精選服務契約集錦

精選服務契約集錦 篇1

目錄?第一條?總則

1.01?定義

第二條?服務

2.01?服務的範圍

2.02?服務的標準

2.03?估計的人月數

2.04?附加的任務

第三條?人員

3.01?關鍵人員

3.02?關鍵人員的更換

3.03?組長

3.04?身體健康

第四條?對服務承包者的付款

4.01?對費用的估計

4.02?上限金額

4.03?僱主提供的支持的費用

4.04?應急金額的使用

4.05?付款貨幣

4.06?付款方式

4.07?付款程式

4.08因不滿意進展而停止付款

4.09?漲價

4.10?最終付款

第五條?僱主的義務

5.01?由僱主提供的支持

5.02?僱主給服務承包者配備的人員

5.03?對服務地點和現場的進入權

5.04?僱主的其它義務

第六條?服務承包者的義務

6.01?服務承包者的責任

6.02?服務承包者的義務

6.03?檔案

6.04?信息和進展報告

6.05?轉讓任務和/或分包契約

6.06?避免利益衝突

6.07?保密

6.08?僱主與服務承包者之間的關係

6.09?賠償

第七條?通用條款

7.01?適用法律

7.02?僱主的財產權

7.03?僱主的控制與批准

7.04?_____

7.05?變化

7.06?契約條款

7.07?延誤的通知

7.08?審計

7.09?將先前所有的協定與談判都結合起來

7.10?完成證書

7.11?保證

第八條?糾紛、_____和終止契約

8.01?糾紛

8.02?_____

8.03?強制實施

8.04?繼續執行的義務

8.05?暫停付款

8.06?終止契約

8.07?終止程式

8.08?不可抗拒力

第九條?防止舞弊

9.01?舞弊的定義

9.02?對舞弊的懲罰

第十條?執行

10.1?生效

10.2?開始日期

10.3?通知與地址

10.4?修改

10.5?契約副本聘用服務

服務契約範本

在[僱主姓名]為一方（以下稱僱主）與[服務承包者姓名]為另一方（以下稱服務承包者）之間於一九_______年______月_______日達成本契約（連同_______份所附的並構成本契約一部分的附屬檔案）。

鑒於僱主依據本契約要求服務承包者提供服務（以下稱服務）和服務承包者同意按在本契約中所規定的條款和條件提供服務，

現雙方達成如下協定：

第一條?總則

1.01?定義

除非上下文另有要求，下列辭彙，一旦用在本契約中，具有下列含義：

（a）“契約”是指由僱主和服務承包者簽定的契約，按由雙方簽字的契約格式加以記載，其中包括全部附屬檔案和附錄以及以參考資料形式列入的全部檔案。

（b）“服務承包者”是指其執行服務的建議已被僱主接受的人或公司。

（c）“僱主”是指其雇用服務承包者執行服務的一方。

（e）“一方”是指僱主或服務承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。

（f）“人月”是指相當於一（1）個日曆月期限的服務，其以在176個工作小時提供這樣的服務的人為依據。

（g）“人員”是指作為雇員由服務承包者或其分包者所雇用並被分配執行服務或其任何部分的人員。

（h）“服務”是指由服務承包者根據契約所實施的工作。

第二條?服務

2.01?服務的範圍

服務承包者將依據在附屬檔案____________中所闡明的職責範圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本契約所有其它要求執行服務。

2.02?服務的標準

服務承包者將利用其專門的技術完成他在本契約項下的義務並依據在tor/sow里所規定的或在中華人民共和國另外普遍適用於契約所要求服務類型的最高職業、技術和質量標準提供服務。服務承包者將認真負責地履行其義務並將時時刻刻為僱主的利益而工作。為了達到這些目的，經僱主的同意，服務承包者將應提供具有充分素質和經驗的人員並為圓滿完成服務提供所需的人數。關鍵人員的簡歷作為附屬檔案_________的附錄附上並構成本契約的一部分。

2.03?估計的人月數

2.04?附加服務

已達成協定，僱主可以在本契約項下不斷分配在契約總範圍以內的其它有關工作給服務承包者去完成。執行這種附加服務的期限和條件應經僱主和服務承包者相互達成一致意見。

第三條?人員

3.01?關鍵人員

服務將由在附屬檔案_____________中所指定的人員並在所示的各自期限內完成。經僱主事先同意，服務承包者可以在適當時對這樣的期限進行調整，以確保有效地執行服務，不過這樣的調整將不使在契約項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。

3.02?關鍵人員的變更

除非服務承包者會另行書面同意，關鍵人員將由在附屬檔案__________中所列那些人組成，而且將不得改變。

3.02.1?在有任何關鍵人員在完成他的服務契約之前由於超出了服務承包者所能控制範圍的情況，又未經僱主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務承包者將不給僱主造成費用而提供一個資質相當或更好，且僱主可以接受的人，而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。

3.02.2?僱主可以以類似的方式給服務承包者發出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被僱主發現不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關鍵人員。

3.03?組長

服務承包者將保證由一位經僱主書面批准的組長在執行服務期間的所有時間都對在現作業負責並負責服務承包者與僱主之間的聯絡。

3.04?身體健康

服務承包者負責確保其所有關鍵人員都身體健康，能夠提供在契約項下的服務。

第四條?對服務承包者的付款

4.01?對費用的估計

在附屬檔案__________中列出了對費用的估計。

在此撥出一項用於應急的預算金額[以文字和數字表示金額]。

4.02?上限金額

在本契約項下的付款將不超過[以文字和數字表示金額]。

4.03?由僱主提供的支持的費用

4.04?應急金額的使用

在超過估算的費用方面的付款可以從應急金額列支，只要這樣的費用在發生之前經僱主書面批准，而且如果有絕對必要並符合在契約中所規定的_____率（如有的話），方可使用應急資金。

4.05?付款貨幣

除非另經僱主同意，全部付款都以人民幣支付。

4.06?付款方式

在隨契約所附的並構成本契約一部分的附屬檔案_________中規定了對服務承包者要提供的服務付款的方法和金額以及服務承包者可以報銷的開支類型。

4.07?付款程式

以下列方式開服務帳單和付款：

4.07.1?僱主應在本契約簽字後三十（30）天內向服務承包者支付金額為__________的款，作為啟動工作的開支，但需要服務承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業的銀行出具或確認的預付款擔保，其金額等於預付款額。預付款金額由僱主沖帳，方式是從服務承包者的付款發票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預付款收回期不應超過契約期的一半。

4.07.2?服務承包者將向僱主提交所提供服務的和可報銷費用的月度發票，附上由僱主合理要求的這類的憑證。付款發票應按要求由僱主授權的一位官員會簽和按本契約條款核實所要求的金額是應付的和可付的。僱主應在收到付款發票和憑證後三十（30）天內向服務承包者付款。

4.07.3?如果任何付款發票有任何錯誤或包含有任何沒有證據的或不符合條件的費用，僱主將從付款發票上進行適當的扣除並相應地通知服務承包者。將對沒爭議的發票餘額進行付款，不得延誤。服務承包者可以在隨後的付款發票中附上補充憑證，重新提交任何有爭議的扣除部分。

4.08?因不滿意進展而停止付款

一旦服務承包者的工作進程以僱主的意見是由於服務承包者可以控制或合理預見的情況而落後於所批准的工作計畫百分之二十（20％）以上，則僱主可以扣壓對服務承包者發票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十（20％）為止。在因服務承包者之故使工作出現重大延誤的情況下，對活動計畫的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務承包者的追加付款而造成的超支。

4.09?漲價

因漲價而對_____率進行調整，一年不得多於一次，簽契約後過十二個月方可進行第一次調整。呈交所有所建議的_____調整應附上說明主要理由的檔案和憑證。服務承包者應呈交經審計的財務報表或其它任何相當的檔案，令僱主信服地證明其公司的平均工資增長至少等於所要求的價格調高的百分比。價格調高應取得僱主的批准，而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調整率：

調整率=協定調整率＋[協定調整率_________（i－io）/io]，式中：

i代表調整時的價格指數；

io代表簽契約前一個月的價格指數。對任何一個調整期_____率的調整將不超過百分之十（10％）。

4.10?最終付款

在服務完成時，服務承包者應迅速提供最終帳單。只有在由僱主授權的官員發了完成證書並由服務承包者與其發票一起呈交了完成證書之後才能進行最終的付款。服務承包者在收到最終付款時應提供簽字的清帳單。

第五條?僱主的義務

5.01?僱主提供的支持

5.02?僱主給服務承包者配備的人員

僱主應分配其人員與服務承包者一起工作。這樣的人員將受服務承包者指揮和監督，不過，他們依然是僱主的雇員，而且他們的工資以及其它費用將由僱主承擔。這樣的人員名單與所安排的期限在契約所附的並構成本契約一部分的附屬檔案________中進行介紹。

5.03?進入服務地點和現場的權利

僱主要保證使服務承包者有權進入為有效執行服務而需要進入的全部地點和現場，只要服務承包者和其人員滿足所規定的安全批准要求。服務承包者對這樣的土地或財產由於這樣的進入而造成的任何損失將負責任，只要這樣的損失是由於服務承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。

5.04?僱主的其它義務

僱主有及時出證明和按發票付款的附帶義務，有義務合作而不是妨礙服務的執行和不是無理扣壓或退遲在契約中所規定的批准或同意。

第六條?服務承包者的義務

6.01?服務承包者的責任

6.01.1?服務承包者應：

（a）以正確的判斷和最高的職業、技術和質量標準，遵照所有有關法律和規定提供服務，以確保使結果為僱主帶來最大的好處；

（b）接受對本契約項下要執行服務的全部責任，其是服務承包者對僱主的義務；

（c）以_____而勤奮的態度進行工作並盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度，而不使所提供的服務質量受影響。

（d）服務承包者應依照並嚴格遵守任何關於工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環境、稅和其它法律。

6.02?服務承包者的義務

6.02.1?服務承包者應對其所提供的服務質量負責。僱主所進行的任何審查或批准將不能卸去服務承包者的責任。

6.02.2?一旦僱主單方面所進行的任何重大變化會對服務承包者提供服務的能力有負面影響，則服務承包者可以要求發一書面免除責任書，免到這樣的變化會對其服務質量造成影響的程度。

6.03?檔案

服務承包者應：

6.03.1?在服務方面保存準確而系統的檔案和帳目，在形式和細節上要符合通常的習慣做法並足以準確地確定所要求的費用和開支都是正當發生的並已付了款的。

6.03.2?允許僱主按要求授權的代表隨時檢查其檔案和帳目並審計之。

6.04?信息和進展報告

服務承包者應向僱主提供月度進展報告以及按僱主隨時提出的合理書面要求的形式和內容提供與服務有關的其它這類信息。

6.05?轉讓任務和/或分契約

6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨後經僱主書面批准的情況外，服務承包者不得將在本契約項下要執行的服務的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。

6.05.2?僱主對將服務的任何部分分配他人做或由服務承包者聘用分包者執行服務的任何部分的任何批准將不得解除服務承包者在本契約項下的任何義務。

6.06?避免利益衝突

6.07?保密

除事先經僱主書面同意外，服務承包者和其人員不得在任何時間將為服務的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位，不管是服務承包者，還是其人員，也不得公開在服務過程中所產生的或作為服務結果的任何信息或者使用這樣的信息於執行服務以外的任何其它目的。

6.08?僱主與服務承包者之間的關係

在契約中所包含的沒有什麼東西可以解釋為在僱主與服務承包者之間建立主與仆或委託人與代理人之間的關係；其可以理解為服務承包者的地位就是一個_____承包者，而不是雇員的地位。

6.09?賠償

服務承包者同意賠償、保護以及自負費用為僱主與其代理人辯護，使其免受和不受由服務承包者和其人員在實施其服務中的所作所為，其中包括而不限於使用或侵犯任何著作權和專利，所因起的訴訟、索賠以及責任。

第七條?通用條款

7.01?適用法律

本契約的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律並將迅速對要他們注意的任何違反採取改正措施。

7.02?僱主的財產權

7.02.1?對檔案和其它檔案的

在執行服務過程中所編纂或準備的報告、全部有關資料以及其它輔助記錄或材料將都是僱主的絕對財產，而且不經僱主事先的書面批准，將不得由服務承包者用於與本契約無關的目的。

7.02.2?下列設備將依然是僱主的財產：

（a）由僱主為服務承包者實施其服務而提供的；

精選服務契約集錦 篇2

_________(以下簡稱甲方)

_________(以下簡稱乙方)

茲因甲方就證券投資，委託乙方提供投資諮詢顧問服務事項，經雙方同意簽定契約約定條款如下：

第一條 諮詢服務的範圍及方式：

(一) 乙方提供甲方有關證券投資研究分析或建議服務。

(二) 就本契約規定的諮詢內容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議：

1. 以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告(約定方式含電話、手機簡訊、傳真、e-mail)。於營業時間內接受甲方機動性諮詢。

第二條 諮詢契約期間付費方式：

(一)會員制

1、簡訊會員 ______/季 送一個月

2、金卡會員 ______/季 送一個月

3、貴賓會員 ______/季 送一個月

若因大盤背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內至少為甲方創造四倍於其所交付相應級別會員會費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。契約資費總計人民幣￥______元整，甲方應於簽訂本契約同時，以現金或匯款方式支付給乙方。

(二)提成制

乙方向甲方收取每筆盈利部分的30%做為該筆操作諮詢費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損後再行提成。

第三條 乙方及其從業人應本著善良管理人之責任處理受託事務，除應遵守主管機關發布的相關法律、法規外，並應確定遵守下列事項：

(一) 不得收受甲方資金，代理從事證券投資行為。

(二) 除法令另有規定或甲方另有指示外，乙方對因委託關係而得知甲方的財產狀況及其他個人情況，應保守秘密，不得向外界透露。

第四條 甲方在簽訂契約前已詳細閱讀本契約書的內容，並了解及同意以下事項：

(一) 甲方是基於獨立的判斷，自行決定證券投資。

(二) 甲方的證券投資行為，是甲方與證券發行公司、基金管理公司或證券經紀商間的關係。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議，不代理甲方決定或處理投資事務。

(三) 因不可抗力造成信息傳送中斷與錯誤，乙方不負此責任。

(四) 甲方不得將乙方所提供的研究分析意見或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。

(五) 甲方投資證券所產生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。

第五條 契約有效期：

本契約按照____________ 執行，有效時間自 ______年______月______日起至______ 年______月______日止。 總計______個月。

第六條 契約經雙方共同協商，因法律政策法規原因產生的變動，應對書面形式進行修改。

第七條 契約終止與違約責任：

(一) 立契約雙方書面同意終止本契約時，契約得以終止。

(二) 如因不可抗拒因素導致契約終止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用諮詢時間成本後剩餘的費用。

(三) 契約終止時，因提供證券投資諮詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的諮詢報酬中扣減或向甲方請求給付。

(四) 甲方一簽定契約，乙方即預收全額諮詢費，並出具收據。

第八條 本契約未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關法律辦理。

第九條 本契約經雙方簽署後正式生效。

本契約壹式貳份，雙方各執壹份為憑。

立契約人：_________

甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

地 址：_________ 地 址：_________

電 話：_________ 電 話：_________

簽 約 日：_________ 簽 約 日：_________

精選服務契約集錦 篇3

協定雙方：

承租方：

授權代表：

甲方與乙方本著互惠互利的原則，經過共同協商，雙方同意按下列協定條款遵照執行。

一、 服務內容

在本協定期限內，甲方應當按照乙方要求，向乙方提供滿油商務客車，並配備駕駛人員，為乙方提供班車服務（“服務”）。具體內容如下：

1、服務時間：每周六至周日，早[十]點至晚[九]點 （晚上根據人流量安排）。

2、運營線路及時刻表：見附屬檔案一。

3、運營線路和運營時刻表由雙方共同確定，此方案自本協定生效之日起試行一個月，雙方如無異議則繼續實行。

二、 價格、費用及支付

1、乙方應當按天向甲方支付車輛租金每車每日（含燃油、車輛人員費用），兩日一結賬，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用。

2、其它：

三、 甲方所承擔的權利與義務

（一）甲方的義務

1、甲方需提供經培訓達到服務要求的駕駛人員，駕齡三年以上，並保證遵守甲方及乙方的有關規章制度及所有相關法律法規。

2、在行車中因交通事故或違反交通規則引致的車輛及駕駛人員的損失均由甲方承擔。在服務期間內，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的`人身安全。甲方需對因其原因導致的乙方乘客乘車期間人身所遭受的任何損傷及損害，承擔其應負責任。

3、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負責與交通監管部門交涉，並按國家有關規定給予賠償（包括但不限於相關醫療費、誤工費及其它因交通事故而發生的費用）。

4、在本協定期間內，如車輛出現故障，甲方必須及時告知乙方，並立即提供相同型號的車輛接班，確保正常的班車接送服務。甲方應經常對車輛進行檢查、清掃，保持車內整潔。

5、班車應當由甲方親自提供，未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協定項下的服務轉包給任何其他第三方。

6、協調班車日常運營相關外部公共單位。

（二）甲方的權利

1、甲方有權根據狀況，經乙方書面同意後，對駕駛人員進行調換。不得私自調換。

2、甲方駕駛人員如遇乙方或乙方乘客有嚴重影響駕駛或授意違反交通法規行為時，有權停駛相關車輛。

四、 乙方所承擔的權利與義務

（一）乙方的義務

乙方應按本協定中規定的時間及價格向甲方支付租金。

（二）乙方的權利

1、乙方可根據需要調整運營線路、服務時間及車輛類型，需提前10日告知甲方。乙方遇節假日需增加車輛，應提前24小時通知甲方，甲方應保證有充足車輛供應。乙方所支付的費用也隨調整而變化。

