擔保公司抵押契約的內容 篇1
甲方(擔保人):__________________
法定代表人:__________________
住址:郵編:__________________
聯繫電話:__________________
乙方(被擔保人):__________________
法定代表人:__________________
住址:__________________
郵編:__________________
聯繫電話:__________________
本建築工程業主支付擔保契約由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。鑒於:甲、乙雙方經協商一致,達成建築工程業主支付擔保契約,契約如下:
第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署契約編號為_________年_________字第________號建築契約項下乙方支付義務得到切實履行,甲方利用自身擔保經營權願意為乙方向業主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務,依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規規定,甲、乙雙方經平等協商一致,訂立本契約。
第二條 按照《中華人民共和國民法典》的有關規定,方在對建築契約的條款已做明確了解的情況下,願意按契約的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建築契約提供連帶責任保證。
第三條 甲方在為乙方提供連帶責任保證前,乙方必須:
1、向甲方提供下列一項或數項反擔保:
(1)經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。
(2)以財產抵押(質)押給甲方,以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押契約”。其中抵(質)押物的有關內容見契約附屬檔案。
(3)經甲方認可的其他方式反擔保措施。
2、同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務,甲方有權處分以上抵(質)押物。
第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠,且甲方認為索賠檔案、單據或證明符合保證責任規定,甲方出於履行擔保義務為乙方向承包商支付時,甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權,不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何契約、檔案的影響,乙方不得以任何理由拒付。
第五條甲方有權自代償乙方收費外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知後的_________日內,無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。
第六條擔保條款的修改。乙方要求甲方修改擔保函內容時,須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可檔案,在增加擔保金額或擔保展期的情況。
甲方：__________________
乙方：__________________
___________年___________月_________日
擔保公司抵押契約的內容 篇2
契約編號：______________________貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本契約：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：___________________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用於___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從
第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款契約，並將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款分_________次提齲
6.貸款的償還：甲方保證在各期契約規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最後還款日為________年____月____日。
7.本契約在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________。
2.製造廠家：________________________。
3.型號：________________________。
4.件數：_____________________________。
5.單件：_____________________________。
6.置放地點：_____________________________。
7.抵押物發票總金額：_____________________________。
8.抵押期限：________年(或為：自本貸款契約生效之日起至甲方還清乙方與本契約有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。甲方的義務：
1.應嚴格按照契約規定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本契約貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本契約，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國XX公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款契約規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______％的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規定
1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與
第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去契約書中規定的條件。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更契約或本契約中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協定前，本契約中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計畫及與契約有關的其它書面材料，均作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第六條有關本契約的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本契約生效條件本契約系經_________市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(民事訴訟法)
第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇：
1.向經濟契約仲裁機構申請仲裁；
2.向人民法院提起訴訟。本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方(蓋章)：_____________代表人(簽字)：___________地址：______________________開戶銀行：__________________帳號：______________________________年____月____日簽訂地點：_________________乙方(蓋章)：______________代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：____________地址：_____________________開戶銀行：_________________帳號：_____________________________年____月____日簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________
擔保公司抵押契約的內容 篇3
甲方(抵押人)：
住所(地址)：
法定代表人：
證件類型： 證件號碼：
電 話：
乙方(抵押權人)：
身份證號碼：
地址：
電 話：
甲、乙雙方根據《契約法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本契約。
第一條 抵押物及抵押責任
1.1 甲方願意以 ，房產證號： (以下稱抵押物)為債務人 與乙方簽訂的《借款契約》(以下稱主契約)項下債務提供抵押擔保。
抵押物情況詳見附屬檔案“抵押物清單”和抵押物權利證書，該附屬檔案為本契約不可分割的組成部分。
1.2 抵押擔保的債權本金金額為(幣種) (小寫) (大寫) 。擔保的範圍為主契約項下發生的債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主契約約定的各項費用。抵押物的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押物的價值範圍內對主契約承擔擔保責任。
1.3 經甲、乙雙方協商，上述抵押物議定價值為人民幣 元。詳見附屬檔案二《抵押物價值確認書》
1.4 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主契約債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本契約的約定承擔全部擔保責任。
1.5 本契約為不可撤銷契約。
1.6 本契約效力獨立於主契約，本契約不因主契約的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本契約不受主契約效力影響，本契約始終有效。若有一方要求變更或解除契約，應提前十天書面通知另兩方，在達成新的契約之前，本契約仍然有效。
