委託代理協定範本 篇1
委託方(以下簡稱甲方):
公司執照號: 甲方負責人:
電話:
受託方(以下簡稱乙方):
公司執照號:
乙方負責人:
電話:
委託代理協定甲方委託乙方全權代理 商業樓盤招商租賃事宜,雙方就此達成以下條款:
一、委託內容:出租
1. 物業名稱及地址: 。
2. 委託期限: 個月,自 年 月 日至 年 月 日
二、甲方責任與權利
1. 如實向乙方提供有關委託物業的詳細材料及租賃之條件,若有變動需及時通知乙方。
2. 若在乙方代理服務下而成交,甲方應按本委託協定支付代理服務費給乙方。
3. 乙方介紹客戶後,甲方應簽字蓋章確認後備案並全力配合乙方為客戶服務,甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他方面的介入。
三、乙方責任與權利
1. 乙方應陪同客戶看房,洽談協調租賃,及時向甲方反饋客戶信息,協助甲方做出有效的租賃方案和策略,促成交易。
2. 乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,維護甲方正當利益,租賃契約期限至少一年。
3. 若乙方盡到上述責任並使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務下成交,則乙方有權要求甲方按本委託書支付代理服務費。
四、報酬支付
1、根據成交物業的面積和成交價格,甲方與承租方簽訂租賃契約視為乙方完成居間服務,則甲方支付給乙方月租金的 100 %作為樓盤代理服務費。支付時間為甲方收到承租方第一期租金(不含保證金)後三日內。
2、乙方指定收款賬戶:
賬戶名稱:
開戶行:
賬號:
五、特殊約定:
六、本委託書一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽署,即時生效。
七、本協定在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。
(以下無正文 傳真件有效)
甲方: 乙方:
(蓋公章或契約專用章) (蓋公章或契約專用章)
法定代表人或授權代表人 法定代表人或授權代表人
(簽字) (簽字)
簽約日期: 簽約日期:
年 月 日 年 月 日
委託代理協定範本 篇2
委託人(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
受託人(以下簡稱乙方): 法律援助中心(或律師事務所、法律
服務所) 負責人:
根據國務院《法律援助條例》、《重慶市法律援助條例》的規定,甲方因 向 法律援助中心提出申請,要求為其提供法律援助。現經 法律援助中心審查,認為甲方符合法律援助規定的條件,現指派乙方為甲方提供委託代理協定法律援助,甲、乙雙方經協商,達成協定如下:
第一條 乙方接受甲方委託,安排 為甲方因與就 一案在 程式中提供法律援助,擔任代理人。甲方應向乙方辦案人員出具授權委託書,寫明委託許可權和委託期限。
第二條 甲方的權利和義務:
1.甲方應積極配合辦案人員辦案,必須真實地向辦案人員敘述案情事實,提供與本案有關的證據,不得隱瞞虛構。
2. 甲方對辦案人員就案件提出的分析意見有不同看法時,可以向乙方反映,乙方經調查,辦案人員提出的意見合理、合法的,甲方應當接受。
3. 甲方認為乙方安排的辦案人員依法應當迴避或在法律援助過程中不依履行職責的,可以要求乙方更換。但甲方應向乙方說明要求更換辦案人員的具體理由。
4. 甲方不得要求乙方進行違法活動。
第四條 乙方的權利和義務:
1. 乙方及乙方辦案人員不得向甲方收取任何費用。
2. 乙方應依照法律法規的規定維護甲方的合法權益,如乙方安排的辦案人員具有合法正當理由不能繼續提供法律援助時,乙方另行安排辦案人員。
3. 乙方辦案人員應當保守在法律援助活動中知悉的國家秘密、商業秘密,不得泄露當事人的隱私。
4. 乙方及乙方辦案人員接受委託後發現甲方利用法律援助從事違法或者違背社會公德的活動的,故意隱瞞重要事實或者提供虛假、偽造的證據材料的,可以向法律援助機構提出終止本次法律援助活動。
第五條 本協定未盡事宜,可由雙方共同協商並簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
第六條 本協定以上條款不能概明之事項,可在本條款下特別約定:
第七條 本協定有效期自簽訂之日起至委託事項終止時止。甲方因調解、和解、撤訴等原因造成本協定無需或不能繼續履行的,均視為
乙方已履行本協定約定義務。本協定有效期屆滿,如甲方需委託乙方繼續提供法律援助,應向法律援助機構另行申請。
第八條 本協定壹式三份,甲方一份,乙方一份,承辦人員一份,具有同等法律效力。
第九條 本協定經雙方簽字或蓋章生效。
甲 方(簽名): 乙 方(蓋章):
簽約代表: 簽約代表:
簽約時間: 簽約時間:
聯繫電話: 聯繫電話:
委託代理協定範本 篇3
甲方(受託方):___________
乙方(委託方):___________
身份證號:_________________
經甲、乙雙方協商,就乙方委託甲方提供保管人事檔案服務,達成以下協定:
一、甲方責任
1.甲方根據《檔案法》和中組部、人事部有關規定,為乙方接收,保管當事人的人事檔案。
2.經乙方申請,甲方按國家有關規定,可為乙方提供下列有償服務:出具以檔案為依據的各種證明,出國政審、整理檔案、代投社會保險、代辦職稱、技術等級評定、報考。因乙方未將人事關係轉入甲方,如申請檔案轉出,甲方只開具《轉遞幹部檔案材料通知單》,而不開具《幹部調動行政介紹信》。
二、乙方責任
1.乙方應遵守國家及省、市的法律法規,遵守甲方有關檔案及人事管理規定和計畫生育有關管理規定。
2.乙方申請上述服務時,需根據服務的需要和甲方的規定提供相關的證明材料,並確認其真實性,不得弄虛作假。
3.乙方的工作,工資福利等均自理
三、其他
1.協定期限______年,即自______年_____月_____日至______年_____月_____日。協定期滿,若甲乙雙方無異議,本協定期限將自動逐年延續。若乙方需解除本協定,則應持書面意見到甲方處辦理解除協定手續並將人事檔案轉出。
2.根據省物價部門的規定,乙方同意按下列_________項方式向甲方支付費用:
(1)以整體服務方式支付服務費_______元/年,於每年____月____日前支付。申辦上述第一款第2條各項服務時,不需另行付費
(2)以單項服務方式支付保存人事檔案_________元/年,於每年_____月_____日前支付。申辦上述第一款第2條各項服務時,按物價部門規定的標準另行支付代辦費用。
3.乙方未能按約定向甲方支付相關費用,且未辦理人事檔案調出手續的,甲方可拒絕為乙方提供人事代理服務;針對甲方仍在管理乙方人事檔案的事實,甲方將依規定按上述第三款第2條所約定的標準向乙方計收費用;同時自欠費的第_____個月起,計收每月_______元的滯納金。
4.本協定由甲方代表人簽字,加蓋公章及乙方簽字後生效,由甲、乙雙方各執一份。
5.本協定未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
委託代理協定範本 篇4
甲方(受託方):_________________
乙方(委託方):_________________
根據國家有關流動人員人事行政關係、檔案管理的政策規定,甲乙雙方本著自願的原則,就委託人事代理事宜達成如下協定:
一、甲方的責任
甲方為乙方提供下列_________項服務:
1.代管人事行政關係、人事檔案;
2.負責人事檔案材料收集、鑑別、整理、歸檔、保管等工作
3.保留其原有身份、核算工齡、核定檔案工資;
4.辦理轉正定級、專業技術資格的認定和考評申報事宜;
5.辦理出國(境)政審,申辦出國(境)證照的有關手續;
6.出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據的有關證明材料;
7.代辦繳納社會保險費用事宜及退休的相關手續;
8.代管黨組織關係;
9.辦理人事調動並負責人事檔案的查閱、轉遞工作;
10.接受各種培訓申請,進行就業指導、提供人才素質測評;
11.單純保管人事檔案。
二、乙方的責任
1.遵守現行人事政策有關規定,配合甲方做好管理工作。
2.按_________政府_________號文規定,向甲方交付人事代理費。標準按_________元/月。需一次性繳納本協定有限期內人事代理服務費。逾期不繳費的,甲方有權停止一切人事代理服務。
3.本協定期滿應及時辦理續期或轉出手續。逾期半年(從契約期滿第_________個月算起),甲方將乙方檔案封存,不再辦理任何手續,此協定失效。
4.繳納社會保險費並簽訂《代辦社會保險繳費協定書》。
5.自覺遵守《_________省計畫生育條例》,並與甲方簽訂《計畫生育契約書》。非_________戶口的乙方個人(指借調人員,不含應屆高校畢業生)其戶籍不變,協定期滿,將人事檔案轉回原單位(或戶口所在地的人才交流服務機構)。
三、其他
本協定簽定期限最短一年。協定期內提前解約的,所繳人事代理服務費不予退還。
本協定有效期_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,期滿可續簽。
本協定一式兩份,雙方各持一份,具同等效力,雙方簽字蓋章後生效。
附屬檔案
附屬檔案一續簽記錄(略)
附屬檔案二辦事記錄(略)
附屬檔案三
計畫生育契約書
甲方:_________________
乙方:_________________
根據國家《流動人口計畫生育管理辦法》,《_________省計畫生育條例》和《_________省流動人口計畫生育管理辦法》的有關規定,甲乙雙方同意在簽訂《個人委託人事代理協定書》的同時,自願訂立契約如下:
甲方有權督促乙方自覺執行計畫生育政策,一旦乙方違反計畫生育政策時,有權根據計畫生育部門,所在街道辦事處及有關部門作出的處理意見,相應作出人事行政方面包括除名,退檔等處理。
根據國家《流動人員計畫生育管理辦法》、《_________省計畫生育條例》和《_________省流動人員計畫生育管理辦法》的規定,乙方在簽定本契約時,根據自己的情況,保證做到:
1.未婚人員(含已離異)自覺執行《婚姻法》的有關規定,如申請結婚,自覺按法定程式辦理結婚手續。
2.已育人員,保證在_________年_________月至_________年_________月之內不生育。
3.已婚人員,如需生育,自覺到戶口所在街道辦事處申領計畫生育指標。
4.已婚已育人員,堅決做到不計畫處懷孕,不計畫超生。
5.計畫外懷孕人員,自覺接受計生部門,戶口所在街道辦事處採取的措施終止計畫外妊娠。
6.計畫處生育人員,按《_________省計畫生育條例》第三十二條的規定,交由計生部門或戶口所在街道辦事處處理。
若乙方情況有變,須及時通知甲方,並簽定新的契約,否則,後果由乙方負責。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等效力,自雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜,按《_________省計畫生育條例》規定執行。
委託代理協定範本 篇5
契約編號:________________
甲方(購買方):______________
住所:_______________________
聯繫電話:___________________
身份證號碼:_________________
乙方(代理方):______________
住所:_______________________
聯繫電話:___________________
身份證號碼:_________________
經過甲乙雙方協商自願達成如下協定:
1.甲方對______________________筆記本電腦進行了詳細的考察,確定購買該筆記本電腦,並全權委託乙方代理購買該型號筆記本事宜。
2.乙方代理甲方購買的筆記本單價為________元/件(大寫:________),總計________件,總價款總計¥________元(大寫:________)。
3.付款方式
1)一次性付款:本契約簽訂的同時,甲方向乙方支付定金人民幣____元(大寫:________),並於甲方在收到貨物的同時一次性付清乙方購貨款總計人民幣____元(大寫:________)。
2)甲方可以選擇付款方式如下:
現金支付 □; 銀行轉賬 □。
如果甲方在貨物送達時沒有付清餘款,又沒有經過乙方同意,乙方有權要求甲方承擔貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失,並且乙方有權取得甲方所有定金。
4.貨物送達方式:可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點,乙方有權收取合理的費用。甲方也可以去乙方指定處取得該物品。
5.乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾
1)保證所有貨物是原廠、原裝,保證全新。但除特別情況和說明外,例如贈品等。否則甲方可以要求乙方返還所有款項。
2)包換:自購買之日起____日內,所購商品出現非人為損壞的性能故障,甲方可以選擇同型號同規格的商品進行更換。在此期間的所有更換費用,由乙方承擔。在____日之後的____日之內,乙方應盡最大可能幫助甲方進行調換貨物,但是乙方不保證能調換。如果能夠調換的情況下,以一日____/____收取折舊費用,____日之後概不調換。
6.乙方單方面對於售後的承諾
1)免費保修一年。在此期間甲方不需要承擔保修的任何費用,但必須備份好自己硬碟里的數據,乙方對於檔案的丟失概不負責。在第二年和第三年的情況下,除人為原因外,甲方需要承擔筆記本電腦送到廠家售後部門的費用,一般為________________元(大寫:________________)。
2)特殊情況除外。但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的保修範圍之內,如果廠家的保修範圍之外的損害,請甲方自行向廠家進行協商,乙方會盡最大努力保證甲方的利益。
3)乙方只負責有質量問題的機器的售後服務。
4)甲方自行升級BIOS請自己承擔風險,即乙方不負責對甲方自行升級BIOS所導致的機器任何非質量問題提供相對應的售後服務,升級BIOS請勿更改機器序列號等信息,否則甲方若因此得不到售後服務,乙方也不承擔責任。
5)個人更換配件的機器,只對機器上的原配部件負責保修,如果因為更換的配件導致原配件損壞的不負責保修。
