手房交易資金監管服務協定 篇1
二手房交易資金監管服務協定
編號：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監管方）：?____________房地產展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協定：
第一條
甲、乙雙方買賣的房屋位於______新區______路______弄______號______室，建築面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）______。
第二條
本協定所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條
甲、乙雙方委託丙方監管購房款為：
（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清
（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條
根據甲、乙雙方相關協定，乙方自本協定簽訂之日起______?日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/後______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）
______年______月______日前/後_____第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）
______年______月______日前/後_____第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）
第五條
付款方式經三方協商，按下列第?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣契約》之付款方式以本協定約定為準。
（一）?丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協定所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條
甲、乙雙方確認：丙方按本協定約定書面通知甲、乙雙方後，甲、乙雙方應於收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條
在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，並於不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條
若甲乙雙方於正式簽訂《買賣契約》前簽訂本協定，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣契約》引起的糾紛造成交易登記終止。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條
丙方實行房款監管後，不能對抗司法機關、_____依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、_____因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條
丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣契約有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣契約過程中發生與本協定無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協定委託事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》的約定負相關違約責任。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條
因甲、乙雙方不按本協定中規定的程式辦理而造成的後果，由違約方承擔責任。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條
監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條
甲、乙雙方如委託丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條
本協定經三方簽字、蓋章後並由乙方按協定約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協定一式三份，三方各執一份。
協定經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證後，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
證件號：證件號：
聯繫方式：聯繫方式：
聯繫地址：聯繫地址：
日期：?年月日?日期：?年?月日
丙方（蓋章）：____________房地產展銷服務有限公司
聯繫人（簽字）：
聯繫方式：
聯繫地址：
日期：?年?月?日
鑑證方（蓋章）：______新區房地產交易中心
聯繫地址：
手房交易資金監管服務協定 篇2
協定編號：____________
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監管方）：?____________房地產展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協定：
第一條?甲、乙雙方買賣的房屋位於______新區______路_____弄______號______室，建築面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條?本協定所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條?甲、乙雙方委託丙方監管購房款為
（1）一次性全額付清（2）全額分期付清?（3）首付款加貸款（4）部分款：______元
第四條?根據甲、乙雙方相關協定，乙方自本協定簽訂之日起______?日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國XX銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/後_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/後_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/後_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
第五條?付款方式經三方協商，按下列第________?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣契約》之付款方式以本協定約定為準。
（一）?丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協定所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條?甲、乙雙方確認：丙方按本協定約定書面通知甲、乙雙方後，甲、乙雙方應於收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條?在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，並於不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條?若甲乙雙方於正式簽訂《買賣契約》前簽訂本協定，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣契約》引起的糾紛造成交易登記終止。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條?丙方實行房款監管後，不能對抗司法機關、_____依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、_____因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條?丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣契約有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣契約過程中發生與本協定無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協定委託事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》的約定負相關違約責任。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條?因甲、乙雙方不按本協定中規定的程式辦理而造成的後果，由違約方承擔責任。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條?監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條?甲、乙雙方如委託丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1.?____________________________________________________________
2.?____________________________________________________________
第十五條?本協定經三方簽字、蓋章後並由乙方按協定約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協定一式三份，三方各執一份。
本協定經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證後，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯繫方式：____________________________
聯繫地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯繫方式：____________________________
聯繫地址：____________________________
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯繫方式：____________________________
聯繫地址：____________________________
日期：________________________________
鑑證方（蓋章）：________房地產交易中心
聯繫地址：____________________________
手房交易資金監管服務協定 篇3
編號：_______________
轉讓方：_______________(以下稱甲方)
受讓方：_______________(以下稱乙方)
資金監管方：_______________(以下稱丙方)
有權簽字人：_______________
地址：_______________
鑒於甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂的《股權轉讓協定書》的約定，甲、乙雙方經友好協商，就《股權轉讓收購協定書》項下股權轉讓價款即人民幣_________萬元整在丙進行監管。
為保證甲乙方股權轉讓交易過程中買賣雙方交易資金的順利實現，經三方協商同意，甲乙雙方在辦理股權轉讓過程中，乙方將履行股權轉讓契約需要的交易資金存入本協定指定的賬戶(由乙方授權代表負責，下同)，由甲、乙、丙三方共同管理和控制。現就監管事宜訂立本協定，三方共同遵守。
第一條為甲方和乙方股權轉讓保障需要，經協商一致，乙方自願將為該股權轉讓需要所需全部資金，存入本協定約定的監管賬戶委託丙方管理。
第二條監管事項：
1、監管資金來源：甲乙雙方在第一條中所約定的股權轉讓資金;
2、監管資金金額：總計人民幣_______________(大寫)
3、監管方式：乙方將監管資金以轉賬方式存入丙方的監管賬戶，丙方同時開具銀行轉賬回單給乙方。監管期內，除非符合本協定約定的條件，甲方和乙方任何一方均不得提前支取或採取其他措施。
4、監管賬戶：乙方在丙方開立賬戶
戶名：_______________
賬號：_______________開戶銀行：_______________
5、監管涉及的股權：
甲方轉讓給乙方的_______________有限公司_______________%的股權;
6、監管期限：自本協定生效之日起至本契約約定的監管終止事由實現為止。
第三條本協定項下當事人的權利、義務及責任
1、監管期間，甲乙雙方自行辦理股權轉讓相關工商變更登記手續，丙方不參與、監管甲乙雙方的交易行為，任何甲方和乙方的交易糾紛均與丙方無關。
2、丙方對股權轉讓本身的合法性、可行性、交易價格以及其他與股權轉讓契約有關的任何問題均無任何保證、監管等義務。
3、在監管終止事由發生時，只要甲乙雙方或單方按第五條的約定提交了申請，無論是否存在甲方與乙方的爭議，包括但不限於：是否具備申請條件、申請解除監管的金額、交易的實際履行情況、申請的方式等，丙方均按照相應申請對相應資金予以解除監管。
4、監管期間，丙方對資金的監管不意味著丙方對乙方的付款義務向甲方承擔任何保證、監督等責任。
5、在甲方認為付款條件已經成立，乙方應對其履行付款義務但拒絕出具劃款申請，或：在乙方認為交易已經不可能實現，甲方應出具解除監管賬戶資金手續時，甲方拒絕向丙方提出申請的，應由甲乙雙方商解決。協商不成的，甲方/乙方應通過司法等程式主張權利，丙方不承擔任何調解、決定、審查等義務。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日