土地使用權抵押契約 篇1
土地使用權抵押契約
契約編號：
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
為確保 年 月 日 與乙方簽訂的《借款契約》（以下稱主契約）的履行，甲方願意以其有處分權的土地使用權作抵押，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押物基本情況
抵押土地使用證號為： 。土地使用權面積為 ㎡，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。
二、本契約項下抵押財產共作價人民幣 元（大寫： ），實際抵押額為 元（大寫： ）。
三、甲、乙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後 日內，甲須配合乙方辦理土地
使用權抵押設定登記。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受
毀損。
4、出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產，處分抵押財產所得，乙方有優先受償權：
（1）主契約約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。
（2）借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
（3）借款人被宣告解散、破產的。
5、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致抵押物價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或提供乙方認可的新的抵押財產。
四、違約責任
1、甲方不得擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分，甲方將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分的，應經過乙方書面同意。否則其行為無效，且甲方應向乙方支付抵押金額 %的違約金。
2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應當給予賠償。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，可向 法院起訴。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
契約簽訂時間： 年 月 日
契約簽訂地點：
土地使用權抵押契約 篇2
甲方： (貸款人)
乙方： (借款人)
一、甲方於 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： ，使用權人為： .雙方在本協定簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的`違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十三、本契約生效後，任何一方不得變更或解除契約。
十四、本契約一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
甲方：
乙方：
契約簽訂時間：
土地使用權抵押契約 篇3
甲方（抵押人）：
身份證號碼：
地址：
聯繫方式：
乙方（抵押權人）：
身份證號碼：
地址：
聯繫方式：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於______鎮（鄉）______村（集鎮、社區）______街______號，甲方於______年以____________方式取得____________土地使用權，土地使用證號為：____________ 公用（ ）字第______號。登記土地使用權面積為______m2，用途為____________，使用年限為_______年，使用終止日期為______年___月___日。本宗地上建築物、構築物占地面積為__________ m2，建築面積為__________ m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣__________元，抵押金額為人民幣__________元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣__________元，抵押期限為_____年，（抵押期限以抵押登記的批准之日起計算）。
三、雙方權利和義務
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權登出登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，均應提交________仲裁中心，按照申請仲裁時，現行有效的金融爭議仲裁規則進行仲裁。
甲方（簽字蓋章）：
______年___月___日
乙方（簽字蓋章）：
______年___月___日
土地使用權抵押契約 篇4
契約編號：______________________
立契約雙方
抵押人：(義務人，下稱甲方)：______________________
抵押權人：(權利人，下稱乙方)：______________________
甲方為了貸款，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、法規規定，甲方將國有土地使用權抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自願、互利、公平、誠實的原則，經共同協商，特訂立本契約。
第一條 宗地座落於 ，面積 平方米，土地用途 ， 用地，使用年限 年另 月，自 年 月 日起到 年 月 日止。土地使用證編號：洪國用 。國有土地使用權類型為 。
經評估，並由 國土資源局確認土地使用權總價值為(人民幣) 元，大寫 ;許可抵押限額為(人民幣) 元，大寫 。該宗地曾於 年 月 日抵押予 ，期限為 年 月 日至 年 月 日止，擔保債務為(人民幣) 元，大寫 。
第二條 甲方根據《土地使用權抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，抵押土地範圍已經雙方確認(見附圖)。
第三條 本次擔保價值為(人民幣) 元，大寫 。
第四條 設定抵押之土地使用權擔保範圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。
第五條 抵押期限： 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第六條 抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間，未徵得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。
第七條 發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應採取有效措施，減少損失，並及時通知乙方。
第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業兼併、更名、分立或死亡時，應通知對方並由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本契約。根據國家的有關規定，落實債務、債權關係，承擔本契約的權利、義務，並於發生變更後三十日內共同向原登記機關辦理抵押變更登記。
第九條 需要變更契約條款或解除契約的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方書面認可後，應簽訂本契約補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除契約。
第十條 甲方逾期不能履行債務或未按抵押契約規定履行債務，乙方有權依法向登記機關申請處分抵押的土地使用權。
第十一條 乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方和其它當事人。
第十二條 乙方可採取轉讓方式處分抵押物，也可委託土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。
第十三條 處分抵押土地使用權所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費用;
(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;
(三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金;
(四)償還抵押權人債權本息、罰息及違約金;
(五)剩餘價款交還抵押人。
第十四條 雙方約定的其它事項。
第十五條 本契約簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向 國土管理部門申請抵押登記，甲方向 國土管理部門交押《國有土地使用證》，乙方領取《他項權利證明書》。
第十六條 甲、乙雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方可依法向 國土管理部門申請調解，或申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十七條 甲方債務履行完畢，抵押契約即告終結。甲、乙雙方應於履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押登出登記。
第十八條 抵押契約期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押契約可延期或續期，並報原登記機關備案。
第十九條 本契約經雙方簽字蓋章，並經 國土管理部門登記後生效。
第二十條 本契約及補充協定、附屬檔案壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，登記部門壹份。
甲方(蓋章)：______________________ 乙方(蓋章)：______________________
法定代表人(簽字)：______________________ 法定代表人(簽字)：______________________
銀行帳號：______________________ 銀行帳號：______________________
法定地址：______________________ 法定地址：______________________
委託代理人(簽字)： ______________________ 委託代理人(簽字)：______________________
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：______________________
登記機關(蓋章)
年 月 日
土地使用權抵押契約 篇5
