商品房房屋質量保書 篇1
一、本住宅經政府主管部門驗收合格，現予交付使用。
二、住宅基本情況
1、住宅座落：____________
2、建設單位：____________
3、設計單位：____________
4、施工單位：____________
5、質監單位：____________
6、物業管理單位：____________
7、住宅結構類型：____________
8、質量評定等級：_______________
三、本住宅自______年______月__________日交付之日起，在正常使用情況下，如有質量問題，在規定的保修期內由本公司承擔維修責任：_序號住宅質量保修部位、配件保修年限
1地基基礎、主體結構(按實際年限)50年
2屋面防水5年
3外牆面、地下室、廚房、廁所及衛生間地面、管道等防滲漏5年
4牆面、頂棚抹灰層脫落1年
5地面空鼓開裂、大面積起沙1年
6門窗、五金件損壞1年
7衛生潔具1年
8燈具、電器開關半年
9管道堵塞2個月
四、使用說明
(1)本《房屋質量保書》依據中華人民共和國國務院《城市房地產開發經營管理條例》、建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和省建設廳《湖南省建設工程質量監督工作暫行規定》等法律、法規制訂，與《住宅使用說明書》一起使用。(2)本《住宅質量保證書》的保修期(詳見上表)自規定交付之日起計算，國家對住宅工程質量保修另有規定的，保修期期限按照國家規定執行。
保證人：____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
商品房房屋質量保書 篇2
編號_________________
委託方：________
受託方：________房地產有限公司
甲、乙雙方經過友好協商，在自願、平等、相互信任的基礎上籤訂本意向書，並承諾共同遵守。
第一條：預購價格及購買方式
1.甲方同意以人民幣___________________________元整購買由乙方提供的坐落在天津市_______區_______________________________的房屋，此預購價格不包括該房屋所有權登記變更等相關稅、費及服務費。
2.購買方式：.一次性付款 □;
按揭貸款 □;
公積金貸款 □;
組合貸款 □
第二條：約定事宜
1. 甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整。
2. 甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣居間契約》之時，此預付服務費自動轉為服務費，服務費具體金額以該《房屋買賣居間契約》中約定為準，多退少補。
3. 簽訂本意向書後，乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協商，努力促成該房屋交易。
4. 簽訂本意向書後，甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。
第三條：違約責任
1.如因該房屋所有權人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數退還給甲方，雙方無責，本意向書同時廢止並由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預購價格購買該房屋，則乙方收取的預付服務費不予還，轉為違約金，轉為違約金後本意向書同時廢止並由乙方收回。
第四條：協定生效、終止及爭議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書後終止。
本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
在履行本意向書過程中若發生爭議，可向人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：_________房地產有限公司
證件號碼： 連鎖店：
聯繫地址： 經手人：
聯繫電話： 電 話：
日 期： 日 期：
商品房房屋質量保書 篇3
代理人：_____買受人：_____
雙方根據《____市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本契約。
1.甲方同意將坐落在____市_____區_____街道_____路__________支弄_____號_____室計建築面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建築面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建築面積售價_____元，總計售價_____元。
3.乙方在契約簽定時交納定金叄百元整。
4.乙方在契約簽訂後30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款_____元。
5.乙方要求分期付款，必須徵得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計_____元。餘額計_____元，分________年付清，月利率_____‰，餘額款本息總計_____，每月月底前交付_____元，最後在________年____月底前全部付清。契約簽訂後30天內交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在契約簽訂30天內交割房屋。
9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清後方可取得房屋所有權證。
10.甲乙雙方在契約簽訂後30天內預付住房售後維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%，提取維修費_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%預付維修費_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建築管理等的各項法規和規定，按時向提供售後服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13.本契約簽訂之日起生效。乙方履行契約，定金抵付購房款，未履行契約，定金不予返還甲方不履行契約，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。
甲方：_____乙方：_____
代表人 ________ 代表人________
年____月____日________年____月____日