房地產代辦手續契約 篇1
委託人(甲方)：_________________________
地址：___________________________________
身份證號碼(營業執照註冊號)：___________
電話：___________________________________
受託人(乙方)：_________________________
地址：___________________________________
營業執照註冊號：_________________________
資質等級及證號：_________________________
電話：___________________________________
註冊經紀人姓名：_________________________
註冊證號：_______________________________
電話：___________________________________
經紀人協理姓名：_________________________
電話：___________________________________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協定：
一、委託代辦的房地產基本情況
所有權人/承租人：________________________
座落：___________________________________
建築面積/使用面積：______________________
標的物價值(萬元)：_____________________
房屋所有權/使用權證號：__________________
預售契約登記號：_________________________
房地產權證號：___________________________
土地使用面積：___________________________
土地使用證號：___________________________
土地使用性質：___________________________
備註：___________________________________
二、委託代辦事項(選項打“√”)
□房地產交易登記
□房屋使用權過戶
□房屋初始登記
□國有土地使用證
□房地產權證
□商品房預售許可證
□規劃許可證
□二手房按揭
□轉按揭
□其他手續( )
三、委託許可權(選項打“√”)
□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委託許可權、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委託人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。
□一般代理：乙方為甲方提供有關諮詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。
四、限制代辦情況
甲方不得將具有下列情形的房地產委託乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在契約履行中發現下列情況隨時終止契約：
1.被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2.屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷的;
3.已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;
4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5.弄虛作假和非正當交易一經發現的;
6.其他限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1.應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;
2.提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;
3.如實申報交易價格，繳納有關稅費;
4.有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，並為其提供查勘現場的條件;
5.甲方對所提供的一切檔案和複印件的真實性、合法性承擔法律責任。
6.甲方委託提供的權屬檔案及複印件作為本契約附屬檔案。
六、乙方應遵守的約定
1.應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;
2.在授權範圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作;
3.如實介紹代辦的程式、收費標準及有關政策;
4.協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關;
5.將代辦過程中的有關問題及時告之甲方;
6.在約定的時限內辦理完甲方委託的事項，領取有關證件及登記契約;
7.為委託人保守其交易秘密和個人隱私。
七、甲方應交付代辦事項所需的證件(選項打“√”不選“____”)
□房屋所有權證
□國土使用證
□買賣契約
□抵押契約
□借款契約
□上級機關批文
□董事會決議
□授權委託書
□營業執照
□組織機構代碼證
□結婚證
□身份證明
□其他
八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。
九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委託事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元(大寫_________)。付款方式如下(選項打“√”不選“____”)
□契約簽訂後，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。
□契約簽訂後，乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元(大寫_________)，在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委託的，甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。
十、違約責任若一方違反本契約約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。
十一、甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁( )
2.向_________人民法院提起訴訟( )
十二、本契約(含附屬檔案頁)一式叄份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
委託代理人：___________委託代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
註冊房地產經紀人：_________
房地產經紀人協理：_________
_________年______月______日
房地產代辦手續契約 篇2
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協定，雙方共同遵守。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：_________;建築時間：_________;房地產【建築面積】【套內面積】面積：_________。
房地產使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請：
1.該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
2.該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元範圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)範圍內。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
第四條 甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據契約開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4.甲方應當根據協定，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】契約。
6.為乙方提供房地產交易過戶方面的諮詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條 乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合併提供必要的協助。
4.乙方應當根據契約向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據契約規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】契約的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣契約。
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，乙方應在【契約簽訂當日】【契約生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】契約後，乙方需要
甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協辦手續費。
第七條 契約的解除和變更
乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本契約約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。
第八條 法律責任
1.甲乙雙方不履行本契約規定或履行契約不符契約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。
2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。
3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】契約的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。 5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
第九條 糾紛解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
第十條 本契約連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，契約持有情況：甲方_________份，乙方_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委託代理人(簽)：_________ 委託代理人(簽)：_________
聯繫方式： 聯繫方式：
_________年____月____日_________年____月____日
房地產代辦手續契約 篇3
本人通過____________________________成功購買____________小區_________幢______室房屋，暫欠____________________________房屋費用人民幣___________元整，大寫____________元整。
本人承諾將於_____年_____月_____日前一次性付清以上費用，逾期每天支付______滯納金。
欠款人：________________
身份證：________________
聯繫方式：________________
年?月?日