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方於______年____月____日向乙方借款元。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。
土地使用權證號為：
使用權人為：
雙方在本協定簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。
三、乙方應按甲方的'要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主契約約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，自契約生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押契約期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額10%的違約金。
十、本契約生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十一、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十二、本契約生效後，任何一方不得變更或解除契約。
十三、本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
土地使用權抵押契約 篇6
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
甲方依據《中華人民共和國房地產管理法》、《_____》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方_______元債務的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自願、互利、公平、誠信的原則，經共同協商，特簽定本契約?。
第一條?抵押財產：甲方所具有使用權的土地坐落於_____區_____街_____號，面積_____平方米，土地用途_____，使用年限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。土地使用證編號為_____，土地使用權出讓契約編號_____________。
經評估，並由____市國土資源局確認(備案)使用權總價值為(人民幣大寫)?________________元，許可抵押限額為(人民幣大寫________________元。
第二條?抵押擔保範圍：本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條?抵押土地使用權的保管方式和保管責任如下：
抵押土地使用權由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押土地，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條?在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押土地；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押土地使用權的，應取得乙方書面同意。
第五條?本契約項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條?本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第七條?出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第八條?抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理登出抵押登記。
第九條?本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條?違約責任
1、按照本契約第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條?雙方商定的其它事項：
第十二條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條?本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十四條?本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
土地使用權抵押契約 篇7
甲方(抵押人)：
乙方(抵押權人)：
根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)
街 號，甲方於 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建築物、構築物占地面積為 m2，建築面積為 m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權登出登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
土地使用權抵押契約 篇8
甲方(抵押人)：________________
乙方(抵押權人)：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂契約如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落於________________鎮(鄉)________________村(集鎮、社區)________街________號，甲方於________年以________方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用(________)字第________號。登記土地使用權面積為________m2，用途為________________，使用年限為________________年，使用終止日期為________年________月________日。本宗地上建築物、構築物占地面積為________m2，建築面積為________m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價額為人民幣________元，抵押金額為人民幣________元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣________元，抵押期限為________年，(抵押期限以抵押登記的批准之日起計算)。
三、雙方權利和義務：
1、抵押契約簽訂後15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還後，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權登出登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，並可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的後果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金後，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物隨之抵押。
2、本契約自土地使用權抵押權設定登記批准之日起生效。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用於辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行契約過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
土地使用權抵押契約 篇9
甲方(抵押人)：__________________________________________
乙方(抵押權人)：__________________________________________
甲方依據《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方對乙方所負債務的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自願、互利、公平、誠信的原則，經共同協商，特簽定本契約。
第一條宗地坐落於___區______街___號，面積______平方米，土地用途____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用證編號為________________________土地使用權出讓契約編號___________________________。
經評估，並由_________市國土資源局確認(備案)使用權總價值為(人民幣大寫)________________________元，許可抵押限額為(人民幣大寫)__________________元。該宗地曾於___年______月______日抵押予__________________，期限為______年______月______日起至___年______月______日止，擔保債務為(人民幣大寫)________________________元。______
第二條甲方根據土地使用權抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方，土地範圍已經雙方確認(見附圖)。
第三條擔保價值為(人民幣大寫)________________________元。
第四條設定抵押之土地使用權擔保範圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金、有關稅費和乙方為實現債權所支付的律師費。
第五條抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第六條抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未徵得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。
第七條發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應採取有效措施，減少損失並及時通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業兼併、更名、分立或死亡時，應通知對方並由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本契約。根據國家的有關規定，落實債務、債權關係、承擔本契約的權利、義務，並於發生變更後三十日共同向原登記機關辦理抵押變更登記。
第九條違約責任：需要變更契約條款或解除契約的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可後，應簽定本契約補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除契約。
