廣州市市場場地租賃服務契約 篇1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於廣州市 區 路 號
市場內的第 層 號場地(鋪、檔)，面積 平方米，用途
;庫房面積 平方米，位置為
乙方不得擅自改變場地的經營用途，如需要改變的，應經甲方書面同意。
第二條 租賃期限(租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)
自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 年 個月;其中免租期為 個月，自 年
月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金
租金每月 元，當月的租金在每月的 日前由乙方向甲方支付。
以後每 年，租金按 %遞增。
期 限月租金額
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
年 月 日至 年 月 日元
第四條 押金
本契約簽訂之日起 日內，乙方應向甲方支付場地租賃押
金 元，場地租賃押金在契約期滿或解除契約時由甲方退回給乙方。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、
乙方負責投保的範圍為：
第六條 甲方權利和義務
1、依法制定有關治安、消防、環境、衛生、塑膠購物袋有
償使用、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、不得干涉乙方正常的經營活動。
5、對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：提供市場信息;對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;消費者與商戶之間糾紛調解;人員培訓;
6、對市場進行物業管理，並負責市場內的安全、消防和經營設施的建設及維護，包括：建築物(含公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於當年租金總額的 %。
第七條 乙方權利和義務
1、具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
2、按約定的用途開展經營活動，自覺遵守國家法律法規和甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度和塑膠購物袋有償使用制度，服從甲方的監督管理。
3、按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
4、愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征
得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5、本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。不得出租、轉讓、轉借營業執照。
7、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍的廣告
發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除
一、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方3次書面通知未改正的;
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的;
4、進行其他違法活動累計達3次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
5、擅自將場地轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的;
6、逾期30日未支付租金或水電費、 等費用的;
7、未經甲方同意連續15日未開展經營活動的;
8、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
二、甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前30日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續。
第九條 違約責任
1、一方擅自提前終止契約的，應按契約尚未履行部分租金總額10%向對方支付違約金。
2、甲方未按約定提供場地的，每逾期一日向乙方支付契約
總金額0.05%的違約金，未按約定提供用水用電等市場內的經營設施及條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金。
3、甲方未按約定提供場地、或用水用電等市場內經營設施及條件逾30日的，乙方有權解除契約。乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方應繼續履行契約並賠償乙方相應損失;乙方要求解除契約的，甲方應按契約尚未履行部分租金總額10%向乙方支付違約金。
4、乙方未按約定支付租金或水電等費用的，每逾期一日向甲方支付遲延交付租金或費用金額0.05%的違約金。
5、乙方因本契約第八條第一點所列情形而被甲方解除契約的，乙方應按契約尚未履行部分租金總額10%向甲方支付違約金。
6、一方未按約定投保致使對方相應的損失無法得到賠償的，應承擔相應責任。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自行解除，甲方應退還乙方場地租賃押金，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應及時對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準按租賃期滿前當月的租金標準執行。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如有違約行為的，是否續租由甲方決定。
3、乙方無意續租的應在租賃期滿30日前書面通知甲方。
第十二條 租賃場地的交還和押金的退還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後3日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還甲方，同時甲方將場地租賃押金全部退回給乙方。
乙方拒不交還場地的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的按下列第
種方式解決：
1、提交中國廣州仲裁委員會仲裁;
2、依法向市場所在地的人民法院起訴。
第十四條 雙方約定的其他事項
第十五條 其他
1、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
2、甲方制定的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
3、本契約一式 份， 甲方 份，乙方 份。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
住所： 住所：
統一社會信用代碼： 統一社會信用代碼：
身份證號碼：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
電話： 電話：
簽訂時間： 簽訂地點：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇2
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
引言
甲方為的產權所有人，依法享有的租賃權、經營權和管理權。甲乙雙方依照中國法律、法規、規章及有關政策的規定，本著平等互利互惠的原則，經過充分友好協商，就乙方承租鋪位達成下列條款：
第1條 租賃商鋪位置、面積及使用範圍
1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓 (鋪位)。該單元的建築面積為450平方米。
1.2乙方租賃上述場地的使用範圍為經營餐飲類。若乙方改變此經營使用範圍，應事先徵得甲方書面同意。
第2條 租賃期限
2.1租賃期限為叄年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應順延。
2.2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預見因素，上述租賃期限起止日期在執行時甲方有可能進行調整或提前終止，乙方應予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實際租期結算。
2.3特別約定之二：由於樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內如果受到政府部門的干預而須另作其他用途。如發生此等情況，甲方可以隨時提前終止契約，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承擔違約責任或任何賠償責任。
第3條 租金、水電費
3.1 租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應於本契約簽訂時一次性付清。
3.2 乙方在經營期間，包括裝修時間段，產生的水費電費全部由乙方自行承擔繳納
第4條 乙方的責任
4.1裝修
乙方進場經營前必須按甲方經營規劃及裝修要求對承租場地進行裝修，裝修前須向甲方提交申請並附相應的裝修方案、效果圖，經甲方審定後方可進行。未經甲方同意進行的裝修或裝修效果不能達到甲方要求，或裝修結果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權通知乙方限期拆除或修改，所需費用由乙方自行承擔。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權終止契約。
乙方裝修不得破壞甲方的房屋結構、質量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業。
4.2經營
乙方應按契約約定的經營範圍合法經營商品或服務，未經甲方同意不得隨意在麗景灣商業廣場內進行廣告宣傳;不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。
4.3衛生、治安、消防
乙方應負責其承租鋪面的衛生、治安、防火工作，並遵守甲方對鋪面衛生、治安和防火工作的統一管理要求及規定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應承擔一切責任和後果。若在租賃期限內乙方違反上述規定累計達3次，或造成嚴重後果，甲方有權單方面終止契約，乙方已付租金餘下部分用於賠償甲方經濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。
第5條 使用、轉租、轉讓
6.1 乙方應按契約第1.2條規定的使用範圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉為或改為他用。否則甲方有權終止本契約，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。
6.2 未經甲方書面同意並辦理相關手續，乙方不得以任何形式(包括但不限於以出借、分租、轉包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權立即解除本契約。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。
第6條 及時退交承租單元(鋪位)
在本契約到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設備。這些裝置和設備應與租賃開始時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權採取清場措施，乙方所受的一切損失自負(對乙方遺留物品甲方不負責保管或賠償);乙方還應賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限於登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何後繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。
第7條 契約的修改、續租
10.1對本契約的任何修改須經雙方同意，並以書面形式約定，否則無效。
10.2若乙方欲續租，應在本契約期滿前3個月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續租要求。如甲方同意乙方的續租要求，雙方應重新簽訂契約。
第8條 契約違約、終止、不可抗力
11.1出現本契約第2條須提前終止租賃的任何一種情形時，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知後三天內)書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地後十個工作日內清結所有應付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權強制清場，乙方損失自負。
