委託代理契約(四) 篇1
甲方:________
乙方:________
經甲乙雙方充分協商,同意訂立區域代理契約,條款如下:
一、甲方同意將中國廣告網的 區域代理權,在本契約條件下授給乙方。
二、區域代理的期限為年,即從________年________月____日起至________年________月____日止。契約期滿,甲乙雙方願意續約,須在契約期滿前個月協商續簽契約。在同等條件下,乙方具有取得該區域代理的優先權。
三、乙方取得區域代理權,必須履行如下承諾:
1、乙方取得區域代理的第________年,必須完成180條月的廣告業務。第________年200條月以上,以後每年完成條數以10%的速度遞增。
2、設立專門機構部門,專職人員開展推廣銷售工作。
四、運做形式與結算:乙方將廣告內容(圖片及簡介)以電子郵件形式、服務費以電匯形式傳給甲方,甲方收到服務費用後上傳廣告內容。如需甲方開具發票,乙方取代理範圍內總費用的30%,如不需甲方開具發票,乙方取代理範圍內總費用的50%,其餘為匯給甲方的服務費。
五、甲方的權利和義務:
1、及時為乙方上傳廣告內容。
2、為乙方提供適當的廣告宣傳。
六、乙方的權利和義務:
1、積極、迅速建立本區域的銷售網點,對本代____區域實行統一市場體系、價格體系的管理。
2、負責在本區域推廣中國廣告網,做好售後服務工作。
3、服務價格按網上公布的全國統一價。
七、如有下列情況之一者,甲方有權收回代理權。
1、乙方沒有完全履行本契約相關內容;
2、其它違約行為。
八、本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,本契約經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
九、補充條款:
1、本契約管轄權屬____市人民法院。
2、從本契約生效開始,甲方給予乙方六個月的考察期,如乙方未完成全年量的30%,則甲方有權取消乙方的代理權。
甲方:________代表:________電話:________傳真:________地址:________郵編:________
乙方:________代表:________電話:________傳真:________地址:________郵編:________
委託代理契約(四) 篇2
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就本契約所涉房地產的買賣和代理服務事宜,達成協定如下:
第一條 【委託出售的房地產】
甲方委託出售的房地產(下稱該房地產)座落於:______________________________________;
該房地產產權證號為:____________________;
房地產權共有證號為:____________________;
該房地產用途為:____________;
建築面積為:__________平方米,其中套內建築面積為:__________平方米。
該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產物業服務公司為____________________,物業服務費為每月每平方米______元,建築面積 ______平方米,合計人民幣:___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產產權現狀為以下第___種:
1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議,賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處於抵押狀態,賣方承諾於本契約生效之日起___日內還清貸款,辦妥註銷抵押登記手續。
3、該房地產處於抵押狀態,甲方需委託擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的,須於簽訂本契約之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委託書,辦理贖樓手續,買方應予協助。完成贖樓後,應將房地產證原件託管於代理方或者買賣雙方約定的`擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協定另行簽訂。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為以下第___種:
1、該房地產沒有租約。
2、該房地產之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣契約》時承租人放棄優先購買權並解除租約。
第四條 【附著於該房地產的戶口】
該房地產所附著的戶口,甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣:___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)。
第六條 【交易定金】
甲方同意授權乙方代收定金,金額在法律規定的範圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時,視為甲方收取定金,乙方應當在3日內通知甲方收取定金。
第七條 【交房保證金】
為防範交易風險,督促甲方按約定如期交付該房地產並結清所有費用,甲方同意在首期款中預留人民幣:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫:______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方託管。
2、甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時,由買方直接支付給甲方。
第八條 【稅費承擔】
按國家有關法規、政策規定,買方需支付的稅費項目有: ______________________。
第九條 【交易資金監管】
買賣雙方同意直接支付房款的,雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監管的,監管方式為第 ____________種:
1、由買賣雙方指定的 ____________銀行進行監管。
2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。
3、由買賣雙方指定的 ______________律師事務所進行監管。
委託代理契約(四) 篇3
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣,銷售等合作事宜達成如下協定:
1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。
2.甲方授權期限為本協定簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動,但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動,不得越區從事銷售活動。對於跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者,一經發現,將給予警告;對於連續兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者,甲方有權取消其代理資格和本協定給予的一切權益。
5.甲方將進行全國性的廣告宣傳並提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。
6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。
7.代理價格:
一次進貨量不低於_________套。
一次進貨_________套以下,代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上_________套以下,代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上,代理價格_________元/套。
8.市場零售價:每套_________元。
9.結算方式:所有產品現款現貨,款到發貨。
10.甲方在收到乙方貨款後,將在_________個工作日內將貨發出。
11.退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨後_________日內提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
甲方在收到退貨並確認符合上述要求後退回貨款。
12.甲方向乙方發貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
13.乙方除正常性經營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
簽約時間:____年____月____日
委託代理契約(四) 篇4
委託代理是指代理人依據被代理人的委託,以被代理人的名義實施的民事法律行為。其效力直接歸屬於被代理人。
委託人: 公司
地址:
聯繫人:
聯繫電話:
傳真:
受託人: 律師事務所
地址:
聯繫人:
聯繫電話:
傳真:
甲方因與 之間的 糾紛,現委託乙方為訴訟代理人,經雙方友好協商,特訂立本契約,由雙方遵照履行。
一、委託事項
1.甲方委託乙方作為甲方與 糾紛一案的訴訟代理人,代理許可權為一般代理,具體許可權以授權委託書為準。甲方委派 參加訴訟,代理許可權為特別代理。
2.乙方及 律師聲明,在本契約簽約時,無任何與本代理產生衝突的事項和業務關係。在本契約履行期內,乙方及 律師不得承接可能與本案有利害關係的業務。乙方未經甲方同意,不得擔任與甲方有法律上的利害衝突的另一方的法律顧問或者代理人。
3.乙方指派 律師作為甲方的代理人,不得更換,如確需更換必須徵得甲方的.書面同意,如甲方不同意更換,本契約自行終止,乙方退回已收取的全部代理費。
4.本契約履行期限為一年,委託事項為:【一審】【二審】【再審】【執行】。履行期限屆滿,本契約自動終止。如雙方協商一致並達成補充協定,本契約可繼續履行,雙方在補充協定中另行約定履行期限。
二、甲方的權利與義務
1.向乙方提供與委託事項有關的檔案和背景材料。
2.合乙方為甲方利益所從事的各項工作,並根據實際需要為乙方提供工作便利。
3.甲方按照本契約的約定按時、足額向乙方支付律師費。
4.如甲方認為乙方能力無法完成代理事項,可隨時以書面形式通知乙方解除契約,在解除通知達到乙方時,本契約即告終止,甲方不再支付剩餘代理費。但甲方應補償乙方在契約解除前已發生的實際費用。
三、乙方的權利、義務
1.乙方保證以律師行業要求的業務標準和職業道德向甲方提供本契約約定下的法律服務,並依法切實維護甲方的權益,根據甲方的要求,及時迅速的辦理甲方委託範圍內的事務。
2.乙方保證對其履行本契約過程中所了解到和獲得的甲方未公開的資料或者情況承擔保密義務,但經甲方書面同意對外公布的除外。
3.乙方對甲方業務應單獨建立檔案。應當保管完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案原件應交甲方保存,乙方保留複印件,如需使用原件,應履行借用手續,用後及時歸還。
四、乙方向甲方提供具體服務內容
1.向甲方提交案情分析,包括法律分析、證據準備情況、主要法律點分析、對方可能出現的抗辯、處理思路,案件處理目標、需甲方提供的配合事項等。
2.代為起草和準備訴訟檔案,包括但不限於授權委託書、民事起訴狀、書面代理意見、答辯意見、證據目錄及說明、相關申請書等。
3.審閱與本案有關的各種材料,就本案事實進行調查取證。
4.代為出庭參加庭審,並就本案程式和實體問題向法院提出主張。
5.依甲方授權代為參加調解,但最終是否同意調解結果應由甲方決定。
6.代為簽署、送交、接受及轉送各種法律文書。具體許可權以授權委託書為準。
7.根據代理工作的進程,向甲方提交案情分析、案件代理詞以及案件總結等書面材料。其中,首次開庭前向甲方提交書面代理意見,並在開庭後三日內補充完善提供正式代理意見。收到判決書、調解書或執行完結後七日內,向甲方提交案件總結,內容包括案件處理進程法律分析、管理建議。
五、代理方式
根據契約法及相關法律、法規,甲方與乙方約定本契約涉及案件採取 普通/風險 代理方式,具體如下:
1.關於前期辦案費用採取下列第 種方式:
①本契約簽訂後至本案終審前,乙方不收取任何費用。
②本契約簽訂後,甲方向乙方支付 作為乙方前期辦案費用。
2.案件處理過程中付費辦法:
①經乙方努力,一審判決或仲裁裁決達 ,甲方應於收到判決書或裁決書及案件總結後7日內向乙方支付律師代理費 。
②經乙方努力,二審判決達到 ,甲方應於收到判決書及案件總結後7日內向乙方支付律師代理費 。
③經乙方努力,再審判決達到 ,甲方應於收到判決
書及案件總結後7日內向乙方支付律師代理費 。
④經乙方努力,從被告處取得執行款的,則甲方應於收到執行款後7日內向乙方支付律師代理費 。
3.其他情況:
如甲方與被告方在訴訟/仲裁期間以調解/和解方式結案,則甲方應向乙方支付律師代理費 ,甲方應於收到調解書及案件總結後7日內向乙方支付律師代理費 。