第十條甲方逾期不能履行債務或未按抵押契約規定履行債務，乙方有權依法向原登記機關申請處分抵押的土地使用權。
第十一條乙方申請處分抵押土地使用權時，應當書面通知甲方或其他當事人。
第十二條乙方可採取轉讓方式處分抵押物，也可委託土地所在地的土地管理部門處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物的費用;
2、扣繳抵押物應當繳納的稅費;
3、支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金;
4、償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實現債權所支付的律師費;
5、剩餘價款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項。
第十五條本契約簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向土地管理部門申請抵押登記，領取《土地他項權利證明書》。
第十六條甲、乙雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決，協商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調解，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務履行完畢，抵押契約即告終結。甲、乙雙方應於履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押登出登記。
第十八條抵押契約期滿，經甲、乙雙方當事人協商同意，抵押契約可延期或續期，並報原登記機關備案。
第十九條本契約經雙方簽章，並經土地管理部門登記後生效。
第二十條本契約一式叄份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。
___________________________以下無正文________________________________________________
甲方(蓋章)___
法定代表人
或委託代理人(簽字)：________________________
銀行帳號：____________________________________
法定地址：____________________________________
委託代理人(簽字)：
乙方(蓋章)___
法定代表人
或委託代理人(簽字)________________________
銀行帳號：____________________________________
法定地址：____________________________________
簽約地點：__________________
簽約時間：年月日
登記機關(蓋章)
土地使用權抵押契約 篇10
第一條 本契約雙方當事人：___________________
中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。
(以下簡稱乙方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於 ，面積為 平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為 ______年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：___________________第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的 (註：___________________中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米 ______元人民幣，總額為 ______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須於本契約簽字之日起 ______日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後 ______日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換髮)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每年每平方米 ______元人民幣(美元或港幣等)，自 ______年 ______月 ______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年 ______月 ______日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準五年後根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
〔或：___________________土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕
(註：___________________乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：___________________ 銀行 分行，帳戶號 。
甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後 天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於 ______年 ______月 ______日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
〔或：___________________第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理登出登記手續。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 ______%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第十八條 本契約所有日期均為公曆。
第十九條 本契約一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。
第二十條 本契約於 ______年 ______月 ______日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十一條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：___________________中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)
法定代表人 (簽字)
乙方：___________________ (章)
法定代表人：___________________ (簽字)
______年 ______月 ______日
土地使用權抵押契約 篇11
贈與人：______________
受贈人：______________
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本契約，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本契約有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第六條、本契約如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第七條、本契約正本一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
年 月 日
土地使用權抵押契約 篇12
甲方(轉讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
為保證本協定標的交易成功，甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保) ,特訂立本協定,以恪遵守。
1、責任對保事項:
(1)甲、乙雙方進行本協定項下標的準備工作;
(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易契約》;
(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易契約》規定的所有條款。
2、責任對保的約定:
(1)甲方以現金人民幣________萬元(￥________萬元) 擔保本方應全部履行的責任風險;
(2)乙方以現金人民幣________元(￥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;
3、責任風險的約定:
甲、乙雙方正式訂立本協定並完成責任對保金的對押後:
(1)甲方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限,完成全部契約義務。否則，承擔違約責任。
(2)乙方確認按照《土地使用權交易契約》的約定及履行期限，完成全部契約義務。否則，承擔
(3)因甲、乙雙方中任何-方的原因，導致《土地使用權交易契約》無法履行而中止，違約方應
(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協定項下標的交易所必需的證照、檔案、公章簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。
(5)如發生不可抗力(例如:重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。
4、責任對保協定簽訂時需提供的證照
(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等影印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣______元的資金證明。
(2)乙方須提供公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等影印件並加蓋Z方公司印章;不少於______萬元的資金證明。
5、責任對保金的對押方式和處方式:
(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人，責任對保金(現金)匯入監管人的專門]帳戶。訂立本協定的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人帳戶。
(2)本協定項下標的交易出現本協定第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失，則Z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄-切抗辯權和追索權。
