2025年房屋租賃契約 篇1
房 屋 租 賃 合 同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃標的及現狀
1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建築面積：平方米。
2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。
第二條租賃期限
1、租賃期限為年，自年月日起
至年月日止。
2、本契約約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本契約項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第三條租金數額及支付方式
1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。
2、租金支付方式：按半年預付租金。契約簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。契約履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實後應即行全額退還乙方保證金。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去後剩下的餘額部分全部退還後再支付一月的租金作為違約金。
第四條房屋及附屬設施的維護
1、乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。
2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。
3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。
第五條 其他相關費用的收費標準及繳納
1、物業管理費：計收物業費為 元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。
2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。
第六條雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
（1）、甲方有權按照協定約定，向乙方收取租金及其他各項費用。
（2）、甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。
（3）、位於該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。
（4）、履行期限屆滿，契約自動終止，甲方有權收回該出租房屋。
（5）、甲方保證按照協定約定期限向乙方交付該出租房屋並保證在租賃期內乙方的正常使用權。
（6）、在乙方入住前，甲方應將水、電、網際網路等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。
2、乙方的權利、義務
（1）、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協定約定數額及期限支付租金及其他費用。
（2）、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。
（3）、在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。
第七條 房屋的返還
1、協定期滿（契約到期日）後，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。
2、在契約屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早於契約租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，並不得影響乙方的正常工作休息時間。
第八條 契約的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或檔案。
第九條違約責任
1、雙方應認真履行本協定，任何一方不得擅自違約。
2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金餘額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。
4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行契約的，不構成違約，但甲方應將剩餘租期的租金（以天為單位）、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。
第十條不可抗力
1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、在協定履行期限內，如遇國家征地（包括國家、市、區征地），致使本協定無法履行的，本協定自動終止。
第十一條契約爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可西安市區人民法院訴訟。
第十二條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本協定自簽訂之日起生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。附屬檔案和本契約具有同等法律效力。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
簽約時間：年月日
契約附屬檔案：
附屬檔案一、甲乙雙方身份證複印件；
附屬檔案二、財產清單
附屬檔案三、甲方房屋產權證複印件
2025年房屋租賃契約 篇2
北京外交人員房屋服務公司自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。本契約於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
2025年房屋租賃契約 篇3
甲方：___公司
乙方：___
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位於__市___區___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落於__市___區___路___號，面積___平方米。
第二條房屋租賃用途：
該房屋租賃用途為網咖、遊藝、娛樂
第三條租賃期限及租金起算時間：
租賃期限自年月日至年月日止。其中自年月日至年月日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即年月日起按月交納租金。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
第五條付款方式及其他費用：
1、乙方應於本契約簽訂之日起兩天內向甲方支付契約保證金人民幣30000元及首月租金11424元，乙方中途違約協定保證金不退回，協定保證金在租賃期滿結清所有費用後退回乙方
2、租金按月結算，今後由乙方於每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4、契約備案費用及租金髮票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋：
1、甲方於20__年11月1日將該房屋按現有建築現狀及外牆設計裝飾交付給乙方使用。交付使用後乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
3、提供共用客梯一台。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日後業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、乙方確因經營問題或在契約執行期間退租及契約期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有。
第七條關於經營及證照的約定：
1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能並重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。
3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，並承擔其經營項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產抵押。
4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;並由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構影響的設備，需徵得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前壹個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，契約保證金不予退給乙方，乙方按照剩餘租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;
6.從事國家政策法規禁止的經營項目。
第十一條提前終止契約：
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前兩個月書面通知對方，並由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩餘租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。
第十四條違約責任：
1、租賃期間雙方必須信守契約，任何一方均不得違反本契約的規定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止契約，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。
第十二條其它約定：
雙方簽訂契約後，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件複印件，供乙方辦理相關證照使用。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白雲區人民法院提起訴訟。
第十六條本契約共肆頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力;本契約自乙方向甲方足繳協定保證金及首月租金之日起生效。
本契約及其附屬檔案和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方：___公司乙方：
法定代表人：___身份證地址：
簽約代表人：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點：___市
2025年房屋租賃契約 篇4
房屋租賃契約模板「通用」契約的簽訂，使所有的交易和活動都完美化，合法化，對社會的和諧起到了不可估量的作用。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃契約模板的信息，僅供參考。甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付後住。
第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的.房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。
