房地產廣告服務契約 篇1
甲方：某某投資有限公司
地址：
法定代表人：
電話： 傳真： 郵編：
乙方：房地產行銷策劃有限公司 地址：
法定代表人：
電話： 開戶銀行： 賬戶：
第一條 本契約相關重要概念定義： ■項目名稱：·風尚公寓
■發展商： 某某投資有限公司 ■項目位置：
甲方在契約期內對本項目名稱的任何變更均不改變本契約對項目的實質性描述。
第二條 契約履行期限：
自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
第三條 雙方權利和義務：
1. 甲方指定_ _與乙方進行工作聯繫，負責轉達甲方的方案和要求，提供檔案和資料等，甲方更換聯繫人應當及時通知乙方。
2. 乙方指定_ __與甲方進行工作聯繫，負責轉達乙方的要求，匯報工作進度，溝通策劃及行銷方
案，乙方更換項目組任何人員都應以書面形式告知甲方並經甲方審批同意後方可更換。 3. 甲方應按雙方約定的項目進度計畫，按時間向乙方提供工作中所需的各類基礎資料及諮詢。 4. 甲方有權對乙方提交的所有方案提出意見及修改建議，乙方須配合甲方對方案進行修改並經甲方確認。如遇雙方意見不統一，應遵循甲方意見優先原則，乙方應嚴格按甲方意見執行或提出由於甲方意見而導致可能出現的問題及解決措施，甲方確認後仍堅持執行，後果由甲方承擔;反之，若因乙方不及時提出而造成的損失，乙方應承擔相應的責任。
5. 甲方在各階段整體方案確定後，有權提出修改完善意見，乙方應限期配合甲方對方案進行最佳化，以甲方利益最大化為前提，提出更符合甲方項目發展需要的意見及建議。
6. 委託項目各階段工作全部完成後，甲乙雙方應按雙方約定的時間推進計畫並及時進行驗收。 7. 乙方為甲方提供本項目的行銷顧問、推廣策略、廣告創意設計及相關服務。 8. 乙方需安排專門人員組成項目工作組(詳見附屬檔案二：項目團隊架構)。
9. 甲方有權對乙方提交的檔案、資料進行審核，甲方確認符合甲方要求後由指定負責人簽字確認，未經甲方簽字確認之檔案及方案一律不得對外宣布及執行，否則由此產生的一切後果由乙方承擔。
10. 乙方所有提交的檔案、資料、設計、文案等為最終審核檔案，須經乙方負責人確認後方可提交。 11. 在徵得甲方同意後乙方可在發布該物業所有廣告媒體上，以全程行銷策劃身份披露乙方公司的名稱、聯繫方式。
12. 甲方承諾在契約履行期限內及本契約終止後(無論何種原因)6個月內，不得聘請乙方工作人員。否則甲方應賠償乙方違約金，按每位乙方工作人員人民幣伍拾萬元整計算。反之亦然。 13. 對於本契約服務範圍內各項服務內容，甲乙雙方自簽訂本契約後，以例會形式展開溝通。會議內容包括上一階段甲方對乙方所提出的工作要求，以及明確乙方上一階段針對甲方所提出的具體工作要求所完成的情況與程度。會議內容還包括本階段甲方對乙方新增的具體工作要求。遵照會議內容所做的會議紀要由甲乙雙方在會議完成的第二天之前簽字確認(會議紀要由乙方完成並報甲方確認)。
14. 契約期內每周三在甲方公司或甲方指定其他地點定時召開例會，對上周工作進行總結和下周工作的安排。
15. 在甲方的整體行銷計畫下，乙方每月根據項目銷售任務情況制定月度工作任務計畫表,甲方有權根據月度工作任務計畫表對乙方工作進行考評。若連續兩個月乙方未能按計畫完成工作任務，甲方書面通知乙方修正並給予乙方一個月寬限期，如果到期仍不能完成任務，甲方有權單方終止契約。
16. 在項目行銷的重要節點，乙方應充分利用自有平台，將項目信息第一時間傳遞給自有客戶;在不違反商業機密的情況下，向甲方提供客戶資源。
第四條 通知和送達：
