出借人(全稱)
借款人(全稱)
保證/抵押人(全稱)
1._____________
2._____________
各方根據有關法律法規、在平等、自願的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本契約,並承諾共同遵守。
借貸條款
第一條 借款
(一)借款金額: (人民幣大寫) .
(二)借款用途: .
(三)出借人以現金方式支付 元,其餘以銀行轉賬的方式將借款匯入借款人賬戶:
戶 名:
開戶行:
賬 號:
(四)借款利率:本契約執行固定借款利率,為月利率 ‰。借款期限內不變。
(五)借款期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 借款償還及利息支付
(一)借款人按本契約規定到期一次性償還全部本金。
(二)借款人按月支付利息,支付日為每月 日。
(三)借款人提前歸還借款的,按實際借款天數計收利息。
(四)借款逾期不還的部分,按每天 計收違約金,直到全部本息還清為止。
第三條 擔保條款
(一)本借款由 用 作為該筆借款的抵押擔保物,雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記,抵押物不轉移,仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款,出借人有權處理抵(質)押品。借款人到期如數歸還借款的,抵押權終止。
(二)本借款由 提供不可撤銷的連帶責任擔保,保證人履行連帶責任保證後,有向借款人追償的權利,借款人有義務對保證人進行償還。
(三)擔保的範圍包括本契約項下借款本金、利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。
(四)本契約所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。
(五)保證期間為契約履行期屆滿後兩年。
第四條 權利義務
(一)出借人有權監督借款的使用情況,了解借款人的償債能力等情況。借款人應如實提供有關的資料。出借人為規避風險,可提前收回借款本金及利息,但須提前一個星期通知借款人。
(二)借款人必須按照借款契約規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,否則出借人有權提前收回借款。
(三)借款人必須按契約規定的期限還本付息。
(四)借款人有義務接受出借人的檢查、監督借款的使用情況,了解借款人的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)借款人自願用所有財產(動產和不動產)作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產採取保全措施。
第五條 借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤,或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力,出借人由繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人償還。
第六條 債權轉讓和債務轉移的約定
(一)出借人可將本契約項下的債權自由轉讓給第三人,只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。
(二)如出借人將本契約項下的債權轉讓給第三人,保證人承諾對轉讓的債權仍然承擔連帶保證責任。
(三)借款人將債務轉移給第三人,必須經出借人書面同意。
第七條在借款人發生財產不足以清償多個債權人的債務的情況下,承諾以其全部財產(包括應收款項)優先償還本契約所欠出借人的借款本息。
第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑑章,如因所提供借款信息資料和印鑑章不真實,導致出借人該筆出借款損失的,借款人和保證人/抵押人認可出借人以經濟詐欺的方式來追償。
第九條如借款人違反契約約定不履行還款義務,提起訴訟的,出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現債權的一切費用全部由借款人承擔。
其他條款
第十條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成的,由出借人住所地人民法院管轄。
第十一條 本契約未做約定的,按照《中華人民共和國契約法》的有關規定執行。
第十二條 借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除,不影響保證條款的效力,擔保人應按照約定承擔保證責任。
第十三條 契約生效、終止
本契約自各方簽章或加蓋公章之日起生效,至本契約項下及所涉債務完全清償時終止。
第十四條 聲明條款
1.借款人、保證人有權清楚的知悉貸款的各項條款。
2.借款人、保證人已經全面閱讀、準確理解本契約的所有條款。應借款人、保證人要求,出借人已經就本契約做了相應的條款說明。借款人、保證人對本契約條款的含義相應的法律後果都已經全部知曉並充分了解,簽約雙方對本契約的含義認識一致。
第十五條 本契約一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
出借人(簽章) 借款人(簽)
身份證號: 身份證號:
聯繫電話: 聯繫電話:
住宅地址: 住宅地址:
保證/抵押人(簽章) 保證/抵押人(簽)
身份證號: 身份證號:
聯繫電話: 聯繫電話:
住宅地址: 住宅地址:
簽訂日期: 年 月 日
經________________(下稱貸款人)、_______________(下稱借款人)和_______________(下稱擔保方)充分協商,根據《契約法》《擔保法》及其他有關規定簽訂本契約,共同遵守。
第一條 自______年_____月_____日起,由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)__________元,用於_________,還款期限至_______年_____月_____日止,利率按月息_____ %計算。如遇國家貸款利率調整,按調整後的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計畫如下:_____________________________________________
