濟南出租房屋契約 篇1
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： .有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔; 所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的.情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
契約有效期限：至年月日
濟南出租房屋契約 篇2
甲方 ______ (房屋出租人) 身份證號碼_____________________.
乙方 ________(房屋承租人) 身份證號碼_____________________.
甲乙雙方經協商, 甲方將其__________房屋的居住權出租給乙方,現特立協定如下,以共同遵守:
一、 甲方為乙方提________________________________________
二、 乙方在租用期間，應保護好房屋及其內物品的完好，對被損壞要照價賠償。
三、 乙方在租用期間，水電衛生等一切費用自理。水錶__噸,電錶___度, 乙方先按月交,租期結束時再結清.
四、 乙方在租用期間，不得轉租或乾違法之事，否則甲方有權收回房屋。
五、 乙方在租用期間,如因人為原因造成水災火災等損失自理.
六、 乙方入住前先交押金300元整,租期滿後物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.
七、 租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.
八、 乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權收回承租權並扣加當月房租.
九、 出租期暫定半年.
本協定一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
濟南出租房屋契約 篇3
出租方: 身份證: 代理人: 身份證: 地址:
承租方: 身份證: 代理人: 身份證: 地址:
契約雙方確認本契約一致同意以下條款:
第一條 租賃雙方通過居間方租賃 市 區 物業(以下簡稱該房產),建築面積為 平方米,房地產證(或者不動產權證號) ,該房產只限作 用途(以上均以房產證,不動產權證或相關法律文書記載為準).
第二條 租期為________年____月____日起至________年____月____日止,出租方應於________年____月____日前將房產交付給承租方使用,並辦理房屋內相關設備的移交手續,詳見家私家電清單,.租賃期滿,出租方有權收回該房產及原附屬設備,承租方應如期交還;如需續租,承租方應在租期滿前30天向出租方提出書面申請,且在同等條件下享有優先承租權.
第三條 租金、押金及其他費用
1、租金為每月 幣 元(小寫: 元);承租方應按以下 項向出租方支付租金;A、每月____日前支付當月租金;B、 2、承租方應在契約簽訂之時向出租方支付 幣 元整(小寫: ) 作為押金,出租方應出具收據.
3、租賃期間,每月的物業管理、電話、煤氣、清潔、水電、衛生等雜費,均由承租方支付. 4、基於房產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費等相關費用由 負責支付.
5、契約期滿,如不續租,則出租方在承租方結清第三條第3款所述雜費之日起三日內,將押金退還給承租方(不計算利息).
6、承租方將會租金方式為 :A、現金支付;B、銀行轉賬:承租方將租金轉入出租方指定銀行賬戶,開戶銀行: 戶名: 賬號: 第四條 租賃雙方權利義務
1、承租方應妥善使用該房產及有關設施,如故意或過失損毀,應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經濟損失,所需費用自行承擔;如系正常使用造成損壞,則出租方應在接到承租方通知後及時組織維修,所需費用由出租方承擔.
2、承租方有下述行為之一的,出租方有權立即單方解除契約,沒收由押金自動轉化的定金,並有權向承租方進一步追究責任:擅自改變房產結構和用途;儲存任何違禁品;從事違法活動;未經出租方書面同意將房產部分或全部轉租給他人,在租賃期屆滿前單方解除租賃契約.
3、承租方應及時足額繳納租金及其它費用,每逾期____日,出租方有權加收拖欠部分1滯納金.逾期 天或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過 幣 元整(小寫: 元),出租方有權立即單方解除契約,押金自動轉化為定金並由出租方沒收,並有權向承租方進一步追究責任. 4、出租方如單方提前終止契約,則押金自動轉化為定金,出租方須向承租方雙倍返還定金.
5、出租方保證有權出租該房產,承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房產始終符契約定的用途,有關設施處於良好的可正常使用的狀態.
6、若出租方未按契約約定的時間向承租方交付房產,則承租方無需支付延遲期間的租金並有權要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金.
第五條 物業及設施的收回
1、如因承租方違約而導致出租方單方解除契約,或契約租賃期滿而又不續租的,承租方應在接到出租方解除契約通知之日或契約期限屆滿之日起 天內搬出該房產;逾期未搬出,視為承租方放棄出資購置的物品,出租方可單方進行處理.
2、承租方交回物業時應保證租賃房產本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態.且驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出.