(3)因不可抗力因素風險，導致本協定項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互環究責。
(4)全部完成本協定第一的責任事項， 甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(5)風險責任過失方造成本協定項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本契約第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本契約第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。
6、監管費用的承擔
因履行本協定發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由契約雙方各承擔監管費用的50%。
7、本協定生效、存續、終止
(1)本協定由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章,皖成責任對保金對押手續之時起生效。
(2)本協定生效之時起至本協定項下標的的交易各事項完成之日止，為本協定的有效存續期。
(3)全部完成本協定第一的責任對保事項, 本協定自行終止。
(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協定項下標的交易中止，在按本協定第五條第2款處置後，本協定終止。
(5)因不可抗力，導致本協定項下標的交易中止，本協定自行終止。
8、八其他
(1)本協定正本一式五份(無副本) ，甲乙雙方各執二份,責任對保監管人-份。
(2)本協定未盡事宜可簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
(3)本協定執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________________乙方：________________(蓋章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
授權代理人簽字：________________授權代理人簽字：________________
________年________月________日
土地使用權抵押契約 篇13
第一條 本契約當事人雙方：
甲方： ;
乙方： 。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至 ，南至 ，西至 ，北至 。
第四條 土地轉讓費總額為，
大寫 ，甲方同意在 年 月 日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
經辦人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地使用權抵押契約 篇14
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。
雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落於________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______，占地面積_______。
第二條根據主契約，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________，__________。根據主契約，雙方確認：乙方債權標的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主契約履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生分立、合併，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本契約規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本契約有效期內，未經甲方同意，乙方變更主契約條款或延長主契約履行期限的，甲方可自行解除本契約。
第十條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條本契約在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協定的`，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第十四條本契約未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條本契約在雙方簽字蓋章後，並經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方：
法定代表人：
委託代理人：
地址：
乙方：
聯繫電話：
契約簽定地點：
_____年_____月_____日
土地使用權抵押契約 篇15
出讓方(甲方)：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
受讓方(乙方)：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本著平等自願的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方在本契約項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第二章 定義
第四條 本契約所使用的特殊用語定義如下：
1.「地塊」指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
2.「土地使用權抵押」指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本契約項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。
3.「總體規劃」指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。
4.「成片開發規劃」指由開發企業依據總體規劃編的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體布置和安排。
5.「公用設施」指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。
6.「不可抗力」指雙方在訂立本契約時不能以預見，對其發生和後果不能避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ，地塊編號為________.(見附屬檔案________，地塊地理位置圖或地籍圖)
第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目)，亦準許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。
(註：根據具體情況定)。
第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期內，如需改變本契約規定的土地用途，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。
第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣(美元、港元)，總額為________ 元人民幣(美元、港元)。
第十三條 本契約經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地使用權抵押契約 篇16
出讓方(甲方)：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
職務：
受讓方(乙方)：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
職務：
第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約，共同遵守。
第二條 甲方依據本契約出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方根據本契約受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動。
乙方在受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 甲方出讓給乙方的地塊位於 ，面積為 平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
第五條 本契約項下的土地使用權出讓年限為 年，自頒發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第六條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建設 項目。
在出讓期限內，如需改變本契約規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權登記手續。
第七條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。
第九條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)，總額為 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)。
第十條 本契約經雙方簽字後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的 %總計 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後 日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償。
第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後 日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十二條 乙方用意從 年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年 月 日。土地使用費每年每平方米為 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)。
第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(註：根據具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價，以契約簽訂當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十四條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳號內。銀行名稱： ,銀行 分行，帳戶號 。