4.乙方受甲方委託,從事與甲方代理事務有關的活動而發生必要及合理的訴訟費、仲裁費、查詢費、保全費、鑑定費、評估費、拍賣費、調查及外埠差旅費、住宿費,由甲方按實際發生額實報實銷;其他有關(包括但不限於)乙方辦公地區內發生的住宿、交通、通訊、通信、複印等費用,由乙方自行承擔。
六、違約責任
1.甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本契約。解除契約須以書面形式通知對方。
2.乙方有下列情況之一,甲方有權隨時解除契約,乙方應退還甲方已
委託代理契約(四) 篇5
甲方(委託方):
法定代表人:
地址:
風險提示:
仔細審查契約相對方是否具有簽約資格和履約能力,避免相對方惡意欺詐或無力履行契約而導致損失。
在簽約前應保留對方的營業執照複印件並儘量通過工商部門查詢了解其真實情況,還可以通過電話、網路查詢,最好親自上門察看一下,儘可能多地了解對方的資格、信用狀況、留意對方的營業執照是否年檢,是否是假執照、單位經營(辦公)場所和登記的是否一致,股東構成如何,是否有不良記錄,要求提供經審計的財務報告來判斷經營狀況等。
乙方(代理方):
法定代表人:
地址:
風險提示:
契約訂立應採取書面形式並使用比較標準的契約範本或採用自己一方提供的範本。因為非書面形式在發生糾紛時不好確定責任,也為免被人利用進行欺詐,訂立契約應儘量採用書面形式。
契約的內容應合法,且能充分保護自身權益,避免不利條款。根據契約雙方力量的對比,儘可能爭取相對有利的契約條款,不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的契約。仔細審核契約主要條款是否齊全,力求用語準確、清晰、避免歧義,嚴防筆誤、塗改。
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就商品訂購事宜協商訂立本契約。
一、委託代理採購範圍:
乙方委託代理採購範圍為:
代理採購總信用額度為:
二、貨款、代理費用、資金占用費及相關費用的計算方法:
1、貨款:以乙方向供貨商實際支付採購金額為準;
2、以乙方向供貨方付款之日起計算,單筆支付金額賬期最長不超過____天;
3、資金占用費及支付時間:為乙方向供應商實際支付採購金額的____%(按年計算),以乙方向供貨方付款之日,按月計算利息(不足____月按實際占用天數計算),在甲方支付乙方貨款時一併支付。
4、相關費用及支付時間:因代理採購所產生的相關費用(包括但不限於:貨物進口稅費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費)均由甲方承擔,甲方應在發生相關費用前匯入乙方指定賬戶,如由乙方墊付的,甲方應在乙方墊付後____日內將相關款項匯入乙方指定賬戶。
風險提示:
應明確約定付款的時間。模稜兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨後一次性付清款項,此約定只有始期,即收貨,無終期,即到底是收貨後當日當時支付款項,還是收貨後____日兩日____日內付清應該有明確的始期和終期。
三、支付要求和結算方法:
1、本契約簽訂後乙方應按甲方提供的採購契約要求,在____日內向甲方指定的供應商支付貨款,進行採購;
2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料,包括購貨契約、採購清單、發票等;
3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發票開具:乙方每月根據甲方回款情況開具發票(發票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關費用)。
四、貨權
在甲方向乙方付清全部代付款項之前,相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之後,貨權自動轉移給甲方。
五、雙方權利義務:
乙方的權利義務:
1、以乙方的名義與供應商簽訂產品購銷契約,甲方接受該購銷契約所有條款,乙方僅負責接收委託與供應商簽訂產品購銷契約,並按契約約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款,以及按本契約約定向甲方轉移貨權,其他具體契約履行內容只對甲方負有協助義務,因本契約之外的第三方造成的後果與乙方無關。
2、在甲方未按協定向乙方付清貨款及其他全部款項之前,乙方保留相應貨物的所有權。
3、因甲方原因致使產品購銷契約或本契約不能履行、不能完全履行或遲延履行的,乙方有權解除本代理契約,並享有對貨物的處臵權,甲方應承擔由此產生的一切費用和後果。
4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題,並承擔相應風險。
5、因供應商原因致使契約不能履行或不能完全履行,乙方應及時通知甲方採取補救措施。如甲方書面要求索賠的,乙方應根據其契約,積極協助甲方對外索賠,甲方承擔由此產生的一切費用和後果,並應在索賠前,依據乙方書面通知將相關費用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關索賠費用,則甲方喪失享有索賠產生的權利,但並不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限於承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。
6、若甲方發生未償付所欠的款項等違約事項,乙方有權終止協定中的義務。
甲方的權利義務:
1、保證所委託採購的貨物符合國家政策法律規定,並保證所委託採購的貨物不侵犯他人的智慧財產權,否則應承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
2、甲方應嚴格按本契約第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息,或其它有關費用。
3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜,乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產品購銷契約。乙方與供應商簽訂的產品購銷契約,甲方均承擔相應後果,包括但不限於本契約約定的情形。
4、甲方有義務要求供應商按約供貨,並承擔供貨商遲發、不發、錯發、少發貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之後的所有風險,其他非乙方原因致使乙方不能履行本契約或履行與本契約不符產生的責任後果與乙方無關,同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息,如同時造成乙方直接、間接損失的,甲方在乙方發出書面通知後____日內無條件賠償,否則即為甲方違約。
5、對供應商資信負責,承擔因供應商原因致使契約不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本契約不能履行或不能完全履行,不影響本契約項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。
6、若乙方發現甲方或供貨方有以契約形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的,乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用,同時有權終止或解除契約,甲方自行承擔契約終止或解除的後果及損失,並與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。
風險提示:
質量不符合契約約定,通常違約方應按照契約總金額的___%向守約方支付違約金。違約責任中是否包括預期利潤,可以綜合交易的實際的情況,約定違約方違約時須賠償守約方的預期利潤,約定的預期利潤可以得到法院的支持。
根據契約法規定,當事人一方違約時,守約方只能向違約方主張違約金和經濟損失的一種,既主張違約金又主張賠償損失的一般不會得到法院的支持。
六、違約責任
甲方在賬期到期後未向乙方支付全部貨款和資金利息,甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。
七、爭議解決方式
委託代理過程中發生糾紛,由雙方協商解決,協商未果的,由__________法院管轄。
八、其他
1、本契約一式兩份,甲乙雙方執一份,經雙方簽章後生效,雙方不得單方面解除或終止契約。如有未盡事宜須補充或修改的,應以書面提出並經雙方簽章後生效。
2、若本契約或其他契約下甲方有違約行為或應付款項未付,乙方有權將本契約下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付,並有權決定本契約是否履行、終止或解除,因此產生的責任由甲方承擔。
甲方:
授權代表:
________年____月____日
乙方:
授權代表:
________年____月____日
委託代理契約(四) 篇6
甲方:_________
乙方:_________
根據國家《流動人口計畫生育管理辦法》,《_________省計畫生育條例》和《_________省流動人口計畫生育管理辦法》的有關規定,甲乙雙方同意在簽訂《個人委託人事代理協定書》的同時,自願訂立契約如下:
甲方有權督促乙方自覺執行計畫生育政策,一旦乙方違反計畫生育政策時,有權根據計畫生育部門,所在街道辦事處及有關部門作出的處理意見,相應作出人事行政方面包括除名,退檔等處理。
根據國家《流動人員計畫生育管理辦法》、《_________省計畫生育條例》和《_________省流動人員計畫生育管理辦法》的規定,乙方在簽定本契約時,根據自己的情況,保證做到:
1、未婚人員(含已離異)自覺執行《婚姻法》的'有關規定,如申請結婚,自覺按法定程式辦理結婚手續。
2、已育人員,保證在_________年_________月至_________年_________月之內不生育。
3、已婚人員,如需生育,自覺到戶口所在街道辦事處申領計畫生育指標。
4、已婚已育人員,堅決做到不計畫處懷孕,不計畫超生。
5、計畫外懷孕人員,自覺接受計生部門,戶口所在街道辦事處採取的措施終止計畫外妊娠。
6、計畫處生育人員,按《_________省計畫生育條例》第三十二條的規定,交由計生部門或戶口所在街道辦事處處理。
若乙方情況有變,須及時通知甲方,並簽定新的契約,否則,後果由乙方負責。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等效力,自雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜,按《_________省計畫生育條例》規定執行。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
經辦人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
委託代理契約(四) 篇7
甲方委託乙方代理進口下述貨物(以下稱“貨物”):
貨物名稱規格數量品牌/商標其它
一、委託項目:
1、甲方委託乙方以乙方名義與(以下稱“外商”)簽訂進口契約(以下稱“進口契約”),向其購買上述貨物。
2、乙方向外商購買上述全部貨物的總價為(不含稅款及代理費)。
3、進口契約中對貨物的質量要求應為:
技術標準(標準制訂人、標準名稱、標準代號/編號等):
特別約定:
二、乙方義務:
1、根據本契約的有關規定,以自己的名義與外商簽訂進口契約。
2、按照進口契約的規定,辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。
3、辦理貨物的進口報關、對外付匯手續。
4、按照本契約第六條的規定向甲方交付貨物。
5、本契約規定的其它義務。
三、甲方義務:
1、按照本契約第五條的規定,及時將購買貨物所需全部資金、相關稅費及代理費付至甲方帳戶。
2、按照本契約第六條的規定,及時提取貨物。
3、應乙方要求,參加由乙方組織的有關貨物技術標準、質量要求等方面的對外談判及有關活動;必要時,負責編制契約附屬檔案。
4、檢驗貨物並及時對貨物質量問題提出異議。
5、本契約規定的其它義務。
四、付款條件:
1、甲方應於前憑乙方書面通知,將進口契約所規定的全部貨款匯入乙方帳戶;甲方支付人民幣的,折算匯率為%。
2、甲方應於前,憑乙方書面通知及海關出具的有關單據,將因進口貨物而應向海關繳納的稅款匯入乙方帳戶。
3、甲方應於前,向乙方支付代理費,代理費金額為本契約第二條所規定的進口契約總價的%。
五、貨物交付:
1、貨物進口批文由方負責辦理。
2、乙方應於貨物預計到達中國口岸前日內,書面通知甲方有關情況;並於貨物到達中國口岸後立即通知甲方。
3、甲方應在乙方發出到貨通知後日內赴交貨地點收貨。
4、貨物在中國境內的法定商檢由方負責,費用由方承擔。
5、乙方應在將貨物交給甲方,貨物自進關口岸至的運輸及保險由方負責,費用由方承擔。
六、對外索賠:
如外商在履行進口契約時有違約行為,甲方決定向外商提起仲裁或訴訟的,應當書面通知乙方並提供所需費用及協助,由此而產生的損失或利益由甲方承擔或享有。如甲方未及時書面通知乙方並提供所需費用及協助,乙方無義務對外商提起任何仲裁或訴訟。
