來料定做服務契約 篇1
契約編號：_________
定作人：______ 簽訂地點：_________
承攬人：______ 簽訂時間：__年__月__日
第二條 承攬人提供的材料
第三條 定作人對承攬人提供的材料的檢驗標準、方法、時間及提出異議的期限：___________________________________________________________
第四條 定作物的技術標準、質量要求：_______________________________________________
第五條 承攬人對定作物質量負責的期限及條件：___________________________________________
第六條 定作人提供技術資料、圖紙樣品、工藝要求等的時間、辦法及保密要求________________
第七條 承攬人發現定作人提供的圖紙、技術要求不合理的，應在____日內向定作人提出書面異議。定作人應在收到書面異議後的____日內答覆。
第八條 定作物的包裝要求及費用負擔：_______________________________________________
第九條 定作人(是/否)允許第三人完成定作物的主要工作。
第十條 定作物交付的方式及地點：_________________________________________________
第十一條 定作物檢驗標準、方法、地點及期限：____________________________________
第十二條 定作人在____年____月____日前向承攬人預付材料款(大寫)_______________元。
第十三條 報酬及材料費的結算方式及期限：_____________________________________________
第十四條 定作人在____年____月____日前交定金(大寫)_______________元。
第十五條 本契約解除的條件：___________________________________________________
第十六條 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費的，承攬人(是/否)可以留置定作物。
第十七條 違約責任：_________________________________________________________________________________________
第十八條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十九條 其他約定事項：_______________________________________________________________________________________
定 作 人 承 攬 人 鑒(公)證意見：
定作人(章)：承攬人(章)：
住所：住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)
賬號： 賬號： 經辦人：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日
來料定做服務契約 篇2
協定書委託方：房XX公司受託方：商業管理服務中心簽約時間：________年____月日委託管理及顧問協定書委託方：房XX公司 （以下稱甲方）受託方：商業管理服務中心（以下稱乙方）甲、乙雙方本著平等自願、誠信雙贏的合作原則，就甲方委託乙方對 商業 項目提供全程商業顧問及委託經營管理服務的有關事項，經友好協商，達成以下協定，以共同遵守。
第一條：委託項目的基本情況
1、項目名稱：
2、項目地址：
3、項目規模：商業面積 萬 平方米
第二條：合作方式
1、甲、乙雙方以“項目所有權與經營管理權委託的形式”確立合作的內容及目標，以委託全程顧問、管理的方式進行合作。
2、乙方向甲方提供有關項目商業規劃、招商、行銷推廣、開業籌備、商業管理等商業方面的全程服務工作。
3、甲、乙雙方簽訂本協定後，乙方按照商業管理體系系統化專家輸出的模式，於年月____日前派駐專家商業工作人員3 人到達項目所在地，提供現場商業工作服務和指導；乙方進駐項目後，協助甲方招聘、組成不少於6 人的先期項目籌備基層團隊（招商人員4名，平面設計、文案策劃各1名）配合乙方的具體工作開展，並接受乙方的培訓、指導和統一管理。
4、在合作期間，乙方除派駐上款規定的項目常駐專家顧問外，外圍專家顧問（王X先生等人員）亦應根據項目需要到甲方項目進行現場指導，同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導。
5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。
第三條：合作期限甲方委託乙方提供商業管理顧問服務分三個階段進行：
第一個階段為項目的市場調研及項目的規劃定位細化階段，即自________年____月____日始至年____月____日止（建議此階段不少於40天）；
第二個階段為項目招商、開業籌備階段，即自________年____月____日始至年月____日止。（本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月；如因項目的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業期完工、交房，達到商家入駐及項目整體開業條件，甲乙雙方應跟據實際情況客觀商定，將此階段時間予以順延)
第三個階段為項目開業後的階段性委託管理階段，即自________年____月日始至________年____月日止。（本著為項目負責的原則,一般不應少於3個月；或開業前另行商定具體時間，簽訂委託管理協定）
第四條：顧問管理內容乙方提供的商業服務分為三個階段，在每個階段的主要工作內容如下：
第一個階段（項目的市場調研及項目規劃定位）：
1、結合項目和項目地區實際情況，進行商業市場、資源調研，並形成項目商業規劃基礎模型和方案。
2、對項目基礎商業規劃和模型進行系統驗證，並完成項目的規劃定位建議報告。
3、提供項目商業平面布局規劃及圖紙繪製、功能布局規劃及圖紙繪製。
4、項目立體及平面交通系統的設計和動線圖紙繪製。
5、項目建築、配套設施規劃必要的調整、改造建議。
第二個階段（項目的招商、開業籌備階段）：
1、制定、設計《招商畫冊》或招商宣傳資料。
2、制定招租、招商方案，並負責實施。