1. 甲乙雙方因履行本契約而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均已雙方確認的地址、傳真送達。
2. 通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;通過郵寄或遞送方式的，以掛號信或快件經收件方簽收的視為送達。
第五條 智慧財產權約定：
1. 本契約期內，乙方所設計完成的作品的知識權歸甲方所有。
2. 乙方保證其提供給甲方的檔案和資料，包括所有的文案、設計草稿及完稿，不違反《中華人民共和國廣告法》以及相關法律、法規的任何規定，不侵犯任何第三方的任何權益。如因乙方提供之文字、圖片及相關資料違反相關法律、法規的規定或侵犯第三方權益所造成的一切損失由乙方承擔。
第六條 保密責任：
1. 甲乙雙方應遵守對方之商業機密，不得透露因履行本契約而獲悉的對方相關資料或秘密予任何
第三人。任何一方違反本條規定而造成對方損失的，應承擔相應法律責任。
2.本契約履行期內，所有與本項目相關的設計過程稿及經甲方認可之設計完稿，未經甲方同意，乙方不得公開展示。
第七條 契約金額及付款方式：
1. 策劃推廣服務費：總計四個月，自20xx年3月1日至6月30日止,甲方支付乙方策劃推廣服務費/月。甲方於20xx年3月1日的前一周內向乙方支付3、4、5月份推廣服務費，6月份推廣服務費於7月5日前支付。20xx年7月1日起至本契約終止，甲方按契約約定的內容支付乙方行銷顧問服務費。
2. 行銷顧問服務費：按本項目房屋的“銷售套數”為結算依據。本項目取得預售證起甲方對於該物業售出的每一套，甲方須向乙方支付該套物業的銷售金額的作為乙方行銷顧問服務費。 3. 行銷顧問服務費支付方式及時間：開盤銷售後按月結算行銷顧問服務費，支付時間為每月5日前。
註：1、本款所述“銷售套數”是以買受人一次性付款並正式簽定買賣契約或簽訂貸款契約後經銀行確認其符合貸款資格後的物業套數。甲方保留項目總套數的10%為內部認購房屋和預留房，此類房屋(含更名等形式)不計入“銷售套數”。 2、涉及到的款項均憑發票、以轉賬方式支付。
第八條 其他費用約定：
1. 委託項目的推廣費用(包括但不限於報紙媒介發布、電視廣告發布、戶外廣告發布、宣傳資料
印製、銷售資料製作等)由甲方負責支付。
2. 委託項目的設計方案具體實施過程中，如產生菲林費、專業攝影、模特費、噴繪等第三方外派
費用，乙方需事先向甲方書面報備，獲得甲方認可後，所涉及費用由甲方負責支付。乙方所提交的設計稿件須以打樣方式提交，圖片使用等費用由乙方承擔(包括需付費的圖片等)。乙方所組成的項目工作組，其人員工作及生活場所，辦公費用及辦公用品，由乙方自理。
第九條 違約責任及爭議解決：
1. 若甲方無故中途終止契約或延誤造成乙方經濟損失，應由甲方賠償乙方貳拾萬元。乙方必須在規定的時間內完成各項契約約定服務內容，若乙方違約或中途終止契約或延誤造成甲方經濟損失，應由乙方賠償甲方貳拾萬元。
2. 若甲方無故逾期付款超過20天的，乙方可有權終止契約，並要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期應付未金額的5%計算。
第十條 契約之變更及解除事宜：
1. 雙方均應履行本契約的全部條款，對本契約任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方共同訂立書面協定方生效。
2. 甲乙雙方經協商同意，可以解除本契約。
第十一條 爭議的解決：
1. 本契約適用中華人民共和國《契約法》、《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。 2. 甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決，如協商不成，任何一方可依法向仲裁委員會提交