七、違約責任:
1、如甲方未按照本契約第五條的規定及時支付有關款項,應向乙方支付滯納金,金額為逾期支付部分的萬分之五/每天;逾期超過十五天的,乙方有權解除本契約並要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。
在甲方按照本契約第五條的規定支付全部款項前,乙方有權留置全部貨物。
2、如甲方未能按照本契約第六條的'規定及時提取貨物,應承擔延遲提貨期間發生的貨物倉儲費及其它費用;逾期超過十五天不提貨的,乙方有權解除契約並處置未提取貨物。
八、爭議處理:
凡因執行本契約發生糾紛的,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、其它:
1、本契約自甲、乙雙方代表人簽字並蓋章之日起生效。
2、本契約一式二份,甲、乙雙方各執一份,效力均等。
3、本契約未明確規定的事項,按照《中華人民共和國契約法》及《關於對外貿易代理制的暫行規定》(對外經濟貿易部1991年8月29日發布)的規定執行。
十、特約條款(如本契約其它條款與本款的規定發生衝突,以本條的規定為準):
委託人:
代表人簽字:
蓋章:
受託人:
代表人簽字:
蓋章:
委託代理契約(四) 篇8
甲方:
身份證:聯繫電話:(以下簡稱委託方)
乙方:律師事務所(以下簡稱受委託方)
委託方因與糾紛一案,根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定,聘請乙方律師作為訴訟代理人,
甲乙雙方按照誠實信用原則,經雙方當事人協商一致,達成如下協定:
第一條委託代理事項
乙方接受甲方委託,指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。
第二條委託代理許可權
具體代理許可權以甲方出具的《授權委託書》為準,《授權委託書》作為本契約不可分割的附屬檔案。
第三條乙方的義務
1、乙方指派律師在本案中擔任甲方一、二審代理人,甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委託代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求,及時提交證據,按時出庭,並應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密、個人穩私負有保密責任,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
第四條甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其它事實材料,並對證據材料的真實性、合法性負責;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策,甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,非因乙方律師重大過錯造成的,由甲方自行承擔。
5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本契約無需或不能繼續履行,均應視為乙方已全面履行本契約約定義務,甲方應依據本契約的約定全額支付代理費,但本契約另有規定或雙方另有約定的除外。
第五條律師代理費
1、經雙方協商,甲方同意按照以下方式支付律師代理費:
(1)代理費為
(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費萬元;
(3)餘下的代理費待案件審結後一次性收取
2、乙方銀行:中國銀行
開戶行:中國銀行支行
賬號:
名稱:律師事務所
聯繫電話:
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、貴陽市外的差旅費、食宿費;
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。
甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用,報銷以有關部門的正式發票為依據,乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第七條契約的變更和解除
(一)甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本契約;
(二)本契約簽署後,如本案因增加訴訟/仲裁請求,或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時,乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協商確定。否則,乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約:
1、未經甲方同意,擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;
3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規規定或者違反律師執業規範的。
(四)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除契約:
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。
(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤,或者違反第三條規定的義務令甲方蒙受損失的,乙方應當在投保的執業保險範圍內向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用,或者無故終止契約,乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委託代理事項後,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止契約的。
第九條爭議的解決
甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,可依法予以訴訟。
第十條契約的生效
1、本契約正本一式份,甲乙雙方各執一份,由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章後生效,至乙方律師完成委託事項或雙方解除本契約時終止。
2、完成委託事項指乙方代理本案至本案本審終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本契約特別約定的代理事項完成終止。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料,均應發往本契約簽署頁列明的地址。一方如果變更地址,應當書面通知對方。
通過傳真方式的,在發出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的,掛號簽收之日視為送達。
甲方:乙方:
年月日年月日
委託代理契約(四) 篇9
甲方(委託方):_________
乙方(受託方):_________
本契約概括甲方委託乙方辦理在美國FDA的“醫療器械設施登記”和“醫療器械註冊”有關事宜。
第一條 契約甲方委託乙方,根據美國FDA註冊登記要求,辦理其在美國FDA的註冊和登記。
第二條 契約甲方委託乙方,根據美國FDA註冊登記的要求,擔任其在美國的FDA註冊和登記的唯一代理,負責其與FDA保持長期正常和應急情況的聯繫。
第三條乙方的代理和責任僅限於FDA註冊登記和作為甲方的FDA登記代理人。乙方不對甲方的任何違反中國和美國法律的行為負任何責任。商務和其他業務不屬本契約乙方的代理範圍。辦理入關前對FDA的通報業務不屬本契約乙方的代理範圍。現法規條文不清,須另議。
第四條 甲乙雙方權利義務
甲方權利義務
1.甲方有義務向乙方提供辦理FDA企業註冊登記所需的,FDA登記表要求的,所有資料。如實填寫乙方所提供《醫療器械設施登記簡表》和《醫療器械註冊簡表》,並特此保證所填內容真實,準確無誤。如果所填內容不真實,虛構造假,將由甲方承擔責任和後果。給乙方帶來損失的,應由甲方承擔,予以賠償。
2.按時,足額支付代理服務費給乙方。甲方在乙方為其辦理FDA企業註冊登記過程中和擔任代理期間需要撤消或變更本契約,應以書面形式向乙方提出申請,經乙方同意後方可撤消或變更。
3.如果甲方的法人、地址、隸屬關係等情況發生變化,與所填《醫療器械設施登記簡表》和《醫療器械註冊簡表》有差別,甲方有義務在60天內,向乙方提供變更後的資料,以辦理FDA企業註冊登記更新。
4.乙方有義務及時向甲方提供FDA下達檔案,並幫助甲方解釋和理解。甲方負責執行,安排FDA設施檢查。
5.甲方須對乙方提供FDA企業註冊登記的資料等嚴格保密,未經乙方書面許可不得對與本契約項下業務無關的人和單位公開。甲方依據本契約的約定,不得以乙方的名義實施任何行為,或者從事任何其他損害乙方利益的行為。
6.甲方有權獲得乙方為其提供FDA企業註冊登記的業務服務。FDA企業註冊登記的結果,包括登記號碼等屬甲方財產 。
乙方權利義務
1.乙方擔任甲方的FDA註冊美國代理,負責甲方與FDA保持長期正常和應急情況的聯繫,上傳下達。乙方須滿足FDA要求美國代理的條件。必須:居住美國或在美有商業結構;必須身在美國。
2.乙方應按照FDA登記要求及時辦理甲方登記。並將FDA企業註冊登記的結果,包括登記號碼等及時提交甲方。
3.乙方有義務在辦理註冊過程中,應及時向甲方通報辦理進度和結果。
4.乙方有義務對甲方提供的註冊資料進行審譯、整理。會知甲方須改進之處。乙方有義務及時向甲方提供的FDA下達檔案,並幫助甲方解釋、理解。
5.乙方有義務在甲方的向乙方提供變登記更新資料後,及時為甲方辦理FDA企業註冊登記更新。
6.乙方如果不能滿足FDA所要求的美國代理的條件,必須提前30天通知甲方另謀代理。
7.如果因乙方過錯而造成註冊失敗,乙方負責全額退還登記和代理的費用。甲方不得尋求高於乙方向甲方收取的費用的賠償。非乙方原因造成的註冊不成功,乙方不退還登記的費用,且不承擔甲方因此遭受的損失。
8.乙方辦理FDA註冊和作為甲方美國的FDA設施註冊代理的許可權,僅限於契約約定范範圍內的事項,乙方不得以甲方的名義從事此業務無關的活動。
9.乙方在辦理甲方的FDA企業註冊中得知的甲方商業秘密應嚴格保密。未經甲方書面許可不得對與本契約項下業務無關的人和單位公開。
第五條 收費標準及支付方式
收費方式:
1.甲方委託C-TECH為FDA註冊美國代理,並同意如下收費標準: 第一年度:_________美元,以後每年代理費_________美元 。
2.如果甲方同意上1款,乙方同意免費提供甲方FDA註冊服務。
3.代理費為年費,中途甲方因甲方原因終止代理,乙方不退費。
4.甲方須在接到FDA企業註冊號碼資料後十天內,郵寄支票或匯款到_________公司指定的帳戶。以後每年代理費_________美元,應於當年的一月十五日前付費。如遇FDA調整註冊登記費用或因為其他原因造成成本上漲或下調,雙方另協商調整上述收費標準。
支付方式:銀行支票(CHECK):_________;抬頭:_________;寄至:_________;電匯:_________;電子郵件:_________;傳真:_________。
第六條 契約糾紛
甲乙雙方在履行本契約過程中產生的任何爭議糾紛應友好協商解決。契約法律以_________法律為依據。
第七條本契約由甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期_________年。_________年後,如果無任一方提出變更,契約有效期自動延長一年。正本一式_________份,甲乙雙方各執_________份,都具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電子郵件:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
委託代理契約(四) 篇10
委託人:________________
中介人:________________
雙方經反覆協商一致,就下列事宜達成協定:
一、委託事項:
委託人委託中介人幫助推銷________產品,介紹客戶,協助簽訂契約。
二、中介服務的內容和要求:________________________________________________________。
三、有關保密事項、信用事項:_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式:________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經費、支付方式:____________________________________________________。
六、違約責任:______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數額或計算方法:___________________________________________________。
