房屋維修契約協定書 篇1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就__豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：__豪庭房屋維修工程。
2、工程地點：上海市松江區__路___號。
3、工程範圍：本工程涵蓋__豪庭部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附屬檔案：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單。
4、契約工期：開工日20_年_月_日，竣工日20_年_月__日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20__定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價
暫定為人民幣__萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、契約簽訂且乙方正式開工後三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本契約約定標準進行結算，結算值經甲方確認後，甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後，未發現滲漏、發霉現象，甲方於200_年_月__日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩餘5%工程款留作保修金，保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保修金餘額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名：___ 聯繫電話：___
通訊地址：________ 郵政編碼：___
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派___為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 上海__房地產有限公司 乙方：上海__建設工程有限公司
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：__ 法定代表人：__
(簽字) (簽字)
經辦人：__ 經辦人：___
(簽字) (簽字)
簽訂日期：20_年_月_日
房屋維修契約協定書 篇2
甲方：
乙方：
一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積 平方米房屋維修委託乙方。
二、維修時間 年 月期間，( 日 日)
三、維修要求：室內牆壁全麵粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/ 元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類家具搬遷和安放及衛生由乙方負責。
四、總計維修費 元，分三次付清。第一次付 元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的質量要求。第二次付 元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付 元。全面完工後包括家具全面搬遷安裝好衛生好。
五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、契約簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金 元給乙方。契約簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金 元給甲方。
七、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人 執一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
年 月 日
房屋維修契約協定書 篇3
房屋改造契約書
甲方：
乙方：
甲乙兩方依照《中華人民共和國經濟契約法》及有關改造裝修的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，並簽訂如下契約，確保雙方共同遵守執行：
第一條 維修標準及要求
1、甲方就位於房屋維修委託乙方
2、維修項目：舊房改造， 牆改造，電路及衛生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛生間設施安裝,燈具安裝;
3、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，加強對施工人員的安全做好防範措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。
②乙方要在甲方指定的時間內完成施工並負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的餘款中扣除。
③甲方只負責材料的採購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。
第二條維修付款
1、 甲方根據《管理辦法》，在契約期內向乙方預付 元做為維
修費用的預付款。
2、 從簽訂契約 之日起，乙方 必須 在 10天內完工，否則扣除維修費用總數2%的 違約金。
3、 雙方協商乙方給甲方改建商品房的費用總數為壹萬元整在甲方驗收合格後將餘款全部支付給乙方。
4、 乙方應對所維修房屋的質量有所保證，如2年內工程質量出現問題應在2天內派人進行檢查維修。
第三條 契約期限
本契約未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向契約簽訂地法院提起訴訟。
本契約自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，
甲方(簽名)：乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年月日
篇五：簡單的房屋維修協定範本
辦公室維修協定
甲方：代表：
乙方：
經甲乙雙方協商，達成如下維修辦公室協定：
一.甲方需維修的辦公室總計間，每間長米，寬米，共 米2，需打地平 米2。
二.工程量及造價具體如下：
1.混凝土地平： 米2_元/米2= 元
2.粉牆： 米2_元/米2= 元
3.翻瓦： 片_ 元/片= 元
4.添置其他辦公用具元
以上數項總計元，大寫：
三.施工時間：年 月 日至年月日止。
四.乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規則進行，各項安全事故責任由乙方負責。
五.乙方按時完成全部工程後經檢查合格，一次性付清全部工程款。
六.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。
甲方： (蓋章)乙方(簽字)： 甲方代表(簽字)：
__年月日
房屋維修契約協定書 篇4
甲方：x(以下簡稱甲方)
乙方：x(以下簡稱乙方)
就x戶室房屋裂縫維修問題達成如下協定:
在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質量問題。雖經維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響。現甲方負責對乙方的房屋x室進行維修。
1. 維修時間：x年x月x日起至 年 月 日止。甲方保證準時交工。
2. 維修地點：x戶。
3. 維修質量的監督：房屋臥室內所有牆面進行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場予以質量監督。
4. 房屋裝飾的復原：由於該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住後逐步開始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之後對於乙方室內所有裝修必須按照原樣進行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由於裂縫給乙方造成損害的權利。
5. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對於乙方家裡的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調等)進行認真清點並簽字確認。對於在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價進行全額賠償。
6、維修之後的房屋質量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之後的日期給予重新計算日期，由甲方出據書面承諾，並蓋章確認。
8. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時維修會產生灰塵、甲醛等污染導致無法居住，因此產生的費用需甲方負責。
9、如此次後維修沒有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質量問題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關費用(如誤工費、精神損失費等)計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方並提供住宿。
10.由於本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束後要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。
11.本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協定經甲乙雙方簽章後生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期： 年x月x日
房屋維修契約協定書 篇5
發包人(全稱)：______________(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將_________________________商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：
一、維修工程內容及要求
1、乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收檔案用於結算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。
4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
二、工程質量保修範圍和內容
承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_____年;
5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_____年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使契約約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現場確定施工範圍核實工程量。
