大廈在建期間物業代理契約 篇1
委託人：___________ (以下簡稱甲方)
受任人：___________ (以下簡稱乙方)
茲因甲方為興建 大廈發展商，據大廈公共契約規定為大廈管理經營者，有權處理大廈之管理事務。現協定委任乙方為甲方之物業管理公司，負責在大廈落成前提供物業管理顧問服務，並於大廈落成後賦予管理該大廈之權利、職務及義務，雙方議定條款如下：___________
第一條 物業名稱。
現名 ___________大廈，或日後該物業名稱獲準變更時的新名稱。
第二條 物業地址_________________________________。
第三條 服務範圍。
服務範圍如附屬檔案內容(略)所載。
第四條 聘約期限。
1.前期物業管理顧問服務由簽約日開始生效，至大廈落成並交付使用日止。
2.物業管理服務由交付使用日開始，為期 _______年;屆時如雙方同意，本契約可以續約，但應當提前3個月由甲、乙雙方重新簽署新契約規定之。
第五條 物業管理收費及物業設備的維護、管理、維修、更換等。
1.乙方管理大廈收取之管理費用由乙方運作，其盈餘部分為乙方應得之合理利潤，甲方不參與分成。
2.甲、乙雙方在物業管理移交手續完成時，就乙方接管的物業及設備、設施的狀況，根據北京市各單項設備維護、維修收費標準，結合乙方管理水平、制定收費標準，並確定相應的預算管理制度。
3.為保證大型設施、設備如電梯、保全警視系統，電訊系統，消防系統、污水管網、自來水熱水管網等的設備使用或更新，乙方應設立大、中修理及更新基金，基金標準及設備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經甲方核准後，由乙方執行。
第六條 設施、設備、圖紙的移交。
1.甲方應將該物業所涉及的設施、設備和建築物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應由雙方委派專業技術人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收範圍內的設施、設備、建築物及其附著物為乙方管理範圍。未經移交或移交不清、解釋劃定不明的設施、設備、建築物及其附著物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2.圖紙移交或驗收應以書面方式進行，由技術人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3.移交項目的檔案記錄應由雙方分別歸檔保存以備查核。
第七條 物業管理公約。
1.甲方授權乙方制定物業管理公約與物業管理有關的一切規章制度，並由乙方具體執行。甲方及大廈的租戶或有獨立完整產權的業主應嚴格遵守該等公約或規章制度的規定，在甲方、租戶、業主遵守該等檔案的情況，出現的管理失當由乙方負責。若因甲方租戶、業主違反該等檔案規定而造成的物業管理失當或造成損失，應由相應責任人負責。
2.甲方授權乙方有足夠的權力制定應急措施或臨時規定，為有效管理該物業而制定的該等規定，甲方或甲方協助租戶、業主要嚴格遵守之。
第八條 協商及舉報投訴。
1.為管理該物業而發生的重大事項，甲、乙雙方應通過協商解決。
2.乙方自願接收甲方監督，因乙方管理不當，租戶、業主及甲方有權投訴，乙方應立即採取措施予以糾正。
第九條 管理機構。
1.乙方在接管該物業後，於 天內完成管理機構的設定及崗位負責制度，乙方管理組織機構的設定方案及崗位負責制度及相應聯絡方式應報告甲方，以便甲方使用、監督。
2.甲方應向乙方提供必要的辦公用房， 。
第十條 財務管理。
1.乙方根據前述規定和《管理維修公約》而確定的收費項目、收費標準及收費，乙方應建立完善的財務管理制度。妥善使用各項費用。
2.乙方的年度財務預、決算方案應報甲方備案，乙方根據物價上漲指數及管理標準和各項調價因素而需調整管理費收費標準時，應與甲方協商核准後實施。