八、契約爭議的解決方式:本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜:
________________________________________________________________________________________。
委託人(簽章):受託人(簽章):
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
代表人(簽字):代表人(簽字):
開戶銀行:開戶銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
契約簽訂地點:___________
契約簽訂時間:____年__月__日
委託代理契約(四) 篇11
甲方:
乙方:
甲方因 糾紛一案,現委託乙方律師代理 審訴訟。雙方在平等自願、公平誠信的基礎上經充分協商,訂立契約如下:
一、乙方接受甲方的委託,指派 律師擔任甲方的代理人,按照甲方的授權進行代理。
二、甲方委託乙方的代理許可權為以下三項中的第 項。
1、一般代理
2、特別授權代理:有權代為承認、變更或放棄訴訟請求;有權代為提起反訴;有權同意並進行調解或和解;有權提起抗訴
3、有權代為申請執行;有權代為執行和解;有權代為收取執行標的或過付款;
甲方已被告知:若選擇上述第1項,則乙方無權代理上述第2項,若訴訟中涉及第2項中的情況,只能由甲方自己決定;若選擇上述第2項,則乙方享有上述第2項授予的代理許可權,並且代理的後果由甲方承擔。
三、乙方律師的全部職責和義務是在委託代理許可權內,依據法律和事實保護和維護甲方的合法權益,認真履行代理職責。乙方律師按上述原則盡職後,即使訴訟結果不能令甲方滿意,乙方不承擔責任。
乙方律師對獲知的甲方的商業秘密或甲方的個人隱私負有保密責任。
甲方如認為因乙方指派律師未盡職責等原因,可以向乙方提交書面申請要求變更律師。甲方申請理由一經核實,乙方應及時變更律師。
四、甲方必須真實地向乙方律師敘述與委託事項有關的情況,並提供相關的證據材料。
乙方接受甲方委託後,發現甲方捏造、隱瞞事實,弄虛作假、提供偽證,堅持不正當、不合法要求的或者實施故意詆毀等行為的,乙方有權單方終止契約。依本契約所收取的代理費用不予退還,並有權就甲方的行為採取適當措施維護自身合法權益。
對於甲方委託事項,如因甲方誤導、不如實陳述案情、隱瞞重要事實、提供虛假證據或不在法定期限內提供證據造成自身損失的,乙方不承擔責任。
五、甲方委託事項所需材料,乙方只留存複印件,原件由甲方自行保管。第三方如需使用該材料,由甲方親自向其提供。如因甲方不能出庭等特殊原因需向律師交付原件材料時,甲方應要求律師出具《證據交接單》。甲方如違反以上約定擅自向乙方指定的律師交付原件材料,造成損失的,乙方不承擔任何責任。
六、乙方指派律師如因特殊原因無法繼續履行契約,擔任甲方代理人時,乙方應及時通知甲方,並儘快指定本所其他律師代原指派律師履行職責。如甲方對乙方另行指定的律師有異議,應當及時以書面形式向乙方提出。否則,視為甲方認可乙方行為。
七、根據《山東省律師服務收費(臨時)標準》第 條第 款的規定,甲方應向乙方繳納代理費人民幣 元。甲方須於契約簽訂之日向乙方繳納全額代理費,乙方收取代理費後,須向甲方開具正式發票。如因特殊原因,甲方不能即時繳納全額代理費,由雙方協商交費日期並在本契約第十條中予以註明。甲方在約定時間仍未支付的,乙方有權單方終止契約,預收的代理費作為律師前期工作的勞動報酬,不予退還。乙方為甲方委託事項開支已超過預付費用的,乙方有權向甲方追償。
鑑定費、查檔費、翻譯費、打字複印費、交通費及乙方律師外出辦案所需差旅費、食宿費等與案件相關的其他費用由甲方另行支付。
八、本契約生效後,如甲方無正當理由終止契約,乙方已收取的代理費不予退還。如代理費尚未支付,則甲方仍應支付。
九、本契約生效後,如乙方無正當理由終止契約,應將已收取的代理費退還甲方。
十、需要另行約定或說明的事項:
1、
2、
十一、甲乙雙方經協商同意,可以變更契約條款或者解除本契約。
十二、本契約經雙方當事人簽字蓋章後生效,有效期限自契約簽訂之日起至案件本次審結(判決、調解)為止。在代理案件過程中,如發生下列情況,視為乙方已經全面妥善地履行了本契約,契約終止,且,甲方按本契約第七條約定已交納的代理費及其他費用不予退還,甲方按本契約第七條約定應當交納尚未交納的代理費仍需交納:
1、乙方接受委託後,作為原告(或抗訴人,下同)的甲方決定不起訴(或抗訴,下同)的;
2、乙方接受委託後,對方當事人決定不起訴的.;
3、乙方接受委託後,作為原告的甲方提出撤訴的;
4、乙方接受委託後,對方當事人提出撤訴的;
5、人民法院裁定駁回作為原告的甲方的起訴或者通知再審被駁回的;
6、人民法院裁定駁回對方當事人的起訴的;
7、甲方與對方當事人達成庭外和解的。
十三、如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等效力。
十四、本契約一式三份,甲方、乙方及乙方指派律師各持一份。
甲 方:
法定代表人:
地 址:
電 話:
乙 方:
法定代表人:
地 址:
電 話:
年 月 日:
委託代理契約(四) 篇12
委託代理契約(一式三份)
委託人:
受委託人:
委託方因原告訴被告機動車交通事故責任訴訟一案,委託乙方律師提供法律服務。經雙方協定,訂立下列契約條款,以資共同遵守履行:
一、乙方接受委託方的委託,指為受託人一審訴訟代理人。
二、乙方律師必須根據事實和法律認真維護甲方的'合法權益。
三、甲方必須如實向乙方律師陳述有關情況,提供有關證據。如發現甲方捏造事實,有意弄虛作假,乙方有權解除契約。
四、代理事項:甲方委託乙方為委託方的一審訴訟代理人和反訴代理人。
五、代理期限:代理至一審終結時止。
六、代理費:一審律師代理費酌情收取x人民幣。
七、乙方律師外出辦案的旅差、住勤費用由甲方承擔。
八、本契約自雙方簽訂之日起生效,至完成委託事項時終止。
九、本契約一式三份,甲方執一份,乙方指二分,具有同等法律效力。
甲方(簽名蓋手印): 乙方(公章):
20xx年 11月 25日
委託代理契約(四) 篇13
代20號委託方:有限公司(以下稱甲方)代表人:地址:____省____市寶慶西XX291號受委託方:律師事務所(以下稱乙方)代表人:地址:____市____路____號___大廈___層甲方因與有限責任公司企業出售糾紛執行一案(中級人民法院(20)執字第號),委託乙方代理,經雙方平等、自願協商,訂立下列各條,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委託, 指派律師為甲方與有限責任公司企業出售糾紛一案的執行階段代理人,為甲方提供法律服務。
二、甲方委託乙方律師代理許可權及工作範圍
1、掌握甲方與執行相關的各類情況,積極維護甲方合法權益,代理甲方向執行法院提供相關資料,陳述意見,與執行法院、申請執行人及有關部門、甲方的債務人進行聯繫、溝通、協調,代理甲方提出異議、申訴等(詳見授權委託書)。
2、代理甲方參與執行過程。
3、代為就負責執行的法院在執行程式所發生的違法行為申請違法確認以及申請國家賠償。
三、具體要求
1、乙方應對委託的案件進行必要的案情分析,並提供詳細的以時間為主線,包括進展預測、擬採取措施(含破產清算方案等)和可能的結果等情況的《代理計畫書》。
2、乙方律師應當根據法律規定的時限、時效以及受理機關的要求,及時提交證據、文書,及時辦理受委託的事務;乙方應在承辦委託事宜過程中,按照《代理計畫書》所列計畫及時、主動地向甲方書面報告案情的進展情況,對委託人了解委託事項情況的正當要求,應當儘快給予答覆。
3、乙方的一切工作應合法進行,其非法行為帶來的一切後果,由乙方自行承擔。
四、乙方律師在代理許可權內應當勤勉盡責 認真維護甲方合法權益,不得從事有損於甲方權益的活動;未經甲方特別授權,不得擅自與申請執行人達成執行和解協定。
五、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任 非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;乙方違反保密條款,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
六、甲方必須如實地向乙方律師敘述案情, 提供本案有關證據,協助乙方做好執行代理工作。
七、乙方無故終止履行契約或者非甲方原因需要終止本契約的, 乙方不收代理費,已收代理費應退回甲方;如甲方無故終止契約,甲方應按本契約約定向乙方支付代理費。
八、根據《省律師服務收費標準》並經雙方協商, 乙方本契約律師代理費人民幣壹拾貳萬元整(10.00元),其中包括乙方履行契約的相關費用;本契約簽訂之日起____日內甲方向乙方支付50%,履行完畢支付餘款。
九、本契約有效期限及有效範圍:自簽訂之日起至本案執行終止。
十、未盡事宜,雙方協商後另行簽訂補充協定。 契約履行發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十
一、本契約一式兩份,經雙方簽字、蓋章後生效。甲方(蓋章):代表人(簽字):聯繫人電話:時間:年____月____日乙方(蓋章):律師事務所代表人(簽字):聯繫電話:時間:________年____月____日
委託代理契約(四) 篇14
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
執業(或資格)證號:
現甲、乙雙方就____________交通事故人身損害賠償之訴達成如下委託協定:
1、在受害人_________的傷殘等級維持一個九級、一個十級不變的情況下,甲方應獲得的賠償金和乙方應獲得的報酬作如下特別約定:訴訟(含審理、執行程式)終結後甲方應獲得賠償責任方(含肇事司機劉奶奶及保險公司)賠付金額內的`保底現金人民幣______萬元(不含住院期間和出院後產生的住院費、檢查費、醫藥費、治療費等支付給醫療機構的全部費用以及鑑定、評估費用),超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應從中剔除已支付給醫療機構的全部費用及鑑定、評估費用),雙方五五分成,甲方不再支付其它律師服務費。若賠付總金額(剔除已支付給醫療機構的全部費用及鑑定、評估費用)低於______萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費。
2、若受害人_________傷殘九級不成立,乙方僅收取甲方訴訟代理費人民幣伍仟元整。
3、訴訟終結後,付款方式為賠償方(肇事司機劉奶奶及保險公司)直接支付給甲方,甲方再向乙方支付律師服務費。
4、因本案訴訟產生的費用(含一、二審及再審),包括案件受理費、財產保全費、查檔費、文印費、異地辦案差旅費、一伙食費、鑑定費等一切合理必要支出費用由乙方支付負擔,甲方概不承擔任何費用。
5、乙方的代理許可權為一般代理。
6、訴訟期間,因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務,甲方可隨時終止代理關係,因訴訟已發生的費用概由乙方承擔,不得因此向甲方舉張任何權利。
7、本協定共一頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
8、本協定內容不得添加、塗改,自雙方簽字(手印)之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
日期:
日期:
委託代理契約(四) 篇15
__市__所(20_)民/經/行/非字第_號
(甲方)因__一案,現委託__市第__律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理,經雙方充分協商,訂立契約如下:
一、乙方接受甲方的委託,指派律師___為甲方第_審代理人。
甲方委託乙方代理許可權是:
二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委託人的合法權益。
三、根據國家《關於業務收費標準》的規定,甲方向乙方支付代理費__元,標的費__元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費,按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費_元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據。在接受委託後,如發現甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本契約所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止契約,代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止契約,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本契約條款需另行協定。
八、本契約經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本契約有效期限:自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本契約一式兩份,雙方各持一份。