11.2任何一方違反契約的條款，或者不完全履行契約規定的義務之一，除非本契約另有約定，否則違約方應在有關條款規定的時限內(最長不超出10天)採取補救措施使之符合契約要求，並應按本契約有關條款的約定承擔違約金;如該條款沒有約定違約金的具體數額，則違約方應按當年度年租金總額的5%承擔違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方所受的損失。
11.3除本契約另有約定外，乙方違反本契約約定導致甲方提前解除租賃契約的，甲方有權沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經營管理 服務費在清結乙方所有應付款項後無息退回。
11.4乙方嚴禁在本商鋪違法經營，若違反，甲方有權向政府有關部門舉報，並單方解除租賃契約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇3
房屋租賃契約
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協定，以資信守：_________________
一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________
二、租賃期限：_________________年，即年月日至年月日
三、租金及交納時間：_________________每月元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：_________________元，到期結算後歸還。
五、違約責任：_________________自契約簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協定。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，並按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：_________________
1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人（乙方）承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協定自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除契約，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
7、此協定未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協定有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、契約簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本協定一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）；
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯繫地址：_________________聯繫地址：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
日期：_________________日期：_________________
廣州市市場場地租賃服務契約 篇4
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位於的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，總計年。
第三條租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金於支付。
第四條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
甲方：____________乙方____________
日期：____________日期：____________
廣州市市場場地租賃服務契約 篇5
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據《契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在____市____區，面積為________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。
第二條租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應於______年____月____日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣________元(大寫________元)。
2、基於戶外廣告的報批程式，乙方同意甲方在本契約約定的戶外廣告得到政府批准發布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個月支付一次，每次支付前____個月的租金
4、以上款項甲方採用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。
第四條雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本契約的約定使用場地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。
2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外____米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____米)範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本契約的使用目的的要求。
4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃契約。
第五條甲方與乙方的變更
1、在契約期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本契約對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本契約第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本契約，乙方須向甲方支付本契約約定的租賃期間其應付總租金的____%作為違約金。
4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金;逾期超過____日，甲方有權解除本契約，乙方應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的____%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日，乙方按每日____‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過____個月以上的，乙方有權單方解除契約，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的____%作為違約金。
6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：
①除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如甲方提前退租，甲方應提前____天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前____天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的____%作為違約金。
②任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起____日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條轉讓條款
未經契約其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本契約項下的權利和義務。
第八條免責條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後____天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案，由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分或全部免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第九條法律適用
對本契約的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條爭議的解決
因本契約的簽訂、履行而發生爭議的，契約各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由契約履行地的人民法院管轄。
第十一條其它
1、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份，均具同等法律效力。
4、本契約有效期為____年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇6
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協定。本協定中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協定：
第一條定義。
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的.舉辦。
第二條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____天。
第三條租金與支付期限和方式。
1、租金總額為____元人民幣。租金支付方式為(現金/支票/匯票/)。本契約租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
2、本契約簽訂之日起____日內，乙方應支付本契約約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行契約的擔保。
第四條甲方權利。
1、甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
2、甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
3、甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4、甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
5、甲方可以依據契約條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照契約的約定進行分配。
第五條甲方義務。
1、甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
3、甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。
4、甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養。對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養。清潔管理。保全管理並負責場內的公共安全。消防管理。內外各種通道、道路、停車場的管理。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_______年____月____日_______年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本契約租金實行(一年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金支票匯票▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。
第十六條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期
廣州市市場場地租賃服務契約 篇8
甲方： (以下簡稱“甲方”) 地址： 電話：
