商業房代理協定書 篇1
協 議 書
甲方：上海--房地產發展有限公司
乙方：上海---有限公司
甲乙雙方經過充分協商，達成以下協定，以資信守：
1、乙方為甲方提供商業房（建築面積平方米）的交易信息並尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。
標的基本情況及價款：
所有權人
共有人
房屋坐落
丘號
產權證號
建築面積
土地證號
房屋來源
房屋售價
其它情況
2、甲方應按照成交價（總計2514萬元人民幣）的 %或直接向乙方支付信息費總計214萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金（甲方支付信息費時將稅金（6%）扣除）。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方64萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方 64萬元；購買方付清房款時付給乙方86萬元；
3、如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。
4、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯的一方）達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費總計人民幣 214萬元。
5、甲方應將與購買方簽署的協定、契約等法律檔案製作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。
6、本協定一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。
7、其他約定：
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
二〇〇四年六月二十五日 二
商業房代理協定書 篇2
隨著人們對法律的了解日益加深，契約出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關係。那么大家知道合法的契約書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的品牌代理授權契約，希望對大家有所幫助。
品牌代理授權契約1
製造商：X公司（以下簡稱甲方）
代理商：X公司（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，就乙方在指定區域獨家代理甲方產品達成以下協定：
1、代理許可權
1.1甲方授予乙方在陝西省範圍內代理甲方現有系列產品，包括戶外摺疊椅、行軍床、戶外野營帳篷。甲方其他產品由雙方協商決定是否納入代理範圍。同等條件下乙方有優先權。
1.2乙方只能在指定區域內銷售，不得有任何向區域外銷售的行為。
1.3本契約生效後一年內，乙方成為甲方臨時代理商。臨時代理商除區域獨家代理權外，享受同正式代理商一樣的權利。甲、乙雙方合作期滿一年後，由甲方簽發獨家代理證書，自此乙方在指定區域內享受獨家代理權。
1.4乙方成為正式代理商後，在指定區域內為甲方唯一代理，甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。
1.5除非和甲方有事前協定，否則乙方不得向指定區域以外或雖屬指定區域以內，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以外的客戶銷售其代理的甲方產品。
1.6除非和乙方有事前協定，否則甲方不得向指定區域以內、除乙方以外的任何公司或個人出售由乙方代理的產品，也不得向那些雖屬指定區域以外，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以內的任何公司或個人出售其由乙方代理的產品。
1.7指定區域內，乙方不得擅自更改甲方產品設計，或委託其他廠商仿製甲方產品進行非法牟利，一經發現，甲方將無限期取消與乙方合作，並追訴乙方法律責任。
1.8乙方作為甲方在指定區域內的獨家代理，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權代表甲方。
2、質量技術保證
甲方銷售給乙方的產品為符合生產質量技術規範的合格產品。如甲方銷售給乙方的產品達不到以上承諾，甲方負責賠償乙方所訂產品。同時，因保管不善導致的貨物發霉、生鏽不在甲方質量技術保證範圍內。
3、產品價格
3.1代理產品的價格為甲方給代理商的最優惠的統一代理價格。甲方承諾提供給乙方的產品，其價格具有市場競爭力，即與其他同類產品比較具有較高的性價比。由於甲方產品的最終銷售由乙方實現，甲方將根據乙方及乙方用戶的要求，針對每一類產品的具體要求，及時提供給乙方指導或參考性價格。乙方所指定的最終售價，原則上不應低於甲方報出的最低價格線（甲方同意的除外）。
3.2在本協定簽字之日，甲方須提交乙方壹份詳細的產品價格清單，該清單包括甲方與乙方結算的最低價格及市場用戶參考價格。
4、代理折扣及結算
4.1如果是甲方與乙方用戶直接簽署供貨及服務契約的，甲方根據契約價格、付款進度確定乙方的代理費用。在保證正常付款前提下代理費用計算方法為：
a）契約額等於公司最低價：
代理費用=契約額×A