6)所購筆記本官方拒絕保修的機器不負責保修(官方會給出書面恢復,說明是人為引起的非機器質量問題)。而且此種情況下送達於售後的費用需要由甲方承擔。
7)壞點保修請參考生產廠家關於壞點的保修規定。
8) 其他任何筆記本官方保修規則上標明的不負責包修的事項也不負責保修。
9)對所有符合條件的保修機器承諾,只在官方保修地點保修,不私自更換配件。
10)請勿私自拆開機器,請勿撕毀機器背後螺絲上的標籤,有以上行為的表示自動放棄乙方的承諾。
7.在以下幾種情況下凡是由於甲方所造成的,或者是不可抗力所造成的,乙方不承擔任何責任。
1)機身的易碎保修貼、銷售卡發生模糊、撕毀、塗改的;
2)包換期內發生商品外觀磨損及附屬配件缺少的;
3)非承擔保修責任的第三方拆動、改裝、改版造成損壞的;
4)由人為原因造成的機器損壞,外力碰撞,墜落,入水,受潮,發霉等其他原因造成損壞的;
5)未按商品使用說明書要求使用、維護、保養而造成損壞的;
6)由水災、火災、雷擊、戰爭等不可避免因素造成的損壞。
8. 本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
1)提交________________仲裁委員會仲裁;
2)依法向______________人民法院起訴。
9. 本契約一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章之日起生效。
特別說明,以上所有乙方單方面做出的承諾不包括甲方與產品的供貨商以及生產商的關係,甲方可以根據法律的規定要求供貨商以及生產商提供更好的更長期的承諾和服務。乙方不干涉甲方的這種自由。以上承諾僅僅只是乙方對於甲方提供的承諾。
甲方(簽章):________________ 乙方(簽章):________________
委託代理人:__________________ 委託代理人:__________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
簽於:_____________________ 簽於:_____________________
委託代理協定範本 篇6
甲方:法定地址: 郵編: 經 辦 人: 聯繫電話: 傳真: 銀行賬戶 :
乙 方: 中國外運 公司 (代理人) 法定代表人:
法定地址 : 郵編: 經 辦 人: 聯繫電話: 傳真: 銀行賬戶 :
鑒於:
1、乙方具有進出口貨物報關報驗方面的資質及豐富操作經驗;及
2、甲方希望委託乙方為其安排本契約項下進口貨物的報關報驗事宜;據此,雙方按照公平互利的原則,根據中華人民共和國相關法律法規就以下條款達成一致:
第一條 服務範圍
1.1乙方根據甲方的委託,作為甲方的代理人代為辦理海運進口貨物報關報驗事宜。
1.2乙方的代理許可權為:
1.2.1代理甲方辦理約定貨物的報關、報驗
1.2.2協助甲方辦理退稅手續
1.2.3甲方其他的特別授權
具體的服務範圍和代理許可權詳見報關報驗委託單(附屬檔案
一)。
第二條 雙方的權利和義務
2.1甲方的權利和義務
2.1.1甲方有權對乙方的報關行為進行監督,有權要求乙方對於報關進展情況及時報告。
2.1.2甲方必須保證報關貨物不屬於國家禁止或者限制進出境的物品。否則,甲方應對由此產生的一切後果承擔責任。
2.1.3甲方保證申報的內容均真實、準確、無欺詐,且與報關單內容一致。如委託內容與報關單有出入,以報關單為準。如不一致,對委託內容與報關 單不一致產生的損失,甲方將承擔由此產生的一切責任。
2.1.4甲方應在船抵港 天前,將報關報驗必須的單證檔案送達乙方,並保證所提供的報關報驗單證無訛,且單單一致與單貨一致。報關報驗單證包括但不限於:提單或其他運輸單證、契約、發票、商檢證書、許可證、核銷檔案、報關單、手冊、裝箱單、有關批文及海關、商檢認為需要的其他檔案等。
2.1.5需要變更的事項,甲方應在報關前提出,並應出具書面的變更通知書;報關後有正當理由更改的,甲方應書面委託乙方協助辦理。由於變更引起的一切費用和後果由甲方承擔。征增值稅的義務繳納人。乙方沒有義務為甲方代墊有關稅費,除非雙方另有書面約定。
2.1.7甲方如對海關開徵的稅額款有異議,應按《海關法》的規定辦理,先繳納後申請減免,手續費自負。
2.1.8由於海關衛檢、動植檢審核、查驗等原因造成提貨延誤,所產生的疏港費、貨櫃超期使用費及其他額外費用均由甲方承擔。
2.1.9甲方應當按照本契約的約定支付乙方代理費及有關稅費和其他費用。
2.2乙方的權利和義務
2.2.1乙方作為甲方的報關代理人,應在甲方的授權範圍內進行活動,認真履行職責,維護甲方的合法權益。乙方在代理許可權內的任何責任和費用都應由甲方承擔。
2.2.2在海關開始接受報告後,乙方一俟接到甲方提供的完整的報關資料後,即應在 個工作日內向海關申報。
2.2.3乙方應積極協助甲方辦理退稅手續,手續費由甲方承擔。
2.2.4乙方應當根據甲方的要求及時向甲方反饋貨物報關報驗的情況。
第三條 費用及支付方式
3.1乙方收取的代理報關費和代理報驗費分別為:
代報關費:
代報驗費:
征增值稅的義務繳納人。甲方應當根據乙方預估的上述稅費金額連同乙方收取的代理報關費、代理報驗費在乙方報關前匯至乙方賬戶,多退少補。
3.3甲方應當承擔的其他費用,如報關滯報金、違約金、船公司及貨代調單費、疏港費、貨櫃超期使用費等,按實際發生額收取,由乙方向甲方另行結算。
第四條 保密條款
4.1為本契約之目的,秘密信息一詞指的是任何涉及或與本契約各方有關的未公開的秘密信息,包括但不限於下列信息中的全部或任何部分:任何契約一方的業務經營、行銷渠道、程式、標準、價格及其他財務記錄等資料;任何一方為本契約目的而簽署的任何契約、協定、備忘錄、附屬檔案、草案或記錄(包括本契約);以及本契約一方為本契約之目的而向對方提供的未公開的信息。
4.2除4.3情形外,本契約一方不得將秘密信息以任何方式泄露給任何第三方,也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協定的簽訂和履行等情況。
4.3發生以下情況,任何一方均不被視為披露或泄露秘密信息:
4.3.1所泄露的秘密信息在泄露之前已為公眾所知(但以違反本條款方式泄露的除外)。
4.3.2經契約各方事先書面同意。
4.3.3為本次交易之目的將秘密信息披露給各自的專業顧問,並要求其承擔保密責任。
4.3.4應政府部門或法律法令的強制性要求而披露,但政府部門的要求必須是以正式書面檔案發出的,否則協定一方應當加以拒絕,並不得披露或泄露任何秘密信息。
4.4本契約各方均應採取必要措施,將其知悉或了解的秘密信息限制在其有關職員、代理人或顧問的範圍內,並要求他們嚴格遵守本條款,不將有關秘密信息泄露予任何第三方。各方均承諾不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給其無關的職員。
4.5任何契約一方如果依據第4.3.4款之規定對外披露秘密信息,其應當通知契約對方。
4.6契約一方違反本條款的規定,應當賠償契約對方的損失。
4.7保密條款不因本契約的終止而終止。契約各方對秘密信息承擔的保密義務自獲得秘密信息之日起算,為期 年。
第五條 不可抗力
5.1不可抗力事件是指不可預見、不能避免、不能克服的客觀情況,包括地震、颱風、水災、火災及其他自然災害,戰爭、暴亂、騷亂、戒嚴,及其它受影響一方不能控制的客觀情況。
5.2一方因不可抗力情況而不能履行本契約義務時,應及時通知另一方不可抗力的情況,並出具不可抗力的有效依據,並應當採取合理措施儘量減少不可抗力事件的影響,儘可能在最短時間內恢復履行本契約。
5.3若發生不可抗力事件,任何一方無需對另一方因本契約未能履行或延遲履行而遭受的任何損失承擔責任,並且此種未能履行或延遲履行不應視為違反本契約。
5.4在發生不可抗力的情況下,本契約的義務履行期限可隨情況的發展相應推遲。如不能履行義務超過 天,履約雙方中任何一方因利益得不到保證,有權解除本契約。
第六條 違約責任
當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
6.1甲方的違約責任:
6.1.1違反本契約第三條的規定延遲支付乙方代理費及有關稅費和其他費用的,每延期一天,支付乙方延遲付款額的萬分之五作為逾期付款違約金,對於因此造成的報關報驗延誤而導致的貨物或者乙方的任何損失和/或責任應當由甲方承擔。
6.1.2違反本契約第2.1條的約定,造成貨物不能及時報關報驗、被扣押、被罰沒,或者由此引起的乙方和/或任何第三方的任何損失和/或責任均由甲方承擔。
6.1.3甲方不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況發生時,承擔由此給乙方造成的任何損失和/或責任。
6.2乙方的違約責任:
乙方在履行代理人職責時應當盡心盡責,乙方應當負責賠償因乙方的故意或者重大過失而給甲方造成的損失,但是不包括乙方在簽訂本契約時所無法合理預見的損失。
第七條 一般性條款
7.1契約的生效:本契約經雙方有授權的代表簽署並互換之日起生效。
7.2法律適用:本契約的訂立、效力、解釋、履行、修改、終止及爭議的解決,均應適用中華人民共和國法律。
7.3 爭議解決:
本契約項下發生的任何糾紛或者爭議,應提交 法院審理。
或者本契約項下發生的任何糾紛或者爭議,應提交 仲裁委員會,根據該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
(註:上述兩條款,只能選擇一項,請自行決定。)
7.4 契約的修改:
7.4.1 因市場的變化和契約雙方協作要求,任何一方均可向對方提出修改、變更、補充本契約的請求。
7.4.2 契約的修改、變更、補充應以書面協定方式進行,經雙方簽字蓋章後生效。
7.5契約完整性:本契約和本契約附屬檔案構成本契約各方之間就本協定主要事項達成的完整的契約和諒解,並取代之前一切與此有關的口頭、書面或其它形式的建議、聲明、保證、協定或承諾。
7.6契約分割性:如果任何時候本契約中的任何一個條款或該條款的一部分無效、失效、不合法,或在任何方面不可執行或無法履行,本契約其餘部分的有效性、合法性、可執行性或履行在任何情況下不應由此受到影響或損害。
7.7棄權:本契約任何一方未行使本契約項下的任何權利不視為對這些權利的放棄;任何單獨或部分行使前述權利的行為,亦不應妨礙將來對這些權利的行使。
7.8本契約未盡事宜,由契約雙方當事人協商一致解決。若不能協商解決時,按照中華人民共和國有關法律法規執行。
7.9本契約正本一式 份,契約雙方各執 份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託代理協定範本 篇7
代理機構:
委託單位:
個人身份證號碼:
根據《浙江省人事代理暫行辦法》的規定,甲、乙雙方經協商一致,訂立本人事代理契約如下:
一、甲方接受乙方人事代理委託。代為乙方人事代理計人(人事代理人員名冊附後)。
二、人事代理的期限為年,自 年 月 日起到 年 月 日止。
三、被委託代理人員在乙方工作期間所形成的檔案材料,乙方要及時轉交甲方歸檔。
四、甲方可為乙方提供下列人事代理項目:
1、人事檔案管理;2、聘用或勞動契約鑑證;3、戶籍黨籍管理;4、身份管理;5、職稱評定;6、社會保險;7、出國出境、考研政審;8、檔案工資調整;9、人事關係接轉;10、人事政策諮詢;11、人才素質測評;
12、協調流動爭議;
五、乙方認定,甲;方為乙方提供契約第四條中所列等項的人事代理服務。
六、甲方有如下責任:
1、甲方以黨和國家人事工作方針政策的有關規定為依據,承擔乙方要求人事代理基礎上的具體義務。
2、甲方認真做好乙方人事代理項目中規定的管理和服務工作;
3、甲方儘可能為乙方提供人事管理相關的'工作方便;
七、乙方有如下責任:
1、按甲方要求,及時提供與委託代理內容相關的材料;
2、根據委託代理內容,及時交付有關費用;
3、乙方如工作單位變動或其他變化,應及時通報甲方。
八、甲方不負責乙方除人事代理契約規定項目以外的其它管理責任。
九、人事代理契約期滿,乙方需繼續委託人事代理的,應在契約期滿前一個月內續訂人事代理契約書;終止契約的,乙方應在契約期滿前一個月通知甲方,以便做好交接工作。
十、雙方認為需要約定的其他事項。
1、
2、
十一、契約中如有未盡事宜,須經雙方協商,簽訂補充條款,雙方履行簽約手續。
十二、本契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,存乙方人事檔案一份,經雙方負責人簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
負責人: 負責人:簽訂日期: 年 月 日簽訂日期: 年 月 日
詳細地址:詳細地址:聯繫電話:聯繫電話:郵政編碼:郵政編碼:
委託代理協定範本 篇8
(甲方)因糾紛一案,委託(乙方)的律師出庭代理,經雙方協定,訂立下列各條,共同遵照履行。
一、乙方接受甲方的委託,指派律師為甲方與的糾紛案的第審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益,並按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關本案證據。乙方接受委託後,發現甲方捏造事實、弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協定,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委託乙方代理許可權:
六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定,甲方於協定簽訂之日向乙方繳納代理費元(涉及財產關係的案件,甲方向乙方繳納費用元)。繳納方式和期限如下:
七、本協定有效期限:應自簽訂之日起至本案本審終結止(判決、調解、案外和解及撤回訴訟)。
八、如一方要求變更協定條款,需再行協定。
甲方:乙方:______律師事務所
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
電話:電話:
簽訂時間:
委託代理協定範本 篇9
委託方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定:
一、不動產基本情況:
以下是關於委託代理銷售契約範本的內容,有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下,希望對大家有所幫助!
