約終止之後，乙方對其所了解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計畫; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
八.
8.1. 違約責任 乙方違反本契約約定的各項契約義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的契約義務得到適當履行為止。
8.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本契約項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本契約項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本契約在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本契約定的義務的，違約方不承擔違約責任。
9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約任。
9.3. 本契約所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本契約的履行造成的契約雙方當事人無法逆轉的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本契約內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本契約各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以契約內容為準。 11.2. 沒有或延遲行使本契約項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本契約項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
11.3. 除本契約另有明確約定外，本契約約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4. 根據本契約約定形成、作出、簽署、附加的一切契約、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本契約的附屬檔案，並與本契約形成一個不可分割的整體，與本契約具有同等法律效力。附加檔案的內容與本契約作出的約定不一致的，以後一時間形成的檔案約定為準。
11.5. 本契約自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
11.6. 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權人(簽字)：
簽約時間：
乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)
2025年招商代理契約 篇15
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下契約，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的房地產項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶諮詢，安排並陪同客戶視察委託項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、契約條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
3.1.4. 提出市場推廣策略和行銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.5. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.6. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 完善客戶檔案建設。 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和檔案充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客戶順利入住，完成交易。
四. 委託期間
甲方委託乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。
六.
6.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃契約文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的契約或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本契約產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
6.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
6.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
6.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本契約規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
6.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃檔案。
6.6.協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用契約並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
七.
7.1. 綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃契約; 承租人已按照租賃契約支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
八. 保密條款
8.1. 無論是在本契約履行過程中，還是在本契約終止之後，乙方對其所了解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
8.1.1. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計畫; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。
8.2. 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
九.
9.1. 違約責任 乙方違反本契約約定的各項契約義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的契約義務得到適當履行為止。
9.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本契約項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
9.3 甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本契約項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
十. 不可抗力
10.1. 本契約在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本契約約定的義務的，違約方不承擔違約責任。
10.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約責任。
10.3. 本契約所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本契約的履行造成的契約雙方當事人無法逆轉的障礙。
十一. 糾紛解決
雙方就本契約內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二. 其他
12.1. 本契約各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以契約內容為準。 12.2. 沒有或延遲行使本契約項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本契約項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
12.3. 除本契約另有明確約定外，本契約約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
12.4. 根據本契約約定形成、作出、簽署、附加的一切契約、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本契約的附屬檔案，並與本契約形成一個不可分割的整體，與本契約具有同等法律效力。附加檔案的內容與本契約作出的約定不一致的，以後一時間形成的檔案約定為準。
12.5. 本契約自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
12.6. 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人 法定代表人 或其授權人： (簽字) 或其授權人： (簽字)
簽約時間：年__月__日
2025年招商代理契約 篇16
委託人(甲方)： 營業執照： 法 人： 公司地址： 受託人(乙方)： 營業執照： 法 人： 公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰略目標。依照《中華人民共和國協定法》及其有關法律法規的規定，在平等、互利的原則下，經雙方友好協商，就共同做好委託招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，訂立本委託代理協定。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 代理條件
1. 有能力招到符合甲方要求夢想創業者;
2. 願意力推甲方“ ”創業計畫;
3. 同意只招一次進貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報酬及發放機制。
第四條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得委託第三人(方)處理委託事務。
(二)乙方可委託第三人(方)處理委託事務的，但必須事先徵得甲方同意。第三人(方)處理委託事務，須接受本協定約束。第三人(方)不得再行轉委託。
第五條 費用及支付
乙方在處理委託事務中，其產生的一切費用支出，由乙方自行承擔。
第六條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第八條 委託報酬及支付
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協定(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額後為計算依據，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委託報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以後投資額乙方不再享有報酬。