5、 契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本契約經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。契約生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)：__________ 丙方：(蓋章)__________聯繫電話：__________聯繫電話：__________聯繫電話：__________簽約日期：________年____月____日
2025年房屋租賃契約 篇5
甲方(出租方):______身份證號:____________
乙方(承租方):______身份證號:____________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定:
一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期:自20__年__月__日起。
四、租金:每月_______元人民幣，保證金
五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務:1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若契約雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找_協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
八、違約處理:1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
九、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把，
十、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
電話：電話：
2025年房屋租賃契約 篇6
出租房：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋概況
房屋地點、間數、面積、房屋質量。註：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則後果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約、收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;
8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。
租賃契約如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃房屋契約期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1、如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的房屋，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份;契約副本___份，送____________________部門備案。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
2025年房屋租賃契約 篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經雙方協商一致簽訂本契約內容如下：
一、甲方將位於 租給乙方。
二、租賃期限：共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；契約期滿後，在同等條件下，乙方享受優先承租權，期限 年。
三、年租金： 元，付款方式：於契約簽訂時，乙方付清一年租金 元。如果在租賃期內乙方提前終止協定，甲方不退還乙方契約租金。
四、在契約期內，如果國家統一規劃征地及其他特殊情況下，甲方應提前通知乙方，乙方搬遷後，甲方不再收取租金，對多付的租金甲方予以退還，國家按有關規定給予的房屋拆遷補償費和土地補償費歸甲方所有，甲方不承擔給予乙方的一切費用。經營過程由於物價上漲，契約期長極少範圍內租金浮動。
五、在租賃契約期間，為了甲乙雙方利益，如果乙方繼續租賃甲方的房屋和廠地，必須在租賃期內提前兩個月簽訂下一年的租賃契約並付清租金。如果乙方不願意租賃甲方的房屋和廠地，也必須提前兩個月聲明，甲方好另做打算。
六、違約責任：
1、乙方責任：在正常使用情況下，乙方要保證使用範圍以外的周邊環境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經甲方許可不得擅自轉租或從事違法活動行為，否則，甲方有權解除本契約，收回所租房屋廠地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有權要求乙方賠償甲方因此受到的經濟損失。契約期內如乙方提前終止契約，所交租金甲方不予退回。契約履行期內乙方在生產經營中，必須按國家規定的防護設施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔全部責任及經濟賠償。乙方必須合法經營，否則後果自負。
2、甲方責任：甲方提供正常的水源、電源及室內照明（水、電費由乙方承擔）
七、未盡事宜雙方協商解決，本契約一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
2025年房屋租賃契約 篇8
契約編號：________________
出租人：_________________________
承租人：_________________________
第一條 租賃房屋座落在_________、間數_________、建築面積_________、房屋質量_________。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租金（大寫）：_______________________________________________。
第四條 租金的支付期限與方式：_______________________________________。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：____________________________________________。
第七條 租賃房屋的維修
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________。
承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________。
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。
裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________。
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條 契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2.承租人所欠各項費用達（大寫）________________________元以上；
3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3.__________________________________________________________________。
第十二條 房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。
第十三條 違約責任
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項
______________________________________________________________________。
出租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日
承租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日
2025年房屋租賃契約 篇9
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：
2、權 利 人：
3、房屋座落：
4、建築面積： 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本契約附屬檔案三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押並可能於租賃期內被處分，現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本契約自雙方【簽字之日】【簽字後第___日】生效。雙方約定，自契約生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
(六)本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載後，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署： 簽署：
委託法定代理人簽署： 委託法定代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽於： 簽於：
2025年房屋租賃契約 篇10
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於大連市沙河口區華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用於經營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為___7____平方米，乙方獨立經營，自己掛電錶，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。
三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限
一、租賃期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三條租金及其它費用
一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。
二、在契約期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自願解除契約，甲方將剩餘租金退還乙方。
第四條：續租
在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房屋租賃契約 篇11
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協商簽訂此契約：
1、甲方將位於( )房屋出租給乙方，該房面積 m2;每m2定價( 元整)。
2、房屋租金為每月 元整，租金支付方式為按 支付。
3、乙方在租房前必須一次性交納押金 元，契約終止時押金予以退還。
4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿後，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為 元/立方，電費為 /元/度。
5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良後果的甲方可以收回房屋。
6、此契約期限為 年，租賃日期： 年 月 日至 年 月 日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本契約時，須向另一方提前一個月書面說明並徵得對方同意方可解除本契約.
