規範房屋裝修契約書範本

規範房屋裝修契約書範本篇1

委託方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條　工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衛生間，計_________平方米;

(5)_________陽台，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：_________

5.工程總天數：_________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二條　工程價款

工程價款(金額大寫)_________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(註明內容)_________元。

第三條　質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條　材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本契約附屬檔案(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條　付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，詳見本契約附屬檔案(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本契約附屬檔案(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第六條　工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條　工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本契約附屬檔案(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條　其他事項

1.甲方

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條　違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條　爭議解決

1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

第十一條　契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條　契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

住所地址：_________企業地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

工作單位：_________法人代表(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　委託代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

規範房屋裝修契約書範本篇2

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期：自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：

________________詳見本契約裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2) 第二次契約簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10% 合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、契約的變更和解除

契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

(簽章)：電話： (簽章)：電話：簽訂地點：

簽訂日期：年月甲方乙方日

規範房屋裝修契約書範本篇3

甲方：_____________ (以下簡稱甲方)

乙方：_____________ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《契約法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬契約達成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況

1、甲方將德惠超市馬邊店塗料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自我專有的技術完成本契約約定資料。

2、分項工程單價： 1、仿瓷：5。00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆：9。00元每平方米(含基層膩子及人工)。3，牆紙貼上：6。00元每平方米。4、清水漆：15。00元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。

4、施工工期：契約簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。

二、付款方式

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付契約總價款的 95 %，剩餘 5% 為工程質保金，質保期為 6 個月。

三、甲方職責

1、辦理好工程開工的手續，供給工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方供給並保證質量;

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物;

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按契約規定付款給乙方，不得無故拖欠;

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、禮貌施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰;

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

四、乙方職責

1、按照甲方的技術要求進行施工，理解甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應職責;

2、乙方應當以自我的設備(設備需自備)、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫忙完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責;

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料;

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到禮貌施工、安全施工。

五、質量要求

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔(即壓光)。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不貼合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償職責;

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按契約約定承擔違約職責;

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

六、安全施工與檢查

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時理解上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作;

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有職責由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用;

3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對於違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應理解與其他施工人員同等的處罰。

七、違約職責

1、違反本契約約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金 20% ;

2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按契約總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本契約，並不再支付契約尾款。

八、契約解除

1、契約履行完畢後，本契約自動解除;

2、契約履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本契約;

3、契約履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本契約無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本契約，無需承擔違約職責。

九、契約履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、契約履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。本契約一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，契約附屬檔案作為本契約的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________

乙方(手印)：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________ 身份證號(複印件附後)

本契約簽約代表人：_____________

規範房屋裝修契約書範本篇4

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協定：

一、工程概況

1、工程地點_________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定採取下列_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，並由乙方開具工程保修單。

5、契約價款及付款方式：

本契約總價為（大寫）：_________（小寫）_________元，契約生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

┌─────────┬────────────────────┐

│支付時間 │支付金額 │

├─────────┼────────────────────┤

│開工前三天 │支付（契約總價60%）元 │

├─────────┼────────────────────┤

│ 年月日 │支付（契約總價35%）元 │

├─────────┼────────────────────┤

│雙方驗收合格 │支付（契約總價5% ）元 │

└─────────┴────────────────────┘

工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，並在簽字同時結清工程餘款，工程發票（契約總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，採取保護措施；

2、提供施工期間的水源、電源，並承擔相應費用；

3、負責協調施工隊和鄰里之間的關係；

4、不得變動建築主體或者承重結構，如確需折改原建築結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用；

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督；

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計畫，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應儘快負責修復；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，儘量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工後負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯繫，並簽訂書面變更協定後，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計畫及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管，並收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其後果和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按XX年X月X日發布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束後，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期

規範房屋裝修契約書範本篇5

發包方(甲方)：____________________________________

承包方(乙方)：____________________________________

為規範家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建築裝飾資質、並經工商行政管理機關核准登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：____________市____________區(縣)____________路(村)____________巷____________號____________樓____________層____________室。

3、住房結構：____________.

4、裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備註。

5、承包方式：____________.

6、總價款：____________ 元(其中人工費____________ 元，材料費____________ 元，詳見清單。)

7、工期：自____________年____________月____________日開工，至____________年____________月____________日竣工。

二、關於材料供應的約定

1、甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方採購的材料

乙方應向甲方提交購貨發票，並均套用於本契約規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定

1、契約簽訂後，甲方支付總價款的____________%，計____________ 元;

____________年____________月____________日前，甲方支付總價款的____________%，計____________ 元;____________年____________月____________日前，甲方支付部價款的____________%，計元;____________年____________月____________日前，甲方支付總價款的____________%，計____________ 元;尾款____________，甲方應在本工程竣工驗收後合格後日內一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延。

3、雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

六、其它

(一)甲方工作

1、甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，並說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等協調工作。

3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

(二)乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派____________(姓名)為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆原有建築結構及各種設備管線。