仲裁。
第十二條 契約的生效：
本契約正本一式伍份，甲方執叄份，乙方執貳份，由甲乙雙方負責人簽字並加蓋公章，自雙方簽字蓋章完成之日起生效。
第十三條 免責條款：
在本契約有效期內，因不可抗力造成甲乙雙方中任何一方不能履行契約規定義務的，不應視作違約。不可抗力系指：因戰爭、火災、自然災害及其他不能預見不能防止或避免的客觀情況。
第十四條 契約附屬檔案：
1. 附屬檔案一：全程策劃服務內容，總計3頁。 附屬檔案二：項目團隊架構，總計2頁。
2. 附屬檔案是本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。 3. 為配合甲方工作，經雙方協商認可後，乙方對上述附屬檔案中的具體內容可作適當完善和相應補充 。
第十五條 附則：
本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致後，簽訂補充協定，補充協定經由甲乙雙方簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。
簽署頁：
甲 方：某某投資有限公司
代表簽字：
蓋 章：
時 間：
乙 方：房地產行銷策劃有限公司
代表簽字
蓋 章：
時 間：
房地產廣告服務契約 篇2
第一章 契約雙方當事人
1. 名稱： (以下簡稱甲方) 2. 名稱：(以下簡稱乙方)
3. 乙方承諾其在法律上為合格之主體，並在該服務項目上具有相關資歷，並依照廣告法 的相關規定和契約完成甲方的委託事務。
第二章 契約範圍
1. 甲方同意聘請乙方為廣告服務商，乙方為甲方提供關於 項目的整合推廣。
2. 作為甲方指定廣告服務商，乙方承諾在服務期限內按甲方要求提供必需的廣告服務 。(具體內容見契約附屬檔案) 3. 乙方服務時間：
自x年x月x日至x年x月x日止，共x個月。 第三章 收費標準及付款方式 1.收費標準: 總服務費用分六次付清。甲方在本契約生效之日起五個工作日內，向乙方支付首付款，啟動項目工作。
甲方根據下列付款安排向乙方支付：服務費總計為
2、非乙方責任提前終止或解除本契約，造成乙方實際收取的費用不足截至本契約終止或解除之日乙方應獲得的服務費的，甲方應於五(5)日內補足。如果甲方要求乙方提供本契約第二條規定的代理事項以外的服務，則須向乙方另行支付服務費。
甲方應將款項存入乙方指定帳戶，不得以現金形式交給乙方工作人員。乙方指定帳戶如下: 開戶名稱：
開戶銀行： 銀行帳號：
第五章 雙方權利義務 (一) 甲方的權利義務：
1、 甲方對合作實施歸口管理，歸口管理部門為 。甲方企業內部相關部門須通過歸口部門統一與乙方聯繫，甲方應組織工作小組並授權指定一位代表與乙方溝通，甲方意見經甲方工作小組成員簽署後生效(授權委託書見附屬檔案2)。甲方有權變更授權代表，但需提前7個工作日書面通知乙方。但是可能涉及本契約金額發生變更的檔案必須加蓋甲方公章方為有效。
2、 本契約服務期間，甲方應積極及時提供應由甲方提供的各類圖片、文字資料和相關的各種批文，並應對上述資料的合法性、真實性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。
3、 甲方應在本契約第二條約定的工作範圍內，每周以廣告任務工作單的書面形式對乙方提出工作指令與要求，但甲方應保證乙方必要的工作時間。同時，甲方不得隨意增加工作單以外的廣告任務，如遇特殊情況，須提前與項目總監協商。(廣告任務工作單詳見附屬檔案3)。 4、 甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，但甲方的建議與意見應在乙方提交設計稿後及時提出，以便乙方有必要的時間完成各項業務。
