房產抵押擔保契約樣本的格式 篇1
房產抵押擔保契約樣本的格式
抵押人：________________
抵押權人：________________
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條 以房地產設定抵押的產權情況
第三條 以房地產設定抵押的抵押情況
第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條 甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條 甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日起把購房契約、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條 抵押擔保的範圍：貸款擔保的範圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等)。
第八條 本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條 本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條 抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十四條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。
第十五條 抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條 借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十七條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款契約項下貸款或者提前收回借款契約項下已發放的貸款本息：
第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
第二十條 本契約有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十一條 其他約定事項：______________________________________________________
第二十二條 因本契約發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條 本契約自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條 本契約正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。副本________份。
甲方(印章)：____________________ 乙方(公章)：________________
法定代表人或個人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：__________
(或授權代理人) (或授權代理人)
____________年________月________日 ________年________月________日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇2
房產抵押擔保借款協定書
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本契約，共同遵守。
第一條、甲方總計借給乙方人民幣元整，借款協定簽訂後2日內支付。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止，總計個月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期後5日內未按契約約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。
第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。
第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條本契約自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇3
抵押權人：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________
抵押人：________住所：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂的借款契約的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
一、抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協定書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
三、抵押物擔保範圍雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
四、抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
五、本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
六、爭議解決
因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________乙方:____________
代表：__________代表：__________
_______年_______月_______日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇4
貸款抵押人___，以下簡稱甲方;
貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本契約：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用於___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款契約，並將其中的一份送交__市公證處公證，作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
以上就是主契約債權轉讓擔保抵押範文
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇5
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協定書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________實業有限總公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協定書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於______市_________路 號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。 甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈 代表：___________________ _______年______月______日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇6
抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________ 年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協定書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈願為 __________________實業有限總公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協定書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年 _________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付 _________萬元。
第二條抵押物
乙方願提供座落於______市_________路號的 _______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________ 乙方：_______________大廈
代表：___________________ 代表：___________________
_______年______月______日 _______年______月______日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇7
甲方：_____________________(以下簡稱承押人)
乙方：_____________________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)