甲方自有產權的不動產位於____市____區____單元第____層,共____(套),房屋結構為____,建築面積____平方米,戶型____ ;房屋所有權證號:____,屬於:____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為____元/平方米,總價____元人民幣,乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價低於甲方底價,須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
四、結算方式: 雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約,房產證過戶並交房後,方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式:
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房契約後,購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批後,待房產證過戶並辦抵押後,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥後,甲方接到乙方通知後,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委託他人取款的,應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取,甲方系法人的,應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權:
1.本契約代理期限為 ____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。契約到期後,本契約自行終止。
2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書,並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委託底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產,在出售成功後按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 ____% ,乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約,乙方客戶支付首期房款後,乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,並保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件,乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協定書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委託人代辦的,應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後,甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書,並與乙方客戶會簽購房契約,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後,若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委託代理期間,將委託不動產出售,並與購房客戶簽訂定房協定書,如購房客戶未履行定房協定書所規定條款,乙方有權終止定房協定書,並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本契約一式兩份,雙方各執一份為憑,本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協定。
甲方(蓋章):
授權代表(簽字):
乙方(蓋章):
授權代表(簽字):
年 月日
年 月 日
委託代理協定範本 篇10
契約編號:_________
委託人:_________(下稱甲方)
身份證號:___________________
電話:_______________________
受託方:_________(下稱乙方)
地址:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
甲方因與_________糾紛提出抗訴一案,委託乙方參與相關法律事務。根據《中華人民共和國民法典》、《律師法》、《民法典》及相關法律、法規之規定,經甲乙雙方充分協商,達成下列條款,以資共同遵照履行。
第一條 乙方接受甲方的委託,指派本所律師_________、_________為甲方的委託代理人,參與本案的第二審訴訟活動。
第二條 乙方的代理許可權為:
1.代為提起抗訴、代為出庭;
2.接受調解,進行和解;
3.代為承認、變更、放棄訴訟請求;
4.調查、收集與本案有關的證據;
5.代為簽署有關文書;
6.代收有關法律文書。
第三條 律師費用
1.律師費數額:參照上海市律師收費標準,雙方約定,甲方向乙方繳納律師費_________元及律師辦案費_________元。
2.支付方式:於本契約簽定之日付清律師費及律師辦案費。
第四條 甲方的義務
1.按時如數支付律師費用及辦案費用;
2.及時向承辦律師提供與本案有關的證據材料,不得提供偽證;
3.如實向承辦律師陳述與案件有關的事實材料;
4.尊重承辦律師提出的法律意見及訴訟策略。
第五條 乙方的義務
1.嚴守律師職業道德、執業紀律,依法辦案;
2.及時向辦案機關提交有關案件的證據材料和法律文書;
3.按時出庭應訴,並有充分的準備;
4.非經甲方特別授權,不得變更或放棄本案的訴訟請求;
5.及時向甲方通報案件的進展情況;
6.甲方依本契約規定支付律師費用及辦案費用後,承辦律師應積極投入本案工作。
第六條 違約責任
甲方不履行甲方之義務,乙方有權單方解除本契約,所收律師費用及辦案費用不予退還;乙方不履行乙方之義務,甲方有權單方解除本契約,所收律師費用及辦案費用應予以退還並承擔相應的法律責任。
第七條 本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,非依約定或協商,任何一方不得擅自變更或解除本契約。
第八條 因本契約產生糾紛時,甲、乙雙方應通過友好協商解決,協商不成時,任何一方均可直接向人民法院起訴。
第九條 本契約一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,具同等法律效力。
甲方(簽字):______________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):________
_________年_________月____日
_________年____月____日
簽訂地點:__________________
簽訂地點:_____________
委託代理協定範本 篇11
委託人(組團社): (甲方)
受託人(代理社): (乙方)
根據《旅行社條例》、《旅行社條例實施細則》和國家旅遊局《關於試行旅行社委託代理招徠旅遊者業務有關事項的通知》(旅監管發[20__]77號)的規定,甲乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上,達成《旅行社委託代理招徠旅遊者契約》,內容如下:
一、雙方資質
甲乙雙方必須保證具有合法的旅遊企業資質證書,具備獨立法人資格或法人代表授權證明書。甲方委託乙方代理的內容必須符合甲方合法的經營範圍;乙方保證遵照甲方的委託授權開展業務。甲、乙方在合作中如超越許可權造成違規由責任方獨立承擔;雙方在許可權內出現過錯,按協定規定由責任方承擔。
二、委託內容與許可權
甲方委託乙方在 ,代理甲方招徠國內旅遊(全部 / 專線 )旅遊線路產品;出境旅遊(全部 / 專線 )(註:不含赴中國台灣地區旅遊)旅遊線路產品:並代辦如下招徠銷售事項。(超出委託範圍的代理行為無效)
1.招徠宣傳 ;
2.為旅遊者提供旅遊行程諮詢;
3.與旅遊者簽訂旅遊契約;
4.代收取旅遊費用;
5.向旅遊者通知有關行程事項。
三、雙方的權利與義務
1、甲方保證向乙方提供準確的旅遊線路產品信息和優惠的價格。如有變動應及時通知乙方,並對由此造成經濟損失給於乙方相應的經濟補償。
2、甲方接收乙方招徠的'遊客後,在實施操作中要保證服務質量,對操作中出現的服務質量及安全問題負全責,承擔全部責任,不得推諉。
3、甲方在操作中如果出現不能按照乙方與遊客簽訂的協定操作時,應提前徵求遊客書面同意後方可變動,如出現損失由責任方承擔。
4、乙方按照甲方的授權委託開展代理業務時,客人經乙方認購了甲方的產品後,乙方必須交由甲方操作;如甲方無法操作時方可由乙方交由第三方操作。
5、乙方接受委託在招徠工作階段中出現過錯,責任由乙方承擔。
6、乙方在認購產品預留位置時,如因不能按規定交足團款,甲方有權在通知乙方後即時取消預留計畫。如乙方未接到甲方停止收客的通知收客後,甲方不能操作,責任由甲方承擔。
四、未盡事宜在實踐中可做補充協定規定,工作中出現問題雙方友好協商解決。如出現經濟糾紛無法協調解決時,可在瀋陽簽約地法院通過訴訟途徑解決。
五、本協定一式三份,甲乙雙方各一份;交瀋陽市旅遊局備案一份。協定有效期 年,(期限從20__年 月 日至二0一 年 月 日)雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委託代理協定範本 篇12
委託方: (以下簡稱甲方)
受託方:(以下簡稱乙方)
根據及有關法律規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,經協商一致,就甲方全權委託乙方代理其房產出租事宜,達成本契約。
第一款 甲方權利和義務
第一條 甲方自願將該房屋全權委託乙方向第三方出租,乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而採取的在不更改房屋主體結構情況下無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時,如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認,甲方應及時為該租賃行為提供確認與協助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有並處分,(如果有共有人,甲方保證關於本契約的一切事宜已得到共有人的同意,)甲方保證除己向乙方披露外,該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令,該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵,甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發的一切糾紛,甲方應負全部責任,並賠償因此而給乙方及承租人帶來的經濟損失。
第三條 在本契約規定的委託期內,該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明檔案複印件無償提供給乙方使用。在委託期結束後,甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委託期內,該房屋可以被安全、正常使用,保證房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。在委託期內因房屋質量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產損害的,由甲方協助乙方辦理相關事宜,但不承擔作任何費用。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓,甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下,承租人具有優先購買權。房屋所有權在委託期間內發生轉讓、繼承的,房屋受讓人或繼承人應繼續履行本契約。
第六條 在委託期間內,發生政府部門或房屋建設及物業部門等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明
系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造,所產生的費用應由甲方及時繳納,以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠於履行義務的,乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實聯繫信息,並在更換聯繫信息後及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的,乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的,甲方承擔因提供信息錯誤而產生的一切後果。
第八條 簽訂《房屋出租委託契約》之前,該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業費等相關發生費用應處於結清狀態,如費用未結清,則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的,由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前,必須將電話長途功能取消,如因甲方疏忽未關閉電話長途功能,由甲方承擔因此造成的一切後果。
第十條 房屋委託期間,有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔,因不使用而發生的滯納金及相關費用由乙方承擔。
第十一條 甲方承諾在本契約期滿後一年內,不得與房屋委託期內承租該房屋的乙方客戶或其關係人私下達成租賃交易,否則甲方需按照本契約的三個月委託價對乙方進行賠償。
第二款 乙方權利和義務
第十二條 乙方承諾,根據國家有關法律法規,對該房屋行使代理權。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的,為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委託期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋後,及向甲方歸還該房屋前,負責該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應按照契約規定的付款方式和金額,定期向甲方支付租金。契約到期後,承租人延期居住的,乙方按承租人實際居住日期將延長期內租金一次性支付給甲方(延長期內租金金額以契約委託期內為準)。
第十八條 委託期(含延期),乙方應在期滿後5天內按正常使用狀態向甲方歸還房屋及附屬設施,歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(因正常使用發生的磨損,乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委託期內,該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛生費、公用電費等因使用而發生的費用,由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的,如本契約延期,則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本契約委託期延期時支付。
第二十條 乙方應在委託期滿,退還該房屋後30天內,向甲方結清委託期內發生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛生、公共用電等相關費用。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品:
1 各類動物、植物及相關物品;
2 甲方聲明具有特殊意義的物品;
3 藝術品、古董等價值難以衡量的物品;
4 單獨市價超過2萬元的貴重物品;
5 易燃、易爆、劇毒等危險物品;
6 法律、法規禁止個人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛生間做二次防水,地面、牆面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨,做整體廚櫃,臥室、客廳牆面用乳膠漆或壁紙,地面用複合木地板,做門套,其它裝修,均參照正常家裝標準。
如甲方有特殊約定,可與乙方協商解決。
甲方在委託期內如需解除本契約,按照違約條款執行,並賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(註:可提前約定裝修金額: )裝修管理費在辦理裝修手續時由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 契約起始後及房屋租賃期間,除另有約定外,由於房屋設施使用不當產生的維修責任,
