甲方:_________
乙方:_________
甲方根據《中華人民共和國律師法》的規定,聘請乙方為房產陪購法律顧問。雙方在平等自願的基礎上,經友好協商,達成如下協定以資共同遵照執行。
第一條乙方接受甲方的委託,指派本所_________律師為甲方的陪購律師,負責處理甲方相關房產法律事務。
第二條乙方工作內容
乙方提供三種律師卡服務:鑽石卡、金卡、銀卡。
具體服務是:銀卡,享受律師陪購基本服務,主要服務內容有:
審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明檔案;
審查、修改房屋交易契約文本;
協助委託人進行交易談判,並協助簽訂房屋買賣契約,或中介契約,或房屋認購書;
提供簽約後的免費法律諮詢。
金卡,享受律師陪購全程服務,主要服務內容有:
審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明檔案;
審查、修改房屋交易契約文本;
協助委託人進行交易談判,並協助簽訂房屋買賣契約,或中介契約,或房屋認購書;
協助委託人申請辦理公積金貸款、商業貸款;
協助委託人正當行使契約權利,督促交易相對人履行契約義務;
審查房屋交付驗收的法定檔案,協助房屋交付驗收;
協助委託人辦理房屋入住手續;
協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續;
協助契約公證、委託公證、繼承或贈與公證;
協助委託人向房屋交易相對人提出法律交涉。
鑽石卡,享受律師陪購&風險承諾&法律服務:該項服務是針對房屋買賣契約履行中可能產生的交易風險,以及&投資型&當事人對風險的主動防範意識而設定。律師在提供銀卡,基本服務、金卡,全程服務的基礎上,對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師風險承諾服務。一旦發生爭議,由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。
第三條乙方的義務
嚴格依據甲方的授權履行法律顧問職責,不得超越甲方的授權範圍而損害甲方的利益;
嚴守甲方及甲方相關單位的商業秘密及其他不便公諸於社會之秘密。