房地產項目諮詢服務契約 篇1
項目名稱：___________________________
委託方(甲方)：_____________________
顧問方(乙方)：_____________________
簽定地點：__________省_______市(縣)
簽定日期：_______年_______月_______日
有效期限：_______年_______月_______日
至_______年_______月_______日
依據《中華人民共和國民法典》的規定，契約雙方就項目的預諮詢服務經協商一致，簽定本契約。
一、預諮詢服務的內容、形式和要求
委託項目的內容：_________________________________
形式：___________________________________________
時間表：(開始時間和完成時間，關鍵步驟和控制時間)
_________________________________________________
最終報告：(內容、提交方式)
_________________________________________________
諮詢人員：(諮詢人員人數、職稱、學歷等)
_________________________________________________
二、履行期限、地點和方式
本契約自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________(地點)履行。
本契約的履行方式：_______________________________
派出預諮詢小組，到甲方企業實地調查，得出結論，並提交《預諮詢報告》。
三、委託方的協作事項
在契約生效後________________(時間)內，委託方應向顧問方提供下列資料和工作條件：
1.進一步的信息和文檔;
2._______________________ ______________________________
3.其它：________________________________________________
四、技術信息和資料的保密
_________________________________________________________
五、驗收、評價方法
_________________________________________________________
六、報酬及其支付方式
(一)本項目報酬(諮詢經費)：___________元。
(二)支付方式(採用以下第___________種方式)：
1.一次總付：___________元，時間：___________。
2.分期支付：___________元，時間：___________;___________元，時間：___________。
3.其它方式：_____________________________________________。
七、違約金或者損失賠償額的計算方法
違反本契約約定，違約方應當按契約法有關規定，承擔違約責任。
違反本契約第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___________
違反本契約第________條約定，________方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：___________
八、解決契約糾紛的方式
執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
九、其它：_________________________________________________
委託方(甲方)：________________________
名稱(或姓名)(簽章)：________________
法定代表人(簽章)：____________________
委託代理人(簽章)：____________________
聯繫人(簽章)：________________________
電話：__________________________________
開戶銀行：______________________________
賬號：__________________________________
顧問方(乙方)：________________________
名稱(或姓名)(簽章)：________________
法定代表人(簽章)：____________________
委託代理人(簽章)：____________________
聯繫人(簽章)：________________________
住所(通訊地址)：______________________
電話：__________________________________
開戶銀行：______________________________
房地產項目諮詢服務契約 篇2
鑒於：
1、(以下簡稱“甲方”)是在中華人民共和國合法成立、專事於地產項目投資業務公司;
2、(以下簡稱“乙方”)是在中華人民共和國合法成立、專事於地產項目投資諮詢業務的諮詢公司;
3、甲方已獲批准開發商業項目權利;
4、甲、乙雙方此前已進行一定程度的溝通和了解，業已達成合作的共同基礎和契合點;
5、甲方欲將商業項目予以整體轉讓，獨家委託乙方提供特定的項目諮詢服務服務;基於此，甲、乙雙方經平等、協商一致，達成如下協定，共同遵照執行：
一、服務內容
乙方同意向第三方介紹推薦商業項目信息並促成該項目轉讓成功簽約的服務。
二、乙方義務
1、乙方應充分發揮自身的專業和資源優勢，積極認真地把甲方商業項目推介給有實力的第三方公司，並及時跟蹤洽談。