由乙方承擔;由於房屋本身或設施老化或質量問題產生的維修責任,由甲方承擔。由於租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的,乙方應當予以修復,無法修復或滅失的,應予以賠償(註:賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。
第五款 違約責任
第二十三條 甲方在本契約生效後逾期交付房屋的,每逾期一天,須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金,乙方並有權要求將委託起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十四條 甲方發生下列嚴重違約行為的,乙方有權提前解除契約,且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,如乙方客戶租賃其它房屋產生的中介費、搬家費等費用,甲方應予以賠償:
1 本契約生效後,逾期交付房屋超過七天的。
2 委託期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
第二十五條 如乙方逾期交付房租,逾期30天內,每逾期一天,須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障,則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。
第二十六條 乙方如在委託期內提前解除本契約的,須向甲方支付年租金的30%作為違約金。
第二十七條 乙方發生下列嚴重違約行為的,甲方有權解除本契約,乙方並需支付甲方房屋年租金的`
30%作為違約金,如違約金不足以彌補甲方直接損失的,乙方應予以賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統故障時間除外,需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為,乙方提前解約的。
第二十八條 有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者終止本契約並互不承擔責任,租金按照實際
使用時間計算:
1 因不可抗力因素致使本契約不能繼續履行的;
2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第二十九條 甲方有下列行為之一的,乙方有權終止本契約並不承擔違約責任,因此而造成的損失,由甲方賠償:
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵,或房屋存在交驗時無法發現的重大隱患,影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權屬糾紛問題,影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬、鄰里的行為,影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務,影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十條 乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本契約並收回該房屋,且不承擔違約責任,因此對甲方造成的損失,由乙方賠償:
1 將受託的房屋擅自拆改結構的。
2 利用該房屋進行違法活動的。
3 如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的,甲方不承擔任何法律責任。
第三十一條 契約的生效與爭議解決
1本契約在雙方完成房屋交割,並簽訂《房屋交割清單》後生效。
本契約當事人具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案一式貳份,甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本契約所產生的爭議,應協商解決。如協商未果,則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。
備註:
甲方: 乙方:
甲方代理人: 乙方代理人:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
委託代理協定範本 篇13
委託方:(以下簡稱甲方) 受託方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就甲方委託乙方代為租賃房屋一事達成如下協定:
一、委託租賃標的:甲方自願將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委託給乙方代為出租。該房屋位於__商貿城_______________________________,建築面積為___________平方米。
二、委託許可權:甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃契約以及其他有關此房屋商業管理的文書,代理甲方收取租金,全權代理甲方訂立,中止,解除與第三方的租賃契約,代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施,並對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。
三、委託租賃期限:自月日止,到期後如雙方繼續合作,應重新簽訂協定。
四、代理費及租金支付方式:
1、該房屋租金價格根據市場行情浮動,由乙方自定價格,乙方對租金全額收取____的代理費,租金為每月每平方米_______元,年租金______元,(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的契約金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因未能出租,閒臵期間,乙方將不承擔任何費用,租金自乙方與承租方簽訂的《租賃契約》生效之日起開始計算。
3、租金自《租賃契約》生效之日起由乙方每六個月支付一次,每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費後,按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內,甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票,否則乙方有權拒付)。
賬號_____________________________,
開戶行_______________________________,戶名_______________。
五、雙方的權利和義務:
1、委託租賃期間,如甲方自行向第三人出租,需經乙方書面同意,並且租金價格不得低於乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準,否則甲方不得向他人自行出租,如有違反,將承擔違約責任。
2、甲方有權依法定程式轉讓該房屋,在本契約的有效期內必須將受讓方繼續履行本協定作為房屋所有權轉移的前臵條件,在簽訂轉讓契約或有關法律檔案時必須對此加以聲明。轉讓後,本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋,需提前1個月以書面形式通知乙方。
3、委託租賃期間,如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
4、在代理租賃期間,為保證市場整體運營,乙方有權對房屋原有設施設備進行改造,對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態,經營時間,經營方式等進行全權管理。
5、在委託期限內,乙方將和承租方簽訂的所有租賃契約給甲方。
六、違約責任:甲乙雙方任何一方違反本協定,守約方除有權要求違約方繼續履行本契約外,違約方還應於違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,並承擔給守約造成的其他損失。
七、其它事項:
1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委託租賃期間,此賬號變動,應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方,乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付,由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協定未盡事宜,雙方可另行協商解決。
八、爭議解決方式:
雙方在履行本協定中如發生爭議,應本著公平合理、平等自願的原則協商解決,協商不成的,任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協定一式三份,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:__物業管理有限公司
簽字:
蓋章:
委託代理協定範本 篇14
甲方:_______________
乙方:_______________
經甲乙雙方友好協商,本著自願、平等、互利的原則,訂立本協定。
一、甲方委託乙方設計______________活動的戶內外廣告裝飾工程及與本廣告裝飾工程相關的戶外廣告的手續報批、製作、安裝、維護、拆除。具體內容可詳見附屬檔案。
二、戶外廣告的手續報批,包括城市綜合執法部門、工商行政管理部門、規劃部門、消防部門、氣象部門等,一切與本次戶外廣告宣傳有關的各部門申報審批手續均屬此列。乙方報批手續完成後,要將手續複印件交與甲方一份。
三、甲方將在乙方完成戶外廣告報批手續後按協定工程總金額預付乙方_______%作為訂金,其餘款項,待乙方完成製作、安裝工程後,再支付_______%,剩餘款項待乙方履行維護及拆除所有廣告協定內容後,再一次性付清。
四、戶內外廣告裝飾工程因設計不合理、安裝不牢固、維護不到位等原因而引起的一切事故由乙方承擔全部責任。
五、甲乙雙方簽訂合作協定後,乙方未按協定要求時間完成,造成甲方廣告宣傳工作延誤的,每延誤一天,甲方將按本協定總款項的_______%進行罰款。
六、甲乙雙方簽訂合作協定後,乙方製作、安裝內容,未按協定要求達到質量標準,每出現一項內容,甲方將扣減本協定總款項的_______%。
七、本協定所指廣告裝飾工程完工後,乙方須承擔維護、維修責任。一旦出現問題需要乙方派人到現場進行維修、維護,乙方未及時到達現場維修、維護的,甲方將按每延誤_______個小時扣減本協定總款項_______%的標準進行罰款,若因此出現一切事故,由乙方承擔全部責任。
八、因人為破壞、不可抗力等原因出現的一切事故與乙方無關。
九、本契約有效期為_______,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
十、協定的變遷、終止與解除
本契約有效期內,任何一方提出變更、解除、終止協定,必須提前一個月以書面形式通知對方,經雙方協商一致,並達成書面協定方可變更、解除和終止。
十一、本契約未盡事宜由雙方協商解決。
十二、本契約一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
委託代理協定範本 篇15
(委)字[ ]第 號
委託人(下稱甲方):
受委託人(下稱乙方):
甲方(原告)因與________________________________________________糾紛一案,委託乙方律師代理訴訟,經雙方協定,訂立以下條款,以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委託,指派________________________律師為甲方訴訟代理人。
二、甲方委託乙方代理許可權:
1.甲方委託乙方為第一審的訴訟代理人
乙方代理許可權:代為調查、取證、答辯、出庭應訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解,提出反訴;
2.甲方委託乙方為第二審的訴訟代理人
乙方代理許可權:代為提起抗訴、調查取證、答辯、出庭應訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解;
3.甲方委託乙方代理申請執行程式的代理人
乙方代理許可權:代為向法院提起執行程式及相關工作,代為收轉被執行標的;
甲方委託乙方上述____________項代理工作。
三、雙方協商同意律師代理費及交納辦法如下:
1.如一次性付清,甲方應在本協定簽署之____________日內,向乙方支付全額代理費人民幣____________元;
2.如分期支付,甲方應在本協定簽訂之____________日內,向乙方支付第一筆代理費人民幣____________元,其餘代理費於____________之前繳足,總計人民幣____________元;
3.風險條款,甲方應在本協定簽署之____________日內,向乙方支付代理費人民幣____________元,如________________________甲方向乙方加付人民幣____________元;
4.其他特別規定:
_______________________________________________________________________
四、乙方指派律師受甲方委託到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據票據實報實銷。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益,按時出庭,並嚴格遵守律師職業道德,為甲方的檔案資料、商業秘密以及個人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規定程式認真負責地從事代理事務,與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權益的,甲方有權單方解除委託代理協定,要求乙方如數退還或拒付代理費,並可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向律師敘述案情,提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委託後,如發現甲方弄虛作假,隱瞞事實,有權中止代理,依約所收費用不予退還,由此產生的後果由甲方承擔。
八、如乙方無故終止履行契約,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
九、本契約有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的,乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協定,已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作,則乙方除有權要求甲方如數繳清代理費外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協定如須補充、變更或提前終止,雙方應協商一致後決定。
十二、因委託代理或相關事宜產生糾紛時,雙方應儘量協商,協商不成時,任何一方有權向人民法院起訴。
十三、本協定一式兩份,甲方雙方各執一份。
甲方:乙方:
委託代理協定範本 篇16
甲方:
乙方:
甲方根據《中華人民共和國律師法》的有關規定,聘請北京市尚衡律師事務所律師為法律顧問。甲乙雙方經平等協商,達成如下協定,共同遵照履行。
一、乙方委派律師擔任甲方法律顧問。
二、甲方指定甲方的為法律顧問聯繫人。甲方應向乙方提供法律顧問必要的工作條件。
三、甲方應向乙方提供與其業務有關的情況、資料、檔案。對甲方提供的有關資料檔案和甲方公司內部事務乙方有保密義務。
甲方必須真實地向法律顧問提供各項資料檔案,因甲方提供虛假資料檔案導致的後果完全由甲方承擔。
四、法律顧問服務範圍:
北京市尚衡律師事務所為貴司提供的法律顧問服務內容如下:
(1)協助甲方草擬、制定、審查或者修改契約、協定、章程等法律檔案;
(2)解答甲方的法律諮詢,依法提供律師建議或者出具法律意見書;
(3)代理甲方參加訴訟、仲裁和調解,標的額一定數額以下的不再另行收費。
(4)接受甲方委託,參加國內外的經濟、貿易、技術合作項目談判和簽約工作,進行法律分析、論證,並負責監督契約的全面履行;
(5)幫助甲方完善和規範內部管理規定,包括契約管理、企業信用風險管理、財務資產等各方面的管理制度;
(6)應甲方要求,就甲方已經面臨或者可能發生的糾紛,進行法律論證,提出解決方案,出具律師函,發表律師意見,供甲方決策參考;
(7)應甲方要求,對甲方職工法律講解,提高業務人員的法律意識;
(8)接受甲方委託,進行資信調查和其他法律事務的調查、取證工作;
(9)應甲方邀請,參與甲方重要的業務談判,審查或準備談判所需的各類法律檔案並提供法律意見;
(10)對甲方的經營決策提出法律意見,並對決策事項提出法律風險評估意見;
(11)甲乙雙方約定的其他事務
五、甲方應向乙方交納聘用法律顧問年費人民幣元整。甲方在本契約簽訂之日起7日內支付。
六、法律顧問接受甲方委託參加訴訟、非訴、調解、仲裁等法律事務,標的額在10萬元以下的乙方不再收費,標的額超出此限的,乙方應按同類收費標準給予優惠,具體費用雙方另議。
七、乙方的權利和義務