3、契約期滿,租賃雙方在辦理房產交接手續時,應當將欠付或應付的租金和費用結清.雙方結清費用後,出租方應將押金退還.
1、本契約履行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的,仍視為送達.
2、本契約履行過程中有示盡事宜,經各方協商一致可另外補充協定,作為本契約的組成部分. 3、本契約在履行中如發生糾份由雙方友好協商解決,協商不成可向有管轄權的人民法院起訴.
4、本契約一式貳份,內容必須一致,任何私自修改部分無效,自雙方代表簽字蓋章之日起生效.租賃雙方各執一份,均具有同等效力. 第六條 備註
備註條款內容與前述條款內容不一致的,以備註條款為準:
出租方: 承租方:
代理人: 代理人:
________年____月____日________年____月____日
濟南出租房屋契約 篇4
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
濟南出租房屋契約 篇5
┌─────┬────────────────────────────┐
│房屋坐落 │ 區 街 胡同號│
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋│ 房間使用面積平方米│
│ ├────────────────────────────┤
│狀 況│ 裝修設備另附保管單│
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金│ 元角分起租日期年月日 │
├─────┼────────────────────────────┤
│附 記││
└─────┴────────────────────────────┘
____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月15日前交清。
3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
4.出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協定後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7.承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：
(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。
10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
立約日期：____年__月__日
房屋租賃契約裝修設備保管單
┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
│名稱│ 單位 │數量│ 現狀 │ 備註 │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│門窗玻璃│塊 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│紗窗│扇 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│電燈│個 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光燈│份 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龍頭 │個 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池 │個 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池 │個 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池 │個 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱(背吊)│個 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│門鎖│把 ││ │ │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
││││ │ │
└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘
濟南出租房屋契約 篇6
出租人(甲方)：
證件號碼：
聯繫電話：
承租人(乙方)：
證件號碼：
聯繫電話：
居間人(丙方)：
備案證號：
甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋續租事宜達成下列協定並共同遵守：
一、續租期限為年個月，具體時間為：自______年____月____日至______年____月____日止。
二、續租月租金為人民幣元整(￥元)。
三、付款方式為壓付，每下期租金應提前天支付。
四、續租押金為人民幣元整(￥元)，此次需補交人民幣元整(￥元)。
五、丙方作為居間服務的提供者，在本契約簽訂後(□即時/日內)：甲方應向丙方支付人民幣元整作為佣金乙方應向丙方支付人民幣元整作為佣金。
六、本續租協定其它條款，仍按原《租賃契約》執行並保持不變。
本續租協定是原《租賃契約》不可分割部分，與原《租賃契約》具有同等法律效力。
七、本續租協定履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本續租協定一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協定當日，乙方應向甲方交納______年____月____日至______年____月____日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費用(人民幣)元整(￥元)。
十一、收款方銀行開戶名為賬號為備註：
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
簽訂日期：______年____月____日
濟南出租房屋契約 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本契約。
一、乙方租用甲方地處兩間，經雙方協調一致簽訂此契約。
二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。
乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營業。
四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除契約，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、乙方在經營期間，應辦好國家規定的營業執照、衛生許可證等相關證件。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、契約期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除契約。任何一方要求解除契約，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。十一、此契約經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，契約一式兩份，共同持有。
甲方簽字：
乙方簽字：
濟南出租房屋契約 篇8
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋坐落於 房，建築面積 平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。如續租，乙方須在租賃期滿前 5日交納續租租金，乙方有優先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿前 5日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
濟南出租房屋契約 篇9
經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自願、誠實守信的原則達成以下租賃協定：
甲方：
乙方：
一、甲方自願將位於望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)
二、乙方自願以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位於望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年契約簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時全部付清後兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。
三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。
四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不願續租該房屋門面起押金退還。
五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，牆壁亂塗亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。
六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。
七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建築物，如有必要修改或增加的，必須徵求甲方的意見，徵得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不願繼續租賃該房屋，契約自然終止。
八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叄元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何藉口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源並扣取押金作出水、電、衛費。
九、從契約簽訂之日起每晚23:00後乙方不得大聲吵囔、喧譁、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金並驅出本樓。
十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閒雜人員留宿過夜。
十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、乾淨、生活垃圾必須到定點位置扔掉。
十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效並終生不得租賃該房屋。
十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。
十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素契約自行終止。
十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程式裁判。
十六、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起契約即產生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
濟南出租房屋契約 篇10
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫方式：聯繫方式：
濟南出租房屋契約 篇11
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，就房屋租賃事項達成如下協定。
第一條 租賃房屋（場所）坐落在xx市xx區路號 ，建築面積為 平方米。
第二條 租賃房屋（場所）法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規定為1年以上20年以內）
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ （備註：擬新設或者變更企業的名稱）住所（或生產、經營場所）使用。
第四條 月租金為 元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： ）
租金變動條款： （如第一年租金為 元人民幣，以後每年度遞增百分之 %）
第五條 定金（或押金）乙方在簽訂本契約後 日內須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電錶立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築；
3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；
4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映；
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求；
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費）；
9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀；
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；
11、其他約定： .