2、乙方協助甲方做好該商業項目的前期介紹及溝通工作，協調有關矛盾，促成甲方與第三方簽訂轉讓契約，確保本項目的順利轉讓。3、為本商業項目轉讓後的實施所需要的其他諮詢服務工作。
三、諮詢服務費支付
1、諮詢費服務費的計算基數分為兩部分：
(1)按甲方與第三方在商業項目轉讓協定中有關甲方應得部分的土地溢價回報(即：權威評估部門作出的每畝土地評估價減去商業項目協定土地價)的百分之作為該商業項目部分的諮詢服務費;
(2)按甲方在該商業項目中所擁有乾股的百分之作為該商業項目部分的諮詢服務費。
乙方同意在雙方簽署契約後即開始啟動該商業項目諮詢服務工作。
2、甲方同意應於簽約成功後，第三方公司支付甲方應得回報的同時，向乙方支付約定的諮詢服務費。雙方同意以人民幣形式付款。
3、乙方同意開具相應發票並自行承擔相應稅金。
4、乙方將自行承擔項目實施範圍內合理的差旅費用。
四、甲方承諾
甲方無條件且不可撤銷作出承諾：一旦第三方公司與甲方簽訂商業地產項目轉讓契約、甲方獲得土地溢價回報後，甲方即應向乙方支付服務費的義務。
五、誠信條款
1、若甲方與第三方公司未能達成商業地產項目轉讓協定，在未徵得乙方的書面同意情況下，甲方不應再與第三方公司進行協商並簽訂相應協定，否則乙方有權請求甲方按本契約第三條支付服務費。
2、若甲方以關聯企業或其成立的子公司及一切轉投資公司的名義與
第三方公司簽訂本契約項目標的物的轉讓契約，乙方有權請求甲方按本契約第三條支付服務費。
六、契約解除
情況一：違約
雙方同意任一方不得隨意終止該契約，除非任一方有下列實質性的違約事件發生。違約方應向另一方支付本契約總金額的30%作為違約金。
1)甲方未按約定及時支付服務費,並經乙方書面催討後仍不支付的;
2)乙方未按約定標準提供服務，並在甲方書面提出後仍無法進行合理性補救的。
情況二：房地產項目轉讓失敗
若甲方未能與第三方公司簽訂商業地產項目轉讓契約，雙方同意解除本契約。甲方應於確認該項目轉讓失敗的正式宣布之日起的5日內書面通知乙方。
七、保密條款
為本契約之目的，“保密信息”包括：
1、甲方為本契約而向乙方提供的一切涉及甲方商業秘密的材料;
2、本商業項目材料及其本項目的基本概況、轉讓價格;
3、一方在另一方接觸之前特別指定為保密的口頭和書面信息;
6、接受方按理應當視為保密的口頭和書面信息，而不論該等信息是否被指定為保密的。
7、未經甲方許可乙方無權單方面對媒體公開合作內容。
契約雙方將盡其合理的努力，促使其各自的代理人和代表儘量減少對另一方保密信息的散發和複製，並防止作出未經授權的透露。契約雙方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的該方代理人和代表才會得到該等保密信息。未經另一方事先書面同意，任何一方不得將另一方的保密信息透露給第三方。
保密信息不包括下述任何信息：
(1)並非由於接受方的過錯而屬於或者成為公眾普遍可得的或知悉的信息;
(2)在另一方透露之前已為接受方知悉或可得的信息;
(3)對透露信息的一方未承擔任何保密義務的第三方後來向接受方透露的信息;
(3)法律要求作為司法程式、政府調查、法定程式或其他類似程式的一部分而透露的信息
(4)在不違反與信息透露方的任何保密契約或者對其承擔的其他義務的情況下，接受方已經或在此後獨立獲得或開發的信息。
(5)如果作為司法程式、政府調查、法定程式或其他類似程式的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，則該方將把此項要求事先書面通知另一方。該方將作出合理的努力，提前足夠的時間發出該通知，從而使另一方能夠尋求適當的保密契約、保護令或對任何透露的更改，而披露方將在此方面予以合作。
八、通知
本契約項下要求的任何通知，按照甲、乙雙方地址以特快專遞郵寄，即視為履行通知義務：
九、其他規定
1、本契約中所用的標題僅為方便而設，而不影響對本契約的解釋。
2、本契約僅為甲方和乙方的利益而簽訂，在任何情況下，均不因本契約而創設任何第三方權益或義務。
3、本契約的任何規定均不得被視為或解釋為為任何目的而在雙方之間建立合營或合夥關係。
4、雙方明示諒解和同意，本契約關於保密、違約責任等規定，均在本契約終止後繼續有效。
5、如果本契約的任何條款或其任何部分被宣告無效，則其餘條款仍然充分有效。
7、本契約的簽訂、履行以及爭議之解決均適用中華人民共和國法律。8、本協定書履行過程中，如果甲、乙雙方發生爭議，應通過友好協商方式予以解決。協商不成的，任一方均可向上海市閔行區人民法院提起訴訟。
9、本契約以中文簽署一式二份，雙方各執一份，具同等效力。未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，補充協定是本契約不可分割部分，與本契約具同等法律效力。
雙方於下列日期簽署本契約，以資證明，共同遵守。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定地址：法定地址：
年月日：
房地產項目諮詢服務契約 篇3
委託方(甲方)：______
住所地：____________
受託方(乙方)：______
住所地：____________
根據國家有關法律規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方為_______________提供諮詢服務事宜(以下稱本項目)，簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條 諮詢服務項目
1.1項目目標：______________
1.2工作內容：______________(詳見本契約附屬檔案)
1.3 工作成果：_____________(詳見本契約附屬檔案)
1.4工作安排: (詳見本契約附屬檔案)
諮詢服務開始日期：______年______月______日
諮詢服務完成日期：______年______月______日