甲方:乙方:__市__律師事務所住所:住所:
電話:電話:
年月日
委託代理契約(四) 篇16
購買方(甲方):_____________________ 通訊地址:____________________________
身份證號碼:_________________________固定電話/手機:_______________________
代理方(乙方):_____________________通訊地址:____________________________
身份證號碼:_________________________固定電話/手機號碼:___________________
經過甲乙雙方協商自願達成如下協定:
1.甲方對______________________筆記本電腦的詳細考察,確定購買該筆記本電腦,並全權委託乙方代理購買該型號筆記本事宜。
2.乙方代理甲方購買的筆記本單價為____________元/件,總計_____件,總價款總計¥______元(大寫)_____萬______仟______佰______拾______元。
3.付款方式:一次性付款:本契約簽訂的同時,甲方向乙方支付定金人民幣¥__________元,並於甲方在收到貨物的同時一次性付清乙方購貨款總計人民幣________________。
甲方可以選擇付款方式如下:
現金支付,銀行轉帳。如果甲方在貨物送達時沒有付清餘款的情況下,又沒有經過乙方同意,乙方有權要求甲方承擔在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失,乙方並有權取得甲方所有定金。
4.貨物送達方式:可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點,乙方有權收取合理的費用(______元內)。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。
5.乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾:
(1)保證所有貨物是原廠,原裝,保證全新。但除特別情況和說明外,例如贈品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項。
(2)包換:自購買之日起1日內,所購商品出現非人為損壞的性能故障,甲方可以選擇同型號同規格進行商品更換。在此期間的所有更換費用,由乙方承擔。在一日之後七日之內,乙方能盡最大可能幫助甲方進行調換貨物,但是乙方不保證能調換,如果能夠調換情況下,以一日__/____收取折舊費用,七日之後概不調換。
6.乙方單方面對於售後的承諾:
(1)免費保修一年。在此期間甲方不需要承擔保修的任何費用,但必須備份好自己硬碟里的數據,乙方對於檔案的丟失概不負責。在第二年和第三年的情況下,除人為原因外,甲方需要承擔筆記本電腦送到廠家售後部門的費用,一般為________________元。
(2)特殊情況除外。但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的保修範圍之內,如果廠家的保修範圍之外的損害,請甲方自行向廠家進行協商,乙方會盡最大努力保證甲方的利益。
(3)乙方只負責有質量問題的機器的售後服務。
(4)甲方自行升級bios請自己承擔風險,即不負責對甲方自行升級bios所導致的機器任何非質量問題提供相對應的售後服務,升級bios請勿更改機器序列號等信息,否則導致的得不到售後服務,也不負責保修。
(5)個人更換配件的機器,只對機器上的原配部件負責保修,如果因為更換的配件導致原配件損壞的不負責保修。
(6)所購筆記本官方拒絕保修的機器不負責保修(官方會給出書面恢復,說明是人為引起的非機器質量問題)。而且此種情況送達於售後的費用需要由甲方承擔。
(7)壞點保修請參考生產廠家關於壞點的保修規定。
委託代理契約(四) 篇17
甲方:_____
地址:_____
乙方:房地產中介代理有限公司
地址:_____
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國契約法》的有關規定,就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協定,並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積總計_____平方米。
第二條 合作期限
1.本契約代理期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本契約到期前的_____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本契約代理期自動延長_____個月。契約到期後,如甲方或乙方提出終止本契約,則按本契約中契約終止條款處理。
2.在本契約有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本契約。
3.在本契約有效代理期內,甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後,有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本契約的附屬檔案。
第五條 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式銷售契約簽訂並獲得首期房款後,乙方對該銷售契約中指定房地產的代銷責任即告完成,即可獲得本契約所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。
乙方代甲方收取房價款,並在扣除乙方應得佣金後,將其餘款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在契約簽訂並收齊房款後,應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣契約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料:
(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批准的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產,甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關於代售的項目的所需的有關資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售契約,以實際使用的數量為準,餘數全部退給甲方;
(5)甲方正式委託乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委託書;
以上檔案和資料,甲方應於本契約簽訂後二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的.材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,並保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
3.甲方應按時按本契約的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在契約期內,乙方應做以下工作:
(1)制定推廣計畫書(包括市場定位、銷售對象、銷售計畫、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計畫,制定銷售計畫,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委託期內,進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察並介紹項目環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓契約之前,乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣契約,並收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告之甲方,作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本契約規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 契約的終止和變更
1.在本契約到期時,雙方若同意終止本契約,雙方應通力協作作妥善處理終止契約後的有關事宜,結清與本契約有關的法律經濟等事宜。本契約一但終止,雙方的契約關係即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本契約的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充契約,其條款與本契約具有同等法律效力。
第九條 違約責任,雙方違反契約約定的,支付_____的違約金。
第十條 其他事項
1.本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方:_____(蓋章)
代表人:_____(簽字)
乙方:_____房地產中介代理有限公司(蓋章)
代表人:_____(簽字)
房產委託中介代理銷售契約範本三
經雙方友好協商,甲方願意授權______________作為作在中國地區代理商之一。為了明確雙方的權利和義務,特訂立本協定。
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
網站:_____________________________
電話:_____________________________
傳真:_____________________________
Email:____________________________
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
網站:_____________________________
電話話:___________________________
傳真:_____________________________
Email:____________________________
第一條 雙方關係:在本協定的有效期內,甲方和_______________的關係純屬生產商和代理商之一的關係。
第二條 產品。本協定所稱的產品,系指____產品。
第三條 價格甲方必須向乙方提供最優惠的價格。最優惠的價格即必須低於正常貿易的價格。
第四條 銷售方式。必須統一品牌。同一價格,按甲方銷售策略銷售。
第五條 進貨清單。甲方給乙方的產品價格是每幅__________元,雙方商定,首批供貨量為_______幅,貨款總計________元整。
第六條 交易方式。款到發貨或貨到付款,首次進貨數量為_________幅起,甲負債發貨和運費。
第七條 甲方責任
1.實行樣品價向乙方提供新產品的樣品,每個樣品為_________-_________個。
2.在協定的有效期限內:甲方如獲得專利產品的註冊、或商標、或其他商業標誌,均須立即向乙方提供。
3.不斷提供有助於推銷產品的意見和資料。免費提供產品圖片。
第八條 乙方責任
1.自費維持一個有經營能力的銷售機構,切實地為甲方推銷產品
2.不得購買和銷售其他公司的同類產品 。
3.不斷地向甲方提供國內相關的商業情報。
第九條 本協定有效期為_______________年。
第十條 違約本協定的任何一方發生了違約行為,另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個月內仍未糾正其違約行為,則另一方有權中止本協定。
第十一條 不可抗力:甲乙雙方不對由下列不可抗力的事件引起的任何延誤交付產品負責包括:自然災害、戰爭、內亂以及“不可抗力”這一概念所通常包括的任何其它原因
本協定一式份, 雙方各執一份。
本協定經雙方簽字後(基於方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將於所約定的時間生效。
甲方: ____________________________
(經手人簽名)_____________________
乙方: ____________________________
(經手人簽名)_____________________
簽約時間:_______年______月______日
委託代理契約(四) 篇18
委託單位(簡稱甲方):
地址:
電話:
傳真:
受託單位(簡稱乙方):
地址:
電話:
傳真:
甲乙雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分、友好協商,訂立如下契約條款,以資共同恪守履行。
一、委託事項
1、委託內容:委託方授權受託方處理______________________________相關事務。
2、委託方式:全權委託。
3、甲方__________(是/否)允許乙方把委託處理的事務轉委託給第三人處理。