甲方銀行帳戶如有變更，應在變更後 日內，以書面形式通知乙方。由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十五條 本契約規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建築物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權登出登記手續。
乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前 天內向甲方提交續期申請書，並在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，與甲方簽訂續期契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
第十六條 任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在 小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且事件發生後 日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。
第十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 %繳納滯納金。
第十八條 乙方未按契約規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十九條 如果由於甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，本契約項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。
第二十條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第二十一條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，按以下第 項辦法解決：
(1)提請 仲裁機構仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第二十二條 本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。
任何一方可變更法定名稱、法定地址、郵政編碼、電話號碼、電傳、傳真、電報掛號等通知和通訊地址，在變更後 日內應將新的地址通知另一方。
第二十三條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。
第二十四條 本契約採用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。契約的中文正本一式 份，雙方各執 份。
第二十五條 本契約於 年 月 日在中國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。
第二十六條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期:
附屬檔案：《土地使用條件》
土地使用權抵押契約 篇17
甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委託代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：
乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委託代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建築面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米。該房地產甲方於________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方於________年____月____日前支付第二期房款元整。
最後一期付款元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條登記過戶手續辦理
本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
交易所監證：監證代表：
________年____月____日
土地使用權抵押契約 篇18
坐落於____________村南坊村民小組的土地，用地面積17000平方米(具體見簽章認可的紅線圖)，原用途為耕地、漁塘等，現申請用途為工業用地。該土地權屬屬於____________村南坊村民小組，現____________村南坊村民小組經集體討論，同意將該地調撥給____________村村民委員會作工業用地，以後該地的土地所有權和使用權歸屬____________村村民委員會，特此證明。
村民小組(蓋章)：_________________
組長簽名：_________________
__________年__________月__________日
村民委員會(蓋章)：_________________
主任簽名：________________
土地使用權抵押契約 篇19
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲方願意將租賃權屬於自己的土地及地上建築物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本契約，以便共同遵守。
第一條 出租地坐落地址：_____________________，出租地面積總計_______畝，四置見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條 租賃金額及付款方式
1、土地及地上建築物租賃費為每年_______元人民幣
2、乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。
第四條 甲方的權利和義務
1、本協定生效後，甲方將協定項下的土地及地上建築物交給乙方使用，並負責協調周邊關係。
2、甲方負責將東邊的院牆修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除)後，交給乙方使用。
3、租賃期間，原甲方所建地上建築物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不願修繕時，可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。
4、租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔(水費電費除外)。
5、契約簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。如遇國家徵地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建築賠償金歸甲方所有;乙方承租後建造的地上建築物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。
6、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。
第五條 乙方的權利和義務
1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止契約。
2、在租賃期內，乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商後，乙方有權利將本協定項下的土地及地上建築物轉租給第三方使用。
3、租賃期內，乙方承擔本協定項下的水、電的費用。
4、乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止契約。
5、如遇國家規劃、征占或自然災害，導致契約無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。
第六條 契約期滿後，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建築物及種植、養殖物、設施、機械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理，甲方無權干涉。
第七條 違約責任
在本契約期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，並如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止契約，乙方所交納的租賃費一律不退。
第八條 雙方協商一致可以變更契約或簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。契約未盡事宜可經雙方協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：____________(簽字)
承租方：____________(簽字)
_______年______月_____日
土地使用權抵押契約 篇20
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 本契約當事人雙方：
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。
第四條 土地轉讓費總額為，大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
經辦人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
土地使用權抵押契約 篇21
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方與乙方協商，甲方將和碩縣乃仁克鄉烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20xx年3月12日到20xx提3月12日共20xx年，協定如下：
一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整)，20xx年及20xx年的承包費於該年12月30日前一次性付給甲方。20xx年之後的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應收條。
二、承包期間，如遇不可抗拒自然災害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關，且承包費如數付給甲方。
三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可後才能使用。
