不動產委託中介代理銷售契約 篇1
委託方(以下簡稱甲方)：
方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建築面積____平方米，戶型____ ;
房屋所有權證號：____，屬於：____ 。
附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____ %、乙方得____ %。
若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
的結算方式：購房客戶與甲方簽訂後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權：
1.本契約代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
後，本契約自行終止。
2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。
代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協定書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。
甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。
特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;
如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。
如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由 ____委員會仲裁。
該仲裁為終局。
十
一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。
本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯繫地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：年月日於
不動產委託中介代理銷售契約 篇2
甲方:________皮具製品廠
契約編號:
乙方:
簽訂及履行地點:________市________區
為了促進商品流通、繁榮經濟，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，簽訂如下協定，供雙方共同遵守執行。
一.雙方責任：
甲方：
(1)甲方提供產品出廠價予乙方代理銷售。詳細以乙方簽收的送貨單為準。
(2)甲方負責廣州市內的運輸費用。
(3)甲方對所提供的產品質量負責，並提供營業執照、法人代碼證、稅務登記證、產品質檢合格證、商標註冊證及增值稅發票等合法檔案。
乙方：
(1)乙方負責對甲方商品的銷售全過程及售後結算工作。
(2)乙方負責對甲方商品的送貨費用及業務費用。乙方以甲方地區代理商的名義與客戶建立業務關係，使用甲方的發票按甲方的出廠價進行結算，其送貨費用及業務費用均由乙方負責。
(3)乙方負責對甲方商品的保存。如發生非質量原因損壞、遺失，因客戶的原因造成的乙方須負責追究賠償責任，如不能追回乙方須按商品出廠價向甲方賠償。
(4)乙方需每月向甲方提供核對銷售情況並及時反饋銷售信息。如商品滯銷乙方應在收貨後三個月內退回甲方，退貨運費由乙方支付。如商品超過三個月退回，乙方須與甲方協商處理。
(5)乙方經甲方同意可自行採購其他品牌皮具商品以甲方名義銷售，所購商品須有合法來源及經銷授權書等合法檔案並提供複印件予甲方備案。採購其他品牌業務由乙方自付資金自負盈虧與甲方無關。
二、訂貨結算方式：
(1)乙方於每月10日前向甲方提供上月可結算客戶貨款，通知甲方開具增值稅發票予乙方，乙方應在收到發票一個月內把客戶的貨款結回，如一個月內不能結回貨款，乙方須將發票退回。如不退回發票甲方將把該發票作乙方已收款處理，從乙方貨款中抵扣。
(2)乙方需提前向甲方申請配貨，由甲方開具送貨單乙方核對並在送貨單上籤名交回甲方。
(3)乙方進行其他促銷贊助活動須甲方提供費用及禮品，需與甲方協商，經甲方書面同意方可從結算款中扣除。
(4)乙方新開客戶須徵求甲方同意並簽定銷售契約。如出現客戶企業倒閉無法追回貨款貨品，乙方應承擔其風險按出廠價的90%賠償甲方損失。
(5)正常情況下，商品經乙方客戶銷售三個月內需付款給甲方，逾期甲方停止向乙方配貨。
(6)乙方結算自行採購的其他品牌皮具商品，有進貨發票的按結算金額的2%收取經營業務管理費，沒有進貨發票的按結算金額的7%收取經營業務管理費。結算貨款將在到達甲方銀行賬戶之日起10天內返還予乙方。
三、違約責任：
(1)甲乙雙方如有一方違反本協定或對代理銷售效果不滿意，均可解除協定，但需提前十五天通知對方收回貨品，乙方應在三十天內從客戶退回貨品給甲方，並結清應付款項給甲方。
(2)如乙方不能按時結算及不與甲方財務核對來往帳目，甲方有權停止供貨，並收回乙方全部貨品及貨款。乙方不得以任何理由拖延，如造成甲方經濟損失，乙方將負責賠償甲方損失。
四、雙方約定其他事項：
(1)本協定一式二份由雙方簽名、蓋章後生效，經雙方同意可作修訂及補充。
(2)本協定有效期由________年________月至________年________月止，期滿雙方如無異議將繼續有效順延直至其中一方書面終止本契約。
(3)本協定適用於華南地區代理經銷商及代銷月結商場，如發生批發訂貨情況另行商定。
(4)本協定未盡事宜雙方協商解決不成，提請廣州市白雲區人民法院裁決。
甲方：廣州建達皮具製品廠
乙方：
(蓋章)
(蓋章)
簽訂日期：________年________月________日
法定代表人：
法定代表人：
授權代表人：
授權代表人：
地址：
地址：
電話：
電話：
稅號：
稅號：
開戶行：
開戶行：
帳號：
帳號：
身份證號碼:
不動產委託中介代理銷售契約 篇3
甲方：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
E-mail：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
E-mail：_______________
甲乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方委託乙方在_______________地區代理銷售甲方產品的有關事宜，達成如下協定：
第一條，契約雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經營與經銷本契約指定產品的資格，並提供《營業執照》，《稅務登記證》等有關證件的複印件。
第二條，代理銷售區域範圍
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區域為：_______________地區的城鎮與農村市場。
2.乙方同意為上述指定區域之代理商，並承諾全部履行本契約項下之義務。
第三條，契約期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵.
1.本契約有效期為(_______________)，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.本契約期滿，乙方可以申請續簽，但應提前(________)天書面告知甲方。同等條件下將有優先權續簽契約約定的代理區域範圍和代理系列產品的權利。
3.年度銷售任務及獎勵見附屬檔案
第四條，產品採購及付款方式
1.甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場上，當市場產生銷售須補貨時，乙方須及時向甲方現金訂(大寫：_______________￥)元的貨。第二次進貨時付清甲方的鋪貨款，且付本次的50%的貨款依次類推。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日