房地產開發企業服務協定 篇1
委託方(房地產開發企業，以下簡稱甲方)：_________
受委託方(物業管理企業，以下簡稱乙方)：_________
甲方通過(□招投標，□協定選聘)方式將_________(物業名稱)委託乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下契約條款。
第一條 本契約所涉及的物業基本情況
物業名稱：_________物業類型：_________
座落位置：_________區_________路(街道)_________號
四至範圍：_________
總建築面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。
物業構成見附屬檔案一，規劃平面圖見附屬檔案三。
第二條 委託管理服務期限：物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用後2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。契約期未滿，業主大會成立後業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務契約生效時，本契約終止。
第三條 甲方在該物業接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用於購買相關辦公用品和設備，所形成的固定資產產權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業接交後2個月內交甲方備案。
甲方在該物業接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理提前介入，並負責包括但不限於簽訂物業管理契約、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。
甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業管理顧問服務。如需乙方提供前期物業管理顧問服務的，前期物業管理顧問服務契約另行簽定。
第四條 乙方參與本物業的竣工驗收，並在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續。
第五條 本物業交付使用後的質量責任，根據國家《建設工程管理質量條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等規定執行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監控智慧型化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監理單位、施工單位、物業公司及有關專業部門根據國家相關規定，對所完成的建築、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，並經簽章之日起為保修的起始日期。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
房地產開發企業服務協定 篇2
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經過友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上，就乙方負責為甲方進行快遞服務的合作事宜，達成如下協定：
一 甲方授權乙方為甲方在地區進行遞送服務。
1.1為甲方提供包裹及檔案資料在 地區進行上門遞送服務,
1.2 如甲方要求,乙方可為甲方代收貨款.
二 遞送範圍
遞送範圍為 .
三 取件與遞送時限
3.1取件時間：乙方從周一至周日每天按甲方指定時間到指定地點取件，乙方保證公休日和節假日對甲方進行正常遞送服務。
3.2投遞時間：
普通快遞：自乙方收到甲方貨件起，本市當日送達，外省市24-72小時送達。
加急快遞：自乙方收到甲方貨件起，本市範圍內1至3小時內送達.
四 運費結算方式
4.1、遞送價格
快遞區域 價格 限重 續重
海淀區及四環以內地區 7元 2公斤 1元/公斤
四環至五環之間地區 10元 2公斤 1元/公斤
五環外其他地區及近郊區縣 30元 2公斤 3元/公斤
延慶、懷柔、密雲、平谷 50元 2公斤 3元/公斤
國內一般省會城市及部分二級城市 10元 1公斤 8元/公斤
注:往返和加急在單程基礎上加收1倍費用。
4.2、結算時間
甲方於每月 日向乙方支付上個月的快遞費.
五 代收款（只限本市）的結算方式
5.1結算時間，一般乙方代收貨款於次日取件時交於甲方。如甲方需當日交回,則按往返件計算費用.
六 雙方責任
甲方權利和義務
6.1在與乙方辦理貨件交接時，向乙方提供收貨人的姓名及其詳細聯繫方式並簽字為準。
6.2保證委託乙方投遞貨件為國家認可流通貨品。
乙方權利和義務
6.3乙方應在規定時間內將貨件投遞至甲方指定地點，如不能按時投遞須及時和甲方聯繫並協商解決方式。
6.4乙方應在運輸過程中確保貨件的完整性和完好性。並嚴格履行3.2款規定之投遞貨品時限，並負責答覆甲方就貨件送達與否，送達時間等提出的查詢。
6.5乙方應對通過工作接觸得知的甲方的客戶資料嚴格保密，未經甲方書面同意不得向第三方披露。
