最新2019調查報告：值得關注的購房者數據

這份報告基於189個城市+20萬用戶開展的調查，他們公布了一些你值得掌握的購房者數據：

1、對於房價，看跌的人多於看漲的人

一線城市調查者中，43.2%的人認為房價會下跌，比看漲的人高出8.5%;二線城市看跌的人比看漲的人多6.1%;三四線城市看跌的人更是比看漲的人遠遠高出30.8%。消費者信心明顯不足。

2、房產信息獲取的主要渠道是網路

買房人對網路信息的依賴度遠遠高於其他，超過80%的受訪者通過網際網路和移動網際網路獲取房產信息，而戶外廣告、報紙和朋友推薦這樣的傳統方式占到20%左右，在規模越小的城市，戶外廣告相對管用。但使用移動網際網路查看房產信息仍然不是主流，只有3成的調查者平時會用手機找房。

3、一居室的需求越來越小

隨著各地限購政策的放開和後續政策的逐步釋放，使得基本功能很難完備的一居室需求很低，不管在一線、二線以及三四線城市，一居室的需求占比都不足3%，二居、三居是需求的主力產品，在三四線城市，三居室則更受歡迎，占比達到了64%。

4、人人都愛學區房，學校是最受看重的住宅周邊配套設施

不管是多大規模的城市住戶，有近80%的人最看重的住宅周邊配套設施是學校，人們對於對於住宅周邊設施需求度是這樣的：學校>超市、便利店>醫院>大型商業體>銀行>餐廳>休閒場所。

5、在一線城市，交通便利比其他賣點更容易打動買家

一線城市用戶對通勤時間要求最高，93.3%的用戶願意購買通勤時間在60分鐘以內的住房，其中有50.5%更是希望能夠在30分鐘以內，而對於二三線城市的用戶來說要求則更為合理一些， 31-60分鐘的通勤時間是二三線城市大部分住戶的接受範圍。

6、房產金融產品已經有一定的用戶基礎

房產金融的用戶使用率和城市發展水平保持一致，大多數用戶對房產金融抱有積極態度，65%以上的用戶表示用過或者願意嘗試使用。

7、78%+的人願意嘗試網際網路家裝

38%左右的人看重網際網路家裝的高性價比，只要價格合適則願意用;40%左右的人可以嘗試，但不能完全在網路上解決;剩下的22%則完全不願意用。

8、智慧型家居還需要教育用戶

還沒那么多人愛智慧型家居，有35%左右的人對智慧型家居無感，此外還有約19%的人對智慧型家居不太了解，16%的人認為不過是虛擬概念，不實用，還有5%左右的人對智慧型家居比較了解，但完全沒興趣。