乙方：(以下簡稱“乙方”) 地址： 電話：
乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學培訓活動，甲方同意按照本契約規定向乙方提供八小羽毛球館及附屬設施，為明確雙方的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商達成如下租賃協定：
第一條 租賃期限及租賃時間段
1、 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、 租賃時間段為在此租賃期限內每工作日 --- ，及在此期間內所有節假日。
第二條 租金、保證金的支付方式
1、羽毛球館月租金為____ 元人民幣;
2、租金支付方式為 。
3、本契約簽訂之日起一日內，乙方應支付 元人民幣保證金作為履行契約的擔保。如契約正常履行，契約期滿後保證金退換，如有違反契約現象，保證金不予退還。
第三條 甲方權利
1、甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
2 、甲方有權讓乙方出示相關管理部門批准的從事教學培訓等方面的審批檔案，並有權與乙方簽訂安全責任契約。
3、甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，需要對場地進行修繕、增設設施時，應將修改的方案提前 天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損，以及要求乙方使用後將場地恢復原狀。
4、甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好的狀態交還甲方。
第四條 甲方義務
1、甲方應當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套水電設施，保障乙方從事正常的教學培訓活動。
2、甲方應安排人員對場地進行管理，維護。
第五條 乙方權利
1、乙方有權在租賃期間內在場館內部開展正常教學培訓業務。
2、乙方有權在甲方同意的情況下開展廣告活動。
第六條 乙方義務
1、乙方應具備合法舉辦羽毛球教學培訓活動資格，並向甲方提供相關管理部門審批後的檔案複印件。
2、乙方應按照甲方的要求提供公司及法人的工商備案資料。
3、乙方應按照約定的場館用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、乙方應按期支付場館租金。
5、乙方應愛護併合理使用場地內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、乙方不得將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地。
第七條 違約責任
1、租賃期間若乙方單方面終止本契約，乙方已付款項及保證金不予返還，並支付 違約金。
2、 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，本契約自動解除，退還保證金，雙方互不承擔違約責任。
3、租賃期內，因甲方上級主管單位行政命令而中止契約時，甲方不負違約責任。
第八條 契約的解除、變更、終止
1、甲乙雙方均不得無故解除、變更契約。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約，乙方並支付違約金： ：
(1)因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;
(2)未按照約定的用途使用場地，經甲方2次書面通知未改正的;
(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(4)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可訴至有管轄權的人民法院解決。
第十條 其他
1、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
3、本契約未盡事宜，由雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇9
出 租 方：(以下簡稱甲方)
承 租 方 ：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃場地及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
場地座落 、面積 結構
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租場地交付承租方使用，至 年 月 日。
第三條 租金和租金的交納期限
出租場地年租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金 方式，於 付清給出租方。
第四條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方不得將出租場地轉移給第三方。
2、出租人出賣場地，須在一年前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第五條 契約終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回場地;
1、承租人利用承租場地進行非法活動，損害公共利益的;
2、承租人拖欠租金累計達 的。
3、租賃契約如因期滿而終止的，如承租人到期暫時無法找到場地，出租人應當酌情延長租賃期限。
4、如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第六條 違約責任
1、出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的場地的，應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租場地供承租方使用的，負責償付違約金 元;
3、如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，出租方負責賠償損失;
4、 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元;
第七條 免責條件
2. 租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第八條 爭議的解決方式
當事人在契約中約定從下列兩種方式中選擇一種;
(一) 因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;
(二) 因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法 向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
場地租賃期間，出租方提供單獨水錶、電錶。水電費用自入住之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負擔。
第十條 本契約未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式 份，契約雙方各執 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇10
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方充分協商達成如下協定：
一、乙方現將位於北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一台租借給甲方使用，主要用於糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計0.20元/噸天。今後如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20__年9月3日至20__年9月2日止，契約到期後，如無異議，租期順延。
三、付款方式，自契約簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供，按水電錶數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜後果由甲方自負。
七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計畫並徵得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。
八、雙方必須嚴格履行契約，不得無故終止契約，確因特殊原因，必須終止契約，須提前1個月通知對方互相商定。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，契約蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國電信條例》等規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用於設定移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本契約。
第一條 租賃場地
1.1 甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在 (以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設定基站用場地。
1.2該場地【建築面積】為 平方米，該場地【未】設定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用於安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設施設備，並負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條 租賃期限
2.1 雙方約定，該場地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃費用
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣) 元(大寫： 整)。
第四條 支付方式
4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成後，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規定應當繳納的稅費。
4.3在本契約簽訂之日起，乙方土建完成後30日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定採取其他方式： 。 第五條 設備安裝
5.1甲方同意，自本契約簽訂之日起的 2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。
5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，並提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間儘可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條 基站用電
基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經雙方商定，採取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電錶;
(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證;
(4)甲方向乙方提供在供電局註冊的電錶信息：電錶單位名稱： 業主識別號(身份證號或組織機構代碼)： 電錶戶號：電費單價： 元/度
(5)基站投入使用後，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
(二)乙方自行解決
(1)乙方自行與當地供電部門聯繫接引外電，配電箱和計量電錶的安裝，甲方應予以支持;
(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條 使用及維修
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規定;保證基站通信設備符合國家標準。
7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，並避免對乙方的通信設備產生干擾或影響。
第八條 契約的續簽
8.1 為確保公眾利益，維護移動通信網路的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續租的，甲方應予以支持，並配合續簽契約。
8.2 該場地需續租的，則雙方應在租賃期滿前10日協商簽訂新的租賃契約，如本契約到期新契約未訂定的，本契約的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內簽訂新的租賃契約。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃契約時，場地租金經協商達成一致的，按協商數額確定; 協商不能達成一致的，按下列第 種方法確定：