4、乙方在其裝飾施工範圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________ 元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____________%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的____________%支付違約金。逾期____________天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

八、糾紛處理方式

1、本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可採取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本契約在執行中發生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。

九、其它約定

本協定一式____________份，甲，乙雙方各執____________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)____________________________________

______年______月______日

乙方(蓋章)____________________________________

日期：____________年____________月____________日

規範房屋裝修契約書範本篇6

甲方：___________

乙方：___________

經甲、乙雙方協商一致，現就房屋裝修達成以下補充協定：

一、乙方不得將甲方的裝修項目進行轉包或者以變相的形式轉包。

二、乙方應按甲方簽字的預算單所列材料品名、數量配送材料，所有進場材料需經甲方或其委託人驗收、確認無誤後，才用於裝修施工。若存在備料不足的情況，乙方應及時補充配送，項目經理、施工人員不得自行在其他地方外購代替使用。

三、及時清除殘渣，避免堵塞下水管系或影響其他施工及質量。

四、對正在施工的項目，若甲方認為設計不如意，或施工工藝及質量不合格，甲方有權要求乙方(施工人員)停止施工，並協商乙方項目負責人最佳化項目，或直接要求施工人員現場改變施工方法，按新要求施工。因改變設計增加的施工費用由甲方適當支付。

五、牆上開槽走線的開槽工程須按劃線整齊切口，新做牆應預留線槽，不應採取先做牆後重開槽的方法。

六、套用細碎渣石回填衛生間，保護好所填埋冷熱水管。

七、所有水管均採用熱水管，安裝後試壓在規定壓力(10kg)下持續24小時，檢查水管密封性。

八、法律責任

若乙方違反本協定第一項將裝修項目轉包的，甲方有權解除契約，且乙方支付甲方違約金，違約金為契約標的總額的20%。對於乙方違反本補充協定其他約定項，對其中的每一項甲方有權扣減契約總額的2%。

本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

規範房屋裝修契約書範本篇7

根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。413號)中有這樣的規定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建築裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，並在家居裝飾契約中約定。”

9、工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：契約中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。

10、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在契約中沒有約定出現爭議後的解決辦法。

二、二手房屋裝修契約範本

委託方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條工程概況

(一)工程地址：____市____區______街道____小區____樓____室

(二)居室規格：

三室一廳、雙陽台、一衛生間，建築面積____平方米。

(三)施工內容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;

3、後陽台、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱櫃、

規範房屋裝修契約書範本篇8

甲方：

乙方：

一、工程項目：

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

x年xx月xx日至x年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，淄博淄川屋頂房屋漏水實施。本契約未盡事宜，由雙方協商解決。本契約自雙方簽字之日起生效。

八、本契約一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約日期：

契約二

規範房屋裝修契約書範本篇9

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協定：

第一條裝修內容

1、地點：

2、承包範圍：

3、承包方式：雙方商定採取下列第

第二條：雙方責任

1、從契約簽定後天開始施工。

2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。

第三條關於工期

1、期限天，開工日期年X月X日，竣工日期年月日。

2、如相互造成施工延續，賠償對方 %違約金。

第四條關於材料要求

雙方商定後施工。

本契約一式兩份，雙方各執一份。自契約簽訂後生效。施工完畢後自動失效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

20xx年xx月xx日

規範房屋裝修契約書範本篇10

甲方：乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。

二、包乾承包用度：人民幣整(小寫元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何用度。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預支人民幣仟圓整(小寫元);

2、乙方完玉成部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫元);

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的`工期內完玉成部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

3、乙方自行預備工具、聘請職員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量分歧格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，並需賠償甲方損失;

5、乙方應在契約約定的工期內完玉成部施工任務，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為________年，保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。

六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：　

規範房屋裝修契約書範本篇11

房屋裝修協定書

委託方（甲方）：盤永*章鵬熙承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋裝修，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：**縣華宇小區G幢401室

二、形式結構：單層式三室兩廳一廚兩衛

三、工程工期：開工之日算起一個半月（45天）

四、承包方式：

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

五、工程項目：

1、乙方負責5個房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，兩個衛生間牆面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其餘材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、牆面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其餘由乙方負責。

7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成後由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥櫃的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

六、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計畫及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其後果和損失均由乙方承擔。

七、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

九、工程款按以下方式支付：

（一）本契約簽訂後，開工二至五日，甲方支付相當於總價款20%（3120元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%（6240）的工程款；

（三）竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款40%（6240）的工程款。

（四）竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！

十、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

室內裝修契約範本

家庭裝修契約樣本

房屋裝修契約

規範房屋裝修契約書範本篇12

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經洽談和協商，甲方決定委託乙方對房屋進行整體裝修，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：烏蘭浩特市郵電新村海聯樓3單元406室(70平方米)

