房屋維修改造簡單的契約範本 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關檔案的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本契約。
一、甲方同意將坐落於市
區（縣）
路（街）
弄（新村）
支弄
號室，建築面積
平方米的房屋維修委託乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。
四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，並為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本契約經甲乙雙方簽章後生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋維修改造簡單的契約範本 篇2
甲方：________________
乙方：________________
依照《________________》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本契約。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概況
1、工程名稱：________________屋頂防水工程
2、工程地點：________________
3、工程範圍：本工程涵蓋________________住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外牆體漏雨損壞部分修復等工程。
4、契約工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____________元。完工後付____________元。____________日後付剩餘的____________元。
四、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
五、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿後____日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
六、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切_____。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
七、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
本契約壹式三份，甲乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋維修改造簡單的契約範本 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《契約法》和國家有關規定，簽訂本契約，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：三號教學樓房屋維修工程
1.2工程範圍：樓頂漏水嚴重等。
1.3工 期：20__年11月20日至20__年12月5日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5工程款的價格：價格￥=7500.00元，大寫：柒萬伍仟元整。其他費用不計。（250平方米，單價30元每平方米。）
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一周內一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行契約。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協定。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行契約的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止契約。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的'人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按契約約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第5條 其他
本契約經雙方代表簽字、蓋章後生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：
乙方：
日期：