於________年________月________日簽訂本房產抵押貸款契約(以下簡稱契約)，承押人於即日向抵押人貸予港幣________(以下簡稱該筆貸款)，並已簽署欠單一份。抵押人願意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優先抵押權，並願意履行契約全部條款。經雙方協定，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規定之方式，照規定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行契約全部條款者，可依照下列第(七)條之規定，向承押人贖回本契約抵押給承押人之房產。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續費千份之_________，並必須絕對真實地提供本契約內涉及借款之一切資料，若在簽約後，發現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，並對依約所收之手續費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本契約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_______%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本契約規定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整後，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項後一個月開始，照規定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_________%計收。
(6)抵押人如不依約清付本契約內規定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起，按上述關於逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在______銀行______分行開立存款賬戶，抵押人並特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交______銀行______分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在契約期間，抵押人必須：
(1)依期清還本契約內所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款，抵押人有權繼續享有該房產;
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無論在裁決確定債務之前或之後此項利息均按日累積計算;
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;
(4)在更改地址時立即通知承押人;
(5)對該房產之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產之各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間，繳交地稅，有關部門對該房產所徵收之任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費及遵守居民公約內之條文並須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行諮詢並取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、捨棄或以其他交易方式處置該房產或本契約規定關於該房產之權益或該房產之承購權。
(10)在本契約簽訂後，立即向承押人指定之保險公司投保不少於重新購買該房產價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數目(除非該等條件或數目為承押人所願意接受，並已認可者)。保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本契約停止生效為止。保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。抵押人如違反本條規定，承押人得依照上述方式另行代為投保，並得向抵押人收回全部費用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險賠償金及任命承押人為該項賠償金之支配人，且此項任命系不能撤回者;
(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人;
(12)將上述房產權證書保險單據及有關檔案，在本契約有效期內交由承押人保管，承押人得收取保管費;
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產在本契約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之後，本契約即告終止，在無損於保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本契約失效，亦不影響本契約規定抵押人之債務責任。
五、(1)抵押人如不支付本契約規定之任何款項，或不遵守本契約各項明文規定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權力：
(甲)要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發出，而付款予接管人，抵押將不需要問及接管人是否有權力行事;
(乙)接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保於該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按深圳“經濟特區商品房產管理規定”之程式拍賣，此等拍賣或出售並不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之檔案及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可於下列情形下運用其出售該房產之權力：
1、承押人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給承押人;
2、抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項;
3、抵押人不繳交地稅或有關部門所徵收之其他稅收;
4、抵押人不遵守居民公約;
5、抵押人不遵守此契約之任何條款;
6、抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7、抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
8、抵押人捨棄該房產。
(4)當承押人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
(5)承押人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1、第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2、第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此契約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。
3、第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項後，如有餘款，承押人須將餘款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作於發信或掉留之後七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本契約規定之貸款總額連利息及其他應付款項之後(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本契約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自願提早繳付本契約規定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等於該部分或全部款項一個月利息之補償金。
八、(1)抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任。
(2)本契約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應共同及個別負擔契約之責任。
九、承押人在執行本契約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本契約所規定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞契約行為之棄權，亦不能作為對以後任何破壞契約行為放棄採取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、託管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，並得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本契約第(十一)條之規定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本契約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，託管居住或租住者限期三十天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切後果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先徵得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