b)契約額高於公司最低價50%以內（含50%）
代理費用=最低價×A+（契約額－最低價）×B
c)契約額高於公司最低價50%以上部分
代理費用=最低價×A+（契約額-最低價）×C
4.1.1根據乙方用戶付款進度，甲方返還乙方相應的代理費用，返還進度如下：
a）用戶付款進度達到契約額的30%以上，開始第一次返還代理費用：
第一次返還：返還代理費總額的20%。
b）用戶付款進度達到契約額的60%以上，開始第二次返還代理費用：
第二次返還：返還代理費用總額的50%。
c）用戶付款進度達到契約額的90%以上，開始第三次返還代理費用：
第三次返還：返還至代理費總額的80%。
d）第四次返還代理費用與用戶契約餘款同步結清。
4.1.乙方結算代理費用時需提供相應增值稅發票。
4.2如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務契約的，甲乙雙方簽定正式內貿契約，屆時各項權利義務按契約約定執行。如用戶需要甲方出面簽字擔保時，甲方同意配合。
4.由於投標等造成與用戶的成交價格低於最低價（投標價獲得甲方書面同意），甲方按契約中專用產品總價的10%做為乙方利潤。
5、費用支出
乙方簽定契約時，甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協定定價。甲方提供發票，乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試等費用成本和支出，甲方不予承擔。
甲方簽定契約時，甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協定定價，乙方提供發票，向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試費用和成本支出，甲方不予承擔。
6、甲方提供的支持與服務
為支持乙方拓展所在區域市場，甲方承諾在廣告技術住處等方面對乙方提供以下支持：
6.1.向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代理區域甲方產品唯一獨家代理的證明材料。
6.2.甲方將在其產品廣告等公開資料中註明乙方及其代理區域（根據乙方需要）。
6.3.甲方將根據乙方需要，對產品材質、設計和特點作有關培訓，並針對乙方大客戶，提供修改設計(ODM)服務。
6.4.甲方對所有乙方銷售的產品因甲方生產質量導致的問題負責退還或免費保修，對因其他原因導致產品損壞提供有償維修服務。
7、銷售業績
7.1.考慮到代理區域的廣闊性，同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩定因素，乙方在臨時代理期內的銷售業績優不可預測性，因此甲方有權根據乙方臨時代理期內的業績，決定是否發放正式代理證書。發放代理證書同時，甲方與乙方卻定每年乙方應完成的銷售業績。
7.2.若乙方未完成以上最低要求，甲方有權採取以下措施：
1）取消其獨家代理權；
2）縮小其銷售區域；
3）終止本契約。
註：乙方在銷售業績不理想的情況下，應書面表述影響業績因素，以利甲方在適當的時候做出市場決策。
8、銷售報告、市場信息
8.1乙方應在季度初時向甲方提供未來一個季度的預測，並在每年初提供本年度銷售業績規劃。
8.2在代理區域內，乙方應保持甲方產品市場占有率的持續提高，包括用戶認知（內容不受此限）：
8.2.1競爭對手的資料，其產品和價格。
8.2.2實際用戶和潛在用戶對產品的意見。
8.2.3用戶需求信息。
8.2.4未來市場發展機會。
8.2.5投標信息（包括報價的和未報價的）。
8.2.6市場調研。
8.2.7新產品或改進型新產品能否令用戶滿意。
8.2.8有助於甲方對銷售區域市場動態進行評估的市場情報。
9、智慧財產權
9.1乙方應在甲方品牌的前提下銷售產品。
9.2乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設計和製造的產品。
9.3一旦乙方發覺他方有侵害甲方品牌或其他智慧財產權等行為的，應立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責任，乙方應提供有效的幫助。
9.4甲方應提供代理產品的設計和生產有關說明。
10、協定期限
10.1本協定經雙方簽字後正式生效，有效期為協定簽字之日起12個月。12個月後，乙方憑甲方傳真的正式代理證書，獲得甲方正式代理許可權，直至雙方解除代理合作關係。
10.2甲方在乙方暫時代理期限內，有權對乙方的業務契約進行考核，如乙方無任何銷售行為，甲方有權修改本協定，並單方面解除本協定。
10.3如有下列情況發生，任何一方均可立即終止協定：
1）另一方違反本協定規定，在得到警告後，30天內未能採取補救方法的；
2）另一方即將破產或無力償還債務；
3）另一方具有不誠實或欺詐行為。
10.5關於協定終止
10.5.1本協定終止並不能消除各方在協定期內對另一方欠款的支付
10.5.2協定期滿後，甲方應繼續向乙方現有用戶提供售後服務，包括產品的非質量問題有償維修，維修產生的一切費用由客戶承擔。
10.5.3解除代理關係後，除非有必要完成額外的訂單，乙方應立即停止代理甲方產品銷售、廣告或使用任何甲方的智慧財產權。
甲方:乙方:
法人代表：法人代表：
日期：日期：
品牌代理授權契約2