(一)在原場地租金基礎上, 參考當地統計局發布的房地產價格指數，重新確定。
(二)經有資質的土地評估機構評估測算的該場地所在區域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。
8.4在雙方租賃期滿但新契約未簽定，或在解除本契約但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第九條 其它條款
9.1本契約自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約及其補充條款、附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本契約連同附屬檔案壹式 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)： 身份證：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜協商達成如下協定：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方農貿市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，總計24個月。
第三條 租金
本契約租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外裝立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營執照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方二次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續5日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前30日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第七條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第八條 續租
本契約續租適用以下兩種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第九條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十二條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。
第十三條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇13
甲方： __大酒店有限公司 簽訂地點：__酒店有限公司
乙方： 簽訂時間： 年 月 日
經雙方協商一致，就使用場地事宜達成以下協定。
一、租用地點
甲方為乙方提供位於酒店院內 ， 給乙方舉行 會議/活動。
二、使用期限
年月日 時至月日時止。
三、使用服務費用共 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。會議超出雙方約定時間，按《錦都酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。
四、使用費用支付期限
乙方須在簽定本協定的同時一次性付清使用服務費用。
五、乙方責任
1、 不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業務活動，遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。
2、 保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧譁，嘻戲打鬧。
3、 保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室範圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。
4、 不得損壞使用場地的牆體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。
5、 乙方參加人員未經甲方準許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的，照價賠償。
6、 須在簽定本協定的同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協定無效。
7、 需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由甲方自理。
8、 保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸菸區吸菸。
9、 請於使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務並做報警處理。
六、甲方責任
1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，並提供照明等使用必備條件。
2、乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協助，並收取相關費用。
3、凡乙方放置在甲方管轄範圍內的物品，甲方一律不承擔保管責任。
4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。
七、違約責任
1、 任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天書面通知對方，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。
2、 簽訂協定後，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。
3、 如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。
八、爭議解決方式
本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，按___方式解決。
九、雙方應嚴格執行協定，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協定書未作規定的按照《中華人民共和國契約法 》規定執行。
十、本協定一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。 十一、甲方提供設施：
甲方簽章：
經辦人：
日期：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇14
甲方(業主方)：
乙方(承租方)：
為了回響自治區提出的“清潔鄉村、美麗廣西”口號， 用實際行動支持市委、市政府的建設“清潔城鄉美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業主房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發展的原則下，經甲、乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》以及有關的法律法規的規定,就甲方位於路段建設用地內廣告位承租給乙方經營事宜，經雙方協商一致達成以下契約：
第一條：契約標的位置、廣告牌形式及規格
1、 位於房地產開發有限公司建設用地，總長度288米。
2、 廣告牌須根據本契約所附圖面設計的尺寸設定，其結構須以不影響挖山平地工程及後期的項目施工為原則。
3、 廣告牌形式： 滾龍立柱、後拉、彩鋼面板、牆體 。
4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。
第二條：承租期限
1、 本契約有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方契約期內前3個月的建設招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。
2、 本契約有效期內，乙方獨家承租位於房地產開發有限公司建設用地的戶外廣告經營權。
3、 乙方在該期限內履約情況良好，無違約現象發生，且甲方仍繼續出租的情況下則自動續約。
第三條：契約經營費用、支付方式及支付日期
1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： 。
2、 乙方須在甲方發出的成交確認書規定的時間內支付甲方契約履約保證金，本契約成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。
3、 支付方式
乙方必須在 日前以轉賬方式將本契約約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。
4、 支付日期
A: 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。
B:租金第一個叄年期不變，第二個叄年期遞增百分之二十，以此類推。
第四條：產權歸屬
1、 契約期滿或本契約約定解除、中止契約的，乙方應拆除基礎及牌架，若甲方不願拆除，亦可按雙方協商認可的契約中止時實際使用價值(可委託有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。
2、 乙方擁有本契約執行期限內廣告位經營權、廣告發布權、管理權、使用權。
3、 如乙方承包的廣告位場地所有權發生改變，甲方需提前三個月通知，並無償協助辦理相關的過渡手續。
第五條：雙方的權利和義務
甲方責任：
1、 提供合法的證明性檔案給乙方辦理相關手續，如土地使用證、場地租賃契約等。
2、 監督並督促乙方按契約規定交納廣告位租金。
3、 提供的場地應適合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用。
4、 在契約生效後有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產生的不必要的糾紛。
5、 甲方應配合乙方的現場施工並尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。
6、 廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工並提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。
7、 契約期限內如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限於安裝、製作等費用)。
乙方責任：
1、 廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。
2、 乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。
3、 乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
4、 廣告內容由乙方負責審查、製作、安裝、發布，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
5、 乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6、 乙方須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全。
廣州市市場場地租賃服務契約 篇15
廠房及場地租賃契約通常都包含如下這些重要內容：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協定：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租契約生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四 專用設施、場地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的.維護、保養等事項。乙方保證在本契約終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本契約自動終止且互不承擔責任。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在 日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第七條
爭議的解決方式
本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本契約經雙方簽字生效。
4 本契約附屬檔案甲乙雙方身份複印件，土地使用證及房屋產權複印件。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