諮詢服務總天數：________天
工作成果提交日期：______年______月______日
第二條 陳述、聲明
2.1 所有依本契約所提供之“服務”均會以專業、熟練與令甲方滿意的方式來執行，以符合契約中所有適用的專業標準與規定。
2.2 提供服務的全部人員都具備完成本項目所需的能力，達到滿足項目諮詢服務的所需要的專業水平。乙方項目顧問組主要成員經過甲方審核認可。
2.3 乙方執行本項目所使用的任何資料、方法侵犯任何第三者所擁有的包括但不限於智慧財產權在內的各項權利情況，導致甲方遭受任何損失的，乙方應予賠償。
第三條 乙方的項目服務團隊
3.1 乙方項目組核心成員為項目負責人___________，主要顧問人員______________________。
3.2 乙方將根據情況安排項目研究和後勤支持人員，項目支持人員為項目組提供後台支持工作，但不因此增加本契約第四條所述的任何費用。
3.3 乙方項目組成員應當在本項目期間，投入全部工作精力為甲方服務，以完成本契約及附屬檔案規定的乙方工作。
第四條 服務費用與付款條件
4.1 本項目服務費用總額為人民幣___________元(￥___________元)。
付款節點及方式為：________________________。
4.2 乙方應對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責。
收款人：________________
開戶行：________________
賬 號：_________________
4.3 上述費用為甲方向乙方支付的本契約項下所有費用，包括乙方承擔本項目所需的人員和專家顧問費、辦公設備、檔案製作及相應各項雜費。
第五條 甲方權利與義務
5.1 甲方有權要求乙方按本契約及其附屬檔案的規定提供諮詢服務及履行其它各項義務，並對乙方所提供的服務進行監督和考核。
5.2 雙方在本項目執行中形成的與甲方有關的任何成果或智慧財產權的所有權，歸甲方所有。
5.3 負責按本契約及其附屬檔案規定向乙方提供與本項目服務事項有關的檔案、信息等必要資料，履行項目協助義務。
5.4 為項目中各項工作的開展提供必要的便利條件。
5.5 甲方按照本契約約定的時間和方式向乙方支付服務費用。
第六條 乙方權利與義務
6.1 乙方有權要求甲方遵守本契約規定及其附屬檔案，在交付符合本契約要求的項目成果後獲得服務費用。
6.2 乙方保證按照本契約及附屬檔案的約定，及時、正確、完整地完成全部約定義務及工作。
6.3乙方及其項目組工作人員承擔保密責任，在項目中及項目完成後不得向任何第三方透露諮詢項目的任何內容和執行情況。
6.4 乙方承諾，其獲悉的甲方保密資料的使用只限於本項目，並在項目結束後3日內或應甲方要求，將全部有關資料及其複製件及時交還甲方。
6.5 乙方承諾，其執行本項目所使用的任何資料、方法不會侵犯任何第三者所擁有的包括但不限於智慧財產權在內的各項權利。如果出現第三者主張權利的情況，乙方將承擔全部的法律責任，並對因此給甲方造成的任何損失承擔賠償責任。
第七條 項目成果驗收
7.1 乙方應按時提交本契約附屬檔案中所列示的各階段項目成果。項目成果由甲方組織驗收。甲方應對乙方的工作提出書面的具體要求、標準等，由乙方遵照執行，並作為驗收的標準。
7.2各項書面成果均由乙方負責製作或編制，甲方按本契約約定進行協助。各項書面成果自完成之日起___日內，乙方應書面提請甲方進行驗收。如果驗收不合格，乙方應按甲方意見進行修改或重新製作或編制，並自驗收不合格之日起___日內重新提請驗收。
7.3乙方保證，雙方在本項目執行中形成的與甲方有關的任何成果或智慧財產權的所有權，歸甲方所有。
7.4甲方提供給乙方的圖片、文字等任何資料、檔案的智慧財產權歸屬於甲方，乙方僅能在本項目範圍內使用。
第八條 違約責任
8.1 甲方未按契約規定支付服務費，經乙方書面催告後___個工作日內仍不支付的，乙方有權取消或者中止提供更多的服務;催告後___個工作日不支付的，乙方有權單方解除契約。
8.2 甲方違反其本契約項下的其他義務和保證的，應順延乙方服務期限。給乙方造成實際損失的，應賠償乙方的實際損失。
8.3 乙方不能按契約約定時間向甲方提交附屬檔案所列服務項目成果，乙方應承擔違約責任，超過約定30日仍未提交的，甲方有權解除契約，並按照工作實際進展程度要求乙方返還多支付的款項。
8.4 乙方提交的服務項目成果經甲方驗收不合格或無法實現項目目標，則甲方有權按照契約第7.2要求乙方限期修改，重新提交，由此導致的逾期延誤作為乙方的違約，經修改仍無法滿足甲方要求的，甲方有權解除契約，並要求乙方返還已經支付的款項。
第九條 爭議解決
本契約的形成、效力、解釋、履行、執行、修改及終止適用中華人民共和國法律。因本契約發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，按照以下第___方式解決：
9.1提交______仲裁委員會按照______仲裁規則在______進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應執行。
9.2 向______人民法院起訴。
第十條 契約生效和文本
10.1本契約一式___份，甲方___份，乙方___份，每份均具有同等效力。契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分並與契約具有同等法律效力。
10.2 本契約自雙方法定代表人或授權代表簽字並蓋章之日起生效。
10.3 契約有效期自本契約簽署之日起，至本契約約定的服務期間及契約約定的事項全部履行完畢所涵蓋的期間。
甲方(簽字或蓋章)：____________
乙方(簽字或蓋章) ： ____________
日期：______年___月___日
簽約地點：____________