2、乙方有權對甲方及其駕駛人員的服務進行監督並對甲方提出改進服務質量方面的建議。

3、乙方在報請甲方審核同意後可在車輛外側獨家張貼朗曼假日廣場條幅，如需更改，須經雙方同意。

4、乙方有權在班車運行期間，利用車輛進行合法的宣傳活動。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應符合車輛管理條例。

五、 違約責任

1、契約簽訂後，甲方無正當理由不按契約約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償乙方由此引起的相關經濟損失

2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經濟損失。

六、 協定期間

1、本協定有效期自[20xx]年[03]月[01]日至[20xx]年[04]月[01]日 止。

2、乙方在續約期間有權提前10天書面通知甲方，無條件終止本協定，而無需向甲方支付任何補償或賠償。

七、 其他

1、本協定執行期間如有爭議，雙方應協商解決。經協商不成，提交乙方所在地人民法院解決。

2、本協定書一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

精選服務契約集錦 篇4

契約編號：

甲方：

地址：

電話(傳真)：

乙方：

地址：

電話(傳真)：

根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著友好合作的精神，就乙方接受甲方委託，為甲方提供人才尋訪服務事宜，經友好協商達成以下協定，雙方共同遵守。

一、服務內容

甲方非獨家委託乙方在中華人民共和國境內，按照甲方提供的職位要求，檢索、篩選合適的人選推薦給甲方，由甲方決定是否聘用。

此服務以非專有的方式提供，即：甲方有權委託任何第三方提供此項服務。

二、服務程式

1、招聘意向甲方根據自身需要向乙方發出招聘意向書，提供單位背景資料、詳細職位需求說明及招聘期限並予以簽署確認。

2、職位分析乙方根據甲方的招聘意向，分析每一職位的人才分布情況及尋訪獵取的難易程度，在_____個工作日內向甲方提出招聘方案。

3、尋訪物色人選乙方有權自主通過所有有效途徑尋訪物色適合甲方要求的人選，尋訪物色過程中所產生的法律責任由乙方承擔。

4、初試及綜合測評對通過尋訪收集到的入圍者，乙方負責初試，對初試合格者進行有針對性的綜合人事測試，包括專業質素、心理、性格、領導力、應變能力、適應能力及職業傾向等專業測試，並依據測試結果向甲方出具相應人選的測評報告。

5、推薦與複試

乙方在簽訂契約後_____個工作日內，向甲方推薦第一批候選人（不少於_____人）。乙方向甲方推薦的候選人資料應包括：詳實的簡歷、面試評價報告、測評報告、人事背景調查資料（包括薪酬待遇情況調查）。甲方根據乙方推薦的人選資料，進行面試、複審。

6、錄用

乙方推薦的候選者，經甲方複試通過，雙方達成協定，並在候選者與原工作單位辦妥各項離職手續的基礎上辦理正式錄用手續並提供相關證明。

7、通知

甲方在與乙方推薦人員簽訂聘用契約之日起 個工作日內將所聘人員的職位、年薪等情況以書面形式通知乙方。

8、保證期

乙方推薦應聘人員的保證期為 個月，保證期自該被推薦人員入職之日起計算。

甲方錄用乙方所推薦候選人後，若在保證期內因錄用人員自身原因而被甲方終止僱傭，或自行辭職離開甲方公司，乙方負責提供替代候選人，並保證在個月的時間內為

甲方聘請到合適人選，但甲方應在成功應聘者離職後 天內將情況以書面方式通知乙方，並在首期費用已全部支付之後保證期才有效。

若乙方於收到甲方書面通知後的 個月的時間裡，仍未能為甲方提供合適的候選人替代之前的應聘者，乙方必須退還總費用的 %。

9、付款

甲方在成功應聘者到職之日起 日內支付首期服務費，餘款作為保證金。保證期屆滿後，如果甲方決定繼續聘用，則應在保證期屆滿之日起 日內將該項保證金支付給乙方。

三、標準及付款方式

1、甲方在乙方推薦的候選人被成功聘用後，按每職位每人支付乙方下列服務費用：

（1）年薪人民幣______________元以下，服務費為_________元；

（2）年薪在人民幣______________元至_____________元，服務費為__________元；

（3）年薪在人民幣______________元及以上，服務費為____________元。

2、本契約所指的年薪由以下幾部分構成：

（1）基本工資；（2）月（季）度獎金；（3）年終獎金；

3、乙方在提供本契約第一、二條約定的服務時所發生的各項費用均已包含於服務費內，甲方不再另行承擔。

付款方式為：甲方在成功應聘者到職之日起日內支付______作為首期服務費，保證期屆滿後甲方如繼續聘用該名人員，則應在保證期屆滿之日起日內付清餘款____元。

4、甲方所有付款應以支票方式支付，乙方在收到甲方付款後即向甲方開具正式發票。

5、乙方：

戶名：______________________

開戶銀行：______________________

帳號：______________________

四、甲方責任

1、甲方應向乙方提出書面招聘意向書，規定招聘的時限，提供甲方的背景介紹、招聘要求、崗位職責描述、崗位產生背景及薪酬預算等相關信息，並確保信息的準確無誤。

2、甲方應及時安排面試複審，並主動告知乙方有關候選人面試後的反饋信息。

3、甲方應在契約規定的條件下及時向乙方支付服務費，否則保證期無效。

4、由乙方推薦人選之日起至年之內，如甲方或其控股公司或附屬公司或相關聯的姊妹公司，僱傭了乙方所推薦過的.人才於任何職位上，乙方將按以上條款收取全額顧問費。非經乙方同意，甲方保證不直接同乙方所提供的候選人接觸。

5、如甲方已從其他途徑獲得乙方推薦的人員資料，甲方應於個工作日內書面通知乙方，以確認此人非乙方推薦人員。

6、甲方發出聘用書後，若候選人已與原任職單位解除勞動關係，甲方在候選人正式上班前，不得以任何藉口拒絕聘用，否則，由此產生的經濟、法律責任由甲方承擔，乙方不負任何責任。

五、乙方責任

1、乙方應就甲方提出的書面招聘意向書在規定的期限內提出招聘方案，並及時對候選人進行初審、測試並保證報告資料的真實性與完整性。如候選人入職後，保證期內經查實乙方所提供資料有刻意隱瞞成份的，經甲方提供實際書面證明後，乙方應對因此而給甲方造成的損失承擔連帶責任。

2、契約期內，乙方推薦給甲方之候選人員被甲方聘用後，乙方不得再將其向任何其他客戶推薦。

3、乙方推薦給甲方並由甲方聘用的人員，在保證期內，如發生聘用終止，則甲方應在 個工作日內書面通知乙方，乙方必須提供一次相同職位的人才尋訪服務並使其被甲方成功聘用；經甲乙雙方同意也可改為由乙方向甲方提供另一同等職位的人才尋訪服務並使其成功被聘用，如仍未被成功聘用，乙方不得要求甲方支付任何費用。

4、契約期內，乙方不得主動獵挖甲方之員工。

5、乙方應對甲方提供的任何商業、技術資料及甲方員工信息進行保密。

6、乙方應向推薦的候選人提供辭職方面的人事諮詢與幫助，並確保所推薦的候選人與甲方辦理錄用手續之日，已通過合法途徑與原任職單位解除勞動關係，否則，由此產生的經濟、法律責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任。

六、違約責任

1、如甲方未能按照本契約約定的時間、方式向乙方支付應付款項，則每逾期一天，應向乙方支付相當於逾期部分金額 %的違約金。

2、如乙方違反本契約第五條第2款、第4款之規定，則乙方應當向甲方返還甲方已經支付的所有費用。

3、契約期內，如乙方違反本契約其它條款給甲方造成直接經濟損害，則甲方有權不支付保證金，且甲方有保留進一步追究的權利。

七、爭議解決

本契約雙方就契約或契約條款的解釋及履行發生爭議時，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均可向契約簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本契約有效期自 年 月 日至 年 月 日。契約期滿前一個月內，甲、乙雙方若無異議，本契約自動順延 年。

2、本契約經雙方書面同意可進行修改，雙方來往的書面意見與傳真等均為本契約的補充，如有爭議以契約原件為準。

3、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

4、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

經辦人： 經辦人：

日期： 日期：

契約簽訂地：

精選服務契約集錦 篇5

甲方：_________

乙方：_________

根據中華人民共和國契約法的規定，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，就甲方向乙方購買基於_________網路報表平台的數據處理服務事宜，簽訂本契約：

一、乙方提供的基於_________網路報表平台的數據服務，涉及的各種數據處理功能，均為_________網路報表平台內置的功能。

二、甲方根據乙方介紹和系統演示，能夠正確理解_________網路報表平台所具有各種功能，能夠正確理解乙方提出的基於_______網路報表平台的數據服務的含義和範圍。

三、契約有效期間，甲方同意：

1.甲方明白intermet網路和其他網路通訊媒體並不能完全保證其存放內容的保密性和安全性，乙方提供相應的措施以利於甲方信息的保密和安全，但不擔保非乙方原因信息的保密性和安全性。

2.甲方保證不上傳任何損害乙方合法權益及危害伺服器安全的程式和數據。

四、契約有效期間，乙方向甲方提供如下服務：

1.保證數據服務的穩定性和連續性，保證甲方所有客戶端能夠正常訪問報表資料庫伺服器，能夠通過_________網路報表平台實現數據處理功能；

2.為甲方在報表資料庫伺服器中的數據保密，絕不向第三方泄漏甲方保存在報表資料庫伺服器中的任何數據；

3.乙方提供足夠的空間來保存甲方的數據；

4.對甲方提出的關於_________網路報表平台的`任何問題，必須在1個工作日內解決並給予書面答覆；如果是甲方軟體系統的原因引起的_________網路報表平台不能正常使用，乙方要盡力協助甲方解決問題。

5.定期備份甲方的數據。

五、甲方向乙方訂購_________個_________網路報表平台客戶端，服務期限_________個月（服務期限不足一個月按一個月計算）；乙方根據甲方要求，對_________網路報表平台伺服器端進行設定，並在1個工作日內將設定好後的用戶名和系統訪問初始密碼，用電子郵件的方式傳送到甲方指定的信箱中。

六、乙方向甲方提供該項服務的費用標準為每個客戶端每月人民幣_________，甲方應在契約生效之日起五個工作日內一次性支付乙方服務費人民幣_________；契約到期後，甲方若要繼續購買這項服務，甲、乙雙方需重新簽訂服務購買契約。

七、乙方收到甲方的服務費後，本項服務正式開始。

八、出現下列任何一種情況，本契約自動解除：

1.乙方在甲方支付了足額服務費用後，因乙方的原因未能在收到甲方費用之日起五個工作日內向甲方提供此項服務，乙方則應退還甲方所支付的全部費用；

2.若甲方在契約生效後的五個工作日內未能向乙方支付契約約定的費用、未向乙方做任何說明並徵得乙方同意；

3.當甲方未按約定的時間向乙方支付其服務費用，在乙方繼續提供該項服務至結束之後的第五個工作日而仍未收到甲方應付的費用。

九、乙方對甲方因有關軟體的遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設備故障、人為操作失誤等情況造成的損失不負責任；

十、本契約簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如有一方違約其必須承擔違約責任並賠償守約方因此而遭受的全部損失；

十一、雙方同意當契約發生爭議或契約中有未盡事宜時採取友好協商的方式解決，協商不成，雙方同意交由乙方所在地人民法院訴訟管轄。

十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十三、本契約有效期為_________年，自雙方代表簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選服務契約集錦 篇6

衛生部國際緊急救援中心（地址：XX市XX區西直門外南路1號，以下簡稱甲方）是衛生部直接領導下的非營利性事業單位，受衛生部醫政司委託，組建國際緊急救援網路，組織、協調全國涉外醫療救援工作，通過與國內外保險公司合作，為在中國大陸的港、澳、台同胞及外籍人士提供醫療救援服務。

（地址：，以下簡稱乙方）是由各施⒆災吻、直轄市衛生廳（局）推薦，甲方審核認定承擔涉外醫療救援任務的網路醫院。

雙方本著平等互利、救死扶傷的原則，通過友好協商，同意合作開展針對上述商業保險客戶（以下簡稱傷患者）的免押金醫療救援服務項目。為了明確雙方的職責和任務，特簽訂本協定。

第一章甲方職責和任務

1、協助衛生部醫政司認定乙方作為衛生部國際緊急救援中心網路醫院，並向乙方頒發網路醫院標識牌、證書。

2、組織、協調乙方在中國大陸開展及時、便捷的免押金醫療救援服務，並及時向乙方提供甲方已確定合作關係的機構情況等相關信息。

3、設立（或授權設立）24小時服務的呼叫中心，並保持電話、傳真通暢，如有變化及時通知乙方。

4、向乙方提供甲方制定的《衛生部國際緊急救援中心網路醫院工作手冊》（以下簡稱《工作手冊》）和甲方合作機構?;意外急救醫療保險卡"等。

5、承諾擔保傷患者救治和住院治療免押金及向乙方結算還款手續的責任，及時將前往乙方就醫的傷患者的基本信息、費用擔保額度，用傳真的'形式告知乙方。接到乙方提供的傷患者診療費用清單後，向乙方支付相關費用。詳見《工作手冊》。

6、有計畫地組織乙方管理人員和醫務人員參加國內外專業學習、培訓及國際緊急救援學術交流活動。

第二章乙方職責和任務

1、承擔為甲方出具擔保的傷患者的免押金救治工作，嚴格執行甲方制定的《工作手冊》，協助甲方確認傷患者身份。乙方不得隨意拒絕為傷患者提供醫療救援服務。

2、責成專人負責落實向傷患者提供及時、便捷的醫療救援服務，並向甲方提供負責人和聯繫人的姓名、電話和傳真，發生變化時，及時書面通知甲方。

3、在醒目位置懸掛"衛生部國際緊急救援中心網路醫院"標識牌，在急診室（科、部）、特需醫療部和收費處等醒目位置懸掛甲方提供的"意外急救醫療保險卡"宣傳畫等。

4、按照甲方提供的《工作手冊》中確定的責任範圍和醫療救援服務流程實施救治工作，履行帳務結算手續。

5、傷患者未與甲方呼叫中心聯繫而直接就診時，乙方應在做好傷患者救治工作的同時，即與甲方呼叫中心聯繫，確認傷患者身份和付費手續。詳見《工作手冊》。

6、協助甲方為傷患者提供轉院和其它醫療救援服務。

7、可以使用網路醫院特定標識並對外宣傳。

第三章協定生效及其它

本協定一式兩份，雙方各執一份，有效期4年，自20xx年1月26日至20xx年1月25日。

本協定未盡事宜，經雙方友好協商，可簽訂備忘錄，備忘錄與本協定具有同等效力。

在有效期內，如一方欲終止協定，應提前三個月以書面形式通知對方，並最終獲對方書面確認。

精選服務契約集錦 篇7

項目名稱： 企業安全生產託管技術服務

委託方(甲方)：

受託方(乙方)：

依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委託乙方根據《中華人民共和國安全生產法》相關規定和《*市推行企業安全生產託管工作指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》）的要求進行安全生產管理服務。乙方接受甲方委託，同意提供託管技術服務並簽訂本契約。

第一條、甲方委託乙方進行服務的要求如下：

1.安全託管服務主要內容：

（1）對委託企業進行安全評估，根據其生產經營特點，開展危險源點的辨識，掌握其安全生產現狀和特點，制定有針對性的安全生產託管服務方案；

（2）貫徹執行有關安全生產的法律、法規和方針、政策，推行安全生產標準化工作，指導和促進委託企業達到安全標準；

（3）建立和完善委託企業的安全生產責任制度、安全生產管理制度、安全生產工作檔案、安全操作規程和安全生產檢查表，擬定年度安全生產工作計畫和安全技術措施計畫，並檢查和督促落實；

（4）掌握委託企業安全生產狀況，制定生產安全事故應急救援預案並指導演練、落實；

（5）履行現場安全生產檢查職責，對檢查發現的事故隱患，提出整改意見，並及時報告委託企業的安全生產責任人，督促委託企業落實整改；

（6）協助委託企業組織員工安全生產宣傳教育和培訓工作，督促執行特種作業人員持證上崗制度和員工上崗前及輪崗前培訓教育制度；

（7）指導和督促委託企業按國家規定為從業人員發放勞動防護用品，並監督教育從業人員按規定使用；

（8）指導和協助委託企業及時報告其發生的生產安全事故，組織或積極配合事故調查和善後處理工作；

（9）指導和協助委託企業開展張貼安全畫報、設立安全生產宣傳欄、舉辦安全知識競賽等形式多樣的安全文化活動。

2.安全託管服務方式：

（1）現場安全檢查；

（2）安全教育培訓；

（3）不定期現場辦公（每月不少於三次）；

（4）電話諮詢交流；

（5）其它方式。

第二條 乙方應按下列要求完成服務工作：

1、服務地點：

2、服務進度： （見託管服務方案）

3、工作條件和協作事項：

甲方應為乙方工作人員提供必需的工作條件與相應的勞動保護用品。

第三條 雙方確定對乙方的服務工作成果進行驗收：

依照深圳市安全生產科學技術學會編制的《安全生產託管服務驗收標準》進行。

第四條 服務期限、費用及支付方式：

1.託管服務期限：20 年 月 日 至200 年 月 日；

2.託管費用總額￥（人民幣）： 萬 千 百 拾 元整（￥： ）。

3.支付方式和時間：

契約簽訂時，一次性付清契約總金額 元。本契約於甲方付款到帳一周內，乙方開始提供託管服務。

4.乙方開戶銀行名稱、地址和帳號分別為：

（1）開戶銀行：

（2）開戶戶名：

（3）銀行帳號：

第五條 甲、乙雙方權利和責任及違約賠償：

1.甲方權利和責任：

（1）甲方有權督促乙方工作人員提供約定的安全生產託管服務。

（2）甲方安全責任人應確保全全經費的投入，落實雙方確認的整改方案。

（3）甲方應為乙方提供工作便利，對其開放所有的作業場所，提供與安全生產有關的檔案、圖紙、數據、記錄和檔案等資料。

（4）甲方應按約定的時間、方式和金額支付給乙方安全生產託管服務費用。

2.乙方的權利和責任

（1）乙方工作人員在從事安全生產託管服務時，應恪守職業道德，遵循誠實守信的原則，不得泄漏甲方的技術和商業秘密；不得提供違反法律的服務。

（2）乙方應根據檢查情況指導甲方制定和實施有關安全整改措施，如甲方對發現的重大隱患拒不進行整改，乙方可按《指導意見》第十條第六款之規定處理。

（3）乙方要嚴格按照國家相關的法律、法規和《安全生產託管工作指導意見》開展託管工作，對其服務內容的真實性負責；當地政府安監、消防等相關管理部門查出的事故隱患，而乙方沒有指出或未提出整改建議的，由此造成的'後果應由乙方承擔相應責任。

