物業小區維修人員職責 篇1
1、負責轄區水電、土建設備、計畫檢修、保養工作設施的維修工作，確保設備設施正常安全運行;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作及物業項目內所有電氣設備的維護檢修;
3、每天巡查公共電器設備的實際使用情況，發現問題及時處理，如有重大問題需及時上報並及時進行跟蹤處理;
4、負責定期查抄水、電、燃氣表;
5、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理;
6、完成上級交辦的其他工作。
物業小區維修人員職責 篇2
1、負責辦公區、衛生間及公共區域等的綜合維修(包括水、電、門窗、辦公家具等設施的維修更換);
2、負責辦公樓內公共照明、管線的檢查、維護和保養工作;
3、負責辦公樓內供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理;
4、隨時巡視和檢查各個區域的設備設施的情況發現問題及時上報並維修更換;
5、接到通知儘快到位檢修使設施設備恢復正常;
6、負責做好各類維修工具和工作器械的保管和保養工作。
物業小區維修人員職責 篇3
1、負責項目電力系統、製冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。
3、保證設施設備的完好，並做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。
4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，並做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計畫性的維修保養房間1-2 間，並填好房間維修保養檢查表。
7、負責協助店長做好節能管理，並做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的採購申報，並做好材料消耗統計報表。
報修處理：
9、每天對項目上設施設備的報修進行維修，並做好記錄，對暫時無法解決的項目要做好記錄,寫明原因並及時上報管家。
10、每天在物業工作交接本上記錄暫未修復的項目、在崗時發生的情況及特殊事項，做好交接班記錄。
11、如遇到電梯、中央空調、消防報警系統、變配電、水泵、閉路監控系統發生故障應及時聯繫維保單位維修，並及時匯報。
物業小區維修人員職責 篇4
1、負責受理業主報修相關事宜，安排人員上門維修。
2、整理歸檔工程日常設施設備檢查相關資料。
3、完成領導交辦的其他工作任務。
物業小區維修人員職責 篇5
1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的問題及時向上級匯報;
2.熟悉工作範圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;
3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;
4.負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄並簽名;
5.遇到突然停電或其他發性事故時，採取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;
6.完成上級領導交辦的其他工作。
物業小區維修人員職責 篇6
1.負責日常維修、計畫檢修、保養;
2.及時處理住戶的報修事宜;
3.做好突發事件的應急處理;
4.負責內部所有電氣設備的維護檢修工作;
5. 完成上級領導交辦的其他事項。
物業小區維修人員職責 篇7
1. 負責對門店相關自修內容的培訓指導;
2. 負責對各配套廠商培訓管理;
3. 負責各廠商維修工作分派，維修費用審核;
4. 負責各類維修配件價格的收集與更新;
5. 負責維修平台系統的維護管理。
物業小區維修人員職責 篇8
1、負責編制設備、設施維修保養計畫，並組織人員進行實施。
2、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建築裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。
4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正並做好預防措施。
5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，並制訂零配件的採購計畫。
物業小區維修人員職責 篇9
1.公司化工設備的日常維修