(1)乙方律師應當勤勉、盡責地完成契約約定法律服務工作;
(2)乙方律師應當以其依據事實和法律做出的判斷,盡最大努力維護甲方合法利益;
(3)乙方律師應當在取得甲方提供的檔案資料後,及時完成委託事項,並應甲方要求通報工作進展;
(4)乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中,未經甲方同意,不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人;
(5)乙方律師對其獲知的甲方的商業秘密負有保密義務,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
(6)乙方對甲方服務應當單獨建檔,並保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管,使用完畢後及時返還。
八、甲方的權利和義務
(1)甲方應向乙方提供與法律顧問工作有關的信息、資料和檔案;
(2)根據工作需要,邀請法律顧問參加相關的工作會議,提供法律顧問工作所需的工作條件,並指定專門聯繫人,進行聯絡工作;
九、甲方應承擔法律顧問完成委託事項所需要的差旅、通訊、資料等費用。
十、如乙方無正當理由終止履行協定,法律顧問費全部退回甲方;如果甲方無正當理由終止本協定,法律顧問費乙方不予退回。
十一、法律顧問因過錯使甲方權益遭受損害的,乙方在本協定約定的法律顧問費的範圍內對甲方給予補償。
十二、本契約壹式兩份,雙方各持壹份,具有同等效力。
十三、本協定自簽訂之日起生效,期限為壹年,未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
電話:
電話:
簽訂時間:
年月日
委託代理協定範本 篇17
甲方:__________________
乙方:__________________
______(甲方)因____________一案,現委託______律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理,經雙方充分協商,簽訂協定如下:
一、乙方接受甲方的委託,指派律師______為甲方第______審代理人。甲方委託乙方代理許可權是:____________。
二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委託人的'合法權益。
三、根據國家《關於業務收費標準》的規定,甲方向乙方支付代理費______元,標的費______元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費,按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費______元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據。在接受委託後,如發現甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本契約所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止契約,代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止契約,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本契約條款需另行協定。
八、本契約經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本契約有效期限:自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本契約一式兩份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託代理協定範本 篇18
委託人(簡稱甲方):________________
住所:______________________________
法定代表人:________________________
電話:______________________________
委託代理人:________________________
拍賣人(簡稱乙方)::________________
住所:______________________________
法定代表人:________________________
電話:______________________________
委託代理人:________________________
根據有關法規,甲乙雙方經協商一致,簽訂本契約。
第一條 甲方願就下述拍賣物委託乙方依法公開拍賣:
1.拍賣物名稱:___________________________________________。
2.品種規格:_____________________________________________。
3.數量:_________________________________________________。
4.質量:_________________________________________________。
5.包裝:_________________________________________________。
6.存放地:_______________________________________________。
第二條 拍賣物的交付方式:________________________________。
第三條 拍賣物的估價和底價:______________________________。
第四條 拍賣方式:________________________________________。
第五條 拍賣期限:________________________________________。
第六條 雙方的權利和義務
一、甲方應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權,並向乙方供有關的證明檔案和拍賣物的詳盡資料。必要時,乙方可隨時向甲方要求提供諮詢,甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低於該底價的價格進行拍賣,但因此而造成不能成交的,由甲方承擔責任。
三、甲方在交付拍賣物時,應向乙方指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則,由此造成的後果由甲方負責。
四、甲方應向乙方預付受理費__________元,用於對拍賣物進行估價,倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支,由乙方按實際開支多退少補。屬於《______動產拍賣暫行規定》第十八條、十九條和二十條規定情況的,由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交後,從所得價款中扣除。
五、根據《______動產拍賣收費規定》,甲方應按成交總金額的______%向乙方支付佣金;該款項也可由乙方從拍賣所得價款中扣除。
六、乙方應對拍賣物的底價保密,不得委託或代理他人參加競價;亦不得委託他人進行拍賣。
七、乙方對其占管的拍賣物負適當保管責任,並應將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的,由乙方負賠償責任。
八、拍賣過程結束,乙方在收齊全部應收款項後,應通過其銀行賬戶,將拍賣所得價金一次全部付給甲方,不得延誤。
九、對需要徵稅的拍賣物,由甲方交付稅金;經稅務機關同意,稅金可以拍賣所得價款中取得。
十、拍賣成交後,由乙方按成交價金開給競買人發票或符合稅務機關規定的收據。
第七條 有關拍賣程式的中止和終止問題,根據相關規定予以處理。
第八條 契約經雙方簽字後生效,不得違約。否則,由違約方向他方按拍賣物底價的______%支付違約金。因契約履行產生糾紛時,任何一方均可向______經濟契約仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第九條 其他需要約定的事項____________________________。
第十條 本契約有效期自_______年_______月_______日始,至_______年_______月_______日止。
其他:有關拍賣物的證明檔案及資料影印件共_______件
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
3.________________________________________________________
4.________________________________________________________
委託人:____________
委託人代表:________
拍賣人:____________
拍賣人代表:________
簽訂地點:__________________________
簽訂日期:__________________________
委託代理協定範本 篇19
甲方(投資者)姓名:___________?身份證號碼:____________?上
海股票帳號:_______?深圳帳號:___________
乙方:?證券股份有限公司____________證券營業部
依據《中華人民共和國證券法》,《_____》和其他有關法律,法規,規章以及證券交易所交易規則的規定,甲乙雙方就甲方委託乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協定,供雙方共同遵守。
第一章?雙方聲明
第一條?甲方向乙方作如下聲明:
1,?甲方具有相應合法的證券投資資格,不存在法律,法規,規章和證券交易所交易規則禁止或限制其投資證券市場的情形。
2,?甲方保證在其與乙方委託代理關係存續期內向乙方提供的所有證件,資料均真實,有效,合法,甲方保證其資金來源合法。
3,?甲方已閱讀並充分理解乙方向其提供的《風險提示書》,清楚認識並願意承擔證券市場投資風險。
4,?甲方同意遵守有關證券市場的法律,法規,規章及證券交易所交易規則。
5,?甲方已詳細閱讀本協定所有條款,並準確理解其含義,特別是其中有關乙方的免責條款。
第二條?乙方向甲方作如下聲明:
1,?乙方是依法設立的證券經營機構,具有相應的證券經紀業務資格。
2,?乙方具有開展證券經紀業務的必要條件,能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。
3,?乙方確認其向甲方提供的委託方式以雙方約定的委託方式為準。
4,?乙方遵守有關證券市場的法律,法規,規章及證券交易所交易規則。
第二章?開設資金賬戶
第三條?甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件,同名證券賬戶卡,並按乙方要求填寫開戶資料。
由於甲方提供的前款所述資料引起的法律後果和法律責任由甲方承擔。
第四條?甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。
第五條?甲方開設資金賬戶時,應同時自行設定交易密碼和資金密碼(以下統稱密碼)。
甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。
第三章?交易代理
第六條?甲方可以通過第二條第三項約定的委託方式下達委託。
第七條?乙方為甲方提供以下服務:
1,?接受並忠實執行甲方下達的委託;
2,?代理甲方進行資金,證券的清算,交收;
3,?代理保管甲方買入或存入的有價證券;
4,?代理甲方領取紅利股息;
5,?接受甲方對其委託,成交及賬戶資金和證券變化情況的查詢,並應甲方的要求提供相應的清單;
6,?雙方依法約定的其他事項;
7,?證券監督管理機關規定提供的其他服務。
第八條?甲方進行櫃檯委託時,必須提供委託人(指甲方本人或其授權代理人,下同)身份證,甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。
甲方進行自助委託,必須輸入正確的密碼。
第九條?當甲方委託未成交或未全部成交時,甲方可以變更其未成交的委託。
第十條?甲方應在委託下達後三個交易日內向乙方查詢該委託結果,當甲方對該結果有異議時,須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。
甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的,視同甲方已確認該結果。
第十一條?當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時,雙方需另行簽定有關協定。
第四章?資金存取
第十二條?甲方依法享有資金存取自由。
甲方從乙方提取資金時,除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令,乙方必須及時辦理。
第十三條?甲方可以通過乙方櫃檯存取資金。
甲方也可以通過其他方式存取資金,但應按照乙方的要求辦理有關手續。
其他方式由乙方依法提供,其含義由乙方負責解釋。
第十四條?通過乙方櫃檯提取資金的,應提供取款人身份證,證券賬戶卡,資金賬戶卡,並輸入正確的資金密碼。乙方按照中國人民銀行和_____證券監管機關的有關規定為甲方辦理取款手續。但當甲方資金賬戶出現大額異常變動時,乙方有義務予以關注並及時向證券監督管理機關報告。
第十五條?甲方提取資金每筆數額,每天存取次數參照國家有關規定執行。
第十六條?當第十三條第二款所指的其他資金存取方式無法進行時,甲方應在乙方櫃檯辦理資金存取手續。
第五章?變更和撤銷
第十七條?當甲方重要資料變更時,應及時書面通知乙方,並按乙方要求籤署相關檔案。
第十八條?甲方撤銷指定交易,需另行簽署有關檔案。
第十九條?除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形,甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。
第二十條?有下列情形之一的,乙方可要求甲方限期糾正,甲方不能按期糾正或拒不糾正的,乙方可撤銷其與甲方的委託代理關係:
1,?乙方發現甲方向其提供的資料,證件嚴重失實;
2,?乙方發現甲方的資金來源不合法;
3,?甲方有嚴重損害乙方合法權益,影響其正常經營秩序的行為。
第二十一條?乙方撤銷其與甲方的委託代理關係,需通知甲方,並說明理由。
第二十二條?甲方在收到乙方撤銷委託代理關係通知後應到乙方辦理銷戶手續。
在甲方收到乙方撤消委託代理關係通知至甲方銷戶手續期間,乙方不接受甲方的買入委託指令。
第六章?甲方授權代理人委託
第二十三條?甲方開設資金賬戶後,可以授權代理人代為辦理證券交易委託及相關事項。
第二十四條?甲方授權他人代為辦理前條所述事項時,應當簽署有關授權委託書,並向乙方提交代理人的有效證件.授權委託書至少應載明下列內容:代理人姓名及身份證號碼,授權許可權,有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。
第二十五條?甲方授權委託書的簽署地應當在乙方,但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委託書可除外。甲方簽署的授權委託書應當交乙方備案。
第二十六條?甲方在授權委託有效期內變更授權事項或中止授權時,應當及時書面通知乙方,併到乙方辦理有關手續。乙方在收到甲方書面通知前,仍執行原授權委託書。
第二十七條?乙方明知或應知甲方代理人超越授權許可權而受理其代理行為的,對因此給甲方造成的損失,乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。
第七章?甲乙雙方的責任及免責條款
第二十八條?乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。?任何使用甲方密碼進行的委託均視為有效的甲方委託。甲方自行承擔由於其密碼失密給其造成的損失。
第二十九條?乙方對甲方的開戶資料,委託事項,交易記錄等資料負有保密義務,非經法定有權機關或甲方指示,不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
第三十條?甲方應妥善保管其證券賬戶卡,資金賬戶卡,因他人偽造,變造資金賬戶卡給甲方造成損失,乙方有過錯的,應由乙方先予承擔,再依法追償相關損失。
第三十一條?當甲方遺失證券賬戶卡,身份證,資金賬戶卡時,應及時向乙方辦理掛失,在掛失生效前已經發生的損失由甲方承擔。
第三十二條?因地震,颱風,水災,火災,戰爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十三條?因乙方不可預測或無法控制的系統故障,設備故障,通訊故障,停電等突發事故,給甲方造成的損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十四條?第三十二,三十三條所述事件發生後,乙方應當及時採取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。
第三十五條?乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息,資料。
乙方向甲方提供的各種信息及資料,僅作為投資參考,甲方應自行承擔據此進行投資所產生的風險.
