委託中介銷售房產契約 篇1
委託方_______________
代理方_______________
甲、乙雙方經友好商量，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於市區單元第____層，共，房屋結構為____，建築面積平方米，戶型;房屋所有權證號：，屬於：.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方賬戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權：
1.本契約代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。契約到期後，本契約自行終止。
2.甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計___元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)原購房協定書
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
開戶行：_______________
帳號：_______________
簽約日期：_______
委託中介銷售房產契約 篇2
公司(以下簡稱甲方)
公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方的舊設備達成如下協定:
第一條買賣標的物
第二條設備數據
甲方應儘可能向乙方提供現有的設備圖紙和其他技術資料。
第三條設備驗收
1.乙方應在雙方簽字蓋章後天內首先驗收設備，並在設備驗收檔案上籤字，表明其符合乙方的質量要求。
2.乙方驗收後，雙方應對上述設備進行封存。
3.乙方無異議簽署設備驗收單後，如驗收後出現質量問題，甲方不對上述設備的質量缺陷負責。
第四條設備的交付
1.甲方應在收到乙方在本契約中約定的.所有設備款項後_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天內，將驗收合格的設備交付給乙方。
2.設備交付地址:上海市閔行區三鹿路甲方原廠。
3.雙方應在交付設備清單上籤字，以表明乙方已收到上述設備。
第五條支付
自本契約生效之日起，乙方應全部支付
第六條違約責任
1.本契約生效後，一方要求解除契約的，應當徵得另一方同意，並承擔契約總價20%的約定賠償責任。
2.乙方逾期付款的，應向甲方支付逾期金額千分之一的違約金。乙方逾期30天不履行契約的，視為乙方不再履行契約，並承擔約定給甲方造成的損失..
第七條其他約定條款
第八條在本契約履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。如協商不成，甲方應
當地法院有權處理糾紛。
第九條本契約自乙方首次驗收上述設備並簽署驗收表時生效。
第十條本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
賣方:買方:
代表:代表:
20xx年月日
委託中介銷售房產契約 篇3
購貨單位（以下簡稱甲方)：__________________
供貨單位（以下簡稱乙方)：__________________
甲、乙雙方經過友好協商，自願建立糧油和副貨物購銷合作關係，為明確雙方的權利義務，保障雙方利益，特訂立本契約：
一、資質保證：
1、乙方保證具有從事本契約約定商業行為的合法經營權，已合法取得涵蓋本契約所涉及貨物的經營資質，包括但不限於取得營業執照、經營許可證、衛生許可證在內的相關資格及許可。
2、因乙方違法經營或超範圍經營所引起的一切後果由乙方自行承擔，同時乙方應加倍賠償因此給甲方造成的全部直接和預期可得利益損失。
3、乙方提供加蓋單位公章或簽字的上述資質檔案副本的複印件作為本契約的附屬檔案。
二、採購方式：
1、甲方每次採購前，以口頭方或書面形式向乙方下達訂單，訂單內容應詳細說明訂購貨物的品名、數量、交貨地點和特殊要求等;採購契約書
2、如甲方臨時對訂單進行變更品種或增減用量，應於訂貨的前一天通知乙方，乙方必須按照甲方的要求送貨。
三、質量保證：
乙方提供的糧油及農副產品的質量應當符合以下標準：
1、經國家和地方質檢和衛生、食品等行政部門檢測合格的貨物;
2、通過國家食品生產許可的貨物且貨物包裝具有QS認證標誌;
3、乙方所提供的貨物為甲方要求之品牌規格的貨物，非假冒偽劣、以次充好或侵犯其他第三人合法權益的貨物;
4、乙方所提供的單位貨物應當符合標籤標明的數量或體積，不存在少斤短兩的情形，否則乙方應按單位貨物貨款的2倍向甲方賠償損失。
四、數量要求：
1、訂貨數量以每次的訂單為準;
2、乙方未按訂單要求的數量交貨時，少交的部分，如甲方不需要，以甲方實際收到的數量為準;如甲方需要，乙方應當在一日內補交。
五、貨物價格：
1、貨物價格由雙方協商確定，但乙方應確保提供給甲方的貨物價格不得高於貴定同種貨物的市場的最低價;
2、如甲方在同期比價中發現乙方提供的貨物價格高於市場最低價格，則以市場最低價格進行結算，乙方不得提出異議。
六、送貨時間、方式和費用承擔：
乙方應保證按甲方訂單要求的時間保質保量的送貨到交貨地點，不得延期，否則應當按照本契約的約定向甲方支付違約金。
七、付款方式
雙方確認採用月結方式，貨款分為每月支付一次，甲方在核對確認無誤後2個工作日內支付;
八、違約責任
1、因乙方不具備本契約第一條約定的'相關資質或乙方交付的貨物存在質量問題或造成安全事故時，乙方無權要求甲方支付剩餘貨款，且甲方有權解除本契約，乙方應當賠償因此給甲方造成的一切損失;
3、乙方延期或不能提供合格貨物而影響甲方對貨物的正常使用時，除按照當次貨款金額向甲方支付違約金外，還應當賠償甲方因不能按時使用貨物所造成的一切損失。
4、本條中乙方應當承擔的違約金，甲方有權直接從乙方貨款中扣除，甲方將在扣除時書面通知乙方，乙方不得提出異議。
5、甲方對乙方提供的貨物有任何意見，可隨時向乙方提出，乙方應及時改進，否則，甲方有權停止與乙方的合作。
6、本契約履行過程中，乙方如解除契約需提前一個月書面通知甲方，否則乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。
九、爭議解決方式
本契約履行中發生爭議時，雙方應當首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，雙方同意提交人民法院訴訟解決。
十、契約有效期限
暫定壹年，自____年____月____日至____年____月____日有效，契約到期否續簽雙方另行協商。
十一、其它
1、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，未盡事宜另行協商。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
電話：__________________電話：__________________
____年________日____年____月____日