3、制定項目招商、開業籌備期項目行銷推廣方案並負責組織實施。
4、提供租賃商戶經營指導方面的培訓。
5、在項目的裝修期，就項目裝修設計、裝修過程中涉及的商業方面的問題進行顧問諮詢和指導。
6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、牆、水、電、氣、空調、消防、安防、廣播、設備、通道、照明、美陳、服務設施等方面問題的顧問諮詢。
7、項目二次商裝中所涉及到的壁櫃、櫃檯、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業裝修問題的顧問管理。
8、提供項目物業標準、設備設施規劃等方面建議。
9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規劃建議。
10、 按照商業企業的需求，並結合項目的實際情況，建立項目的各項經營管理架構、管理制度、管理流程。1
1、 各級管理人員、營業人員的管理和培訓工作。1
2、 建立項目經營服務體系。1
3、 建立物業運行及物業管理體系。1
4、 對項目環境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。1
5、 編寫《業戶經營管理手冊》。1
6、 制定項目開業慶典及開業行銷推廣方案並實施。1
7、 項目方需要的其它商業方面的管理、諮詢服務。
第三個階段（項目開業後的委託管理階段）：開業後的委託管理內容、合作形式、時間，在項目開業前根據項目的實際情況由雙方商定，或另行簽訂協定。
第五條：服務費用及支付方式
1、乙方人員入駐甲方項目駐地____日內甲方一次性向乙方支付基礎運行費用（誠意金）貳萬 元整（此費用在乙方首月顧問管理費中扣除）。
2、乙方收取的項目顧問管理服務費，採用每月基本顧問管理費﹢招商佣金提成的形式，即甲方於每個工作月後 5____日內，向乙方支付當月基本顧問管理費 陸萬元整 ，並在項目的招商期，甲方在每個招商月的次月五____日內向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶（商鋪） 1.5個月租金作為招商佣金提成。
3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經營理念、管理經驗的輸出，管理制度的建立，以及對項目顧問管理和員工培訓等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負責，甲方負責為乙方現場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。
4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產生的相關費用（如、行銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等）先行申報、審批後，由甲方進行支付。
第六條：對乙方的考核：
1、甲方考核乙方的工作計畫完成量，以乙方提交並經甲方認可的總體工作內容計畫和月度工作計畫為依據，但因策略或實際工作的需要而進行的計畫調整則按雙方重新認定的計畫予以考核。
2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應得招商佣金總額的 10%做為項目履約保證金，在乙方按照雙方約定的工作階段內完成項目的招商和項目籌備工作計畫和目標，在項
來料定做服務契約 篇3
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
甲乙雙方本著相互信任，真誠合作的原則，經雙方友好協商，就乙方為甲方提供特定服務達成一致意見，特簽訂本契約。
一、服務內容
1、乙方同意向甲方提供附於本契約並作為本契約一部分的附屬檔案（附屬檔案自擬）所列的特定服務。服務的內容、時限、衡量成果的標準見附屬檔案。
2、如果乙方在工作中因自身過錯而發生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外_____，並對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附屬檔案所載明的該項服務內容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將由甲方承擔相應的損失。
3、乙方的服務承諾：
（1）乙方接到甲方通過電話、信函傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關於附屬檔案所列服務的請求後，在兩個有效工作日內給予回響並提供服務。
（2）乙方提供給甲方的服務，必須按照契約附屬檔案規定的標準進行。
二、服務費的支付
1、服務費總金額為___________人民幣（大寫：____________人民幣元整）。
3、甲乙雙方一致同意項目服務費以人民幣形式支付。甲方將在驗收確認該階段服務完成合格，並且乙方發出該階段工作的費用賬單及正式有效的稅務發票後______個工作日內，向乙方支付約定的費用。
4、有關發票方面的任何問題，甲方應在收到發票後及時書面通知乙方，以便乙方及時作出解釋或解決問題，以使甲方能按時付款。
5、乙方將自行承擔項目實施範圍內合理的差旅費用。
6、乙方同意免除項目雜費。
三、服務的變更
甲方可以提前______個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可，其中包括與該等變更有關的任何費用調整。
四、爭議處理
甲乙雙方如對協定條款規定的理解有異議，或者對與協定有關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決的，任何一方可向_________________委員會提起_____。
五、其他
1、本契約一式______份，甲乙雙方各持______份。
2、附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商後產生書面檔案，作為本契約的補充條款，具備與本契約同等法律效力。
4、對本契約內容的任何修改和變更需要用書面形式，並經雙方確認後生效。
甲方：（簽章）
地址：
聯繫方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯繫方式：
簽約日期：________年_______月_______日