3、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
電話： 電話：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇16
出租人(甲方)：_______________
承租人(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場之事宜，經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方的羽毛球場地位於 的羽毛球場館。
第二條 租賃期限
自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。每周租用乙方羽毛球場地兩次，每次一個球場，具體時間為 。
第三條 租金及支付方式
本契約租金按______年支付，租金標準為：_________________元/小時;______年租金合計____________元整。
租金採用銀行轉帳方式支付，一次支付______年租金，甲方委託 公司收取租金。在簽訂契約後，乙方在甲方提供稅務發票後30天內將租金以轉賬方式支付到 公司的賬戶(賬號：_______________ 開戶行：_______________ 戶名：_______________ )。
甲方出具的稅務發票須合法有效，租賃發票稅由甲方支付。
第四條 甲方權利義務
1、甲方必須保證租賃場地權屬清晰，並可用於本契約約定的租賃用途，否則，乙方有權解除契約並要求賠償損失。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按約定支付租金。
3、應愛護併合理使用租賃內的各項設施。
第六條 廉政規定
1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規定製度及相關行業行風建設的紀律。
2、甲乙雙方人員的業務活動應堅持公開、公平、公正的原則，不得損害國家和企業利益。
3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育，增強相關人員廉潔自律的意識。
第七條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第八條 本契約自雙方簽字蓋X之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第九條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(簽字) __________乙方(簽字)__________
電話：_______________ 電話：__________
簽約日期：__________ 簽約日期：__________
廣州市市場場地租賃服務契約 篇17
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條、總則
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確各方權利義務和責任，經協商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本契約。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落於中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現有裝修及設施：房屋設備、場地場情況甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔。
第三條、身份證明
乙方應提供身份證明檔案，甲方驗證後可複印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用於對環境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規的經營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、根據誰使用誰負擔的原則，租賃期間，與本契約項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔並繳付(房產稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用，契約屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律、法規及規章制度的規定。因乙方使用不當，造成房屋及其內部的設施出現損壞，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經有關部門鑑定後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。非乙方原因，房屋及其內、外部的設施出現損壞或發生故障，甲方應負責及時維修，給乙方造成損失，甲方應予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應積極協助配合。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，或設定對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。同時應保證所租用的場地的日常衛生、整潔及符合城市市容管理規劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高於本租賃契約期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在契約等條件下，乙方有優先購買權。
第九條、爭議解決
本契約項下發生爭議，由雙方協商解決;協商或調解不成的 ，可提交當地人民法院。
第十 條、其他
本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附屬檔案均未本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
本契約一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇18
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，甲乙雙方經協商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用，並自願達成如下契約條款，供雙方共同遵守執行。
第一條?孵化場地情況、租賃用途及要求
甲方提供的孵化場地位於____________________________內，?場地編號為________，建築面積為____________平方米。
第二條?租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。
2、租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃契約。
第三條?租金及保證金
乙方按年向甲方交納租金及服務費，每年費用總計________元人民幣，先繳後用，繳納期限為上一契約期限最後一個月的前_______日內。首期租金及服務費的繳納期限為本契約生效之日起______日內由乙方一次性繳納給甲方。
乙方應於本契約生效之日向甲方繳納租賃契約保證金___________元和房屋押金___________元。該保證金和押金隨首期租金及服務費一併繳納。
契約保證金和押金在乙方依約履行完本契約，並經甲方對房屋驗收合格，辦完退房手續後_______日內由甲方一次性退還乙方。本契約期間，乙方所繳契約保證金和房屋押金不計息。
第四條?場地交付及期限
甲方應在收到乙方首期租金及服務費、契約保證金後_______日內將場地交付乙方。甲方提供場地應為騰空房屋。甲乙雙方應辦理書面交接手續。
場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。
第五條?場地維護及維修
場地內的裝修由乙方自行決定並承擔有關費用。乙方裝修不得改變原場地設施或結構。如乙方因工作需要確需對原有設施及結構進行改造的，乙方應事先將改造方案及圖紙報甲方審批，甲方批准後方可施工。
乙方搬出時，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，並恢復場地原狀。甲方負責出租場地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場地內相關設施如出現損壞，甲方負責相關維修工作，材料費用由乙方支付。
六、場地的使用約定
租賃期間，乙方應協助甲方做好安全保衛、清潔衛生等工作，具體約定如下：
1、乙方應遵守甲方制定的與安全有關的各項規章制度，認真落實防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項工作，制定本企業的安全生產制度，指派專人負責安全工作，做到安全責任落實到單位職工，避免重大、意外事故的發生。
2、甲方應配備合理的消防設施，但乙方在運營過程中有特殊要求時，應主動報消防主管部門審批、報甲方備案並配備相應的消防設施或設備，甲方應予以協助。
3、乙方租賃的場地不得存放易燃、易爆及其他危險物品。
4、乙方的作息時間應與甲方的作息時間同步。特殊情況下，乙方臨時調整作息時間的，應通知甲方。
5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國網路及電話。如發現乙方私自使用其他網路或電話，甲方有權阻止乙方使用。
6、走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區域的衛生由甲方派專人負責。場地內部的衛生由乙方自行負責。雙方均有義務維持環境的整潔。
7、契約期間，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔，甲方按月按實代為收取。
第六條?轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條?契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用場地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條?違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條?契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條?其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇19
展場經營單位(下稱“甲方”)_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”)_________
註冊地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 契約主體
1.1 甲方系依法取得座落於_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2 乙方系本契約約定的展會的主辦單位。
第二條 生效條件
本契約經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本契約應自展會取得政府部門審查批准後生效。
第三條 租賃場地
甲方同意乙方租用位於________，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用於乙方舉辦________(展會全稱)
第四條 租賃期限
4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤離場地日期：_________年_________月_________日。
4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之後_________小時內撤離展館。
4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方逾時使用租賃場地的，應向甲方支付逾時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，並作為契約附屬檔案。
第五條 展覽服務
5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用範圍內基本服務：
1)照明服務：_________________________
2)清潔服務：_________________________
3)驗證檢票：_________________________
4)安保服務：_________________________
5)監控服務：_________________________
6)諮詢服務：_________________________
7)其他服務：_________________________.
