學校房屋維修契約集錦 篇1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《契約法》和國家有關規定，簽訂本契約，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：三號教學樓房屋維修工程
1.2工程範圍：樓頂漏水嚴重等。
1.3工 期：20__年11月20日至20__年12月5日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5工程款的價格：價格￥=7500.00元，大寫：柒萬伍仟元整。其他費用不計。（250平方米，單價30元每平方米。）
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一周內一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行契約。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協定。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行契約的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止契約。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的'人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按契約約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第5條 其他
本契約經雙方代表簽字、蓋章後生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：
乙方：
日期：
學校房屋維修契約集錦 篇2
甲方：
乙方：
甲方擬對校園主幹道、圍牆等進行維修。為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本契約：
一、維修改造項目：
1、重建幼稚園圍牆。
2、維修校園東西兩側南北牆。
3、硬化校園主幹道。
二、施工方式、雙方責任：
1、施工方式：乙方採取包工包料的方式組織施工,並由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。
2、雙方責任：
①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。
②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。
③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關。
④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供規範票據。
⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。
三、工程質量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。
四、面積、工價：
1、幼稚園圍牆：重建面積為75平方米，每平方米100元，總計7500元；
2、維修加固校園東西兩側南北牆：面積為90平方米，每平方米30元，總計2700元；
3、混凝土硬化校園主幹道：長40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。
以上總計20000元。
五、契約的生效與終止。
1、本契約一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢後，該契約自動失效。
甲方：
乙 方：
學校房屋維修契約集錦 篇3
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
4、契約工期：開工日__年__月__日，竣工日__年__月__日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價
暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的％，保修期滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的'部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：
乙方：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人：
法定代表人：
（簽字）（簽字）
經辦人：
經辦人：