（4）乙方有權要求甲方按約定的時間、方式和金額支付安全生產託管服務費用。

第六條 違約責任：

1、甲方提供的資料應真實完整、全面有效，對乙方提出的整改項目應及時整改，若因甲方資料失效失真或不及時整改被政府部門行政處理，後果由甲方承擔責任。

2、若因乙方工作人員工作失職，導致服務質量失實，被主管部門否決，由乙方承擔責任並將服務費用退回。

第七條 技術成果

1、在本契約有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成果所完成的新的技術成果，歸雙方所有。

2、在本契約有效期內，乙乙方利用甲方的技術資料和工作條件所完成的新技術成果，歸雙方所有。

第八條 在託管服務期間，甲方指定 為甲方項目聯繫人，其聯繫電話為 ，乙方指定 為乙方項目聯繫人，其聯繫電話為 。項目聯繫人承擔以下責任：

1、及時溝通有關信息；

2、為雙方開展工作提供必要的條件。

一方變更項目聯繫人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本契約履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第九條 爭議解決辦法：

在契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，也可以向技術契約仲裁機構申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十條 其他未盡事宜由雙方協商解決。

第十一條 本契約一式 貳 份；甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，具有同等的法律效力，另將契約複印件送交政府部門備案。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

精選服務契約集錦 篇8

契約編號：__________________

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國契約法》的規定，契約雙方就_____________進行環境檢測鑑定，經協商一致，簽訂本契約。

一、鑑定要求：

1.依照_____________________________________________________標準進行鑑定。

2.乙方對甲方開發的___________進行環境技術鑑定，具體鑑定項目與內容見附表。

二、履行期限、地點和方式：

1.本契約從雙方簽字之日起，至項目結束為止。

2.本契約履行方式：對甲方提供的技術鑑定業務，乙方應在_______日內根據__________要求進行鑑定，____________日內出具正式的鑑定報告，一式______________份。

三、費用及其支付方式：

1.本項目鑑定費：本工程環境鑑定費為：人民幣___________元整(￥____________元)。乙方需進行調查研究、分析論證、試驗測定及出鑑定報告等。

2.支付方式：鑑定工作完成，乙方提交該棟樓的最終鑑定報告後______________天內，一次性付清該棟樓的鑑定費。

四、甲方的責任：

1.嚴格按照國家建設部技術規範、標準、要求進行施工;

2.為乙方現場鑑定提供條件，便於乙方順利開展工作;

3.按契約規定支付技術鑑定費。

五、乙方的責任：

1.乙方應按國家技術規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程測試，按本契約規定的時間提交正式的鑑定報告，並對鑑定報告內容負責。

2.因鑑定結果無效造成重大經濟損失或工程事故時，乙方除應負法律責任和免收直接受損失部分的檢測費外，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金為實際損失的________%。

3.在現場工作的乙方人員，應遵守甲方的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料的保密義務。

六、技術情報和資料的保密：

乙方有責任對承擔該工程相關資料的保密義務。如乙方不切實履行保密義務，須賠償甲方因此所受一切損失(本條款不因契約變更、解除、終止而失效)。

七、違約責任：

1.由於乙方原因造成鑑定結果無效，不能滿足技術要求時，其返工鑑定費由乙方承擔。

2.由於乙方原因未按契約規定時間(日期)提交檢驗報告，每超一日，應減收鑑定費的_____%，逾期超過___________日，甲方有權解除契約，並有權要求乙方支付本契約總價款________%的賠償金。

八、爭議解決辦法：

在本契約執行的過程中發生爭議時，雙方應友好協商予以解決。經協商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第_________種方式解決：

1.向武漢仲裁委員會提請仲裁;

2.依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

本契約一式__________份，雙方各執____________份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，有未詳事宜，雙方協商解決。

甲方：________________ 乙方：________________

甲方代表：____________ 乙方代表：____________

簽約日期：___________年__________月__________日

精選服務契約集錦 篇9

甲方（出租人）：

聯繫地址：

電話：

甲方賬戶信息：

戶名：

開戶行：

賬號：

乙方（承租人）：

聯繫地址：

電話：

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本契約，以資共同遵守。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 市 區 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。

第三條 租金及其它費用

六、房屋租金每月人民幣 元。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三） 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五） 在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按契約內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的'費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條 續租

十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。

十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。

二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責人:負責人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委託日期: 受託日期:

精選服務契約集錦 篇10

甲方： （以下簡稱甲方）

地址：

法人代表： 聯繫電話：

乙方：深圳市鵬基物業管理服務有限公司（以下簡稱乙方）

地址：深圳市福田區八卦嶺工業區611棟7樓

法人代表：李鄂松 聯繫電話：

資質等級：國家一級 證書批准號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區物業管理條例》等國家、地方有關物業管理的相關法規，就甲方委託乙方對(本契約中的“甲方所屬物業”、“甲方物業”專指“ ”)提供專業物業管理顧問事宜，經過甲、乙雙方友好協商，訂立本契約：

一、甲方物業概況：

物業名稱：

坐落位置：

物業類型：

占地面積：

總建築面積：

以上各項指標如有變更，甲方應於變更後壹個月內書面告知乙方。

二、合作方式

乙方以駐場物業管理顧問服務方式，指導甲方開展物業管理及相關工作。

三、顧問服務目標：

1、指導甲方組建物業公司，結合甲方物業的特點制定一套完善的物業管理體系檔案，結合甲方物業地域狀況及需求導入乙方物業管理模式。

2、指導甲方對所屬物業實施科學、規範的物業管理和服務，並順利完成入伙前的各項準備工作及入伙後的各項日常管理工作，使甲方在契約期內形成物業的規範管理和正常運行。

3、在物業管理軟硬體條件具備的前提下,乙方確保入伙後在契約期內（一年內）,達到深圳龍崗區優秀物業管理住宅區標準。

4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質量管理體系，並在甲方提出認證申請時協助通過第三方認證（認證發生的費用由甲方支付）。

5、指導甲方進行科學系統的崗位培訓，並協助甲方建立一支專業的物業管理隊伍。

四、物業管理顧問服務範圍：

1、指導甲方所屬物業房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養和管理。

2、指導甲方所屬物業公用設施、設備的維修、養護及運行管理。

3、指導所屬物業紅線規劃內屬甲方物業管理範圍內的市政設施和附屬建築的維修、養護和管理。

4、指導甲方所屬物業公共綠化、園林的保養、管理。

5、指導甲方所屬物業公共部位清潔衛生、垃圾清運管理。

6、指導甲方所屬物業安全（不包含人身、財產保險、保管義務和責任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內財產的保險和保管責任）。

7、指導甲方所屬物業建立物業檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業主及物業使用人檔案資料管理體系。

8、指導甲方所屬物業社區文化活動的組織和社區便民服務、商務、中介有償服務的開展。

9、指導甲方所屬物業的裝修管理、建築立面外觀管理。

10、指導甲方所屬物業的組織架構設定、職能分配、人員編制及聘用。

11、指導甲方所屬物業各項管理規章制度、運行機制和各項工作流程。

12、指導甲方所屬物業物業管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。

13、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。

五、物業管理顧問服務內容：（按照提交的顧問諮詢服務方案內容進行，方案見附屬檔案二）

（一）前期介入期

1、協助甲方成立物業公司，完成工商註冊、稅務登記，並指導甲方物業公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業指導書等工作。

2、從物業管理及物業使用人角度對甲方所屬物業的規劃設計、土建、給排水、電氣、環境景觀、智慧型化、安防、管理設施、便民設施、商業中心設施等涉及物業管理品質提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。

3、結合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業管理方案實施細則》等物業管理程式文本及入住後具體運作指導，並擬定《物業管理方案實施細則》，對甲方物業公司形象、自身建設、管理提供建議，並協助甲方全面、全程實施，並在實施過程中不斷修正。

4、為促進物業銷售，提供物業管理配套顧問服務的建議，具體包括為甲方所屬物業的銷售人員提供必要的物業管理培訓文本，解答銷售過程中關於物業方面的相關疑難問題，根據甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光碟、展示架等）。

5、指導甲方物業公司對甲方所屬物業樓宇接管及附屬設施、設備的驗收並提出整改意見。

6、指導制定並審核甲方所屬物業的各項服務項目及其收費標準、收支測算，並在銷售中向業主明示物業管理費收費標準。

7、對甲方所屬物業的裝修和建築立面外觀提出建議，並配合甲方根據龍崗物價部門的相關規定，結合當地物業管理費標準確定甲方物業管理費標準。

（二）正常操作期

1、協助制定並指導甲方實施所屬物業入住方案，包括制定入住資料（業主公約、業主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業主檔案的建立等。

2、指導甲方建立所屬物業客戶服務體系（包括業主服務、服務項目的開發、業主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務流程，設立物業管理服務平台即“客戶服務中心”，並結合業主的各類需求提供有償服務。

3、制定合理的培訓制度和日常培訓計畫，提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練，保證培訓質量。培訓方式：內培為主，外培為輔（外培發生的屬於甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔）（培訓內容見附屬檔案

一）。

4、根據甲方所屬物業特點，制定社區文化活動計畫。

5、協助甲方所屬物業通過所在地區的優秀物業住宅區的評審。

6、提供質量體系範本，並給予甲方必要的技術指導、培訓，幫助甲方建立系統化的ISO9001質量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。

7、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。

（三）監審期

1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業管理操作過程予以監審，對發現的問題提交《監審報告》（提出問題，並指出整改意見）。

2、對甲方按照《監審報告》進行整改進行跟蹤，並指導甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計畫乙方按照甲方根據顧問契約及顧問方案具體制定《階段工作計畫表》執行。

六、物業管理顧問期限：12個月。

1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,

20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,

20 年 月 日起至20 年 月 日止為監審期。

2、由於整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因導致整個顧問期或個別階段出現變更，甲方不能以此改變本契約的時間和已經確定的.支付給乙方顧問費用的金額。如果本契約項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問契約期結束。

七、物業管理顧問服務方式：

乙方以顧問駐場服務方式，選派物業項目經理，在契約簽訂後5個工作日前進駐甲方至契約期結束，全面開展物業項目顧問工作。

1、前期介入期：二個月。契約簽訂後甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內，註冊成立物業公司，確定物業管理各項收費標準，確定公司組織架構、招聘人員，對甲方進行指導、培訓、諮詢和會診；協助甲方對物業管理服務準確定位，並從物業管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業建議，以方便日後的物業管理，完成本階段承諾的服務內容。

2、正常實操期：八個月。從入伙前兩個月起至入伙後六個月止（入伙時間以甲方書面通知為準）：在正常實操期全程指導甲方全面實施物業管理和服務工作，對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查，並提交《檢查報告》及《整改意見》

3、監審期：二個月。從入伙後的第八個月起至第九個月止在監審期內，對甲方物業管理運行狀況進行全面的檢查，並對甲方管理中的疑問進行指導，並針對檢查出發現的問題進行會議講解，並提交《監審報告》和《整改意見》。

八、甲方的權利和義務

1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發布乙方物業管理資料諮詢、信息（乙方提供用於宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載：物業顧問：國家一級物業管理企業，深圳市鵬基物業管理服務有限公司。

2、承擔物業管理業務中的所有投資、收益及債權、債務。

3、全面、全程實施物業管理與服務工作並履行各項權利、承擔責任。

4、對乙方提交的物業管理諮詢服務成果進行審核並提出合理意見。

5、對乙方派駐的項目經理的工作進行監督和考核。如不稱職有權要求乙方調換,乙方應在接到通知後5個工作日調換到位。

6、尊重並配合項目經理的工作，並指定專人予以配合。

7、按時支付物業管理顧問服務費。

8、無償提供辦公場地、辦公設施。

9、審核《物業顧問服務階段查檢表》（根據契約及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經甲方確認後作為契約附屬檔案三），評價乙方的顧問成效。

10、在物業管理顧問服務提供過程中，對乙方的智慧財產權進行保密。未經乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規章制度、質量體系檔案、策劃檔案等，對外傳播或用於其他商業用途。

11、完善本項目各項配套設施，滿足創優所需要的各項硬體條件。

12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

九、乙方的權利和義務

1、按本契約規定前往本項目現場，指導甲方全面、全程開展物業管理與服務。

2、認真負責地提供專業的物業管理顧問與服務。

3、定期檢查和督促甲方物業管理工作的實施。

4、在保證甲方管理自主經營的前提下，對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程式上有監督和建議權、決定處置權。

5、對物業諮詢人員實施有效管理。

精選服務契約集錦 篇11

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

信箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

信箱：

甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自願的原則簽訂本契約，以便共同遵守。

一、服務項目

名稱：____________________________________。

所在地：__________________________________。

作業面積：________________________________。

二、服務期限

1、乙方將於_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位於_________市_________的辦公區域（或家居）進行保潔服務。

2、服務時間一共為_________天。

3、如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

三、保潔費用

1、_________，其費用為：_________元；

2、_________，其費用為：_________元；

3、_________，其費用為：_________元；

本次保潔服務費用總計人民幣：_________元，（大寫）：_________。

四、付款方式

1、甲方在契約生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式於每月_________日前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的________%先行扣款，然後雙方協商。

2、甲方於每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%；扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

3、契約履行完畢，乙方享有在協定的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。（註：發票和收據由乙方提供）。

五、具體保潔項目

1、日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

六、甲方的協助

甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1、甲方儘可能委派專人負責現場全過程監理，並儘量避免交叉施工。

2、乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特彆強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3、乙方進場後，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

七、工作總結與計畫

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計畫以書面形式報告甲方。

八、服務人員安排

1、乙方在本區域內服務總人員不少於_________人，非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。

2、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3、乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

九、損害賠償

乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

十、違約責任

1、如甲方不按契約規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾_________天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2、如乙方未按契約要求進行優質的保潔服務（按契約標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘契約款_________%違約金。並要求乙方退還當月服務費。

3、雙方中途變更或終止契約未及時通知對方，應賠償對方因此造成的`損失，並支付剩餘月份_________%的違約金。

十一、契約的轉讓

除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

十三、契約的效力

1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。

2、本協定一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

精選服務契約集錦 篇12

甲 方：

法定地址：

電 話：

乙 方：

法定地址：

電 話：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協商，乙方為甲方提供保潔、保全服務工作達成如下協定：

一、 服務內容：

乙方提供 名保潔員和 名保全員為甲方提供保潔、保全服務，具體服務內容及工作範圍見《清潔衛生、保全服務計畫書》。

二、服務期限：

本契約期限從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿後如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

三、服務費用：

1、甲方按照每月總計人民幣 元（￥ 元），支付乙方的保潔、保全服務費用。

2、甲方於每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務費用，乙方為甲方開具發票。

四、雙方責任

1、甲方責任：

（1）保證對乙方的保潔、保全服務工作予以協助，以便於乙方順利地開展工作，保證服務質量。

（2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場所、內線電話，以便和院方取得聯繫，更好地處理工作。

（3）免費提供保潔、保全員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保全員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。

（4）免費提供保全的日常培訓訓練場地，不斷提升保全的綜合素質。

（5）協助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負責經濟責任。

2、乙方責任：

（1）按照契約提供保潔、保全服務，保證保潔、保全服務質量，做到優質服務。

（2）嚴格執行清潔衛生、保全服務方案書中規定的保潔、保全服務職責及服務規範。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的'紀律和制度做到安全作業，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

（4）負責提供保全服務所需的工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務所需清潔工具、物料。

（5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發生的一切費用。

五、協定解除及終止：

a) 乙方工作未達到《保潔、保全服務計畫書》工作標準，甲方有權出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止契約。

b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c) 如一方因故終止或提前解除契約應至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關係在清算完結前繼續存在，同時賠償對方一個月的服務費用作為補償。

d) 契約到期後，甲方若不續簽契約，應提前一個月以書面形式通知乙方。若契約到期後甲方沒有出具終止契約書面通知，且乙方仍在為甲方提供契約規定的服務工作，則契約時效自動順延 壹 年。

e) 甲方如有要求增加計畫工作人員，其費用另行支付。

六、違約責任：

若其中一方違約，對方有權提前解除本協定並追索相應之損失。

七、其他：

1、 本契約書經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章後即時生效。

2、 本契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具同等法律效力。

3、 未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原則協商解決。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