二、形式結構：2室1廳1廚1衛1陽台。

三、工程項目：

1、2臥室、壹客廳地面鋪設優質實木地板，包括同質地腳板，;一個廚房，一個衛生間牆面25*40鋪優質瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪80*80優質地磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設80*80優質防滑瓷磚，要求平整。

2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。

四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴格按照甲方指定的品牌和規格採購主要材料。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於不同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費120xx0元整，合計：155000元。

七、付款方式：待工程竣工驗收後一次性支付全部款項。

八、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方：簽字(蓋章)：聯繫電話：年月日

乙方：簽字(蓋章)：聯繫電話：年月日

規範房屋裝修契約書範本篇13

裝修合同

本契約雙方當事人：

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國經濟契約法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

1、工程地點：

2、居室規格：

3、工程期限天，開工期年月日，竣工日期年月日。

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣元（肆拾捌萬元整）。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反

國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、本契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人（簽字）：

承包人（簽字）：

20xx年11月1日

規範房屋裝修契約書範本篇14

簡易房屋裝修契約房屋專修設計圖和效果圖、工序和進度表作為契約的附屬檔案由雙方簽字確認，這些檔案是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。下面是應屆畢業生網整理的簡易房屋裝修契約範本(提供)，歡迎參考。簡易房屋裝修契約

(一)委託方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：_____________________________________________________________。甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址： _______________________________________________

2.施工內容：_____________________________________________________

3.委託方式：___________________________________________ 。

4.工程開工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日工程總天數：________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按契約總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向____區人民法院提起訴訟。

第十二條：契約生效

1.本契約雙方蓋章，簽字後生效。

2.本契約甲乙雙方各執壹份。甲方(業主)： (簽章)乙方：　(簽章)住所地址：企業地址：編碼：編碼：簡易房屋裝修契約

(二)甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。

二、包乾承包用度：人民幣整(小寫元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何用度。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預支人民幣仟圓整(小寫元);

2、乙方完玉成部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整(小寫元);

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整(小寫元)。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完玉成部施工任務。長沙裝修網

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，並需賠償甲方損失;

6、該房屋裝修保修期為________年，保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。

六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：時間：時間：房屋裝修承包內容

(一) 客廳製作、油漆

1、進門門套;

2、鞋櫃;

3、玄關;

4、酒櫃;

5.電視櫃;

6、廚房門套;

7、電視背景牆;

8、電視背景牆頂部吊頂;

10、客廳與陽台推拉門門套;1

1、衛生間門口過道吊頂。

(二)主臥室

1、衣櫃;

2、雙面門套、門板;

3、過道吊頂。

(三)次臥製作

1、雙面門套、門板;

2、衣櫃。

(四)小孩房

1、兩門雙面門套、門板;

2、衣櫃;

3、電腦桌及書架;

4、榻榻米床;

(六)衛生間

1、吊頂;2改沉水灣。

4、展地板磚、牆磚。

(七)廚房

1、貼地板磚、牆磚;

2、吊頂。

(八)兩生活陽台

1、貼地板磚;

2、製作地、吊櫃。

(九)客廳陽台

1、書桌、書櫃;

(十)綜合類

1、客廳、臥室、客廳陽台頂面和牆面膩子3遍、牆漆2遍;

2、廚房、衛生間水管加補、修改;

3、所有電路改造;

4、所有地面找平;

5、衛生間牆面防水處理;

6、衣櫃、書櫃防潮處理;

7、燈具、潔具安裝;

8、飄窗展設大理石;

9、衛生間、廚房門口展設門檻石;

10、客廳陽台、生活陽台貼踢腳線;1

1、包所有下水管、油煙管道。(十

一)、其他：

1、裝修材料搬運(從小區大門口到房屋內);

2、裝修衛生、垃圾清理至小區垃圾站;

3、裝修治理費、垃圾清運費由甲方負責簡易房屋裝修契約

(三)委託方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條工程概況和工程價款

1.工程地址：

2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案《家庭裝潢施工內容單》。

4.委託方式：_________

5.工程總天數：_________天工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日

6.工程價款(金額大寫)_________元。

第二條質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案《家庭裝潢施工內容單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照____市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.凡由甲方自行採購的39;材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第三條材料供應及付款方式

1.甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

3.契約一經簽訂，甲方對工程竣工驗收後結算並付清工程價款，乙方開具收條，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修書。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權不交付使用。

4.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

第四條工程工期及工程驗收

1.假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

3.工程質量驗收，隱蔽工程需乙方通知甲方分段驗收，其它待工程全部結束後，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

第五條其他事項

1.甲方甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方應主動出示企業營業執照或其它說明，指派(姓名)_____ ____為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地定期完成施工任務。按照小區物業要求，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必需儘快負責修復或賠償。嚴格履行契約，不要因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資。在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第六條違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條爭議解決本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的條件下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。

第八條契約的變更和終止

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第九條契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式貳份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。甲方(業主)(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________電話：電話：__ ________年___ ____月__ ____日 __ ________年__ ____月__ ____日