7、本契約從簽訂之日起開始生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。
甲方： 乙方：
契約簽訂日期： 年 月 日
2025年房屋租賃契約 篇12
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、建物地址
甲方將其所有的位於_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建築面積_________）。
三、租賃期限
租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應於_________年_____月______日將房屋騰空並交付乙方使用。
四、租金
1.數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。
2.租金按月為壹期支付；第一期租金於_________年_________月_________日以前付清；以後每期租金於每月的_________日以前繳納，先付後住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金後予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2.除契約另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本契約的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附屬檔案）交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該契約，並要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4.甲方應為本契約辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該契約無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該契約相關的所有稅費。
七、乙方義務
1.乙方應按契約的規定按時支付租金及押金。
2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本契約規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
八、契約終止及解除的規定
1.乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3.本契約一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本契約規定條款，導致本契約中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執行本契約或與本契約有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.本契約一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不
得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
十、其他
1.本契約附屬檔案是本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
2.本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_____________________。
甲方（蓋章）：__________________
證件號碼：______________________
聯絡地址：______________________
電話：__________________________
代理人（簽字）：________________
_________年_________月________日
乙方（蓋章）：__________________
證件號碼：______________________
聯絡地址：______________________
電話：__________________________
代理人（簽字）：________________
_________年_________月________
2025年房屋租賃契約 篇13
出租人：
身份證號碼：
地址：
承租人：
身份證號碼：
地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第一條房屋用途
該房屋用途為租賃住房
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條租金及押金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
租金標準及支付方式：，房屋押金待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
支付方式：現金_____，每月日前支付。
第四條其它費用
乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。
第五條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
風險提示：明確轉租程式
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第八條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第九條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第十一條補充協定：
出租人簽章：
簽訂日期：
承租人簽章：
簽訂日期：
2025年房屋租賃契約 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權利義務關係，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正地原則，自願簽訂本契約，相關事宜如下：
一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期為______年，期滿後續訂契約。
三、在契約期限內，甲、乙雙方不能未經對方同意將房屋轉租給其他人。期滿後應提前兩個月通知甲方。
四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為______元整。租金隨著市場價調。
六、乙方不得在出租的房屋內進行非法活動，損壞公共利益。
七、房頂的維修(如漏雨)由甲乙雙方負責。
八、本契約未盡事宜，按《契約法》的有關規定甲、乙雙方共同協商解決，一方不能擅自更改。
九、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2025年房屋租賃契約 篇15
出租方（下稱甲方）：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：________年____月____日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業：身份證號碼：
承租方（下稱乙方）：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：________年____月____日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業：身份證號碼：
雙方根據國家有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將坐落在房產建築面積計平方米，租給乙方作使用，租期為年，從起至止。
二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以支付，交租地點雙方同意在。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到公證處辦理提村，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金，另補償乙方提前搬遷的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯村任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和地方有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修入牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝入牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵消租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，甲方有權解除契約。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同物業管理人員作證進入自己的房產內，將乙方村放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。乙方保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方村放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時，採用下列第項方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院起訴。
十七、本契約共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，公證處壹份，均具同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2025年房屋租賃契約 篇16
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況
1、甲方將其擁有的位於 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、押金及支付方式
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於 年 月 日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2、除契約另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本契約的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
五、甲方義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適於居住使用的責任。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該契約，並要求退還押金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
六、乙方義務
1、乙方應按契約的規定按時支付租金及押金。
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本契約規定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