十二、本契約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關於此契約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國台灣等地區，或為該等地區之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執行本契約內由抵押人委託給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本契約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議。如本契約內任何規定在該等地區之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規定，並不影響其他規定之效力。
十三、本契約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本契約之一部分。
抵押人資料
抵押人(業主)姓名：__________________(中文)_________(英文)
性別：_________年齡：_________身份證號碼：__________________
住址：_________電話：_________
指定繼承人姓名：_________(中文)_________(英文)
繼承人性別：_________年齡：_________身份證號碼：__________________
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇8
抵押人：________________
抵押權人：________________
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款契約(以下簡稱借款契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況第三條以房地產設定抵押的抵押情況第四條
甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權。
第六條甲方在本契約生效之日將抵押物權屬證明檔案交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明檔案由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款契約生效之日起把購房契約、抵押登記證明交乙方執管。
取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一併交乙方執管。
第七條
抵押擔保的範圍：貸款擔保的範圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用
(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本契約的效力獨立於被擔保的借款契約，借款契約無效不影響本契約的效力。
第九條本契約項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。
保險單證由乙方代為保管。
第十二條
抵押期間，抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十四條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本契約項下的抵押物。
第十五條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第十六條借款契約履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。
第十七條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款契約項下貸款或者提前收回借款契約項下已發放的貸款本息：第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：第二十條本契約有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。
第二十一條其他約定事項：______________________________________________________第二十二條因本契約發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本契約自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本契約正本一式二份，甲乙方雙方各執一份。
副本________份。
甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________
法定代表人或個人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________
____________年________月________日________年________月________日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇9
抵押人：_________________(以下簡稱甲方)
住所：_________________
法定代表人：_________________
抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)
住所：_________________
法定代表人：_________________
被擔保方(客戶)：_________________(以下簡稱丙方)
住所：_________________
法定代表人：_________________
為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售契約(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本契約：_________________
一、甲方同意以其名下擁有的位於的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主契約義務的擔保。
二、如果丙方末能按主契約規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主契約債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇10
抵押人：____________________有限公司(以下簡稱甲方)
借款人：____________________有限公司(以下簡稱乙方)
住所地：法定代表人：____________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的’原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本契約，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於年月日已達成的《民法典》(以下簡稱為主契約)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於________市____________鎮，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主契約的擔保。
該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本契約的附屬檔案一。
第二條本抵押契約擔保的範圍為主契約中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本契約的效力獨立於主契約，主契約無效，不影響本抵押契約的效力。
第四條本契約項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本契約簽訂後日內，甲、乙雙方持本契約及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。
甲方還同意在本契約簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本契約項下的抵押物。
由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。
甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
(一)甲方違反本契約的
第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主契約約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。
甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在契約項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主契約債務人已按契約約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓契約並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一)主契約約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二)甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協定的約定，構成違約行為。
違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本契約生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。
如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協定。
在未達成書面的協定之前，本契約的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本契約時發生的爭議，由雙方協商解決。
在雙方協商後仍未達成協定的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。
該補充協定必須是書面的。
第二十條本契約附屬檔案作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本契約附屬檔案：
1.抵押物清單
2.甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。
甲方：
公司(章)
法定代表人：或授權代表(簽字)：
乙方：
公司(章)
法定代表人：或授權代表(簽字)
年月日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇11
出借方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：
承借方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：
擔保方：(以下簡稱丙方) 身份證號碼：
乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位於(上海市______區______幢______室)，面積為 平方米的房屋(房產證號)為其借款契約的抵押擔保，三方經協商，就此達成如下協定：
一、抵押物：
上海市______區______幢______室，面積為_________平方米的房屋(房產證號____________)
二、借款擔保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款契約，借款金額為______萬元整(______萬元整)，不得超過甲方房屋現行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過1年(20xx年4月日至20xx年4月日)，在此時間內，如乙方還清借款後又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協定房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協定第一條房屋提供抵押擔保，並協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。
3、丙方自願為乙方履行本契約義務提供抵押擔保。丙方以自己擁有產權的資產作為擔保。抵押擔保範圍為乙方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用(包括但不限於訴訟費、執行費、保全費、評估費等)和所有其他應付費用。
三、權利和義務及違約責任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協定為依據對房屋提出任何權利主張。
2、乙方應確保所借款項用於與銀行簽訂的借款協定中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，甲方有權單方不履行本協定或解除本協定，有權取消對乙方的借款。
3、借款到期後，乙方應按借款契約的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方儘快還款。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的100%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款契約約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的註銷，並由甲方收回全部房屋所有權憑證。
四、 爭議解決
甲、乙、丙三方在履行本契約過程中所發生的爭議，首先應由三方協商解決;協商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
五、 本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
年 月日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇12
抵押權人：_________________________________
抵押人：___________________________________
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協定書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司願補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈願為__________________公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條?抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協定書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條?抵押物
乙方願提供座落於______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。
第三條?雙方同意抵押擔保的範圍與__________________公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條?抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條?本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條?因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條?本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年________月________日___________年________月________日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇13
抵押人(甲方)：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款契約(以下簡稱“借款契約”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方願意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本契約。
第一條 甲方抵押擔保的範圍為乙方依據借款契約向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條 甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本契約項下的抵押物清單載明(見附屬檔案)，該清單為本契約的組成部分。
第三條 甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;
(三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本契約生效前辦妥抵押財產保險手續並保證到期續保;
(四)甲方負責辦理本契約項下有關評估、公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條 抵押期間，由於甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條 抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第六條 在抵押期間，甲方出租抵押物應徵得乙方同意。
第七條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併(兼併)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(三)抵押的權利發生爭議;
(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發生變更。
甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事後7日內通知乙方。