四、契約期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止契約，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。
五、契約期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效並受法律保護。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
土地使用權抵押契約 篇22
國有轉讓土地使用權契約
第一條訂立契約雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
法定代表人：______________________________
委託代理人：______________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
法定代表人：______________________________
委託代理人：______________________________
甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程式參與競買，並經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自願的原則，經友好協商，達成如下契約條文，以共同遵守。
第二條轉讓土地基本情況
1.國有土地使用證號：____________________________________
2.國有土地使用權出讓契約書號：__________________________
3.地號：________________________________________________
4.土地所在位置：________________________________________
5.土地用途：____________________________________________
6.土地面積：__________________平方米
7.建築面積：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8.現狀：已三通一平，有________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
9.抵押情
況：____________________________________________
第三條公開交易情況和結果
1.公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權
2.公開交易期限：____________________________________
3.成交確認書編號：__________________________________
4.轉讓份額：________________________________________
5.成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________________元整。
第四條甲方保證本契約第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建築物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。
第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，並履行出讓契約;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，並共同履行出讓契約;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費後，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，並向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條其他約定事項
1.土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2.付款方式及期限：《國有契約範文書》簽訂後5天內一次付清。
3.移交地塊及項目的相關資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批准書》
(3)《建設用地規劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協定書
4.違約責任
(1)甲
方在收到全部成交款後日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功後，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本契約後，並在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。
第十條本契約自甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
第十一條本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
土地使用權抵押契約 篇23
第一章總則
第一條本契約當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。
第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發建設與利用
第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：主體建築物性質___________________;附屬建築物性質___________________;建築容積率___________________;建築密度___________________;建築限高___________________;綠地比例___________________;其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿
第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權登出登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責任
第三十一條受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的`其他損失。
第三十二條受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除契約，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照契約約定進行開發建設，超過契約約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金20%以下的土地閒置費;滿2年未動工開發的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第三十四條出讓人交付的土地未能達到契約約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章通知和說明
第三十五條本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更後15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
第三十七條在締結本契約時，出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決
第三十八條本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十章附則
第四十條本契約依照本條第___款之規定生效。
(一)本契約項下宗地出讓方案業經_________人民政府批准，本契約自雙方簽訂之日起生效。
(二)本契約項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批准，本契約自_________人民政府批准之日起生效。
第四十一條本契約一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。
第四十二條本契約和附屬檔案共___頁，以中文書寫為準。
第四十三條本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第四十四條本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(章)：受讓人(章)：
住所：住所：
法定代表人:(委託代理人)法定代表人:(委託代理人)
(簽字)：(簽字)：
電話：電話：
傳真：傳真：
電報：電報：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
土地使用權抵押契約 篇24
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協定。
一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款元，借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現主契約約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，總計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。
乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協定生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。
七、在抵押協定期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的行為無效。
甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額的10%的違約金。
十、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十一、本契約一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協定條款作全面、準確的'理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。
簽約各方對本協定含義認識一致。
本協定系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協定項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
負責人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
簽約地點：
年月日