5、 對於乙方提交甲方批核和答覆的事項，包括正稿、會議紀要的確認，甲方應於收到之日起五個工作日內予以批核和答覆。甲方工作小組人員有權代表甲方執行本條規定的批核、答 復的事項。批核事宜在獲得甲方批核後，甲方提出變更而產生的額外費用及後果，由雙方另行協商解決。
6、 若因甲方資料提供、定稿後再次修改或項目工程遲延等原因造成乙方的工作延誤，其後果由甲方承擔。報紙廣告定版確認後，甲方要求改版、更改發布日期所造成的改版、撤版費用以及其他後果由甲方承擔。
7、 甲方應按照本契約規定及時付款，在乙方提供了及時、合格的服務且無違約的情況下，甲方不得以任何理由拖欠、扣減乙方的服務費及相關費用，以保證項目的正常運行。 8、如因甲方未按本契約規定的時間付款而導致撤版或罰款等經濟損失及後果，由甲方承擔。 9、甲方在提出各種正式建議與意見時，應採用包括電子郵件和傳真在內的書面方式。 10、本契約及雙方依本契約往來的生效檔案將作為乙方提供本契約項下服務的依據。 11、甲方有權對乙方的工作提出異議，乙方應全力配合解決，直致雙方滿意。
12、甲方有權要求乙方協助甲方與第三方之間就本契約相關事項的協商及議價。在同等條件下，甲方也可考慮乙方推薦的第三方。甲方與第三方直接簽訂的契約，由甲方與第三方共同承擔契約規定的一切責任，與乙方無涉。
(二) 乙方的權利義務：
1、 乙方應盡職盡責為提供服務，完成本契約項下的各項工作內容，並為甲方的資料和推廣計畫保密。
2、 乙方應按甲方確認之正稿進行輸出、製作、發布等業務，若乙方工作結果與甲方確認之正稿不一致，乙方應賠償甲方因此造成的相應損失，但甲方確認後又再次提供修改意見的情形除外。
3、 乙方所有策劃方案及相關建議、文案應以書面形式向甲方匯報和提交。
4、 乙方將組建專門小組向甲方提供服務。在該小組成員不能履行或不能勝任時，經甲方同意後，乙方可以及時更換、替補勝任成員，盡力保持該小組服務質素的持續性和穩定性。若項目小組成員流動，乙方應提前7個工作日以書面形式通知甲方並經甲方同意後，及時補足經甲方認可的人員(乙方工作小組人員名單見附屬檔案4)
5、 在項目密集推廣期內，乙方於每半月一次以會議形式向甲方報告工作的進度和成果，會議將總結、討論、分析上階段的工作。當項目不在密集推廣期間，甲方應該儘量減少乙方工作量，並減少日常會議。在發生重大事件的情況下，乙方應及時向甲方報告，甲方應及時對乙方報告的請示做出批覆。會議記錄應由雙方出席會議人員當日職位最高主管簽字、確定。會議記錄一式兩份，雙方各持一份。
6、 乙方需對其服務質量負責，確保策劃、創意、設計各項工作內容的合法性;乙方以其所具有的專業知識和能力，使廣告創意、設計符合甲方推廣項目產品(服務)的要求，並保證不會侵犯任何第三方的合法權益。
7、 乙方所有策劃方案及相關建議、文案應以書面和電子文檔形式向甲方提交，設計方案則以電腦檔案(jpg、coreldraw)形式及提供一份列印稿向甲方每月底前提交。有關項目廣告設計、現場包裝設計方案實施的過程中，乙方需按甲方要求派人進場監控方案的實施質量。 9、 涉及服務費以外的費用，乙方須事先提供費用預算單給甲方，經甲方簽字並加蓋公章同意後，方能開始相應的工作。
10、乙方的所有工作應儘量提交給客戶指定的授權代表，特殊情況下可向授權代表授權的其他工作人員提交。在前述特殊情況下，乙方向授權代表授權的其他工作人員提交工作成果視為已履行向甲方提交工作成果的義務。
11、乙方執行代理的事項時，必須經甲方事先批核和答覆事宜的，應在獲得甲方批核和答覆後方可進行。