第九條 甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條 如發生依據借款契約的約定提前收回貸款，其借款契約項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十一條 本契約生效後，借款人與乙方協定延長借款契約履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十二條 借款契約履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十三條 本契約自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條 本契約一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。
抵押人(公章)：
法定代表人(簽字)：
(或授權代理人)
抵押權人(公章)：
負責人(簽字)：
(或授權代理人)
簽訂契約地點：
簽訂契約時間年月日
附屬檔案：抵押物清單
抵押契約編號：
序號抵押物
種類抵押物
憑證編號單位數量自報價值(萬元)
評估值(萬元)
(銀行認可)抵押率(%)
抵押價值(%)
保險單保險號碼起止時間
經抵押權人評估認定，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元，抵押人對此無異議，並將下列檔案交抵押權人保管：
1。2。3。4。
本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權人各執一份，副本份，由各執一份，作為號借款契約附屬檔案。
抵押人(公章)：抵押權人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權代理人)(或授權代理人)
年月日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇14
甲方(出借人、抵押權人)：身份證號碼：
乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：
抵押物財產共有人：身份證號碼：
甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本契約，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。
第二條：借款期限為叄年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用於生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已於二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來後一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自願用下面所述房屋壹套作為抵押，並自願承擔相應的法律責任。
乙方用作抵押的房地產座落於：;建築面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號：___________________。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第八條：甲、乙雙方應在本契約簽訂後，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，並將他項權利證書及抵押登記證明交於甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應徵得抵押權人的書面同意，並按有關法律法規辦理。
第十條：借款人如期履行契約，付清本契約約定的本息及其他費用後，本契約即告終止。本契約項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔契約總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔契約總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本契約履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向契約簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本契約一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
(以下無正文)
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
契約簽訂地：__________
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇15
抵 押 人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為
第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條 本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
抵 押 人：
抵押權人：
年月日：
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇16
甲方(抵押權人)：_________________
乙方(抵押人)：_________________
丙方：_________________
鑒於甲方於________年____月____日向丙方出借_______萬元,為了保障甲方債權的實現,乙方自願提供抵押物作為擔保。經甲乙丙三方協商一致,根據相關法律法規,特簽訂本協定。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日丙方向乙方借款總計_______萬元,由於丙方經濟困難到期未歸還,甲丙雙方於_______年_______月_______日簽訂還款計畫書,約定丙方於_______年_______月_______日向甲方歸還上述借款本息。
第二條抵押物
乙方自願提供座落於_______市_______路_______號的的房產作為丙方履行義務的抵押擔保,該房產面積_______平方米,屬乙方所有,其房產權證號為;土地使用證號。
第三條擔保期限自________年____月____日至丙方借款還清為止。
第四條擔保範圍
抵押物擔保範圍為：借款本金________元、利息、違約金、損害賠償金及實現債權與抵押權的所有費用(包括律師費和公告、交通、差旅、評估、鑑定、登記、公證等費用,以及訴訟費、仲裁費、抵押物的拍賣佣金、變賣費用),借款人其他所有應付費用。
第五條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第六條本契約有效期內,甲方不得向第三方出售和饋贈抵押房產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押房產的,應取得甲方書面同意。
第七條本抵押協定簽訂後,甲乙雙方應在日前及時到相關登記部門辦理抵押登記手續。
第八條抵押權的撤銷：丙方按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,甲方應協助乙方辦理註銷抵押登記。
第九條違約責任
若乙方未在指定時間內與甲方辦妥抵押登記手續的,視為乙方嚴重違約,甲方有權單方解除本契約,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十條因本協定履行過程中發生爭議的,雙方應當協商解決,協商不成的,應由抵押物所在地人民法院管轄。
第十一條本協定一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。本契約自三方簽署後立即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
________年____月____日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇17
契約編號：
甲方(債權人、抵押權人)：
身份證號碼：
住址：
乙方(抵押人)：
身份證號碼：
住址：
鑒於甲方與於年月日簽訂編號為“號”的《借款契約》(下稱《借款契約》或主契約)，借款人向甲方借款人民幣元整(小寫：￥元)，現乙方(以下合稱抵押人)自願以其所有共有的房產為借款人履行《借款契約》項下全部債務向甲方提供抵押擔保。
為明確有關抵押擔保事宜，甲、乙雙方經友好協商達成一致簽訂本契約，以資信守。
1、抵押物
1.1抵押人同意將其所有共同所有的下表所列房地產(《房地產證》詳見本契約附屬檔案)全部抵押給甲方，作為借款人履行《借款契約》項下全部債務的抵押擔保。
2、擔保範圍
2.1本契約項下抵押物所擔保的主債權為甲方根據《借款契約》對借款人享有的借款本金人民幣元整(小寫：￥元)的債權。
2.2包括但不限於主債權和利息、違約金、損害賠償金、甲方為實現抵押權而產生的仲裁費、訴訟費、律師費、財產保全費等全部費用。
3、陳述與保證抵押人對下列事項向甲方作出如下陳述與保證，並在本契約期限內持續有效：
(1)抵押人具有完全民事行為能力，對外獨立承擔民事責任;
(2)抵押人簽署和履行本契約不違反抵押人所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，也不與抵押人的章程或其簽署的任何契約、協定或承擔的任何其他義務相牴觸;
(3)抵押人和抵押物所涉及的所有檔案和資料均是真實、有效、準確、完整且無任何隱瞞的;
(4)抵押人保證簽訂本契約時對抵押物享有完全合法的財產所有權或依法處分權，該抵押物上不存在任何形式的抵押(除因本契約設定外)、轉讓、租賃(除非事先向抵押權人作出書面聲明並獲抵押權人認可)、託管或其他共有人，也不存在任何形式的權屬爭議、司法查封等權利限制或權利瑕疵。
4、抵押登記
