房屋抵押契約模板 篇1
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________
甲方向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其個人名下房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協定：
1.乙方向甲方借款金額為人民幣。
2.借款期限：自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止。
3.甲方以位於房屋做抵押，向乙方提供擔保，契約簽字生效。
4.甲方保證在契約規定的期限內按期還款。否則乙方有權處置抵押物。
5.抵押期限自本契約生效之日起至甲方履行完畢本契約止。
6.簽訂本契約後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
7.違約責任
1)乙方如因本身責任不按契約規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按契約規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
8.本契約一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
擔保人：_________________身份證號：_________________
簽字日期：_________________年月日以上就是房屋抵押契約模板的情況。
房屋抵押契約模板 篇2
抵押權人(甲方)：
抵押人(乙方)：
借款人：
第一條：乙方自願以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經審查;同意接受乙方的財產抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，簽訂本契約。
第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整，抵押地址瀋陽市 區 街(路)號 幢號值 。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：甲乙雙方同意簽字後共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續，並辦理他項權利證。
第四條：辦理房地產抵押登記手續及執行契約所需各項費用，由乙方負責支付。
第五條：在房地產抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。並保證該抵押房地產產權明確，權屬清晰，沒有任何權屬糾紛。
第六條：抵押房地產在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產的維修、管理，並不得轉讓、贈與、出售、重複抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產的完好無損。如發現乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。
第七條：抵押房地產的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續，保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優先收回抵押借款及相關費用。 如未辦理保險，發生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產價值減少，乙方應當及時通知甲方並於5日內增補同等價值的財產作抵押，否則甲方有權提前終止契約並享有對乙方債務的最終索取。
第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款並通過法院強制執行，並將此抵押的房地產更名、變賣、拍賣，實現抵押權。
第九條：本契約經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記後生效。
第十條：本契約一式三份，雙方各執一份，房地產行政管理部門備案一份。
第十一條：履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成應在甲方所在人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋抵押契約模板 篇3
貸款方：_______
借款方：_______
一、借款用途
張要從事個體經營，急需一筆資金。
二、借款金
借款方向貸款方借款人民幣_____萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0。5%。
四、借款期限
借款方保證從___年_月起至___年_月止，按本契約規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款契約規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按契約規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計畫執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本契約未做約定的，按照《中華人民共和國契約法》的有關規定執行。
十、本契約一式2份，雙方各執1份，都具有同等法律效力。
貸款人：________
借款人：________
簽契約日期：_________
簽契約地址：_________________
房屋抵押契約模板 篇4
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________，其房屋建築面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。
第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條、抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第五條、本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條、主契約期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第八條、抵押房地產於本契約生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條、甲方不履行主契約債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條、本契約在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十一條、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條、雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：身份證：
乙方(簽章)：身份證：
契約簽定地點：
契約簽定時間：________年____月____日
房屋抵押契約模板 篇5
抵押權人名稱(以下稱甲方)：
抵押人名稱(以下稱乙方)：
為確保與借款契約，契約編號為(以下稱主契約)的履行，乙方願意以其有權處分的房屋作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本契約。
第一條乙方自願將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主契約之借款的擔保，並保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本契約所附房屋所有權證。
第二條本契約項下抵押房屋共作價--- (大寫)元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。
第三條抵押擔保範圍為本契約項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現債權的各項費用。
第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本契約抵押設定並登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存於甲方保管。
第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的監督檢查。
第六條抵押物抵押期間由於乙方的過錯造成抵押物價值減少，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。乙方不能提供價值相當的擔保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權。
第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須徵得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔責任。
第八條乙方須向保險公司辦理保險，並以甲方為保險第一受益人。並將保險單交甲方保存。投保期限應長於主契約約定的借款期限。若主契約項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金套用於向甲方提前清償所擔保的債權。
第九條出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的;