規範房屋裝修契約書範本篇15

在您的支持下，走得更加堅實，每一個**人都應該對家人深鞠一躬，對您（轉載自第一，請保留此標記。）說聲謝謝！更想說的是，今天的榮譽，同樣屬於你們！

我們雖然家境、品性不同，年齡、愛好各異，卻在為一個共同的目標扮演著自己重要的角色，我們在工作中學習，在前進中成長，同時，給員工提供發展的平台、表演的舞台。

是我們共同的大家庭，她承載著我們大家的憧憬、希望和幸福，我們應該好好珍惜和愛護她。我們迎來了企業騰飛的曙光。企業的創立，離不開積極勤奮、風雨同路的創業夥伴；企業的發展，更需要新鮮血液的不斷加盟。不同背景、不同經歷、不同層次的人才薈萃，衝擊碰撞、互相激勵，才能成就一番輝煌的事業。

歲月走過昨天的路，生命唱響明天的歌，20xx的腳步正向我們邁步走來，在新的一年，需要大家一如繼往的關心、呵護和支持。希望我們堅定信心、振奮精神，在新的一年裡創造出更加輝煌的新業績，攜手共享新繁榮。

規範房屋裝修契約書範本篇16

發包方(甲方)：承包方(乙方)：

北京市工商行政管理局監製

2025年三月修訂

使用說明

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此契約文本。此版契約文本適用期至新版契約文本發布時止。

2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此契約的，應當一式兩份，契約雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此契約的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：契約約定的工程內容(含室內空氣品質檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上籤字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

貼上印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工契約協定條款

發包方(以下簡稱甲方)：委託代理人(姓名)：民族：住所：身份證號：聯繫電話：手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：營業執照號：住所：法定代表人：聯繫電話：委託代理人：聯繫電話：建築資質等級證書號：

本工程設計人：

聯繫電話：

施工隊負責人：

聯繫電話：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1. 7工程款和報價單

(1)工程款:本契約工程造價為(人民幣) 金額大寫:

(2) 報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案。

(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-2019)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

第十四條附則

14.1本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2本契約簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本契約規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本契約為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本契約履行完畢後自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人：委託代理人：

年月日年月日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：委託代理人：

聯繫電話：

年月日

附表一

工程報價單序號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料說明

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備註：此表用量較多企業可複印作為契約附屬檔案。

附表二

甲方供給工程材料、設備明細表序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表三

乙方供給工程材料、設備明細表序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表四

工程竣工驗收單

驗收時間：年月日

工程名稱：工程地點：竣工驗收意見

甲方簽字(蓋章)：

監理單位簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

備註：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工後遺留問題協定做為入住後解決遺留問題的依據。

附表五

家裝工程保修單

甲方甲方代理人聯繫電話

乙方法定代表人聯繫電話

家裝工程地址

開工日期竣工日期

保修期限自年月日到年月日

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備註：

1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年;

2、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修;

3、保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

規範房屋裝修契約書範本篇17

甲方：_________

乙方：_________

協定標的：甲方位於_________的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工契約》(契約編號：_________，以下簡稱《裝修契約》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協定。本補充協定作為《裝修契約》的附屬檔案，與《裝修契約》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。

5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

9.凡運抵甲方標的居室的契約規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修契約》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與契約不符，乙方必須採取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為契約中標定的產品，並按照契約標定價格的雙倍

對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13.對於乙方在《裝修契約》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17.《裝修契約》附屬檔案中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸__________________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全

21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修契約》和本補充協定，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25.契約簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣品質檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定契約時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出回響，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。

44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協定由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

規範房屋裝修契約書範本篇18

委託方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、其他費用______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式

1. 契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(______年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

第十條：爭議解決

第十一條：契約的變更和終止

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 _______份，甲乙雙方各執____份。

甲方(業主)：____________ 乙方：____________

電話：____________ 電話：____________

簽約地址：________________________

簽約日期：________________________

規範房屋裝修契約書範本篇19

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3.承包方式：

6.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平村在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

第四條關於工程質量及驗收的約定

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，台面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條關於安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關於工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協定簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協定履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條違約責任

1.甲方未按協定約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行村款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協定約定向：

____區仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協定的變更和解除

1.協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協定簽訂後，工程不得轉包。

3.本協定一式____份，甲、乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：____

規範房屋裝修契約書範本篇20

契約編號：_________

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條　工程概況

1.1　工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2　住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3　工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4　工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5　工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6　工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條　施工單位資格

2.1　凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。

2.2　乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。

2.3　對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4　凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

4.1　甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

4.2　甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

4.3　施工圖紙雙方簽字後生效。

第五條　甲方權利義務

5.1　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;

5.2　開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

5.3　負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

5.4　禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5.5　參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5.6　工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

5.7　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構;

5.8　甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

5.9　房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5.10　甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協定的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