上述款項採取對公轉賬的方式支付：
賬戶名： 賬 號： 開戶行： 支付時間為甲方收到乙方開具的正規發票後五個工作日內(不含當天)。
第九條 雙方的義務
(一) 甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二) 乙方的義務：
1. 乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的相關法律法規進行。
2. 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3. 乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4. 乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協助投資方與甲方簽訂相關銷售協定。
5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第十條 本協定的解除條件
(一)雙方協商一致解除;
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協定，但應補償對方的相關費用及損失。
(三)因自然災害(颱風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續履行的，可解除本協定。
第十一條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協定約定，及相關法律法規的規定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協定糾紛的解決辦法
因履行本協定發生爭議，雙方協商或向協定簽訂地法院起訴。
第十三條 其他
本協定未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
本協定一式兩份，協定雙方各執一份，具有同等法律效力，蓋章後生效。
甲 方：
代表人：
乙 方: 代表人： 簽約地點： 簽約日期：
2025年招商代理契約 篇17
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業部分之招商代理事宜，經友好協商，達成以下契約，以共同遵守。
第一條：項目基本情況
一、項目名稱：
二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
三、項目規模：該項目為主力商業及臨街商業，總建築面積約 平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批准檔案為準)。
四、招商面積：甲方委託乙方負責該項目_________地塊商業約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目後續商業的代理服務，根據乙方招商業績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協商。
第二條：委託招商代理的服務內容
1、主力商業的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;
2、乙方須制定以下內容：業態布局、物業標準(水電氣、油煙管道預留，空調設定等)。(註：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認後開展實施)
第三條：合作方式和服務形式
一、 契約約定乙方聯繫主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、簽契約)。
二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認單》(由乙方製作，作為契約附表)，經甲方書面確認後，如果商家成功簽約入駐，按本契約的約定向乙方支付招商佣金。
三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認單》商戶直接或間接聯繫並簽約，否則，仍按本契約的約定向乙方支付招商佣金。
第四條：契約期限及招商目標(附平面圖及體量指標)
一、合作期限自簽署本契約之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)
二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閒娛樂等大型商家;2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低於周邊同業態的租金水平。
第五條：取費標準及支付方式
一、招商服務月費
每月招商服務費 萬元，期限：契約簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。
二、 招商費用
1、招商佣金：乙方收取契約計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商佣金;
2、佣金收取方式：
(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;
(2)保底租金與營業額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計取;
(3)招商工作開展期間，乙方相關業務招待費及差旅費用自行承擔。
3、佣金付款方式：
①意向書籤訂並交納意向定金後3日內，支付佣金的50%;
②簽訂正式《租賃契約》並交納履約保證金後3日內支付100%。
第六條：甲、乙雙方的權力
一、甲方的權利
1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報和周計畫，月計畫。
2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監督。
3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。
二、乙方的權利
1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。
2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批准後，由甲方負責採購和製作發布，該項費用由甲方承擔。
第七條：甲、乙雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資訊，並保證其真實性。
2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：
3、甲方向乙方提供招商檔案，包括但不限於土地證、用地規劃許可證、建築規劃許可證等。
4、甲方應向乙方提供全部建築面積、套內使用面積及公攤面積證明。
5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客戶的承諾的實現。
6、甲方應與乙方協商制定招租價格，原則上不低於周邊同業態的租金水平。
以上涉及的檔案和材料，甲方需按照雙方確定的工作計畫按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7、甲方需按契約規定按時間向乙方支付招商佣金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。
8、甲方有義務協調解決由甲方在招商中造成的重大突發事件或與地方政府或企業間的糾紛。
9、對於乙方報送的書面材料(含請示、計畫、方案、建議書等)，甲方需在收到後3個工作日內做出答覆，並以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答覆，乙方可以有求甲方順延招商日期。
10、甲方財務人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。
二、乙方的責任和義務
1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時間內完成招商任務。
2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優良，行為規範。
3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽。
4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，匯報重大事宜。
5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。
6、完成與租賃客戶的契約談判工作，協助甲方向租賃人收取費用。
第八條：履約保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本契約約定的事項、責任和義務，任何一方擅自違反本契約約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本契約或拒不履行本契約條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金 元 。
3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。
4、甲方未能遵照本契約約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本契約。
5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本契約約定的義務對甲方的投資和資產負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
第九條：契約的解除
在契約期內，任何一方提出終止契約，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規定的允許解除契約的條件以外，擅自終止契約的，違約方應當向守約方支付違約金元。
第十條、不可抗力
如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本契約不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
第十一條 適用法律及爭議解決
1、本契約一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
2、當雙方發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效
本契約於雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜，雙方可另行簽署補充協定或附屬檔案，補充協定或附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方: 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
2025年招商代理契約 篇18
協定雙方：
甲方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
註冊地址：
聯繫電話：
本契約術語解釋：
1)該項目： (暫定名)。
2)招商方案：行銷策劃內容及整體實施方案(見附屬檔案一)。
3)代理佣金：甲方按契約約定支付給乙方行銷及招商服務報酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目行銷策劃及招商達成如下協定：
第一條、 項目名稱、標的物地址及面積
1、項目名稱：
2、地址： 市 路 號