第二條 貸款人應在符合國家信貸政策、計畫的前提下,按期、按額向借款人提供貸款。否則,應按違約數額和延期天數付給借款人違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款的加息同。
第三條 借款人願遵守貸款人的有關貸款辦法規定,並按契約規定用途使用。否則,貸款人有權停止發放貸款,收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分,按規定加收_____%利息。
第四條 借款人應按期償還貸款本息。__________________願作為借款人對契約載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉移貸款用途等違反契約的行為,保證人承擔連帶責任;貸款人不按期歸還貸款本息時,由保證人承擔代償責任。
保證人相互間負連帶保證責任。
第五條 貸款人有權檢查、監督貸款的使用情況。了解借款人的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應完整如實地提供。對借款人違反借款契約的行為,貨款人有權按有關規定給予信貸制裁。
貸款人按規定收回或提前收回貸款,可直接從借款人存款帳戶中扣收。
第六條 貸款到期,借款人及保證人無力歸還,又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協定的,從逾期之日起,貸款人加收_____%的利息,並可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。
第七條 當借款人及保證人發生財產不足以清償多個償權人的債務時,借款人、保證人願以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款人的貸款本息。
第八條 借、貸及保證各方發生糾紛,由各方協商解決,需要訴訟的,向貸款人所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關仲裁規定辦理。
第九條 其他
____________________________________________________________
第十條 本契約未盡事宜,按國家有關法規和銀行有關貨款規定辦理。
第十一條 本契約經各方簽章後生效。
本契約一式__________份,借、貸、保證人各持_____份。
借款人:(公章)______________________
(或契約專用章)
法定代表人:(簽章) _________________
(或授權代理人)
開戶銀行:____________________________
住所:________________________________
帳號:________________________________
貸款人:(公章)______________________
(或契約專用章)
法定代表人:(簽章) _________________
(或授權代理人)
開戶銀行:____________________________
住所:________________________________
帳號:________________________________
保證人:(公章)______________________
(或契約專用章)
法定代表人:__________________________
(或授權代理人)
開戶銀行:____________________________
簽約地點:____________________________
借款方(乙方):
住所地:
聯繫電話:
擔保方(丙方):
住所地:
法定代表人:
聯繫電話:
甲、乙、丙三方經協商一致,在平等、自願的基礎上籤訂本協定,以資共同信守。
1.借款金額、期限
1.1 本契約項下借款金額為人民幣(大寫)元,(小寫)元(大小寫不一致,以大寫為準,下同)。
1.2 本契約項下借款期限為自年 月 日起至年 月 日止。
1.3 甲方應按1.2條約定一次性提取借款,乙方提前或推遲提款,應經甲方書面同意,否則,視為違約。
2.借款利率、利息
本契約項下月利率為%,自實際提款日起按日計息。借款到期,利隨本清。
利率按以下方式支付:
3.還款方式
甲方應按本契約約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
4.擔保
4.1 本契約項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。
4.2 丙方完全了解乙方的借款用途,為其提供連帶責任的保證擔保完全出於自願,其在本契約項下的全部意思表示真實。
4.3 保證擔保的範圍包括本契約項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。
4.4 保證期間為本契約確定的到期之次日起兩年。
4.5 若甲方按契約約定提前收回款項,則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
4.6 甲方與乙方協定變更本契約,無須經丙方同意,丙方仍在原保證範圍內承擔連帶保證責任。
4.7 甲方將債權轉讓給第三人,丙方仍在原保證範圍內繼續承擔連帶保證責任。
4.8 甲方依契約約定,依法解除本契約時,甲方有權書面通知丙方提前承擔保證責任,丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。
4.9 丙方保證責任為獨立責任,不因甲、乙方借款契約的無效而無效。
5.乙方權利、義務
5.1 未經甲方書面同意,不得提前還款。
5.2 自覺接受甲方對本契約項下借款使用情況的調查、了解及監督。
5.3 按本契約約定清償本契約項下的本金、利息。
5.4 變更住所、通訊地址、號碼應在變更後7日內書面通知甲方。
5.5 如發生對其履行本契約項下還款義務產生重大影響的任何事件(包括但不限於離、結婚,對外投資,承擔民事、行政、刑事責任等),應當立即書面通知乙方。
6.違約責任
6.1 甲方應按約定日提取款項,否則甲方有權按契約利率按日計收遲延違約金。
6.2 未經甲方書面同意,乙方提前歸還款項,甲方有權按本契約約定的借款期限和利率計收利息。
6.3 乙方有下列行為之一,甲方有權提前收回借款:
6.3.1 向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;
6.3.2 不配合、拒絕接受甲方的監督;
6.3.3 未經甲方同意,轉讓、處分其資產;
6.3.4 其財產重要部分或全部被其他債權人占有、接管或其財產被扣押、凍結,可能使甲方遭受嚴重損失的;