5.11　甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

5.12　未經批准，甲方不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連線陽台門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;

5.13　未經批准，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

5.14　因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第六條　乙方權利義務

6.1　施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

6.2　安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

6.3　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

6.4　家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

6.5　乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理;

6.6　乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

6.7　乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6.8　乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

6.9　乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

6.10　乙方不得欺行霸市、強迫交易;

6.11　乙方不得冒用其他企業名稱和商標;

6.12　乙方不得損害居民和其他經營者權益;

6.13　在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第七條　工程變更

7.1　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協定《裝飾裝修工程變更單》(見附屬檔案七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

7.2　契約簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

7.3　甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

第八條　材料的提供

8.1　由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

8.2　由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

8.3　甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

8.4　除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

第九條　工期延誤

9.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

9.2　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

9.3　甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

9.4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條　質量標準

10.1　工程質量

(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

10.2　雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

(1)《gb50210-20xx建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

(3)其它驗收標準：_________

10.3　施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十一條　工程驗收和保修

11.1　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附屬檔案八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

11.2　保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條　工程款支付方式

12.1　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本契約簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

12.2　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

12.3　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

12.4　竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十三條　違約責任

13.1　契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

13.2　工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

13.3　甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

13.4　由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

13.5　由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十四條　契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

14.1　向_________仲裁委員會申請仲裁;

14.2　向人民法院起訴。

第十五條　其他具體規定

15.1　工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

15.2　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);

15.3　施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

15.4　施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十六條　附則

16.1　本契約簽訂後工程不得轉包。

16.2　甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

16.3　凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。

16.4　契約履行完後自動終止。

16.5　本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

16.6　契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

第十七條　契約的解釋

本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場契約認證意見(商場契約認證章)：_________

委託代理人(簽字)：_________

聯繫電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

附屬檔案一：　家庭裝飾裝修工程施工項目確認表(略)

附屬檔案二：　家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表(略)

附屬檔案三：　家庭裝飾裝修工程報價表(略)

附屬檔案四：　甲方提供裝修裝修材料明細表(略)

附屬檔案五：　乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)

附屬檔案六：　家庭裝飾裝修工程設計圖紙(略)

附屬檔案七：　裝飾裝修工程變更單(略)

附屬檔案八：　工程驗收單(略)

附屬檔案九：　工程結算單(略)

附屬檔案十：　工程保修單(略)

規範房屋裝修契約書範本篇21

發包人(甲方)：_________住所：_________電話：_________

承包人(乙方)：_________住所：_________電話：_________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

一、工程概況：

1、裝飾施工地點：___________

2、住房結構：___房型___房___廳___套，施工面積___平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：____(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自___年__月___日開工，至___年__月__日竣工，工期共__天。

二、工程價款及結算的約定：

1、工程總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：________，詳見本契約裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂契約之日支付工程總造價的%，即￥___元作為訂金；

(2)第二期：契約簽訂後開工前支付工程總造價的___%，即￥___元；

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的___%，即￥___元；

(4)第四期：竣工驗收合格後日內支付工程總造價的剩餘___%，即￥___元。

三、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、開工前天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協調乙方與鄰里之間的關係；

4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作；

6、參與工程質量和施工進度的監督，及竣工驗收。

（二）乙方責任：

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及相關質量標準，按期保質完成本工程；

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

四、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附屬檔案二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附屬檔案二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計畫進行採購材料。甲方應一周內向乙方提供甲方自購材料的時間、數量的計畫書。以便乙方正常進行施工。

五、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行中華人民共和國建設部（20xx）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規範、質量評定驗收標準。

2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的'施工規範工藝進行施工。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，必須提前與乙方聯繫，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

8、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收後由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（註明：若水、電工程屬於改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬於乙方保修範圍內），其他保修期貳年。

10、保修期內由於乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

六、關於安全生產和防火的約定：

1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任：

1、契約雙方當事人中的一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、因一方原因，造成契約無法履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。

4、由於乙方原因，工程質量及室內空氣品質達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。

5、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。

八、糾紛處理方式：

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟。

九、契約的變更和解除：

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更契約內容，應經雙方協商一致後，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。

3、如由於乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，並與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止契約。

十、其它事項：

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內)。

2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工後，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分;下午點分至點分。

4、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，並具有同等法律效力。

5、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協商達成一致的其它具體問題協定，作為契約附屬檔案，與本契約具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

代表：________代表：________

電話：________電話：________

簽訂地點：__________________

簽訂日期：____年____月____日

規範房屋裝修契約書範本篇22

發包方(簡稱甲方)：_________________;

承包方(簡稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市契約格式條款監督條例》，《上海市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居磚?