5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，並由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為契約附屬檔案。
第六條 租賃費用
6.1 租金的計算如下：
場地類型
租金/平方米/天
面積(平方米)
天數
總計
展覽室內場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
展覽室外場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
總計
人民幣或美元
6.2 如果租賃場地實際使用面積大於契約約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協定。
6.3 乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本契約之日起天內
年月日(進場日期前天)
年月日(進場日期前天)
展場租費比例
應付款人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
6.4 所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
SwiftCod：_________________________
6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批准導致本契約無法生效的，乙方應通知甲方解除本契約，並按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金後如有剩餘租金，應返還乙方。
解除契約時間
補償金
租賃期限前 個月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
第七條 場地、設施使用
7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列檔案：
1)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：
a.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區域或用水點;
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛星電視/INTERNET設定圖;
f.甲方展館內部及其周圍紅線範圍內的其他布置設計。
2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
3)一份參展企業名錄和工作人員數，並請註明國內和國外參展商。
4)一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照複印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要註明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7)_________________________________________________________________________
7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善後工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建築結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、牆面或廊道等建築物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
第八條 保證與承諾
8.1 甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
2)按本契約約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，並在進入前向乙方出示。
4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。
6)_________________________________________
8.2 乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批准檔案並交甲方備案。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品並使其保持租賃前的狀況。
5)未經甲方書面同意，不在甲方建築物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批准的，則負責申請辦理相關審批並承擔相關費用。若不能獲得政府部門批准而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律後果。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
7)_________________________________________
第九條 責任保證
9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不願繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程式。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2 乙方應於租賃期開始前三十天按照本契約規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議並出現下列情況時承擔相應責任：
1)爭議雙方經和解達成協定，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
9.3 乙方在支付責任保證金後三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條 智慧財產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先徵得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條 保險
11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建築物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，並向甲方提供保險單複印件。
11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。
第十二條 違約責任
12.1 甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本契約，並按照本契約12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本契約的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本契約第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本契約8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;
4)_________________________________________________
12.2 乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本契約之日。
12.3 乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本契約，並按照本契約12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本契約規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及逾時場地使用等各項應付費用，經甲方催告後______天內仍未支付的;
2)國際性展會違反本契約規定，擅自變更展題，經甲方催告後仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批准檔案，經甲方催告後仍未糾正的;
4)違反本契約規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告後仍未糾正的;
5)未按本契約9.2條支付責任保證金，經甲方催告後仍未糾正的;
6)_________________________________________
12.4 本契約12.1、12.3條規定的違約金列明如下：
違約行為發生時間
違約金
租賃期限前 個月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至租賃期屆滿
已付租金的 %
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5 守約方根據12.1、12.3條單方面解除本契約，應在違約行為發生後_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄契約解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6 甲方違約的，應在收到乙方解除本契約書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，並支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本契約書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金後的剩餘租金返還乙方。
12.7 除本契約12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。
第十三條 變更與解除
13.1 除本契約另有約定外，本契約未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2 國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批准，並向甲方提供。
13.3 雙方協商變更或解除本契約的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應於收到通知後_______天內以書面形式答覆變更或解除方，逾期不答覆的，視為同意變更或解除本契約。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。
第十四條 爭議解決
因執行本契約而產生或與本契約有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應於一方向另一方書面提出請求後立即舉行。如在提出請求後三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決並對雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條 不可抗力
15.1 本契約履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行契約，發生不可抗力事件的一方可以免除履行契約的責任或推遲履行契約。
15.2 本契約15.1條規定的不可抗力事件包括以下範圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;
2)社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________
15.3 發生不可抗力的一方，應於不可抗力發生後_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響契約履行程度的官方證明檔案。相對方在收到通知後天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對契約的處理意見。
15.4 在展會尚未開始前發生不可抗力致使本契約無法履行，本契約應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5 展會進行中發生不可抗力致使本契約無法履行，本契約應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6 發生不可抗力致使本契約需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協定。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4、15.5條規定解決。
第十六條 適用法律
本契約的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
第十七條 附屬檔案及效力
雙方同意作為契約附屬檔案的檔案均是本契約重要且不可分割的組成部分，與本契約同時生效並與本契約具有同等法律效力。
第十八條 信息披露
甲方可以網頁等形式對外公布本契約約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整後的不一致，甲方不承擔相關責任。
第十九條 保密
雙方對基於本契約獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條 通知
本契約規定和與本契約有關的所有聯絡均應按照收件的一方於本契約確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨後的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條 其他
本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
本契約未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協定，作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇20
甲方：
乙方：
甲，乙雙方經友好協商，本著自願、公平、合法的原則，根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國物權法》等相關法律，行政法規的規定，就甲方擁有集體土地使用權的土地及地上物庫房進行出租達成如下協定：
一、租賃標的：
1、位於
2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座，最南頭的門市房16間。
二、租賃期限：自本契約同簽訂之日起，至國家或開發商徵用時止。
三、租金數額及支付方式
1、租金為每年人民幣 萬元，(該租金數額為定數，在契約履行期限內，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少)。
2、支付方式及期限，本契約簽訂後，乙方應在3個工作日內支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金，均應在本年的9月1日支付下一年度租金。
3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本契約前先進行到 法院撤銷對甲方強制執行，生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣。
四、甲、乙雙方的權利和義務
1、(1)甲方依照本契約享有收取租金的權利。
(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內的範圍。
(3)甲方協助乙方在出租標的內通水、通電。
(4)乙方在租賃期內，如在廠內空地或者廠房施工，人為造成損失，如：火災或者倒塌及其它損失，乙方全部負責，全部賠償，並且及時恢復原貌，如果恢復不了原貌，乙方賠償標準按照國家拆遷標準賠付甲方，並且一次性支付甲方。
(5)甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小於10米的場地，通道，便於乙方來往車輛通過。
(6)在租賃期限，乙方在甲方廠房之內所改變結構設施，乙方自行建築，自己修理，維修費用由乙方自己承擔，並且保持甲方原來面貌。
(7)如遇拆遷，本契約簽訂前已有地上物補償和土地補償歸甲方所有。
2、乙方的權利和義務：