七、契約終止及解除的規定
1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿後，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約：
(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。
八、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方許可的情況下，不履行本契約規定條款，導致本契約中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本契約或與本契約有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、 其它
1、本契約一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
2、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
3、本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
5、本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年房屋租賃契約 篇17
出租方(甲方)：_________________ 身份證號：___________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號：___________________
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃契約：
一、租房期為___________年，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止，______年租金為人民幣________________元整(______元整)，______年租金總計人民幣________________元整(￥__________________________元整)，自契約簽字之日起______年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由於人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、契約期滿後，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前______月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前_______月向甲方提出申請，並按雙方協商租價提前_______月向甲方交納下_______年租金。
七、甲乙雙方應遵守本契約條款，如有違約負相應的法律責任。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
_________年________月_____日
2025年房屋租賃契約 篇18
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________
身份證：___________
___年___月___日
電話：_____________
2025年房屋租賃契約 篇19
出租人：______________（簡稱甲方）身份證號碼：______________________________________
承租人：______________（簡稱乙方）身份證號碼：______________________________________
根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃契約，達成以下協定並共同遵守。
1、甲方同意將______________________________，租給乙方作居住使用。租期為________個月，從_____________年__________月_______日至_____________年__________月_______日止。
2、該房屋月租金為人民幣________元（_____________元整），並在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達_____天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，並沒收押金。
3、簽訂本租賃契約時，乙方須向甲方繳交人民幣_____________元（元整），作為履約保證金和財物押金。契約期滿後，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除契約，甲方有權沒收押金。
8、如契約期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。
9、配備用品：________________________。
10、補充事項：________________________。
11、本契約一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本契約於_____________年__________月_______日簽訂於_______________。
出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________
聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________
_____________年__________月_______日_____________年__________月_______日
2025年房屋租賃契約 篇20
出租人(以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼：
地址：
承租人(以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥:________元/月），房屋押金（_____個月，_____￥元）待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第四條 其它費用
乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。
第五條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條 契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第十一條 補充協定：
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
2025年房屋租賃契約 篇21
範本b小編為您提供房屋租賃契約範本常用版。房屋租賃契約是租房者和出租者必須簽的一份契約，從而保障雙方的利益。b小編希望這份常用版能夠很好地幫助到大家!房屋租賃契約範本常用版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經友好協商，在自願、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協定如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位於 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
3.經雙方協商該房屋第________年租金為 元;以後每年遞增 %。租金________年一付，乙方應於每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。
4.簽訂本契約時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在契約履行完畢後根據契約履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
8.甲方有以下行為之一的`，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約自然終止。1
1.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。1
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的;
5)租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的;
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金;
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。1
3.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指
不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
。1
4. 本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方： ________年____月____日
2025年房屋租賃契約 篇22
出租方：
有限公司
營業執照號：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
承租方：
有限公司
營業執照號：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
1.租賃廠房
出租方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，承租方有優先權。
3.交付
在本出租契約生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
4、租賃費
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、租賃費支付
5.1承租方應於本契約簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
5.2承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
出租方開戶行：_______________
帳號：_______________
承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3承租方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4本契約生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。
6、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。
7、維修保養
7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
8、防火安全
8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批准。