日期： 年 月 日

精選服務契約集錦 篇13

甲方：____________________________________;

法定代表人：____________________________________;

住所地：____________________________________;

郵編：______________________;

乙方：____________________________________;

法定代表人：____________________________________;

住所地：____________________________________;

郵編：________________________;

資質等級：____________________;

證書編號：____________________;

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業管理服務事宜，訂立本契約。

第一章物業基本情況

第一條物業基本情況：

物業名稱：金灣·龍城;

物業類型：綜合型物業;座落位置：合肥市屯溪路;

建築面積：約__________平方米。

第二章服務內容與質量

第二條在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

1、物業共用部位的維修、養護和管理;

2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;

3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養護和管理;

5、車輛停放管理;

6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理;

7、裝飾裝修管理服務;

8、物業檔案資料管理。

第三條乙方提供的前期物業管理服務按《合肥市住宅小區物業管理服務等級標準》____級執行(等級標準見附屬檔案)。

第四條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等特約服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第五條乙方在甲方的建設過程中，經常與甲方保持聯繫，利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業交付後能順利開展工作。

第三章服務費用

第六條本物業管理區域物業服務收費選擇包乾制方式：

物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：高層住宅：__________元/月.平方米。辦公寫字樓：__________元/月.平方米，若整層辦公樓的產權屬於一個業主，且該層公共區域內不需要乙方派專人提供保潔服務，該業主與我公司在簽訂前期物業服務協定時，可按物管費的90%收取，即：__________元/月.平方米。

商鋪：__________元/月.平方米。在整幢商鋪銷售後或出租後，可根據實際服務內容和標準做相應調整。

第七條物業服務費用主要用於以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(3)物業管理區域清潔衛生費用;

(4)物業管理區域綠化養護費用;

(5)物業管理區域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊;

(8)法定稅費;

(9)物業管理企業利潤;

(10)其他符合物業管理支出的費用;

乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本契約約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。

第八條業主應於：__________之日起交納物業服務費用。

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用由甲方按_______支付。

物業服務費用(物業服務資金)交納時間：____________________。

首次物管費繳納時間應在住房業主交房時(因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，物業服務費由甲方同時支付)。

第四章物業的經營與管理

第九條停車場收費採取以下方式：

地上停車位

1、業主車輛無室內停車泊位，需按月向物業公司繳納停車費後領取停車證並按指定地點停放。

2、未辦理停車證的車輛嚴禁進入本小區。

3、費用按市物價局批准的收費標準執行。

地下停車位

1、已出售的地下停車位由甲方委託乙方進行管理，車位使用人應按_____元/月的標準向乙方交納停車管理費。

2、未出售地下停車位由甲方委託乙方按指定價位進行租賃管理，乙方收取每車位____元的管理費，乙方扣除稅金、管理費用和其他相關維護費用後所得租金全部按季度_返還給甲方。

第十條本物業管理區域內屬於全體業主所有的物業共用部位、公用設備設施統一委託乙方管理,本物業管理區域內的會所所有權歸________,所得經營收入全部________________________。

第五章物業的承接驗收

第十一條乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。

第十二條本契約簽訂後承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

第十三條乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

1、金灣·龍城竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

3、物業質量保修檔案和物業使用說明檔案;

4、其他物業管理需要的資料。

第十四條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。

第六章物業的使用與維護

第十五條業主大會成立前，乙方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。第十六條對於業主、物業使用人違反業主臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為，乙方有責任採取一切必要的合法措施進行制止，情況嚴重的應及時報告甲方及有關部門。

第十七條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的`投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第十八條因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協定，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十條甲方應於交房前二個月，向乙方提供(占總建築面積千分之三)能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建築面積約______平方米作為辦公用房。前期服務管理費用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進駐之日開始到小區業主辦理交房入住之日止。開辦費人民幣：________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。乙方利用開辦費置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應制表登記。

第二十一條物業管理用房由乙方在本契約期限內無償使用，但不得改變用途

第七章專項維修資金

第二十二條專項維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規定。

第二十三條專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規定。

第二十四條專項維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規定。

第二十五條專項維修資金的續籌按合肥市房屋主管部門的規定。

第八章違約責任

第二十六條甲方違反本契約的約定，致使乙方的管理服務無法達到本契約約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第二十七條除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本契約的服務內容和質量標準，應承擔違約責任，並賠償由此給業主、物業使用人和甲方造成的損失。

第二十八條甲方未能按時足額交納物業服務費用的，應按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。

第二十九條乙方違反本契約的約定，擅自提高物業服務費標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十條甲方違反本契約的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

精選服務契約集錦 篇14

服務契約(聘用服務)

目錄?第一條?總則

1.01?定義

第二條?服務

2.01?服務的範圍

2.02?服務的標準

2.03?估計的人月數

2.04?附加的任務

第三條?人員

3.01?關鍵人員

3.02?關鍵人員的更換

3.03?組長

3.04?身體健康

第四條?對服務承包者的付款

4.01?對費用的估計

4.02?上限金額

4.03?僱主提供的支持的費用

4.04?應急金額的使用

4.05?付款貨幣

4.06?付款方式

4.07?付款程式

4.08因不滿意進展而停止付款

4.09?漲價

4.10?最終付款

第五條?僱主的義務

5.01?由僱主提供的支持

5.02?僱主給服務承包者配備的人員

5.03?對服務地點和現場的進入權

5.04?僱主的其它義務

第六條?服務承包者的義務

6.01?服務承包者的責任

6.02?服務承包者的義務

6.03?檔案

6.04?信息和進展報告

6.05?轉讓任務和/或分包契約

6.06?避免利益衝突

6.07?保密

6.08?僱主與服務承包者之間的關係

6.09?賠償

第七條?通用條款

7.01?適用法律

7.02?僱主的財產權

7.03?僱主的控制與批准

7.04?_____

7.05?變化

7.06?契約條款

7.07?延誤的通知

7.08?審計

7.09?將先前所有的協定與談判都結合起來

7.10?完成證書

7.11?保證

第八條?糾紛、_____和終止契約

8.01?糾紛

8.02?_____

8.03?強制實施

8.04?繼續執行的義務

8.05?暫停付款

8.06?終止契約

8.07?終止程式

8.08?不可抗拒力

第九條?防止舞弊

9.01?舞弊的定義

9.02?對舞弊的懲罰

第十條?執行

10.1?生效

10.2?開始日期

10.3?通知與地址

10.4?修改

10.5?契約副本聘用服務

服務契約範本

在[僱主姓名]為一方（以下稱僱主）與[服務承包者姓名]為另一方（以下稱服務承包者）之間於一九_______年______月_______日達成本契約（連同_______份所附的並構成本契約一部分的附屬檔案）。

鑒於僱主依據本契約要求服務承包者提供服務（以下稱服務）和服務承包者同意按在本契約中所規定的條款和條件提供服務，

現雙方達成如下協定：

第一條?總則

1.01?定義

除非上下文另有要求，下列辭彙，一旦用在本契約中，具有下列含義：

（a）“契約”是指由僱主和服務承包者簽定的契約，按由雙方簽字的契約格式加以記載，其中包括全部附屬檔案和附錄以及以參考資料形式列入的全部檔案。

（b）“服務承包者”是指其執行服務的建議已被僱主接受的人或公司。

（c）“僱主”是指其雇用服務承包者執行服務的一方。

（e）“一方”是指僱主或服務承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。

（f）“人月”是指相當於一（1）個日曆月期限的服務，其以在176個工作小時提供這樣的服務的人為依據。

（g）“人員”是指作為雇員由服務承包者或其分包者所雇用並被分配執行服務或其任何部分的人員。

（h）“服務”是指由服務承包者根據契約所實施的工作。

第二條?服務

2.01?服務的範圍

服務承包者將依據在附屬檔案____________中所闡明的職責範圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本契約所有其它要求執行服務。

2.02?服務的標準

服務承包者將利用其專門的技術完成他在本契約項下的義務並依據在tor/sow里所規定的或在中華人民共和國另外普遍適用於契約所要求服務類型的最高職業、技術和質量標準提供服務。服務承包者將認真負責地履行其義務並將時時刻刻為僱主的利益而工作。為了達到這些目的，經僱主的同意，服務承包者將應提供具有充分素質和經驗的人員並為圓滿完成服務提供所需的人數。關鍵人員的簡歷作為附屬檔案_________的附錄附上並構成本契約的一部分。

2.03?估計的人月數

2.04?附加服務

已達成協定，僱主可以在本契約項下不斷分配在契約總範圍以內的其它有關工作給服務承包者去完成。執行這種附加服務的期限和條件應經僱主和服務承包者相互達成一致意見。

第三條?人員

3.01?關鍵人員

服務將由在附屬檔案_____________中所指定的人員並在所示的各自期限內完成。經僱主事先同意，服務承包者可以在適當時對這樣的期限進行調整，以確保有效地執行服務，不過這樣的調整將不使在契約項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。

3.02?關鍵人員的變更

除非服務承包者會另行書面同意，關鍵人員將由在附屬檔案__________中所列那些人組成，而且將不得改變。

3.02.1?在有任何關鍵人員在完成他的服務契約之前由於超出了服務承包者所能控制範圍的情況，又未經僱主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務承包者將不給僱主造成費用而提供一個資質相當或更好，且僱主可以接受的人，而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。

3.02.2?僱主可以以類似的方式給服務承包者發出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被僱主發現不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關鍵人員。

3.03?組長

服務承包者將保證由一位經僱主書面批准的組長在執行服務期間的所有時間都對在現作業負責並負責服務承包者與僱主之間的聯絡。

3.04?身體健康

服務承包者負責確保其所有關鍵人員都身體健康，能夠提供在契約項下的服務。

第四條?對服務承包者的付款

4.01?對費用的估計

在附屬檔案__________中列出了對費用的估計。

在此撥出一項用於應急的預算金額[以文字和數字表示金額]。

4.02?上限金額

在本契約項下的付款將不超過[以文字和數字表示金額]。

4.03?由僱主提供的支持的費用

4.04?應急金額的使用

在超過估算的費用方面的付款可以從應急金額列支，只要這樣的費用在發生之前經僱主書面批准，而且如果有絕對必要並符合在契約中所規定的_____率（如有的話），方可使用應急資金。

4.05?付款貨幣

除非另經僱主同意，全部付款都以人民幣支付。

4.06?付款方式

在隨契約所附的並構成本契約一部分的附屬檔案_________中規定了對服務承包者要提供的服務付款的方法和金額以及服務承包者可以報銷的開支類型。

4.07?付款程式

以下列方式開服務帳單和付款：

4.07.1?僱主應在本契約簽字後三十（30）天內向服務承包者支付金額為__________的款，作為啟動工作的開支，但需要服務承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業的銀行出具或確認的預付款擔保，其金額等於預付款額。預付款金額由僱主沖帳，方式是從服務承包者的付款發票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預付款收回期不應超過契約期的一半。

4.07.2?服務承包者將向僱主提交所提供服務的和可報銷費用的月度發票，附上由僱主合理要求的這類的憑證。付款發票應按要求由僱主授權的一位官員會簽和按本契約條款核實所要求的金額是應付的和可付的。僱主應在收到付款發票和憑證後三十（30）天內向服務承包者付款。

4.07.3?如果任何付款發票有任何錯誤或包含有任何沒有證據的或不符合條件的費用，僱主將從付款發票上進行適當的扣除並相應地通知服務承包者。將對沒爭議的發票餘額進行付款，不得延誤。服務承包者可以在隨後的付款發票中附上補充憑證，重新提交任何有爭議的扣除部分。

4.08?因不滿意進展而停止付款

一旦服務承包者的工作進程以僱主的意見是由於服務承包者可以控制或合理預見的情況而落後於所批准的工作計畫百分之二十（20％）以上，則僱主可以扣壓對服務承包者發票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十（20％）為止。在因服務承包者之故使工作出現重大延誤的情況下，對活動計畫的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務承包者的追加付款而造成的超支。

4.09?漲價

因漲價而對_____率進行調整，一年不得多於一次，簽契約後過十二個月方可進行第一次調整。呈交所有所建議的_____調整應附上說明主要理由的檔案和憑證。服務承包者應呈交經審計的財務報表或其它任何相當的檔案，令僱主信服地證明其公司的平均工資增長至少等於所要求的價格調高的百分比。價格調高應取得僱主的批准，而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調整率：

調整率=協定調整率＋[協定調整率_________（i－io）/io]，式中：

i—代表調整時的價格指數；

io—代表簽契約前一個月的價格指數。對任何一個調整期_____率的調整將不超過百分之十（10％）。

4.10?最終付款

在服務完成時，服務承包者應迅速提供最終帳單。只有在由僱主授權的官員發了完成證書並由服務承包者與其發票一起呈交了完成證書之後才能進行最終的付款。服務承包者在收到最終付款時應提供簽字的清帳單。

第五條?僱主的義務

5.01?僱主提供的支持

5.02?僱主給服務承包者配備的人員

僱主應分配其人員與服務承包者一起工作。這樣的人員將受服務承包者指揮和監督，不過，他們依然是僱主的雇員，而且他們的工資以及其它費用將由僱主承擔。這樣的人員名單與所安排的期限在契約所附的並構成本契約一部分的附屬檔案________中進行介紹。

5.03?進入服務地點和現場的權利

僱主要保證使服務承包者有權進入為有效執行服務而需要進入的全部地點和現場，只要服務承包者和其人員滿足所規定的安全批准要求。服務承包者對這樣的土地或財產由於這樣的進入而造成的任何損失將負責任，只要這樣的損失是由於服務承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。

5.04?僱主的其它義務

僱主有及時出證明和按發票付款的附帶義務，有義務合作而不是妨礙服務的執行和不是無理扣壓或退遲在契約中所規定的批准或同意。

第六條?服務承包者的義務

6.01?服務承包者的責任

6.01.1?服務承包者應：

（a）以正確的判斷和最高的職業、技術和質量標準，遵照所有有關法律和規定提供服務，以確保使結果為僱主帶來最大的好處；

（b）接受對本契約項下要執行服務的全部責任，其是服務承包者對僱主的義務；

（c）以_____而勤奮的態度進行工作並盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度，而不使所提供的服務質量受影響。

（d）服務承包者應依照並嚴格遵守任何關於工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環境、稅和其它法律。

6.02?服務承包者的義務

6.02.1?服務承包者應對其所提供的服務質量負責。僱主所進行的任何審查或批准將不能卸去服務承包者的責任。

6.02.2?一旦僱主單方面所進行的任何重大變化會對服務承包者提供服務的能力有負面影響，則服務承包者可以要求發一書面免除責任書，免到這樣的變化會對其服務質量造成影響的程度。

6.03?檔案

服務承包者應：

6.03.1?在服務方面保存準確而系統的檔案和帳目，在形式和細節上要符合通常的習慣做法並足以準確地確定所要求的費用和開支都是正當發生的並已付了款的。

6.03.2?允許僱主按要求授權的代表隨時檢查其檔案和帳目並審計之。

6.04?信息和進展報告

服務承包者應向僱主提供月度進展報告以及按僱主隨時提出的合理書面要求的形式和內容提供與服務有關的其它這類信息。

6.05?轉讓任務和/或分契約

6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨後經僱主書面批准的情況外，服務承包者不得將在本契約項下要執行的服務的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。

6.05.2?僱主對將服務的任何部分分配他人做或由服務承包者聘用分包者執行服務的任何部分的任何批准將不得解除服務承包者在本契約項下的任何義務。

6.06?避免利益衝突

6.07?保密

除事先經僱主書面同意外，服務承包者和其人員不得在任何時間將為服務的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位，不管是服務承包者，還是其人員，也不得公開在服務過程中所產生的或作為服務結果的任何信息或者使用這樣的信息於執行服務以外的任何其它目的。

6.08?僱主與服務承包者之間的關係

在契約中所包含的沒有什麼東西可以解釋為在僱主與服務承包者之間建立主與仆或委託人與代理人之間的關係；其可以理解為服務承包者的地位就是一個_____承包者，而不是雇員的地位。

6.09?賠償

服務承包者同意賠償、保護以及自負費用為僱主與其代理人辯護，使其免受和不受由服務承包者和其人員在實施其服務中的所作所為，其中包括而不限於使用或侵犯任何著作權和專利，所因起的訴訟、索賠以及責任。

第七條?通用條款

7.01?適用法律

本契約的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律並將迅速對要他們注意的任何違反採取改正措施。

7.02?僱主的財產權

7.02.1?對檔案和其它檔案的

在執行服務過程中所編纂或準備的報告、全部有關資料以及其它輔助記錄或材料將都是僱主的絕對財產，而且不經僱主事先的書面批准，將不得由服務承包者用於與本契約無關的目的。

7.02.2?下列設備將依然是僱主的財產：

（a）由僱主為服務承包者實施其服務而提供的；以及

（b）為執行本契約項下的服務的目的由僱主購買的或由服務承包者代表僱主所購買的。

7.03?僱主的控制與批准

僱主將以書面形式任命一位官員監督執行本契約項下的服務並經授權就所有有關事宜作出決定和給予批准。服務承包者應按契約所要求的限度在就本契約項下服務的有關重大事宜採取行動之前先與僱主或其授權官員進行磋商並取得其批准。

7.04?_____

7.04.1?服務承包者應負責對為執行本契約項下的服務所購買設備進行_____，以防備其受損失或破壞。

7.04.2?除了可視情況和要求所投的任何其它職業責任_____外，服務承包者應負責為其執行服務的人員進行人身、健康、事故、旅行以及其它風險投保並維持_____。