4、受託人處理委託事務的許可權與具體要求:
(1)____________________________。
(2)____________________________。
(3)____________________________。
二、甲方的權利和義務
1、甲方應按乙方的要求向乙方提供有關情況資料,並保證所提供情況資料的真實、完整、有效。
2、保證按本契約約定及時向乙方支付勞務服務費用。
3、甲方在契約生效之後,對乙方在授權範圍內的活動可以提出合理的建議和意見,但不得任意干涉,雙方遇有問題可以隨時研究協商。
三、乙方的權利和義務
1、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。
2、乙方負責將相關資料整理完全,在辦理過程中必須保證甲方的企業和個人資料完整,對知悉的商業機密嚴加保密,不得外泄。
3、乙方有將委託事務處理情況向甲方報告的義務。
4、乙方應認真負責行使甲方授予的權利,不得弄虛作假,不得與第三方惡意通謀,欺騙甲方。
四、代理費用
1、委託貸款業務的代理服務費按以下第_____種方式支付:
(1)定額方式支付:簽訂本契約時,雙方約定由甲方一次性支付乙方總代理服務費用人民幣(大寫)__________________________________,即¥______________元。
(2)佣金方式支付:雙方約定由甲方從協助乙方貸款的總額中抽取一定比例的費用作為代理費用。具體約定如下,在此次委託貸款成功之後,乙方一次性支付貸款總額的百分之___也即________%作為報酬給予甲方。
2、其他完成委託之必要費用先由乙方墊付,每月______日結算一次,所有費用往來均通過銀行結算。
五、協定期限
乙方於_______年_______月_______日受理資料後,在_______年_______月_______日之前完成委託。未按該協定時間完成,乙方將退還甲方所付的全部費用和檔案資料(特殊情況除外)。
六、違約責任及爭議解決
1、本協定簽訂後,雙方應嚴格履行,不得違約。若發生違約情況,受損一方有權提出終止協定,並對因此所受的損失向違約方要求賠償。
2、因國家法律規定的不可抗力造成本協定不能或沒有必要履行的,雙方均不負違約責任。
3、在辦理過程中甲乙雙方應積極配合協作,如有未盡事宜,經雙方協商解決。協商不成,提交_______________________委員會_____。
本協定一式四份,甲方雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
日期:_______年_______月_______日
乙方(簽章):
日期:_______年_______月_______日
委託代理契約(四) 篇19
委託方(以下簡稱甲方):
受託方(以下簡稱乙方):
甲方因 糾紛一案,委託 (以下簡稱乙方)的律師代理本案。經雙方協商,訂立下條款,共同遵照履行;
一、乙方接受甲方的委託,指派 律師與甲方與 糾紛一案的一審、二審、執行程式的訴訟代理人。
二、經雙方約定,乙方的代理許可權為第2項:
1一般代理;
2、特別授權代理(代為承認、變更、放棄訴訟請求,代為提起反訴或者抗訴,代為進行和解),乙方可代收執行款項。
三、甲方必須真實地向代理律師陳述案情,及時、真實、詳盡地向乙方提供與委託事項有關的全部檔案和背景資料。乙方只接收與委託事項有關材料或證據的複印件,原始材料和證據原件由甲方自行保存。訴訟中如需要出示原件時甲方應及時出示,否則因未出示原件造成的'後果由甲方自己承擔。乙方接受委託後,若發現甲方捏造事實,弄虛作假或提出無理要求,則乙方有權終止代理,甲方還應當向乙方雙倍返還乙方已墊付的辦案費用。
四、乙方律師必須認真履行職責,按照本契約約定的代理許可權提供法律服務,保護甲方的合法權益,同時為甲方保守秘密。
五、按照有關規定和雙方協商,本案實行全風險代理收費方式,本案前期所有辦案費用均由乙方墊付。待案件勝訴(包括判決、調解、案外和解),款項執行到位後,甲方按照如下比例向乙方支付代理費: 萬以內的部分免收代理費, 萬元部分按30%標準支付代理費, 萬元以上的部分按50%的標準支付代理費。代理費的具體支付方式為:乙方從代收執行款項中直接予以扣付。
六、如甲方無故終止履行契約,則甲方應當按起訴標的額的30%標準向乙方支付違約金。
七、在本契約履行過程中發生鑑定、評估等費用由 方負擔。
八、本契約有效期限,自契約簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
九、本契約未盡事宜雙方另行簽訂補充協定,補充協定與本契約有同等效力。如一方要求變更契約條款,需再行協定。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
委託代理契約(四) 篇20
委託方(甲方):國家開發銀行
代理方(乙方):中國銀行
一、總則
(一)為了規範國家開發銀行(下稱甲方)和中國銀行(下稱乙方)的委託代理行為,提高委託代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協定。
(二)甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規,遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對於涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協商或聯合發文。
二、甲方委託乙方代理業務範圍
(一)監督甲方委託項目借款契約(或臨時借款協定)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委託代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計畫、借款契約副本及有關資料。
(二)在借款契約、貸款計畫、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款契約中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要,確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計畫、分批下達的貸款指標等檔案和資料及時抄送乙方,借款契約副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方經辦行根據甲方的書面委託參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備採購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委託的其他工作。
(二)為便於乙方經辦行對甲方委託貸款和貸款項目進行有效的監督和管理,甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料:
1.已批准的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計檔案及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計畫;
3.年度貸款資金使用計畫,其中大中型項目年度貸款資金使用計畫須經甲方認可;
4.設備材料採購契約副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款契約和有權部門批准的項目初步設計、年度資金配置計畫、年度貸款資金使用計畫、有關商務契約和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時,乙方經辦行有權採取停止借款人貸款使用或其他有效措施,並立即報上級行和甲方:
1.超計畫、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對於有多項建設資金來源的項目,乙方經辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款項目統計報表”(附表一至附表三);小型項目的統計報表由借款人向甲方報送,乙方經辦行協助甲方催報和審核。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理台賬,系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產後,根據甲方的書面委託協助甲方做好項目的後評價工作。
(八)項目建成投產後,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況並採取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)乙方應採取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金,並於貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款契約按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的契約約定從借款人的賬戶中劃收,並於當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經甲方書面同意,乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要,受甲方委託設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法,即貸款發放日為貸款起息日期,借款人在乙方經辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理台賬的相關數據要銜接一致,並按規定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息後應將有關會計信息傳送給乙方經辦行,乙方經辦行收取借款人本息後,應於當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委託貸款業務的核算辦法由乙方另行制定,經甲方同意後執行。
九、代理業務報告
(一)乙方經辦行對代理貸款項目實行季度工作報告制度。從甲方委託乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止,每季終了後20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。
內容:1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計畫完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
委託代理契約(四) 篇21
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則,現就乙方委託甲方提供人力資源服務外包達成如下協定:
一、甲方與乙方委託服務的人員系人事代理關係,無勞動關係(人才派遣除外)。乙方員工與乙方簽訂勞動契約,形成勞動關係,全面接受乙方的勞動管理,乙方承擔用人單位的義務。
二、 甲方義務和權利
(一)甲方為乙方提供下列人力資源外包服務
一、檔案託管(免費)
人事檔案管理l 調整檔案工資
根據檔案提供各種證明l 工齡核定
出國政審l 轉正定級
二、人力資源事務外包(A類1-7,B類1-10,C類1-14,D類1-20)
1. 代辦員工錄用、退工2. 代辦寄住證手續
3. 辦理畢業生聘用契約鑑證備案4. 職稱申報等需要的相關手續
5. 代為組織人才測評6. 人才引進和流動服務
7. 集體戶掛靠8. 代辦、代交養老、工傷、失業、生育保險
9. 代辦、代交醫療、大病保險10. 代辦、代交住房公積金
11. 遠程電子檔案查閱12. 人力資源信息和政策諮詢
13. 相關法律法規和政策諮詢14. 企業勞動人事辦事流程指導
15. 代辦工資卡16. 代發工資
17. 代辦個人所得稅申報18. 幫助組織入職體檢、年度體檢
19. 代辦商業保險20. 幫助協調勞動人事爭議
三、人力資源管理擴展服務
(二)在乙方支付外包服務費、社會保險等各項費用後,甲方應及時準確為乙方員工繳納社會保險和住房公積金等費用。
三、 乙方義務和權利
1、按甲方要求,及時提供與委託服務內容相關的有關材料,以及委託服務人員的新增進檔材料。
2、根據選擇的人力資源事務外包服務項目,乙方向甲方支付外包服務費 元/月·人。選擇人力資源擴展服務項目的,一事一議。
3、簽定本契約時向甲方提交企業營業執照或事業法人登記證副本複印件、組織機構代碼證複印件和人民銀行開戶許可證複印件各一份。
4、如果與所委託服務的人員解除聘用契約、勞動契約,或契約到期後不再續簽,應在十五天內將名單和終止契約證明一式兩份以書面形式寄(送)達甲方。
5、乙方有權對甲方的服務提出意見和建議,甲方有義務做出回應及對服務質量進行改進。
四、 雙方認為需要約定的其他事項
1、乙方聘用人員的服務起止日期為乙方聘用之日起至解除契約之日止;解除契約人員乙方須於當月25日前書面通知到甲方,否則,如因乙方原因當月未能及時停保的,乙方仍應為該解除(勞動)契約人員繳納下一個月的各項保險。