第八章?爭議的解決
第三十六條?當雙方出現爭議時,可選擇如下方式解決:
(1)?協商;
(2)?提請中國證券業協會調解;
(3)?向證券監督管理機關投訴;
(4)?向有管轄權的法院起訴;
(5)?其他合法的方式。
第九章?機構戶甲方
第三十七條?當甲方是機構戶時,開設資金賬戶,按如下程式辦理:
1,?依法指定合法的代理人,並由法定代表人簽署授權委託書;
2,?提交甲方法人身份證明檔案副本及其複印件,或加蓋發證機關確認章的複印件,證券賬戶卡,代理人身份證,法定代表人證明書。
3,?預留印鑑和密碼。
第三十八條?甲方以現金存入的,必須以現金方式支取。
甲方以支票存入的,必須以支票方式支取。
甲方賬戶不能與任何自然人賬戶相互劃轉資金。
甲方不能通過乙方櫃檯存取現金,也不能以自助方式存取資金。
第十章?附則
第三十九條?乙方按照有關法律法規及證券交易所的交易規則的規定收取佣金,代扣代繳甲方有關稅費。
第四十條?甲方的委託憑證是指其櫃檯委託所填寫的單據,非櫃檯委託所形成的乙方電腦記錄資料。
第四十一條?乙方必須根據法律法規規定的方式和期限保存甲方的委託憑證等資料。
委託代理協定範本 篇20
甲方(代理方):_______________(簡稱甲方)
乙方(委託方):_______________(簡稱乙方)
為了迅速推動[代理產品]的開發和銷售,根據中國法律的規定,甲乙雙方遵循自願、平等、誠信的原則,就甲方代理經銷乙方產品的具體事宜達成如下條款,供共同遵照執行。
一、合作內容
在乙方指定區域內,乙方授權甲方代理經銷乙方擁有著作權的或在乙方權利範圍內開發或經營的相關產品(以下簡稱“代理產品”)。甲方接受乙方委託對代理產品進行銷售、宣傳及市場策劃;乙方專注於產品設計、開發。
二、地域限制
本協定只在地區有效(以下簡稱“本地”)。經乙方書面同意,甲方可與其他地區代理商協商進行地域限制以外的銷售活動。
三、費用與分成
1.代理費:在契約簽署之日起____日內,甲方將代理費________元(RMB)劃入乙方帳戶;乙方應提供準確有效的銀行帳號。
2.銷售分成:定價的代理產品,銷售額的85%受益歸乙方,其餘15%歸甲方應得分成,每月________日前結算一次,一個月為一結帳周期。
3.特價的代理產品或促銷產品的銷售分成,不適用前述之規定,具體由雙方另行商定。
四、定期報告
甲方可根據乙方的要求,向乙方提供完整的報告,說明甲方在上一結帳周期中的產品出售數量、概況、總銷售額、用戶信息等資料,並列明總銷售額折扣、淨銷售額。另外,所有的促消活動均須通知乙方。
五、分銷
甲方可在協定限制的地域內設定分銷商。但未經乙方書面同意,甲方不得將代理產品銷售給那些以獲取佣金為目的,有可能將代理產品當作促銷贈品,以配合其搭售活動為目的的批發商、零售商及貿易商等。
六、雙方的權責
1.甲方同意並確認其承擔以下主要義務與權利:
a.甲方有遵守和維護代理產品市場價格的義務,必須保證該產品的零售價格不低於雙方協定的價格。
b.甲方不得擅自直接或間接使用乙方網站的產品或圖案。
c.甲方不得有損乙方的形象及聲譽。因此而造成乙方的形象或聲譽損害的,乙方有權終止契約,並追究甲方法律責任。
d.如果發現他人侵犯代理產品的智慧財產權等相關權利,甲方應如實向乙方披露,並可根據乙方的授權,代表乙方追究侵權方的責任,或按乙方的要求,防範類似行為的發生。
e.甲方不得擅自複製或修改乙方產品。因此而造成乙方著作權損失的,乙方有權終止協定,並追究甲方的法律責任。
2.乙方的義務與權利:
a.乙方擁有所提供的代理產品的著作權和所有權。乙方保證其提供的所有內容的著作權合法性,保證內容不違反中國的法律法規及社會公德,並保證由此產生的一切糾紛與損失均由乙方承擔。
b.乙方作為代理產品的著作權人和所有權人,在甲方與其它代理商發生著作權糾紛時,乙方應提供給甲方涉及解決該著作權糾紛所需之幫助。
c.乙方有權審核宣傳方案。
d.乙方有權監督產品的銷售,並要求甲方予以改進,甲方須配合解決問題。
e.乙方可以根據市場情況適當調整價格,並以書面方式通知甲方。
f.乙方應根據甲方的需要提供推動代理產品的銷售資料以及信息,協助甲方獲得必要的產品說明,免費提供給甲方宣傳品。
3.甲乙雙方共同責任與義務:
a.甲乙雙方共同制訂工作進度表,並有為對方保守技術、信息等秘密的義務。
b.均有義務對所得的與雙方本次合作有關的商業秘密保密,除法律有強制性規定的除外,不能擅自披露、使用或允許他人使用。
七、免責條款
1.由於不可抗力、無法解決的原因及其它意外情形所造成的損失,甲乙雙方不承擔責任。
“不可抗力”是指:
a.受影響一方不能控制的。
b.無法預料或即使預料也不能避免的。
c.於本協定簽訂日期後出現的。
d.妨礙任一方完全或部分履行本協定的任何事件。該等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震或其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭(不論曾否宣戰)。
2.對履行義務的影響
如果本協定任何一方受該不可抗力事件影響而未能履行其義務的,該義務的履行在不可抗力事件引起的延誤期內中止。
3.不可抗力事件的通告及減輕其影響
宣稱發生不可抗力的一方應儘可能在最短的時間內將不可抗力事件通知另一方,並提供發生不可抗力事件及其持續時間的適當證據。
八、著作權
甲方承認與該產品相關聯的著作權價值,確認這一著作權的相關權力及利益只屬於乙方,甲方不得未經乙方許可直接或間接利用乙方著作權從事任何活動。因甲方故意或重大過失使用了乙方著作權並給乙方造成重大損失的,將被視為侵權,乙方有權追究其法律責任。
九、協定有效期限和終止
1.從協定簽定之日起,有效期為1年,期滿如果雙方沒有任何違約行為則自動續約;續約有效期仍為1年,按本協定書的規定執行。
2甲乙雙方應按照本協定規定履行義務。如果甲乙任何一方違反本協定規定,並在對方發出違約通知單之日起十個工作日內仍未及時改正的,非違約方有權取消違約方的合作資格,並可無條件終止本協定。
3.任何一方如想單方面終止本協定,需向對方提出書面申請材料,說明解除協定的原因,獲得對方批准後,本協定終止。
十、其它
1.本協定是在雙方完全平等、自願的基礎上籤訂的。雙方有充裕的時間對協定的內容進行研究和討論,並已向法律專業人士作出詳細的諮詢,代表了雙方的真實意思表示。
2.本協定未盡事項,經雙方協商,可另立補充協定。
3.如就本協定條款的解釋或本協定涉及事宜的執行發生爭議的,各方應努力通過友好協商解決。
4.凡有關本協定的通知或其它通訊來往,須以書面文字為準,可採用多種通訊方式,如書信、傳真、電傳、電報等。
5.本協定適用中華人民共和國法律及法律解釋。
6.本協定一式四份,均具同等法律效力。甲乙雙方各持兩份,自簽署之日生效。
甲方(公章):____________乙方(公章):____________
_____年____月____日______年____月____日
委託代理協定範本 篇21
委託人(甲方):_________________________證件類型及編號:____________________
租賃代理機構(乙方):____________________備案證明編號:_____________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於石家莊市________區(縣)________________街道辦事處(鄉鎮)_________________,建築面積________________平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃契約/房屋買賣契約/其他房屋來源證明檔案),房屋所有權證書編號:____________________________或房屋來源證明名稱:____________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:____________________________房屋(是/否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附屬檔案一)。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途:___________;如租賃用途為居住的,居住人數不得多於___________人。
第三條 出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為:代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務部門繳納稅費;監督承租人按照房屋租賃契約的`約定履行義務;
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,總計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (日/月)。
(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附屬檔案二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本契約終止後,乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準:_____元/(月/季/半年/年),租金總計:人民幣_____元整(¥:_______________)。
(二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設賬戶,賬號為___________________;
乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶
第五條 租金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、家具電器等有關費用約定見附屬檔案三。
第六條 押金
甲方交付房屋時,乙方(是/否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委託代理期限屆滿或契約解除後,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內,甲方不承擔與房屋有關的下列費用(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責_______________________________;乙方負責________________________________。
(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附屬檔案三。
第九條 轉委託
出租代理期限內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以終止本契約。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本契約無法繼續履行的,本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除契約:
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除契約:
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止契約的,應提前________日通知對方,並按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,甲方可向乙方追償。
第十二條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十三條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式________份,其中甲方執_______份,乙方執________份,________________執________份。
本契約生效後,甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式,作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽字:乙方簽字
聯繫電話: 聯繫電話:
委託代理人: 經紀代理人:
時間:
委託代理協定範本 篇22
委託方(甲方):國家開發銀行
代理方(乙方):XX銀行
一、總則
(一)為了規範國家開發銀行(下稱甲方)和XX銀行(下稱乙方)的委託代理行為,提高委託代理業務質量,更好地為國家重點建設服務,經雙方協商制定本協定。
(二)甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規,遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對於涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協商或聯合發文。
二、甲方委託乙方代理業務範圍
(一)監督甲方委託項目借款契約(或臨時借款協定)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委託代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計畫、借款契約副本及有關資料。
(二)在借款契約、貸款計畫、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款契約中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要,確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務信息。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計畫、分批下達的貸款指標等檔案和資料及時抄送乙方,借款契約副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方經辦行根據甲方的書面委託參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備採購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委託的其他工作。
(二)為便於乙方經辦行對甲方委託貸款和貸款項目進行有效的監督和管理,甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料:
1.已批准的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計檔案及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計畫;
3.年度貸款資金使用計畫,其中大中型項目年度貸款資金使用計畫須經甲方認可;
4.設備材料採購契約副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款契約和有權部門批准的項目初步設計、年度資金配置計畫、年度貸款資金使用計畫、有關商務契約和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時,乙方經辦行有權採取停止借款人貸款使用或其他有效措施,並立即報上級行和甲方:
1.超計畫、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對於有多項建設資金來源的項目,乙方經辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款項目統計報表”(附表一至附表三);小型項目的統計報表由借款人向甲方報送、乙方經辦行協助甲方催報和審核。
(六)乙方經辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理台賬,系統完整地反映項目建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的項目建成投產後,根據甲方的書面委託協助甲方做好項目的後評價工作。
(八)項目建成投產後,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況並採取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)乙方應採取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金,並於貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款契約按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的契約約定從借款人的賬戶中劃收,並於當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經甲方書面同意,乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要,受甲方委託設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法,即貸款發放日為貸款起息日期,借款人在乙方經辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與項目管理台賬的相關數據要銜接一致,並按規定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息後應將有關會計信息傳送給乙方經辦行,乙方經辦行收取借款人本息後,應於當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委託貸款業務的核算辦法由乙方另行制定,經甲方同意後執行。
九、代理業務報告
(一)乙方經辦行對代理貸款項目實行季度_____制度。從甲方委託乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止,每季終了後20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。
內容:1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計畫完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括:代理業務基本情況、委託代理協定書的執行情況、委託代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協定生效後發放的人民幣貸款,代理業務手續費原則上按下列公式計算:
