公司服務契約怎么寫 篇1
甲方：X市X物業服務有限公司
乙方：
為了更好的為物業項目(以下簡稱：該項目)提供優質的物業服務，現就該項目物業管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本協定，以資共同遵守。
一、甲方為二級資質物業服務企業，乙方為該項目原物業管理承包人。現在該項目物業管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作努力，甲方取得該項目物業管理和服務中標資格，並與業主單位簽訂了該項目物業服務契約(見附屬檔案)。
二、為保持該項目物業管理和服務工作的延續性，甲方經乙方要求同意將該項目物業管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該項目物業服務契約為一致。即本協定承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業服務契約解除和終止時，本承包協定也同時解除和終止。
三、根據物業服務契約約定，該項目物業服務費用包乾價格為元/年，該費用由乙方負責協調業主單位按物業服務契約約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協定乙方承包費用支付中相應核減。
四、乙方應按質按量完成該項目物業管理和服務工作，內容和範圍包括該項目安全防範和清潔保潔工作(具體以物業服務契約約定為準);甲方應按本協定約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業服務包乾費用扣減本協定第五、六條約定款項以及其他有關費用後的餘額。在業主單位物業服務包乾費用足額到位且乙方完成履約責任和義務後，甲方於每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方於每個物業服務契約年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業服務包乾費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協定正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務後，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業服務包乾費用每月計提並負責繳納相關物業稅費，標準按該項目物業服務包乾費用的百分之五點七計，如物業服務稅率標準有變，以實際標準調整為準。
七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業務指導和監督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協定簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業管理和服務工作相適應的工作人員，按業主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔並須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報於甲方備案並接受甲方監督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業主單位和甲方管理人員的指導和監督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規程，為業主單位提供優質物業服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業服務中如發生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。
十、在該項目物業管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待並積極落實，否則，甲方有權按有關規定予以處罰;對情節嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協定，未付承包費不再支付，所造成的責任和後果全部由乙方承擔。
十一、該項目物業服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔;業主單位提供的物業服務用房，以及相關環境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協定期滿時應確保其完好狀態下歸還業主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協商後由乙方支付。
十二、除本協定約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協定的'約定，給對方造成不良後果或損失的，均應承擔有關責任並負責賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員：本協定旨在承包甲方中標的該項目物業管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發包關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，並承擔相應責任和後果。
2、乙方應按規定與其選派工作人員簽訂勞動契約並提供社會保險，相關費用由
乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關協助並在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協定履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本協定具有同等效力。如遇本協定與國家法律政策相牴觸的，以國家法律政策為準，如因該類牴觸的調整涉及本協定的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協定並妥善處理善後事宜。
十五、如因本協定發生爭議，甲、乙雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向協定簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協定一式三份，甲、乙方雙方各執一份，業主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
地址：地址：
年月日年月日
業主單位：
代表人：
聯繫電話：
地址：
年月日
協定簽訂地點：
公司服務契約怎么寫 篇2
編號：________________________
甲方(委託人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
電話：________________________
乙方(受託人)：________________
法定代表人：________________
住所：________________________
鑒於：________________________
1、甲方於年月日起至_______年_______月_______日期間,通過乙方融資服務平台成功向乙方的投資人會員借款。截止_______年_______月_______日,借款本金總計人民幣(大寫______________)(￥_______元),利息總計人民幣(大寫_______)(￥_______元),罰息總計人民幣(大寫______________)(￥_______元),上述費用總計人民幣(大寫______________)(￥______________元)。
2、現由於甲方資金回籠緊張,受大市場環境等因素影響較大,甲方存在無法向乙方投資人會員償還上述款項的情況。據此,甲方委託乙方為其提供債務重組服務。
現根據我國相關法律法規的規定,經各方協商一致,訂立協定內容如下：
第1條特定詞解釋
除非另有說明,在本協定及附屬檔案中,下列用語均依如下定義進行解釋：
1.1標的資產：本協定項下的委託進行梳理、重新組合能夠作為甲方融資項目項下的反擔保措施的標的,具體構成見詳見
2.4條。
1.2委託重組：指在雙方簽署並蓋章之日起,本協定之約定,對標的資產進行組合,以對應融資項目項下擔保權人實際變現的資產進行償還甲方通過乙方融資服務平台產生的相應債務。
第2條委託重組財產
甲方委託乙方對甲方及甲方關聯公司名下的資產及權利進行梳理,該委託重組財產的內容是基於甲方與乙方(即乙方之投資人會員授權代表)分別簽訂的《反擔保契約》(編號為：________________)和《保證契約》(編號為：________________)中的內容,以維護甲方信用,保障主債權人合法權益的實現為目的,實現債務重組。
2.1委託事項：乙方接受甲方委託,綜合運用符合國家及地方法律法規規定和各方約定的各種方式管理、重組本協定項下標的資產。
2.2委託期限：全部資產重組完或乙方融資服務平台債權人債權獲得全部追償時止。
2.3授權：甲方授權乙方將甲方及甲方關聯公司的標的資產進行重組,並作為甲方融資項目承擔擔保責任的擔保方向甲方債權人承擔無限連帶擔保責任的反擔保措施,由擔保方進行管理。為使甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款責任,乙方接受甲方委託,對甲方及甲方關聯企業的標的資產進行重組。
2.4標的資產詳情：詳見附屬檔案一。
2.5業務費用的承擔：本協定約定的受託期限內,乙方在梳理、信用維護、重組標的資產過程中,依據有關法律、法規或相關協定發生的與標的資產管理、維護、重組業務相關的、合理的費用,包括但不限於：
(1)在重組過程中發生的法院收取的訴訟費用、執行費用或仲裁機構收取的評估費、拍賣費、公告費等;
(2)在重組過程中為維護標的資產的權利而發生的費用,如催收費用;
(3)通過公告、拍賣、招標、產權公開轉讓等公開方式重組標的資產而向中介機構和媒體支付的費用;
(4)向律師、會計師、評估師或其他顧問支付的費用;
(5)在資產重組過程中發生的過戶費、公告費等;
(6)因進行評估、信用報告和準備檔案而發生的開支。
以上費用全部由甲方自行承擔。
2.6重組權：乙方應按照本協定約定的對標的資產實施重組,對此甲方完全認可,並無條件配合執行,以實現如約履行還款的義務。
2.7乙方受託管理及重組資產的方式包括但不限於下列方式：
(1)對標的資產涉及的義務人直接主張權利,要求義務人履行義務;
(2)對標的資產涉及的義務人提起訴訟、仲裁或申請強制執行;
(3)將標的資產以合適的方式出售或轉讓予第三人(包括但不限於整體出售、打包出售及單項資產出售);
(4)以其他合法及適當的方式對標的資產進行管理及重組。
2.8重組回收現金：乙方對標的資產進行回收的重組回收現金存放於賬戶,以便於歸還主債權人(即甲方在乙方融資服務平台上所產生的融資項目項下對應的相應投資人會員)本金、利息及罰息。
第3條債務重組服務費的收取
乙方接受甲方委託,依據本契約之相關約定,對甲方及甲方關聯企業的資產進行整理、重組,以實現甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款義務。
為此,甲方應當於本契約簽訂之日起五日內,一次性向乙方支付債務重組服務費人民幣(大寫)(￥元)。
第4條甲方的聲明和保證
4.1甲方是具備完全民事行為能力的民事主體,具有簽訂和履行本協定所必需的民事權利能力和行為能力,並且已經獲得其財產共有人的同意及認可。
4.2甲方充分了解並同意本協定的全部條款,在本協定項下的全部意思表示是真實的。