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。

2.裝飾施工地點：____________區(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。

3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。

4.裝飾施工內容：(見附屬檔案一《裝飾施工內容表》)。

5.承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥__________________元，大寫(人民幣)：_________________________;

其中：材料費：________________________，人工費：______________________;

管理費：________________________，設計費：_________________;

稅金(3.41%)：_________________，垃圾清運費：__________________;

其他費用___________________________;

雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。

7.工期：

自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天

第二條材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：(見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。)

甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料(見附屬檔案三《主材料報價單入)

乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行DBJ08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附屬檔案四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(見附屬檔案五《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》(見附屬檔案七《工程保修單》)，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。

第五條關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式：(將不選定方式划去)：

(1)工程款付款可以雙方協商約定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

付款時間：

付款比例：

金額：

對預算、設計方案認可

簽訂契約之日

定金若干不超過1000元

第二次付款時扣除

契約簽訂後

開工前三天內

30%

元

施工過程中

水、電、管線隱蔽工程通過驗收

35%

元

工期過半

油漆工進場前

30%

元

竣工驗收

驗收合格當天

? 元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

100%

元

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。

3.工程結算：(見附屬檔案六《工程結算單》。)

第六條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(2)指派___為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條?違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條?糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本契約約定向：

----上海仲裁委員會申請仲裁;

----人民法院提起公訴

(將不選定的解決方式划去)

第九條?契約的變更和解除：

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款__%支付違約金，辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。

第十條?附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__把，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本契約簽訂後，工程不得轉包。

3.本契約一式__份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的契約，本契約應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4，本契約當事人自願鑑證的，可將本契約提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。

第十一條其它約定

1.__________________________

2.__________________________

3.__________________________

4.__________________________

5.___________________________

第十二條契約附屬檔案

附屬檔案一：裝飾施工內容表：

附屬檔案二：甲方提供材料、設備表;

附屬檔案三：主材料報價單(工程報價單可用電腦列印件);

附屬檔案四：工程項目變更單;

附屬檔案五：工程質量驗收單

附屬檔案六：工程結算單;

附屬檔案七：工程保修單位。

如企業另有契約附屬檔案，其內容應包括上列示範附屬檔案內容：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委託代理人：法定代表人：

住址：委託代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

郵編：

簽訂日期：年月日

規範房屋裝修契約書範本篇23

委託方(甲方)：_______

承接方(乙方)：_______

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋室內裝修，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：________小區____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、三個房間(兩臥室、一廳)的.所有裝修。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：乙方負責圖紙，裝修期間的所需材料和施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：甲方支付乙方材料費和人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，__年__月__日至__年__月__日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方所有費用。

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

規範房屋裝修契約書範本篇24

(發包方)甲方：______

(承包方)乙方：______

按照《中華人民共和國契約法》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協定。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________室內裝飾工程

2、工程地點：________________________

3、承包範圍：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期：本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：按本契約第5條約定標準

7、契約價(人民幣大寫)：__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

2、乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。

2、本契約價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按契約清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在契約預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，契約中有單價的，按契約中對應的單價計算;契約中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;契約中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

甲方：

乙方：

簽字日期：

規範房屋裝修契約書範本篇25

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：______區(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。

3、住房結構：______房型____房____廳____廚____衛_____陽台，套內施工面積______平方米。

5、裝飾施工內容：見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥____元，人民幣(大寫)：___元。其中：材料費：____元，人工費：___元，拆除費：___元，清潔、搬運、運輸費：___元，管理費：___元，稅金(3.41%)：____元，利潤：______元，其他費用______元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%.雙方約定，契約簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自____年_____月____日開工，至____年_____月____日竣工，工期____天。

第二條材料供應

1、甲方提供的材料、設備：見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設備：見附屬檔案三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設備應當符合本契約工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附屬檔案四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附屬檔案五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附屬檔案七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構和拆、改公共設備管線。

第五條工程價款及結算

1、工程款付款方式：（將不選定方式划去）

規範房屋裝修契約書範本篇26

以下簡稱甲方)為裝修房屋(__組團__棟__單元__室)，經與______(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程項目：

1、四個房間(三臥室、一客廳，以下簡稱四個房間)鋪木地板

2、兩個衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主臥衛生間安裝馬桶及台柱盆;

4、公用衛生間安裝台柱盆;

5、廚房做防水，安裝櫥櫃;

6、包臥室、衛生間門

7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工

三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：按照附表價格，由乙方採購材料並安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準

六、付款方式：契約簽訂後，甲方支付現金______(大寫：人民幣__萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩餘裝修費付清

七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽字之日起生效。

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

規範房屋裝修契約書範本篇27

委託人(甲方)：_____________________

承接人(乙方)：_____________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：_____________________

2、委託方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。

3、工程開工日期：___________年_____月_____日

4、工程竣工日期：___________年_____月_____日

第二條：工程價款

工程價款(金額)：__________元，包括(裝修材料費、人工費、設計費、施工清運費及其他雜費等)

第三條：材料供應

1、一切裝潢所需的材料，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價，材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的`雙倍價款補償甲方。