12、如因乙方原因未在雙方確認的時間內完成相關設計，使項目相關廣告工作造成延誤及損失，乙方承擔相應責任。
13、戶型圖勾勒與渲染：甲方可委託第三方專業公司勾勒與渲染，費用與乙方商議後，由乙方承擔。勾勒與渲染效果，可由乙方監控。
第六章 智慧財產權及人身權
1、 乙方因履行本契約而完成的有關成果以及設計稿件(包括但不限於傳播策略、創意及構思、平面電視電台作品、包裝設計等)的智慧財產權，在甲方付清本契約項下所有費用後，歸甲方所有。
2、 如果有關工作成果涉及第三方的智慧財產權、財產權或人身權，乙方應在提供報價時、或創作該作品時、或提交作品予甲方前，向甲方說明(包括但不限於有關第三方作品的使用權利和使用期限等)，並向甲方提出解決該問題的方法，包括乙方同該第三方達成協定或另行創作等。如上述解決方法需要支付費用的，應在甲方書面同意後，由甲方支付。
3、 甲方同意，乙方有權為自己宣傳和研究的目的對履行本契約而完成的工作成果及設計稿件進行合理利用，但僅限於使用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構所組織的競賽評比活動等。
4、乙方嚴格遵照《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規開展廣告業務，若甲方為追求廣告效應，堅持要求乙方打上《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規禁止的字眼或內容等，乙方有權就該字眼或內容提出修改建議;建議未被採納的，甲方應自行承擔由此產生的一切法律責任。
5、 乙方具有在本項目廣告及其他宣傳資料上署名的權利。
6、 乙方保證為甲方創作成果不侵犯第三方的智慧財產權、肖像權或其它權利，否則由此產生的侵權責任由乙方承擔。但因甲方原因造成侵權的除外。 第七章 技術資料和軟體的交付
1.“技術資料和軟體”是指保密協定中約定的甲方所提供的所有必須保密的資料和檔案，乙方按協定提供給甲方的設計和創意的設計稿的素材及合成版的電子版、列印版和各項活動效果評估或活動總結等檔案。
2.乙方對甲方提供的所有保密資料不擁有所有權，對甲方提供給乙方的保密資料予以保 密。如果上述資料一部分或全部被甲方或第三方公布，則乙方不再承擔保密義務。
第八章 智慧財產權保護和商業秘密保護
1. 對於甲方提供給乙方有關該項目的任何關於甲方的資料、圖片、數據、信息的所有 權為甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方提供給乙方的任何信息予任何第三方知悉。
2.甲乙雙方同意保護契約項目下的相關智慧財產權。
1)甲方在支付了所有費用後，契約項目下乙方所有的全部著作權，將自動轉移至甲方所
有。如果沒有甲方的書面同意，乙方不得將甲方擁有著作權的資料用於其他客戶。 2)對於第三方所有的著作權，乙方將應甲方的要求，提供必要的幫助，以書面的形式告知甲方該著作權的歸屬及轉移該著作權所必須的費用和程式。
3)契約執行完畢後，乙方可將與本契約相關的部分資料和信息作自我宣傳等合理使用。 3. 乙方保證並同意，在契約期間和契約終止後，不會將其所獲知的非公開信息，這包括但不局限於商業秘密和機密信息、廣告物質、觀念、計畫、技術、賬目、產品。
甲 方：
代表簽字：
蓋 章：
時 間：
乙 方：
代表簽字
蓋 章：
房地產廣告服務契約 篇3
甲方： xx房地產開發有限公司
乙方： xx房地產經紀有限公司
賬 號：
賬 戶：
開戶行：
經甲乙雙方友好協商，現就甲方委託乙方進行：“xx項目” 房地產項目廣告策劃等有關事宜達成如下協定：