3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、按契約約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關係協調。
(二)乙方的權利與義務
1、提供相關的施工方案。
2、按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。
3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。
五、維修費用
維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行契約的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務。
3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
七、本契約一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。
發包人(公章)：______________承包人(簽字)：______________
法定代表人(簽字)：__________身份證號碼：______________
委託代理人(簽字)：__________
房屋維修契約協定書 篇6
咀方：(以下簡稱甲方)
立契約人：
乙方：(以下簡稱乙方)
咀乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關檔案的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本契約。
一、甲方同意將坐落於市
區(縣)
路(街)
弄(新村)
支弄
號室，建築面積
平方米的房屋維修委託乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，
年按月向乙方繳付管理費
元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。
四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，並為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本契約經甲乙雙方簽章後生效。
八、其他需要補充事項：
咀方：
乙方：
代表：
簽訂日期：
年
月
日
房屋維修契約協定書 篇7
建設單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據《中華人民共和國經濟契約法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本契約。
第一條 工程項目
(一)工程地點： 淮安市淮海南路71號
(二)工程內容： 水管維修
(三)承包方式： 包工包料
第二條 工程造價為人民幣 壹仟伍佰元
第三條 契約工期
1.雙方商定總工期 1天。
開工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日
2.如遇下列情況,經甲方代表簽證後,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災害(颱風、火災、地震)等造成的停工。
②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達六小時以上時。
④甲方因財力不足或不按契約規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。
⑤甲方不能按契約規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質量標準和保修期
(一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收
(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計
(三) 屬乙方施工範圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙
第五條 材料設備供應
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。
(二) 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。
第六條 付款方式
工程完成後，由甲方驗收，驗收合格後付款。
第七條 責任範圍
(一)甲方責任：
1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本契約規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。
(二)乙方責任：
1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付
① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員
② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規
③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。
2、負責做好材料、設備的採購，保管工作：
3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。
第八條 其它事項
(一)契約簽訂後，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”
2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整後，甲方須分別簽字蓋章認可;
3、增加或變更內容所需材料必須落實;
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;
(四)契約未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本契約同具法律效力。契約執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。
(五)契約經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。
第九條 本契約一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋維修契約協定書 篇8
最新房屋維修三方協定範本格式
甲方：__________________房地產有限公司
法定代表人：________________________
聯繫電話：__________________________
聯繫地址：__________________________
維修方(乙方)：____________________
法定代表人：________________________
聯繫電話：__________________________
聯繫地址：__________________________
丙方：___________________物業有限公司
法定代表人：________________________
聯繫電話：__________________________
聯繫地址：__________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經三方平等協商自願達成一致協定條款如下：
1、為確證業主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監督權。經物業確認簽字，無任何維保問題後甲方給予乙方尾款的支付。施工現場應嚴格遵從施工現場管理規定
2、 丙方負責接待客戶保修業務，並相應做好下列工作：
(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。
(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答覆。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規定標記標識。不得漏記保修項目。
(4)禁止接待人員與客戶發生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發出適當通知。
(6)向乙方發出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規定製發)。
(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協定書附屬檔案的規定製作。
(8)按時完成向甲方報送各種報表及統計數字。
(9)接受甲方指示、通知、監督。
3、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，並相應做好下列工作：
(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)並將此通知甲方、乙方。
(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3) 簽收丙方發出的通知。
(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
(6) 將維修施工中產生的垃圾清運至丙方指定地點，並運儲小區。
(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統計數字。
(8) 接受甲方指示、通知、監督。
(9) 房屋質量問題維修用時標準
4、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規則：
(1)維修的期限由丙方依本協定附屬檔案的規定認真確定。
(2)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規定自行確定。
(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。
一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。
(4)乙方與丙方每天召開工程協調會，把物業一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。
5、特殊事項的處理規則：
6、違約責任：
7、爭議解決：
(1)因本協定引起或與本協定有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協定解決。協定不成，雙方均有權向契約履行地的人民法院起訴。
(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。
8、其它：
本協定未盡事宜雙方可進一步協商並隨時補充。本協定一式叄份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協定在甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______
丙甲方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：_____年____月____日