3.所有原始單據、憑證、帳本、報表記錄由乙方妥善保管。
第十一條 物業管理年終獎勵金。
因乙方的有效管理，甲方在每年年終給予適當獎勵，獎勵標準由甲、乙雙方另行協商。第十二條 稅費。
政府對該物業徵收各項稅費為甲方應納稅費，由甲方負擔。乙方作為正常營業企業的應納稅費由乙方自行負擔。
第十三條 違約。
1.甲方或甲方承租人違反本協定及該物業管理檔案的規定屬違約，若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業管理失當或乙方的損失，甲方或相應責任人應予賠償，賠償以實際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等檔案，構成的違約行為，責任方還應按該等檔案規定向乙方交納違約金。
2.若因乙方管理不當、疏於管理而造成甲方的物業的損失，乙方應負責修復。若因代表 分之 以上物業所有權的業主聯名投訴或聯名提議要求撤換乙方，乙方自願終止本契約，將物業完整地移交甲方。
第十四條 所有權轉移。
甲方所有權轉讓不影響本契約執行，甲方的受讓方應無條件繼續執行本契約。
第十五條 終止。
1.甲、乙雙方認為終止本契約符合雙方最大利益，可以終止本契約。
2.因代表 分之 以上物業所有權的業主聯名提議更換物業管理公司，本契約終止。
3.甲、乙雙方因其中一方違約，造成本契約無法執行，本契約終止。或因甲方違反本協定，或因甲方原因而導致乙方無法管理，甲方應同意與乙方終止本協定。
第十六條 爭議。
因本契約而引致一切爭議，應協商解決;協商解決不成的，可以提起訴訟。
第十七條 保險。
關於物業的各項保險由甲方自行投保。
第十八條 其他。
1.一切本協定、本協定所列附屬檔案及正式契約的補充、修改，均以書面方式進行，該附屬檔案、補充、修改都是本協定不可分割的附屬檔案，具有同等法律效力。
2.本協定一式四份，甲乙雙方各兩份，自雙方簽署之日起生效。
甲方（蓋章）：___________________________ 乙方（蓋章）：_______________________
法人代表：___________________________ 法人代表：___________________________
_______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日
大廈在建期間物業代理契約 篇2
簽訂地點：甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定區推廣、銷售合作事宜達成如下協定：
一、代____區域甲方授權乙方作為成功者陶瓷， 區域的代理商。
二、價格與提貨
1、提貨價格：
2、提貨地點、時間與方式：建議可由乙方每次提前一段時間書面通知甲方，以便甲方準備。乙方自己到甲方來提貨，乙方自己負責運輸。
3、結算及付款方式：先付款後發貨。
4、其他約定：
三、甲方權利與義務
1、甲方負責乙方的貨源供應，並確保產品質量。因乙方運輸、貯存不當等原因造成的質量問題由乙方負責。
2、甲方有權對乙方的銷售區域及銷售量進行監督。
3、甲方在乙方開業前有義務提供相對應的樣板。（備註：乙方必須支付相對應的樣板費，甲方必須在以後的貨款中返還乙方。
4、甲方對乙方的裝修補貼，按雙方商量協定 元平方，總計 元。（人民幣）
四、乙方權利與義務
1、乙方有權制定代____區域的產品價格，可在代____區域內發展鄉鎮級經銷商，但應對鄉鎮級經銷商的行為對甲方造成的損害負責。
2、乙方有義務在代____區域內對該產品進行宣傳；該區域內發生的侵害品牌權益的現象應及時通知甲方。
3、乙方只能在限定區域內銷售，不得跨區域銷售。
五、代理期限共________年，________年____月____日至________年____月____日。
六、違約責任