2、乙方所提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。

甲方向乙方預交首付款人民幣_______元，到施工結束檢驗合格後一次性付清餘款。

第四條：附則

1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責。

2、本協定簽訂後，工程不得轉包。

3、本協定一式二份。甲乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：____________________

規範房屋裝修契約書範本篇28

委託方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________

承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________

甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委託________________進行室內裝修設計並施工。按照《_____》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：_______________________________;

3.工程內容：以報價表所列項目為準

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

5.工程工期：工程自__________年_______月_______日開工，於__________年_______月_______日竣工

6.契約價款(人民幣大寫)____________________________元。

二、甲方責任

1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，並在圖紙及報價單上籤字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，並說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。

2、負責審定雙方協定的變更、增改項目，並按進度支付變更增改項目工程款項。

3、如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或設備管線，此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。

4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。

5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。

6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

7、甲方指派為駐施工現場代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

三、乙方責任

1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計畫交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照________市人民政府"第_____號令"規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

2、指派為乙方駐施工現場代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。

5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切後果。

6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。

9、所有與此契約有關的勞動工具由乙方提供。

10、乙方應至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。

四、工程質量、工期、保修及違約責任

1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》

2、因甲方未按契約規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以"工程增改單"為準。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工_____小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按契約的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_____%支付滯納金。

6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若契約期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。

7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因單方原因契約無法繼續履行時，應通知對方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

五、附則

1、本契約正本__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2、本契約自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，__________年保修期滿，契約自行終止。

3、以下附屬檔案為契約之不可分割組成部分(與契約同時生效)

①。施工圖紙

②。工程項目報價單

③。工程增改單

④。雙方書面認可的附屬檔案

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。

2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造_____。

5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

9、水電項目保修_____年。

10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_____天內以書面的形式向甲方提出清單。

11、契約簽定後，乙方不得單方面增減工程項目。

12、契約簽定後，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

七、備註事項

1、本契約未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。

2、凡本契約或與本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交_______________________委員會按該會現行有效的_____規則進行_____，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3、契約之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面檔案，為契約之補充部分，與本契約具有同等效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

簽契約後，甲方預付總工程款的_____%，作為裝修定金(定金將打入工程款);

開工，水電改造完畢後付總工程款的_____%，作為第一批材料款;

木工完工，油漆工進場付總工程款的_____%，作為第二批材料款;

施工完工，驗收合格後付總工程款的_____%;

驗收合格一個月內，甲方將餘款_____%一次性付清。

甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

規範房屋裝修契約書範本篇29

發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________

第一條、工程概況

1.裝潢施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

2.住房結構：_________結構;房型________房______廳_____套，建築面積約_____平方米。

3.承包方式：__________________

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)

5.總價款：____________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條、關於乙方職責的約定

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前______周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(____%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

第四條、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行____________《住宅建築裝飾工程技術規程》、____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前______天通知甲方驗收，甲方在接到通知______日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期______年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條、關於安全生產和防火的約定

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關於工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協定簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____________元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____________元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____________元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住______個月內支付。

合計____________元整。

第七條、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

第八條、違約責任

1.甲方未按協定約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協定約定向：

__________區仲裁委員會申請仲裁;

__________人民提起訴訟

第十條、協定的變更和解除

1.協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協定簽訂後，工程不得轉包。

3.本協定一式____份，甲、乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日

規範房屋裝修契約書範本篇30

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1。裝潢施工地點：

2。住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3。承包方式：

4。裝飾施工資料：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5。總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6。工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1。乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，帶給材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊狀況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3。乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1。全部工程用裝修材料均由甲方帶給，裝修施工設備、工具由乙方帶給。

2。甲方負責採購供應的材料，應貼合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方務必協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3。乙方務必負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4。為了保證工程的正常進行，乙方務必至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時帶給乙方需要的材料。由於甲方帶給材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔職責。乙方同時務必帶給大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5。甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1。本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2。甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3。由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

5。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，台面等)，甲方應事先安排時光並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6。工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時光內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條關於安全生產和防火的約定

1。甲方帶給的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應貼合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，乙方負責修復和賠償。

2。施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3。乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的職責完全由乙方負責。

第六條關於工程價款及結算的約定

1。工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時光表如下：

協定簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1。甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方帶給施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2。乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協定履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條違約職責

1。甲方未按協定約定時光付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2。由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3。乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔職責。

4。工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5。工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，能夠按照本協定約定向：

____區仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協定的變更和解除

1。協定經雙方簽字生效後，雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更協定資料，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2。施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。

3。如由於乙方施工出現質量問題，甲方能夠無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1。工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責帶給新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2。本協定簽訂後，工程不得轉包。

3。本協定一式____份，甲、乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____

規範房屋裝修契約書範本篇31

甲方：_____________ （以下簡稱甲方）

乙方：_____________ （以下簡稱乙方）

一、工程概況

甲方將德惠超市馬邊店塗料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自我專有的技術完成本契約約定資料。