7.05?變化

僱主可以在任何時候以向服務承包者發書面通知的方式追發指令，要求額外的服務，下令刪去本契約所含蓋的服務或在契約的總範圍內進行更改和修改。除事先取得僱主的書面批准外，服務承包者將不得進行任何增補、變動、修改以及刪除。

7.06?契約期限

對本契約而言，估計從服務開始到完成為止所需要的期限約為___________日曆月。

7.07?延誤的通知

服務承包者在其執行本契約項下的服務中遇到延誤的情況下應迅速以書面形式將這樣的延誤通知僱主並可要求適當延長完成服務的時間。只要能夠確定服務執行延誤的原因不是由於服務承包者的過失，可以延長時間。

7.08?審計

服務承包者應保存對全部帳目、開支、工資以及費用的清晰而有條理的記錄。由服務承包者提交的月度付款發票應經僱主對照服務承包者的記錄進行審查或核實。與這樣的審查或核實相聯繫的開支應由僱主負擔。

7.09?所有先前的協定和談判的統一

都同意本契約表達了雙方的全部理解、承諾和特別條款並統一、綜合、以及取代從前的全部談判、理解和協定，不管是書面的還是口頭的。

7.10?完成證書

當本契約項下的服務完成而又令僱主滿意時，應由僱主發給服務承包者一完成證書。發證書不應無理扣壓或拖延。

7.11?保證

服務承包者要保證它沒有為取得本契約而給僱主的任何官員或人員任何金錢、禮品或其它好處，而且將不在契約期的任何時間給或承諾給這樣的人員任何金錢、禮品或其它好處。對本保證的任何違反在適當的情況下將構成終止本契約的充分依據。

第八條?糾紛、_____和終止

8.01?糾紛

由執行契約或與契約相聯繫而產生的任何糾紛都應通過雙方的友好協商求得解決。在這樣的協商開始後三十（30）天內尚不能解決，契約雙方應將糾紛呈交有關監督機構和國家發展計畫委員會調解。如果糾紛在提交監督機構和國家發展計畫委員會後三十（30）天內仍然不能解決，其應提交_____。

8.02?_____

8.02.1?_____應以下列方式進行：

（a）在僱主和本國服務承包者之間出現爭議的情況下，應向互相同意的在契約中所規定的本國_____委員會申請立案_____；

（b）在僱主和外國服務承包者之間出現爭議的情況下，應按在契約中所作的規定或以另行同意的方式申請立案_____。

8.02.2?_____裁決是最終的裁決並對雙方都有約束力，除非在收到_____裁決後六十天內向人民法院起訴。

8.03?強制執行

8.04?繼續執行的義務

在僱主與服務承包者之間出現糾紛期間，後者應繼續認真執行本契約項下的服務。

8.05?暫停付款

如果在下列事件中有任何事件發生並繼續下去，僱主可以以向服務承包者發書面通知的形式全部或部分地暫停對服務承包者的付款：

（a）在服務承包者執行服務方面的過失、未能或拒絕以與契約相一致的方式執行服務；

（b）在接到要求其糾正缺陷的書面通知後的三十（30）天內沒有按本契約的規定去做。

8.06?終止契約

8.06.1?在不損害在法律上享有的這種其它權利和補救措施的情況下，僱主可以在任何時間終止整個契約或不斷分步終止契約，情況如下：

（a）如果在本條8.05款中所提到的條件中有任何條件在接到停止向服務承包者付款的書面通知後繼續為期三十（30）天，僱主可以以向服務承包者發書面通知的形式終止契約。

（b）在任何情況下，僱主可以為方便而在服務承包者接到書面通知後六十天（60）後終止契約。

8.06.2?由服務承包者終止契約

服務承包者應以書面形式向僱主通報在其能合理控制範圍之外所發生的任何情況或事件，其會使他無法執行他在本契約項下的義務。在由僱主以書面形式確認所存在這種情況或其未能在自接到這樣的通知起十五（15）天內對通知做出反應時，服務承包者可以據此在僱主接到這樣的書面通知三十（30）天后終止契約。

8.07?終止程式

8.07.1?一接到終止本契約的通知，服務承包者應立即採取措施以迅速而有序的方式使服務結束並使開支減到最低限度。

8.07.2?在本契約終止時，除非本契約終止是由服務承包者的過失所引起的，服務承包者有權全部收到對這樣的終止所花的費用和與有序撤銷其服務相伴隨的合理費用的補償。

8.08?不可抗拒力

8.08.1?如果任何一方由於不可抗拒力而不能履行在本契約項下的任何義務，而且如果這樣的一方在事件發生後的十四（14）天之內給另一方一書面通知，說明事件發生的情況，只要無法履約的情況繼續多久，該方這樣的義務就停止多久。

8.08.2?任何一方都不對由於不可抗拒力的原因或這樣的事件引起的延誤而給另一方所造成的損失承擔義務。

8.08.3?這裡所用的“不可抗拒力”一詞應指_____、封閉工廠或其它工業_____、公敵的行動、戰爭、封鎖、起義、_____、流行病、滑坡、地震、風暴、閃電、水災、道路沖毀、國內_____、爆炸以及其它任何類似事件，都不在任何一方的控制範圍內，都不是雙方的責任，而且即使任何一方盡了應有的努力，也都無法克復之。

第九條?防止營私舞弊

9.01?營私舞弊的定義

服務承包者必須勤勤懇懇和兢兢業業地履行其職責。它的人員必須時刻遵守和執行本契約的規定並保持最高標準的公正性和道德規範。對任何_____、對規定的任何違反、對任何欺詐、對任何_____都將進行訴訟。為此目的，現將這類犯罪界定如下：

“_____”是指服務承包者和/或其人員未認真、負責並在職業上盡其所能履行其職責。

“違反規定”是指在執行本契約中基本沒有按照任何適用的規定的要求做，從而構成無視或迴避這樣的要求。

“欺詐”是指掩蓋事實真相，以不正當的手段影響契約的執行，從而對僱主造成損害，而且包括與其它方面進行勾結，以圖獲得不公平的好處，進而剝奪僱主正當執行契約的好處。

“_____”是指建議給、給、接受或索要任何價值的東西，以影響政府官員或僱主的職工在與執行契約有關的任何事情上的行為。

9.02?對營私舞弊的懲罰

9.02.1?一旦服務承包者和/或其人員未認真、負責並在職業上盡其所能履行其職責，將給予他以書面警告。

9.02.2?服務承包者的任何人員犯有如上面所界定的違反規定罪，將被撤出項目現場並被禁止做這類工作，為期三（3）年。

9.02.3?如果服務承包者參與任何欺詐活動，本契約將失效，而且將禁止服務承包者以及其犯罪的人員參與競爭任何契約，為期五（5）年。

9.02.4?如果服務承包者參與任何_____活動，本契約將失效，而且將向警察局報案，依法處理。一經判罪，除由人民法院所給的懲罰外，服務承包者以及其犯罪的人員還將被永遠禁止參與競爭任何將來的契約。

第十條?執行

10.1?生效

服務承包者一收到僱主所發的進行工作的通知，本契約便將生效並對雙方都有約束力。

10.2?開始日期

服務承包者在收到僱主所發的進行工作的通知後__________天以內[不得晚於三十（30）天]開始服務，而且為自實際開始之日起的服務向服務承包者付款。

10.3?通知與地址

本契約條款所要求或聯繫本契約所規定的全部通知將僅在其按下列地址的所致收件方收到之時才能生效：

給僱主的通知要致：_________________

給服務承包者的通知要致：__________________

全部這樣的通知都將採用以中文寫的掛號信形式。緊急通知也可以用電報、電傳或傳真發出，但隨後必須用信加以確認。上面所提供的發通知的地址可以被任何一方改變，方式是向對方發一書面通知。

10.4?修改

對本契約的條款和條件僅可以書面的形式進行修改，明確指出如此的修改並編序號，由雙方簽字。

10.5?契約副本

本契約一式兩（2）份進行簽字和交換，一（1）份給僱主，一（1）份給服務承包者，每一份都作為原件。

本契約以雙方於最前面所寫的日期和地點簽字為證。

聘用服務示範格式

a.示範格式清單

1）?建議格式

2）?契約格式

3）?預付款擔保格式

b.示範格式使用的說明

在rfp中列出示範格式，以確保服務承包者承諾的統一性和可以接受性。只有建議格式需要服務承包者填寫並與建議一起提交，而僅僅要求被選中的服務承包者填寫契約格式和預付款擔保格式。

聘用服務建議格式

致：[僱主名稱和地址]

關於：[項目名稱和地點（如果適用）]

[rfp編號和標題]

如果我們的建議被接受，我們保證自契約簽字之日算起[數字]天內開始並在[數字]月/周/日內完成在契約中所規定的全部服務。

我們同意自提交建議截止之日起受本建議書的約束，為期[數字]天。

茲證明我們沒有並將不會給任何人任何金錢，以取得幫助，以通過不正當影響而得到契約或爭去契約或執行契約。不過，所提供的、合理付費的合法服務除外，如果要求我們提供其全部詳細情況，我們保證這樣做。

我們理解，你們沒有義務接受任何建議，也沒有義務授契約。

載明日期為19__________年_______月_______日。簽字：___________________[姓名]

被合法授權代表[服務承包者姓名和地址]簽署建議書

證人簽字：_________________[姓名和地址]

聘用服務契約書格式

在[僱主名稱]，[僱主城市和國家]（以下稱“僱主”）與[服務承包者名稱]，[服務承包者城市和國家]（以下簡稱“服務承包者”）之間於19____年____月____日達成本契約。

鑒於僱主希望由服務承包者執行某服務即[簡介服務]（以下簡稱“服務”）並接受服務承包者關於提供所說的服務的建議，其金額為[以文字和數字表示的契約價]（以下簡稱契約價）。

精選服務契約集錦 篇15

□耕地□播種□除草□收割□中耕□_________________________ 機械名稱_________________________________________________________ 作業地點________________區（市/縣）____________鄉（鎮）________村 作業面積________________□____________畝

□實際丈量_____________ 作業時間□____________年_______月______日至______年_____月_____日 □如訂立契約時不能確定具體起始作業時間，乙方應在作業前__________天通知甲方具體作業時間。

契約價款__________單價：□__________元/畝；□__________元/平方米；□__________元/塊 總價：____________________元 大寫：_______________________________________________ 作業質量要求_______________________________________________________________________ 驗收方式___________________________________________________________________________

結算期限

1.乙方□是□否於簽訂契約時向甲方支付□預付款__________________元/□定金_________元；

2.甲方作業完成並經驗收合格後，餘款應於□_________年_________月_________日前付清/□驗收合格後即時一次性結清；

3._____________________________________________________________________________ 。 契約變更 任何一方要變更契約主要條款，應提前_________天通知對方，進行協商並將變更內容用附屬檔案或補充條款的形式進行約定。未能提前通知對方而造成的損失，由提出方承擔責任。

違約責任

1.甲方不履行契約的，□雙倍返還乙方定金/□向乙方支付契約價款的___________%作為違約金；

2.乙方原因解除契約的，□甲方不予返還定金/□向甲方支付契約價款的._________%作為違約金；

3.甲方未按時完成作業的，應按照__________________________元/日的標準向乙方支付違約金；

4.乙方未按契約約定支付價款的，應按照每日遲延部分價款的________%標準向甲方支付違約金；

5._________________________________________________________________________________。 其他約定事項 請在簽訂前仔細閱讀並認可背書契約條款，認真填寫表格內容。甲方（作業方）：________ 乙方：___________________住所：__________________ 住所：___________________聯繫方式：______________ 聯繫方式：_______________________年______月____日 ________年______月_____日北京市農業機械作業服務契約條款

第一條 農機作業服務質量要求

1.甲方提供的作業服務質量應符合國家或地方標準。

2.無國家和地方標準的，或作業條件特殊的，應經雙方協商共同約定作業質量或甲方進行作業示範，徵得乙方認可後，再作為大面積作業質量標準。

3.雙方對作業質量存在爭議需要進行鑑定的，以具有法定資格的鑑定部門出具的書面鑑定意見為準。鑑定費用由主張方墊付，由責任方承擔。

第二條 甲方權利義務

1.有權要求乙方及時做好作業前期準備工作；

2.有權要求乙方按契約約定數額及時支付費用；

3.應保證投入作業服務的農業機械技術狀態良好，駕駛操作人員具備合法資格，熟悉農藝要求和作業質量標準，按規範規程操作；

4.應按約定期限和質量要求完成農機服務作業；

5.應乙方要求向乙方開具有效票據。

第三條 乙方權利義務

1.有權要求甲方按照契約約定的時間、方式進行農機作業；

2.有權要求甲方提供符合契約約定的機械和操作人員進行作業；

3.應為甲方提供農機作業便利條件；

4.應按契約約定的標準和要求及時組織驗收；

5.應按約定方式和數額及時向甲方支付費用。

第四條 違約責任

1.一方不履行或遲延履行契約的，應按契約約定承擔違約責任。

2.一方變更契約給對方造成損失的，應負賠償責任。

3.甲方因作業質量問題給乙方造成損失的，甲方應負賠償責任。

4.乙方不按照契約約定及時為甲方作業提供便利條件或組織驗收的，應賠償甲方因此受到的損失。

第五條 不可抗力

因發生自然災害、重大疫情等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，並在合理期限內提供有效證明。

第六條 爭議解決

本契約項下發生爭議，雙方應當協商解決或向農機主管部門、消費者協會等有關部門申請調解解決；協商或調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協定申請仲裁。

精選服務契約集錦 篇16

甲方：____________

公司地址：____________

營業執照號碼：____________

電話: ____________

乙方： ____________

公司地址： ____________

營業執照號碼： ____________

電話： ____________

經甲乙雙方友好協商，本著真誠合作，自願、平等、公平，互惠互利的原則，就甲方使用乙方倉儲服務事宜達成如下協定：

一、服務內容

乙方為甲方提供以下服務：

1、貨物存儲服務(含保價服務)

2、訂單處理服務

3、運輸服務或者代理運輸服務

4、其它增值服務，包括但不限於質檢、貼標、退件處理等。

二、代表條款

1、如有需要，甲乙雙方可指定各自接口人處理甲乙雙方相關貨運事宜;甲乙雙方所指定接口人發生變更時，應書面通知對方。

2、經甲乙雙方指定的物流人員在契約履行過程中簽字確認相關檔案之行為或其它履約行為受本契約所具有法律效力約束。

三、貨物及包裝

1、甲方交付乙方之貨物必須是能安全、合法運送的，不能包含危險物品，違禁、違規之物品。同時，甲方存儲在乙方倉庫的貨物必須符合乙方倉庫所在國家的法律法規。如果甲方交由乙方轉運到乙方倉庫的貨物違反了運輸的相關規定，乙方有權不予運輸且不退還運費，並保留追究法律責任的權利。如果甲方存儲在乙方倉庫的貨物違反了倉庫所在國的法律法規，乙方有權將貨物移交倉庫所在國執法部門處理，並保留追究甲方責任的權利。

2、甲方貨物運輸到乙方倉庫過程中，甲方需按行業有關標準進行包裝，使其適合運輸;如因包裝不當導致的貨損貨差由甲方承擔全部責任。

四、貨物交接

1、如無特別規定，甲方可以自行安排將貨物運送到乙方的倉庫。

2、甲方也可以使用乙方的運輸服務將貨物運送到乙方的倉庫。

3、甲方交給乙方倉庫的貨物，必須符合乙方的操作要求。具體操作要求可以在乙方的官方網站或者系統獲得，也可以通過乙方工作人員獲得。如果因甲方的貨物不滿足乙方的操作要求，乙方有權拒收或者乙方有權收取甲方一定的處理費來幫助甲方完成入倉前貨物應有的'操作。

五、價格、結算與付款

1、甲乙雙方按照約定的價格進行結算，具體結算價格見附屬檔案一。如果附屬檔案沒有附價格表，則以乙方在信息系統給甲方的報價為準。乙方提供給甲方的報價均為人民幣報價，如果涉及到以其它幣種付款，由雙方協商折算的匯率。

2、甲方應預付服務費用給乙方，當甲方餘額不足以支付服務費用時，乙方有權暫扣貨物，直到甲方付清服務費用，再繼續為甲方提供倉儲服務。如果甲方長期不支付所拖欠的服務費用，乙方有權利強制下架甲方的貨物，並根據貨物的情況每天收取100-1000元不等的滯納金。如果甲方拖欠服務費時間超過半年，乙方有權對甲方貨物進行拍賣，並將拍賣款作為甲方對乙方的補償金。

3、甲方通過轉賬方式支付服務費用，乙方收款銀行資料如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

六、賠償規則

1、當乙方倉庫收到甲方貨物時，會對甲方貨物進行數量核實，實際數量如果與甲方預報數量不符，乙方會通過信息系統通知甲方。庫存數量以乙方核實後的收貨數量為準。

2、如果因乙方原因導致甲方存儲在乙倉庫的貨物發生丟失，乙按照貨物倉儲申報價值賠償甲方。

3、如果乙方確認貨物已從倉庫發出並能夠提供相應的證據，但在承運商的網站上無法查詢，超過7個工作日仍不能查詢即視為丟失，乙方應按照收取甲方的運費(不包含倉庫的處理費用)的3倍賠償甲方。

4、如果貨物在承運商網站可以查詢，實際上由於承運商的原因而導致了貨物的丟失或者損壞，按照承運商的賠償規則處理，承運商的規則可以在承運商的官方網站查詢，也可以在乙方的官方網站查詢。