6.6乙方的業務人員，在客戶面前應保持良好的'服務形象，達到良好的服務質量。
七 協定期限：
7.1本協定自簽字之日起生效，有效期一年。
7.2本協定期滿，屆時雙方無異議，可另行續簽。
7.3如任何一方欲提前終止本協定，須提前30天書面通知另一方。
7.4本協定附屬檔案之修訂不影響本協定之有效性。
八 理賠
如乙方接受甲方貨件後，在投遞過程中，發生貨品丟失或缺損，理賠方式按照附屬檔案1(契約條款)執行。
九 爭議與解決：
對本協定執行過程中出現的分歧和爭議，雙方應協商解決。其解決方案作為補充協定，經雙方同意並簽字後，成為本協定的重要補充部分具有同等法效力。如雙方協商不成，可提請法院訴訟解決。
十 其它
10.1本協定一式二份，雙方各執行一份，具有同等法效力。
10.2雙方在本協定有效期內，均須認真執行本協定中各項條款和規定，若任何一方違反本協定的行為，另一方有權向對方提出警告，若警告無效，另一方有權暫停或終止本合作協定，並保留因對方違反本協定而提出訴訟等一切權利。
甲方：(加蓋公章) 乙方：(加蓋公章)
授權代表： 授權代表：
聯繫電話: 聯繫電話:
簽字日期： 簽字日期：
房地產開發企業服務協定 篇3
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
雙方本著互惠互利的原則，通過友好協商，簽定以下電腦維護及網路維護協定：
一、本協定服務費總金額為：(大寫)人民幣________ _______元(收費標準附屬檔案一)。
1、契約編號： 。
2、服務對象：包括的設備明細及服務內容：
3、契約有效期至 20xx 年 03 月 16 日，在甲、乙雙方簽定契約之前，乙方應對本協定服務對象所包括的服務設備進行一次免費的全面檢測，確認設備運行情況，並提供檢測報告，由雙方簽字確認。
二、電腦及網路定期維護保養。
1、地 點： (上門服務地點為協定規定使用所在地)。
2、周 期：電腦及網路需每月例行上門服務 四 次，特殊情況需隨時回響。
3、服務報告：每次乙方在為甲方提供技術服務後，需現場填寫
4、故障隱患：如乙方在為甲方提供服務時發現甲方硬體系統和使用環境有導致故障的隱患，乙方應出具隱患報告，並及時告知甲方，由甲方決定是否進行維修或更換部件。
三、電腦及網路臨時緊急服務。
1、服務時間：每周一至周六9：00-19：00(不包括法定節、假日)為乙方執行本協定的標準時間。乙方在接到甲方服務要求電話後，2個小時之內為本協定的標準回響時間，8小時內乙方提供故障檢測報告並解決軟體問題。
2、如甲方需要乙方在標準工作時間以外、或非契約地進行服務工作，甲方必須提前通知乙方，約定並收取額外的費用(參照附屬檔案四執行)，否則，乙方有權拒絕甲方的要求。
3、甲方提供的服務對象僅為服務協定附屬檔案乙方設備清單中的設備，超出清單的設備維護服務費用另計，乙方設備發生變動的時候應及時通知甲方修訂客戶設備清單等資料。
4、甲方在本協定所包括的服務設備出現故障後要及時通知乙方，並將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷，因故障現象未如實告知乙方所產生的後果由甲方承擔。
5、如果甲方服務設備故障嚴重，無法現場修復，需返廠維修的，乙方需經甲方同意。維修、更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供該報價，供甲方參考確認，甲方可以在第三方處維修或購買部件。如在本公司購買，按照國家三包規定執行。如產品因過保或者人為原因損壞代修(判斷標準參照附屬檔案四)，本公司將按照維修成本收取維修費。
6、甲方應安排一名專門的人員負責和乙方聯繫溝通，所有的服務請求都應該由該名代表與本公司接洽，以避免甲方員工隨意向乙方報障，以及因此產生的合作管理失控風險。如有故意隱瞞事實或誇大故障和問題的，乙方向甲方收取額外的服務費用，並根據情況終止提供當次服務。
7、在服務過程中，專業人員僅提供相應的技術服務，不提供專業軟體的複製、拷貝、贈送的服務;客戶所需的各種軟體均為自行採購，所有著作權問題和本公司無關。同時，對於申
8、雙方負責確保其雇員和受僱第三方應嚴格遵守保密義務，甲方對其專有機密信息自行負責。
六、付款方式：甲方在本協定簽定日起_七__日內，付給乙方協定全款。
七、協定的終止及罰則。
1、本協定到期前，甲、乙各方若要終止協定，須提前一個月書面通知對方，在協定終止後，未履行的服務費用將退予甲方。
2、如果發生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協定：
(1)、在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本契約的義務。
(2)、因甲方原因轉賣、轉讓辦公設備時。
(3)、未經乙方同意將服務設備移出協定服務地址而繼續要求服務。
(4)、未經乙方同意而拖欠乙方貨款。
(5)、無企業客戶設備標識卡、或標識卡被塗改、損毀的。
3、因甲方違約而造成本協定終止，乙方不退協定餘款。乙方違約的，退回當期的服務費。
八、其他：本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。其它未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日