4.3甲方委託乙方重組甲方名下及關聯公司的財產時,保證已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
第5條乙方的聲明和保證
5.1乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人,具有簽訂和履行本協定所必需的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,並且已經獲得簽署本協定的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
5.2乙方充分了解並同意本協定的全部條款,在本協定項下的全部意思表示是真實的。
第6條甲方的權利義務
6.1甲方有權了解乙方管理及重組工作的進展情況。
6.2甲方應無條件執行乙方管理、重組標的及重組方案。
6.3甲方不得在受託期限內將標的資產同時委託給第三人重組,否則乙方有權選擇要求甲方立即終止與第三人的委託關係,並要求甲方賠償乙方本協定所對應融資金額的30%作為違約金。
第7條乙方的權利義務
7.1對於受託管理與重組的資產,乙方應按照債權資產相關法律、法規、政策和本協定約定進行重組。
7.2乙方應盡責、勤勉的進行債權管理及重組。
7.3轉委託：為標的資產的管理和重組,從甲方、乙方利益最大化的角度出發,乙方可將部分事項委託第三人(包括但不限於律師事務所、會計師事務所、其他中介機構或個人等)代為完成相應工作,無需就轉委託事項另行徵得甲方、乙方同意,業務費用由甲方全部承擔。
第8條違約責任
任何一方如違反本協定約定的義務,應承擔相應的違約責任,並應賠償由此給相對方造成的所有直接經濟損失(包括但不限於該方為此支付的合理訴訟費、公證費、保全費、律師費、差旅費及處理糾紛所發生的所有費用)。同時,違約方每違約一項應當向守約方支付人民幣(大寫__________________)(￥____________元)的違約金。
甲方__________________
乙方__________________
________年____月____日
公司服務契約怎么寫 篇3
甲方(採購單位)：，電話：
乙方(供貨單位)：，電話：
甲乙雙方根據年月日_________政府採購中心第號採購項目招標結果及相關招投標檔案，經協商一致，訂立本契約，供雙方共同遵守：
第一條甲方採購的物品內容和成交價格：(金額單位：人民幣元)
物品名稱規格型號質量標準數量成交價格(元)
合計(大寫)￥
甲方不再另付任何費用。
第二條物品的質量技術標準、乙方售後服務及損害賠償
1、物品的質量技術標準按國家法律法規規定的標準、招標檔案和乙方投標檔案所要求的技術標準執行。
3、乙方售後服務回響時間：。否則，甲方可自行組織維修，費用由乙方承擔，甲方可在貨款和其他應付乙方的款項中扣除。
4、如因乙方物品質量原因，導致甲方損失，乙方應予以賠償。
第三條交付和驗收
1、交付時間：;交付地點：。
2、乙方負責物品的運送、安裝、調試，負責基本操作培訓等工作，直至該物品可以正常使用為止;負責提供物品的使用說明等相關資料;並承擔由此產生的全部費用。
3、驗收時間：甲方必須於乙方提出驗收申請後個工作日內組織驗收。甲方驗收合格後應當出具驗收報告。
4、驗收標準：
1)單證齊全：應有產品合格證(或質量證明)、使用說明、保修證明、發票和其它應具有的單證;
2)質量符合國家法律法規規定的標準、招標檔案和投標檔案的要求。
第四條貨款的結算
1、結算依據：採購契約、乙方銷售發票、甲方出具的驗收報告
2、結算方式：
第五條乙方的違約責任：
1、乙方不能交貨的，甲方不向乙方付款。乙方應向甲方償付相當於不能交貨部分貨款的10%的違約金;
2、乙方所交物品品種、數量、規格、質量不符合國家法律法規和契約規定的，由乙方負責包修、包換或退貨，並承擔由此而支付的實際費用;
3、乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付每日千分之五的違約金，並承擔甲方因此所受的損失費用。
第六條甲方的違約責任：
1、甲方逾期付款的，應按照每日千分之五的比例向乙方償付逾期付款的違約金;
2、甲方違反契約規定拒絕接貨的，應當承擔由此對乙方造成的損失。
第七條不可抗力
甲乙雙方任何一方由於不可抗力原因不能履行契約時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明後，允許延期履行、部分履行或不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第八條爭議的解決
1、因貨物的質量問題發生爭議，由法律及有關規章規定的技術單位進行質量鑑定，雙方無條件服從該鑑定的結論;
2、執行本契約發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條監督和管理
1、契約訂立後，雙方經協商一致需變更契約實質性條款或訂立補充契約的，應先徵得政府採購監督管理部門同意，並送其備案。
2、甲乙雙方均應自覺配合有關監督管理部門對契約履行情況的監督檢查，如實反映情況，提供有關資料;否則，將對有關單位、當事人按照有關規定予以處罰。
第十條無效契約
甲乙雙方如因違_____採購法及相關法律法規的規定，被宣告契約無效的，一切責任概由過錯方自行承擔。
第十一條附則
1、_________政府採購中心第號採購項目的招標檔案、中標通知、乙方投標檔案及澄清說明檔案都是本契約的組成部分，甲、乙雙方必須全面遵守，如有違反，應承擔違約責任。
2、本契約一式三份，甲方、乙方、_________政府採購中心各執一份。
3、本契約自簽訂之日起生效。
4、附屬檔案：
採購單位(甲方)：供貨單位(乙方)：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地址：
簽約時間：年月日
註：本契約樣本僅供參考，具體條款內容由採購單位和中標單位協商確定。