房屋質量保證承諾書 篇1
發包人(全稱)：_________________
承包人(全稱)：__________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________________
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為_________________年;
⒊裝修工程為_____________年;
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______________年;
⒌供熱與供冷系統為_____________個採暖期、供冷期;
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______________年;
⒎其他項目保修期限約定如下：_________________
__________________
_______________
__________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。
房屋質量保證承諾書 篇2
_________市住房和城鄉建設委員會：
_________房地產開發有限責任公司對今後開發住宅項目進行100%全裝修的'有關事項鄭重承諾如下：
一、在住宅交付使用前對新建商品住宅，保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修，所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成。廚衛基本設施全部安裝到位，牆面、地面、門窗、燈具安裝完畢，所用建築材料、部品符合安全、環保、節能要求，達到入住使用條件。
二、實施住宅全裝修與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收，尚可交付使用。實行建築設計施工圖與建築裝飾裝修設計施工圖一體化設計，實行新建住宅項目建築主體工程和建築裝飾裝修工程進行投標，明確住宅項目建築裝飾裝修工程內容。
三、全裝修住宅房價中包含毛坯房價格和裝修價格兩部分，與購房者分別簽訂商品房預（銷）售契約和委託裝修協定，明確毛坯房價格和裝修價格。合理控制裝修成本，不通過提高裝修價格等手段變相提價，增加購房者負擔。按照“質量可靠、價格合理、規範運作、取信於民”的要求落實。向購房者交付已裝修的成品住宅。
四、嚴格執行《成品房裝修技術標準》等國家、自治區技術標準、規範。在交房時向購房者提供裝修質量保證書和裝修、建築材料環保認證書。包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家，並執行有關的保修期。在住宅使用說明書中載明設施設備相關指標，並明確使用方法和維護要求。
特此承諾
保證人：
日期：
房屋質量保證承諾書 篇3
買受方：_________出賣方：_________
一、建材購買環保質量保證契約內容和範圍
1.達標要求：出賣方在本次所購建材環保質量保證驗收期內，按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》要求，保障本次所購建材達到國家驗收標準。
檢測機構：雙方共同認可具有資質的機構中科國環環境技術研究中心_________分中心對本契約污染物含量進行檢測。
2.檢測證書：由本附屬檔案第2款所確定之機構出具的檢測報告為驗收結果證明檔案，雙方認可其合法性和證據力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。
3.責任承擔：依據本契約指定的驗收證書，超標的，出賣方必須在_________天之內退換，並承擔由此發生的費用和其他損失;造成損害的出賣方應當賠償損失。
4.檢測費用：如本契約所指建材污染物含量不超標，檢測費用由出賣方承擔。
5.雙方約定的其他有關事項：_________。
6.本附屬檔案與主契約具有同等法律效力。
二、本契約主要依據條款說明：
1.《民用建築工程室內環境污染控制規範》之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規定：
3.1.1民用建築工程所使用的無機非金屬建築材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預製構件和新型牆體材料等，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規定。
表3.1.1無機非金屬建築材料放射性指標限量
測定項目
限量
內照射指數
≤1.0
外射指數
≤1.0
3.1.2民用建築工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建築衛生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應符合3.1.2的規定。
表3.1.2無機非金屬建築裝修材料放射性指標限量
測定項目
限量
類
類
內照射指數
≤1.0
≤1.3
外射指數
≤1.3
≤1.9
註：類裝修材料使用範圍不受限制;類不可用於ⅰ類民用建築工程室內裝飾;
3.1.3空心率大於25%的建築材料，其天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40的放射性比活度應同時滿足內照射指數不大於1.0、外照射指數不大於1.3。
2.人造木板及飾面人造木板
民用建築工程室內用人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛的含量或游離甲醛的釋放量。人造木板及飾面人造木板，應根據游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為1類和2類。
表：環境指標等級及甲醛平衡濃度表
類別
限量
≤0.12
當採用穿孔法測定游離甲醛含量，並依此對人造木板進行分類時，其限量應符合表3.2.4的規定。
表：環境指標等級及甲醛含量表
類別限量
≤9.0
1為可直接用於室內的人造板，2為必須飾面處理後允許用於室內的人造板。
買受方：_____________出賣方：_____________
法定代表人：_________法定代表人：_________