3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附屬檔案二)
第二條、 委託要求
1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。
2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。
3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。
第三條、 委託內容
1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本契約附屬檔案一所列內容為準。
2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
第四條、 本契約期限
1、本契約之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。
2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責任及權利
1、甲方須根據本契約規定支付有關服務報酬。
2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附屬檔案三)，並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協定的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會
議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進行交流、討論和確認。
5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部檔案。
6、有關現場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、行銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發布費均由甲方負責，有關方案及契約談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。
第六條、 乙方責任和權利
1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂契約後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。
3、自本契約簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。
4、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
5、自本契約簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。
6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。
7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。
8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。
10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表檔案，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。
第七條、 代理佣金及支付
1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理佣金支付
a、 代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、 甲方如在本契約規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於契約總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在契約約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本契約，並視為甲方違約。
d、 代理佣金結算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃契約》並收到首期款為依據。
3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附屬檔案四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附屬檔案四)。
5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應將目標意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。
第八條、 違約責任
1、本契約的任何一方不履行本契約中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本契約中的任何條款，或未履行本契約中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本契約的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3、契約有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本契約的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。
第九條、 保密及智慧財產權
1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客戶名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。
2、所有與本契約有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執行本契約產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本契約制定一次性補償費為RMB 元。
3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租戶進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。
4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。
5、一切由乙方提供有關該項目之報告、檔案、文案、統計數據的智慧財產權為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協定通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本契約內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本契約其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。
7、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協定。
8、本契約一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
2025年招商代理契約 篇19
委託人(甲方)：_________ 受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約共三頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇20
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協定，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附屬檔案《招商布局平面圖》。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本契約到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本契約代理期自動延長叄個月。契約到期後，如甲方或乙方提出終止本契約，則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用 1.1本契約簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2契約簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本契約簽訂後叄日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本契約簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本契約約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需檔案和資料，甲方應於本契約簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場行銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計畫，制定招商計畫，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本契約的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本契約的，雙方應通力協作妥善處理終止契約後的有關事宜，結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止，雙方的契約關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約，其條款與本契約具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除契約的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除契約時尚未招商的面積，按雙方約定的本契約第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除契約的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委託招商任務量的百分比承擔本契約第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;
2.2甲方有權不向乙方支付解除契約前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反契約其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向契約簽訂地法院起訴。
第十一條 本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約共五頁，一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇21
甲方(委託方)：
乙方(受託方)：
為了甲方 ，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃(諮詢)項目
1.
2.