分項工程單價：

1、仿瓷：5.00元每平方米（含材料及人工）。

2、乳膠漆：9.00元每平方米（含基層膩子及人工）。

3，牆紙貼上：6.00元每平方米。

4、清水漆：15.00元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。

5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

二、付款方式

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付契約總價款的 95 %，剩餘 5% 為工程質保金，質保期為 6 個月。

三、甲方職責

1、辦理好工程開工的手續，供給工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方供給並保證質量；

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物；

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按契約規定付款給乙方，不得無故拖欠；

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、禮貌施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰；

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

四、乙方職責

1、按照甲方的技術要求進行施工，理解甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應職責；

2、乙方應當以自我的設備（設備需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫忙完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責；

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料；

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到禮貌施工、安全施工。

五、質量要求

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔（即壓光）。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不貼合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償職責；

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按契約約定承擔違約職責；

六、安全施工與檢查

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時理解上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作；

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有職責由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用；

七、違約職責

1、違反本契約約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金 20% ；

2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按契約總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本契約，並不再支付契約尾款。

八、契約解除

1、契約履行完畢後，本契約自動解除；

2、契約履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本契約；

3、契約履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本契約無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本契約，無需承擔違約職責。

九、契約履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、契約履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

本契約一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，契約附屬檔案作為本契約的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

規範房屋裝修契約書範本篇32

發包方(簡稱甲方)：

住所：身份證號：聯繫電話：

承包方(簡稱乙方)：

住所：身份證號：聯繫電話：

根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況：

1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機關核准登記，並持有市建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。

2、裝飾施工地點：區(縣) 路小區號樓號。

3、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

4、裝飾施工內容及做法：(見預算契約)。

5、承包方式：雙方商定採取下列第承包方式。

(1)乙方包工包料、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包料。

第承包方式，具體內容：(見乙方包工、包部分材料明細單)。

6、總價款：元，大寫(人民幣)：萬千百拾元。雙方約定，如果施工內容或變更施工材料，這部分的工程協商另計。

7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期日，其中完中後觀察期為6日，為雙方共同看管。

第二條甲方工作

1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的水源、電源。

3、負責協調乙方施工人員與鄰居之間的關係。

4、在凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。

5、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料選購、材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第三條乙方工作

1、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

2、施工中嚴格執行安全施工操作規程，防火規定，施工規範和質量標準，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

3、嚴格執行施工現場管理的規定，不得擾民和污染環境，施工期間發生的安全、環保、質量事故由乙方承擔責任。

4、工程竣工前，乙方全權負責甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盜等措施。工程移交關因此造成的損失由乙方承擔。

5、保證居室內上、下水管道的通暢和施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第四條材料供應

1、應由甲方提供的材料、設備，甲方面在材料設備到施工前天通知乙方。雙方就材料、設備質量共同驗收並辦理交接手續。

2、應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前5天通知甲方，甲方根據附表(包工包料材料單)天內對材料進行選購，並經乙方同意。乙方將甲方選購的材料進行施工前天通知甲方，雙方就材料、設備質量、共同驗收，如與甲方選定的質量、規格有差異，甲方有權禁止使用，如已使用，對工期造成的'損失由乙方負責。

3、乙方如發現甲方提供的材料、設備等有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍堅持使用需簽字認可，由此產生的一切責任由甲方承擔。

4、甲方採購供應的材料、設備、均套用於契約規定的裝飾範圍內，非經甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用的材料、設備價款賠償給甲方。

第五條工程驗收

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收。

(1)材料驗收：由甲乙雙方分別購買的材料，雙方共同驗收。

(2)隱蔽工程驗收：甲乙雙方應及時共同參與由乙方提前2天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗收。

(3)裝修設計驗收：裝修設計符合雙方約定。

(4)竣工驗收：乙方應通知甲方竣工驗收，甲方自接到通知單後10日內組織驗收。

3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

第六條工程款支付方式

第七條違約責任

1、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，延誤工期由乙方向甲方支付違約金，每天100元。

2、由於甲方原因造成質量事故，其返工費用由甲方承擔，延誤工期由甲方向乙方支付違約金，每天100元。

第八條其它事項

1、本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。甲乙雙方應在施工圖紙簽字認可。

2、乙方應按圖紙施工，甲乙雙方不得隨意更改施工圖。

3、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前3天與乙方溝通聯繫並書面簽定《工程項目變更單》，方能進行該項目的施工。

4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容，增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、雙方在竣工驗收合格後，甲方付清工程尾款，乙方辦理移交手續，並簽訂《工程質保單》。

6、本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

7、因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

8、凡是施工期間，發生的一切安全、環保事故。

9、乙方承諾此契約價格為最終工程總價，工程竣工結算時不得以任何理由要求增加契約金額。

10、若甲方要求增加項目，則由甲乙雙方協商費用。

甲方簽字：乙方簽字：

時間：年月日時間：年月日

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