1、在契約期限內，甲方若發現乙方跨區域銷售，按10000元噸處罰乙方，並有權取消乙方代理權。
2、乙方不得銷售任何假冒偽劣產品，不得以次充好，不得損害甲方的商譽，不得透漏甲方商業秘密，每發生一次乙方應支付甲方 違約金，且甲方有權取消乙方代理權。
3、甲方必須按乙方提供的時間數量按時交貨，不得以次充好，不得損害乙方商譽，不得透漏乙方商業秘密，每發生一次甲方應支付乙方違約金。且乙方有權申請取消甲方代理權。
七、未盡事宜，雙方協商解決。補充協定具有同等法律效力。協商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。
八、本契約一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。甲 方： 乙 方：聯繫地址及電話： 聯繫地址及電話：開戶銀行：開 戶 名：帳 號：簽訂時間：________年____月____日代理契約 篇10甲方：(委託方)乙方：(受託方)甲方委託乙方代理記帳，根據《會計法》和財政部《代理記賬管理辦法》，簽定以下協定：
一、委託人應當履行下列義務：
(一)對本單位發生的經濟業務事項，應當填制或者取得符合國家統一的會計制度規定的原始憑證;
(二)應當配備專人負責日常貨幣收支和保管;
(三)及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑證和其他相關資料;
(四)對於代理記賬機構退回的要求按照國家統一的會計制度規定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充。
二、代理記賬機構及其從業人員應當履行下列義務：
(一)按照委託契約辦理代理記賬業務，遵守有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定;
(二)對在執行業務中知悉的商業秘密應當保密;
(三)對委託人示意其作出不當的會計處理，提供不實的會計資料，以及其他不符合法律、行政法規和國家統一的會計制度規定的要求，應當拒絕;
(四)對委託人提出的有關會計處理原則予以解釋。
三、業務範圍：
1)根據委託人提供的原始憑證和其他資料，按照國家統一的會計制度的規定進行會計核算，包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計賬簿、編制財務會計報告;
2)對外提供財務會計報告;編制和提供財務會計報告要符合《會計法》的有關規定和稅務部門的要求，內容真實、準確;
3)向稅務機關提供稅務資料;
4)會計資料傳遞程式和簽收手續：做好憑證簽收工作，指導甲方妥善保管會計檔案;
4)按有關規定審核甲方提供的原始憑證，填制記帳憑證，登記會計帳冊，及時編制會計報表;
5)在每月月度結束後15天內，向甲方報告核算結果和會計報表;
6)對委託方有關會計法規和財稅政策等問題，提供諮詢意見，並可根據委託方的要求提供財務分析報告;
7)如委託方需要變更工商營業執照的有關內容，並相應變更國稅和地稅登記內容的，按市場價格的70%收費。
四、代理記帳收費：經協商，乙方代理記帳收費標準為人民幣每月元，按月支付。另外，每年一次性收取150元帳簿費。
五、契約有效期：本契約自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年，並在本契約約定的全部事項完成之前有效。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
六、契約終止：委託人、受託人終止委託契約應當辦理的會計交接事宜。甲方：乙方：代表：代表：________年____月____日________年____月____日
大廈在建期間物業代理契約 篇3
義尚珠寶代理商契約
甲方：景德鎮義尚商貿有限公司
公司地址：江西省景德鎮陶瓷學院（新校區）行政樓107室
甲方指定代表：