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至xx個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發;有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，並對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、契約金額及付款方式
1. 網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。
1)契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣(￥x0000元)
1)實施操作費用包括網路推廣服務費用(google關鍵字購買費用、網路基本服務費用)
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;
2.按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項;
八、契約終止
1.本契約履行完畢自動終止;
2.一方違約並承擔責任後自動終止;
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
九、契約爭議
本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本契約附屬檔案為本契約有效組成部分)同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 省 市 區 街(路) 號 郵編：
電話：
乙方：(公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號：
電 話：
簽約地： 20xx年5月 日
2025年招商代理契約 篇22
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方對深圳市 的 商業項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協定如下：
一、契約標的
契約標的物業： ，建築面積 ㎡，系甲方 開發建設之商業
二、委託內容
獨家招商代理內容： 甲方全權委託乙方對本項目進行商業項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業項目規劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委託獨家代理招商期內將全權負責 具體招商工作的執行及監管和所有租約契約的初審工作。
三、 契約期限
甲方委託乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本契約簽訂之日 起 叄 個月止。
四、 契約雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
1.1 甲方負責提供乙方經營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，並承擔相應水電支出。
1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，並提供複印件 給乙方。
1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計畫等在五個工作日內完成審定
1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執行方案所進行 的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計畫的順利實施。
1.5 甲方應詳細介紹標的物業相關情況，並按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的行銷工作需要的數據。
1.6 按照本契約要求對乙方工作進行監督;及時審議並確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務根據契約支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;
1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除契約，並追究乙方違約責任;
1.9 甲方負責將契約標的物業交乙方獨家代理招商，並負責與客戶簽訂正式 租賃契約，每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，並按時取得竣工驗收合格證書。
1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書製作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少於商
1.13 甲方負責提供租賃物業的租賃契約書範本及收據。
2、乙方的權利和義務
2.1 乙方負責於本契約簽訂後，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經營狀況，並按照會議議決事項提供相關建議和應對策略。
2.2 乙方應協助甲方進行現場布置工作，並及時提供有關現場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。
2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，並從市場有效需求之角度向開發商 提出建設性意見，供甲方決策參考。
2.4 乙方定期組織本項目有關的研討及每周工作例會，並及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執行依據。
2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計畫、選拔招商現場接待人員培訓工作。
2.6 乙方在行銷推廣階段，負責監控行銷方案的實施，並適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。
2.7 乙方根據契約約定，按時收取項目代理招商費用。
2.8 乙方不得對外發布和承諾未經甲方許可的有關本委託項目的內容。
2.9 乙方負責獨家代理契約標的物業的招商，節假日照常運作(春節除外)。
2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態、客戶業態分布、市場動態等，並根據
2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業經營控制，避免重複出租 單位。
2.14 乙方負責於現場招商中心投入 3 名專業招商人員，處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃契約並收取入駐前期款項 後，即告完成。在甲方與客戶簽訂契約後的履約期內，因契約糾紛，
2.16 乙方負責擬訂並備妥招商的租賃契約及各項租賃檔案。
2.17 乙方按甲方意向並獲得書面認可，在甲方授權範圍內，完成商業項目有 關的推廣及宣傳活動。
2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。
2.19 乙方針對本契約標的物業的任何越權簽訂契約所帶來的責任由乙方承 擔。
2.20 本契約到期後，乙方負責將有關本租賃物業的租賃資料移交給甲方。
五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式
1、 獨家策劃費用：本契約書策劃費用為人民幣 伍萬元整,契約簽訂之日起3 天內支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，餘下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10支付當月策劃費 壹萬元。
2、 招商代理佣金費：以契約租賃價一個月租金為結算依據，即招商代理佣金= 簽訂租賃契約面積_租賃契約租金_1 個月。
3、 當租戶簽訂《 商業項目租賃契約書》並按照租賃契約規定交付完 商業項目租賃定金(押金)後，甲方須按本契約結算招商代理費。
4、 招商代理費每月5 號結算一次，計量標準以已招商並簽訂《租賃契約書》
5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業發生租賃業務，甲乙雙方願意向乙方支付租賃物業按平均壹個月租金作為乙方的 代理佣金。
6、 若租戶不履行商業項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。
六、生效、違約及其它
1、 本契約自甲乙雙方同意接受並簽署之日起本契約自動生效。
2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產生的 一切經濟損失。
3、 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何 一方不得擅自對外發布或提供給第三者。
4、 甲方未按契約規定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權提前終止契約。
5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。
6、 本契約如一方違約，經協商解決不成，另一方有權提前單方面終止契約並 保留追究法律責任的權利，否則，視同契約繼續有效。
8、 本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。
9、 本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決，若有需明確之處，經甲乙雙方協商在 不違反本契約精神的範圍內可簽補充協定書。補充協定書與本契約具有同等效力。
11、本契約出現糾紛，甲乙雙方友好協商，協商不成，由法律解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇23
甲方(委託方)：公司
乙方(受託方)：深圳市商務諮詢有限責任公司
為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“”的有關事宜，簽訂本契約書。
一、電子商務策劃(諮詢)項目
1.