6.3.5 其他任何可能導致甲方實現債權受到威脅或遭受嚴重損失的。
7.契約無效、變更、解除、終止
7.1 本契約經各方簽或蓋章後生效,至本契約項下借款本金、利息、違約金
及所有其他應付費用償清之日終止。
7.2 有下列情形之一,甲方有權解除契約:
7.2.1 本契約項下之擔保發生不利於甲方債權的變化,且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;
7.2.2 其他嚴重的違約行為。
8.爭議解決
各方產生爭議,應協商解決,協商不成,在契約簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。
9.其他
本契約一式份,具同等法律效力,各方各持一份。
10.契約簽訂地
本契約簽訂於杭州市。
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
XX個人住房保證擔保借款契約
借款人:_________________________電話:___________________________
地址:___________________________郵編:___________________________
貸款人:_________________________電話:___________________________
地址:___________________________郵編:___________________________
抵押人:_________________________電話:___________________________
地址:___________________________郵編:___________________________
經契約各方自願平等協商,簽訂本契約,並共同遵守以下條款:
第一條 借款人因購買自用住房需要,特向貸款人申請借款。
第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,金額為人民幣(大寫)_________元,本項貸款用於_________,貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規定辦理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 本契約項下的貸款本金及利息,借款人以按月付款的方式進行還本付息。
每月還款金額的計算公式為:
一、等額償還法:
貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數
每月還款本息額=—————————————————————
(1+月利率)還款月數-1
二、遞減償還法:
貸款本金
每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數
本契約項下的貸款本息採用_________法償還。
本契約首期還款日為_________年_________月_________日,還款金額為_________元,剩餘款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計畫表)。
第四條 保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條 保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
第六條 保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分,由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。
第七條 借款人授權貸款人把本契約項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第八條 在借款期內,借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少於兩個月還款的款項,並不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本契約項下的有關欠款。
第九條 借款人應按本契約訂立的還款計畫按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請,經貸款人同意後,辦理延期還款手續。貸款人按本契約第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期後,貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過_________次,且每次延期的期限不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調整。
第十條 借款人提出延期還款申請,經貸款人審查同意後,辦理延期還款手續,保證人自願繼續承擔連帶保證責任。
第十一條 借款期內,借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應在變更後7天內通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所傳送的有關檔案視同送達。
第十二條 本契約發生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第十三條 其他需要明確的事項。
第十四條 本契約一式_________份,借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽之日起生效。貸款本息全部清償後契約自動失效。
借款人(簽):_____________ 貸款人(公章):_____________
保證人(公章):_____________ 貸款代表人(蓋章):_____________
法定代表人(簽):_________ 授權委託人(簽):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
2017關於借款契約的保證擔保範本
最高額保證擔保借款契約範本
保證擔保借款契約書
中國農業發展銀行保證擔保借款契約範本
最高額保證擔保借款契約書範本
連帶責任保證擔保借款契約書範本
個人住房保證擔保借款契約範本
申請貸款保證擔保協定
保證擔保借款契約(連帶責任)
借款保證擔保契約