8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、保險責任
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
10、物業管理
10.1承租方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
11、裝修條款
11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。
11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
12、轉租
經出租方書面同意後，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。
如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：
1]轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;
2]轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3]承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本契約，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4]承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與承租方就本契約的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的__日內交出租方存檔。
5]無論承租方是否提前終止本契約，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。
6]承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。
13、契約解除
13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由承租方全部承擔。
13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方之日起，本契約自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產並在解除契約的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本契約。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物;
2]交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;
3]應於本契約提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
14、免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本契約時，將按14.2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具。
2025年房屋租賃契約 篇23
房屋租賃契約簡單範本房屋租賃是人們日常生活中會常常用到的，下面是整理的房屋租賃契約簡單範本，歡迎閱讀。【房屋租賃契約簡單範本一】
1、本契約所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋 租賃契約 和協定不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米.(該房屋租賃契約和協定不...租房契約 出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份證號：身份證號： 根據《民法典》及有關規定，為明確出租方 與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 甲方將位於甘河子鎮烏齊路南八區二段租與乙方使用， 面積 31 平米。
二、 租賃期限為________年，出租方從________年____月____日。________年____月____日，至
三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止契約，收回房屋。
四、 租金每年 (貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 1000 元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本契約經雙方簽字後生效， 契約一式兩份， 雙方各執一份。出租方(甲方) ：身份證號：承租方(乙方) ：身份證號：________年____月____日【房屋租賃契約簡單範本二】甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。
第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的39;其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方：(簽字)：聯繫電話：聯繫電話：【房屋租賃契約簡單範本
2025年房屋租賃契約 篇24
甲方：__________________
乙方：__________________ 身份證號：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋的基本情況
甲方將向坐落於____________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該契約。
第二條 房屋用途
承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期 壹 ________年，自 ________年 ________月 ________日 至 ________年 ________月 ________日 止。
第四條 租金
該房屋第一年租金按稅後淨得人民幣
第五條 付款方式
第一年租金於簽訂時一次性到位，以後租金會採取先繳租金後租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按契約約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。
第六條 履約保證金
1. 在簽訂契約的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2. 契約期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況並按時完成租賃標的物品交接和按期遷出後一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。
第七條 租賃物的交接
1. 契約生效後，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金後，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。
2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金後，不能交付租賃物，則租期順延。
3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。
第八條 乙方的權利和義務
1. 乙方自行辦理營業執照及相關證照，自助獨立的依法經營，承擔由此形成的全部債權 、債務，並承擔經營的風險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業資質(如領取營業執照)或暫時不得辦理營業資質而毀約或延期執行本租賃契約。
2. 乙方不得將該租賃標的物抵押，並須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經營需要，對承擔房屋轉租、轉包，須報經甲方書面同意後方可實施，同時將轉租、轉包契約報甲方備案。
3. 乙方接受租賃標的後如需進行裝修改造，應在施工前將裝修改造施工方案報甲方，徵得甲方書面同意後方可實施，裝潢時未經甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環境，禁止對房屋的內外承重牆、梁、柱、樓板、陽台通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設施，如造成損失，應據實賠償、
4. 乙方應保證裝潢期間的一切安全，如發生安全事故，一切責任由乙方承擔。
5. 乙方應及時自行清理在裝修期內所產生的廢棄物，不等亂倒亂放。
6. 乙方如需對現有水、暖、消防、通訊等設施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經甲方同意後自行到有關部門辦理手續後方可實施，費用和責任由乙方自行承擔。
7. 樓外牆廣告均屬甲方，乙方只限於店面招牌，其他商業性質的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區域內設定的燈箱、廣告標誌等需通過甲方，並符合城管要求。未經批准私自設定的甲方有權予以拆除，拆除費用由乙方承擔。廣告的設計安裝須雙方友好協商進行。
8. 乙方在安裝空調等外部設施時，必須報甲方及相關部門審批同意，確保外觀美觀。
9. 未經批准，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設電線或者改線。
10. 承擔期內綜合樓整體維護、維修均由乙方負責，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞，應由乙方負責賠償。甲方有權督促乙方維護到位。
11. 租賃期內，乙方必須遵守國家和地方法律法規，服從從相關放單位和部門的管理。工商、稅務、消防、公安、城管、環保、衛生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓和社保等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，所產生的一切費用和責任亦由乙方承擔。乙方不得超出經營房屋，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經營場所進行法律法規所禁止的行為，一切責任和後果全由乙方承擔。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設施設備，對租賃屋內附屬設施負有保管責任，並自覺維護租賃物(含租賃屋內設施)的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設施設備，發現房屋及設備設施損壞應及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當延誤維修和造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方承擔一切法律責任及經濟責任;因使用不當或人為原因造成的房屋結構損壞的，有乙方負責修復及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負責修復，甲方有權自行修復，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數額不足的，甲方有權繼續追償。