2.
二、委託項目進度
策劃工作分為兩個階段：
1. 第一階段：針對網站用戶市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自契約書生效之日起至xx個工作日。
2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網站的，我們可以進行網站的開發;有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成，並對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。
上述工作在程式上順延，總體累計時間不超過 個工作日。
三、契約金額及付款方式
1. 網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。
1)契約簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。
2)乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣(￥x0000元)
1)實施操作費用包括網路推廣服務費用(google關鍵字購買費用、網路基本服務費用)
四、甲方責任與權利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;
2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;
4.及時向乙方支付報酬;
5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。
五、乙方責任與權利
1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;
2.按進度計畫完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本契約履行過程中涉及的保密內容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。
七、違約責任
由於甲方原因致使本契約無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項;
八、契約終止
1.本契約履行完畢自動終止;
2.一方違約並承擔責任後自動終止;
3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協定。
九、契約爭議
本契約履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協定形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十、契約有效期
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本契約附屬檔案為本契約有效組成部分)同具法律效力，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本契約正式生效。
甲方：(公章)
法定代表人：(簽字)
地址：省市區街(路)號郵編：
電話：
乙方：(公章)
法定代表人：(簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號：
電 話：
簽約地：深圳市20xx年5月日
2025年招商代理契約 篇24
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理契約書，雙方共同遵守。
第一條 委託事項
1)
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自契約簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂契約中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、契約期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計畫提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本契約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，契約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃契約書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客戶的友好關係;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致契約不能繼續履行，雙方有權終止契約。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 契約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止契約，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止契約，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止契約。
4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止契約，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 契約生效
本契約經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本契約一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本契約未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協定。
2) 契約的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯繫電話： 聯繫電話：
日 期： 日 期
2025年招商代理契約 篇25
甲方(被代理人)
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
委託代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
電話：_________________
乙方(代理人)
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
委託代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：_________________
電話：_________________
甲乙雙方本著友好自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方將銷售代理甲方_____________產品的相關的事宜，訂立了以下契約條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理的區域為：_________________地區。
2、代理區域的擴大或縮小的條件及方法：_________________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________________
3、約定新產品(是/否)包括在內：_________________
甲方：______________
乙方：______________
時間：______________
2025年招商代理契約 篇26
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年招商代理契約 篇27
甲方：
乙方：
1、大綱、範圍、定義：
環保概念加盟店，乙方在該地區經營甲方經營的所有產品，並享有甲方的各種經營，管理理念，產品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區加盟店的所有權和經營權，甲方只對乙方的經營提出建議、指導。
2、加盟權的授予：
甲、乙雙方經過協商，簽訂加盟合作協定書，甲方同意乙方有權在該地區開甲方的加盟店，並授予加盟權。
3、加盟店的地位：
乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經營管理。
該店的營業實際面積LED專賣店不得低於40m2，店堂不得低於150m2，地段為該地區二級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產品的投資(包括庫存不得低於30萬元人民)。
5、價格問題：
a.甲方供貨價，甲方給乙方產品的價格應以甲方的出廠價 折供給，不得有高於其它加盟店的供價價格。
b.乙方在當地市場的價格全國統一定價。
6、財務會計事項：
乙方須完全覆行協定中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。