1.7 契約期內，抵押物的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主契約項下所有
第二條 抵押登記與保險
2.1 本契約項下抵押物依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，並由乙方保管有關抵押登記檔案的正本。債務人清償主契約項下所有債務本息和費用後，依法註銷抵押登記。
2.2 乙方有權要求甲方為抵押物投保財產險，並指定乙方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押物價值為準，保險期限不短於債務期限。
2.3 在本契約有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。
2.4 甲方應按時支付保費，並履行保險契約所約定的義務。
2.5 在主契約項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。在抵押物發生滅失、毀損、被徵用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。
2.6 保險單正本由乙方保管，債務人清償主契約項下所有債務本息和費用後，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
3.1甲方已認真閱讀了主契約，並確認所有條款。
3.2 甲方承諾：乙方和債務人協定變更主契約及其項下相關附屬契約的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需徵得甲方的同意，甲方仍繼續對變更後的主契約承擔擔保責任。
3.3 甲方已完成簽署本契約所需的所有授權和審批，甲方簽署本契約不會導致違反其與任何第三方簽訂的協定或承諾。
3.4 除本契約簽署前已書面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能對本契約履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、複議等程式及其他事件或情況。
3.5 抵押物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，並免遭任何第三人追索。在本契約簽訂前，未抵押予任何第三方，並在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。
3.6 未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、出資、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
3.7 甲方應向乙方如實陳述抵押物租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方並提供租賃契約，並將設定抵押情況書面通知承租人，期滿後續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。
甲方出租抵押物所得的租金收入，作為債務人歸還主契約項下債務的擔保，不得挪作他用。
3.8甲方保證合理使用並妥善保管抵押物，不做任何使抵押物價值減少的行為。如發生毀損、滅失、短少或轉移等情況，保管方應承擔經濟責任。抵押物在抵押期間所發生的一切費用和損耗，由甲方承擔。
3.9 甲方接受並保證配合乙方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。
3.10乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押物進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押物價值已明顯下降，不足以作為主契約債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。
3.11 有下列情形之一時，甲方應於情形發生之日的次日書面通知乙方，並向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(淨現值相等)作為抵押物：
(1)抵押物損壞的;
(2)抵押物滅失的;
(3)發生保險事故的;
(4)抵押物權屬發生爭議的;
(5)抵押物被採取查封、扣押等強制措施的;
(6)抵押物受到第三方侵害的;
(7)抵押物被列入拆遷的範圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本契約簽訂前或簽訂之後有重複抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方願意承擔相應的違約責任和法律責任。
第四條 抵押權的實現
4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務人未按時足額償還主契約到期債務本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本契約義務的行為;
(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;
(4)抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;
(5)債務人有其他違反主契約約定的情形或主契約被解除或終止;
(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。
4.2 乙方依法以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。
4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押物的孳息(包括但不限於租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用於清償收取孳息的費用。
4.4 發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方、丙方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多於債權
4.5 甲方確認：如債務人另行提供了抵押物，乙方有權選擇先行執行本契約項下抵押物，甲方對此無任何異議。
第五條 違約責任
5.1 甲方違反或不完全履行本契約約定義務，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主契約約定的債務本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本契約約定的抵押物價值為限。
(2)甲方非債務人的，甲方在本契約約定的抵押物價值範圍內對債務人未能清償的主契約債務本息和費用承擔連帶賠償責任。
5.2 甲方違反或不完全履行本契約約定義務，致使抵押物價值減少的，又未能在乙方通知的時間內恢復原狀或提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主契約約定的債務本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本契約約定的抵押物價值為限。
(2)甲方非債務人的，在乙方依法實現抵押權後，甲方在抵押權實現時的抵押物價值與本契約約定的抵押物價值之間的差額範圍內對乙方承擔連帶賠償責任，以債務人未能清償的主契約債務本息和費用為限。
5.3 甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。
第六條 其他約定事項
第七條 附則
7.1 本契約項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。
7.3 甲、乙雙方任何一方違反本契約，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。
7.4 甲方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行本契約所規定的義務。
7.5 乙方可以將本契約項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。
7.6 乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。
7.7甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的信用資料庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用於中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎資料庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途範圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給
7.8 乙方可就本契約向潛在受讓人或可能與乙方訂約的其他人透露其認為合適的有關甲方的資料。
7.9 乙方就本契約給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本契約記載的或按甲方已書面通知乙方變更後的地址發出即視為已送達甲方。
7.10 甲乙雙方在履行本契約過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按下列第(2)項方式解決：
(1)向 ------------------- 申請仲裁，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
7.11 本契約適用中華人民共和國法律。
7.12 本契約經甲方法定代表人(負責人)或委託代理人簽字(或蓋章)並加蓋公章和乙方簽字後生效。
7.13 本契約正本一式 份，乙方執二份，甲方□債務人□登記機關各執一份。
甲方聲明，完全理解本契約的條款及與之相關的主契約條款及其他相關交易檔案，並已就此(在需要時)獲取過獨立的法律諮詢。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人或委託代理人：
簽署日： 年 月 日 簽署日： 年 月 日 簽署地： 簽署地：