4.1如根據抵押登記部門的規定需辦理本抵押契約公證的，抵押人應無條件予以配合併於本契約簽訂之日3個工作日內完成公證事宜，屆時甲方可要求辦理具有強制執行效力的公證。
4.2抵押人應於本契約簽訂之日起(如按上述
3.1辦理契約公證的，在公證後)10個工作日內，按抵押物所在登記部門的規定負責辦理抵押登記。
甲方屆時予以協助，抵押權利證明正本由甲方保存。
抵押人同意於本契約簽訂之日將抵押物的房地產權證書交由甲方收執(並用於辦理抵押登記事宜)，在本契約所擔保的債務履行完畢前由甲方保管。
4.3依照本抵押契約約定契約終止的，甲方和抵押人應共同向原抵押登記機構提出註銷抵押登記申請。
原抵押登記機構準予註銷登記的，抵押權利證明由登記機構收回;抵押人可同時向甲方領回收執的房地產權證書。
5、抵押人保證
5.1抵押人在抵押期間應保持抵押物的安全、完好，全面履行與抵押物有關的維修、保養等各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。
甲方有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管隨時進行監督檢查，抵押人應予以積極配合。
5.2未經甲方書面同意，抵押人不得在抵押期間將抵押物交換、贈與、作價入股、出租、出典、再抵押或以其他方式處分抵押物，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。
5.3如非因乙方過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，抵押人應當立即書面告知甲方，同時抵押人採取有效措施防止損失擴大;抵押人因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益應在3日內用於提前清償所擔保的全部債務。
如甲方同意，也可向甲方和抵押人認可的第三人提存作為抵押財產處理。
如抵押人怠於向造成抵押物滅失或毀損的責任人追究賠償責任的，甲方可以代位求償。
5.4如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求抵押人停止其行為，並可視情況要求抵押人在限期內增加抵押物;因抵押人的過錯而導致抵押物滅失或毀損，甲方認為抵押物不能或不足以擔保主債務履行時，抵押人應當在事由發生後10日內重新提供或者增加經甲方認可的抵押物，以彌補原抵押物價值的損耗部分。
如甲方同意，甲方和抵押人也可協定採用其他方式處理。
5.5如抵押物在抵押期間被列入拆遷範圍的，乙方應在得知拆遷信息後3日內以書面形式通知甲方。
拆遷房屋如以交換產權作為補償的，以補償所得房屋重新設定抵押權;如實行貨幣補償的，抵押人因此所獲得的補償金及其他收益套用於提前清償所擔保的債權，如甲方同意，也可向第三人提存作為抵押財產處理;如實行交換產權和作價補償相結合方式的，作價補償部分先用於提前清償或在甲方同意的情況下向第三人提存，不足部分以交換產權重新設定抵押。
在前述的三種不同的補償方式下,如交換產權房屋價值經評估低於本契約所載明的原抵押物價值的、或作價補償的補償金低於所擔保債權的，不足部分抵押人應增加抵押物或採取其他措施追加擔保。
土地使用權在抵押期間被列入國家徵用範圍的，比照上述做法處理。
5.6如甲方認為有必要，可以委託依法成立的評估機構對抵押物進行評估。
如發生任何其他可能影響抵押物擔保能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起3日內書面通知甲方並採取有效措施防止抵押物擔保能力降低。
5.7因履行本契約所涉及或產生的抵押登記、抵押物評估、保險、提存、公證、通知、拍賣、代位追索等費用及保全抵押物價值或實現抵押權的相關費用(包括律師費、訴訟費、執行費等)均由乙方承擔。
如上述費用由甲方墊付的，抵押人於甲方墊付相關費用後2日內支付給甲方。
5.8乙方對於各自或共同履行本契約項下全部義務互負連帶責任。
5.9甲方有權將其對借款人享有的債權全部或部分轉讓，如甲方全部或部分轉讓債權的，抵押人確認仍按本契約約定就全部抵押物向債權人(包括甲方、債權受讓人)提供抵押擔保。
6、抵押權的實現
6.1《借款契約》項下的債務履行期屆滿(包括但不限於因借款人違反《借款契約》、或抵押人違反本契約陳述與保證、約定事項等導致甲方宣布債務履行期限提前到期的)，甲方未受清償時，或者發生有關法律規定的甲方有權處分抵押物的情形時，甲方可與抵押人協定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償;協定不成的，甲方有權向深圳仲裁委員會申請仲裁裁決。
6.2甲方在處臵抵押物的過程中，有權指定拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人對此不存在異議。
6.3甲方按本契約規定行使抵押權時，無需首先或同時向借款人或其他擔保人追索;如果抵押物不足以清償所擔保債務金額且抵押人非借款人的，抵押人承諾對抵押物不足以清償債務部分向甲方承擔連帶清償責任。
7、違約責任
7.1本契約生效後,甲方和抵押人應全面履行。
如一方遲延履行本契約項下義務,每逾期一日，應按主債權金額千分之二的標準向相對方支付遲延履行違約金，直至實際履行之日。
7.2如乙方違反本契約第三條約定的陳述和保證事項，造成甲方損失的，抵押人應賠償甲方所受的損失;如造成受讓人和承租人(若有)等第三方損失的，由抵押人承擔相應的第三方賠償責任。
7.3如乙方違反本契約約定，對抵押物獲得的賠償金、補償金、交換產權及其他收益的處理未按本契約約定進行的，抵押人應在甲方指定的期限內予以糾正，繼續按契約約定履行，同時還應按主債權千分之三的標準計付違約金直至實際履行之日;如抵押人已無法繼續履行的，應賠償甲方由此而造成的全部損失。
7.4如因乙方原因造成抵押物滅失、毀損或價值減少，甲方認為不足以擔保債務履行的，抵押人及時重新提供或增加經甲方認可的抵押物，並按主債權金額百分之二十的標準向甲方支付違約金，並賠償甲方由此而造成的其他損失。
7.5如乙方違反本契約約定，擅自處分抵押物的，抵押人應承擔主債權百分之二十的違約金，並賠償甲方由此而造成的損失。
7.6如因乙方過錯導致本契約無效的，抵押人應當賠償甲方因此所受到的損失;如因乙方原因導致本契約簽訂後15日內抵押物未設定以甲方為抵押權人的抵押登記的，抵押人應參照上述7.1的違約金標準向甲方計付遲延履行違約金，直至實際履行之日。
8、其他約定
8.1抵押人在本契約項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷和無條件的。
抵押人的擔保責任不因甲方同意借款展期、債權轉讓、債務重組，或甲方與借款人協定變更《借款契約》內容而變更或終止。
8.2本契約自甲方和抵押人簽字或蓋章之日起生效，至本契約第二條所述的擔保債權全部清償及抵押登記註銷後終止。
8.3本契約未經甲方和抵押人協商書面同意不得變更;雙方協商同意變更的，抵押人應對已登記的內容作相應的變更，未作變更登記前，本契約繼續有效。
8.4本契約在履行過程中如有任何爭議均由深圳仲裁委員會裁決。
如本契約已辦理具有強制執行效力公證的，甲方根據有關法律和法規，向有管轄權的人民法院申請強制執行。
8.5本契約正本一式四份，由甲乙雙方、公證部門(若有)、抵押登記部門各執一份。
9、附屬檔案房地產權證書
甲方(抵押權人)：(簽章)
乙方(抵押人)：(簽章)
本契約於年月日
簽訂於深圳市區
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇18
抵押權人(以下稱甲方)：_________________
住所：_________________
代表人：_________________
聯繫電話：_________________
抵押人(乙方)：________________
住所：_________________
法定代表人：_________________
聯繫電話：_________________
乙方為擔保甲方與乙方之間於___________年__________月__________日所簽訂的借款契約的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上，乙方以自己享有相關處分權的財產，為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_______________年______月___________日甲方與_______________有限總公司簽訂的協定書規定的__________有限總公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年______月______日支付______萬元;___________年___________月______日支付___________萬元。
第二條抵押物乙方願提供座落於__________市______路______號的___________大廈的房產作__________有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為________________;土地使用證號________________。
第三條抵押物擔保範圍雙方同意抵押擔保的範圍與__________有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________________乙方：________________
代表：__________________代表：__________________
__________年__________月__________日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇19
甲方(擔保人)：
法定代表人：
公司地址：
乙方(委託人)：
法定代表人：
公司地址：
根據乙方的委託要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行(以下稱“貸款人”)貸款提供財產抵(質)押擔保，經甲乙雙方協商一致，達成以下協定：