指定代表身份證號：
聯繫方式：
指定代表聯繫地址
公司地址：江西省景德鎮市浮梁縣湘湖鎮湘湖街/景德鎮陶瓷學院湘湖校區行政樓107室 乙方：____________
地址：
身份證號：
聯繫方式：
甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利、平等自願、共謀發展的原則，經充分協商達成如下協定，以共同遵守。
第一條 關於代理合作的基本情況 1.甲方自願將合法擁有的珠寶、陶瓷、翡翠等貨品委託給乙方銷售，並由乙方作為受託人按照本協定約定的方式對該珠寶飾品進行銷售。
2.乙方需以人民幣現金的形式向甲方交納一定保證金。甲方根據乙方所交納保證金的數額來確定委託貨品的多少。
3.甲乙雙方承擔各自郵寄費（運費，保價費等）用（甲方承擔寄給乙方的快遞費，乙方承擔退/換貨快遞費）。
4.甲乙雙方聯繫方式、地址需長期有效，如有更換需及時通知對方。
5.每批貨乙方需保證一件貨物的銷售量。
乙方應於簽訂本協定當日內將保證存入甲方指定銀行或支付寶賬戶 戶名：魏義雄！卡號: 建行：6，雲南省芒市闊時路支行；
工行：6,江西省景德鎮市新長支行；
農行：6，江西省景德鎮市湘湖鎮南安分理處； 支付寶帳號：
第二條 雙方權利和義務
（一）甲乙方權利和義務
1.甲方在符合有關法律規定的基礎上，有權依據本協定約定以甲方的名義管理、運用和處理保證金，亦可以對該保證金進行經營管理，並且保證資金安全。
2.甲方需向乙方提供商品報價表，以及品牌相關推廣、銷售指導。
3.在代理契約終止後，乙方需在一周內退回全部委託貨品，逾期不受理。經甲方確認乙方退
回貨品完好無損後，不影響二次銷售後，全額一周內退回乙方保證金。
4.對甲方公司管理事務的情況和資料以及貨品代理價格、公司運營模式等商業機密乙方負有依法保密義務，未經甲方同意，不得向任何人透露。
5.乙方在保證甲方翡翠等珠寶首飾不損壞、不丟失、安全的情況下，可以向甲方以乙方保證金為擔保向甲方借翡翠等相關珠寶首飾銷售，所借貨物以所繳納的保證金為限，所借貨物總額價值不超過所繳納的保證金總額。在雙方約定的60天一個周期，甲方以其代理價拿貨給乙方，在此周期結束日，乙方已售貨物需向甲方支付相應貨款，未售貨物需原樣退還給甲方。
6.若乙方在雙方約定周期內損壞、丟失、偷換甲方貨品，根據雙方協商賠償一定金額給甲方。如未按約定時間賠償給甲方金額，甲方有權以乙方保證金折抵相應貨款。
7.為保證公司及其它代理商利益，乙方不準私自摻入其它品牌或者私人的相同或類似商品以甲方名義進行銷售，更不準以次充好，以假亂真，如有發現，取消代理資格，賠償甲方相關經濟損失，並追究法律責任。
8.為了不擾亂市場，不損害甲方公司形象，乙方銷售貨物的價格浮動不能超過建議零售價的50%，不得狂亂甩貨。
9.每次郵寄過程中雙方都要保價並且當快遞派送員拆包，如有和對方描述不符的貨品，可以拒收；如包裹丟失，明確責任後追究相關經濟責任。
（二）補充
1。雙方簽訂契約後，在一年內不得要求退回出資，除有下列情況之一出現：甲方決定終止代理商資格；經甲、乙雙方協商一致同意；因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為，導致本代理合作不能正常運營。依法進行清算。
2.雙方保密責任。受託人和委託人應就代理合作及相關信息承擔保密責任。除法律、法規的規定和本協定另有約定外，未經任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續保密義務，保密義務不因本協定解除、終止而終止。
第三條 其它
（一）解決爭端方式。
1.因本協定而產生或與本協定有關的一切爭議，如經友好協商未能解決的，應向甲方所在地仲裁機構申請仲裁，仲裁不成應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.經當地法院判決明確責任後，違約方需向對方支付違約金。違約金即以所繳納保證金的30%；並採取一定的補救措施。