13. 租賃期間，乙方須依法經營，誠信經營，服從創建要求，搞好內保、消防安全工作。乙方須維持承租區域的整潔完好，並承擔租賃區域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負責處理並承擔一切責任。
14. 承租經營中乙方自負盈虧，因經營期間所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，一切都與甲方無關，並不得將屋內甲方所有的任何設備設施抵押。
15. 本契約因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物牆面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有;凡是可以移動且拆除時不構成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。
16. 廣告位的使用期限與本租賃契約同步，本租賃契約到期後，承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有。
17. 在經營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(含保潔、垃圾清運、排污、消防等)均由乙方負責與相關部門協商繳納;乙方承擔延期付款的違約責任。
18. 契約履行期滿，乙方應在契約期滿之日起壹個月內搬場並打掃乾淨，交由甲方。租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經期滿或解除租賃關係的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔保管義務和其他任何經濟補償甲方有權要求乙方承擔因此而產生的費用和造成的損失，並有權訴之法律。乙方在壹個月內搬場後，應書面通知甲方，辦好交接手續。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。
第九條 消防安全
在契約期乙方要遵守國家法律法規，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關手續，合法經營，承擔一切安全責任和經濟責任。
第十條 契約變更、解除及續期
1. 因客觀原因需要變更契約，需經甲乙雙方協商一致並簽訂書面協定
2. 租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本契約，並要求乙方承擔違約責任，契約自甲方發出書面通知之日起自行解除：
(1) 乙方擅自改變租賃標的物的使用性質或嚴重超出規定的經營範圍
(2) 乙方將租賃標的物抵押、未經甲方同意轉租、轉包或利用從事非法經營活動
(3) 乙方不按時按約定標準繳納租金或水、電、物業、保潔等費用的
(4) 拖欠租金累計達30天未繳納的
(5) 利用承租房屋從事違法活動的
(6) 經營期間出現法律、法規明確禁止的項目
3. 租賃起，有以下情形之一的，本契約解除，雙方互不承擔責任，任何一方需在事情發生之後及時通知對方，契約即終止。乙方交還所有租賃標的物後，所繳納的履約保證金在扣除乙方應付的費用後，甲方將餘額退還乙方(不計利息)
(1) 不可抗力，本契約所稱不可抗力是指不能預見。不能克X、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震和風暴等造成該租賃標的物毀損、滅失的，但乙方應將事態控制在最小範圍之內。
(2) 租賃標的物被政府徵用，或租賃標的物的占用範圍內的土地使用權被提前收回的相應裝修補償費用歸乙方。
4 .房屋租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經甲方同意。重新履行合法租賃手續，租賃費則按新的標準執行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
第十一條 違約責任
1. 乙方不按時繳納租金和應承擔的費用，除必須繳納租金和承擔的費用外，每逾期一日，按應繳納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過契約約定期限7日仍未繳納的，甲方有權斷水、斷電及解除本契約，終止契約的履行，收回出租的租賃物，並有乙方按未履行期間租金總額的___________%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔法律責任。
2. 乙方無正當理由提前解除本契約，終止契約的履行，按未履行期間租金總額的20______________%向甲方支付違約金。
3. 乙方若違法經營或違反本契約的規定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財產損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛;占道經營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規規定的均視為一方違約，甲方有權解除本契約，終止本契約的履行，收回出租的租賃物。乙方應當按未履行期間租金總額的20______________%向甲方支付違約金。
以上約定的未履行期間少於一年時間的，則按一年期間租金總額的20______________%計算支付違約金。
4. 契約終止後，乙方若不及時交付應交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標準根據延遲天數計算費用的兩倍收取使用費。
第十二條 爭議解決
1. 本契約在爭議中發生的任何爭議，均應通過協商解決，協商不成，提交標的物所在地法院裁決
2. 因解決本契約爭議產生的費用，包括但不限於保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由敗訴方承擔。
第十三條 其他
1. 本契約未盡事宜，依照相關法律法規執行，法律法規中未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協定
2. 本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3. 本契約一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
4. 本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2025年房屋租賃契約 篇25
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國家工商行政管理局
GF-20__-0602
房屋租賃契約 (示範文本)
契約編號：____________
出租人：________________簽訂地點：________________
承租人：________________簽訂時間：____年____月____日
第一條租賃房屋坐落在、間數、建築面積、房屋質量____________。
第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條租金(大寫)：________________________
第四條租金的支付期限與方式：________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：________________________________
第七條租賃房屋的維修：________________________________
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：________________________________________________________________________________________________
承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________________________________________________________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________________________________________________________________
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2. 承租人所欠各項費用達(大寫)____元以上;
3. 未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4. 承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1. 出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2. 出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3.________________________________
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________________________________________________________________________
第十三條違約責任：________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，
應負損害賠償責任。第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
2025年房屋租賃契約 篇26
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協定：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建築面積為平方米，用於辦公。
2、使用期限
使用期限為年。自________年____月____日至________年____月____日
3、甲方的權利義務
3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協定。
3.2使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
4、乙方的權利義務
4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
4.2使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協定解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前____日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前____日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決
甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它
7.1本契約壹式貳份，共貳頁雙方各執壹份。
7.2本契約雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
代表人簽字：代表人簽字：
簽約日期：簽約日期：