房屋維修契約協定書 篇9
工程發包人：---開發有限責任公司
(以下簡稱甲方)
工程承包人：---興建築安裝工程有限公司
(以下簡稱乙方)
甲方需要在--市元堡鄉瑞坪村十二、十三、十四組境內擴挖一條旅遊公路用於從事旅遊開發經營活動，經甲、乙雙方充分協商，自願簽訂公路擴挖工程承包契約如下：
一、工程概況：公路名稱為“半天雲旅遊公路”，公路工程為原瑞坪村十二、十三、十四組境內原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利鹹公路接口處至吳甫俊房屋地壩。
二、質量要求：擴挖後的公路回頭線路段寬度為9米，其餘公路路面寬度為6.5米。擴挖後初始路面路基堅硬，填鋪後的公路路面平整。
三、施工工期自本契約簽訂之日起為30天。
四、工程總造價為人民幣壹拾陸萬元整(160000.00元)，甲方經驗收合格後三日內向乙方一次性付清。
五、乙方按照甲方的工程設計進行施工，並接受甲方的質量監督。
六、乙方在施工中的泥土石渣只用於公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內傾倒。
七、施工中是否採用爆破擴挖由乙方決定，爆破費用由乙方承擔。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關手續的義務。
八、乙方在爆破公司確認爆破排險結束後方能進入施工現場施工。乙方在施工中的一切安全生產義務及責任全部由乙方承擔。
九、乙方在施工中僱傭的員工只與乙方形成勞動契約關係，與甲方無關。
十、如一方違約，應向對方支付違約金叄萬元整(30000.00元)，並賠償對方因此造成的一切經濟損失。
十一、本契約未盡事宜由雙方另行協商。
十二、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，於簽約之日生效。
甲方(章)：
法人代表：張孝平、公司董事長
契約代理人(簽字)：
乙方(章)：
法人代表：康紹英、公司董事長
契約代理人(簽字)：
簽約時間：二○--年三月二十六日
房屋維修契約協定書 篇10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
4、契約工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，並為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為 年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿後十日內，甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本契約，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與契約約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的，乙方應承擔契約暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本契約要求組織施工，保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
(簽字) (簽字)
經辦人： 經辦人：
(簽字) (簽字)
日期：日期：
房屋維修契約協定書 篇11
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外牆壁剝落進行維修，經雙方協商，協定如下：
1、維修時間：年月日起到年月日止
2、維修地點：
3、負責維修單位：
4、維修方案須甲方確認，並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。
5、維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責。
6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之後的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。
8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協商，本次維修採取乙方包工包料的方式實施。
10、本工程維修發生的費用總計人民幣153000元(大寫十五萬叄千元整)，關於費用的支付：無論採取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之後付本次維修費用的50%，在維修結束後付45%，餘下5%保修期滿後甲方在行支付。
11、本房屋漏水維修契約一式兩份，雙方各持一份。
12、關於保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，並採取其他相關措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方公章甲方公章
經辦人(簽名)經辦人(簽名)
年月日年月日
房屋維修契約協定書 篇12
發包方(甲方)：安岳縣人民銀行
承包方(乙方)：四川安岳縣宏達建築工程公司
按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：
一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。
二、工程地點：安岳縣人民銀行
三、承包範圍：見預決算表
四、承包方式：包工、包料
1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行;
2、乙方在甲方的屋面上鋪築三油兩布防水層;
3、工程造價：暫定為 萬元。最後以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。
五、工期：本工程自20__年6月30日開工，於20__年8月30日竣工。
六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規範和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。
七、付款方式：
1、工程開工十天后，預付乙方工程款
30%;
2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到
位一次性付給乙方。
八、其它事項：
1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。
2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關問題和民事糾紛。
九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：
十、本契約經雙方簽字蓋章後，保修期為 年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的滲漏，由乙方免費維修。
十一、本契約一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。
附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表
甲方單位名稱：乙方單位名稱：
(蓋章)(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
年 月 日年 月 日
房屋維修契約協定書 篇13
甲方：______________(以下簡稱甲方)
代表人：______________
乙方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關檔案的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本契約。
一、甲方同意將坐落於____________________，建築面積________平方米的房屋維修委託乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費________元。乙方用於管理人員經費和辦公費用單位房屋維修契約範本單位房屋維修契約範本。
四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，並為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償
六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份
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本契約經甲乙雙方簽章後生效單位房屋維修契約範本契約範本。
八、其他需要補充事項：______________
甲方：______________乙方：______________
代表：______________
簽訂日期：_____________
房屋維修契約協定書 篇14
甲方：學校 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《契約法》和國家有關規定，簽訂本契約，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程
1.2工程範圍：升達二號教學樓房屋牆面平整、樓梯加固、地板重修等。
1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業主要求。
1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。
1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費用不計。
1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一周內一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行契約。
2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協定。
2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行契約的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止契約。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按契約約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。
第5條 其他
本契約經雙方代表簽字、蓋章後生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)升達學校 乙方(蓋章)
代表： 代表：
年 月 日
房屋維修契約協定書 篇15
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
契約工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。
二、施工責任
1、乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本契約壹式貳份，甲.乙雙方各執壹份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日