一.工作內容：
1、甲方委託乙方為“xx項目”房地產項目廣告策劃總代理，並全面負責該房地產項目廣告的整體設計、服務及推廣;
2、具體委託的工作事項詳見契約附屬檔案。
二.工作時間：自契約簽定日起至項目一期開盤後一個月。
三.服務費用：
根據甲乙雙方協商，確定工作期間乙方的整體策劃設計服務費用為人民幣壹拾捌萬圓整(￥180000.00元)。(備註：此費用純為策劃設計費用,並不包含模特費、攝影費、製版費、菲林費、打稿費、印刷費、製作費等其他費用)
四.付款方式：
1、本契約簽定之日起3個工作日內，甲方向乙方支付契約總金額的20%，即人民幣叄萬陸仟圓整(￥36000.00元)，作為乙方前期工作啟動費用;
2、乙方提交市場調研策劃報告後，甲方支付契約總金額的20%，即人民幣叄萬陸仟圓整(￥36000.00元);
3、乙方設計出整體vi套用系統及戶外廣告並由甲方認可後3個工作日內，甲方向乙方支付契約總金額的費用20%，即人民幣叄萬陸仟圓整(￥36000.00元);
4、乙方設計出開盤前所需銷售資料方案並由甲方簽字認可後3個工作日內，甲方向乙方支付契約總金額的20%，即人民幣叄萬陸仟圓整(￥36000.00元);
5、開盤後一個月，乙方設計出銷售期所需銷售資料方案並由甲方簽字認可後3個工作日內，甲方向乙方支付契約總金額的10%，即人民幣壹萬捌仟圓整(￥18000.00元);
6、開盤後半年內，一期項目廣告的跟蹤服務完成後三個工作日內，甲方向乙方支付契約總金額的10%餘款，即人民幣壹萬捌仟圓整(￥18000.00元)。
五、雙方權利與義務：
1、甲方須向乙方提供與設計相關的各種必需資料和政府批文等必需的所有檔案，以確保乙方準確地掌握有關設計要素;
2、甲方提供不合法的廣告內容或要求乙方發布不真實的廣告內容所引起的後果由甲方承擔，乙方不承擔連帶責任;3、代理期間，甲乙雙方應委派專人負責對接工作並定期舉行項目分析會，甲方委派工作內容應以書面的形式委託;
4、雙方須積極配合併進行不定期交流，甲方須在約定期內完成校對工作，因延誤校稿而導致的延期由甲方負責;
5、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作檔案及時以書面形式(包括傳真)提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿;定稿方案實施後的任何影響由甲方承擔;
6、乙方在收取每期費用後3個工作日內須向甲方提供本期所有電子版工作成果;
7、項目進行過程中未涉及內容並需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作契約予以確認;
8、代理期間雙方各項行動須遵守《中華人民共和國廣告法》的規定;
9、甲方應按本契約的付款方式執行付款，以便乙方順利開展項目工作;甲方結清本契約工作費用後，甲方擁有乙方所提供方案的使用權;乙方承諾工作期間嚴守甲方經營機密，恪守應有的職業道德;
10、乙方需到項目駐場，時間要求為市場調研期15天，開盤前設計工作時間20天，乙方根據甲方要求確定活動節點，且活動節點期間乙方駐場每次不少於3天;
11、乙方到項目服務期間，發生的一切費用由乙方自己承擔。
12、本契約價格包含稅費，乙方收款後三個工作日內開據發票給甲方。
六.其他事宜：
1、本契約未盡事宜，可經甲、乙雙方協商另行簽定補充契約;
2、本契約在實施過程中如發生爭執，經雙方友好協商解決;如協商無效，雙方有權訴諸法律解決;3、本契約一式4份，甲乙雙方各執2份，簽字蓋章生效。
甲 方：
代表簽字：
蓋 章：
時 間：
乙 方：
代表簽字
蓋 章：
時 間：