5、在貨物運輸及倉儲過程中，任何由不可抗力(包括但不僅限于海關查驗、天災、戰爭)造成的貨物滅失或者損壞，乙方不承擔任何賠償責任。

七、契約履行期限

本契約有效期：自年月日起至年月日。

八、爭議解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲乙任何一方可提請甲方所在地法院裁決。

九、契約的變更

當事人如需修改契約條款或契約未盡事宜，需經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

十、不可抗力

當事人雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，並應在天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

十一、契約的生效及其它

1、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字和蓋章之日起生效。

2、甲乙雙方任何一方在沒有徵得對方書面同意的情況下，不得把其在契約下的權利或責任轉讓給無關的第三方。

3、甲方不得將乙方提供給其的價格透露給乙方的其它客戶，如有此種行為，乙方有權立即終止契約。

4、契約任何一方違背本契約之條款，另一方有權立即通知解除本契約。

5、本契約之附屬檔案與契約具有同等的法律效力。

簽約雙方:

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

甲方代表簽字： ________乙方代表簽字：________

簽訂日期：________年_________月_________日

簽訂日期：________年_________月_________日

精選服務契約集錦 篇17

甲方：___________________

聯繫人：_________________

乙方：___________________

聯繫人：_________________  甲、乙雙方本著平等，自願，誠實，信任的原則，經友好協商，就甲方租用乙方網際網路專線，乙方向甲方提供專線接入INTERNET服務等有關合作，達成如下協定：

第一條 租用說明

甲方租用乙方的網際網路專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的網際網路連線埠），接入的地點詳見業務定單。

第二條 租用種類，數量

甲方租用乙方_________網際網路專線電路，數量為_________條，速率為_________，IP位址數量_________個。

第三條 租用期限

本協定生效後，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由於乙方對甲方給予優惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。

第四條 服務條款

1.甲方與乙方的網際網路電路維護界面以_________光電收發器_________為界；

2.乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對於電路故障，經確認如屬於乙方責任內故障，乙方將在自接到甲方申告後，按《中華人民共和國電信條例》第33條關於電信障礙處理辦法進行處理；

3.電路障礙經確認，屬於甲方維護界面內，由甲方自行解決；

4.乙方將為甲方提供關於電路的技術諮詢工作。

第五條 甲方的權利和義務

1.甲方應按國家有關規定不使用未獲得行業管理部門入網許可證的終端設備，否則所產生的後果由甲方負全部責任；

2.甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露_____等違法犯罪活動，不得查閱，製作，複製，發布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。

第六條 乙方的權利和義務

1.乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護；

2.甲方在租用乙方的電路上所從事的業務應遵守國家網際網路的有關規定和法規，否則，乙方有權停止提供該項服務。

第七條 開通與中斷補償

1.甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規定時限內沒有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長服務時間，即在甲方服務期滿後，乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間；

2.如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，並徵得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網路擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償範圍內。

第八條 違約責任

1.本協定為商業機密，不得外傳；

2.協定期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協定。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失；

3.因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；

4.合作過程中，協定中未盡事宜須經雙方友好協商解決或增補條款；

5.任何一方未履行本協定各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。

第九條 甲方支付費用及支付時間

1.協定約定，甲方按_________方式向乙方繳納網際網路使用費。費用按_________計算，標準價格（年，季度，月）_________元，給予的優惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認後，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內甲方需交納首月網費；甲方按期交納接入服務預付款，為本協定生效的先決條件；

3.甲方向乙方交納網路調試費_________元；

4.乙方電路結算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月_____；超過___天，不足___個月按全月_____；

5.如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業務，並且照常收取費用。由此產生的損失，乙方不負任何責任；

6.對於現金和轉帳支票用戶，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方於次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳戶；對於轉帳托收用戶，乙方將在次月自動托收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權停止向甲方提供服務並追回欠費；

7.甲方租用乙方的服務費用按本協定有關條款執行，如我國現行電信資費的規定標準發生變更或調整，則需經雙方另行商定價格，並進行書面確認後按商定標準執行。

第十條 雙方未盡事宜可另簽補充協定書，與本協定有一樣的法律效力。

第十一條 本契約__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。

第十二條 如雙方發生爭執儘量友好協商解決。

甲方（蓋章）：________________________

法人（簽字）：________________________

委託人：______________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

_________________年_______月________日

簽訂地點：____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法人（簽字）：________________________

委託人：______________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

_________________年_______月________日

簽訂地點：____________________________

精選服務契約集錦 篇18

定作人：_______________

承攬人：_______________

第一條修繕修理項目

項目內容報酬

合計人民幣金額(大寫)

第二條材料材料名稱商標生產廠家規格型號計量單位數量質量提供人提供日期消耗定額材料費單價金額

合計人民幣金額(大寫)

第三條材料的檢驗標準、方法、時間、地點及提出異議的期限：___________

第四條修繕修理時間從_________年______月______日至__________年______月____日。

第五條修繕修理項目的技術標準、質量要求：____________

第六條定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：_______________

第七條承攬人發現定作人提供的圖紙、技術要求不合理的，應在_______日向定作人提出書面異議。定作人應在收到書面異議後的________日內答覆。

第八條定作人(是/否)允許第三人成修繕修理項目的主要工作;可以交由第三人完成的工作是：________.

第九條定作人協助承攬人的.事項與要求：_____________

第十條修繕修理項目交付的時間、方式及地點：__________________

第十一條修繕修理項目驗收標準、方法及時間：__________________

第十二條定作人應在__________年______日______前向承攬人(預付材料費/交付定金)(大寫)_______________元。

第十三條結算方式及期限____________

第十四條保修期限：__________

第十五條本契約解除的條件：(一)定作人可以隨時解除契約，但應有是面通知承攬人並承擔由此給承17咳嗽斐傻乃鶚А17(二)

第十六條違約責任：___________________違約金或損失賠償額計算方法：_________

第十七條契約爭議的解決方式：本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項：______________________

定作人住所：

郵政編碼：

承攬人住所：

郵政編碼：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電話：

傳真：

電話：

精選服務契約集錦 篇19

一、電腦設備現狀及工聯公司維護的範圍：

1、掃瞄器、UPS電源。

2、終端計算機設備安裝軟體情況：安裝有WINDOWS系列作業系統；行業專用軟體；辦公自動化系統；財務軟體；防毒軟體（伺服器端及客戶端）；WPS軟體、MSOFFICE軟體。

（詳細的維護設備數量，以雙方契約簽字後共同簽署的設備清冊為準。）

二、工聯公司向單位名稱提供的服務內容：

1、設備造冊。

在契約簽定後一個月內由工聯對單位名稱所有須服務的計算機設備現狀進行登記。將設備的詳細配置和使用情況進行記錄，對外耗損情況進行分析並提供保養方案給單位名稱。

2、硬體維護：計算機部分、網路部分、外設部分、病毒防護部分。計算機維護：

工聯公司應根據單位名稱的計算機輸出使用情況對計算機作業系統、板卡驅動程式進行最佳化、整理和備份，以保證單位名稱計算機設備不出現軟故障的情況。對計算機各個部件進行檢測及清理，以保證計算機的穩定性及資源的充分利用。此項工作分：日常檢測與故障修理維護兩種方式。日常維護每月二次：故障修理維護隨時申告隨時排除。

網路維護：

對於網路維護，工聯公司根據單位名稱及各稅所網路設備使用要求與使用情況對網路設備進行清理、檢查，對網路線路進行檢測保證網路的正常通信。每月進行一次全面檢查並出具報告。

外設維護

外設主要包括：印表機、掃瞄器、數字相機、電源等。維護內容包括：設備定期清理、耗材更換。當以上設備出現故障、耗材更換時同由工聯公司依照單位名稱的要求進行維修。

病毒防護

工聯公司根據防毒工具軟體升級周期，對維護範圍內的所有計算機進行病毒庫升級工作，原則上每月兩次。從而提高計算機設備的防護能力。對突發病毒引起的故障，工聯公司將給予第一時間的修復工作。工聯公司還將根據網路使用情況及時向單位名稱提供防病毒方案。

3、軟體維護：

單位名稱的計算機網路系統中，軟體部分分為系統軟體和地稅專用軟體兩個部分，其中系統軟體分為網路作業系統和單機作業系統，軟體分為辦公專用軟體和行業專用軟體。

在整個網路系統中，作業系統的維護情況良好與否是整個系統套用狀態好壞的基礎所在。因此，在對客戶的系統維護過程中，工聯公司應根據單位名稱所提供的軟體進行作業系統的最佳化使其運行處於良好狀態。以確保客戶計算機系統在發生故障時，能最大限度上減少損失並儘快地恢復到原來的正常工作狀態。

對於單位名稱所使用的地稅專用套用軟體，工聯公司應根據單位名稱的實際工作環境、工作制度與單位名稱計算機操作人員進行配合，對套用軟體環境進行系統最佳化，使單位名稱系統應用程式安全得到保障。同時，工聯公司對客戶所使用的軟體進行計算機輸出技術的專業評估，以作出是否需要升級或更換的建議。原則上每年一次。

4、網路安全與維護：

維護方面主要是客戶端的維護，在接入internet網後網上的一些非法網站有可能對上網的微機進行一些惡意修改和破壞。在網路的使用上要注意系統的保養，當系統出現故障時工聯公司技術人員對出現故障的部分進行徹底的檢查並快速恢復。可不定期向單位名稱提出網路安全警示報告。

5、疑難技術諮詢：

工聯公司在日常工作中有責任對客戶在計算機使用過程中出現的實際問題進行諮詢解答，主要服務方式為電話、電子郵件、培訓（解答）方式。

6、系統升級諮詢：

鑒於計算機行業技術發展迅速，系統設備更新換代周期短的行業特點，對於單位名稱提出的系統升級諮詢，工聯公司從計算機技術的角度提交規範、完整的系統升級解決方案。

7、工聯公司的維護服務含如下幾項內容：

（1）各類設備硬體損壞的檢測維修。

（2）病毒防範及消除。

（3）硬碟垃圾清理。

（4）常用系統軟體的故障排除及恢復。

（5）行業專用軟體的`安裝及恢復。

（6）系統數據備份與恢復。

（7）電腦外設安裝調試、維修。

（8）作業系統安裝調試。

（9）部門區域網路維護、故障排除及恢復。

（10）列印耗材等的更換。

三、維護方式：

根據計算機設備維護的特點，工聯公司將採取日常巡查檢查、故障申告上門維護兩種維護方式。

1、日常巡查檢查方式：針對單位名稱部門多、設備廣的情況，工聯公司採取定時到設備現場進行硬體巡查每月2次；網路維護每月1次；病毒防護每月2次。每2個月向單位名稱提交1次日常巡查檢查報告。通過工聯公司的維護使單位名稱網路系統達到政黨使用效率達95%的水平。（因電信方原因造成的故障不在其中）

2、故障申告上門維護方式，計算機故障多為套用中產生，如果故障不能及時扣除將影響到單位名稱各項工作的順利進行。為此，工聯公司採取每日指定技術服務人員接聽單位名稱設備使用單位的電話故障申告（或單位名稱信息中心電話通知）後，工聯公司技術服務人員到故障現場進行維護前的故障情況登記，並記錄在故障申告表上，由客戶簽字確認後進行維護，每次維護結束，工聯公司技術服務人員應向各家各戶提交故障申告表，由客戶確定設備修復後並簽字確認每次維護後的故障申告表由工聯公司統一保管，作為今後維護工作考核的憑證。

故障申告上門維護時限，在接到單位名稱的電話或其它方式通知，必須8小時內回響，三個工作日排除故障。硬體、耗材更換須徵得單位名稱同意後三個工作日內完成。（註：單位名稱重要辦公專用計算機設備為雙方共同維護）。

四、維護工作時限及收費標準：

工聯公司身單位名稱提供電腦設備維護工作的期限自20xx年9月6日到20xx年9月6日，期限一年。

1、服務範圍為單位名稱辦公樓區域網路及所屬地稅所，維護費用為人民幣：30000元/年。

2、工聯公司在維護中所更換的配件、耗材經單位名稱同意後由工聯公司購買合格產品，價格不能高於市場同類價格。每滿一個季度由工聯公司匯總數量、金額，報單位名稱審核通過後進行結算。

雙方簽約後，單位名稱將以銀行轉帳方式分三次支付給工聯公司服務費。

1、契約簽訂一月內，工聯公司對單位名稱的所有設備進行登記造冊、養護，單位名稱向工聯公司支付服務費10000元；

2、單位名稱向工聯公司支付服務費15000元；

3、單位名稱向工聯公司支付服務費5000元；

4、其他按契約約定支付。

五、雙方的權利和責任：

1、工聯公司的維護工作時間為每周的星期一到星期五（因單位名稱根據工作需要加班可不受此限制），每天的工作時間從早上9：00到晚上18：00。工聯公司的維護期限的工作時間內必須盡職盡責為單位名稱提供電腦維護契約里的服務內容。單位名稱要求服務的聯繫方式為電話聯繫或其他方式，單位名稱在發出維護請求後，工聯公司必須8個小時內回響，三個工作日排除故障；如有特殊情況，雙方另行協商處理。

2、工聯瓮在為單位名稱維護服務期間，如不履行維護條款或服務態度惡劣，單位名稱在向工聯公司負責人反映三次同樣事態，如仍然沒有改善和行動，單位名稱可以處以500元的罰款；累計罰款三次者可並處不支付當月服務費的處罰，直至中止契約。

3、工聯公司在為硬體、耗材維護的過程當中，如碰到原硬體、耗材壽命終止或無法維修時，由工聯公司更換新配件、耗材或是可用配件、耗材替代（其中更換零配件負責安裝，安裝費用免收）。如工聯公司被維修的配件、耗材為單位名稱所提供，則根據該產品保修細則履行保修。但因該產品引起的故障，工聯公司將不承擔責任。

4、工聯公司在為單位名稱更新系統、常用軟體、區域網路服務的過程當中如碰到必要特殊的工具或軟體時，單位名稱應積極配合工聯公司做好維護保修工作，產生的費用由雙方協商解決。

5、單位名稱可不定期組織技術人員對維護工作進行抽查。如發現工聯公司維護工作不到位的情況，可以處以100元的罰款；如給單位名稱造成損失由工聯公司承擔。單位名稱應要求所有計算機操作人員遵守各項信息化規章、制度，嚴格按照計算機及軟體、網路的使用方法正確使用，如非正常操作造成的損失由操作員承擔。

六、本契約具體實施事項，由甲乙雙方另議。

七、本契約書一式兩份，雙方各持一份。

八、本契約雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

精選服務契約集錦 篇20

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

鑒於甲方租用乙方伺服器相應事宜，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協定。

一.內容

(一) 租用服務

1. 乙方將己有INTERENET接入服務的伺服器 台租用給甲方使用。

2. 乙方為甲方提供該伺服器尺寸為 (按U計算，非機架式伺服器請註明尺寸)。

3. 乙方為提供甲方 個速率為的共享連線埠。

4. 乙方為提供甲方 U的伺服器放置空間和充足的電力支持。

5. 乙方為甲方提供 個IP位址。

6. 乙方為甲方提供伺服器配置詳見契約附屬檔案。

7. 伺服器租用期限：自 年 月 日至 年 月 日。

8. 伺服器放置點： (國家) (城市) 機房。

二.服務費用及付款方式

1. 甲方應向乙方支付租用費用人民幣 元(大寫)。

2. 付款方式

1)銀行匯款 開戶名：

開戶行：

帳 戶：

2)上門收款 □ 乙方指派財務人員上門收款

三.甲方的權利和義務

1. 甲方應向乙方提供自身的《營業執照》複印件及企業代碼證副本的複印件。如果甲方為個人託管,須提交個人身份證明複印件.