(1)乙方有權依照本契約的約定享有租賃標的使用權，任何人(包括甲方)無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方保證合法經營，如有違法，造成後果，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
(2)乙方負責租賃期內的消防，治安安全，造成後果由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
(3)乙方在形式承租權時不損害，妨礙甲方的其它合法權益。
(4)如與拆遷，乙方所建地上物全部補償款成本在內60%歸乙方所有，40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無條件遵守甲方決定無需干涉，無需阻撓，如果造成嚴重後果及損失，乙方承擔甲方一切損失，乙方所建築物一切都歸甲方所有，乙方無條件撤離廠地。
五、違約責任
1、本契約簽訂之後即具有法律效力，任何一方無權擅自解除、變更或終止，否則即構成根本違約。
2、本契約履行過程中，任何一方違約(根本違約)違約方應向守約方支付年租金30%的違約金外還應賠償守約方為履行本契約所遭受的全部損失。
六、爭議的解決
本契約履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的精神，處理、不願友好協商的，任何一方均有權向
七、本契約一式兩份，自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇21
承租人(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)
號場地，面積 平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條 續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十四條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇22
出租方（簡稱甲方）：_______________ 身份證號：_______________
承租方（簡稱乙方）：_______________ 身份證號：_______________
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯
營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：______________ 乙方簽字（蓋章）：______________
電話：____________________________ 電話：____________________________
地址：____________________________ 地址：____________________________
廣州市市場場地租賃服務契約 篇23
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協定：
第一條 租賃物
1.1 本契約租賃物為 號 總計 平方米(建築面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本契約附屬檔案一。
1.2 本契約租賃物的房屋總計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案二。
1.3 本契約租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2台)、貨梯(一台，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本契約的附屬檔案三。
1.4 本契約租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案四。
1.5 甲方應在 年 月 日前將本契約租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本契約租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協定由雙方協商後另行簽訂。
2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
2.5 撤離期。契約到期或雙方根據契約約定中途解除契約，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
3.1 有關水電方面
3.1.1 甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210KV的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供並能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電設備設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。
3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.2 有關消防方面
3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明複印件作為本契約的附屬檔案五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認後先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。
3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3 有關自動扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，並通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2台。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明複印件作為本契約的附屬檔案六。
3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，並按規定年檢，在契約到期後應保證自動扶梯完好並且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一台，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。
3.4 有關中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關租賃物的維修保養
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5 契約簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，契約終止或解除後退還(不計息)。
4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權利和義務
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本契約的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本契約約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本契約約束，繼續履行本契約，履行在本契約中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本契約項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。
5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5.5 甲方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權利和義務
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
6.2 乙方應按本契約規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯布置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展台等租賃給廠家使用，但：①分租契約的終止日期不超過本契約約定的租賃期限;②本契約發生終止時，分租契約也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本契約項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本契約項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.5 乙方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7 乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本契約第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,並賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.2 甲方違反本契約第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，並賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.3 甲方違反本契約第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。
7.4 甲方違反本契約第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，並賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本契約、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本契約，並賠償甲方經濟損失 萬元。
7.6 乙方違反本契約4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，並賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本契約。
7.7 乙方違反本契約第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。
7.8 除本契約明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止契約的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協定違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本契約中所作的陳述保證，或違反其在本協定項下之義務，均應在收到另一方通知後七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協定過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協定內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使契約不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使契約不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止契約時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 契約終止和解除
甲乙雙方依照本契約約定條款主張解除契約的，應當提前三個月書面通知對方，契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本契約一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。
12.2 本契約未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委託授權人)： 法定代表人(或委託授權人)：
地址： 地址：
日期： 日 期：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇24
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將於南京市江寧區谷里街道柏樹村的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為 15 畝;
1.2 本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 叄 年，即從 20xx年 4 月 5 日起至 20xx年 4 月 5 日止。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內不得漲價，租金以一年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權利簽署本協定，保證本協定下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本契約的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防
費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
4.9 乙方保證經營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
4.11 如若在承租期內由於當地政府拆遷，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條 其他條款
5.1 本契約生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
5.2 本協定未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另簽補充協定;
5.3 本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
法人代表： 法人代表：
身份證號： 身份證號：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇25
甲方：
乙方：
經過雙方友好協商，就租賃場地用於舉辦海城區20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達成以下共識。
一、比賽時間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);
二、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場;
三、場地租賃費用：本次大賽共進行20場比賽，每場比賽為90分鐘，場地租賃費用為300元/場(不含稅);
四、雙方責任：
1.甲方負責組織協調各參賽隊伍，維護現場的秩序;
2.甲方負責賽前通知各參賽隊伍按時到場;
3.乙方負責比賽場地的賽前檢查，及賽後的清理工作;
4.比賽中出現任何糾紛與乙方無關，由甲方自行負責。本契約一式兩份，具有同等法律效應，雙方簽字後生效，未盡事項雙方協商。
甲方：
代表人：
年 月 日 乙方：(蓋章) 年 月 日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇26
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房(廣西壯族自治區陸川縣盤龍開發區順富木片廠)及生產設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區陸川縣古城鎮盤龍開發區，順富木片廠租賃建築面積約為30畝，機械電力設備、地磅、生產設備租賃給乙方使用(具體參照甲方與污泥陂一、二、三隊、將福嶺隊、盤龍村公所契約書為準)。
二、廠房租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。
2、甲乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。契約期滿如乙方不再承租，甲方如數退還保證金，保證金不計利息。