7、加盟店的設備投資：
甲方的設備投資：甲方負責對其產品的生產、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。
乙方： 乙方對其加盟店--“山錸特工貿有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據營業需要的茶座等各配套設施。
8、經營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經營，但不得同時經營非甲方產品。
9、指定原料，採購地點：
為保證甲方產品的質量及公司的聲譽，經營所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方沒有乙方市場所需產品，或甲方缺貨或甲方同意的產品不在此條例。
10、換貨、掛損、檢驗之規定：
乙方可根據經營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產品調換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產品，如因甲方對產品包裝不力，造成產品破損，由甲方負責;如因運輸等不可抗拒因素造成的產品破損，損失由雙方共同承擔，如產品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。
檢驗： 乙方收到甲方產品後，必須對數量、質量、等級、包裝等細節進行檢驗，如有問題，應於收到產品三天內向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產品合格貨
12、人員支持問題：
業期間或中途如需甲方派人對乙方從業人員進行專業技能等業務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
13、事故及顧客反映處理：
在經營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產品質量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責範圍內)，其它因素均由乙方負責。
14、各種報告義務：
乙方每月前三天內須把前一個月經營情況、銷售額等營業進展、市場信息，當地的產品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據乙方經營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。
15、管理支持：
必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產業的信息資料。
16、營業秘密規定：
甲、乙雙方都應視公司對對方的經營情況，包括零售額，促銷廣告計畫視為商業秘密，不得泄露。
17、債權、債務讓渡：
甲、乙一方因經營不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協商契約是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。
18、保證金、加盟金：
為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監督乙方在該地區的經營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發新產品，提高經營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產品註冊，包裝設計等無形資產，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。
19、法律及訟訴
a. 本協定所有附屬檔案均構成本協定的主要部分;
b. 雙方因覆行協定所發生的一切協定本身的爭議，應本著友好的原則解決; c. 若協商不一致，雙方可就爭議事向協定覆行地人民法院提出訴訟;
20、終止及續約：
甲、乙雙方若有任何一方違反本協定的任何條款，另一方有權立即終止協定。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產品或向第三方進非甲方產品或自行進質量不合格產品等，影響到甲方商譽，皆為構成違反本協定的條款。
2l、本協定有效期從______年_______至________年_______ .本協定一式兩份，雙方各執一份，本協定的附屬檔案為不可分割之部分。
乙方：
時間： 時間：
簽約人： 簽約人：
2025年招商代理契約 篇28
甲方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話：
信箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話：
信箱：
甲乙雙方根據《_____》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規和規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，簽訂本契約。
一、代理形式
甲方委託乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理），招商區域不限，代理權由本契約和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
二、代理許可權
乙方按照本契約及招商資料進行合法代理談判，與客戶確定意向後，將契約草案報甲方審核，由甲方統一與客戶簽訂契約。非經甲方書面同意，乙方無權單獨與客戶簽訂廣告發布及贊助等契約，也無權單獨變更、解除或終止經甲方簽訂的廣告發布和贊助契約。
三、誠信保證金
甲方將在乙方應得的代理費中暫留人民幣____________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金。如乙方未違反本契約約定的，甲方將在本契約終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。
四、代理費及結算方式
1、代理費用為契約金額的_______%，乙方為甲方開據廣告費或諮詢服務費收據。
2、乙方招商成功的客戶將契約所規定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬戶後，甲方將於收到單個客戶全額款項的下月_______日與乙方結算代理費（該代理費不包括客戶的賠償金或者違約金等）。甲方若收到實物贊助，雙方可以按實物或出廠價折算，至活動結束後結算，按比例分成。
五、甲方的權利義務
1、甲方應定期向乙方提供招商方案、廣告發行計畫，以便乙方開展招商工作。
2、甲方應定期向乙方提交招商變更內容、廣告版位等整體協調計畫。
3、甲方儘可能為乙方提供招商方便條件和相關資料。必要時對招商人員進行培訓。
六、乙方的權利義務
1、乙方應每月向甲方提交招商計畫，每周五向甲方提交實際完成的招商情況。
2、乙方應對其承攬客戶的信譽、資質和廣告發布內容的合法性進行審查。
3、乙方應認真參加甲方組織的培訓，認真學習研究招商資料，在代理活動中規範業務用語。
4、乙方在代理活動中產生的一切費用由乙方自理。
5、乙方不得違反甲方招商規定，若有客戶涉及與招商條件、要求不符內容及時提請甲方商定
七、保密
1、雙方確認，乙方應承擔保密義務，內容包括但不限於契約條款、契約價款、支付期限，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。
2、雙方不得向第三人披露對方的保密內容。
3、雙方確認，雙方承擔的保密義務至本契約終止之日起滿兩年。
八、其他
1、代理費結算方式：統一使用乙方指定賬號進行收付結算。
2、甲乙之間的授權委託書。
3、乙方應提交乙方的營業執照複印件（需加蓋公章）或身份證複印件。
4、如乙方授權代理人簽訂本契約的，乙方的授權委託書。
九、違約責任
1、乙方應嚴格遵守法律規定，恪守商業道德，本著公平競爭、守法經營的原則進行廣告招商代理活動，乙方如有違法違約行為，首次違反並經查實的，誠信保證金不予退還；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權解除本契約並要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴並經查實的，誠信保證金將不予退還。乙方如發生第二次被投訴並經查實的，甲方有權解除本契約並要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元（大寫：____________元整）。
3、如甲方未按期支付代理費的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
十、爭議解決方式
本契約履行過程中如發生爭議，可由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
十一、契約生效
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