2.負責對設備、設施進行安全檢查;
3.負責設備日常的安裝維護;
4.做好預防性保養、維護工作，減低設備停機工時及設備原因造成的報廢量。
5.對主要設備實行計畫性檢修，編制年度、季度、月度維修計畫。
物業小區維修人員職責 篇10
1.負責酒店的水、電、汽、空調、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備的日常維修保養和計畫性維修保養工作。
2.服從經理的領導，服從調度，保證酒店所有機電設備的完好和及時維修、正常運行。
3.客房衛生潔具及設備需要維修時，應及時維修的同時做好對客服務準則。
4.負責酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屜鎖的更換修理。
5.負責酒店所有裝飾、裝潢的維修工作。
6.對設備進行技術改造，使之符合酒店要求，並進行小型零件的加工。
7.按期巡檢消防設備，協助安消部進行消防檢查，消防試驗，在發生火災時給消防人員提供幫助。
8.完成上級交辦的其它工作事項。
物業小區維修人員職責 篇11
1.接到商戶報修後，組織進行維修
2.設備設施維修保養檢查
3.主力店檢查
4.熱成像檢測，並填寫檢測記錄
5.裝修商戶圖紙審核
6.商戶裝修材料管控檢查
7.外幕牆檢查
物業小區維修人員職責 篇12
1、對維修人員進行管理、培訓及晉升規劃，有生產設備相關維修工作三年以上的管理經驗;
2、根據機械圖、電氣圖查出設備故障發生的原因，並給予處理的能力;
3、協助工程經理制定設施設備的更新、改造和大、中修計畫，並做好現場管理工作;
4、負責部門內部工具、設備及維修材料等日常監控管理;
5、積極協助上級推廣新方法、新技術、按上級要求進行數據分析，並做好節能降耗工作;
6、完成上級臨時指派的任務。
物業小區維修人員職責 篇13
1、按要求定期對電力設施、管理區域進行清理、保養、維修，確保運轉正常;
2、負責水、電及其它設備運行故障突發事件及應急突發事件的處理;
3、對設備運行中出現的問題，應立即採取措施，迅速查明原因，予以搶修和恢復。
物業小區維修人員職責 篇14
1. 熟悉擠出機(造粒機)，設計、開發和創新新的製造工藝;
2. 致力於識別和實施當前過程中的設備質量改進;
3. 管理和實施項目，確保質量、及時性和成本目標的實現;
4. 提供技術支持和解決操作過程中的問題;
5. 為員工提供新工藝或新程式的培訓;
6. 支持將小規模工藝轉變為可行的大規模操作;
7. 管理有效的預防性維護計畫，以確保機械和設備系統的安全運行;
8. 與其他部門和客戶進行有效溝通;
9. 通過故障排除和糾正，確定操作錯誤的原因;
10. 指導機器設計改進，以確保操作的安全性和效率，並整合相關方的想法和關注點;
11. 承擔風險評估的責任，包括公司和社區的健康和安全的危害和可操作性研究，確保全全、工程和適當的人體工程學被設計成過程和設備;
12. 負責工藝和工廠的持續運行。
13. 開發、指導和激勵團隊完成日常、每周和長期的項目。這包括與每個團隊成員的定期評審會議和年度績效評審。
14. 在現場管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規定。
15. 維護設備維護和服務的文檔;訪問和輸入維護資料庫系統中的信息;協助制定產品規範
16. 完成工廠要求的其他合理任務或要求。
物業小區維修人員職責 篇15
1、負責進廠車輛定項檢修拆裝修理工作。嚴格依照保修單項目維修，凡維修過的項目必須排除原有的故障，符合汽車修理規範要求。
2、嚴格按照作業規範和工藝規程進行作業，堅持做到“漏報 不漏修”。
3、嚴格按定項檢修作業範圍和進廠報修的項目進行修理。
4、愛護使用和妥善保管工具和專用工具。
5、嚴格遵守安全操作規程、不野蠻作業。搞好安全生產。
6、車輛修理完經技術檢驗人員檢驗試車出廠。之後將填好的工時工單、合格證交維修主管。
7、杜絕浪費，降低修理成本。
8、負責管好、用好修保機具、工具，保持場地整潔，堅持文明生產。保管好未裝配上車之零配件以防丟失。
9、認真對待崗位技術培訓，做到懂結構，懂原理、懂性能、懂用途、會操作、會維護、會排除故障。
物業小區維修人員職責 篇16
1.接到報修單後按約定時間完成故障維修;
2.接到商戶報修後，進行維修;
3.設備設施維修保養檢查;
4.對廣場的給排水系統及設備進行巡檢;
5.對廣場空調、製冷系統進行運行與維護;
6.主力店檢查;
物業小區維修人員職責 篇17
1、負責處理小區工程維修投訴處理及解釋，主持項目設施設備的日常運行;
2、檢查日常維修工作單與電話投訴項目的完成與擱置情況;
3、積極配合業主裝修及工程驗收工作;
4、安排本門部人員日常事務管理工作。