製造商：__________________________公司（以下簡稱甲方）
代理商：__________________________公司（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，就乙方在指定區域獨家代理甲方產品達成以下協定：
一、代理許可權
1、甲方授予乙方在_____________省範圍內代理甲方現有系列產品，包括_____________。甲方其他產品由雙方協商決定是否納入代理範圍。同等條件下乙方有優先權。
2、乙方只能在指定區域內銷售，不得有任何向區域外銷售的行為。
3、本契約生效後一年內，乙方成為甲方臨時代理商。臨時代理商除區域獨家代理權外，享受同正式代理商一樣的`權利。甲、乙雙方合作期滿一年後，由甲方簽發獨家代理證書，自此乙方在指定區域內享受獨家代理權。
4、乙方成為正式代理商後，在指定區域內為甲方唯一代理，甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。
5、除非和甲方有事前協定，否則乙方不得向指定區域以外或雖屬指定區域以內，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以外的客戶銷售其代理的甲方產品。
6、除非和乙方有事前協定，否則甲方不得向指定區域以內、除乙方以外的任何公司或個人出售由乙方代理的產品，也不得向那些雖屬指定區域以外，但有理由認為其最終銷售目的地在指定區域以內的任何公司或個人出售其由乙方代理的產品。
7、指定區域內，乙方不得擅自更改甲方產品設計，或委託其他廠商仿製甲方產品進行非法牟利，一經發現，甲方將無限期取消與乙方合作，並追訴乙方法律責任。
8、乙方作為甲方在指定區域內的獨家代理，無論為何目的，乙方及其雇員均非甲方的代理人，無權代表甲方。
二、質量技術保證
甲方銷售給乙方的產品為符合生產質量技術規範的合格產品。如甲方銷售給乙方的產品達不到以上承諾，甲方負責賠償乙方所訂產品。同時，因保管不善導致的貨物發霉、生鏽不在甲方質量技術保證範圍內。
三、產品價格
1、代理產品的價格為甲方給代理商的最優惠的統一代理價格。甲方承諾提供給乙方的產品，其價格具有市場競爭力，即與其他同類產品比較具有較高的性價比。由於甲方產品的最終銷售由乙方實現，甲方將根據乙方及乙方用戶的要求，針對每一類產品的具體要求，及時提供給乙方指導或參考性價格。乙方所指定的最終售價，原則上不應低於甲方報出的最低價格線（甲方同意的除外）。
2、在本協定簽字之日，甲方須提交乙方壹份詳細的產品價格清單，該清單包括甲方與乙方結算的最低價格及市場用戶參考價格。
四、代理折扣及結算
1、如果是甲方與乙方用戶直接簽署供貨及服務契約的，甲方根據契約價格、付款進度確定乙方的代理費用。在保證正常付款前提下代理費用計算方法為：
（1）、契約額等於公司最低價：
代理費用＝契約額______________________。
（2）、契約額高於公司最低價50％以內（含50％）
代理費用＝最低價______________________＋（契約額－最低價）______________________。
（3）、契約額高於公司最低價50％以上部分
代理費用＝最低價______________________＋（契約額－最低價）______________________。
（4）、根據乙方用戶付款進度，甲方返還乙方相應的代理費用，返還進度如下：
用戶付款進度達到契約額的_____________％以上，開始第一次返還代理費用：
第一次返還：返還代理費總額的_____________％。
用戶付款進度達到契約額的_____________％以上，開始第二次返還代理費用：
第二次返還：返還代理費用總額的_____________％。
用戶付款進度達到契約額的_____________％以上，開始第三次返還代理費用：
第三次返還：返還至代理費總額的_____________％。
第四次返還代理費用與用戶契約餘款同步結清。
2、乙方結算代理費用時需提供相應增值稅發票。
3、如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務契約的，甲乙雙方簽定正式內貿契約，屆時各項權利義務按契約約定執行。如用戶需要甲方出面簽字擔保時，甲方同意配合。
4、由於投標等造成與用戶的成交價格低於最低價（投標價獲得甲方書面同意），甲方按契約中專用產品總價的10％做為乙方利潤。
五、費用支出
乙方簽定契約時，甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協定定價。甲方提供發票，乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試等費用成本和支出，甲方不予承擔。
甲方簽定契約時，甲方提供給乙方的產品價格以雙方最終協定定價，乙方提供發票，向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產品時產生的投標、產品展覽、商務運作、產品測試費用和成本支出，甲方不予承擔。
六、甲方提供的支持與服務
為支持乙方拓展所在區域市場，甲方承諾在廣告技術住處等方面對乙方提供以下支持：
1、向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代理區域甲方產品唯一獨家代理的證明材料。