處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息、違約金和費用的，甲方有權另行向乙方或借款人追索;價款償還借款本息還有餘的，甲方應退還給乙方。
第十條本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十一條違約責任
1、乙方違反本契約約定的，甲方可以視情況提前收回已發放的借款本金及利息或行使抵押權。
2、乙方違反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主契約項下借款本息，並可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。
3、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。
第十二條本契約項下有關的公證、保險、鑑定、登記等費用由乙方承擔
第十三條本契約自抵押手續辦妥或抵押登記之日生效。
第十四條本契約一式五份，甲、乙、借款人各執一份，房管局報抵押存檔二份。
抵押權人名稱(甲方)： 抵押人名稱(乙方)：
電話： 電話：
日期： 日期：
房屋抵押契約模板 篇6
甲方(抵押方)：
乙方(付款方)：
甲方將位於包頭市萬水泉民馨家園 區 號樓 單元 號的房屋有償抵押給乙方，雙方本著自願、平等的原則經協商一致，共同訂立如下協定，以便共同遵守。
一、甲方抵押的房屋坐落於包頭市萬水泉鎮民馨家園區 號樓 單元 號(房屋產權證未辦理，住房面積為 平方米，)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。
二、該房屋抵押價格為 (小寫： )
乙方於簽訂本協定之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關票據原件交付給乙方使用。
三、甲方協助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續，辦理所有權變更登記手續所發生的一切費用由乙方承擔。
四、甲方保證所抵押房屋產權清晰，無任何產權糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發生的債權債務由甲方承擔，房屋交付後所發生的債權債務由乙方承擔。
五、本協定生效後，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經濟損失和違約時房屋現行價的100%的違約金。
六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉移。
七、本協定未盡事宜，甲、乙雙方簽字後生效。
八、本協定一式三份，經甲乙雙方簽字後生效。
甲方簽字(指紋)
抵押方簽字(指紋)
乙方簽字(指紋)
保證人簽字(指紋)
證明人簽字(指紋)
年 月 日
房屋抵押契約模板 篇7
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押契約以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：甲方所有的位於__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)
第二條 抵押擔保範圍:本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管並使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本契約項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
第八條抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第九條 本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本契約第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主契約項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主契約項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條 本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十四條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋抵押契約模板 篇8
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押權人(乙方)：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押契約以作擔保，具體內容如下：
第一條 抵押財產：甲方所有的位於神木縣單家灘村公路西側的三層獨院一套(小產權)。
第二條 抵押擔保範圍:本契約擔保範圍限於主契約項下甲方向乙方借款總額人民幣705280元，每月還乙方銀行本息壹萬捌仟伍佰陸拾元整人民幣，總計叄拾捌個月還清。
第三條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第四條 本契約生效後，如需延長主契約項下借款期限，或者變更契約其它條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第五條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主契約約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行契約，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還甲方。
第六條 抵押權的撤銷：主契約借款人按契約約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。
第七條 本契約生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第八條 違約責任
1、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主契約項下貸款本息，並可要求甲方支付人民幣壹拾萬元違約金。
2、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
3、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付人民幣壹拾萬元的違約金。
第十一條 雙方商定的其它事項：
第十二條 本契約由甲、乙雙方簽字並加蓋單位公章，自主契約生效之日起生效。
第十三條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋抵押契約模板 篇9
抵 押 人： (以下簡稱甲方)
地 址： 電話： 抵押權人： (以下簡稱乙方)
地 址： 電話：
甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本契約。 第一條 主債權詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1、雙方共同確認：本契約僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押契約。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。
2、雙方共同承諾：本契約第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議並願意承擔申報不實的法律責任。
3、爭議解決方式：在履行本契約過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條 其他
1、本契約與抵押當事人簽訂的相關契約具有同等法律效力。 2、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
3、本契約一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(簽字或公章)： 乙方(簽字或公章)：
法定代表人(負責人)法定代表人(負責人) 授權代理人(簽字)： 或授權代理人(簽字)：
年月日 年月日
房屋抵押契約模板 篇10
抵押權人： (以下簡稱甲方)
抵押人(債務人)： (以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日，甲方與乙方協定約定。 乙方願為協定的履行提供擔保並簽訂如下抵押協定：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年____月____日甲方乙方協定約定的債權，數額為萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於 市_________路號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與乙方履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協定簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。
第六條 因本抵押協定履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：代表：
乙方： 代表：
_______年___月___日