婚前房屋歸屬協定書 篇1
男方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。
女方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。
協定人為明確婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自願協商，特作如下協定：
一、雙方各自名下的財產，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。雙方婚後的共同財產只有房子一套，地址：廣州市路號。這套房子為共同財產，如果離婚，按投入的份額與婚後婚姻過錯原則確定財產分割比例。
二、協定人雙方婚後實行財產分別制，即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。
三、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。若以後借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由於保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚後共同生活所需經濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚後輪流買菜一個月，至於家庭水電等費用分攤上，可開設銀行賬戶，每人輪流負擔一年。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止，18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。。
六、本協定雖名為“婚後財產約定協定”，但不影響協定中關於子女撫養等本協定約定沒有約定相關事宜的效力。
七、在履行本協定的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協定簽訂地的法院起訴。
八、本協定一式三份，雙方各執一份，小孩存檔一份，自雙方簽字後生效。
男方： 女方：
公證人
年月 日
婚前房屋歸屬協定書 篇2
甲方：身份證號碼(後附身份證複印件)：乙方：身份證號碼(後附身份證複印件)：甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協定如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：
2、 房屋戶型：
3、 房屋建築面積：
4、 購房契約款：
5、 購房契約編號：
6、 附屬檔案一《商品房購買契約》複印件
7、 附屬檔案二 購房發票複印件
二、 由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房契約上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、 此協定雙方無任何爭議;
五、 本協定經____________見證(或公證機關公證後生效)。甲方簽字：________年____月____日乙方簽字：________年____月____日________年簽訂房屋婚前協定的注意事項
一、 婚前財產協定的對象婚前財產協定的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，包括婚前個人財產和婚後共同財產，若不屬於夫妻所有的財產，任何一方無權處置，簽署該協定也就無任何意義。婚前財產協定的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協定有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協定，以避免協定起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產協定的初衷。
二、 婚前財產的範圍明確婚前財產的範圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車輛，公司股權及其他貴重物品等。婚前財產協定的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。同時，對財產描述要詳盡，在實踐中，由於財產描述不明確最終導致認為協定約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協定時，對於一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落於某市(縣)街號房產由雙方共有”。
三、 共同財產婚前財產協定，基於其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日後不致因協定的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。因此，在婚後可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，並且認為對方應該知道自己的意思
婚前房屋歸屬協定書 篇3
甲方(男方)：________
乙方(女方)：________
鑒於：
(1)甲乙雙方於_________登記結婚，_________離婚;
(2)甲乙雙方現有需撫養的未成年子女________;
現因現實生活情況變化，甲乙雙方就子女撫養[1]相關問題經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等法律法規，自願達成如下一致約定，以茲共同遵守：
第一條子女撫養權歸________;
第二條撫養費、撫養期限和支付方式
1.撫養費包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。
2.撫養費期限：____________
3.撫養費(不含大額醫療費及大額教育費)金額和支付方式______________
撫養費支付類型：_________________
撫養費支付金額：_________________
撫養費支付時間：___________________
撫養費支付方式：___________________
4.未成年子女大病、大額學校贊助費等大額支出安排：___________________
5.子女18周歲以後所需的教育費等必要費用安排：_____________________
6.關於撫養費的其他約定
(二)本契約一經簽署，乙方即應交納相當於______個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。
(三)從第______年起，月租金(金)額每年比上一年度增加______元。
第三條增加撫養費
有下列情形之一的，經甲乙雙方協商一致可以適當增加撫養費：
1.原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的;
2. 因子女患病、上學，實際需要已超過原定數額的。
3.關於增加撫養費的其他約定
第四條探望權
1.未成年子女由_____ 撫養後， 享有探望權，對方應當予以協助。
2.行使探望權利的方式：______________
探望時間安排的安排：________________
3.每次探望結束，享有探望權的一方應當按時將未成年子女交回另一方。
4.其他約定：____________
第五條權利和義務
1.直接撫養子女一方的權利和義務
(1)關愛子女，精心照顧子女生活起居;
(2) 確保子女能接受義務教育和其他教育;
(3)維護子女的人身和財產等合法權益;
2.不直接撫養子女一方的權利和義務
(1)有權按約定探望子女;
(2) 有權知悉子女的生活、學習情況;
(3)按時足額支付撫養費;
(4)直接撫養子女一方因特殊原因暫時無法照顧子女的，另一方應盡其所能協助其照顧子女。
3.關於權利和義務的其他約定：
第六條其他約定
第七條其他
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。
甲方(簽名)：__________ 乙方(簽名)：_______________
日期：___________ 日期：___________________