代理業務手續費=本年代理貸款發放額_________0.5‰+回收貸款本息額_________1.5‰
外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協定生效前發放的貸款,本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費採取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付,次年決算後清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行,由乙方總行負責向所屬代理經辦行撥付。
十一、委託代理業務考核
(一)甲方應對乙方及乙方經辦行代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核,每年要將考核結果通報乙方。
(二)乙方應將代理業務管理作為其本行責任目標重要內容之一,納入統一考核範圍,進行嚴格的內部考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協定的約定及時向乙方交付委託代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費,應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經辦行違反本協定,給甲方造成損失的,除甲方將視情況扣減代理業務手續費直至取消其代理資格而外,乙方還應彌補甲方的損失。
十三、附則
(一)在遵守本協定的原則下,由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委託代理協定書,經甲乙雙方協商同意的項目也可由雙方總行簽訂。
項目委代協定自簽定之日起生效,至甲方委託乙方代理的項目債權債務清理完畢終止。
(二)本協定自1998年1月1日起執行,直至甲方委託乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(三)自本協定生效起原協定同時廢止。
(四)在本協定履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協定履行時,須經雙方協商一致並訂立書面修改協定。協定未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方:國家開發銀行(簽章)
法定代表人(簽字)?_____
(或授權代理人)
乙方:XX銀行(簽章)
法定代表人(簽字)?喬X
(或授權代理人)
委託代理協定範本 篇23
甲方:_____
法定代表人:_____
地址:_____
編碼:_____
電話:_____
傳真:_____
乙方:_____
地址:_____
編碼:_____
電話:_____
傳真:_____
甲方因糾紛一案,根據中華人民共和國《契約法》、《民事訴訟法》和《律師法》等有關法律的規定,聘請乙方的律師作為委託代理人。甲乙雙方按照誠實信用原則,經協商一致,立此契約,共同遵守。
第一條委託代理事項乙方接受甲方委託,委派律師在下列案件中擔任甲方的委託代理人:
1、對方當事人名稱或者姓名:
2、案由:
3、審理機關:
4、審級:
第二條委託代理許可權一般代理。或者全權代理,包括(選擇項):
1、變更或者放棄訴訟請求;
2、承認訴訟請求;
3、提起反訴;
4、進行調解或者和解;
5、提起抗訴;
6、申請執行;
7、收取或者收轉執行標的;
8、簽署、送達、接受法律文書。
第三條乙方的義務
1、乙方委派、律師作為上述案件中甲方的委託代理人,甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成
第一條所列委託代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求,及時提交證據,按時出庭,並應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密或者甲方的個人隱私負有保密責任,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何
第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
第四條甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其它事實材料;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方指定為乙方律師的聯繫人,負責轉達甲方的指示和要求,提供檔案和資料等,甲方更換聯繫人應當通知委託代理人;
5、甲方有責任對委託代理事項作出獨立的判斷、決策,甲方根據乙方律師提供法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失,非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的,由甲方自行承擔。
第五條律師代理費經雙方協商同意,甲方向乙方支付律師代理費元人民幣,自本契約生效____日內支付,甲方並同意在本委託事務完成之日,以實際實現的.標的%或元整加付給乙方作為律師代理費。乙方戶名:____市億嘉律師事務所開戶行:第六條辦案費用乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列辦案費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;
2、在乙方從事與甲方業務有關的活動中發生的包括但不限於翻譯、資料、複印、交通、通訊、差旅等費用;
3、徵得甲方同意後支出的其它費用。
4、上述辦案費採取預付的形式由甲方預付乙方
元人民幣,由主辦律師分階段持費用使用清單及開支的有效憑證經甲方審核確認,據實報銷多退少補。或者甲方一次性支付元人民幣由乙方包乾使用上述辦案費用。乙方律師應當本著節儉的原則合理使用辦案費用。
第七條契約的解除甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本契約。乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約:
1、未經甲方同意,擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;
3、違反
第三條第5-7項規定的義務之一的。甲方有下列情形之一的,乙方有權解除契約:
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期____日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任乙方無正當理由不提供
第一條規定的法律服務或者違反
第三條規定的義務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失,或者違反
第三條第5-7項規定的義務之一的,乙方應當通過其所投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用,或者無故終止契約,乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方完成委託代理事項後,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時,乙方律師已經為出庭作好準備,而原告方撤訴;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止契約的。
第九條爭議的解決本契約適用中華人民共和國《契約法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權將爭議提交第十條契約的生效本契約正本一式三份,甲方執一份乙方執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方完成甲方所委託的代理事項為止。
第十一條通知和送達甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料,均以扉頁所列明的地址、傳真送達,一方如果遷址或者變更電話,應當書面通知對方。通過傳真方式的,在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。
甲方:_____
乙方:_____
代表:____
日期:____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
委託代理協定範本 篇24
甲方(委託方):乙方(承辦方):經甲乙雙方協商,就__________會議事宜達成如下協定,雙方共同遵守執行。
一、會議地點、時間、座席:甲方主辦的 _________會議交由乙方承辦。會議地點是市委黨校學術報告廳,會議時間20________年____月____日至________年____月____日。主會場安排座席位人。根據甲方人員到會,乙方可安排加座。
二、乙方提供如下會議服務:
1、禮儀及接待乙方提供2名服務人員,配合甲方來人會議期間的引導與告知工作,設立標識(甲方提供企業或行業標識,乙方製作),乙方提供一條接待熱線電話,保障甲方會議期間的人員聯繫與諮詢工作,聯繫電話為: 聯繫人:馬。為便於會議正常舉行,甲方到會後,因主要負責核查進入會場人員身份。
2、會場布置與要求按甲方要求,乙方為甲方會議提供條幅懸掛,會場桌椅擺放,主席台導引牌製作工作,飲水機由乙方提供。會場多媒體設備,甲方需要使用,由乙方負責設備維護與技術支持。甲方人員如因操作不當損壞設備,全部由甲方負責賠償。
3、會議交通甲方如需機場接送、會議日常運輸服務等,需提前____日前向乙方諮詢收費標準與服務方式,達成協定後,乙方同期可提供以上服務。
4、會議餐飲安排雙方確認後,會議期間與會人員就餐地點由乙方預定,通知甲方就餐人員,其中中餐與晚餐就餐人數不少於_100__人次,就餐標準為每人每餐25元。早餐餐標為_10__元人,會議提供的餐飲不含酒水,會議人員憑乙方發放的就餐票就餐。
5、會議代表住宿安排會議代表的住宿由乙方就近給聯繫,住宿標準為:標準間,每間住宿收費為:125元。每人每床每天標準為:65元,兩天每人每床標準為:125元。因甲方住宿人員較多,會議代表會分別安排幾處住宿地點,設施會有所差別。
6、其它服務安排甲方如需其它服務安排,請提前____日向乙方提出,經協商,雙方確認後,乙方會按時提供相應服務內容。
三、會議代理費用支付標準與辦法
1、會場租用費5000元,使用時間:年____月1
7、____日兩天。甲方於使用前____日,向乙方支付人民幣20元作為預訂金。待甲方到場後,於年____月____日當天向乙方結算支付人民幣20元。會議____日結束下午3點前,向乙方結算支付剩餘人民幣1000元。
2、會議代表費餐根據實際用餐人數計算,每餐按10位一桌起算,如果到會人員不足一桌開餐標準的,乙方有權安排加位。甲方會議用餐人員,由乙方提前____日統一收取兩天會議用餐費用,所收費用,無論參會人員是否就餐,一律不予退費。
3、乙方幫助甲方會議人員預定住宿,乙方全程負責會議人員入住與退房手續,會議人員到達報到後,兩天住宿費統一交由乙方進行登記手續。會議人員住宿費根據入住時間,按一天65元,兩天125元收取。參會人員如果達不到兩人一間住宿標準的,乙方有權安排加床,或由參會人員全額承擔一間住宿收費標準。雙方確認,以上預定及服務屬於不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付預訂金之日起協定立即生效。甲方蓋章: 甲方蓋章:代表人簽字: 代表人簽字:簽訂時間: 簽訂時間:聯繫電話: 聯繫電話
委託代理協定範本 篇25
甲方:_____________
乙方:_____________
在雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》及各項經濟法規的前提下,就甲方委託乙方代理財務工作,在平等互惠的基礎上籤訂本協定,以茲共同遵守:
第一條、委託內容
甲方委託乙方代理財務工作,乙方在協定期限內,為甲方提供財務代理。乙方委派_________為甲方服務。
第二條、委託費用
經甲乙雙方協定,乙方為甲方負責代理記賬並報稅,月代理費_______元。
第三條、甲方的權利與義務
1、將經營中的財務信息資料全面及時的提交給乙方,並保證其真實合法性。
2、按照協定約定的代理費標準按時支付酬金。代理費為3月一結,於每3月初10內支付。
3、甲方因故須解除協定,須提前一個月通知乙方,以便乙方做好財務交接準備工作。
第四條、乙方的權利與義務
1、乙方承諾,用______________作帳,恪守會計準則及職業道德,保守乙方的商業秘密。
2、認真履行會計職責,及時準確的做出財務報表,按時報稅。
3、接受甲方的監督,為甲方提供正確的會計指導。如甲方經營過程中遇到會計方面的疑難問題,應及時予以解答。
4、協助甲方的工商、稅務年檢等財務工作,配合稅務稽查,搞好企業與稅務的'關係。
5、對財務工作中出現的疑難問題應及時通報甲方,在取得協商一致的意見後,進行帳務處理。
6、協定終止時按規範做好財務交接工作。
7、如因乙方責任造成延期報稅或賬務問題所產生的滯納金或罰款由乙方承擔。
第五條、保密約定
何一方對在本協定履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何其他第三方透露或泄露,但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第六條、違約責任
1、任何一方如有違反本協定的規定,給對方造成損失的,則按《中華人民共和國民法典》的規定,承擔違約責任。
2、甲方若因為乙方服務質量原因要求提前終止協定,經乙方確認並同意終止協定後,乙方將剩餘服務費用退還甲方。若甲方無故終止協定,乙方視其違約,不退還剩餘服務費用。
3、由於甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件,致使乙方不能按時履行協定的,乙方不承擔任何責任。
4、由於乙方原因,未能按時完成會計核算或會計核算不實,涉稅檔案處理不當,造成一定後果的,乙方必須及時糾正並承擔相應的連帶責任。
5、乙方對上述責任事項享有最終的說明解釋權。
第七條、爭議糾紛解決
1、因履行本協定或與本協定有關的一切爭議,雙方當事人應通過友好協商方式解決。
2、如果協商未成,雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁併接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的,雙方將無條件地履行該仲裁裁決。
第八條、其他約定
1、本協定有效期為一年從_______年______月_______日至_______年______月_______日,期滿如繼續委託代理財務工作則本協定自動延續,不另簽協定。
2、本協定由雙方簽字蓋章後生效。
委託代理協定範本 篇26
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案,甲方決定為了更好地維護自己的合法權益,就該案委託乙方律師進行風險代理,經雙方協商一致,訂立以下條款,以資共同遵守:
一、乙方接受甲方的委託,指派律師、律師、律師為甲方
一、二審階段的風險訴訟代理人。
二、乙方律師須認真負責保護甲方合法利益,切實履行代理義務,並嚴格遵守律師職業道德。
三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情,提供本案有關證據和相關材料;乙方接受委託後,如發現甲方虛構或隱瞞事實,有權終止代理,並視為代理目的的實現,依約向甲方收取費用。
四、甲方委託乙方的代理許可權:
1.甲方委託乙方為本案訴訟全過程的代理人。
2.乙方律師代理許可權:見授權委託書。
五、律師代理費及交納方法:
1.甲方支付乙方的代理費用為人民幣元整(此款不包括乙方應交的訴訟費,財產保全費以及案件執行費等),甲方在本案件執行完畢之日起三天內支付全部代理費。
2.訴訟過程中,乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑑定費、實際執行費等相關費用除外)。
3.乙方承諾甲方在此案中勝訴並使判決書所確定之款項得到有效執行,甲方全額支付約定的代理費。
4、若乙方未能實現上述承諾導致甲方敗訴,則乙方將不收取所約定的代理費。
六、在本案訴訟過程中,甲方如與對方當事人和解,並按和解內容執行的,乙方有權要求甲方依本契約約定支付風險代理費。
七、在本代理契約有效期限內,甲方不得單方解除契約,否則視為乙方全部代理義務完成,甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應費用。
八、甲方未按本契約約定支付乙方代理費的,甲方須fae___按乙方應得代理費用承擔每日的違約金。
九、本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期至本案審理並執行終結止。
十、本契約發生爭議,雙方協商解決;協商不成,由仲裁委仲裁。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
委託代理協定範本 篇27
甲 方:
法定代表人:
身份證號/營業執照號:
地 址:
電 話: 傳 真:
郵 編:
乙 方:
地 址:
電 話: 傳 真:
郵 編:
甲方因行政訴訟一案,根據中華人民共和國《契約法》、《行政訴訟法》和《律師法》等有關法律的規定,聘請乙方的律師作為委託代理人。
甲、乙雙方按照誠實信用原則,經協商一致,立此契約,共同遵守。
第一條 委託代理事項
甲方委託乙方代理事項包括(劃√為確認,劃×為否認):
提供處理委託事項的諮詢意見;
代理甲方與對方或有關方進行交涉、協商或和解;
代理一審訴訟;
代理二審訴訟;
代理執行。
第二條 委託代理許可權(見授權委託書)
一般代理或者全權代理,包括(劃√為確認,劃×為否認):
□變更或者放棄訴訟請求;
□承認訴訟請求;
□進行調解或者和解;
□提起抗訴;
□申請執行;
□收取或者收轉執行標的;
□簽署、送達、接受法律文書。
第三條 乙方的義務
1、乙方指派律師作為上述案件中甲方的委託代理人,甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應取得甲方認可;
2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委託代理事項;
3、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷,向甲方進行法律風險提示,盡最大努力維護甲方合法利益;