第八條 房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格後，才投入使用或者開業；
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，但費用由乙方自理；
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；
5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂契約，若未簽訂續租契約而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期；
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費）；
7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核准的經營範圍的經營活動；
10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所（營業場所）變更登記手續；
11、其它約定： .
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建築工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫） 元以上；
6、違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營範圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金（或押金），並承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反契約，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所（營業場所）變更或終止經營活動需終止本契約時，必須按規定辦理住所變更登記或註銷登記並向出租方出示相關證明材料方可終止契約。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租方可以要求解除契約。
第十五條 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 天書面通知對方，經雙方協調後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止契約時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條 契約期滿，承租方應當在 天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在契約期滿前 天內向乙方正式書面答覆，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃契約。
第十七條 契約期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在契約期滿後 天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協商後另定交接條件： ）
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或註銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經營，應向甲方出示已辦結企業註銷登記的證明。
5、其他約定：
第十八條 本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。因契約部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響契約中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本契約在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本契約未盡事項，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第二十一條 本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。
第二十二條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關備案一份。
出租方（蓋章、簽字） 承租方（蓋章、簽字）
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
濟南出租房屋契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號碼____________地址____________，
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號碼____________地址____________，
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一，租賃地點及設施：____________
1.租賃地址：____________________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：____________
a：____________電器：____________電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：____________家俱：____________
二，租用期限及其約定：____________
1.租用期限：____________甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;
2.房屋租金：____________每月_________________元人民幣;
3.付款方式：____________按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三，雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五，其它說明：____________(如：____________入住時的水電煤字數。)
出租方：____________承租方：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
簽約日期：__________________年______月______日
濟南出租房屋契約 篇13
本租賃契約（“契約”）由下列雙方於_____年_____月_____日簽訂：
出租方：___________ （甲方）
法定代表人：________________
註冊地址： _________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
註冊地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自願、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協定。
一、租賃標的及面積
租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建築面積______平方米；
甲方保證：
（1）其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本契約項下的租賃標的的出租業務；
（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建築情形；
（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本契約正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限於司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本契約的正式起租日，本契約的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本契約第四條的規定支付相應的租金、費用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建築平方米/天（每月以30天計），租金中含物業管理費。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應於起租日之前的 日內支付，其後每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。
2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發生）、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。
3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應於收到甲方繳費通知後______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。
4.在契約有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對契約所約定的其他權利義務。
5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：
開戶行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設備、設施
甲方為乙方提供服務於該房屋的硬體設備和附屬設施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁複合散熱器；
信息點及電源：甲方信息點（電話、網路布線及節點）、電源入戶設定，牆壁預留信息連線埠。電話、網路的申請、安裝等事項將由乙方自行負責並承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網路設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附屬檔案11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；
供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩台1600KVA變壓器；
消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定；
餐飲：餐廳提供每日三餐服務；
車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排；
供水：市政直供和變頻穩壓供水；
排水：分質排水，優質排水處理回用；
空調：分體式空調由客戶安裝；
六、保證金
1.乙方同意於本契約生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。
2.契約期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用後，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。
七、契約雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.本契約期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
乙方與該第三方之間的轉租契約應符合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應保證在本契約規定的房屋用途範圍之內使用該房屋；
2）轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期；
3）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本契約承擔連帶保證責任；
4）轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、甲方的權利、責任、義務
1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本契約。甲方保證出租物業的合法產權並且有權出租物業。
2.契約簽訂後，甲方應在契約約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處於完好、適租狀態。
5.按契約規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。
九、乙方的權利、責任、義務
1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。
2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，並將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外牆顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對於由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬體設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由於乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；