（二）稅費的承擔、
1.本協定項下的委託資產承擔相應的稅費，按照法律、行政法規和國家有關部門的規定辦理，雙方銷售所產生的稅費以及其它費用由各自承擔。
（三）補充說明
1.本協定未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協定,補充協定效力等同於主協定。
2.本協定經甲乙雙方共同簽字蓋章後即生效。本協定一式2份，共同投資人各執一份。此協定即日生效。
3.本契約最終解釋權歸甲方所有。
甲方指定代表(簽字)：_____________
公司簽章：
乙方(簽字)：____________________年____月____日______年___月___日篇三：hkjig珠寶代理契約書.doc
區域一級代理授權契約書
甲 方：高新技術產業開發區美翠軒工藝品經營部
登 記 注 冊 地：九龍坡區渝州路4號40-22號
法 定 代 表 人：蔣敖
電 話：
登 記 注 冊 地：
法 定 代 表 人：電 話：
以下簡稱甲方和乙方。
甲乙雙方就高新技術產業開發區美翠軒工藝品經營部的“hkjig”區域一級代
理一事，經友好協商一致同意在公平誠信的原則下簽訂本契約：
一、區域一級代理條件
1、乙方必須是合法的獨立運營的公司，公司必須嚴格遵守國家法律法規，
遵紀守法經營。
2、乙方在所代理的地區擁有良好的地政關係和高效獨立的運營團隊。
3、擁有獨立、充足的項目資金，同時對珠寶行業有著濃厚的興趣。
二、區域一級級代理地域及地址
1、乙方經過詳細的市場調查後，向甲方申請獲取“hkjig” 重慶合川區一級
代理經銷權，自願接受甲方經營理念，認同並服從甲方的經營管理制度。2、甲方授權乙方在重慶市合川區開辦“hkjig”產品區域一級代理店。
三、雙方權利與義務
1、甲方權利與義務
(1).在契約期內，甲方授權乙方以該區域hkjig”產品區域一級代理的形式
授權經營甲方的hkjig”品牌珠寶系列產品，經營方式為批發兼零售。並按照甲、乙雙方約定的加盟條件，發展以零售為經營方式的加盟商。
(2).甲方有權對於乙方的一切經營行為提出意見，乙方應按照意見的合法
性、合理性予以考慮。甲方保有對乙方提出經營方向性意見並監督執行的權利。
(3).甲方為乙方提供hkjig”產品區域一級代理的授權證書，以及乙方認為
對乙方經營有用的.相關證書、牌匾的復件。
(4).甲方在契約期內，應保證乙方的經營權益。必須按照甲方的區域保護政
策及與乙方的區域保護約定限額加盟，否則視為甲方違約。
(5)重慶市合川區域內的客戶直接聯繫甲方並成功加盟的也視同乙方發展的
加盟商，由乙方進行管理。
2、乙方權利與義務
(1). 乙方可以在重慶市合川區域內發展以零售為經營方式的加盟商。
(2).乙方所發展的加盟商必須與甲方簽訂加盟契約，契約期限為一年，實行
一店一簽，並由甲方向加盟商提供授權書。乙方不得以任何形式與任何第三者簽 訂hkjig商標再許可使用契約或以任何其它方式對hkjig商標進行使用及處臵。
(3).乙方所發展的加盟商，由乙方在加盟契約簽約前按每店每年付給甲方品
牌使用,收取費用標準，由甲、乙雙方另行商定，並簽訂另外的費用收取協定。
(4).乙方所經營的珠寶首飾產品必須要在甲方認可的生產廠家(公司)進貨，
並保證所有產品都符合國家法律法規及行業的規定。(5).乙方可要求合川區域內的加盟商在甲方授權乙方指定的hkjig”產品區域一級代理店內購貨，具體購貨指標由乙方與加盟商自行約定後報給甲方，由甲方把具體的購貨指標寫進加盟契約的相關條款中。
(6).乙方必須按照甲方的規定對其所發展的加盟商及在加盟店購物的消費者提供售後服務，並對消費者的投訴按國家的法律法規及甲方的相關規定進行處理。
(7)總代理區域內加盟商店鋪所銷售產品，必須由乙方按甲方提供的標準標籤統一製作並列印標籤。列印標籤費用按以下標準由乙方統一收取：