4、乙方律師應當根據審理機關的要求,及時提交證據,按時出庭,並應甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執業規範》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經甲方同意,不得同時擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的委託代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密/或者甲方的個人隱私負有保密責任,非由法律規定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業務應當單獨建檔,應當保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。
第四條 甲方的義務
1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委託代理事項有關的證據、檔案及其他事實材料;
2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;
3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方指定為乙方律師的聯繫人,負責轉達甲方的指示和要求,提供檔案和資料等,甲方更換聯繫人應當及時通知委託代理人;
5、甲方有責任對委託代理事項做出獨立的判斷、決策,甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失,非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的,由甲方自行承擔。
第五條律師代理費
甲乙雙方依據湖南省物價局、湖南省司法廳制定的《湖南省物價局、司法廳律師服務收費管理實施辦法》的規定及相關規定,就甲方應向乙方支付的律師費及相關費用達成如下協定:
經雙方協商同意,甲方在簽訂本代理契約後日內,以收費方式,向乙方支付律師代理費______人民幣元整(小寫:________¥元)。
乙方戶名:____________
開戶行:__________
乙方賬號:__________
律師代理費以到達上述賬號同時由乙方開出發票為收訖。任何私人間的支付乙方均不予承認。
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用,應當由甲方承擔:
1、相關行政、司法、鑑定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用;
2長沙市外(包括遠郊區縣)發生的差旅費、食宿費及資料費、通訊費、翻譯費等;
3、徵得甲方同意後支付的其它費用。
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。
第七條契約的變更和解除
(一)甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本契約。
(二)因甲方追加委託事項或因增加訴訟當事人,當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時,乙方有權增加律師代理費。甲方應當合理地追加。否則,乙方僅在原委託範圍內工作。
(三)甲方明確放棄委託事項,可以要求變更契約,甲乙雙方合理確定律師收費。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約:
1、未經甲方同意,擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的;
3、違反第三條第6—7項規定的義務之一的。
(五)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除契約或暫停工作直致甲方自行糾正時止:
1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;
3、甲方逾期日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任
(一)乙方無正當理由不提供第一條、第二條規定的法律服務或者違反第三條規定的義務,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委託其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委託後,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時,乙方律師已經為出庭作好準備,而原告方撤訴的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方不合理的單方解除契約的'。
(二)乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條第6—7項規定的義務之一,導致甲方蒙受重大經濟損失,乙方應當通過已投保的律師執業責任保險向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用,或者不合理的單方解除契約,乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
第九條爭議的解決
本契約適用中華人民共和國《契約法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權將爭議提交□人民法院□仲裁委員會□ 中國國際經濟貿易仲裁委員會分會,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
第十條契約效力
本契約正本一式叄份,甲乙雙方各執壹份,壹份存卷,本契約由甲乙雙方代表簽字並加蓋公章,自____年__月__日之日起生效,自本項目法律服務或雙方解除本契約時止。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料,均以扉頁所列明的地址、傳真送達,一方如果遷址或者變更電話,應當書面通知對方。
當面交付檔案的,在交付之時視為送達;通過傳真方式的,在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當日視為送達。
第十二條其他特別約定:
(以下無正文)
甲 方: 乙 方:
代 表 人: 承辦律師:
簽約時間:____年____月____日
簽約地點:
委託代理協定範本 篇28
甲方:
乙方:
1、甲方委託乙方為省市(縣)的區域性的獨家總代理,代理"卓康"離子水瓶系列產品的銷售、廣告宣傳和售後服務,包括今後開發的系列新產品。甲方不得在上述區域銷售該產品,也不允許其他人在上述地區銷售該產品。乙方獨立承擔民事責任,有權在上述區域內設立分代理和分經銷商,有權組織業務活動,並承擔業務所需的旅差費、會展費、區域廣告費。甲方對分代理和分經銷商不承擔責任,不干涉其業務。
2、甲方供貨出廠價為:2型(超音波清洗)元/個,2型(內鍍鈦金)元/個;3型元/個。甲方開具發票並承擔運費,乙方若需發汽車快運、鐵路快件包裹或貨櫃運輸則另付運費。
3、乙方保證在以上區域內的年銷售總數:2型離子水瓶個,3型離子水瓶個;首批進2型(超音波清洗)產品個,2型(內鍍鈦金)產品個,首批進3型產品個。乙方除向甲方匯付首批進貨的貨款(和運費)元以外,並匯付年銷售與首批進貨數之差額的1/10貨款(元),作為取得總代理權的定金。
4、本契約生效後,如果乙方一年內能完成總代理的年銷售總數,該總代理權定金充抵每年最後一批進貨款計算,並優先取得次年的總代理權。次年契約另行商定,條文一般照舊。
5、甲方將上述地區的獨家總代理證書頒發給乙方(需鍍鈦證書者另交工本費),並向乙方無償按比例配給電視和報刊的廣告策劃,提供廣告錄相帶、光碟,隨貨按比例配給彩印廣告海報標貼廣告和資料,以及產品使用說明書、零售信譽卡,同時配給已發表的文章。當乙方要求增多配給的數量時,所需工本費由乙方負擔。乙方根據甲方提供的資料,可以在區域內製版印刷分發,其費用由乙方自理。
6、甲方供貨時進行運輸保險,途中如有配件損壞,乙方在收貨後10天內寄回給甲方掉換新品。新配件寄往乙方的費用由甲方負擔。乙方需要某些配件供給維修使用時,其費用由乙方承擔。
7、乙方有權確定給分代理商和經銷商的價格。零售價可適當優惠。乙方應按甲方要求實行信譽銷售法,認真為用戶辦"零售信譽卡",承諾使用180天內無效退貨。乙方應要求分銷商對初期的用戶作書面記錄,定期跟蹤調查其飲用效果,以便掌握本地實例,為擴大區域性銷售打好基礎,同時為品牌建設和產品信譽作出貢獻。
8、乙方在市場上發現仿造侵權的產品後,應迅速通知甲方,並協助甲方採取必要的措施。
9、本契約有效期至200年月日。期滿前一個月內乙方可聲明總代理權定金不充抵貨款,同時要求續訂次年的總代理契約,並匯付次年的首批進貨款,甲方才能將次年的總代理權再次授給乙方。
10、本契約經過雙方簽字後,乙方按契約第3條匯付的資金到位後生效。本契約一式二份,雙方各執一份。
甲方:
代表:
電話:
傳真:
通訊地址:
開戶銀行:
帳號:
中國農業銀行金穗卡
卡號:
交通銀行太平洋卡
卡號:
乙方:
代表:
電話:
傳真:
通訊地址:
開戶銀行:
委託代理協定範本 篇29
購買方(甲方):_______________
地址:_______________
身份證號碼:_______________
電話/bb機/手機:_______________
代理方(乙方):_______________
總部地址:_______________
電話:__________
購買方(甲方):_______________
地址:_______________
身份證號碼:_______________
電話/bb機/手機:_______________
代理方(乙方):_______________
總部地址:_______________
電話:_______________
傳真:_______________
經甲乙雙方協商,自願達成如下協定:
一、甲方經過對市(建築面積㎡,其中附屬面積㎡)的詳細考察,確定購買該房屋,並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/㎡,實付房款(小寫)元,(大寫)拾萬仟佰拾元(含佣金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本契約時,甲方即付認購金元,並於______年____月____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理,並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請二手樓宇按揭服務,要求貸款金額為元,還款期限為年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的`按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續,並簽訂《房地產買賣契約》,同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、_____費、抵押登記費、_____、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月,乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的____%的手續費後二個工作日內退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):__________
乙方(簽章):__________
代理人:__________
經辦人:_______________
_____年_____月_____日
_____傳真:_______________
委託代理協定範本 篇30
甲方(委託方):________________________身份證號:________________________
地址:聯繫人:________________________
聯繫電話:________________________
乙方(受託方):肇慶市德業基投資有限公司
地址:肇慶市端州區端州一路
聯繫人:________________________
聯繫電話:________________________
甲方為以下房屋的所有者,因個人近期需要回流現金,委託乙方對下列房屋進行銷售,並配合第三方購房者辦理購房手續。雙方在平等互利的基礎上,就委託代理之有關事宜達成如下契約條款:
第一條委託代理項目的位置、面積
1、委託房屋位置:肇慶市端州區端州3路48號文化創意大廈;
2、委託銷售房屋編號:________________________
第二條銷售價格
1、銷售面積按套內面積計算;
2、契約所約定的銷售房屋最低成交價格為:
3、以上價格為甲方要求最低成交價,乙方成交價不得低於以上價格,如果成交價高於上述價格,超出底價部分的%歸乙方。
4、在房屋成交後,乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費繳納、房款監管等買賣手續。
第三條甲方權利與義務
1、提供有效的房產證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實,並承擔連帶責任。
2、甲方委託乙方銷售,負責審定售房契約、辦理售房契約登記、銀行按揭與房屋產權、房款銀行監管等手續,落實購房人的合理要求等工作,後續契約、按揭、辦證手續由乙方協助進行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項存入甲方指定賬號:
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項時,由甲方負責填寫和提供相應款項收據。
4、甲方對委託銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;並保證提供的'房源產權合法、有效。如果因甲方以上過錯,責任由甲方承擔。
5、在房屋成功銷售後,由甲方單方支付乙方佣金,佣金按成交房價的%結算,如果房屋成交價低於以上最低價格,乙方必須取得甲方認可方可銷售,乙方免責,且按上述條件支付乙方佣金。
6、甲方必須及時繳納政府相關稅費,否則因時間拖延導致相應手續延後,其責任由甲方承擔。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產證複印件或相應產權證明、身份證複印件提供給乙方,以配合銷售。同時甲方委託乙方允許進行產權查檔。
8、在與第三方購房者辦理買賣契約、按揭契約、過戶、房屋維修基金過戶時,涉及契稅(原業主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續費、個人所得稅、營業稅、房產稅及滯納金、支付給乙方的佣金、拖欠的物業管理費、水電費、電視電信寬頻等費用由甲方承擔,新的契稅、交易手續費等政府規定由第三方購房者支付的費用時由第三方購房者支付。
第四條乙方權利與義務
1、本契約簽署後,經甲方同意,乙方即刻開展銷售實際運作,乙方負責尋找第三方買家,並積極開展洽談業務。
3、嚴格執行銷售價格及付款方式,儘可能提高房屋銷售價格實現甲方最大利益。對於特殊情況須經甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進行本契約約定之外的業務。
5、不得超出甲方認可的範圍進行宣傳和推廣。
6、根據銷售需要及市場需求,在雙方確定的銷售底價基礎上,甲方溢價或跌價應及時書面告知已方,否則乙方免責。
7、協助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣契約、按揭契約、過戶、繳納相應費用。
8、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
9、乙方應當為甲方保守相關商業機密。
第五條委託代理銷售佣金按以下方式計算
1、佣金=銷售契約總金額×
第六條代理銷售佣金結算方式
1、當甲方收到所簽售房契約首期房款時,視乙方代理成功,甲方應按售房契約成交總額,依照本契約第五條計算佣金。
2、當甲方收到首期房款後即應按時結算佣金給予乙方,甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方,乙方提交收款票據。
第七條甲方違約責任
1、若第三方購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清,以及因交房、質量、典當抵押、法院查封等問題產生的糾紛,均由甲方負責。
2、甲方如不按契約規定的期限向乙方支付佣金,則每超過一天按應付佣金的1%向乙方支付滯納金;若佣金支付時間超過兩個月,視甲方違約,違約金為十萬元。乙方有權解除契約,並由甲方完全承擔違約責任。
第八條乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本契約規定的銷售活動之外的任何商業活動,也不得以虛假誇大之詞欺騙購房人,只能在甲方允許的範圍內對購房人進行宣傳,否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款,乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其它挪用行為,視為違約,甲方有權立即終止乙方承銷權,並追究其法律責任。
3、乙方若無故終止契約給甲方造成經濟損失,則乙方需向甲方賠償經濟損失萬元人民幣。
第九條退房處理方式
1、甲方責任;乙方執行退房指令,所退之房屋乙方繼續銷售,乙方已收之佣金不再退還甲方,乙方再售該房屋,甲方仍需支付佣金;
2、乙方責任:由於乙方的責任造成的退房,甲方有權扣除乙方的佣金,造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十條契約期限:____年____月____日至____年____月____日。在契約有效期內,任何一方不得隨意單方面終止本契約。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,由當地法院訴訟解決:
第十二條本契約一式四份,甲、乙雙方各執二份,雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人:________________________
代表人:________________________
____年____月____日____年____月____日