2. 在契約有效期內，甲方享有租用乙方伺服器的全部使用權。

3. 甲方享有在遵守本契約條款前提下的自主經營權、信息資源所有權。

4. 在契約有效期內，甲方應對其使用的.軟體的合法性負責。

5. 在契約有效期內，甲方未經乙方同意,不得更改租用的伺服器和相關設備的硬體配置，不得轉租租用的伺服器給他人使用。

6. 甲方須按時支付契約內規定的各項費用。

7. 甲方必須遵守《中華人民共和國計算機信息網國際網際網路暫行規定》，《上海公共信息網信息資源戶上網安全責任書》和國家的相關法律、法規，並接受乙方的監督。

8. 甲方須遵守《數據中心用戶管理制度》，該管理制度與本契約具有相同的法律效力。

9. 甲方不得從事危害數據中心網路安全的活動和業務，不得利用租用之伺服器從事其它法律所禁止的活動和業務。

10. 在契約有效期內，甲方未經乙方同意，甲方不得將本契約的伺服器租用權轉讓他人使用，也不得轉租數據中心空間資源給他人使用。

四.乙方權利與義務

乙方為甲方提供符合本契約條款所規定的伺服器設備。

乙方為甲方提供符合本契約條款所規定的機房環境。

乙方為甲方提供獨立擁有的專用託管的機架位置，用於放置甲方按本契約規定所租用的伺服器。 乙方負責進網的技術支持，公共網路設備的維護，並提供公共網路的正常運行服務。

乙方機房若因網路故障而導致網路暫時中斷，乙方應立即通知甲方，說明原因;同時負責排除故障，並儘快恢復正常工作。

6. 乙方如因擴容或其他因素而無法為甲方提供正常服務,應提前兩個工作日通知甲方。

7. 經乙方許可，甲方的工作人員在乙方協助下進出機房，安裝必要的設計並進行合法的操作。

8. 乙方負責甲方租用伺服器的安全，保證甲方租用伺服器不受外力造成的物理損壞。

9. 乙方負責維護甲方租用的伺服器設備。

10. 乙方負責提供7*24小時全天候服務，服務內容包括：技術人員值班，保障網路、電力、空調及其他設備正常工作;接待用戶現場維護、搶修;接受用戶電話申報故障並安排處理。

11. 未經甲方允許，乙方不得隨意進入甲方網站的機密系統(包括口令、資料庫修改等)。

12. 按照國家相關法律法規規定對信息資源進行依法管理。

五.違約責任

1.如甲方有違反本契約第三部分的第四條至第十條，乙方有權暫時中止對甲方提供網路服務，並通知甲方進行調整，直至符合要求為止。

2.如甲方未能在付款截止日起十天內付清應付款項和滯納金，乙方有權中止對甲方提供服務。如因甲方過錯而導致乙方提供的設備物理受損，甲方將承擔受損設備的賠償責任。

3.如因乙方過錯而導致甲方租用設備物理受損，乙方將承擔受損設備的維修責任。

六.契約的變更與終止

1.在契約期內，雙方如需變更契約，應經雙方協商並擬定補充條款。補充條款將作為本契約的附屬檔案，享有與本契約同等的法律效力。

2.甲、乙方任何一方變更通訊地址或通訊方式，應在自變更之日起十個工作日內，將變更情況通知另一方;否則，變更方承擔因延誤通知而造成的一切後果。

3.在契約期內，如甲方終止契約，必須提前壹個月書面通知乙方;且甲方應付給乙方違約金，違約金為 。(大寫)

4.在契約期內，如乙方終止契約，必須提前壹個月書面通知甲方;且乙方應付給甲方違約金，違約金為 。(大寫)

七.因本契約而產生的或與本契約有關的所有爭議應由雙方友好協商解決，協商不成的，任何一方可向指定法院提起訴訟。協商不成的，按下列方式解決：

1. 提交 上海 仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八. 本協定經雙方簽字蓋章後生效;本協定一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

精選服務契約集錦 篇21

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

服務單位：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方聘請乙方提供保全服務工作有關事宜達成以下協定：

一、乙方保全人員的工作要求

乙方在甲方的具體指導下，並在甲、乙方指定的範圍內為甲方提供安全服務，完成本契約所約定的相關工作。

二、聘用保全人員數量，服務期限和服務地點

1、甲方向乙方聘用保全人員_________名，並經乙方確認。

2、服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33、乙方保全人員服務地點位於：_________。

4、在事先告知乙方並經乙方同意的情況下，甲方可根據工作需要適當調整保全的分工。

三、保全服務費用及付款方式

保全服務計費為人民幣_________元/人/月，總計_________元。該費用為乙方向本契約所指保全人員應支付的各項費用，包括但不限於：保全員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保全個人支付任何費用。

保全服務費付款方式：在本契約簽訂之日起_________日內，甲方應以轉帳支票形式一次性支付上述保全服務費。

額外保全服務費標準：視情況不同，凡超出本契約第一條工作要求的服務，均視為額外保全服務，甲方應按第三條第1款保全費用的20%—25%的比例支付額外保全服務費。

額外保全服務費付款方式：待事態消除或緩解，基本處於正常狀況_________日內，向乙方支付相應費用。

四、權利和義務

(一)甲方

1、甲方為保全人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。

2、甲方有權對保全人員的各項工作進行監督，檢查和具體指導。

3、甲方有權對乙方派往甲方的保全人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續工作的保全人員。

4、甲方應提前至少兩小時提出額外的保全服務的要求，並以本契約第三條第1款保全費用的20%—25%的比例支付額外保全服務費。

5、凡因甲方本身原因，致使乙方保全人員在履行職責過程中發生的任何事故，均由甲方承擔相應責任。

6、甲方必須保證乙方保全人員合理的休息，休假時間。如出現甲方與乙方保全人員因工作發生的各種爭執，甲方應與乙方直接協商解決，否則，乙方不承擔其項下的任何責任。

7、甲方必須嚴格遵守國家法律、法規、政策及行業準則的規定，凡屬甲方違反上述規定造成的過錯，應由甲方自行承擔損失，並實際賠償因該過錯對乙方及其保全人員造成的損失。

(二)乙方

1、乙方的保全人員有權對甲方指定區域的人員及其財物等提供安全服務。

2、乙方應當保證其對甲方提供的服務質量，並應努力保證安排同一保全到甲方工作的連續性。

3、乙方負責辦理保全人員的相關社會保險。

4、乙方負責保全人員的培訓教育和業務素質的提高，以達到乙方的要求，相關崗位應持證上崗;並且合理安排保全人員的再培訓。

5、乙方的保全人員應嚴格執行甲方的有關規定，但有權對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究改進。

6、甲方指定區域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應積極協助甲方人員脫離危險，及時採取解救措施，使損失或傷害減至最低限度;並根據具體情況及時報警。

7、乙方保全人員在執勤期間，應當著裝整齊、精力充沛、處理問題應當果斷、迅捷、並有一種專業、謙恭、及時的態度。禁止在工作期間處理與工作無關的事情。

8、乙方應當對甲方進行定期回訪，認真聽取甲方對保全工作的意見並採取措施進行整改，將整改的結果在限定的期限內進行反饋。定期回訪應為每一季度進行一次，特殊情況下應根據甲方的要求及時進行。

9、在甲方認為某個保全沒有適當履行職責時(原因包括但不限於：不到場地報告，棄職，不全面或不適當的背景調查等)，甲方將通知乙方，乙方應在_________日內選派一名更有經驗和培訓經歷的人來替換保全，但不得向甲方提出費用要求。

10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務的保全人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經甲方確認後方可更換。

五、保密條款

乙方應嚴格履行保密義務。對於所有與甲方有關的資料和信息，乙方均應作為秘密信息對待。除非經甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應當保證保守該秘密信息，並不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關的人員。

六、契約的變更、終止、解除和續簽

1、在不違背法律法規及國家政策的情況下，甲乙雙方經協商可就契約相關部分進行變更。

2、乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權隨時解除契約。

3、因不可抗力或其他客觀事由導致契約不能繼續履行的，雙方可協商解除契約。

4、一方續訂或終止契約，該方應於本契約期屆滿前三十天之內向對方提出。

七、違約責任

除不可抗力外，如單方中止契約或違反本契約任一條款，該方應承擔違約責任，違約金額不超過一年保全服務費的10%，並視情節，承擔其他責任。

八、爭議的解決

本協定雙方就本協定的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議，應當協商解決，協商不成可向_________人民法院起訴。

九、其他

1、契約未盡事宜，雙方可協商做出補充協定。

2、本協定經雙方蓋章簽字後生效，有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關工作細則，須通知乙方並經乙方確認。

3、本契約一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選服務契約集錦 篇22

甲方：X

乙方：

二零零X年X月

【項目名稱】前期/籌備期/運營期物業管理顧問服務契約

甲方： 法人代表： 註冊地址： 郵政編碼：

乙方：

X 法人代表： 註冊地址： 郵政編碼：

根據《中華人民共和國契約法》以及國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協調一致基礎上，就甲方委託乙方對【項目名稱】項目實行專業化之物業管理顧問服務，訂立本契約。

第1章 本契約中有關定義

1.1 [本物業]指【項目名稱】項目，座落在X，是經X市政府批准、由甲方開發建設的

【物業類型】。占地面積：X平方米；總建築面積：X平方米。以上各項指標以政府審批檔案中記載的數據為準。

1.2 [本契約]指乙方以酬金制形式為【項目名稱】項目提供顧問服務之《【項目名稱】前期/

籌備期/運營期物業管理顧問服務契約》。

1.3 [交付使用之日]指甲方發出首份業主入駐（住）通知單上所載明的入駐（住）日期。

1.4 [業戶]指本物業內各單元的業主、租客和住戶及其合法授權人。

第2章 顧問服務期限和有駐場合作方式

2.1 前期物業管理顧問服務期限自本契約簽署之日起至項目交付使用之日前X個月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書面通知乙方。

2.2 籌備期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日前X個月至項目交付使用之日止。

2.3 運營期物業管理顧問服務期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個月。

2.4 如項目交付使用之日提前，則按實際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過X年X月X日，如超過，則X年X月X日為運營期物業管理顧問服務起始日期，且運營期物業管理顧問服務期限順延。

2.5 契約期內，乙方將派遣駐場物業管理顧問協助甲方開展物業管理工作，駐場顧問人員的

費用服從本契約第3.3條的規定。

第3章 物業管理顧問酬金及相關條款

3.1 物業管理顧問酬金標準：

3.1.1 前期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

3.1.2 籌備期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

3.1.3 運營期物業管理顧問服務每月人民幣X元整（RMBX元）。

3.2 酬金支付時間和方式：

本契約簽署後，甲方同意按以下方式向乙方支付物業管理顧問酬金：

3.2.1甲方於本契約簽署生效後計X個工作日內支付首期(第一季度)前期物業管理顧問酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其餘部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首

X日內向乙方支付本季度酬金。

3.2.2.籌備期顧問酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。

3.2.3甲方於發出首份入駐（住）通知單後X個工作日內支付運營期物業管理顧問酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其餘部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。

3.2.4 前期、籌備期和運營期物業管理顧問酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按

實際月份數量支付。

3.3乙方駐場顧問人員費用：

3.3.1 乙方駐場顧問人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。

3.3.2 乙方駐場顧問人員費用由乙方派駐人員駐場之日起每X個月結算一次。甲方於乙方

派駐人員駐場之日起，往後的十日內向乙方支付首期駐場顧問人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其後每X個月結算一次；甲方須於每X個月的首月十日前支付給乙方X個月的'駐場顧問人員費用。

3.4 上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發票。

3.5 甲方須按本契約約定及時支付各項管理顧問費用，乙方指定的銀行賬戶為：

帳戶名稱：X

帳 號：X

銀行帳戶：X

第4章 物業管理顧問服務內容

4.1 前期顧問服務內容

4.1.1 提供前期規劃設計的顧問意見，包括：規劃平面布局、主出入口及廣場設計、會所功

能設計及設施配套、普通商業功能設計分配、平面交通流向設計、停車場管理、建築防災、抗災（火、水、地震）、辦公及後勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統建立及其它相關方面等；

4.1.2 提供各類圖紙的顧問審核意見，包括：各類建築施工圖紙、供水、排水、排污系統圖紙、低壓配電系統圖紙、電梯及垂直交通系統圖紙、弱電系統圖紙、保全系統圖紙、消防系統圖紙及其它相關方面圖紙等；

4.1.3 提供物業工程設備及材料選擇的顧問建議，包括：外牆及公共區域建築材料、停車場防滑防撞設備材料、綠化設計及養護系統、空調系統、電梯系統、備用發電機、水泵、設備變頻和節能模式、游泳池設備的選用及其它相關方面等；

4.1.4 提供物業配套設施及功能設定的顧問意見。對設施、設備的配置及容量的合理性、服務功能及布局的合理性，以及目前設計圖紙中遺漏、缺陷或多餘的項目提出改善意見和建議；

4.1.5 評估影響物業管理運作及收費之因素，包括但不限於：根據物業之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/設備規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業管理費收費標準進行測算。

4.1.6 配合銷售宣傳活動，提供銷售期間涉及物業管理方面的培訓（包括銷售人員及物業管理人員）；協助銷售期間的物業管理形象策劃（包括但不限於制服的款式選定）；厘定銷售中心及樣板區物業管理方案等。

4.2 籌備期顧問服務內容

4.2.1協助甲方制定《物業管理規約》

根據國家建設部及X市政府的有關規定，草擬一份《X物業管理規約》供甲方參考。

4.2.2物業管理組織架構

提供對本物業管理處各部門組織架構、基本工作職責之專業建議,協助設計人力資源組織架構。

4.2.3物品採購計畫

協助審訂或編制項目物品採購清單，指導項目物業管理單位採購物業管理運行所需用

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

甲方法定代表人或委託代理人(簽名)：

日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

精選服務契約集錦 篇23

協定書

委託方：*房地產開發有限公司

受託方：商業管理服務中心

簽約時間： 年 月日

委託管理及顧問協定書

委託方：*房地產開發有限公司 （以下稱甲方）

受託方：商業管理服務中心（以下稱乙方）

甲、乙雙方本著平等自願、誠信雙贏的合作原則，就甲方委託乙方對 商業 項目提供全程商業顧問及委託經營管理服務的有關事項，經友好協商，達成以下協定，以共同遵守。

第一條：委託項目的基本情況

1、項目名稱：

2、項目地址：

3、項目規模：商業面積 萬 平方米

第二條：合作方式

1、甲、乙雙方以“項目所有權與經營管理權委託的形式”確立合作的內容及目標，以委託全程顧問、管理的方式進行合作。

2、乙方向甲方提供有關項目商業規劃、招商、行銷推廣、開業籌備、商業管理等商業方面的全程服務工作。

3、甲、乙雙方簽訂本協定後，乙方按照商業管理體系系統化專家輸出的模式，於年月 日前派駐專家商業工作人員3 人到達項目所在地，提供現場商業工作服務和指導；乙方進駐項目後，協助甲方招聘、組成不少於6 人的先期項目籌備基層團隊（招商人員4名，平面設計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，並接受乙方的培訓、指導和統一管理。

4、在合作期間，乙方除派駐上款規定的項目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王鑫先生等人員）亦應根據項目需要到甲方項目進行現場指導，同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導。

5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。

第三條：合作期限

甲方委託乙方提供商業管理顧問服務分三個階段進行：

第一個階段為項目的市場調研及項目的規劃定位細化階段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建議此階段不少於40天）；

第二個階段為項目招商、開業籌備階段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月；如因項目的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業期完工、交房，達到商家入駐及項目整體開業條件，甲乙雙方應跟據實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)

第三個階段為項目開業後的階段性委託管理階段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本著為項目負責的原則,一般不應少於3個月；或開業前另行商定具體時間，簽訂委託管理協定）

第四條：顧問管理內容

乙方提供的商業服務分為三個階段，在每個階段的主要工作內容如下：

第一個階段（項目的市場調研及項目規劃定位）：

1、結合項目和項目地區實際情況，進行商業市場、資源調研，並形成項目商業規劃基礎模型和方案。

2、對項目基礎商業規劃和模型進行系統驗證，並完成項目的規劃定位建議報告。

3、提供項目商業平面布局規劃及圖紙繪製、功能布局規劃及圖紙繪製。

4、項目立體及平面交通系統的設計和動線圖紙繪製。

5、項目建築、配套設施規劃必要的調整、改造建議。

第二個階段（項目的招商、開業籌備階段）：

1、制定、設計《招商畫冊》或招商宣傳資料。

2、制定招租、招商方案，並負責實施。

3、制定項目招商、開業籌備期項目行銷推廣方案並負責組織實施。

4、提供租賃商戶經營指導方面的培訓。

5、在項目的裝修期，就項目裝修設計、裝修過程中涉及的商業方面的問題進行顧問諮詢和指導。

6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、牆、水、電、氣、空調、消防、安防、廣播、設備、通道、照明、美陳、服務設施等方面問題的顧問諮詢。

7、項目二次商裝中所涉及到的壁櫃、櫃檯、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業裝修問題的顧問管理。

8、提供項目物業標準、設備設施規劃等方面建議。

9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規劃建議。

10、 按照現代商業企業的需求，並結合項目的實際情況，建立項目的各項經營管理架構、管理制度、管理流程。

11、 各級管理人員、營業人員的管理和培訓工作。

12、 建立項目經營服務體系。

13、 建立物業運行及物業管理體系。

14、 對項目環境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。

15、 編寫《業戶經營管理手冊》。

16、 制定項目開業慶典及開業行銷推廣方案並實施。

17、 項目方需要的其它商業方面的管理、諮詢服務。

第三個階段（項目開業後的委託管理階段）：

開業後的委託管理內容、合作形式、時間，在項目開業前根據項目的實際情況由雙方商定，或另行簽訂協定。

第五條：服務費用及支付方式

1、乙方人員入駐甲方項目駐地三日內甲方一次性向乙方支付基礎運行費用（誠意金）貳萬 元整（此費用在乙方首月顧問管理費中扣除）。

2、乙方收取的項目顧問管理服務費，採用每月基本顧問管理費﹢招商佣金提成的形式，即甲方於每個工作月後 5 日內，向乙方支付當月基本顧問管理費 陸萬元整 ，並在項目的招商期，甲方在每個招商月的`次月五 日內向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶（商鋪） 1.5個月租金作為招商佣金提成。

3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經營理念、管理經驗的輸出，管理制度的建立，

以及對項目顧問管理和員工培訓等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負責，甲方負責為乙方現場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。

4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產生的相關費用（如、行銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等）先行申報、審批後，由甲方進行支付。

第六條：對乙方的考核：

1、甲方考核乙方的工作計畫完成量，以乙方提交並經甲方認可的總體工作內容計畫和月度工作計畫為依據，但因策略或實際工作的需要而進行的計畫調整則按雙方重新認定的計畫予以考核。

2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應得招商佣金總額的 10%做為項目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內完成項目的招商和項目籌備工作計畫和目標，在項。

精選服務契約集錦 篇24

甲方：_____________________ 乙方：___________律師事務所

為了甲方管理的科學性、合法性，提高甲方依法管理的水平，維護甲方的合法權益，根據《中華人民共和國律師法》的規定，甲方聘請乙方為常年法律顧問，經雙方協商，簽訂以下條款共同遵守：

一、乙方接受甲方的委託，委派______________________律師為責任律師，負責處理甲方的日常法律事務。甲方若遇到專業法律事務或甲方認為宜由責任律師以外的律師辦理的事務，由乙方指派其他律師辦理或與責任律師共同辦理。