2、甲方每月 15 日前將各項費用明細發給乙方核對,乙方須在當月20日前根據清單支付當月各項費用。以上費用逾期,如發生滯納金,由乙方承擔。
五、 本協定自雙方簽署日起一年內有效,次年到期前30天,雙方如無書面異議,本契約自動延長一年,依此類推。
六、 本協定任何一方欲提前終止,須提前三個月向對方書面申請,或承擔三個月外包服務費用的違約責任。
七、 協定中未盡事宜,國家有規定的按國家規定辦理。國家無規定的,由甲乙雙方協商解決,或簽訂附屬檔案另行約定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理契約(四) 篇22
委託人:(以下簡稱甲方)____________________
受託人:(以下簡稱乙方)____________________
鑒於甲方有委託乙方辦理法律事務之需要。鑒於乙方具有處理甲方委託事務的資格和能力,甲、乙雙方經充分協商,依據《中華人民共和國_____》、《_____》等有關規定,特簽訂本協定以共同恪守。
一、甲方委託乙方辦理如下法律事務
1、選擇併購模式
(1)股權併購,包括受讓股權、增資併購和合併併購。
(2)資產併購,包括直接併購和間接併購。
____________________可以依據目標企業的行業、住所地、適用法律等情況為客戶設計專業化、低成本、_____益的併購模式,從根本上保障甲方併購的成功。
2、協助併購談判
由於併購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益,各方關係錯綜複雜,因此一般的併購都會經歷一段時間的艱苦談判,而談判經驗、技巧的高低甚至會直接影響到併購項目的成功與否。律師作為法律方面的專業人員,可以憑自身掌握的專業知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取捨,權衡利弊。
____________________擁有專業的律師團隊,有著高超的談判技巧。可以協助客戶高質量的完成併購談判,為項目成功的做好準備。
3、律師盡職調查
任何一項併購都存在風險,關鍵在於風險的防範。而由律師出具專業的盡職調查報告,則可以發現風險,並提出防範措施。不同的併購模式存在風險不盡相同,股權併購的風險主要有:股權瑕疵。股東權益瑕疵。固定交易風險。契約風險。目標公司員工風險。稅務風險。目標公司對外投資風險。目標公司重大訴訟風險。投資公司控股風險等。資產併購的風險主要有:資產瑕疵(存在抵押、質押、擔保等)。目標公司員工風險。併購程式風險等。
____________________可以為客戶出具詳盡的盡職調查報告包括但不限於:
(1)關於目標公司的主體資格、併購的授權與批准情況。
(2)關於目標公司股權結構和出資情況。
(3)關於目標公司對外投資情況。
(4)目標公司股本變動及相應契約、章程、決議情況。
(5)關於目標公司及其關聯公司的兼併、分立、合併、破產、清算等情況。
(6)關於目標公司財產權利情況。
(7)目標公司重大契約及債權債務情況。
(8)目標公司組織機構及治理結構。
(9)目標公司關聯交易及同業競爭情況。
(10)目標公司人力資源狀況。
4、起草、審查併購法律檔案
盡職調查可以在前期發現風險並提出修改方案,而併購協定是併購項目最後的保障,因此完善、豐富的併購協定是併購成功及以後可能訴訟的關鍵。併購協定包括前期的意向性協定、備忘錄、單項契約、以及最終的併購契約及各種附屬檔案。數量較多且內容龐雜,需要專業律師來涉及並完成。
____________________可以為客戶提供專業、完善、低風險的併購協定。
5、併購稅務籌劃
由於一般併購規模都較大,涉及資產及現金流動較多,因此一項併購交易雙方的應繳稅額也是相當巨大的。併購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務成本,給企業造成不應有的損失。
____________________可以為客戶設計專業的稅務方案。
6、併購整合法律服務
只有併購無整合就會大而不強,要通過併購做大做強,就非常需要併購後的整合。
____________________可以根據不同的客戶提供專業的併購整合方案。
7、企業風險防範專項法律服務
當前,我國眾多經濟實體中,特別是中小企業由於多方面原因,在公司設立、運營、契約簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業的長遠發展,利潤的持續增長都帶來很大的隱患,因此需要專業的律師團隊來診斷風險並消除風險。
____________________擁有專業的律師團隊,可以為客戶提供完善的風險防範法律服務。
二、乙方委派律師
乙方接受甲方的委託,指派、等律師辦理甲方委託的法律事務。指派的律師如因故中途不能履行受託職責時,甲方同意乙方另行指派律師繼續履行受託之職責。
三、甲方的義務
1、支持、協助乙方律師開展工作,並為其提供必要的條件和方便。
2、按照乙方律師的要求及時提供委託事務的背景材料及有關資料、數據等,並對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責。
3、對乙方出具的策劃、設計方案及其工作成果,不得以任何方式向任何第三方泄露。
4、按約接受乙方的工作成果並支付相應的酬金。
四、乙方的義務
1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委託代理事項。
2、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益。
3、乙方律師對獲知的甲方的商業機密負有保密責任,,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露。
4、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
五、律師代理費
依據《律師服務_____管理辦法》以及甲方委託事務的複雜程度、所涉標的及工作用時,經雙方協商,甲方同意向乙方支付律師代理酬金元,付費方式及期限如下:
1、委託之日,付代理費用的30%。
2、併購雙方簽訂意向協定之日,付代理費用的30%。
3、收購完成之日,付代理費用的40%。甲方應按協定約定支付代理費,如逾期支付,則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。
六、律師工作費用
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用。
2、非乙方收取的翻譯費、複印費、資料費。
3、案件辦理過程中發生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等。
4、徵得甲方同意後支出的其它費用。
七、代理協定的變更和解除
1、甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本協定。
2、下列情形之一的,甲方有權解除協定:
(1)未經甲方同意,擅自更換代理律師的。
(2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的。
(3)乙方違反本協定第四條規定的乙方其他義務的。
3、下列情形之一的,乙方有權解除協定:
(1)甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業範圍的。
(2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的。
(3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供本協定規定的法律服務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費:
(1)甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的。
(2)乙方完成委託代理事項後,甲方以乙方_____過高為由要求退費的。
(3)甲方作為被告時,乙方律師已經為出庭作好準備,而原告方撤訴的。
(4)其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止協定的。
2、甲方無故終止本協定的,乙方已收律師代理費一律不退回,而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。
3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失,乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執業_____向甲方承擔賠償責任。
4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用,乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
九、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本協定而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料,均以本協定簽署頁所列明的地址、傳真送達,任何一方如遇變更通訊地址,應自變更之日起三日內,以書面形式通知對方,否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
2、通過傳真方式的,在發出傳真時視為送達。以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。
十、爭議的處理
本協定在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,任何一方均有權向天津市河西區人民法院提起訴訟。
十一、協定生效及其他
1、本協定自雙方簽訂之日起生效。
2、本協定一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
3、本協定未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十二、雙方特別約定
甲方(公章):_______________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
______年______月______日?______年______月______日
委託代理契約(四) 篇23
第一條 被代理人授權代理人在下列範圍內以被代理人的名義從事活動:
(委託代理的許可權和具體內容)
第二條 代理人必須按照被代理人的授權委託的範圍和內容,認真履行職責,維護被代理人的合法權益。
第三條 代理人超越代理權實施的民事行為,由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的權益而實施的行為,事後經過被代理人的追認,視為在代理許可權內。
第四條 代理人不履行職責或者其它違法行為而給被代理人造成損害的,應當賠償被代理人的實際損失。
第五條 被代理人按照 (雙方約定的條件),在 期限內,支付代理費 ________元。
第六條 本協定自雙方簽字之日起生效。本協定一式 份,當事人各執一份。
代理人:____________
(簽字)
被代理人:____________
(簽字)
________年 ________月 ________日
委託代理契約(四) 篇24
委託方(甲方):國家開發銀行
代理方(乙方):中國
一、總則
(一)為了規範國家開發銀行(下稱甲方)和中國(下稱乙方)的委託代理行為,提高委託代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協定。
(二)甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規,遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對於涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協商或聯合發文。
二、甲方委託乙方代理業務範圍
(一)監督甲方委託項目借款契約(或臨時借款協定)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委託代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計畫、借款契約副本及有關資料。
(二)在借款契約、貸款計畫、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款契約中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要,確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計畫、分批下達的貸款指標等檔案和資料及時抄送乙方,借款契約副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方經辦行根據甲方的書面委託參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備採購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委託的其他工作。