2、甲方將在其產品廣告等公開資料中註明乙方及其代理區域（根據乙方需要）。
3、甲方將根據乙方需要，對產品材質、設計和特點作有關培訓，並針對乙方大客戶，提供修改設計（ODM）服務。
七、銷售業績
1、考慮到代理區域的廣闊性，同時考慮市場周期長及存在較多政策不穩定因素，乙方在臨時代理期內的銷售業績優不可預測性，因此甲方有權根據乙方臨時代理期內的業績，決定是否發放正式代理證書。發放代理證書同時，甲方與乙方卻定每年乙方應完成的銷售業績。
2、若乙方未完成以上最低要求，甲方有權採取以下措施：
（1）取消其獨家代理權；
（2）縮小其銷售區域；
（3）終止本契約。
註：乙方在銷售業績不理想的情況下，應書面表述影響業績因素，以利甲方在適當的時候做出市場決策。
八、銷售報告、市場信息
1、乙方應在季度初時向甲方提供未來一個季度的預測，並在每年初提供本年度銷售業績規劃。
2、在代理區域內，乙方應保持甲方產品市場占有率的持續提高，包括用戶認知（內容不受此限）：
（1）競爭對手的資料，其產品和價格。
（2）實際用戶和潛在用戶對產品的意見。
（3）用戶需求信息。
（4）未來市場發展機會。
（5）投標信息（包括報價的和未報價的）。
（6）市場調研。
（7）新產品或改進型新產品能否令用戶滿意。
（8）有助於甲方對銷售區域市場動態進行評估的市場情報。
九、智慧財產權
1、乙方應在甲方品牌的前提下銷售產品。
2、乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設計和製造的產品。
3、一旦乙方發覺他方有侵害甲方品牌或其他智慧財產權等行為的，應立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責任，乙方應提供有效的幫助。
4、甲方應提供代理產品的設計和生產有關說明。
十、協定期限
1、本協定經雙方簽字後正式生效，有效期為協定簽字之日起12個月。12個月後，乙方憑甲方傳真的正式代理證書，獲得甲方正式代理許可權，直至雙方解除代理合作關係。
2、甲方在乙方暫時代理期限內，有權對乙方的業務契約進行考核，如乙方無任何銷售行為，甲方有權修改本協定，並單方面解除本協定。
3、如有下列情況發生，任何一方均可立即終止協定：
（1）另一方違反本協定規定，在得到警告後，30天內未能採取補救方法的。
（2）另一方即將破產或無力償還債務。
（3）另一方具有不誠實或欺詐行為。
4、關於協定終止。
（1）本協定終止並不能消除各方在協定期內對另一方欠款的支付。
（2）協定期滿後，甲方應繼續向乙方現有用戶提供售後服務，包括產品的非質量問題有償維修，維修產生的一切費用由客戶承擔。
（3）解除代理關係後，除非有必要完成額外的訂單，乙方應立即停止代理甲方產品銷售、廣告或使用任何甲方的智慧財產權。
甲方：__________________________
法人代表：______________________
日期：_________年______月_____日
乙方：__________________________
法人代表：______________________
日期：_________年______月_____日
商業房代理協定書 篇3
甲方：______________物流有限公司
乙方：_________________
甲乙雙方本著自願平等、互惠互利、合作共贏原則，經友好協商，就乙方代理甲方物流快遞相關事宜達成如下協定條款：_________________
一、 總則
1、甲方同意乙方代理甲方所有的_____________物流有限公司，授權乙方在指定的區域從事__________物流、快遞服務經營活動
2、_____________物流有限公司鄉鎮代理網點在經營之前，必須按照契約要求交付各項費用，未交足費用的，視為訂約無效。
3、甲乙雙方各自為獨立的權利義務主體，一方對外產生的權利義務由其自行獨自享有和承擔。
二、 代理條件
1、乙方應自行設定符合甲方要求且能正常開展業務活動所需的辦公場所的設備設施。
2、風險保證押金：乙方須在本協定簽訂之日向甲方一次性交繳風險保證押金10000元(大寫：_________________人民幣壹萬元)，用以保證派件安全和時效。
3、網點代理費：乙方以下列條款中代理方式代理。代理費無論在何種情況下均不予退還。
代理方式：乙方每年向甲方一次性繳納網路代理費人民幣元/年。乙方有權續簽約，無權轉賣經營品牌使用權，如乙方未續簽契約，甲方可以在該區另招代理商。
4、乙方須提供有效身份證複印件，經營場地證明複印件(租用契約或有產權證明)給甲方備案，並保證有獨立的經營場所(乙方必須保證提供給甲方相關的資料真實)。
三、 甲方與乙方的權利與義務
1、甲方的權利
(1)乙方有如下行為，甲方有權單方面解除協定且不予退迴風險保證押金，保留對甲方造成其他損失的追償權：_________________
乙方違反法律法規，從事非法經營活動的;
乙方嚴重違反本協定相關約定的;
協定期內乙方代理其他物流、快遞公司網路的;
(2)自本協定生效之日起，甲方將依照本協定對乙方的經營業績和的情況進行考核。考核不合格時，甲方有權提前終止本協定。
2、甲方的義務
(1)甲方應嚴格按照本協定中條款規定為乙方提供物流、快遞網路服務。
(2)甲方應保證__________縣鄉(鎮)不能有第二家__________物流快遞網點。