二、乙方承諾所派責任律師為甲方提供以下優質法律服務

1.就甲方在生產經營、行政管理等工作中涉及到的法律問題提供建議和有關法律依據，使甲方依法辦事，保證其決策的合法性；

2.草擬、審查甲方在生產經營管理活動中所涉及契約、協定書、決定、章程等法律文書及其他法律事務文書；

3.協助甲方建立、完善各項規章制度，提供企業所需的法律信息，解答企業提出的法律諮詢；

4.協助甲方開展對員工的'法制宣傳教育和法律培訓活動；

5.指導甲方單位內部的法律工作人員依法履行職務；

6.對甲方重大經營項目進行法律上的可行性分析；

7.辦理甲方委託的其他需責任律師直接面對第三人的法律事務；

8.參與甲方的改制、合併、分立，分支機構的設立、清算等法律工作事務；

9.代理甲方參與各類經濟糾紛的調解；

10.處理甲方交辦的其他法律事務，為甲方提供必要的法律幫助，維護甲方的合法權益。

三、如發生複雜的法律事務（如資產重組、收購兼併、公開發行股票並上市、訴訟、仲裁等預計投入工作超過________小時的專項法律事務）時，甲方應當向乙方另行辦理委託手續。同時，甲方須另行支付乙方律師費，乙方則按同類收費標準給予優惠。

四、服務方式

1.乙方實行定期與不定期相結合的法律服務制度，根據甲方需要，乙方隨時提供法律服務，若甲方需乙方定期提供服務，雙方另行協商；

2.乙方接受委託後，建立法律顧問服務檔案，記錄服務情況，甲方需提供營業執照、章程、資產負債表等資料複印件。

五、根據乙方提供法律服務的情況，甲方應向乙方支付如下費用

1.法律顧問費每年________萬元，第一年顧問費在契約簽訂之日起________日內________________付清，以後每年於一年屆滿前________________日內支付；

2.辦案費用（為甲方辦理法律事務期間的食宿、交通、通訊、資料、文字處理、工商查檔等費用）應當事先向甲方提交預算清單，按“實報實銷”原則由甲方承擔。

六、乙方依本契約向甲方收取顧問費，反對甲方向責任律師支付契約以外的費用（辦案費用除外）。

七、甲方不按本契約第五條約定支付顧問費的，經乙方催告________日內仍不支付的，乙方有權終止契約，並不承擔甲方因此所造成的損失。

八、本契約經雙方有效簽字或蓋章後生效，契約生效後，雙方不得無故要求解除契約。

九、如甲方認為需刊登聘請常年法律顧問啟示的，所需費用由甲方負責。

十、雙方在本契約中需特別約定的其他事項：__________________________________________________________________________。

精選服務契約集錦 篇25

一、當前理論界通說認為物業服務契約是一種委託契約

物業服務契約是指物業管理公司與業主團體在平等、自願基礎上依法簽訂的以物業管理公司提供物業管理服務、業主支付管理費用為內容的，規範業主與物業管理公司權利義務的協定。在該契約中，當事人一方為業主及業主團體，即委託人；另一方為物業管理公司，即受託人。通說認為物業服務契約是一種委託契約，其理由是物業服務契約的特徵符合委託契約的特徵。具體體現在：

（一）兩者的價值取向（或者目的）基本一致

委託契約是委託人為了克服自己的某些不足，而利用受託人的優勢為自己處理一定事務的契約。而業主作為物業的所有權人，依據“自己事務自己管理”的原則，其本應親自對物業進行管理，但是，業主由於人數眾多、精力、時間、能力等方面的限制，根本不能親自管理物業，因而授權業主委員會代替業主，與專業的物業管理公司簽訂物業服務契約，對物業進行有效管理，以期達到物業保值、增值的目的。由此可見，就價值取向（或目的）而言，物業服務契約與委託契約基本一致。

（二）兩者均以相互信任為訂立契約的基礎

委託契約的委託人既然是利用受託人的優勢為自己提供服務，就必然要對受託人的資信、技能等情況進行充分了解，雙方以相互信任為基礎簽訂契約。作為委託方的業主之所以會選擇物業管理公司，替之對物業進行管理，是因為國家對物業管理公司實行資質管理制度，物業管理公司要具備相應的物業管理能力，其從業人員也要具備相應的職業資格，並且《物業管理條例》明確規定物業管理公司應當具有獨立的法人資格，能夠獨立承擔民事責任（參見20xx年9月1日開始施行的《物業管理條例》第32條和第33條）。業主也只有在了解了上述情況並對各物業管理公司的資信、服務業績、業績等進行綜合比較的基礎上，才會根據自己的意志在公平的條件下，選聘物業管理公司進行物業管理服務。當然，物業管理公司也有權決定是否接受業主授權的業主委員會的委託。但是，物業服務契約一旦成立，沒有法定或約定原因，雙方均不得隨意解除契約。顯然，物業服務契約和委託契約均以相互信任為基礎，而且更加強調委託人（業主）對受託人（物業管理公司）的信任。

（三）有償的委託契約和物業服務契約都是雙務契約

雙務契約是指雙方當事人都享有權利和承擔義務的契約。在有償的委託契約中，委託人主要承擔繳納費用、支付報酬的義務，受託人則負有處理委託事務以及報告的義務，相應地，雙方互享有權利。而在物業服務契約中，雙方也完全符合這一特徵。委託方（業主管理委員會或者業主）負有繳納服務費用、支付適當報酬以使物業管理公司繼續經營的義務，而受託方（物業管理公司）負有依照契約約定提供物業管理服務，維修、養護物業，保持區域內整潔的環境和良好的秩序義務。相應地，委託方享有獲得良好物業服務的權利，受託方享有收取物業管理服務費用的權利。

（四）委託契約既可以是無償的也可以是有償的，而物業服務契約是有償的

《中華人民共和國契約法》第406條規定：“有償的委託契約，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託契約，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。”此條說明委託契約存在有償與無償之分。而物業服務契約則是一種有償委託契約，物業服務的目的在於確保物業的保值、增值，為了達到這一目的，物業管理公司運用專業技術和管理手段，投入大量的人力、物力和財力，向小區業主提供綜合性、專業性的服務，相應地就必須要求業主支付費用和報酬，否則物業管理公司就沒有了生存的基礎，也就失去了提供物業服務的動力。

（五）兩者均是諾成性契約

諾成契約是指只要當事人意思表示一致即可成立的契約。①一般理論認為委託契約是一種諾成契約。②而在物業服務契約中，物業服務主要是面向全體業主的，只要業主與物業管理公司雙方意思達成一致，契約一旦簽訂即告成立。

二、筆者認為物業服務契約不是委託契約，至少不是一種完全意義上的委託契約

20xx年8月完成的《中國民法典草案建議稿》將“物業管理契約”單列為第五十二章，共有十四條，該草案將物業管理契約的法律性質歸位於委託契約，筆者認為是值得商榷的。因為，物業服務契約與委託契約相比，還有很多特殊之處。具體如下：

（一）主體的特殊性

在委託契約法律關係中，只涉及兩方主體，即委託人與受託人，且雙方不以其它條件為要件。而在物業服務契約中，可能涉及四方主體，即開發商、業主、業主委員會以及物業管理公司；但是，在不同階段，具體涉及的主體是不一樣的：1.物業開始銷售後，業主入住達到符合召開業主大會的法定比率後，選舉產生的業主委員會，與業主大會選聘的物業管理公司簽訂正式的物業服務契約。此時，物業服務契約法律關係涉及業主、業主委員會以及物業管理公司三方主體。2.在物業銷售開始後到業主委員會成立並選聘物業管理公司之前，則由開發商作為“大業主”選聘臨時的物業管理公司。此時，契約法律關係涉及開發商、部分已經購房的業主與物業管理公司三方主體。3.由於我國現實還存在部分小區是由上世紀六七十年代的公房轉化而來，業主團體自治意識還不是很強，沒有成立業主委員會，是由全體業主自行委託物業管理公司與之簽訂服務契約。此時，契約法律關係就僅僅存在業主與物業管理公司兩方主體。4.以上所述是在契約簽訂階段，而在契約履行階段，業主、業主大會、業主委員會與物業管理公司都享有一定的權利，負有一定的義務。此時，契約法律關係涉及業主、業主大會、業主委員會與物業管理公司四方主體。

另外，物業服務契約的受託方只能是物業管理公司，物業管理公司不僅必須是獨立的法人，而且必須具備相應地資質。這是因為物業管理是一項綜合的、專業性強的活動，只有具有相應管理能力的組織才能提供與法律規定或契約約定相同的管理服務。

（二）形式的要式性

委託契約可以為要式也可以為不要式，而《物業管理條例》第35條則明確規定了物業服務契約為要式契約，“業主委員會應當與業主大會選聘的物業管理企業訂立書面的物業服務契約”。

（三）解除契約的嚴格性

委託契約的雙方當事人可以隨時解除契約，《中華人民共和國契約法》410條：“委託人或者受託人可以隨時解除委託契約。因解除契約給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。”而物業服務契約的解除需要有嚴格條件，《物業管理條例》第12條第3款規定：業主大會作出選聘和解聘物業管理公司的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過，同樣對於業主委員會違反契約約定，錯誤地行使權利或不履行相應地義務，使物業管理公司未完成規定管理目標，物業管理公司有權要求業主委員會在一定期限內解決，逾期未解決的，物業管理公司有權終止契約。如果任由一方隨意解除契約，必然會造成物業管理公司短期行為，小區管理極度不穩定，從根本上造成對全體業主利益的損害，並且造成社會資源浪費，激化各種社會矛盾。

（四）轉委託的範圍限制性不同

委託契約中受託人要親自處理事務，經委託人同意，受託人可以轉委託，沒有範圍限制，因為委託契約是基於雙方信任才成立的。《物業管理條例》第40條則規定：物業管理公司可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，不需要經過業主委員會同意，但不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人，這主要是為了更充分地保護小區業主利益。

（五）隱名代理問題

委託契約中受託人以自己名義在委託人的授權範圍內與第三人訂立契約，第三人在訂立契約時知道受託人與委託人之間的代理關係的，該契約直接約束委託人和第三人，發生的後果直接歸屬於委託人。而在物業服務契約中，在契約履行階段，物業管理公司一般都是以自己的名義與第三人簽訂契約，即使第三人在訂立契約時知道業主與物業管理公司之間的代理關係的，該物業服務契約也只能約束物業管理公司與第三人，發生的後果直接歸屬於物業管理公司，而不是業主或業主委員會。例如：物業管理公司以自己名義與清潔工簽訂契約並且清潔工知道物業服務契約的存在，當清潔工因為意外事件受到傷害，此時應由誰來承擔責任（排除物業管理公司與專業清潔公司簽訂契約，因為此時涉及的是民法中僱傭關係，應由清潔公司承擔責任）？如果由業主來承擔責任（按照物業服務契約的性質是一種委託契約，發生的後果直接約束委託人與第三人），在實踐中是不現實的，因為業主並沒有為任何侵權行為，依據“自己行為自己負責”的'法理，要求不是行為主體的業主承擔責任是不合適的，雖然物業管理公司是因為業主的利益與之簽訂契約，但是不能因此就必然得出由業主承擔責任的結論，同時在一個物業管理區域內業主人數眾多，假如由業主承擔責任，究竟如何分配才能公平？因此由業主承擔責任是不公平而且是不現實的；同樣由業主委員會承擔責任也是不現實的，因為在實踐中業主委員會的性質如何本身還不統一，業主委員會是否為法人機構，是否為具有民事權利能力和行為能力的非法人組織，是否具有一般民事訴訟主體資格，都沒有做出清楚的回答，雖然業主委員會有自己的名稱、場所，但是沒有獨立的財產、組織機構，無法獨立承擔民事責任。因此，由物業管理公司承擔責任是最可行也是正確的。

（六）歸責原則

委託契約的歸責原則是過錯責任原則。具體體現在：1、如果委託契約是有償的，那么，只有因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人才可以要求賠償；2、如果委託契約是無償的，那么，只有因受託人的故意或重大過失給委託人造成損失的，委託人才可以要求賠償。而物業服務契約適用無過錯責任原則，即不管物業管理公司有沒有過錯，只要其沒有按照契約提供物業管理服務或者提供的物業管理服務不符合契約所要求的質量或者標準，就應當承擔法律責任。

三、結束語

綜上所述，物業服務契約不是一種委託契約，至少不是完全意義上的委託契約，現行契約法中沒有任何一個契約類型可以包容物業服務契約，因此，從性質上說物業服務契約應屬於混合型契約。國家建設部20xx年9月6日頒布的《前期物業服務契約（示範文本）》不是以20xx年的《民法典草案建議稿》第52章所規定的“物業管理委託契約”，而是以“前期物業服務契約”為標題，不僅可以說明建設部似乎已經清楚、準確的認識到物業服務契約的性質是綜合性的服務契約，而並非單純的委託契約，而且這也是上述理論的一次成功的立法實踐

精選服務契約集錦 篇26

甲方： (以下簡稱“甲方”)

地址：

法定代表人/負責人：

乙方：(以下簡稱“甲方”)

地址：

法定代表人/負責人：

鑒於：

本《提前解除終止的協定》(以下簡稱“終止協定”)由下列雙方針對：*年**月**日，乙方在執行*項目過程中，發生事件，簽定如下協定：

(1)甲方和乙方於*年**月 **日簽署了《服務契約》;

(2)經甲方及甲方客戶要求，並經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協定約定的條款和條件提前終止解除該《服務契約》。

通過雙方友好協商，達成如下一致意見：

1、 契約解除及責任承擔

(1)甲方向乙方提出並同意，自本協定簽署之日起解除雙方已簽署的`《服務契約》。自本協定簽署之日起，該協定不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《服務契約》項下的各項義務;

(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金，金額總計人民幣 元(大寫： 圓整)，除此之外，乙方不再對甲方負有任何其他錢款、費用。

2、甲方和乙方共同承諾及保證

(1)解除《服務契約》不會導致一方產生對另一方的任何責任負擔;

(2)解除《服務契約》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程式或行政程式;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

3、管轄法律：仲裁

凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向*人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4、本契約自甲方蓋章、乙方簽字生效。本契約一式貳份，雙方各持壹份。

甲 方：

乙 方：

授權代表：

授權代表：

日 期：

日 期 ：

精選服務契約集錦 篇27

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了更好的做好農機專業化服務工作，及時準確的為廣大農民提供農機專業服務，確保糧食豐產、豐收，增加農民收入，經甲乙雙方協商達成如下協定：

一、甲方作業項目：機耕、機插、機收。

作業地點：

作業面積：叄仟零壹畝.

作業時間：20xx年2月8日至20xx年11月20日

如訂立契約時不能確定具體起始時間，乙方應在作業前5天通知甲方具體作業時間。

二、契約價款：分早晚兩造結算。每造100元/畝 總價：100X3001=300100元，大寫：叄拾萬零壹佰元整。

三、作業質量要求：

1、乙方提供的作業服務質量應符合國家或地方標準。

2、雙方對作業質量存在爭議需要進行鑑定的`，以具有法定資格的鑑定部門 出具的書面鑑定意見為準。鑑定費用由主張方墊付，由責任方承擔。

四、結算期限

乙方先帶機作業，作業完成並甲方經驗收合格後，款項在15天內付清。

五、違約責任

1、一方不履行或遲延履行契約的，應按契約約定承擔違約責任。

2、一方變更契約給對方造成損失的，應負賠償責任。

3、乙方因作業質量問題給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、甲方不按照契約約定及時為乙方作業提供便利條件或組織驗收的，應賠償乙方因此受到的損失。

5、不可抗力。因發生自然災害、重大疫情等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，並在合理期限內提供有效證明顯。

5、爭議解決

本契約項下發生爭議，雙方應當協商解決或向農機主管部門、消費者協會等有關部門申請調解解決；協商或調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協定申請仲裁。

六、本契約一式二份，甲、乙雙方各一份，契約簽訂之日起生效。

甲方（蓋章、簽名）：

XX年XX月XX日： 乙方（蓋章、簽名）

精選服務契約集錦 篇28

甲方：_________

乙方：_________

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目（下稱本項目）提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協定，共同遵照履行：

一、法律顧問組成員及聘期

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。

法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止。本項目預計_________年_______月_______日結束。

二、法律顧問組提供法律服務的職責範圍

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1.起草、修改本項目前期拆遷契約；

2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標檔案；

3.審查、修改本項目工程設計契約；

4.參與本項目工程施工契約的洽談、起草、修改；

5.審查、修改本項目工程委託監理契約；

6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包契約；

7.審查、修改甲方採購設備和材料的契約；

8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據；

9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議；

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價；

11.接受甲方委託，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動；

12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務；

13.接受甲方委託，辦理本項目其他專項法律事務。

三、法律顧問組的工作方式

1.甲、乙雙方建立聯繫人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯繫人，乙方指定_________為聯繫人。

四、甲方為法律顧問組提供的工作條件

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

五、法律顧問費的收取辦法和結算方式

1.依據國家計委、法務部計價費（1997）286號《律師服務收費管理暫行辦法》的'規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元，本協定簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付 _________元。

2.法律顧問為甲方提供本契約第二條第1-10項服務時，不另行收費；甲方委託乙方辦理本契約第二條第11項服務時，乙方在國家計委、法務部規定的收費標準的基礎上，下浮_________％另行收取代理費。

3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任

1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的範圍內履行職務，並對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。

2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權範圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。

七、契約的變更、解除和終止

1.雙方應信守本契約，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本契約。

2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本契約或要求更換法律顧問：

（1）法律顧問不按本契約的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的；

（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。