2025年招商代理契約 篇29
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理契約。第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本契約約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)乙方在處理委託事務中，其餘產生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式契約並產生法律效力或實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本契約的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本契約，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在契約有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本契約。經甲方同意，提前解除本契約的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本契約約定，及契約法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 契約糾紛的解決辦法
因履行本契約發生爭議，雙方協商或向契約簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本契約未盡事宜，由雙方協商補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：20xx年 月 日 簽約地點：
2025年招商代理契約 篇30
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“ ”項目招商的有關事項，達成如下契約條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本契約有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築占地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
契約附屬檔案一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本契約起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日 。
3.4 乙方完成甲方委託項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100% ;
特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本契約生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明檔案及與本項目有關的批准檔案(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、檔案的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、檔案的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客戶需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售契約所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售契約所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行契約審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保全、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本契約約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及行銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本契約生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計畫，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本契約生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計畫。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託許可權內辦理委託事務，不得超出甲方委託的許可權範圍開展工作。
七、關於招商代理：
7.1 在本契約所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的招商工作。
7.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
7.3 關於招商代理佣金：
7.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成契約第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商契約約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成契約第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商契約約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
7.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商契約的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成契約約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
7.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃契約》並支付租賃定金款項為準。
7.4 項目租賃契約由乙方所委派的人員嚴格按照甲方契約標準簽訂，甲方負責契約的終審，並由甲方加蓋甲方契約專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，契約簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程式進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協定上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本契約約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除契約。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本契約約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除契約，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或契約章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或契約章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在契約執行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本契約未盡事宜由雙方另行協商補簽協定。補充協定與本契約具有相同法律效力。
十九、本契約在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本契約經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、契約終止：
21.1 本契約所約定的事項全部實現。
21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除契約，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
21.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國契約法》第410條規定所享有的任意解除契約的權利，除本契約另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除契約，單方解除契約，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日