一、擔保範圍及期限
本協定擔保對象為：自 年 月 日起至 年 月 日止乙方與貸款方所簽訂的編號為 及其項下的各類具體業務契約(下稱主契約)下的乙方對貸款人所負全部債務，本金金額不超過人民幣 元。
本協定擔保的範圍包括因前述主契約而產生的債務本金、利息(包括法定利息、約定利息、複利、罰息)、違約金、賠償金、實現抵押權的費用、保管質押物的費和實現質押權的費用、貸款方實現債權的費用本協定的擔保期限以甲方與貸款人簽定的抵押契約和質押契約約定時限為準，乙方按主契約約定向貸款人按時履行到期應付債務後，本契約自動終止。
二、擔保財產
1、甲方以其享有合法處分權的土地使用權作抵押擔保，抵押財產總價值￥ 萬元。相關抵押擔保事宜以契約編號為：中約定為準。
2、甲方以其享有合法處分權的 作質押擔保，質押財產總價值￥ 萬元。相關質押擔保事宜以契約編號為：中約定為準。
三、擔保責任
1、甲方以擔保財產向貸款方保證乙方按照主契約的約定就甲方保證範圍內款項到期向貸款方償還。
2、超出甲方擔保範圍和擔保期限的任何款項，甲方不承擔擔保責任。
四、甲方的代位追償權及其他反擔保
1、如乙方未按主契約約定按時償還到期債務，致使貸款方將甲方抵押、質押財產作為乙方履行主契約項下的還款義務後，甲方有權取代貸款人立即向乙方行使追償權，要求乙方歸還下列款項：
(1)、甲方因履行主契約項下擔保義務的代為向貸款清償債務支出總金額和自付款之日起的利息(日利率按萬分之五計算)。
(2)、甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方未能及時清償致使甲方支出的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑑定費、律師費、差旅費、調查取證費等)，乙方應在收到甲方書面通知的7天內向甲方償還上述全部款項。
2、乙方向甲方提供下列反擔保方式：
(1)、乙方以其與甲方簽定的《建築施工契約》項下所承包的建築工程款作為保證金，如乙方未能按時履行其與貸款人之間的債務償還，甲方有權直接從應付工程款內扣除上述第一條中乙方應歸還的款項。
(2)乙方請第三方公司房地產開發有限公司(下稱反擔保人)項下所開發的 項目資產提供反擔保保證。如乙方未履行主契約項下債務致甲方但保財產被貸款人強制償債，反擔保人以其項下房產及債權作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務，甲方有權向反擔保人的債務人 要求其直接向甲方支付款項。
五、乙方的義務：
1、乙方必須按主契約規定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。
2、必須嚴格按照主契約約定的還款方式、資金來源、時間、數額等嚴格執行還款計畫，並及時向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據。
3、未經甲方同意，對已設立以甲方為債權人的乙方財產不得出租、出售、轉移、轉讓，也不得將企業財產用於任何形式的擔保，以及不得有任何有損於甲方實現行使追償權的行為。
4、如變更企業名稱、經營範圍、註冊資金、法定代表人、項目負責人以及變更地址、電話、電傳等應提前30天書面通知甲方，並不得因此而影響甲方作為擔保人的利益。
5、如需舉借新債以及實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經營決策時，應事先徵得甲方的書面同意。
6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進行的定期或隨時檢查、了解和監督。不得以任何理由拒不執行甲方在檢查和監督時所提出的正確意見和建議。
7、未經甲方同意不得擅自與貸款方修改主契約。
8、乙方保證按借款主契約所約定的期限歸還貸款本息，乙方應該履行其作為債務人所應履行的一切義務。
六、違約責任
1、如乙方違反本協定書的約定，則乙方同意甲方有權委託乙方開戶金融機構從乙方存款賬戶中直接扣除其所有應付款。
2、如乙方違反本協定書約定的各項義務，甲方有權通知反擔保保證人履行保證責任。
七、其他約定
1、本協定書的任何一方當事人如發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔本協定書所列各項義務與責任。
2、本協定書生效後，不因任何一方當事人的法定代理人或承辦人的變動而變更或免除協定書項下的義務。
3、主債務履行期屆滿，乙方未按主契約約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應以其全部財產包括家庭財產依約承擔連帶清償責任。
八、本協定書發生爭議或糾紛時，當事人雙方應通過協商解決，如協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。
九、本協定書生效後，有關本協定書的補充、修改、變更等，須經甲乙雙方共同協商並訂立書面補充協定。補充協定與本協定書具有同等效力。
十、本協定書經甲、乙及第三方反擔保公司三方簽字並加蓋公章之日起生效。
十一、本協定書壹式叄份，甲方執壹份，乙方執壹份，反擔保人執壹份，均具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)
(或其授權代理人)： (或其授權代理人)：
年 月 日 年 月 日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇20
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________
電話：________
抵押權人：(以下稱乙方)________
地址：________
電話：__________
法定代表人：______________
職務：________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本契約，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於____年____月___日已達成的《契約》(以下簡稱為主契約)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主契約的擔保。
第二條本抵押契約擔保的範圍為主契約中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本契約的效力獨立於主契約，主契約無效，不影響本抵押契約的效力。
第四條本契約項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本契約簽訂後日內，甲、乙雙方持本契約及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。
甲方還同意在本契約簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本契約項下的抵押物。
由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。
甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
(一)甲方違反本契約的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主契約約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本契約其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。
甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在契約項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主契約債務人已按契約約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓契約並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一)主契約約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二)甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協定的約定，構成違約行為。
違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本契約生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本契約。
如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協定。
在未達成書面的協定之前，本契約的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本契約時發生的爭議，由雙方協商解決。
在雙方協商後仍未達成協定的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本契約未盡事宜，雙方可以簽訂補協定，該補充協定與本契約具有同等法律效力。
該補充協定必須是書面的。
第二十條本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十一條本契約自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
甲方：_________公司(章)
法定代表人：_________
或授權代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權代表(簽字)：______________