(二)為便於乙方經辦行對甲方委託貸款和貸款項目進行有效的監督和管理,甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料:
1.已批准的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計檔案及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計畫;
3.年度貸款資金使用計畫,其中大中型項目年度貸款資金使用計畫須經甲方認可;
4.設備材料採購契約副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款契約和有權部門批准的項目初步設計、年度資金配置計畫、年度貸款資金使用計畫、有關商務契約和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時,乙方經辦行有權採取停止借款人貸款使用或其他有效措施,並立即報上級行和甲方:
1.超計畫、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對於有多項建設資金來源的項目,乙方經辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款項目統計報表”(附表一至附表三);小型項目的統計報表由借款人向甲方報送,乙方經辦行協助甲方催報和審核。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理台賬,系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產後,根據甲方的書面委託協助甲方做好項目的後評價工作。
(八)項目建成投產後,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況並採取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)乙方應採取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金,並於貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款契約按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的契約約定從借款人的賬戶中劃收,並於當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經甲方書面同意,乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要,受甲方委託設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法,即貸款發放日為貸款起息日期,借款人在乙方經辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理台賬的相關數據要銜接一致,並按規定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息後應將有關會計信息傳送給乙方經辦行,乙方經辦行收取借款人本息後,應於當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委託貸款業務的核算辦法由乙方另行制定,經甲方同意後執行。
九、代理業務報告
(一)乙方經辦行對代理貸款項目實行季度_____制度。從甲方委託乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止,每季終了後20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。
內容:1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計畫完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括:代理業務基本情況、委託代理協定書的執行情況、委託代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協定生效後發放的人民幣貸款,代理業務手續費原則上按下列公式計算:
代理業務手續費=本年代理貸款發放額_________0.5‰+回收貸款本息額_________1.5‰
外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協定生效前發放的貸款,本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費採取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付,次年決算後清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行,由乙方總行負責向所屬代理經辦行撥付。
十一、委託代理業務考核
(一)甲方應對乙方及乙方經辦行代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核,每年要將考核結果通報乙方。
(二)乙方應將代理業務管理作為其本行責任目標重要內容之一,納入統一考核範圍,進行嚴格的內部考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協定的約定及時向乙方交付委託代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費,應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經辦行違反本協定,給甲方造成損失的,除甲方將視情況扣減代理業務手續費直至取消其代理資格而外,乙方還應彌補甲方的損失。
十三、附則
(一)在遵守本協定的原則下,由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委託代理協定書,經甲方雙方協商同意的項目也可由雙方總行簽訂。
項目委代協定自簽定之日起生效,至甲方委託乙方代理的項目債權債務清理完畢終止。
(二)本協定自1998年1月1日起執行,直至甲方委託乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(三)自本協定生效起原協定同時廢止。
(四)在本協定履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協定履行時,須經雙方協商一致並訂立書面修改協定。協定未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方:國家開發銀行(簽章)
法定代表人(簽字)?_____
(或授權代理人)
乙方:中國(簽章)
法定代表人(簽字)?高德柱
(或授權代理人)
1998年4月1日
委託代理契約(四) 篇25
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣,銷售等合作事宜達成如下協定:
1、甲方授權乙方作為xx年度甲方產品在xx地區的授權經銷商。
2、甲方授權期限為本協定簽署日起至xx年x月x日止。
3、乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動,但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4、乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動,不得越區從事銷售活動。對於跨地區銷售或不按規定的`零售價格銷售者,一經發現,將給予警告;對於連續兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者,甲方有權取消其代理資格和本協定給予的一切權益。
5、甲方將進行全國性的廣告宣傳並提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。
6、甲方擁有產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。
7、代理價格:
一次進貨量不低於套。
一次進貨套以下,代理價格xx元/套;
一次進貨套以上套以下,代理價格xx元/套;
一次進貨套以上,代理價格xx元/套。
8、市場零售價:每套xx元。
9、結算方式:所有產品現款現貨,款到發貨。
10、甲方在收到乙方貨款後,將在xx個工作日內將貨發出。
11、退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨後x日內提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
甲方在收到退貨並確認符合上述要求後退回貨款。
12、甲方向乙方發貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
13、乙方除正常性經營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。
甲方(簽字):___________
乙方(蓋章):___________
_________年____月____日
委託代理契約(四) 篇26
認購方(甲方):________________ 地址:__________________________
身份證號碼:____________________ 電話:__________________________
代理方(乙方):________________
地址:__________________________ 電話:________________
傳真:__________________________ 分行電話:____________
經甲乙雙方協商,自願達成如下協定:
第一條 甲方經過對______市__________(建築面積______㎡,其中附屬面積_____㎡,以確權面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜,甲方向乙方支付佣金為成交金額的______%,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征,繳納方式為:
A.買方全包
B.賣方全包
C.按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇
A.一次性付款:本契約簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,並於_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關房屋產權或購房契約手續完備之日前,甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。
B.按揭付款:本契約簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,並於_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額,甲方應在接到乙方通知起_____日內,向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續,按甲方棄權處理,乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方,已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的.該房屋以現狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後,本契約即告終止,甲方須向乙方交回本契約及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間,因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓,乙方不負違約責任,但必須_____天內退還所交的款項。
第八條 本契約一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本契約經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條 其他補充事項
______________________________________________________________。
甲方(簽章):_______________
代理人:_____________________
乙方(簽章):_______________
經辦人:_____________________