3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。
4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正(￥28000.00元)由契約簽訂後三日內支付甲方，甲方開具收據。
5、開戶行： 農業銀行廉江河唇支行 戶名： 張永蘭 賬號： 6228 2706 2603 5758 826
四、其他費用
1、乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、廠房地磅的具體規格和價格(23000元含全部費用)，須經甲方書面同意確認後由乙方負責採購安裝，地磅所有權屬甲方，地磅安裝費用由乙方支付，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作，如設備損壞由乙方負責維修，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償。
2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方。檢查時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方將視乙方未經同意與他方簽訂契約無效並不再退還租金和保證金，並依法解除契約。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產工作，如生產過程中出現員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方自負盈虧，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售，如出現上述情況乙方應賠償甲方經濟損失及承擔全部法律責任。
5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據自己的經營特點進行裝修及增設生產設備，但原則上不得損壞原房結構，裝修及增設生產設備費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，增設設施及設備歸甲方所有，甲方不作任何補償。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，並有權終止租賃契約。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
8、契約期中或中途終止經營時，乙方須提前一個月將工廠經營證照交還甲方。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃契約簽訂後，企業名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協商處理，如不能處理完善，甲方一個月內退回保證金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協商無效後，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本契約一式叄份，雙方各執壹份，陸川縣古城鎮法律服務所存一份，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市場場地租賃服務契約 篇27
甲方：______________
辦公地址：__________
聯繫電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
乙方：______________
辦公地址：__________
聯繫電話：__________
傳真：______________
郵政編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協定。本協定中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協定：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本契約租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2 本契約簽訂之日起____日內，乙方應支付本契約約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行契約的擔保。
第四條 甲方權利
4.1 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
4.2 甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
4.3 甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據契約條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照契約的約定進行分配。
第五條 甲方義務
5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。
5.4 甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。
第六條 乙方權利
6.1 乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，並約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批准，包括但不限於賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。
6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七條 乙方義務
7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。
7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
7.4 乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項稅費。
7.5 乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
第八條 保險
甲方負責投保的範圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。
第九條 違約責任
9.1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，並支付乙方租金總價款的____%違約金。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
9.4 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十條 契約的解除、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更契約，否則承擔違約責任。
甲方：乙方：日期：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇28
契約編號：_________________
出租人(甲方)：___________________________________
承租人(乙方)：___________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。
第二條 租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，總計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金契約》。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。
乙方自行投保的範圍為：____________________________________________。
第六條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;____________。
6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。
7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的______%。
第七條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照________________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。
7.違反保證金協定的有關約定的。
8.未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第______種方式：
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交北京仲裁委員會仲裁;
2.依法向______________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本契約享有的承租權利不受影響。
第十五條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。
第十六條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(章)：________________ 承租人(章)：_________________
住所：________________________ 住所：_________________________
營業執照號碼：________________ 營業執照號碼：_________________
市場登記證號碼：______________ 身份證號碼：___________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：___________________
委託代理人：__________________ 委託代理人：___________________
電話：________________________ 電話：_________________________
簽訂時間：____________________
簽訂地點：____________________
北京市工商行政管理局 制定
廣州市市場場地租賃服務契約 篇29
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《_____》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條?租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_________平方米，庫房位置為_________。
第二條?租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,總計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條?租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條?保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條?_____
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________。
乙方自行投保的範圍為：_________。
第六條?甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_________%。
第七條?乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條?契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_________日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條?其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。
第十條?免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條?續租
本契約續租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條?租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條?爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京_委員會_____;
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條?其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
廣州市市場場地租賃服務契約 篇30
甲方(房主)乙方(承租人)聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________身份證號碼：_________________暫住證號：_________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協定書。
一、甲方將_______________路___________號的房屋出租給乙方作為__________使用。
二、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_______________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整(小寫：_____________元人民幣)
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按
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新協定條款執行老協定自行作廢。
五、房屋出租契約乙方租用後應注意事項
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：_________________電錶底數___________水錶底數___________;電視費___________;取暖費___________以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有
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損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協定書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______________款辦法處理：_________________
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;
七、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回
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房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：_________________退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金為________________元整(人
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民幣__________元正)
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租契約有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金由甲乙雙方協定商定。
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣_______________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日