______年____月____
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇21
抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)：
鑒於債務人與乙方於年月日簽訂了(主契約)契約，現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主契約約定如期支付契約貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自願以有權處分的房產為債務人履行主契約向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押契約。
第一條 本契約設定抵押的房產位於(位置和情況)。
第二條 甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條 本契約抵押擔保範圍為乙方主債權。
第四條 抵押期間甲方不得撞自轉讓、買賣、租抵押房產，不得重複設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，並且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條 抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限於債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證複印件。
第六條 本契約抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又與乙方達成延期協定的，則按法定程式處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條 除非另有約定，抵押人承擔本契約項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條 本契約自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條 抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押契約或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條 未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇22
房產抵押擔保協定
抵押權人：×有限公司（以下簡稱甲方）
抵 押 人：×大廈（以下簡稱乙方）
×年×月×日，×有限公司與實業有限總公司簽訂協定書一份，規定浙江×有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實業有限總公司，實業有限總公司願補償500萬元人民幣給浙江×有限公司。乙方杭州×大廈願為實業有限總公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據×年×月×日甲方與實業有限總公司簽訂的協定書規定的大實業有限總公司應支付的×萬元補償款，其支付期限分別為×年×月×日支付×萬元；×年×月×日支付×萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於××市路 號的×大廈的房產作實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積×平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為；土地使用證號
。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：
乙方：×大廈
代表：
代表：
年
月
日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇23
抵押人（下稱甲方）：____________________________
抵押權人（下稱乙方）：__________________________
鑒於債務人與乙方於_______年_______月_______日簽訂了《______________________》（契約編號：______________________，下稱主契約），現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主契約約定如期支付契約貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自願以其有權處分的房產為債務人履行主契約向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押契約。
第一條本契約設定抵押的房產如下：
第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，並隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
第六條本契約抵押期限自抵押登記之日起至_______年_______月_______日止；抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協定的，則按法定程式處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔本契約項下的各項費用，包括稅費、財產_____、公證、登記等費用。
第八條本契約自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押契約或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條本契約一式陸份，甲方執叄份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇24
立契約單位：
借款方
貸款方
現有甲方向乙方借款人民幣元，用於購買、建造自用住房。售房單位為。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《民法典》規定立此契約，並共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。
四、甲方以交乙方作為借款的抵押。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的償還。
五、借款期限年，即由 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。貸款利率為月息。
六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於每月日前向乙方歸還貸款，本息元。
七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內，甲方未按本契約規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一併歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。
1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的;
2、甲方在契約有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;
3、甲方違反本契約規定的任何條款的。
十、還款保證人應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按契約規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本契約條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。
十五、本契約正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名：
地址：
電話：
乙方簽名：
地址：
電話：
還款保證人簽名：
地址：
電話：
房產抵押擔保契約樣本的格式 篇25
抵押權人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
______年____月_____日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協定書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈願為__________________實業有限總公司按協定規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年____月____日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協定書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為______年____月_____日支付_________萬元;______年____月_____日支付_________萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於______市_________路____號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：___________________
代表：___________________
_______年______月______日